委託方(以下簡稱甲方) 篇1
設計方：(以下簡稱乙方)
根據有關法律、法規規定，結合本公司所具有技術水準及本工程具體情況，本着精益求精、精誠合作的原則，甲乙雙方就該工程_____空調施工圖紙深化設計事宜達成如下協議：
一、?工程概況
工程地點：
建築面積：
使用性質：
房屋結構：
二、?設計程序
1.?甲方提供裝潢圖紙。
2.?方案設計參考依據
《採暖通風與空氣調節設計規範》、《民用建築暖通空調技術措施》及《實用供熱空調設計手冊》。
3.?圖紙類型
CAD圖（□原始結構圖，□結構改造圖，□平面佈置圖，）。
4.?圖紙檢閲時間
自協議簽訂之日起個工作日，即?年?月?日檢閲。
三、?_____標準：雙方協定按以下方式_____。
圖紙深化後滿足甲方要求按雙方協定一次性收取￥元。
四、?圖紙分歧解決：
1.?若乙方設計圖紙不符合甲方的設計要求，乙方無償為甲方修改一次。
2.?若甲方需要變更設計要求則在原有_____標準的基礎上增加30%的設計費。
五、圖紙交付：甲方完成以下其中一項工作乙方須將圖紙交付給甲方。
1.?按協議第三項_____標準付清設計費。
2.?與乙方簽訂施工合同。
六、其它事宜：
1.?若甲方未與乙方簽訂施工合同，需要乙方現場解釋設計的費用另計。
2.?若甲方自行施工而未與乙方現場交底會審產生錯誤，乙方不承當責任。
3.?本協議書在履行過程中發生糾紛，委託方與設計方應及時協商解決。
4.?本協議書未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。
5.?本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議履行完後自行終止。
甲方名稱（簽字蓋章）：?乙方名稱（蓋章）：
甲方代表：乙方代表：
法定人：?法定人：
電話：?電話：
簽訂日期：
委託方(以下簡稱甲方) 篇2
合同編號：_________
甲方(房地產開發企業)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方(物業管理企業)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
甲方通過(□招投標，□協議選聘)方式將_________(物業名稱)委託乙方實行物業管理服務。為保障本物業正常運行，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環境，根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定，在自願、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。
第一條物業基本情況
物業類型：_________
座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號。
管理界限：東至_________;南至：_________;西至_________;北至：_________。
佔地面積：_________平方米。
建築面積：_________平方米。
容積率：_________%
綠地佔有率：_________%
公建配套用房面積：_________平方米
小區總户數：_________
受益人口：_________
委託管理的物業構成細目見附表。
第二條委託管理服務期限
物業管理服務期限為_________年_________月(不超過整個物業管理區域房屋交付使用後_________年)，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期未滿，業主大會成立後業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂物業服務合同生效時，本合同終止。
第三條物業服務內容
乙方應當提供的物業服務包括以下內容：
1、制定物業管理服務工作計劃，並組織實施;管理與物業相關的工程圖紙、住用户檔案與竣工驗收材料等;建立物業管理的各項制度;_________。
2、房屋建築共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、_________等。
3、共用設施設備的日常維修養護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。
4、公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫)、_________等。
5、公共綠地、花木、建築小品等的養護與管理。
6、公共環境衞生，包括房屋共用部位的清潔衞生，公共場所的清潔衞生、污水管道的疏通、垃圾的收集、_________。
7、維持公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查、_________。
8、維持物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。
9、消防管理服務，包括公共區域消防設施的維護，_________。
10、電梯的運行和日常維護管理。
11、房屋裝飾裝修管理服務。
12、接受業主委託，對其物業的專有部分進行維修養護(服務價格由雙方另行商定)。
13、其他委託事項_________。
第四條物業服務質量要求
(一)房屋及維修管理
1、房屋外觀完好、整潔，無髒損和妨礙市容觀瞻現象。
2、房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標誌，設有引導方向平面圖。
3、封閉陽台、空調外安裝、抽油煙機排氣孔等統一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物。
4、一樓護欄無探出牆面現象，二樓以上無護欄。
5、房屋完好率_________%以上。
6、房屋大中修有完整的開工報告及工程預算書，履行安全技術交底手續，工程質量驗收手續齊全，決算書經過有關部門審計，有完整的竣工報告並建立有關保修制度，工程資料存檔備查。
7、房屋小修、急修及時率_________%以上，合格率達_________%，險情排除及時率達_________%，有維修記錄和回訪記錄。
8、房屋檔案資料管理完善，按幢、户立檔。
(二)共用設備管理
1、設備圖紙、檔案資料齊全，設備台帳記錄清晰，管理完善，隨時查閲。
2、專業技術人員、維修操作人員嚴格執行操作規程，按要求經過專業培訓，持證上崗。
3、設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專門的保養檢修制度，無事故隱患。
4、小區內生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴密的管理措施，有二次供水衞生許可證和操作人員健康許可證。水質檢驗合格。
5、電梯按規定時間運行，電梯廂清潔衞生，通風、照明良好。
6、電梯有專業隊伍維修保養，安全運行和維修養護規章制度健全，運行養護有記錄。
7、負責鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖各項規章制度，運行正常，並有運行記錄。供暖期間，居室內温度應為_________℃，不低於_________℃。
第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、_______。
第六條公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、_______。
第七條公共綠地的養護與管理。
第八條附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育場所。
第九條公共環境衞生，包括房屋共用部位的清潔衞生，公共場所的清潔衞生、垃圾的收集、________________。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_____________、_____________、______________。
第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用户檔案與竣工驗收資料。
第四條第十三條負責向業主和物業使用人收取下列費用：
1、物業管理費：___________2、保潔費：___________3、保安費：___________4、房屋設備運行費：___________5.維修養護費：___________
第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委託時，乙方須接受委託併合理收費。
第十五條對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、_____________等措施。
第十六條其他委託事項
第三章委託管理期限
第十七條委託管理期限為__________年。自__________年__________月__________日__________時起至___________年___________月___________日___________時止。
第四章雙方權利義務
第十八條甲方權利義務
1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;
2、制定《業主公約》並監督業主和物業使用人遵守公約;
3、審定乙方制定的物業管理方案;
4、檢查監督乙方管理工作的執行情況;
5、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
6、在合同生效之日起____________日內向乙方提供___________平方米建築面積管理用房(產權仍屬甲方)，由乙方按下列第__項執行;
(1)無償使用;(2)按建築面積每月每平方米_____________元租用，其租金收入用於____________。
7負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於合同生效之日起___________日內向乙方提供;
8.當業主和物業使用人不按規定交納牧業管理費時，負責催交或以_____________方式償付;
9.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;(1)____________________(2)____________________
10.協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活;
第十九條乙方權利義務
1.根據有關法律、法規及本合同的約定，制定牧業管理方安;
2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;
3.按本合同第十五條的約定，對業主和物主使用人違反業主公約的行為進行處理;
4.選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;
5負責編制房屋、附屬建築物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃，經雙方議定後由乙方組織實施;
6.向業主和物業使用人書面告知物業的使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，並負責監督;
7.每___個月向全體業主和物業使用人公佈一次維修養護費用收支使用情況;
8.對本物業的公共設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商後報有關部門批准方可實施;
9.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料;
第五章物業管理服務要求標準
第二十條乙方須按下列約定實現管理目標即業主和物業使用人對乙方的管理滿意率達到_____________%
1、房屋外觀：___________2、設備運行：___________3、房屋及設施、設備的維修、養護：___________4、公共環境：___________5、綠化：___________6、交通秩序：___________7、保安：___________8、急修：___________小修：___________
第六章物業管理服務費用
第二十一條物業管理服務費
1.管理費由乙方按建築面積每平方米____________元或按套每户____________元向業主收取;
2.保潔費由乙方按建築面積每平方米___________元或按套每户____________元向業主或物業使用人收取;
3.保安費由乙方按建築面積生平方米___________元或按套每户___________元向業主或物業使用人收取;
4.高層住宅電梯、水泵、____________運行費按實結算，由乙方向業主收取;
5.管理服務費標準的調整，按____________調整;
6.對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的____________倍收取。
第二十三條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取;
1、露天車位：_____________2、車庫車位：_______________
第二十四條乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。
第二十五條乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：
第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建築面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。
第七章違約責任
第二十七條甲方違反本合同第十八條第____________款的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止合同的違約方應賠償對方____________元的違約金;造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。
第八章附則
第三十一條雙方約定自本合同生效之日起____________天內，根據甲方委託管理事項，辦理接管驗收手續。
第三十二雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有相同等效力。
第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印製條款的本意。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十四條本合同正本連同附件_____________頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第三十五條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑑定為準。
第三十六條本合同執行期間如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十七條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請_____________市仲裁委員會裁決(當事人雙方沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。
第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該事同期滿___________前向對方提出書面意見。
第三十九條本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：_____________乙方簽章：_____________
代表人：_____________代表人：_____________
附：業主公約
為加強_____________(以下簡稱"本物業")和管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。
一、在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。
二、執行業主委員會或業主大會的決議、決定。
三、委託物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衞生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委託制定的各項規章制度。
四、全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。
五、業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。
六、加強安全防範意識，自覺遵守有關安全防範的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。
七、業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，並事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，並將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象(如滲、漏、堵、冒等)，應當及時糾正，造成他人物業損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可採取相應措施制止其行為，並及時告知業主委員並報有關行政管理部門貪污處理。
八、業主對委託物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施設備進行維修、養護，應支付相應費用。
九、凡房屋建築及附屬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的，業主及時進行維修養護，拒不進行維修養護的，由業主委員會委託物業管理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。
十、與其他非業主使用人建立合法租賃關係時，應告知並要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，並承擔連帶責任。
十一、在本物業範圍內，不得有下列行為：
(1)擅自改變房屋結構、外貌(含外牆、外門窗、陽台等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和佈局等;
(2)對房屋的內外承重牆、樑、柱、板、陽台進行違章鑿、拆、搭、建;
(3)佔用或損壞樓梯、通道、屋面、平台、道路、停車場、自行車房(棚)等公用設施及場地;
(4)損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施;
(5)隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;
(6)違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等;
(7)踐踏、佔用綠化用地;損壞、園林建築小品;
(8)在公共場所、道路兩側亂設攤點;
(9)影響市容光煥發觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌;
(10)隨意停放車輛;
(11)聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;
(12)違反規定飼養家禽、家畜及寵物;
(13)法律、法規及政府規定禁止的其他行為。
十二、人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。
十三、按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。
十四、業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。
十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。
十六、加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
委託方(以下簡稱甲方) 篇3
甲方(賣方) ____________________________________________________________
註冊地址_______________________________ 郵編 ____________________________
營業執照號碼___________________________ 資質證書號碼 ____________________
法定代表人_____________________________ 聯繫電話 ________________________
委託代理人_____________________________ 聯繫電話 ________________________
委託代理機構___________________________ 資質證書號碼 ___________________
註冊地址_______________________________ 郵編 ____________________________
法定代表人_____________________________ 聯繫電話 ________________________
乙方(買方) ________________ ________________ ________________ ____________
【身份證】【護照】【營業執照號碼】_______________________ 國籍 _____________
通訊地址___________________________________________________________________
郵編_______________________________ 聯繫電話 ______________________________
【委託代理人】【法定代理人】__________________________ 國籍 ________________
地址_______________________________________________________________________
郵編_______________________________ 聯繫電話 ________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房訂立本合同：
第一條 本商品房土地使用權狀況及項目名稱。
本商品房項目的土地使用權為【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得，並依法進行了土地使用權登記，取得《房地產權證》，證書號為____________________________________________
該地塊土地面積為__________________，規劃用途為__________________，土地使用年限至__________年__________月________日止(其中住宅用地使用年限為___________年，非住宅用地使用年限為____________年)。
本商品房項目【現定名】【暫定名】_________________________________。建設工程規劃許可證號為________________________，施工許可證號為__________________。
第二條 本商品房銷售依據。
甲方銷售的商品房為下列第________項：
1、現房。《房地產權證》號：___________________________。
2、預售商品房。《商品房預售(預租)許可證》號：________________________，預售商品房批准機關：__________________________________________________。
第三條 乙方所購商品房的基本情況。
座落：__________________區縣(市)__________________鎮__________________路街、巷__________________號附__________________號 幢號_________總層數_________ 單元_________ 所在層次_________ 房號_________ 結構_________
(按説明填寫)户型_________
(按説明填寫)建築面積_________ 套內單價_________(元/) 用途_________
(按説明填寫)套內_________ 分攤_________ 小計_________
軸線範圍_________
説明
1、該商品房户型圖見本合同附件一;
2、有關房屋公共部位與公用分攤面積構成説明見附件二;
3、該商品房陽台是[封閉式][非封閉式];
4、該房屋形態是[平層][錯層][躍層][退台式花園洋房];
5、結構分類：[鋼結構][鋼筋混凝土][混合結構][磚木結構][其他結構]
6、户型分類：[單間][單間配套][一室一廳][二室一廳][二室二廳][三室一廳][三室二廳][三室三廳][四室一廳][四室二廳][四室三廳][五室以上];
7、用途分類
住 宅 類：[經濟適用房][普通成套住宅][獨立別墅][聯排別墅][高檔公寓]
非住宅類：[辦公用房][攤位][門面][商場][車位][倉儲用房][工業用房] [其他用房]
第四條 計價方式與價款。
甲方與乙方約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：
1、按套內建築面積計算，該商品房總成交金額為【人民幣】_________ 元整，大寫：____千____百____拾____萬____千____百____拾_____元整。
2、按套( 單元 )計算，該商品房總價款為【人民幣】_______________元整，大寫：____千____百____拾____萬____千____百____拾_____元整。
第五條 付款方式及期限。
本項目商品房預售資金監管銀行為_________________________。
乙方按下列第_______種方式按期付款：
1、一次性付款：________________________________________。
2、分期付款： _________________________________________。
3、按揭付款： _________________________________________。
第六條 交房期限及交付條件。
屬現售商品房的，甲方應當在_________年_____月_____日前，將商品房交付乙方使用。
屬預售商品房的，甲方應當在_________年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起_______日內告知乙方的。
2、______________________________________________________。
3、______________________________________________________。
第七條 交房手續的辦理。
商品房達到交付使用條件後，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示《商品房竣工驗收備案登記證》，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由甲方承擔。
由於乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
1.___________________________________。
2.___________________________________。
3.___________________________________。
第八條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，按下列方式處理(不作累加)：
1、逾期在_______日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過____日後，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。乙方願意繼續履行合同的，經甲方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之____(該比率應不小於上款中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第九條 甲方逾期交房的違約責任。
除本合同第六條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時間，按下列方式處理(不作累加)：
1、逾期不超過____日，自本合同第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______的違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過_____日後，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______日內退還全部已付款，並按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之________(該比率應不小於上款中的比率)的違約金。
第十條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建築面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建築面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如實測面積與合同約定面積有差異的，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：
1、合同約定房屋總面積與實測面積誤差在3%以內(含3%)的，據實結算，多退少補。
2、合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3%的，乙方有權退房。
乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起30日內，將已收房款退還給乙方，並按銀行同期貸款利率付給利息。
乙方不退房的，實測面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)的，房屋差價由乙方補足;超出3%部分的房屋差價由甲方承擔，產權歸乙方。實測面積小於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)的，房屋差價由甲方據實返還乙方;超出3%部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方。
面積誤差比 = 實測面積 - 約定面積 × 100%
約定面積
經規劃部門批准的設計變更造成的面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協議。
第十一條 甲方關於房屋產權狀況的承諾。
甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
若出售的商品房設有他項權利的，甲方應當在出售前徵得他項權人的書面同意，並以書面形式公示和明確告知乙方。
第十二條 規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購商品房質量、使用功能或使用環境的，甲方應當在有關部門批准同意之日起10日內將變更內容書面通知乙方：
1、該商品房結構形式、户型、空間尺寸、朝向;
2、________________________________________________;
3、________________________________________________;
4、 _______________________________________________;
5、 _______________________________________________。
甲方未在本合同約定時限內通知乙方的，乙方有權退房。
乙方應當在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答覆。15日內未作書面答覆的，視同接受變更。
乙方退房的，甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按銀行同期貸款利率付給利息。
乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。如雙方在30日內未能達成補充協議的，雙方同意解除本合同，並按上款退房的約定處理。
第十三條 甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_______種方式處理：
1、甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、____________________________________________________。
3、____________________________________________________。
第十四條 甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
本項目物業管理用房為______，位於_____幢_____單元________房號________，軸線範圍____________________________________________________________________________。
甲方承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1、於_______年________月________日前通水;
2、於_______年________月________日前通電;
3、於_______年________月________日前通氣;
4、_____________________________________________;
5、_____________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、______________________________________________;
2、______________________________________________。
甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________
住址：___________住址：___________
電話：___________電話：___________
身份證號：___________身份證號：___________
簽訂日期：___________年___________月___________日
委託方(以下簡稱甲方) 篇4
委託方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
定做方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
定做方委託委託方加工____________，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條加工成品
編號
名稱
規格
單位
數量
備註
第二條加工成品質量要求
第三條原材料的提供辦法及規格、數量、質量1.(用委託方原料完成工作的)，委託方必須依照合同規定選用原材料，並接受定做方檢驗。委託方隱瞞原材料的缺陷或者用不符合合同規定的原材料而影響定做質量時，定做方有權要求重作、修理、減少價款或退貨。
2.(用定做方原材料完成工作的，應當明確規定原材料的消耗定額)。定做方應按合同規定的時間、數量、質量、規格提供原材料，委託方對定做方提供的原材料要按合同規定及時檢驗，不符合要求的，應立即通知定做方調換或補齊。委託方對定做方提供的原材料不得擅自更換，對修理的物品不得偷換零部件。
3.交(提)原材料等物品日期計算，參照第七條規定執行。
第四條技術資料、圖紙提供辦法
1.委託方在依照定做方的要求進行工作期間，發現提供的圖紙或技術要求不合理，應當及時通知定做方;定做方應當在規定的時間內回覆，提出修改意見。委託方在規定的時間內未得到答覆，有權停止工作，並及時通知定做方，因此造成的損失，由定做方賠償。
2.委託方對於委託的工作，如果定做方要求保密，應當嚴格遵守，未經定做方許可不得留存技術資料的複製品。
3.定做方應當按規定日期提供技術資料、圖紙等。
第五條價款或酬金
價款或酬金，按照國家或主管部門的規定執行，沒有規定的由當事人雙方商定。
第六條驗收標準和方法
1.按照合同規定的質量要求、圖紙和樣品作為驗收標準。
2.定做方應當按合同規定的期限驗收委託方所完成的工作。驗收前委託方應當向定做方提交必需的技術資料和有關質量證明。對短期檢驗難以發現質量缺陷的定做物或項目，應當由雙方協商，在合同中規定保證期限。保證期限內發生問題，除定做方使用、保管不當等原因而造成質量問題的以外，由委託方負責修復或退換。
3.當事人雙方對委託的定做物和項目質量在檢驗中發生爭議時，可由法定質量監督檢驗機構提供檢驗證明。
第七條交貨的時間和地點
1.交(提)定做物期限應當按照合同規定履行。任何一方要求提前或延期交(提)定做物，應當在事先與對方達成協議，並按協議執行。
2.交(提)定做物日期計算：委託方自備運輸工具送交定做物的以定做方接收的戳記日期為準;委託運輸部門運輸的，以發運定做物時承運部門簽發戳記日期為準;自提定做物的，以委託方通知的提取日期為準，但委託方在發出提取定做物通知中，必須留給定做方以必要的途中時間;雙方另有約定的，按約定的方法計算。
第八條包裝要求及費用負擔
第九條運輸辦法及費用負擔
第十條結算方式及期限
第十一條其他約定
第十二條委託方的違約責任
一、未按合同規定的質量交付定做物或完成工作，定做方同意利用的，應當按質論價，酌減酬金或價款;不同意利用的，應當負責修整或調換，並承擔逾期交付的責任;經過修整或調換後，仍不符合合同規定的，定做方有權拒收，由此造成的損失由委託方賠償。
二、交付定做物或完成工作的數量少於合同規定，定做方仍然需要的，應當照數補齊，補交部分按逾期交付處理;少交、遲交部分定做方不再需要的，委託方應賠償定做方因此造成的損失。
三、未按合同規包裝定做物，需返修或重新包裝的，應當負責返修或重新包裝，並承擔因此而支付的費用。定做方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，委託方應當償付定做方該不合格包裝物低於合格包裝物的價值部分。因包裝不符合同規定造成定做物毀損、滅失的，由委託方賠償損失。
四、逾期交付定做物(包括返修、更換、補交等)，應當向定做方償付違約金____元;(合同中無具體規定的，應當比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交付部分的價款總額計算，向定做方償付違約金)以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。
未經定做方同意，提前交付定做物，定做方有權拒收。
五、不能交付定做物或不能完成工作的，應當償付不能交付定做物或不能完成工作部分價款總值的____%(10%～30%)或酬金總額的____%(20%～60%)的違約金。
六、異地交付的定做物不符合合同規定，暫由定做方代保管時，應當償付定做方實際支付的保管、保養費。
七、實行代運或送貨的定做物，錯發到達地點或接收單位(人)，除按合同規定負責運到指定地點或接收單位(人)外，並承擔因此多付的運雜費和逾期交付定做物的責任。
八、由於保管不善致使定做方提供的原材料、設備、包裝物及其他物品毀損、滅失的，應當償付定做方因此造成的損失。
九、未按合同規定的辦法和期限對定做方提供的原材料進行檢驗，或經檢驗發現原材料不符合要求而未按合同規定的期限通知定做方調換、補齊的，由委託方對工作質量、數量承擔責任。
十、擅自調換定做方提供的原材料或修理物的零部件，定做方有權拒收，委託方應賠償定做方因此造成的損失。如定做方要求重作或重新修理，應當按定做方要求辦理，並承擔逾期交付的責任。
甲方：
乙方：
年月日
委託方(以下簡稱甲方) 篇5
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙雙方在平等自願、公平、誠實信用的原則下，經友好協商，就甲方委託乙方承攬“ 活動”相關事宜達成並簽訂本合同。
一、委託範圍及工作內容。
1、甲方委託乙方執行舉辦於_______年_______月_______日的“ 活動”;乙方負責向甲方提供活動實施細化方案制定、活動執行、活動現場佈置、道具設計及製作、安裝等事宜(具體事項以項目活動策劃方案為準)。
2、工作內容。
(1)策劃活動流程、設計布展方案、舞台燈光設計方案、場地推薦、攝影攝像、主持人及演出人員的選擇、互動遊戲及道具的設計、抽獎活動安排等;
(2)活動策劃方案、主持人稿件、致詞及其他文字稿件的撰寫;
(3)活動方案所涉及合作單位、媒體的邀約、溝通;
(4)活動現場執行及應急處理;
(5)活動效果反饋及總結、活動資料的保存與保密;
(6)本委託執行活動涉及的其他需由乙方完成的工作。
二、費用及付款方式。
1、費用為人民幣： _______元整 (小寫_______)。
2、本次活動中因甲方的需要增加或更改制作產品或增加活動內容，由甲、乙雙方主要負責人書面進行確認，最終費用按書面確認單為準。
3、本合同簽訂後2個日內，甲方向乙方支付費用的_______%，即人民幣：_______元整 (小寫：_______)，作為首期款，剩餘款項在“ 活動”結束，乙方向甲方提供合法等額完税發票後15日內一次性支付給乙方。
三、實施。
活動立項→活動基本信息確認及場地勘測→提供策劃初稿→正式提案→甲方及甲方策劃代理公司審定→甲方書面簽字確認提案→活動籌備→活動預演→活動現場執行→相關媒體宣傳→活動效果反饋及總結等。
四、甲方責任與權利。
1、甲方有權利按本合同的約定從乙方獲得活動佈置項目，並對佈置要求提供意見;
2、甲方有義務向乙方提供必要的資料以確保乙方能完成承攬任務;
3、甲方有權對乙方的工作內容及工作質量進行監督和指導，並對重大問題有權要求乙方進行更改;
4、甲方應如約向乙方支付承辦費用;
甲方：__________ 乙方：__________
時間:__________ 時間：__________
委託方(以下簡稱甲方) 篇6
甲方(男方)：_____________身份證號：_____________住址：_____________
乙方(女方)：_____________身份證號：_____________住址：_____________
雙方在平等、自願的基礎上，經過充分的協商，現就雙方離婚後變更子女撫養權等相關事宜達成協議如下：
女兒______自_____年_____月_____日由女方______撫養，直至年滿18週歲，期間負責其日常生活、健康和教育等方面的監護。
被扶養人的撫養費及支付方式
1、男方______則每年支付撫養費______元，不承擔具體撫養工作。
2、男方應該每年的_____月_____日前將孩子的撫養費匯至女方指定的銀行賬號。
探視權
1、男方對孩子______享有探望權。
2、探望時間及方式。
3、探望之前，必須先經與女方電話聯繫。探望期間，要保證孩子的安全及身心健康愉快、健康。
四、本協議一式三份，甲乙雙方各一份，一份交派出所辦理孩子的户口遷移手續，户口遷移手續自本協議簽訂後三個月內辦理完畢。
六、本協議自雙方簽字後生效。
甲方：_____________乙方：_____________
_____年_____月_____日
委託方(以下簡稱甲方) 篇7
甲方：
乙方：
_________為便於甲方在乙方的直銷機構辦理基金業務，依照國家有關法律，法規及乙方有關規章制度，甲乙雙方本着平等，自願的原則，經過友好協商，就甲方採用傳真委託的方式辦理基金業務申請達成如下協議：
第一條 釋義 除非本協議文意另有所指，下列詞語具有如下含義：
1.傳真委託：是指乙方為在該公司開立直銷交易賬户的投資者即甲方，提供通過傳真下達委託指令，甲方將基金業務申請表通過乙方指定傳真號碼傳真至乙方指定的人員，從而完成基金業務申請的服務方式。
2.乙方目前受理的傳真委託業務包括：基金開户，修改非重要客户資料(不包括投資者名稱，證件類型，證件號碼，指定銀行賬户的修改及其他乙方認定的不宜傳真辦理的交易事項)，認購，申購，贖回，撤單，基金轉換，轉託管，更改分紅方式，以及其他乙方根據其業務情況認定的事項。
3.基金賬户：指基金註冊登記人為投資者開立的記錄其持有乙方發行的開放式基金的基金份額及其變更情況的賬户。
4.基金交易賬户：指基金銷售人為投資者開立的記錄其通過該銷售人買賣乙方發行的開放式基金份額的變動及結餘情況的賬户。
5.認購：指在乙方發行的基金設立募集期內，投資者申請購買基金份額的行為。
6.申購：指在乙方發行的基金成立後，投資者申請購買基金份額的行為。
7.贖回：指基金持有人按《基金合同》規定的條件，要求基金管理人購回基金份額的行為。
8.基金份額轉託管：指投資者將所持有的基金份額從一個交易賬户轉到另一交易賬户進行交易的行為。
9.基金轉換：指投資者同時持有乙方管理的兩隻或兩隻以上的基金，投資者可將所持有的一隻基金的份額轉換成另一隻基金的份額的行為。
10.基金份額資產淨值：指某一時點上，每份基金份額實際代表的價值。
它等於基金某一時點所擁有的金融資產總值加上現金再除以已售出的基金份數。
基金份額申購價格和贖回價格都是按照基金份額淨值來計價的。
11.日：指銷售人確認的投資者有效申請工作日;+日：指自日起第個工作日(不包含日)。
12.工作日：指上海證券交易所，深圳證券交易所的正常交易日。
13.開放日：指為投資者辦理基金申購，贖回等業務的工作日。
14.交易密碼：指諾安直銷交易賬户的交易密碼。
第二條 傳真交易條件
1.甲方與乙方簽訂了《_________基金管理有限公司開放式基金傳真交易協議書》。
2.甲方已經在乙方的直銷點開立交易賬户，該交易賬户在本協議履行過程中處於正常交易狀態。
3.甲方如需簽署本協議，其開户時選擇的業務授權方式應為“印鑑+密碼”(機構投資者)或者“密碼”(個人投資者)，甲方的經辦人員辦理開通手續時，必須自行設置交易密碼，並注意保密以及定期更換密碼。
4.甲方辦理傳真交易贖回，基金份額轉託管，基金轉換委託申請的，在委託有效日相應直銷交易賬户應有足夠的基金份額。
5.甲方已經按照乙方的要求，真實，完整和準確填寫了由乙方提供的或從乙方網站(_________)下載的相關交易申請表。
6.乙方受理甲方傳真交易的時間為每個基金開放日的9：30-15：00。
7.甲方辦理傳真認購，申購委託申請的，應在該交易日15：00之前將足額認購，申購資金劃至乙方指定銀行賬户;甲方辦理傳真交易贖回，基金轉換，轉託管委託申請的，應在該交易日的直銷交易賬户有足夠的基金份額，否則視為無效申請。
8.甲方辦理傳真交易贖回委託申請的，乙方在收到甲方寄出的申請原件後兩個工作日內將贖回款項劃往甲方指定的銀行賬户。
9.甲方辦理傳真交易轉託管委託申請的，乙方在收到甲方寄出的申請原件後兩個工作日內執行轉託管操作。
第三條 傳真交易流程
1.甲方應指定專人通過事先指定的傳真電話發出傳真交易申請，乙方指定專門的傳真電話受理甲方傳真交易申請，除此之外的傳真申請視為無效。
若甲方更換授權經辦人或傳真電話，應提出書面申請，經乙方確認後方可生效。
2.甲方辦理傳真開户業務的，傳真給乙方的資料包括：機構投資者——加蓋公章的企業法人營業執照或註冊登記證書副本，法定代表人證明書，法定代表人授權委託書，經辦人有效身份證件，預留印鑑卡，指定銀行賬户的《開户許可證》或《開立銀行賬户申請表》，填妥並加蓋公章的申請表;個人投資者——本人有效身份證件，指定銀行賬户的銀行存摺或銀行卡，代辦人有效身份證件，授權委託書，填妥的申請表。
(1)甲方辦理傳真資料變更業務的，傳真給乙方的資料包括：機構投資者——加蓋公章的企業法人營業執照或註冊登記證書副本，法定代表人證明書，法定代表人授權委託書，經辦人有效身份證件，填妥的申請表;個人投資者——本人有效身份證件，指定銀行賬户的銀行卡，代辦人有效身份證件，授權委託書，填妥的申請表。
(2)甲方辦理認購、申購、贖回、更改分紅方式、撤單、基金轉換、轉託管業務的，傳真給乙方的資料包括：機構投資者-經辦人身份證件和法定代表人授權委託書，預留印鑑，填妥的申請表;個人投資者——本人有效身份證件，代辦人有效身份證件，授權委託書，填妥的申請表。
3.甲方發出傳真後，應立即電話聯繫乙方直銷機構，確認是否收到傳真及其內容。
甲方未主動聯繫乙方的，乙方可在辦理委託前根據甲方預留的聯繫方式聯繫甲方指定人員。
若乙方聯繫不到甲方的指定人員，但傳真內容清晰，明確，申請表中印鑑的表面形式與預留印鑑核對一致的，則乙方受理委託申請;若乙方聯繫不到甲方的指定人員且傳真內容不清晰或不明確的，乙方可不予受理。
4.乙方直銷業務人員應在處理完交易申請後將受理回單傳真給甲方。
5.甲方在發完傳真並經乙方確認後，最遲不超過2個日曆日(以郵戳為準)應將申請資料原件以特快專遞寄送乙方。
第四條 責任劃分
1.甲方因違反法律法規，基金合同或乙方業務規則等使乙方無法執行甲方委託的，乙方不予受理，並不承擔法律責任。
2.乙方對於甲方傳真申請表中印鑑及甲方委託意願的真實性不承擔審查義務，亦不承擔由此而產生的法律責任，甲方同意在任何情況下不以此為由向乙方主張權利或要求乙方承擔責任。
甲方應保證其根據本協議第二條第5項所提供的信息是完整，真實，準確的，若因甲方未正確履行上述義務造成甲方或任何第三方損失，乙方不承擔任何責任，若因此給乙方造成損失，甲方應當負責賠償。
3.乙方對於因無法按照甲方開户登記中記載的聯繫方式與甲方經辦人取得聯繫而導致無法受理甲方申請，不承擔責任，甲方同意在任何情況下不以此為由向乙方主張權利或要求乙方承擔責任。
4.辦理傳真開户委託的，若甲方未能在2個日曆日內(以郵戳為準)將申請資料原件以特快專遞寄送乙方，乙方有權凍結甲方賬户直至乙方收到完整的開户資料原件。
5.由於傳真設備故障造成乙方無法收到或收到的傳真內容不清晰，不明確，不完整的，乙方可不予受理，並不承擔法律責任。
6.因下列事由之一發生給甲方造成損失的，乙方不承擔責任：
(1)因地震，火災，颱風及其他各種不可抗力引起停電，網絡系統故障，電腦故障;
(2)因電信部門的通訊線路故障，通訊技術缺陷，電腦黑客或計算機病毒等問題造成委託系統不能正常運轉;
(3)法律和政策重大變化或乙方不可預測和不可控制因素導致的突發事件;
(4)由於在通訊，網絡中斷，堵塞等情況致使無法通過傳真下達委託申請時;
(5)其他非人為因素及非乙方違反本協議的事項;
(6)法律規定和本協議約定的其他乙方免責事項。
第五條 協議的生效與終止
1.乙方保留修改或增補本協議內容的權利。
修改條款通知以書面形式公告於乙方的營業場所或以其他形式通知甲方。
甲方在修改通知公佈之日起三十日內未向乙方提出書面異議，視同已經得到甲方的認可。
2.本協議簽署後，若有關法律法規和《基金合同》，《招募説明書》，和其他乙方和甲方應共同遵守的文件發生修訂，本協議與之不相適應的內容及條款自行失效，但本協議其他內容和條款繼續有效。
3.本協議自雙方簽字之日起生效，發生下述情況時終止：
(1)雙方書面同意;
(2)一方違約，另一方書面通知對方終止本協議;
(3)甲方撤銷直銷交易賬户或基金賬户;
(4)甲方因解散，合併等原因不再具有相應的民事行為能力;
(5)乙方作為基金管理人退任;
(6)因不可抗力使本協議無法繼續履行;
(7)其他類似情況。
第六條 協議雙方如有爭議，應儘可能通過協商，調解解決，協商，調解不成，任何一方均有權向中國國際經濟貿易仲裁委員會申請仲裁，仲裁按照該委員會屆時有效的仲裁規則進行。
仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。
第七條 本協議未盡事宜，雙方協商解決。
第八條 本協議一式_________份，甲方和乙方各執_________份，每份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________