住宅小區保潔委託管理合同 篇1
甲方：(物業公司)地址：營業執照號：開户銀行及賬號：法定代表人：聯繫方式：
乙方：地址：營業執照號：開户銀行及賬號：法定代表人：聯繫方式：
第一條委託事項甲方將其實施物業管理的_______________住宅小區的保潔業務委託給乙方管理。
第二條委託期限甲方委託乙方代理行使保潔權的期限為_______年。
從_______年_______月_______日起至_______年_______月______日止。
合同期滿雙方協商一致可續簽。
第三條委託費用標準：____________________。數額：____________________。
甲方向乙方支付保潔費用的方式：_________________________。
第四條保潔標準乙方的保潔標準為：____________________。
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準_________;
2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準_________;
3.按時清運住宅小區內的垃圾，並協調與環衞部門的關係，頻率標準_________;
4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準_________;
5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建築和施工的現象有責任勸導，並及時通知甲方管理部。巡視頻率標準_________;
6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準_________;
7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修並跟蹤處理結果，巡視頻率標準_________。
第五條甲方的權利、義務
(一)權利
1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;
3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條乙方的權利、義務
(一)權利
1.擁有依法取得報酬的權利;
2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;
3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。
第十二條違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，並甲方有權不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。
協商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，並經公證處公證後生效。
本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份。
甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委託代理人：委託代理人：簽訂地點：簽訂時間：
簽約時間：
住宅小區保潔委託管理合同 篇2
委託方：_____________________________(以下簡稱甲方)身份證號碼：____________________________通訊地址：______________________________聯繫方式：______________________________
受託方：________________________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：____________________________通訊地址：______________________________聯繫方式：______________________________簽約地點：______________________________
風險告知：《民法典》第9條規定：“當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
”行為人只有具備相應的民事權利能力和民事行為能力，能夠正確理解自己行為的性質和後果、獨立表達自己意思的能力，才能成為合同的主體，其合同行為才能發生法律效力。
根據《中華人民共和國民法典》和有關法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方向其提供企業經營管理諮詢服務的相關事宜達成一致意見，簽訂本合同，以資共同遵守：
第一條服務範圍
1。甲方委託乙方提供以下管理諮詢服務：
2。領導力、業務流程、銷售管理、銷售技巧等方面的諮詢;
3。培訓體系、培訓制度、課程研發方面的諮詢和服務;
4。提供企業文化大綱設計方面的諮詢;
5。培訓項目實施方面的模板和流程諮詢;
6。協助完成相關通用課程及業務方面的教材開發;
7。協助完成編撰團隊經理工作中常見經典案例集;
8。協助完成團隊經理和營業部經理層面的領導力、執行力、業務運營等方面的課件;
9。協助完成團隊經理、營業部經理訓練班流程模板設計;
10。協助繪製業務線各層級學習地圖;
11。應甲方要求每年不少於6次現場協助，具體時間由雙方協商，並安排在雙休日或節假日，所有差旅費由甲方報銷。
第二條服務期間
1。本合同約定的諮詢服務期間自____年___月___日至____年___月___日止，期限一年;
2。乙方通過現場指導、電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向甲方提供不定時服務;
3。乙方提供服務的時間一般僅限雙休日或節假日，工作日僅接收郵件，如因甲方事項緊急，乙方應在不晚於收到郵件次日予以回覆。
第三條諮詢費用及支付方
1。本合同約定諮詢服務費用為人民幣元(大寫人民幣)，甲方通過銀行轉賬的方式匯至乙方指定賬户：開户銀行：___________________________銀行賬號：___________________________
2。諮詢服務費用自簽約之日起，共分四期支付，具體付款計劃如下：
一、付款期：________年____月_____日;金額______________________________
二、付款期：________年____月_____日;金額______________________________
三、付款期：________年____月_____日;金額______________________________
四、付款期：________年____月_____日;金額______________________________
3。乙方應在每期要求甲方付款前提供等額增值税專用發票，甲方在收到增值税專用發票後3個工作日內支付。
4。乙方應甲方要求到甲方提供現場指導時，甲方應當派遣車輛負責接送，若甲方不能派車接送，則乙方往來車費實行實報實銷。
第四條諮詢服務要求為保證本合同的順利進行，甲方應確定1位主要聯繫人，負責與乙方進行接洽與溝通;乙方在甲方所在地的工作期間，甲方應提供完善的辦公條件，包括提供食宿和辦公室;甲方應給予乙方適當的授權，即乙方對認為與本合同履行有關的企業資料有知曉的權力，並可要求甲方配合提供有關資料。
如甲方無法提供部分資料，應與乙方進行溝通，協商解決。
第五條雙方權利義務
(一)甲方的權利義
1。有權委託乙方辦理第一條服務範圍內事項，並要求乙方按時提交工作成果;
2。
與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，及時、全面、客觀、合法地提供乙方為履行本合同義務所必需的有關文件、資料、信息，並保證其真實、合法、有效;
3。如有關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方;
4。對乙方提供的有關建議和方案，應及時反饋意見和做出決策，並對乙方為項目實施而提出的合理要求給予積極配合;
5。按照約定支付服務費;
6。向乙方提出的要求不應與法律規定相沖突。
(二)乙方的權利義務
1。乙方應按照甲方要求辦理第一條服務範圍內事項，及時提供諮詢意見，並協助完成工作成果;
2。乙方在本合同期限內，應當遵守職業道德和執業紀律，應盡足夠的勤勉和謹慎，為甲方提供準確、全面、充分的諮詢意見和建議，保證其提供的所有分析報告及實施方案具有合法性、有效性和可操作性;
3。應當勤勉盡職，依法在合同約定範圍內維護甲方的最大利益;
4。乙方利用專業經驗和應有的職業審慎，按照雙方約定的時間及時向甲方發表顧問意見;5。
對甲方的商業祕密或個人隱私應當保守祕密。
第六條保密乙方對甲方提供資料和信息承擔保密義務。
合同終止時，乙方應返還甲方為本合同履行所提供的相關資料，對已掌握的上述信息應予保密，如需公開、援引或向其他第三方提供，需經甲方書面同意。
不論本合同是否變更、解除、終止，本條款長期有效。
風險告知：該合同屬於諮詢合同，可能會涉及公司祕密的外泄，保密條款涉及企事業單位的知識產權與重大利益，應作出詳細約定。
建議擬定一份保密協議。
第七條違約責任
1。甲方擅自變更或解除本合同，乙方有權不退還甲方已支付的費用，並要求甲方支付合同總金額的______%作為違約金;乙方擅自變更或解除本合同，應按比例退還甲方已收取的費用，並按照合同總金額的______%向甲方支付違約金;
2。除上述約定外，合同有效期內，任何一方違反合同義務給守約方造成損失的，應當向守約方支付合同總金額______%作為違約金，約定的違約金不足以彌補守約方損失的，還應當負責補足差額。
3。
因乙方原因，導致未能按時完成甲方委託事項超過2次，或乙方完成甲方委託事項存有重大瑕疵(包括但不限於專業性、合法性、可操作性方面的問題)，甲方有權解除本協議，並要求乙方返還當期的服務費，造成甲方損失的，還應賠償損失。
風險告知：違約責任條款在於督促雙方及時的履行義務，可以根據合同的目的加以更加詳細的約定，但是一定要約定明確，具有可執行性和可操作性，要能督促各方認真的履行合同。
第八條其他事項
1。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效
2。若因履行本合同或與本合同相關的事項，發生爭議的，雙方應當進行友好協商，在無法通過協商解決的情況下，可向甲方所在地人民法院提起訴訟;
3。本合同未盡事宜，甲乙雙方應持積極態度友好協商解決，並達成書面的補充協議;
4。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
(以下無正文)(簽字蓋章部分)甲方(簽字和指模)：____________乙方(簽字和指模)：__________
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
住宅小區保潔委託管理合同 篇3
甲方：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
經友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：
一、甲方委託乙方對其在__________證券__________營業部開設的賬户內的資產總計人民幣_______萬元進行資產管理。
二、乙方在委託賬户內做合法證券買賣，如發生虧損，乙方承擔全部經濟責任。該協議有效期間，甲、乙雙方均無權單方面劃轉委託賬户內資金。
三、乙方自願將其所有的、在__________證券_________營業部開設的賬户下的資金及證券市值總計人民幣________萬元作為質押，作為償還甲方委託資產本金及約定收益，直至協議期限屆滿。質押資產包括該資金賬號下的所有分支賬户內的資產。
四、甲方保證委託資金來源的穩定性及合法性，且承擔相應的法律責任。
五、甲、乙雙方同意此筆委託期限為____個月，由________年________月________日至________年________月________日止。
六、乙方保證向甲方質押資金及證券來源的穩定性及合法性，且承擔相應的法律責任，並保證不再向除甲方之外的第三人進行重複質押或擔保。
七、基於資金安全需要，甲、乙雙方應放棄申請辦理使用“銀證轉賬”系統的權利，如甲乙方已辦理使用“銀證轉賬”系統，應在本協議正式簽署前予以撤銷。資產委託期限內，甲乙雙方均無權單方對本協議中有關的資金賬户進行撤消指定交易、轉託管或轉出資金、證券等資產轉移行為。乙方在質押賬户內支付利息除外。
八、自本協議簽訂之日起，甲方取得質押賬户的監控權和在特定情形下的處分權。乙方特別授權甲方工作人員________為乙方特別代理人，在本協議第十二、第十三條約定情形出現時對監管賬户行使處分權。甲方認可該乙方特別代理人為本方委派的人員。
九、乙方承諾給予甲方________的年委託收益率。乙方進行證券買賣的損益與甲方無關，如發生虧損，乙方承擔全部經濟損失同時應從質押的資金或證券中予以補足，若乙方的質押資金或證券仍不足以彌補，甲方有繼續追索餘額的權利，直至乙方付清甲方委託資產本金及約定收益。
十、乙方於________年________月________日按照第九條規定，向甲方支付委託資產本金及委託收益人民幣________元。乙方向甲方付清委託資產本金及約定收益後，本協議中監管賬户內的資產歸乙方所有。
十一、質押期間，如乙方投資的股票屬於高風險股票，標準為：股票高位盤整，在一年內股價已翻番或前二年已達2倍以上漲幅的;做莊比較明顯，莊家已控盤的股票;_股票;則甲方特別代理人可持授權憑證對質押賬户行使處分權，單方面處分監管賬户內的股票，包括賣出股票。同時，甲方有權單方面終止本協議。
十二、作為賬户實際操作人，乙方有義務隨時瞭解委託賬户與質押賬户的資產情況，並保證質押賬户與委託賬户的總資產不低於人民幣________萬元。質押期間，出現質押賬户與委託賬户總資產降至前述金額時，乙方應於次日證券市場開盤前，追加保證金或證券，使監管賬户中的總資產補足至________萬元。
十三、如乙方未能按第十二條要求補足資產或協議到期日乙方不能按要求歸還甲方的委託資產本金及本協議約定收益合計________萬元，則乙方立即喪失對監管賬户內資金及證券的處分權，甲方特別代理人可持授權憑證對監管賬户行使處分權，將監管賬户內證券變現並將賬户內資金按甲方委託資產本金及甲、乙雙方約定收益劃入甲方指定賬户，同時，本協議終止。出現該情形時，視為乙方違約，甲方可提前收回委託資產及約定收益，乙方須自行承擔因乙方特別代理人行使處分權造成的監管賬户內資產的損失。
十四、協議期間，如國家有關權力部門依程序對質押賬户或委託賬户上的證券或資金採取查封、凍結、強制劃轉等措施，其所引起的一切後果由甲、乙雙方協商解決。
十五、甲方在委託期間單方面提前中止委託協議的，應與乙方協商解決，如協商不成，甲方應自動放棄委託資產的收益，並承擔委託資產同期銀行利息的違約金。因提前中止協議而造成委託資產損失的，由甲方自行承擔責任。
十六、乙方在委託期間單方面提前中止委託協議的，應與甲方協商解決，如協商不成，乙方將視同委託期限已經完成，應當向甲方支付委託資產的本金及承諾的收益。
十七、在協議有效期間，如因股票長期停牌或摘牌而造成股票凍結，乙方仍應按期歸還甲方委託資產本金及約定收益。
十八、如遇國家政策法規變化及不可抗力的因素影響本協議繼續執行，甲、乙雙方應及時無條件終止協議，並在協議終止當天返還甲方委託資產本金及約定收益，不得異議。
十九、此協議自雙方簽字起生效。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。
二十、本協議附屬文件：特別授權委託書與本協議具有同等法律效力。
甲方：________________
身份證：______________________________
聯繫電話：____________________________
乙方：________________
身份證：______________________________
聯繫電話：____________________________
簽約日期：________年________月______日