委託代銷售房屋合同 篇1
甲方(委託方)：
身份證號:
地址: 聯繫人：
聯繫電話:
乙方(受託方)：
地址:聯繫人： 聯繫電話:
甲方為以下房屋的所有者，因個人近期需要回流現金，委託乙方對下列房屋進行銷售，並配合第三方購房者辦理購房手續。雙方在平等互利的基礎上，就委託代理之有關事宜達成如下合同條款：
第一條 委託代理項目的位置、面積
1、委託房屋位置：; 2、委託銷售房屋編號： 。
第二條 銷售價格
1、銷售面積按套內面積計算;
2、合同所約定的銷售房屋最低成交價格為：
3、以上價格為甲方要求最低成交價，乙方成交價不得低於以上價格，如果成交價高於上述價格，超出底價部分的 %歸乙方。
4、在房屋成交後，乙方需要配合甲方、第三方購房者辦理房屋過户、按揭、税費繳納、房款監管等買賣手續。
第三條 甲方權利與義務
1、提供有效的房產證明和身份證資料。甲方保證以上房屋確切、真實，並承擔連帶責任。
2、甲方委託乙方銷售，負責審定售房合同、辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產權、房款銀行監管等手續，落實購房人的合理要求等工作，後續合同、按揭、辦證手續由乙方協助進行。第三方購房者定金、首期款、按揭款等款項存入甲方指定賬號：
3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款項時，由甲方負責填寫和提供相應款項收據。 4、甲方對委託銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;並保證提供的房源產權合法、有效。如果因甲方以上過錯，責任由甲方承擔。
5、在房屋成功銷售後，由甲方單方支付乙方佣金，佣金按成交房價的 %結算，如果房屋成交價低於以上最低價格，乙方必須取得甲方認可方可銷售，乙方免責，且按上述條件支付乙方佣金。
6、甲方必須及時繳納政府相關税費，否則因時間拖延導致相應手續延後，其責任由甲方承擔。
7、甲方必須將房屋鑰匙、房產證複印件或相應產權證明、身份證複印件提供給乙方，以配合銷售。同時甲方委託乙方允許進行產權查檔。
8、在與第三方購房者辦理買賣合同、按揭合同、過户、房屋維修基金過户時，涉及契税(原業主已繳納則無需辦理)、房屋維修基金、交易手續費、個人所得税、營業税、房產税及滯納金、支付給乙方的佣金、拖欠的物業管理費、水電費、電視電信寬帶等費用由甲方承擔，新的契税、交易手續費等政府規定由第三方購房者支付的費用時由第三方購房者支付。
第四條 乙方權利與義務
1、本合同簽署後，經甲方同意，乙方即刻開展銷售實際運作，乙方負責尋找第三方買家，並積極開展洽談業務。
3、嚴格執行銷售價格及付款方式，儘可能提高房屋銷售價格實現甲方最大利益。對於特殊情況須經甲方書面同意。
4、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務。 5、不得超出甲方認可的範圍進行宣傳和推廣。
6、根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，甲方溢價或跌價應及時書面告知已方，否則乙方免責。
7、協助甲方與第三方購房人簽訂商品房買賣合同、按揭合同、過户、繳納相應費用。 8、乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資。 9、乙方應當為甲方保守相關商業機密。
第五條 委託代理銷售佣金按以下方式計算 1、佣金=銷售合同總金額×
第六條 代理銷售佣金結算方式
1、當甲方收到所籤售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第五條計算佣金。
2、當甲方收到首期房款後即應按時結算佣金給予乙方，甲方在結算當日可用轉帳或現金方式支付乙方，乙方提交收款票據。
第七條 甲方違約責任
1、若第三方購房人購買的該項目房產的實際情況與甲方提供的材料不符或產權不清，以及因交房、質量、典當抵押、法院查封等問題產生的糾紛，均由甲方負責。
2、甲方如不按合同規定的期限向乙方支付佣金，則每超過一天按應付佣金的 1%向乙方支付滯納金;若佣金支付時間超過兩個月，視甲方違約，違約金為十萬元。乙方有權解除合同，並由甲方完全承擔違約責任。 第八條 乙方違約責任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假誇大之詞欺騙購房人，只能在甲方允許的範圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。
2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，並追究其法律責任。
3、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償經濟損失 萬元人民幣。
第九條 退房處理方式
1、甲方責任;乙方執行退房指令，所退之房屋乙方繼續銷售，乙方已收之佣金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付佣金;
2、乙方責任：由於乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的佣金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。
第十條 合同期限： 年 月 日至 年 月 日。 在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同。
第十一條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，由當地法院訴訟解決 ：
第十二條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
合同範文(10)
加工合同是承攬人根據定作人要求的品種、數量、質量及規格等內容，使用定作人提供的原材料，利用自己的設備、勞動為其加工特定的產品，下是小編為大家精心整理的委託加工合同模板，歡迎參考閲讀。
委託加工合同模板一
委託方：江陰市恆業鍛造有限公司 (以下簡稱甲方) 承攬方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經友好協商，就乙方承攬甲方加工業務所涉的有關內容，達成如下條款，以資雙方共同遵守：
一、乙方擬承攬甲方的產品加工業務，承攬期間，乙方將以自己的人員、設備、技術完成加工業務。
二、合同期限：暫定一年，自 年 月 日起至 年 月 日。期限屆滿，雙方可以順延期限。
三、本合同系雙方之間建立加工承攬業務的框架合同，具體的操作程序如下：
1、甲方有外協加工業務，通知(一般以電話通知)乙方，乙方應在接到通知 天內到甲方，乙方確認其能夠按甲方要求(包括交貨時間、質量等)完成加工業務的，應派人到甲方接收待加工工件(或原材料)，辦理交接手續，在《外加工通知單》及工藝質量文件上簽字確認(如有特殊工藝質量要求，雙方可另行簽訂書面協議)。《外加工通知單》、工藝質量文件等系雙方的結算依據，同時《外加工通知單》作為乙方的簽收憑證。
2、完成加工業務後，乙方應制作(或填寫)送貨單，將送貨單及與送貨單數量相符的加工件(及鐵屑等)送至甲方，堆放在甲方指定地點，並按照甲方的要求對產品進行標識。
3、甲方工作人員根據乙方送貨單數量進行數量點清，並對乙方交貨的數量進行簽收，但數量簽收不作為雙方結算加工費的依據。
4、甲方檢驗人員在乙方交付工件後三個工作日內對產品的外觀質量(如尺寸、表面情況)等進行檢驗，並在交貨單上簽字，甲方倉庫人員憑甲方檢驗人員的檢驗憑證，對合格的加工工件予以入庫，並向乙方開具入庫憑證或在送貨單上簽字。
四、工件交付在甲方進行，在途責任及費用由乙方承擔。
五、保證金及加工費標準。
1、若乙方系首次承攬甲方加工業務，應在接收第一批代加工工件時，向甲方交納保證金，保證金在 個月後視乙方履行合同的情況歸還。
2、若乙方在甲方留存足額加工費，則乙方所留存的加工費即作為保證金。
3、保證金金額不低於 元，不足部分乙方應及時補足。若乙方違約或給甲方造成損失，相關違約金或損失甲方可直接在保證金中扣除。
4、加工費按甲方《外協加工費結算規定》進行結算，甲方《外協加工費結算規定》見附件。如有特殊加工要求，價格另行結算的，雙方另行就加工費達成補充協議。
六、甲方權利、義務：
1、按照約定支付加工費。
2、對於乙方的加工的進度及質量進行跟蹤及監督，若乙方未按要求履行加工義務，甲方可以單方面解除本合同。
3、合同期間，甲方有權與乙方以外的其他單位發生加工業務。
七、乙方權利、義務：
1、按照《外加工通知單》、加工圖紙的要求完成加工業務，並且遵守甲方的《外加工管理制度》。
2、按時、保質完成加工業務，禁止將承攬的業務轉發給第三方完成。
3、對在加工過程中所獲悉的甲方的商業祕密及技術祕密(包括圖紙等)必須予以保密，且在完成每件加工業務後，將圖紙等資料隨工件交還甲方，未經甲方書面同意，不得複印、複製。
4、乙方人員到甲方公司，須遵守甲方的規章制度，否則由此所致的一切損害均由乙方承擔。
5、乙方在工件加工前，應當檢查待加工工件的外觀、尺寸、所標明的材質、工作令號、件號是否與《外加工通知單》及加工圖紙相符，若不相符，則應立即通知甲方。若由於乙方怠於檢驗就加工，後續所發生的損失，由乙方承擔。
6、乙方對於所加工工件的內在質量保證期為自交貨之日起兩年，在保質期內，甲方因乙方所加工的工件存在質量問題(無論甲方或其客户是否使用)所致的損失(包括但不限於工件本身的材料費、加工費、運費等)均由乙方承擔。甲方檢驗人員對工件的檢驗不能免除乙方因加工工件存在質量問題所應承擔的責任。
八、加工費的支付：
乙方每月月底憑《外加工通知單》及有甲方檢驗人員和庫管簽字的《委託
加工送貨單》到甲方財務進行結算，根據結算確定金額開具相應的增值税發票，甲方在收到發票後90個工作日內付款。
九、違約金及損失計算：
1、若乙方逾期交貨，每逾期一天，支付違約金1000元，逾期超過十天的，自第十一天起，每天支付違約金20__元。
2、乙方必須按照甲方的工藝要求、質量要求進行加工，若乙方未按照甲方的工藝要求、質量要求進行加工的，按所加工工件成本價格的 5%--30%支付違約金。因質量問題給甲方造成損失的，另行賠償損失(損失計算按本條第3、4款計算)。
3、對於加工存在質量問題的工件，可以返工的，所有返工費用(包括運輸費)均由乙方承擔，且因返工造成延期交貨的，乙方另行按本條第一款的約定支付違約金。
4、對於存在質量問題報廢的工件(鍛件補焊即視為報廢)，乙方應賠償甲方的全部損失，損失計算方法如下：原材料損失(按工藝下料重量計算)+工件交付乙方前所產生的加工費(加工費標準按合同附件進行結算)+甲方向客户支付的違約金及賠款+預期利潤(按工件價格20%計算)-報廢工件殘值(按該材質市場廢料價格折算)。
十、其他：
1、合同附件：《外協加工費結算規定》。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章後生效。
(以下無正文)
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
日期： 日期：
委託代銷售房屋合同 篇2
委銷字______號
(一) 單位(甲方)委託 (乙方)代銷下列商品：_______________
(二)上列代銷價格按以下辦法執行：_______________
(三)商品包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。
(四)交貨地點：_______________憑乙方發貨通知單，由甲方代辦託運直撥至購貨單位。
(五)代銷商品發貨數量必須根據乙方通知。
(六)手續費收取與結算按下列辦法：_______________按銷貨款總額 ________%收取手續費;待乙方收到貨款後，即給甲方結算並扣回代墊費用。
(七)甲方代銷商品應與樣品相符，保質保量，代銷數量、規格、價格，有效期內如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質量或供應脱節而造成的損失和費用(包括手續費)，均由甲方負責。
(八)附則：_______________
(九)本協議一式 份，甲方 份，乙方 份，鑑證機關 份，自簽訂日起生效，有效期 ________月。
甲方：_______________ 乙方：_______________
代表：_______________ 代表：_______________
開户銀行：_______________ 開户銀行：_______________
帳號：_______________ 帳號：_______________
電話：_______________ 電話：_______________
________年 ________月 ________日
委託代銷售房屋合同 篇3
(一)_______ 產地 商品名稱 單位 供應單位 代銷數量 包裝
每件重量 備註 規 格 現貨 每季可供數
(二)上列代銷價格按以下辦法執行：______________________________________________
(三)商品包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符合運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。
(四)交貨地點：憑乙方發貨通知單，由甲方代辦託運直髮至購貨單位(雙方可以約定另外的交貨地點)。
(五)代銷商品發貨數量必須根據乙方通知。
(六)手續費收取與結算按下列辦法：按銷貨款總額______%收取手續費;待乙方收到貨款後，給甲方結算並扣回代墊費用。
(七)甲方代銷商品應與樣品相符，保質保量，代銷數量、規格、價格、有效期內如有變更，甲方必須及時通知乙方。通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質量或供應脱節而造成的損失和費用(包括手續費)，均由甲方負責。
(八)其他：(雙方可以約定其他內容)。
(九)本協議一式________份，甲方________份，乙方________份;鑑證機關________份，自簽訂日起生效，有效期________月。
甲方：________________ 乙方：________________
代表：________________ 代表：________________
開户銀行：____________ 開户銀行：____________
賬號：________________ 賬號：________________
電報掛號：____________ 電報掛號：____________
電話：________________ 電話：________________