委託招商代理合同書 篇1
委託方：(以下簡稱“甲方”)
法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：
受託方：(以下簡稱“乙方”)
法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：
甲方委託乙方為項目(暫定名，以下簡稱本項目)商業部分招商代理公司，雙方經友好協商，對如下條款達成一致，共同遵守： 第一條
委託事項
甲方委託乙方招商代理的“本項目”位於，其商業部分總建築面積約為平方米。 委託時間
乙方的代理期為：本合同生效後起至項目招商與銷售完畢後止。 第三條承諾與確認
1、甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
2、甲方確認並承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專業資質、專業能力和工作經歷有了充分的瞭解，並將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用於本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑑。
3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權，且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件並保持這些文件的有效性。
4、乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
5、乙方確認具有從事本合同約定的委託工作內容的合法資質，並承諾在本合同履行過程中保持資質的有效性。 第四條甲方義務與權利
1、甲方須根據本合同的約定向乙方支付相關的服務費。
2、提供招商工作所需的項目相關資料，包括但不限於詳細的平面圖、面積表、全套建築設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。
3、及時通報招商進度，如項目的租賃條件有任何改變，應及時書面通知乙方。
4、甲方有權對本項目的招商工作進行統一管理;有權自行招商或者委託其他單位進行本項目商業招商。
5、甲方應提供招商所需的招商場地及設施，並承擔相關費用，包括但不限於含招商處裝修、招商處辦公傢俱、電話、飲水機、空調及照明，招商熱線電話費、辦公設備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清運費、招商人員工裝、保安保潔費等。第五條乙方義務與權利
1、合同簽訂後，乙方須組成項目組，根據招商進度，確定本項目負責人、項目招商經理。
2、乙方應制作《招商服務工作服務大綱》，確定潛在商家目標客户、推廣策略，制定招商進程計劃。
3、在甲方授權範圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商並經甲方確認後，開展必要的促銷和宣傳活動，費用由甲方承擔。
4、乙方在招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客户作如實介紹，不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動。
5、不得超越甲方書面授權向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
6、在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可後方可執行。
7、乙方應按甲方的書面通知(書面通知應提前兩天通知)參與甲方與招商有關的例會。8、乙方在履行本合同服務過程中所獲知甲方的商業祕密負有保密義務，未經甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任並賠償損失。
9、乙方應自行組織工作人員完成委託事項，並按國家法律法規的規定，完善相應用工手續並承擔相關費用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務損失的，應自行承擔相應的法律責任。
10、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取相關的服務費。 第六條招商代理服務費收費標準、支付方式及時間
1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務費;在本物業租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計算服務費;在本物業租賃面積完成60%後，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計算服務費。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優惠期，不含物業管理費。)
2、甲方與商家簽署《租賃意向書》後並收到商家定金後，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》後並收到商家首期租金後，甲方支付餘下50%招商服務費用於乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》並支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務費用於乙方。
3、如商家簽署《正式租賃合同》之後悔約，則按以下處理：
如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或實際計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務費，乙方已收取的服務費應全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計服務費。
如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務費，已收取服務費的，乙方不再退還。
如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務費或退還已收取的服務費，造成甲方向商家賠償的定金由乙方承擔。
4、乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，經雙方核對確認後，甲方應在乙方提供發票後10日內，以支票或轉帳方式將服務費支付給乙方。第七條合同的解除及違約責任
1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權通知對方解除合同並要求違約方承擔違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關係的員工或與乙方解除勞動關係尚未超過六個月的員工，則應向乙方承擔貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務費，每逾期一日，按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內仍未向乙方支付相應的服務費，視為甲方違約導致合同目的不能實現。
3、合同到期前10日內，雙方可協商續約，如未在合同期限前達成續約協議，乙方在結清全部服務費後10日內從招商現場接待中心撤離。
4、在本合同有效期內因不可抗力導致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時協商解決遺留問題。
5、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預期可得利益和為實現債權所產生的調查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。
6、凡因履行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向委託項目所在地人民法院提起訴訟。 第九條其他
1、鑑於本項目的報批手續還未完善，若根據設計、規劃等要求需要重新調整項目數據，則乙方無條件的按調整後的數據進行招商，甲方不因此承擔任何責任。
2、標識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，並註明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標誌或對方之關係時，均需保證與本合同的內容相符合。
3、如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充協議，而有關協議、本合同附件及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。
4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委託代理人： 開户行： 賬號：
簽訂日期：
委託代理人： 開户行： 賬號： 簽訂日期：
委託人：(以下簡稱“甲方”)
法定代表人： 地址：
代理人：(以下簡稱“乙方”)
委託招商代理合同書 篇2
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本着平等、誠信、雙贏的合作原則，就甲方開發的“________________”項目(以下簡稱“該項目”)_______________地塊商業部分之招商代理事宜，經友好協商，達成以下合同，以共同遵守。
第一條：項目基本情況
一、項目名稱：
二、項目位置：該項目地址為河南省開封市漢興路與黃河路交匯處西南角。
三、項目規模：該項目為主力商業及臨街商業，總建築面積約 平方米。(本項目規劃指標數據以最終政府規劃批准文件為準)。
四、招商面積：甲方委託乙方負責該項目_________地塊商業約4400平方米進行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服務等工作。該項目後續商業的代理服務，根據乙方招商業績和服務過程等情況由甲乙雙方另行協商。
第二條：委託招商代理的服務內容
1、主力商業的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服務;
2、乙方須制定以下內容：業態佈局、物業標準(水電氣、油煙管道預留，空調設置等)。(注：以上成果須以書面形式提交甲方審核，經甲方確認後開展實施)
第三條：合作方式和服務形式
一、 合同約定乙方聯繫主力商家及品牌商家，不駐場(中間帶商家至項目看場地、談判、籤合同)。
二、乙方在招商過程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商户確認單》(由乙方製作，作為合同附表)，經甲方書面確認後，如果商家成功簽約入駐，按本合同的約定向乙方支付招商佣金。
三、甲方不得私自與乙方提交《商户確認單》商户直接或間接聯繫並簽約，否則，仍按本合同的約定向乙方支付招商佣金。
第四條：合同期限及招商目標(附平面圖及體量指標)
一、合作期限自簽署本合同之日起至該項目招商入住完畢之日止(最好確定一下時間)
二、招商目標：爭取在3個月內完成以下事項： 1、整租給知名餐飲、主題酒店、休閒娛樂等大型商家;2、分租給知名中西餐飲及品牌商家，分租的商家原則上不超過三家; 3、商家租金不低於周邊同業態的租金水平。
第五條：取費標準及支付方式
一、招商服務月費
每月招商服務費 萬元，期限：合同簽訂之日至該項目招商入住完畢之日止 。
二、 招商費用
1、招商佣金：乙方收取合同計租日起首年租金的1個半月租金作為乙方的招商佣金;
2、佣金收取方式：
(1)純租金方式：計租日起首年租金計取;
(2)保底租金與營業額扣點兩者取其高方式： 以保底租金計取;
(3)招商工作開展期間，乙方相關業務招待費及差旅費用自行承擔。
3、佣金付款方式：
①意向書簽訂並交納意向定金後3日內，支付佣金的50%;
②簽訂正式《租賃合同》並交納履約保證金後3日內支付100%。
第六條：甲、乙雙方的權力
一、甲方的權利
1、知情權： 甲方對項目招商情況擁有知情權，有權要求乙方按周、月度向甲方提供工作情況彙報和周計劃，月計劃。
2、監督權： 甲方有權對乙方在項目招商的重大事項和重大決策進行必要監督。
3、考核權： 甲方有權按雙方約定的各項工作指標對乙方進行考核。
二、乙方的權利
1、獨立管理權： 乙方擁有該項目獨家招商權和獨立的管理權。
2、乙方根據工作需要提供辦公需求申請、宣傳推廣和預算等，經甲方審核批准後，由甲方負責採購和製作發佈，該項費用由甲方承擔。
第七條：甲、乙雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、為保證乙方有效地進行項目招商代理工作，甲方需及時向乙方提供與該項目有關的合法的相關憑證和詳細資料，並保證其真實性。
2、為確保乙方有效地開展招商工作，甲方應做好以下工作：
3、甲方向乙方提供招商文件，包括但不限於土地證、用地規劃許可證、建築規劃許可證等。
4、甲方應向乙方提供全部建築面積、套內使用面積及公攤面積證明。
5、甲方應保證已確認的工期進度及竣工時間，確保乙方對客户的承諾的實現。
6、甲方應與乙方協商制定招租價格，原則上不低於周邊同業態的租金水平。
以上涉及的文件和材料，甲方需按照雙方確定的工作計劃按時提供，如有拖延或隱瞞，由此所造成的損失甲方承擔。乙方可以有求甲方順延招商日期。
7、甲方需按合同規定按時間向乙方支付招商佣金，若延遲支付，所產生的所有損失由甲方承擔。
8、甲方有義務協調解決由甲方在招商中造成的重大突發事件或與地方政府或企業間的糾紛。
9、對於乙方報送的書面材料(含請示、計劃、方案、建議書等)，甲方需在收到後3個工作日內做出答覆，並以甲方簽字或蓋章的形式確認，甲方延遲答覆，乙方可以有求甲方順延招商日期。
10、甲方財務人員負責統一收取項目鋪位的租金和訂金。
二、乙方的責任和義務
1、乙方按雙方約定的招商指標在規定的時間內完成招商任務。
2、乙方負責該項目的招商工作，負責招商的組織管理工作，確保招商人員素質優良，行為規範。
3、乙方需接受甲方的監督，維護甲方的信譽。
4、乙方有義務及時向甲方提交招商報表，彙報重大事宜。
5、乙方有義務向甲方通報招商工作進展及重大決定的實施情況。
6、完成與租賃客户的合同談判工作，協助甲方向租賃人收取費用。
第八條：履約保證和違約責任
1、甲、乙雙方應遵照本合同約定的事項、責任和義務，任何一方擅自違反本合同約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。
2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同條款，否則，違約方應當向守約方支付違約金 元 。
3、若因甲方資金不到位、工程延誤或不能正常支付所產生各項費用等而影響招商，其責任由甲方承擔。
4、甲方未能遵照本合同約定條款向乙方正常支付所有費用，乙方有權停止工作或終止本合同。
5、乙方在招商代理期間應遵照國家法律、法規，恪守本合同約定的義務對甲方的投資和資產負責。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔責任。
第九條：合同的解除
在合同期內，任何一方提出終止合同，必須提前30天以書面形式通知對方，除法律規定的允許解除合同的條件以外，擅自終止合同的，違約方應當向守約方支付違約金元。
第十條、不可抗力
如遇自然災害、戰爭等不可抗力因素影響而致使本合同不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責任。
第十一條 適用法律及爭議解決
1、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，各份文本具有同等法律效力。
2、當雙方發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十二條 生效
本合同於雙方代表簽字、蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議或附件，補充協議或附件與本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
委託招商代理合同書 篇3
甲方：湖南融晟房地產開發有限公司
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、互利、自願的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方開發的 天驕福邸商業部分提供招商代理服務有關事宜，達成本協議，供雙方共同信守執行。
一、服務內容
甲方委託乙方對天驕福邸商業部分向外招商，並協助甲方與乙方招徠的租賃户簽定物業租賃合同。
1、協助甲方制定招商政策及招商條件。
2、協助甲方按照物業租賃合同約定足額收取租賃户保證金及其他款項。
3、處理好甲方與租賃户之間的各項關係，維護甲方的合法權益。
二、服務期限
自 20__ 年 8 月 10 日起至 20__ 年 8 月 30日止(暫定)，如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業利益，隨時有權以書面形式解除本合同。
服務期限內，甲方有權自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委託招商關係。
三、確認制度
1、甲乙雙方在合同期內與租賃客户共同洽談租賃條件，並形成租賃合同文本內容。
2、合同期內，所有由乙方介紹並簽訂租賃合同的客户都視為乙方招商的客户(甲乙雙方以確認函的形式確定該商户為乙方意向招商客户)。
3、合同期內，乙方招商的意向客户如從租賃轉為購買該代理招商部分的商業面積，最終實現成交的，甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報酬。
四、服務標準與結算方式
1、招商服務費標準
乙方的招商行為必須徵得甲方認可，甲方以物業租賃合同約定的 壹 個月的租金作為乙方的招商報酬(租賃期必須在20__年以上)。
2、招商服務費支付方式
經營户簽訂正式租賃合同並按合同約定支付租賃保證金及其他費用後的10個工作日內，甲方一次性將實際招商報酬結算給乙方。
乙方獲得的招商(或銷售)報酬，以甲方收取實際租金(或銷售款)作為基數，甲方與乙方招徠的客户簽訂租賃(銷售)合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。
五、雙方的權利義務
甲方：
1、甲方有權隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。
2、甲方應向乙方提供招商所需的相關材料及相關信息。
3、甲方提供乙方招商所需合同文本。
4、甲方承擔與租賃户簽訂合同後所產生的經濟、法律責任;
5、甲方積極爭取招商優惠政策和政府職能部門的支持，負責協調相關政府和協作單位關係，保障乙方招商工作順利進行。
6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客户應交款項;合同簽訂後，由甲方存檔保管。
7、甲方應做好本合同的保密，防止對項目招商(銷售)工作造成不良影響。
乙方：
1、積極組織有意向的大型商家來項目現場考察，協助甲方與租賃客户簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。
2、配合甲方收取合同約定的租賃户應交納的保證金及其他款項。
3、乙方保證對獲得甲方的商業祕密不對外泄露。
六、合同的變更、解除及終止
1、乙方未經甲方同意將本合同約定的工作轉讓給第三人的。
2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方決定解除的;乙方意欲解除本合同的。
3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續履行。
4、經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同條款，並簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。
七、違約責任
一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。
八、爭議處理
本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商解決不成時，任何一方均有權向本項目所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章後正式生效。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：湖南融晟房地產開發有限公司
法定代表人：
授權代表：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
授權代表：
20__年 月 日
委託招商代理合同書 篇4
委託單位：(以下簡稱甲方)
負責人：
傳真號：
聯繫電話：
地址：
受託單位：(以下簡稱乙方)
負責人：
傳真號：
聯繫電話：
本會地址：
北京地址：
協議簽訂日期:
協議有效日期:
為了加大甲方的招商引資力度,促進招商取得的良好成果,加快地方經濟發展.現經甲乙雙方協商,就甲方在乙方設立招商辦事處並委託乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協議:
一、授權確認：
甲方同意授權乙方為本次活動從事徵召贊助的相關工作，以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。乙方同意協助甲方為本次活動從事招商引資，以及其它相關方面的工作和事務等。
二、甲方將於 年 月 日正式在乙方設立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據甲乙雙方商定,甲方應按規定向乙方交納本協議期限內年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫): ,自本協議生效一週內甲方將以銀行匯款或現金形式支付給乙方。
三、甲方在乙方正式設立招商辦事處後,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客户和重點客户推介時應用.同時,甲方將自身招商網站的鏈接地址和圖標也提供給乙方,以便乙方利用網絡幫助甲方做招商推廣.
四、 在本協議期限內,乙方將為甲方提供如下招商服務:
(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設備. 配備兩名專職人員與20_餘家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。
(2)為甲方待接投資諮詢電話,傳真,郵件,向投資者發放招商資料.
(3)為甲方在行業網站和協會網站進行為期兩個月的招商項目的宣傳,推廣,並與有意向的客商進行對接,商務談判. 其中包括：
(4)為甲方提供國外或台商及國內客商的投資信息,並挑選有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察,並對考察客商進行後續服務的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察的費用全部由甲方負責.
(5)利用“中國企業協會珠寶商會”，"中國招商引資促進會" ,“中國企業網”，"中國招商引資網”中國珠寶網、____網等專業經濟界平台進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心.
(6)在中國企業協會珠寶商會常任理事大會公佈甲方展會信息，提上會議議程。
(7)在各網站開通甲方展會信息論壇，擴大會展招商的力度。
五、本協議雙方共同遵守,在執行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協議.如有未盡事宜,雙方協商,補充內容和協議正文一樣具有同等效力.
六、在乙方推薦,商務談判後成功落實的投資項目,甲方根據投資情況的%作為乙方的佣金報酬.佣金報酬根據投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位後的 七 個工作日內.
七、如果甲方出現下列情況,乙方有權終止本協議:
(1)甲方提供虛假招商資料;
(2)甲方未能履行和乙方簽訂協議中規定事項;
(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規定,承諾.
八、本協議屬於絕密協議，甲方不得向第三方透露協議相關內容,否則將賠償對方 _________元 (人民幣大寫)作為違約金。
九、招商活動的前期辦公費用分為三級(見附件)
十、注意事項：
1、本協議自甲方委託招商所需辦公費用到乙方賬户後方自生效。
2、本協議自簽署之日起七天內甲方應將所需費用打入乙方賬户。逾期視為自動放棄本協議。
十一、本協議正本一式兩份,雙方各執一份,本協議自簽章之日起生效。
甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):
負責人:負責人:
地 址:地 址:
電 話:電 話:
傳 真:傳 真:
委託招商代理合同書 篇5
甲方：
乙方： ____有限責任公司青島分公司
甲 方(委託方)： 乙 方(受託方)： ____有限責任公司
甲、乙雙方本着互惠互利，共同進步的原則，經友好磋商，就甲方投資開發之____的商業部分(以下簡稱本項目)獨家招商代理顧問服務達成以下協議,具體內容如下﹕
第一條 本合同術語解釋：
本項目：指項目商業部分。
合同：指“____項目整體招商前期顧問服務合同”即本合同。
服務內容：指乙方為甲方提供獨家整體招商代理顧問服務。
招商成功：以甲乙雙方與第三方簽訂商業運營招商協議為準。
第二條 工作內容
合同期限內,乙方向甲方提供包括但不限於以下服務內容：
(一)協助甲方梳理本項目整體招商方案,提供招商整體策略的建議;
(二)依託乙方資源，協助甲方為本項目引入品牌運營公司入駐;
(三)協助甲方同政府溝通，為本項目向政府爭取優惠扶持政策;
第三條 雙方聲明和保證
(一)甲方向乙方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內：
1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;
2) 甲方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。
(二) 乙方向甲方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內：
1) 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;
2) 乙方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。
第四條 合同期限
合同期限：自本合同簽訂之日起3個月。
第五條 甲方義務
1)在本合同簽訂後，甲方應及時向乙方提供甲方已擁有的本項目相關顧問服務工作所必需的項目資料，並保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作。
2)甲方指定至少一名對接人，負責協調各有關方面的工作，並根據乙方要求提供相應的工作協助，該甲方指定負責人簽署的書面文件並加蓋甲方印章後方可視為甲方確認。
3) 甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方或乙方指定的第三方支付服務費用。
第六條 甲方權利
1) 在本合同履行期內，甲方有權對乙方工作開展的情況進行監督，並有權要求乙方改進。
2) 甲方對乙方任何階段工作的回覆，可以自由選擇電子郵件、傳真、信函等方式進行回覆，並以發出時間為有效回覆時間。
3) 甲方有權根據情況變化對本項目顧問工作成果提出調整要求，並擁有對乙方所做出的與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權。
4) 甲方有權要求乙方按照雙方協議的時間完成各階段工作，完不成由此導致甲方工作的損失，甲方有權追究乙方所應承擔的責任。
第七條 乙方義務
1) 乙方負責於本合同簽訂後，組成項目專責小組，開展項目整體招商工作，並定期向甲方彙報項目整體招商工作進度。
第八條 乙方權利
1) 乙方有權要求甲方按協議規定提供已持有的完成本項目相關顧問工作所必需的項目資料。
2) 乙方有權要求甲方按照雙方協議規定按期支付各階段諮詢服務費，並在甲方費用不及時支付時停止服務，由此導致甲方工作的損失，由甲方承擔責任。
第九條 前期顧問工作服務目標
1) 乙方組成項目專責小組，完成對符合標準的品牌運營公司的實地調研與對接。
2) 乙方負責於本合同簽訂之日起3個月內向甲方提供至少一家品牌運營公司，如__商城、__集團等，與甲方對接洽談合作事宜。
第十條 招商成功的認定
第十一條 前期顧問服務費用及支付方式
1) 乙方將向甲方收取每月人民幣30,000元定額專業服務費用，持續時間為3個月。
2) 甲方於本合同有效期內，每月15日前向乙方支付本月定額專業服務費用。
3) 乙方根據甲方相關付款流程出具付款申請、出具相應合法發票等。
4) 如項目招商成功，甲乙雙方具體合作模式及收益分配另行簽訂備忘錄約定。
5) 乙方賬户信息：
公司名稱：
開 户 行：
銀行賬號：
第十二條 雙方約定
自本合同簽訂之日起至合同截止後1年內，甲方和/或乙方不得僱用或以其它方式實際僱用對方公司員工。
第十三條 知識產權
本合同項下由乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、圖表的知識產權均屬於甲方。
第十四條 保密義務
1)甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的年內應嚴格保守對方商業祕密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。否則給對方造成經濟損失的，泄露方應當據實賠償對方損失。
2) 本條在本合同終止或解除後仍繼續有效。
第十五條 違約責任
1)甲方不得以任何與乙方服務無關的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的各類費用。如甲方延遲付費超過10個工作日，則乙方可視情況單方解除本合同並要求甲方支付已完成工作的費用及相應違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數,按每日萬分之三的標準計算。
2)乙方應按合同約定的時間及時提交相關階段工作成果，若乙方延遲提交階段工作成果超過10個工作日的，甲方有權選擇是否解除合同。若甲方選擇解除本合同，乙方應退還甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服務費並支付相應違約金;若甲方選擇繼續履行本合同的，則乙方應按日向甲方支付違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數，按日萬分之三的標準計算。第十六條 不可抗力
17.1 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發生後的10日內通知另一方並提供有關的詳細信息。17.2對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須採取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，並儘快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
17.3本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制範圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。不可抗力事件包括但不限於以下方面：自然災害、暴動、戰爭、內亂、爆炸、火災、洪水和政府指令。
第十七條 合同終止
18.1 經甲、乙雙方協商一致，同意終止合同。
18.2出現本合同約定的解除合同情形時，解除權人可以單方解除合同，解除的一方應當通知對方。合同解除後，尚未履行的，終止履行，已經履行部分，按雙方約定的結算條款及乙方實際工作階段及成果結算諮詢服務費。
第十八條 爭議解決
1) 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執行方面有任何問題，應盡最大的努力協商解決有關問題。
2) 如雙方不能協商解決與本合同有關的或由本合同引致的任何問題，可向北京仲裁委員會申請按其屆時有效的仲裁規則進行仲裁。
3) 在發生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續完成其各自在本合同項下的義務。
第十九條 適用法律
本合同的效力、解釋和執行受中華人民共和國有關法律法規管轄。 第二十條 合同轉讓
1) 未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三人，否則將承擔由此產生的違約責任。
2) 若合同執行過程中出現委託方單位變更，本合同仍然有效。甲方須向繼任方説明該合同，並根據實際情況簽訂補充協議。
第二十一條 合同條款
1) 本合同由甲、乙雙方簽章後生效。
2) 本合同的任何修改，由雙方協商同意另行簽訂補充合同。
3) 合同正本一式份，甲方執份，乙方執份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
委託招商代理合同書 篇6
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本着平等、誠信、雙贏的合作原則，就甲方開發的“________________”項目(以下簡稱“該項目”)_______________地塊商業部分之招商代理事宜，經友好協商，達成以下合同，以共同遵守。
第一條：項目基本情況
一、項目名稱：
二、項目位置：該項目地址為河南省開封市漢興路與黃河路交匯處西南角。
三、項目規模：該項目為主力商業及臨街商業，總建築面積約 平方米。(本項目規劃指標數據以最終政府規劃批准文件為準)。
四、招商面積：甲方委託乙方負責該項目_________地塊商業約4400平方米進行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服務等工作。該項目後續商業的代理服務，根據乙方招商業績和服務過程等情況由甲乙雙方另行協商。
第二條：委託招商代理的服務內容
1、主力商業的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服務;
2、乙方須制定以下內容：業態佈局、物業標準(水電氣、油煙管道預留，空調設置等)。 (注：以上成果須以書面形式提交甲方審核，經甲方確認後開展實施)
第三條：合作方式和服務形式
一、 合同約定乙方聯繫主力商家及品牌商家，不駐場(中間帶商家至項目看場地、談判、籤合同)。
二、乙方在招商過程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商户確認單》(由乙方製作，作為合同附表)，經甲方書面確認後，如果商家成功簽約入駐，按本合同的約定向乙方支付招商佣金。
三、甲方不得私自與乙方提交《商户確認單》商户直接或間接聯繫並簽約，否則，仍按本合同的約定向乙方支付招商佣金。
第四條：合同期限及招商目標(附平面圖及體量指標)
一、合作期限自簽署本合同之日起至該項目招商入住完畢之日止(最好確定一下時間)
二、招商目標：爭取在3個月內完成以下事項： 1、整租給知名餐飲、主題酒店、休閒娛樂等大型商家; 2、分租給知名中西餐飲及品牌商家，分租的商家原則上不超過三家; 3、商家租金不低於周邊同業態的租金水平。
第五條：取費標準及支付方式
一、招商服務月費
每月招商服務費 萬元，期限：合同簽訂之日至該項目招商入住完畢之日止 。
二、 招商費用
1、招商佣金：乙方收取合同計租日起首年租金的1個半月租金作為乙方的招商佣金;
2、佣金收取方式：
(1)純租金方式：計租日起首年租金計取;
(2)保底租金與營業額扣點兩者取其高方式： 以保底租金計取;
(3)招商工作開展期間，乙方相關業務招待費及差旅費用自行承擔。
3、佣金付款方式：
①意向書簽訂並交納意向定金後3日內，支付佣金的50%;
②簽訂正式《租賃合同》並交納履約保證金後3日內支付100%。
第六條：甲、乙雙方的權力
一、甲方的權利
1、知情權： 甲方對項目招商情況擁有知情權，有權要求乙方按周、月度向甲方提供工作情況彙報和周計劃，月計劃。
2、監督權： 甲方有權對乙方在項目招商的重大事項和重大決策進行必要監督。
3、考核權： 甲方有權按雙方約定的各項工作指標對乙方進行考核。
二、乙方的權利
1、獨立管理權： 乙方擁有該項目獨家招商權和獨立的管理權。
2、乙方根據工作需要提供辦公需求申請、宣傳推廣和預算等，經甲方審核批准後，由甲方負責採購和製作發佈，該項費用由甲方承擔。
第七條：甲、乙雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、為保證乙方有效地進行項目招商代理工作，甲方需及時向乙方提供與該項目有關的合法的相關憑證和詳細資料，並保證其真實性。
2、為確保乙方有效地開展招商工作，甲方應做好以下工作：
3、甲方向乙方提供招商文件，包括但不限於土地證、用地規劃許可證、建築規劃許可證等。
4、甲方應向乙方提供全部建築面積、套內使用面積及公攤面積證明。
5、甲方應保證已確認的工期進度及竣工時間，確保乙方對客户的承諾的實現。
6、甲方應與乙方協商制定招租價格，原則上不低於周邊同業態的租金水平。
以上涉及的文件和材料，甲方需按照雙方確定的工作計劃按時提供，如有拖延或隱瞞，由此所造成的損失甲方承擔。乙方可以有求甲方順延招商日期。
7、甲方需按合同規定按時間向乙方支付招商佣金，若延遲支付，所產生的所有損失由甲方承擔。
8、甲方有義務協調解決由甲方在招商中造成的重大突發事件或與地方政府或企業間的糾紛。
9、對於乙方報送的書面材料(含請示、計劃、方案、建議書等)，甲方需在收到後3個工作日內做出答覆，並以甲方簽字或蓋章的形式確認，甲方延遲答覆，乙方可以有求甲方順延招商日期。
10、甲方財務人員負責統一收取項目鋪位的租金和訂金。
二、乙方的責任和義務
1、乙方按雙方約定的招商指標在規定的時間內完成招商任務。
2、乙方負責該項目的招商工作，負責招商的組織管理工作，確保招商人員素質優良，行為規範。
3、乙方需接受甲方的監督，維護甲方的信譽。
4、乙方有義務及時向甲方提交招商報表，彙報重大事宜。
5、乙方有義務向甲方通報招商工作進展及重大決定的實施情況。
6、完成與租賃客户的合同談判工作，協助甲方向租賃人收取費用。
第八條：履約保證和違約責任
1、甲、乙雙方應遵照本合同約定的事項、責任和義務，任何一方擅自違反本合同約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。
2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同條款，否則，違約方應當向守約方支付違約金 元 。
3、若因甲方資金不到位、工程延誤或不能正常支付所產生各項費用等而影響招商，其責任由甲方承擔。
4、甲方未能遵照本合同約定條款向乙方正常支付所有費用，乙方有權停止工作或終止本合同。
5、乙方在招商代理期間應遵照國家法律、法規，恪守本合同約定的義務對甲方的投資和資產負責。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔責任。
第九條：合同的解除
在合同期內，任何一方提出終止合同，必須提前30天以書面形式通知對方，除法律規定的允許解除合同的條件以外，擅自終止合同的，違約方應當向守約方支付違約金 元 。
第十條、不可抗力
如遇自然災害、戰爭等不可抗力因素影響而致使本合同不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責任。
第十一條 適用法律及爭議解決
1、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，各份文本具有同等法律效力。
2、當雙方發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十二條 生效
本合同於雙方代表簽字、蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議或附件，補充協議或附件與本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
委託招商代理合同書 篇7
甲方：
乙方： 有限責任公司青島分公司
項目整體招商前期顧問服務合同
甲 方(委託方)： 乙 方(受託方)： 有限責任公司
甲、乙雙方本着互惠互利，共同進步的原則，經友好磋商，就甲方投資開發之商業部分(以下簡稱本項目)獨家招商代理顧問服務達成以下協議,具體內容如下﹕
第一條 本合同術語解釋：
本項目：指項目商業部分。
合同：指“X項目整體招商前期顧問服務合同”即本合同。
服務內容：指乙方為甲方提供獨家整體招商代理顧問服務。
招商成功：以甲乙雙方與第三方簽訂商業運營招商協議為準。
第二條 工作內容
合同期限內,乙方向甲方提供包括但不限於以下服務內容：
(一)協助甲方梳理本項目整體招商方案,提供招商整體策略的建議;
(二)依託乙方資源，協助甲方為本項目引入品牌運營公司入駐;
(三)協助甲方同政府溝通，為本項目向政府爭取優惠扶持政策;
第三條 雙方聲明和保證
(一)甲方向乙方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內：
1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;
2) 甲方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。
(二) 乙方向甲方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內：
1) 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;
2) 乙方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。
第四條 合同期限
合同期限：自本合同簽訂之日起3個月。
第五條 甲方義務
1) 在本合同簽訂後，甲方應及時向乙方提供甲方已擁有的本項目相關顧問服務工作所必需的項目資料，並保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作。
2) 甲方指定至少一名對接人，負責協調各有關方面的工作，並根據乙方要求提供相應的工作協助，該甲方指定負責人簽署的書面文件並加蓋甲方印章後方可視為甲方確認。
3) 甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方或乙方指定的第三方支付服務費用。
第六條 甲方權利
1) 在本合同履行期內，甲方有權對乙方工作開展的情況進行監督，並有權要求乙方改進。
2) 甲方對乙方任何階段工作的回覆，可以自由選擇電子郵件、傳真、信函等方式進行回覆，並以發出時間為有效回覆時間。
3) 甲方有權根據情況變化對本項目顧問工作成果提出調整要求，並擁有對乙方所做出的與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權。
4) 甲方有權要求乙方按照雙方協議的時間完成各階段工作，完不成由此導致甲方工作的損失，甲方有權追究乙方所應承擔的責任。
第七條 乙方義務
1) 乙方負責於本合同簽訂後，組成項目專責小組，開展項目整體招商工作，並定期向甲方彙報項目整體招商工作進度。
第八條 乙方權利
1) 乙方有權要求甲方按協議規定提供已持有的完成本項目相關顧問工作所必需的項目資料。
2) 乙方有權要求甲方按照雙方協議規定按期支付各階段諮詢服務費，並在甲方費用不及時支付時停止服務，由此導致甲方工作的損失，由甲方承擔責任。
第九條 前期顧問工作服務目標
1) 乙方組成項目專責小組，完成對符合標準的品牌運營公司的實地調研與對接。
2) 乙方負責於本合同簽訂之日起3個月內向甲方提供至少一家品牌運營公司，如商城、XX集團等，與甲方對接洽談合作事宜。
第十條 招商成功的認定
第十一條 前期顧問服務費用及支付方式
1) 乙方將向甲方收取每月人民幣30,000元定額專業服務費用，持續時間為3個月。
2) 甲方於本合同有效期內，每月15日前向乙方支付本月定額專業服務費用。
3) 乙方根據甲方相關付款流程出具付款申請、出具相應合法發票等。
4) 如項目招商成功，甲乙雙方具體合作模式及收益分配另行簽訂備忘錄約定。
5) 乙方賬户信息：
公司名稱：
開 户 行：
銀行賬號：
第十二條 雙方約定
自本合同簽訂之日起至合同截止後1年內，甲方和/或乙方不得僱用或以其它方式實際僱用對方公司員工。
第十三條 知識產權
本合同項下由乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、圖表的知識產權均屬於甲方。
第十四條 保密義務
1) 甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的年內應嚴格保守對方商業祕密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。否則給對方造成經濟損失的，泄露方應當據實賠償對方損失。
2) 本條在本合同終止或解除後仍繼續有效。
第十五條 違約責任
1) 甲方不得以任何與乙方服務無關的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的各類費用。如甲方延遲付費超過10個工作日，則乙方可視情況單方解除本合同並要求甲方支付已完成工作的費用及相應違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數,按每日萬分之三的標準計算。
2) 乙方應按合同約定的時間及時提交相關階段工作成果，若乙方延遲提交階段工作成果超過10個工作日的，甲方有權選擇是否解除合同。若甲方選擇解除本合同，乙方應退還甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服務費並支付相應違約金;若甲方選擇繼續履行本合同的，則乙方應按日向甲方支付違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數，按日萬分之三的標準計算。 第十六條 不可抗力
17.1 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發生後的10日內通知另一方並提供有關的詳細信息。 17.2 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須採取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，並儘快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
17.3 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制範圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。不可抗力事件包括但不限於以下方面：自然災害、暴動、戰爭、內亂、爆炸、火災、洪水和政府指令。
第十七條 合同終止
18.1 經甲、乙雙方協商一致，同意終止合同。
18.2 出現本合同約定的解除合同情形時，解除權人可以單方解除合同，解除的一方應當通知對方。合同解除後，尚未履行的，終止履行，已經履行部分，按雙方約定的結算條款及乙方實際工作階段及成果結算諮詢服務費。
第十八條 爭議解決
1) 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執行方面有任何問題，應盡最大的努力協商解決有關問題。
2) 如雙方不能協商解決與本合同有關的或由本合同引致的任何問題，可向北京仲裁委員會申請按其屆時有效的仲裁規則進行仲裁。
3) 在發生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續完成其各自在本合同項下的義務。
第十九條 適用法律
本合同的效力、解釋和執行受中華人民共和國有關法律法規管轄。 第二十條 合同轉讓
1) 未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三人，否則將承擔由此產生的違約責任。
2) 若合同執行過程中出現委託方單位變更，本合同仍然有效。甲方須向繼任方説明該合同，並根據實際情況簽訂補充協議。
第二十一條 合同條款
1) 本合同由甲、乙雙方簽章後生效。
2) 本合同的任何修改，由雙方協商同意另行簽訂補充合同。
3) 合同正本一式份，甲方執份，乙方執份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
委託招商代理合同書 篇8
甲方：湖南融晟房地產開發有限公司
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、互利、自願的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方開發的 天驕福邸 商業部分提供招商代理服務有關事宜，達成本協議，供雙方共同信守執行。
一、服務內容
甲方委託乙方對天驕福邸商業部分向外招商，並協助甲方與乙方招徠的租賃户簽定物業租賃合同。
1、協助甲方制定招商政策及招商條件。
2、協助甲方按照物業租賃合同約定足額收取租賃户保證金及其他款項。
3、處理好甲方與租賃户之間的各項關係，維護甲方的合法權益。
二、服務期限
自 20xx 年 8 月 10 日起至 20xx 年 8 月 30 日止(暫定)，如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業利益，隨時有權以書面形式解除本合同。
服務期限內，甲方有權自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委託招商關係。
三、確認制度
1、甲乙雙方在合同期內與租賃客户共同洽談租賃條件，並形成租賃合同文本內容。
2、合同期內，所有由乙方介紹並簽訂租賃合同的客户都視為乙方招商的客户(甲乙雙方以確認函的形式確定該商户為乙方意向招商客户)。
3、合同期內，乙方招商的意向客户如從租賃轉為購買該代理招商部分的商業面積，最終實現成交的，甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報酬。
四、服務標準與結算方式
1、招商服務費標準
乙方的招商行為必須徵得甲方認可，甲方以物業租賃合同約定的 壹 個月的租金作為乙方的招商報酬(租賃期必須在20xx年以上)。
2、招商服務費支付方式
經營户簽訂正式租賃合同並按合同約定支付租賃保證金及其他費用後的10個工作日內，甲方一次性將實際招商報酬結算給乙方。
乙方獲得的招商(或銷售)報酬，以甲方收取實際租金(或銷售款)作為基數，甲方與乙方招徠的客户簽訂租賃(銷售)合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。
五、雙方的權利義務
甲方：
1、甲方有權隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。
2、甲方應向乙方提供招商所需的相關材料及相關信息。
3、甲方提供乙方招商所需合同文本。
4、甲方承擔與租賃户簽訂合同後所產生的經濟、法律責任;
5、甲方積極爭取招商優惠政策和政府職能部門的支持，負責協調相關政府和協作單位關係，保障乙方招商工作順利進行。
6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客户應交款項;合同簽訂後，由甲方存檔保管。
7、甲方應做好本合同的保密工作，防止對項目招商(銷售)工作造成不良影響。
乙方：
1、積極組織有意向的大型商家來項目現場考察，協助甲方與租賃客户簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。
2、配合甲方收取合同約定的租賃户應交納的保證金及其他款項。
3、乙方保證對獲得甲方的商業祕密不對外泄露。
六、合同的變更、解除及終止
1、乙方未經甲方同意將本合同約定的工作轉讓給第三人的。
2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方決定解除的;乙方意欲解除本合同的。
3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續履行。
4、經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同條款，並簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。
七、違約責任
一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。
八、爭議處理
本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商解決不成時，任何一方均有權向本項目所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章後正式生效。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：湖南融晟房地產開發有限公司
法定代表人：
授權代表：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
授權代表：
20xx年 月 日
委託招商代理合同書 篇9
委託人(甲方)： 營業執照： 法 人： 公司地址： 受託人(乙方)： 營業執照： 法 人： 公司地址：
為加快甲方招商引資力度，拓寬招商引資渠道，完成甲方既定戰略目標。依照《中華人民共和國協議法》及其有關法律法規的規定，在平等、互利的原則下，經雙方友好協商，就共同做好委託招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，訂立本委託代理協議。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推介該項目，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 代理條件
1. 有能力招到符合甲方要求夢想創業者;
2. 願意力推甲方“ ”創業計劃;
3. 同意只招一次進貨三萬的“ ”;
4. 同意甲方的代理招商報酬及發放機制。
第四條 轉委託(第 項)
(一)乙方不得委託第三人(方)處理委託事務。
(二)乙方可委託第三人(方)處理委託事務的，但必須事先徵得甲方同意。第三人(方)處理委託事務，須接受本協議約束。第三人(方)不得再行轉委託。
第五條 費用及支付
乙方在處理委託事務中，其產生的一切費用支出，由乙方自行承擔。
第六條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第七條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第八條 委託報酬及支付
乙方的計酬辦法，以投資方簽署正式法律協議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額後為計算依據，一次性給付乙方投資方投資額的 %作為委託報酬。代理報酬只計提一次，投資方二次及以後投資額乙方不再享有報酬。
上述款項採取對公轉賬的方式支付：
賬户名： 賬 號： 開户行： 支付時間為甲方收到乙方開具的正規發票後五個工作日內(不含當天)。
第九條 雙方的義務
(一) 甲方的義務：
甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二) 乙方的義務：
1. 乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的相關法律法規進行。
2. 乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
3. 乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。
4. 乙方引進的投資方必須符合甲方的要求，且需協助投資方與甲方簽訂相關銷售協議。
5. 除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第十條 本協議的解除條件
(一)雙方協商一致解除;
(二)甲、乙雙方中一方可隨時通知另一方解除本協議，但應補償對方的相關費用及損失。
(三)因自然災害(颱風、洪水、地震等)、政府行為、社會異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續履行的，可解除本協議。
第十一條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本協議約定，及相關法律法規的規定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十二條 協議糾紛的解決辦法
因履行本協議發生爭議，雙方協商或向協議簽訂地法院起訴。
第十三條 其他
本協議未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
本協議一式兩份，協議雙方各執一份，具有同等法律效力，蓋章後生效。
甲 方：
代表人：
乙 方: 代表人： 簽約地點： 簽約日期：
委託招商代理合同書 篇10
委託人(甲方)：_________
受託人(乙方)：_________
甲乙雙方依據 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，在公平、平等、自願、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方對_________項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關係，特簽訂合同如下，以資信守。
一、委託事宜：
甲方授權乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：
1、項目名稱：_________ 。
2、項目地址：_________ 。
3、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。
二、委託項目基本情況：
(一)物業條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、 建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格等)。
(二)相關資料：甲方應向乙方提供以下文件和資料：
1、甲方營業執照副本複印件和銀行賬户;
2、相關部門對開發建設項目批准的有關證照;
3、乙方代理銷售該項目所需的數據、租賃/銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退還給甲方;
4、甲方正式委託乙方為項目代理的正式委託書;
5、提供《客户簽約標準》，其中包括客户要求、簽約價格等描述。
(三)招商政策：
1、費用：
租金：_________
物業費：_________
水費：_________
電費：_________
其他費用：_________
2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方
3、其他：_________
(乙方可視市場情況、特別客户，徵得甲方認可後，靈活浮動。)
三、委託期限：
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
(合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽約。)
四、代理條件：
(一)甲方應在合同簽訂3日內向乙方提供約定的文件和資料：
(二)代理權限：
1、委託期內項目招商權僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商，凡乙方客户由於任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客户，甲方應全額支付乙方相關費用;
2、若乙方客户在簽署合約後悔約，客户所付定金由甲方沒收並按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合並計入乙方之成交標準;
3、甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商户租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內完成。如甲方未經乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客户流失，則甲方仍應支付乙方就該客户應得佣金並計入乙方業績;
4、甲乙雙方達成共識，並由甲方出台《客户簽約標準》後，乙方有權代甲方向達標商户口頭承諾進駐許可。
(三)其他：
1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;
2、甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備，為________;
3、現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;
4、本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。
五、代理費用以及支付方式：
(一)甲方支付以下費用：
1、佣金：甲方需按協商要求支付乙方佣金，佣金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據，其中____%做為傭
0-20_㎡：____元
20_-5000㎡：____元
5000-10000㎡：____元
10000-20_0㎡：____元
20_0-50000㎡：____元
50000㎡以上：____元
2、獎金：按照甲乙雙方協定，如乙方引進知名品牌、大企業，甲方應給與乙方一定獎金，引進的次月___日前支付，具體如下：_______________;
3、溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的____%提取;
4、廣告費用：本項目的宣傳推廣費用(包括但不限於電視廣告投放、户外廣告投放、網絡媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據實際情況而定;
5、其他費用：考察費、物料費等。
(支付途徑：現金或匯款到指定賬户，如甲方未按時按約定支付相關費用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給
六、報告情況
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料;
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜提交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作;
(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應書面確認簽字。
七、雙方權利義務
(一)甲方：
1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;甲方應保證項目建築可租賃、出售，因相關手續(符合相關部門批准、許可、驗收等手續)問題而導致的影響由甲方全權負責，如給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方損失;
2、甲方確保本案產權清楚，並負責辦理各項符合相關部門規定的手續;
3、甲方確保本案通過竣工驗收，並如期交房，如發生交房時間
4、甲方所有相關部門應積極配合乙方的工作;
5、對於甲方洽談中之客户名稱及相應條款應及時向乙方彙報，以增加招商之透明度;
6、若乙方已洽談上報之商户因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續跟進。若甲方違反此項規定且該商户成交入駐，則甲方須按應付佣金的全額向乙方支付該佣金;
7、如乙方在已引入商户等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未説明其原因的情況下就同一鋪位與另一商户簽約，則甲方須支付該鋪位應付佣金的_____%給乙方作為補償;
8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，乙方有權要求給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;
9、若甲方或與之相關人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該商户進行入駐評定，並最終做出成交決定，成交後甲方應向乙方支付佣金的1/2作為服務費;
10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關標準並簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產生的後果由甲方承擔。
(二)乙方：
1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策;
2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動;
3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露;
4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);
5、按照甲乙雙方談定的條件，在委託期內，進行相應工作;
6、乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況 向客户作如實介紹，盡力促銷、不得誇大、隱瞞和過度承諾;
7、乙方應按約定提交相關文件資料;
8、本案項目租賃面積及價格情況應按月統計，計算統計時間是每月_____日，乙方應自行統計並製表交於甲方簽字確認;
9、當因招商需要，低於招商底價招商時，乙方應徵得甲方書面同意後，與客户簽訂合同;
10、如甲方定價與市場偏離較大，且導致對乙方招商任務的把握度出現問題，則乙方有權將合理的市場依據作為調整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予採納，則雙方應在友好協商下將乙方佣金及任務重新調整作為雙方合作的基本支持;
11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)影響，甲方應適當順延其時間。
八、違約責任：
1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由於甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：委託期限視乙方受影響程度，相應順延;
2、因客户原因，對合同違約，乙方不負責任;
3、若一方違反本合同約定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;
4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經對方同意而將本合同一切權利義務轉讓他人，否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為並支付違約金_____萬元並得解除本合同;
5、甲方確認本案指明的代理面積如由乙方獨家代理，非經乙方書面同意，甲方不得自行招商或委託第三方招商，否則乙方有權選擇要求甲方停止違約行為並支付違約金_____萬元並得解除本合同;
6、客户已簽定銷售、租賃合同並支付首期款項後，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規定的相關費用;
7、 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣_____萬元整;
8、如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過____ 個工作日， 則乙方有權停止提供服務，乙方有權按____元/日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。
九、本合同的解除與終止條件：
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應作出相應補償;
(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同;
(三)有下列情形之一的，合同權利義務終止：
1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務代理合同自動終止;
2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束;
3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關係即告結束;
4、法律、法規規定合同終止的其他情形;
5、守約方依據本款規定解除合同，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。
(四)特別保密條款
1、未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限於商業祕密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客户的信息及其他信息等)負保密責任，並不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務的除外;
2、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
十、附則：
1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;
3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均採用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發生的一切爭議，應先友好協商解決，如協商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟;
4、本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效;
5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委託招商代理合同書 篇11
委託人(甲方)：
受託人(乙方)：
為共同做好項目的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。第一條委託事務
乙方以甲方名義對外推介該項目，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉委託(第 項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)乙方在處理委託事務中，其餘產生的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以項目簽署正式合同併產生法律效力或實到資金為計算依據，具體為：
上述款項支付方式及時間：
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合項目的正體規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。 第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。 第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，合同雙方各執一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時間：20_年 月 日 簽約地點：
委託招商代理合同書 篇12
協議雙方：
甲方名稱：
註冊地址：
聯繫電話：
乙方名稱：
註冊地址：
聯繫電話：
本合同術語解釋：
1)該項目： (暫定名)。
2)招商方案：營銷策劃內容及整體實施方案(見附件一)。
3)代理佣金：甲方按合同約定支付給乙方營銷及招商服務報酬。
甲、乙雙方本着友好合作、相互協商、互惠互利之精神，就該項目營銷策劃及招商達成如下協議：
第一條、 項目名稱、標的物地址及面積
1、項目名稱：
2、地址： 市 路 號
3、面積：該項目總建築面積 萬平方米，招商面積 萬平方米(具體詳見附件二)
第二條、 委託要求
1、該項目的招商方案應具有高起點、高品質、高水準且有獨特個性和可操作性。
2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎的資源整合上，要求方法科學，創新實用。
3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。
第三條、 委託內容
1、甲方委託乙方就該項目進行招商方案制訂及獨家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨家代理招商服務以本合同附件一所列內容為準。
2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求方案請有關專家(主要為房地產資深人士、商業地產經營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終方案更科學、更切合實際。甲方須承擔聘請專家所需之全部費用。
第四條、 本合同期限
1、本合同之獨家招商代理服務自 年 月 日至 年 月 日止，計 月。
2、合作期限結束時，雙方若另有所需，可根據具體情況另行簽約。
第五條、 甲方責任及權利
1、甲方須根據本合同規定支付有關服務報酬。
2、甲方應按乙方合理要求及時提供該項目之有關資料(見附件三)，並保證資料真實性，為乙方進行分析研究、制訂並實施方案提供便利。
3、甲方指定專人作為協議的甲方代表負責本項目的招商方案確認及執行工作。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯繫，加強溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應提前七日向乙方書面通知。
4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權參加由乙方為該項目工作主持的會
議，對乙方提供該項目的招商方案及租户進行交流、討論和確認。
5、甲方負責辦理該項目的租賃所需全部文件。
6、有關現場租賃中心、户外廣告、效果圖、DM、樓書、營銷推廣活動、報紙雜誌廣告及軟性文章等製作費及發佈費均由甲方負責，有關方案及合同談判乙方配合甲方完成。
7、甲方及時確認物業管理公司及相關制度和費用。
第六條、 乙方責任和權利
1、乙方應組成 人的項目小組進行本項目的招商方案及執行工作(輔助人員不計算在內)，全程與甲方密切聯繫，並調動公司重要部門和優秀專業資源配合。
2、甲、乙雙方簽訂合同後，乙方應立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期並未支付給乙方應得服務報酬，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付帳款到帳為止，而由此產生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金。
3、自本合同簽訂之日起 日內，向甲方提供招商方案。
4、自本合同簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。
5、自本合同簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。
6、乙方在提交招商方案後，有責任向甲方詳細解釋有關內容。
7、乙方應縱觀全局，對該項目可預見及不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證該項目順利進行。
8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔，該項目租賃中心、辦公傢俱、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。
9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為獨家代理招商服務商，並配有乙方的名稱及商標標識。
10、 乙方每隔兩週向甲方提交意向客户之列表文件，並及時將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時相應調整決定。
第七條、 代理佣金及支付
1、代理佣金計算方法：相當於首年度月租金之 %，即 月租金。
2、代理佣金支付
a、 代理佣金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結清上月相應報酬。 b、 甲方如在本合同規定日期7日後仍未向乙方支付，則乙方有權向甲方收取相當於合同總代理佣金的5‰每月向甲方收取滯納金。
c、 甲方如在合同約定日期30日後仍未向乙方支付代理佣金，則乙方有權終止本合同，並視為甲方違約。
d、 代理佣金結算以租户與甲方簽訂《商鋪租賃合同》並收到首期款為依據。
3、乙方招商之租金限定標準，以該項目價格定位為準(見附件四)。
4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高於甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎勵(具體見附件四)。
5、該項目如需引入外埠租户，乙方應將目標意向客户列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產生各項差旅費則由甲方支付。
第八條、 違約責任
1、本合同的任何一方不履行本合同中所規定的責任和義務，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。
2、因一方未遵守本合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，守約方在提前七個工作日書面通知違約方後，有權提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3、合同有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力認定後不視為違約。
第九條、 保密及知識產權
1、乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業機密(包括數據、圖紙、客户名單、經營策略等)，除工作小組及公司領導外，非經甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業利益用途。
2、所有與本合同有關之條款，未經雙方書面同意，不得泄露給第三方。
第十條、 爭議的解決方式
凡因執行本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如任何一方不願意協商或協商不成的，可向甲方所在地仲裁機構提請仲裁。
第十一條、其他
1、如甲方建議定價與市場偏離較大，且導致乙方之招商任務的把握度出現問題，則乙方須將合理的市場依據作為調價之支持提交給甲方。
2、甲乙雙方在達成定價標準後，乙方應及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實施，甲方須給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為RMB 元。
3、若甲方或與之相關人士預入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該租户進行入駐評定，並最終作出成交決定，成交後甲方應向乙方支付應收代理佣金的50%作為服務費。
4、為保證該項目對外形象的統一，招商過程中甲方應給予乙方公平之對待，具體指：報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。
5、一切由乙方提供有關該項目之報告、文件、文案、統計數據的知識產權為甲、乙雙方共同擁有。
6、本協議通用中華人民共和國的有關法律、法規規定。若本合同內有任何條文於法律下成為無效、非法或不能執行時，本合同其餘條文之有效性、合法性及執行性不因此而受損。
7、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，另行簽訂補充協議。
8、本合同一式四份，雙方各執二份，雙方代表簽字並加蓋公章後正式生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
委託招商代理合同書 篇13
合同編號：
本合同由以下雙方於 年 月 日簽訂於
委託方： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
地址：
電話：
電子信箱：
受託方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
地址：
電話 ：
電子信箱：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其它相關
法律的規定，在平等自願的基礎上，本着互利互惠的原則,經甲、乙雙方友好協商，就甲方委託乙方對項目(以下簡稱本項目)進行獨家招商代理服務事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。
1、委託物業概況
1.1 項目名稱： (以下簡稱本項目)。
1.2 項目地址： 。
1.3 甲方委託乙方獨家代理招商本項目全部物業約 ㎡。
2、委託期限
獨家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止。
3、獨家招商範圍
商業建築面積：約 m2
(以上面積最終以房管部門核准的預售招商面積及甲方批准的招商面積為準)。
4、承諾與確認
4.1 甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
4.2 甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權, 且已取得對
本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件並保持這些文件的有效性。擬委託之項目已不存在且在合同履行過程中不會出現任何使雙方合同目的無法實現的法律或事實上的障礙和瑕疵，並願意對此承擔全部責任。
4.3 乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
4.4 乙方確認具有從事本合同約定的委託工作內容的合法資質,並承諾在本合同履行過程中保持資質的有效性。
5、聯絡和溝通
5.1甲方
5.1.1 在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。
5.1.2甲方指定下列聯絡人員
姓名： (身份證號碼 )、
姓名： (身份證號碼 )、
負責就本合同履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回覆，除非另有説明，聯絡人員應在3個工作日內書面回覆對方。
5.1.3 甲方應向乙方提供開展本合同項下工作所需資料,並應乙方的請求就資料中相關內容作出解釋或説明。
5.2 乙方
5.2.1 在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。
5.2.2 乙方指定下列聯絡人員
姓名： (身份證號碼 )、
姓名： (身份證號碼 )、
負責就本合同履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回覆，除非另有説明，聯絡人員應在3個工作日內書面回覆對方。
5.3 聯絡溝通渠道
甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務確保該所留地址和電子信箱的穩定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關信息送達所留地址和電子信箱,則視接收方收到並知曉相關信息。
6、甲方職責
6.1甲方須在本合同書籤訂後7日內向乙方提供有關本項目的詳細資料及公司資料，包括但不限於詳細的平面圖、面積表、全套建築設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。
6.2在委託期限內，甲方不再自行招商或委託第三方招商本合同委託範圍內的單位。否則甲方自行招商或委託第三方招商的有益結果視作乙方的工作成果，並作為乙方計提服務費的依據。
6.3 由於甲方房屋質量，售後服務，前期銷售/招商帶來的相關問題由甲方全部承擔和解決。
6.4 甲方應按時支付本委託合同約定支付乙方的服務費。
6.5 甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產顧問有限公司”字樣。
7、乙方責任
7.1 合同簽訂後，乙方須確定本項目招商經理參與主力店招商的日常工作，
7.2在甲方授權範圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商後，開展必要的促銷和宣傳活動。
7.3 乙方招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。
7.4 不得超越甲方書面授權向客户做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
7.5 對甲方提供的項目及客户資料保密，在合同期內未經甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業機密，甲方客户私人資料永久不能向第三方泄露。
7.6 不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動。
7.7 在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可後方可執行。
8、特別約定
9.服務費
9.1 項目招商代理服務費及溢價獎勵
9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計算代理佣金。
合作扣點商户：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的 兩 倍計算代理傭
金;
純租金商户：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計算代理佣金。
注：
“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優惠期在內)。月租金底價在 本合同簽署 前協商設定;設定之依據為甲乙雙方共同以書面形式確定的《項目最終招商商務條件》
9.2 項目策劃及招商代理日常運營月費
9.2.1 甲方應在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運營月費，日常運營月費為 大寫( )。
注：
“日常營運月費”指乙方在為甲方進行本項目商業策劃及商業招商工作期
間所產生的執行團隊工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費用的總稱。
10、招商代理服務費支付時間及方式
10.1招商服務費每月結算一次，結算範圍為本月之內所有租出單位。結算日期為下月的10日結清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》並收到首付款為標準確認結算服務費單位。
10.2若客户在簽訂《房屋租賃合同》後悔約，如因客户自身原因的，則沒收的客户定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務費，該房源收回重新招商，乙方另計服務費;如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務費;如因乙方原因造成客户退房，則乙方不收代理服務費或退還已收取的代理服務費。
10.3乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，甲方核對後，應於下個月10日前將代理費支付給乙方。
11、合同的變更、解除及違約責任
11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權通知對方解除合同並要求違約方承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
11.2合同的變更、解除須在雙方達成一致的基礎上以書面(紙質打印文件)形式予以明確。除非另有規定，任何一方不得單方面變更、終止本合同。否則將向守約方承擔元違約金，若該違約金不足以補足守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
11.3 甲方無故終止本合同，甲方無權要求乙方退還已支付的服務費，且必
須支付乙方已售出/租出單位的服務費，且乙方有權另行要求甲方承擔 萬元(大寫：萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務費及違約金的通知之日起5日內支付全部款項。
11.4 合同到期前3日內，雙方可協商續約，如未在合同期限前達成續約協議，乙方在結清服務費後10日內從銷售/招商現場接待中心撤離。
11.5若項目由於政策發生重大變化、甲方報批手續、工程進度及推廣預算計劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進度指標順延，乙方不承擔違約責任。但若乙方工作人員入場後因此類原因造成工作無法進行下去，則甲方需按元/人.日承擔乙方工作人員成本費，直到造成工作無法進行下去的障礙消除為止。
11.6甲方應按時付給乙方每月的服務費，如果超出30日未付清乙方當月的服務費，應當按照當月服務費的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當月服務費，應當按照當月服務費的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當月服務費，乙方有權終止合同，並有權要求甲方按照當月服務費的
1.3倍支付給乙方,且從第4個月起,乙方還有權要求甲方承擔應付款項每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權而支出的律師費、法院受理費及其他合理開支。
12、爭議解決
凡因履行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向委託
項目所在地人民法院提起訴訟。
13、合同效力
本合同自簽定之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同
等效力。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委託代理人：
開户行：
賬號：
乙方(簽章)： 法定代表人： 委託代理表： 開户行： 賬號：
委託招商代理合同書 篇14
委託方： (以下簡稱甲方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
受託方： (以下簡稱乙方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方為甲方的房產項目提供綜合服務的事宜，經過友好協商，達成如下合同，以供共同遵守：
一. 乙方接受甲方委託，為甲方所開發、經營、管理的房地產項目(以下簡稱委託項目)提供綜合服務。
二. 乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，為甲方提供有關委託項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現委託項目投資收益。
三.
3.1. 服務內容： 獨家租賃代理服務(包含但不限於以下內容)：
3.1.1. 約見合適客户，充分解答客户諮詢，安排並陪同客户視察委託項目，詳細瞭解客户意見，把握客户目前要求，挖掘客户潛在需求，提高租賃成交的比率。
3.1.2. 積極跟進客户，在議價、合同條款洽談、客户登記、簽約等方面提供優質的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
3.1.3. 充分調動市場上所有代理公司的積極性，公開、公平、公正地同所有代理公司合作。
3.1.4. 提出市場推廣策略和營銷方案並在甲方批准後實施，積極參與委託項目的市場推廣活動。
3.1.5. 根據委託項目實際租賃情況，結合市場發展變化，適時向甲方提供有關市場的建議和意見，協助甲方調整租賃策略。
3.1.6. 以客户為中心，以為客户服務為宗旨，做好與客户有關的一切工作，確保租賃成交指標。
3.1.7. 完善客户檔案建設。 充分理解甲方租賃策略，在對客户服務時嚴格按照委託項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何誇大、虛構、欺騙等行為，確保客户順利入住，完成交易。
四. 委託期間
甲方委託乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間:自 年 月 日起，至 年 月 日止。
六.
6.1. 甲方的權利義務 甲方有權確定委託項目房屋市場公佈價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權確定租賃合同文本; 甲方有權確定和更改銷控和出租方案; 甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式; 甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為; 甲方對乙方履行本合同產生的全部工作成果、客户資料等享有獨家所有權。 乙方的權利義務 乙方承諾在委託項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
6.2. 乙方無權低於甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低於上述價格租賃，需甲乙雙方達成一致並經甲方書面認可後方可執行。
6.3. 乙方應當嚴格執行甲方出具的委託項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，並根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則後果由乙方自行承擔。
6.4. 乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息如實對外陳述委託項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。
6.5. 乙方應當積極配合甲方委託的律師等專業人員、甲方的財務部和客户服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
6.6.協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。 乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同並進行獨立管理，其全部人員工資、福利、佣金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其僱員知曉他們與甲方並無任何勞動關係，並保證甲方免於乙方僱員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
七.
7.1. 綜合服務費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：
7.2. 承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同; 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。 代理費的結算標準
八. 保密條款
8.1. 無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之後，乙方對其所瞭解的包括但是不限於下列情況均負有嚴格保密的義務，但是根據法律要求乙方必須予以披露的除外：
8.1.1. 委託項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務狀況; 委託項目的租賃情況; 委託項目的租賃資金回收情況; 委託項目的租賃推廣計劃; 客户投訴情況; 其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。
8.2. 乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。
九.
9.1. 違約責任 乙方違反本合同約定的各項合同義務的，在甲方發出書面通知後，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，並自甲方發出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務得到適當履行為止。
9.2. 除上款規定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關義務，經甲方兩次書面催告後仍不履行的，則甲方有權代為履行，因此而發生的費用，甲方有權從此後應支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。
9.3 甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。 本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限於守約方的直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發生的一切費用支出。
十. 不可抗力
10.1. 本合同在履行過程中，如果發生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務的，違約方不承擔違約責任。
10.2. 若不可抗力發生在一方遲延履行其法定或約定的義務之後，違約方應當承擔違約責任。
10.3. 本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和動亂，同時也包括法律、法規以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的障礙。
十一. 糾紛解決
雙方就本合同內容發生爭議時，應先協商解決，協商不成，應向委託項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二. 其他
12.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內容為準。 12.2. 沒有或延遲行使本合同項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。
12.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
12.4. 根據本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件，並與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內容與本合同作出的約定不一致的，以後一時間形成的文件約定為準。
12.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章後生效。
12.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：_______________________
(蓋章) (蓋章)
法定代表人 法定代表人 或其授權人： (簽字) 或其授權人： (簽字)
簽約時間：年__月__日
委託招商代理合同書 篇15
委託人(甲方)：_________
受託人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委託招商代理合同書 篇16
委託方： (以下簡稱甲方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
受託方： (以下簡稱乙方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方為甲方的“__”項目提供綜合服務的事宜，經過友好協商，達成如下合同，以供共同遵守：
一. 乙方接受甲方委託，為甲方所開發、經營、管理的“__”項目(以下簡稱委託項目)提供綜合服務。
二. 乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，為甲方提供有關委託項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現委託項目投資收益。
三.
3.1. 服務內容： 獨家租賃代理服務(包含但不限於以下內容)：
3.1.1.約見合適客户，充分解答客户諮詢，安排並陪同客户視察委託項目，詳細瞭解客户意見，把握客户目前要求，挖掘客户潛在需求，提高租賃成交的比率。
3.1.2. 積極跟進客户，在議價、合同條款洽談、客户登記、簽約等方面提供優質的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
3.1.3. 提出市場推廣策略和營銷方案並在甲方批准後實施，積極參與委託項目的市場推廣活動。
3.1.4. 根據委託項目實際租賃情況，結合市場發展變化，適時向甲方提供有關市場的建議和意見，協助甲方調整租賃策略。
3.1.5. 以客户為中心，以為客户服務為宗旨，做好與客户有關的一切工作，確保租賃成交指標。
3.1.7.充分理解甲方租賃策略，在對客户服務時嚴格按照委託項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何誇大、虛構、欺騙等行為，確保客户順利入駐，完成交易。
五.
5.1. 甲方的權利義務 甲方有權確定委託項目房屋市場公佈價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權確定租賃合同文本; 甲方有權確定和更改銷控和出租方案;甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式; 甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為;甲方對乙方履行本合同產生的全部工作成果、客户資料等享有獨家所有權。 乙方的權利義務乙方承諾在委託項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
5.2. 乙方無權低於甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低於上述價格租賃需甲乙雙方達成一致並經甲方書面認可後方可執行。
5.3.乙方應當嚴格執行甲方出具的委託項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，並根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則後果由乙方自行承擔。
5.4.乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息如實對外陳述委託項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。
5.5. 乙方應當積極配合甲方委託的律師等專業人員、甲方的財務部和客户服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
5.6 協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同並進行獨立管理，其全部人員工資、福利、佣金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其僱員知曉他們與甲方並無任何勞動關係，並保證甲方免於乙方僱員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
六.綜合服務費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：
6.1.2.
6.2. 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。 代理費的結算標準
6.2.1.商業招商服務:雙方合作一經確定，甲方於每月10日前向乙方支付人民幣25000元(大寫：貳萬伍仟元整)共計支付乙方6個月止 。
6.2.2. 甲方就本合同所規定的商業招商服務工作，甲方向乙方支付的銷售代理服務費按乙方實際簽約商户2.5個月的租金計算。
6.2.3.商業招商服務費的支付：
②甲乙雙方於每月30日進行月度結算，甲方將在收到乙方《招商代理佣金結算表》後五日內對乙方所申請的商業招商服務費進行核對，並將核對結果書面告知給乙方。在雙方確認無誤後，甲方憑乙方出具的正式發票五日內將商業招商服務費支付給乙方。
雙方各自按國家規定承擔各自作為納税義務人應繳納的各自公司應繳納的税費。
七.
7.1. 保密條款無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之後，乙方對其所瞭解的包括但是不限於下列情況均負有嚴格保密的義務，但是根據法律要求乙方必須予以披露的除外：
7.2. 委託項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務狀況; 委託項目的租賃情況; 委託項目的租賃資金回收情況;委託項目的租賃推廣計劃; 客户投訴情況; 其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。
八.
8.1. 違約責任乙方違反本合同約定的各項合同義務的，在甲方發出書面通知後，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，並自甲方發出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務得到適當履行為止。
8.2.除上款規定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關義務，經甲方兩次書面催告後仍不履行的，則甲方有權代為履行，因此而發生的費用，甲方有權從此後應支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。
8.3.甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限於守約方直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發生的一切費用支出。
九.
9.1. 不可抗力 本合同在履行過程中，如果發生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同定的義務的，違約方不承擔違約責任。
9.2. 若不可抗力發生在一方遲延履行其法定或約定的義務之後，違約方應當承擔違約任。
9.3.本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和動亂，同時也包括法律、法規以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的障礙。
十. 糾紛解決
雙方就本合同內容發生爭議時，應先協商解決，協商不成，應向委託項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一. 其他
11.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內容為準。 11.2.沒有或延遲行使本合同項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。
11.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
11.4.根據本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件，並與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內容與本合同作出的約定不一致的，以後一時間形成的文件約定為準。
11.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章後生效。
11.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
(蓋章)
法定代表人
或其授權人(簽字)：
簽約時間：
乙方：_______________________ 法定代表人 或其授權人(簽字)： 簽約時間： (蓋章)
委託招商代理合同書 篇17
甲方： 藥業股份有限公司
乙方：
經銷區域 ________ 省 _______ 自治區、市)。為了拓展產品的銷售市場，實現合作雙贏，根據中華人民共和國法律法規，本着平等、互利的原則，經雙方協商同意，特訂立本合同。
一、 產品名稱： _____________
二、 產品代理： _____________ 元 / 盒
三、 產品全年承銷量 ______________ 萬盒
四、 代理信譽及市場風險保證金。
為加強市場管理，甲方向乙方收取人民幣 _________ 元作為信譽及市場保證金，簽約時交付甲方。
五、 首批進貨 _______ 盒 ______ 萬元
1、 本合同簽訂之日 7 日內將首批貨款付到甲方賬户(款寄出時請傳真、電話通知)。
2、 供貨方式：
(1) 首批發貨，甲方收到乙方全額貨款後， 3 日內發貨。
(2) 以後進貨，代理商提前 10 天電話申請，經甲方認定乙方將貨款匯至甲方賬號(或其他方式匯款)，同時將匯款憑證傳真至甲方，甲方在收到貨，款後 5 日內發貨。
(3) 發生人力不可抗拒因素(不可預測、不可避免、不可克服等)，使甲方不能保證供貨期或乙方不能按時交付貨款的情況出外。
3、 交貨地點及運費：
(1) 合同交貨地： ___________ 省 ___________ 市
(2) 達到合同交貨地直接一次性的長途鐵路運費由甲方負責，到達交貨地區後一切運費由乙方承擔。
(3) 驗貨地點：收貨人當地車站，如發生破損，乙方應在收貨當日向甲方提出書面異議。並由鐵路及公路承運部門提供合法合理的非人為因素造成的破損證明。
六、 相關管理辦法
七、 雙方的權力和義務
1、 甲方的權力和義務
(1) 對乙方的經營有諮詢督察全
(2) 對乙方違反本合同的處罰權，情節嚴重的追究乙方經濟、法律責任。
2、 乙方的權力和義務
(1) 對甲方違反合同的行為有處罰權，情節嚴重可追究甲方的經濟法律責任。
(2) 在合同生效之日起， 15 日內辦理好產品上市前手續的義務。
(3) 對甲方產品情況、經營情況、市場情況有保密義務。
3、 其它必須遵守條款
乙方因其產品造成的人為破損，需要換貨，甲方視情況給予適當處理。換貨費用由乙方承擔。
八、合同糾紛解決方式
如甲、乙雙方在合同期內發生糾紛，首先應友好的協商解決，若未果，按國家有關法律、法規解決。本合同未盡事宜，由雙方確定後作為補充合同與本合同具有同等法律效力，本合同一式二分，甲、乙雙方合執一份。
合同有效期間：自 ______ 年 ___ 月 __ 日至 ______ 年 ___ 月 __ 日止
甲方：藥業股份有限公司乙方：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
開户行： 開户行： 賬號： 賬號：
税號：税號：
甲方蓋章：乙方蓋章：
年 月 日 年月日