原有住宅維修基金繳存合同 篇1
甲方：_________（以下簡稱甲方）
乙方：_________（以下簡稱乙方） 根據_____《物業管理條例》、_________和_________等有關規定， 就原有住宅維修基金繳存有關事宜，訂立以下協議：
第一條 甲方負責對全市住宅維修基金的統一歸集和管理、使用、監督等工作。
第二條 甲方負責制定原有住宅維修基金繳存、使用和管理等有關規定和辦事程序。
第三條 甲方負責在________市________銀行開立原有住宅小區公共設施維修基金繳款專用賬户，以保證乙方順利按時繳存維修基金。
第四條 甲方應按有關規定保管好維修基金，做到專款專用，並從維修基金存入專户之日起比照商品住宅繳存維修基金的利率計息。
第五條 甲方應提供維修基金查詢服務，並按照有關規定負責辦理維修基金的使用等業務。
第六條 甲方負責協調_________銀行在全市各區、縣設立維修基金繳存窗口並提供優質服務，方便開發建設單位繳存維修基金。
第七條 乙方應當按照有關規定，及時全額繳存維修基金。
第八條 乙方對所提供原有住宅的住宅套數、建築面積、建安工程費和已發生維修費用的業主確認書等資料的真實、有效負有完全責任。
第九條 乙方繳存原有住宅維修基金後，如業主提出異議，乙方應負責解釋。由此產生的任何矛盾和糾紛，乙方須承擔全部責任。
第十條 乙方應當妥善解決原有住宅的各種遺留問題。
第十一條 乙方應在_________年_________月_________日前將_________年開發建設的_________區（縣）_________道（路）_________小區（號），共_________套住宅，建築面積_________平方米，維修基金_________元全額繳存至甲方在_________銀行開立的原有住宅小區公共設施維修基金繳款專用賬户。
第十二條 乙方可分_______次繳存維修基金，但應當在_______年_______月_______前繳存維修基金總額的_______%以上，具體安排如下：
（一）乙方於本協議簽訂之日起，______日內繳存維修基金總額的______%，______元。
（二）乙方在______年______月______日前繳存維修基金總額的______%，________元。
（三）乙方在______年______月______日前繳存維修基金總額的______%，________元。
第十三條 乙方未按協議規定時間和比例繳存維修基金的，甲方有權要求乙方及時繳存，並承擔未繳存基金額每日萬分之______違約金。
第十四條 乙方至______年______月______日未全額繳清維修基金的，根據______税務局的有關規定，須按未繳金額部分繳納企業所得税。乙方在繳納企業所得税後，仍應當全額繳存維修基金。
第十五條 在本協議執行過程中，對本協議所作的任何更改或補充，應訂立書面變更或補充協議，併成為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等效力。
第十六條 本協議______式______份，甲、乙雙方各執______份。
甲方（蓋章）：__________________
負責人（簽字）：________________
____________年________月______日
乙方（蓋章）：__________________
負責人（簽字）：________________
____________年________月______日
原有住宅維修基金繳存合同 篇2
甲方：_________（以下簡稱甲方）
乙方：_________（以下簡稱乙方）根據國務院《物業管理條例》、_________和_________等有關規定，就原有住宅維修基金繳存有關事宜，訂立以下協議：
第一條甲方負責對全市住宅維修基金的統一歸集和管理、使用、監督等工作。
第二條甲方負責制定原有住宅維修基金繳存、使用和管理等有關規定和辦事程序。
第三條甲方負責在________市________銀行開立原有住宅小區公共設施維修基金繳款專用賬户，以保證乙方順利按時繳存維修基金。
第四條甲方應按有關規定保管好維修基金，做到專款專用，並從維修基金存入專户之日起比照商品住宅繳存維修基金的利率計息。
第五條甲方應提供維修基金查詢服務，並按照有關規定負責辦理維修基金的使用等業務。
第六條甲方負責協調_________銀行在全市各區、縣設立維修基金繳存窗口並提供優質服務，方便開發建設單位繳存維修基金。
第七條乙方應當按照有關規定，及時全額繳存維修基金。
第八條乙方對所提供原有住宅的住宅套數、建築面積、建安工程費和已發生維修費用的業主確認書等資料的真實、有效負有完全責任。
第九條乙方繳存原有住宅維修基金後，如業主提出異議，乙方應負責解釋。由此產生的任何矛盾和糾紛，乙方須承擔全部責任。
第十條乙方應當妥善解決原有住宅的各種遺留問題。
第十一條乙方應在________年____月____日前將________年開發建設的_________區（縣）_________道（路）_________小區（號），共_________套住宅，建築面積_________平方米，維修基金_________元全額繳存至甲方在_________銀行開立的原有住宅小區公共設施維修基金繳款專用賬户。
第十二條乙方可分_______次繳存維修基金，但應當在________年____月_______前繳存維修基金總額的_______%以上，具體安排如下：
（一）乙方於本協議簽訂之日起，____日內繳存維修基金總額的______%，______元。
（二）乙方在________年____月____日前繳存維修基金總額的______%，________元。
（三）乙方在________年____月____日前繳存維修基金總額的______%，________元。
第十三條乙方未按協議規定時間和比例繳存維修基金的，甲方有權要求乙方及時繳存，並承擔未繳存基金額每日萬分之______違約金。
第十四條乙方至________年____月____日未全額繳清維修基金的，根據______税務局的有關規定，須按未繳金額部分繳納企業所得税。乙方在繳納企業所得税後，仍應當全額繳存維修基金。
第十五條在本協議執行過程中，對本協議所作的任何更改或補充，應訂立書面變更或補充協議，併成為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等效力。
第十六條本協議______式______份，甲、乙雙方各執______份。
甲方（蓋章）：__________________
負責人（簽字）：________________
________年____月____日
乙方（蓋章）：__________________
負責人（簽字）：________________
________年____月____日
原有住宅維修基金繳存合同 篇3
甲方(用人單位)名稱：________________
企業類別：________________
法定代表人：________________職務_____________
地址：________________
乙方(勞動者)姓名：_____________年齡：__________________
性別：_____________民族：__________________
户籍所在地：______________省_______________市_____________區(縣)________________街________________鄉(鎮)_____________村
户口種類：_________________非農業户口;農業户口
居民身份證號碼：________________
國籍及護照號碼：________________
現住址：________________
根據《中華人民共和國勞動法》和《天津市實施勞動合同制度規定》等規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上籤訂本合同。
第一條合同期限
本合同期限執行下列_____________款。
一、本合同期限為__________年(月)，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。其中試用期為__________月(日)
二、本合同為無固定期限，自__________年__________月__________日始，其中試用期為__________月(日)
終止勞動合同條件約定如下：_________________
(一)_____________
(二)_____________
(三)_____________
三、以完成一定的工作為期限
___________________
第二條工作內容
甲方根據生產工作需要，安排乙方在________________崗位工作。乙方應服從甲方安排，完成本崗位所要求的工作。
第三條勞動報酬
一、甲方按照國家和本市有關規定，按月支付乙方的工資報酬，工資報酬不低於本市規定的最低工資標準。
二、甲方每月______日以貨幣形式支付工資。無故拖欠或不支付工資的，除全額支付工資報酬外，還需加發相當於工資報酬百分之二十五的經濟補償。
三、工資具體支付辦法、標準及有關內容約定如下：_________________
(一)________________
(二)________________
(三)________________
第四條工作時間和休息休假
甲方執行國家規定的工時制度，實行每日工作時間不超過八小時，平均每週工作時間不超過四十小時的工時制度。甲方因生產經營需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，每日不超過三小時，每月不超過三十六小時。
一、甲方在乙方崗位實行_____________工時制度。
二、甲方延長乙方工作時間，按照《勞動法》和本市有關規定支付乙方延長工作時間的工資報酬。
三、甲方保證乙方按照國家和本市有關規定，享受各種休息休假。
第五條社會保險和福利待遇
一、甲乙雙方按照國家和本市的規定參加養老、失業、醫療、工傷、生育等社會保險，履行繳費義務，確保乙方享有各種社會保險的權利;
二、乙方患病或非因工負傷實行醫療期制度。醫療期期限及醫療期內的病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按有關規定執行。
三、保險和福利待遇事項約定如下：_________________
(一)________________
(二)________________
(三)________________
(四)________________
(五)________________
第六條勞動保護和勞動條件
一、甲方嚴格執行國家和本市有關勞動保護方面的規定，對乙方進行安全生產和操作規程教育培訓，努力改善勞動條件，保證乙方在生產過程中的安全與健康;
二、甲方按照國家和本市的規定及時向乙方發放防護用品，並按規定對乙方進行健康檢查。
三、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守勞動安全衞生和操作規程。
四、乙方患職業病、因工負傷或死亡，甲方按國家和本市有關規定給予各項待遇。
第七條勞動紀律
一、甲方有權依據國家和本市有關規定製定本單位的規章制度，並按規章制度對乙方實行管理和獎懲。
二、乙方應遵守甲方制定的各項規章制度和勞動紀律，服從管理，按本合同的約定保守甲方的商業祕密(保守商業祕密具體事項在本合同第十四條中約定)
第八條本合同的變更
有下列情形之一的，甲乙雙方可變更本合同的相關內容：_________________
(一)甲乙雙方協商同意對部分條款進行變更的;
(二)由於客觀情況發生重大變化，致使本合同不能完全履行的;
(三)本合同訂立時所依據的有關規定已修改或廢止的。
第九條本合同的終止
有下列情況之一的本合同終止：_________________
(一)合同期滿，不再續訂的;
(二)甲方被依法宣告破產、解散、撤銷的;
(三)乙方死亡的;
(四)甲乙雙方約定的終止合同條件出現的;
(五)有不可抗力出現致使本合同不能履行的。
第十條本合同的續訂
本合同期滿，經甲乙雙方協商同意可以續訂本合同，續訂合同手續應在合同期滿前15日內辦理。
第十一條本合同的解除
一、經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
二、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：_________________
(一)乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
(三)乙方嚴重失職營私舞弊或泄露甲方商業祕密，給甲方利益造成重大損害的;
(四)乙方被依法追究刑事責任或被勞動教養的;
(五)乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(六)乙方不能按要求完成本合同約定的任務或者同工種同崗位人員的工作量，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的;
(七)本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更合同達成協議的;
(八)甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者經有關部門確認生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的。
甲方依據(五)至(八)項解除勞動合同的，應當提前三十日以書面形式通知乙方本人。
三、甲方解除本合同，符合本條一款、二款(五)至(八)項規定的甲方應按國家和本市有關規定給予乙方經濟補償;符合本條第二款(五)項還應按規定支付醫療補助費。
四、有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：_________________
(一)合同期未滿，又不符合本條一、二款規定的;
(二)乙方患職業病或者因工負傷並經勞動行政部門勞動鑑定委員會確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
(三)乙方患病或負傷，在規定的醫療期內的;
(四)女職工在符合國家和本市有關計劃生育規定的孕期、產期、哺乳期內的;
(五)法律和行政法規規定的其它情形。
五、乙方解除合同：_________________
(一)應提前三十日以書面形式通知甲方。違反本合同約定的要依法承擔責任。
(二)有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：_________________
1、乙方在試用期內;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制乙方人身自由的手段強迫勞動的;
3、甲方勞動安全衞生條件惡劣、危害乙方身體健康的;
4、甲方未按本合同約定支付勞動報酬的。
第十二條終止、解除本合同證明
終止、解除本勞動合同後，甲方應按規定開具終止、解除勞動合同證明書。
第十三條違反本合同的責任
一、由於甲乙雙方任何一方的過錯行為造成本合同不能履行或者不能完全履行，應承擔違約責任;如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方分別各自承擔各自應負的違約責任。違約金的約定如下：________________
________________
二、甲乙雙方任何一方違反本合同，給對方造成損害的，按照國家和本市有關規定給予賠償。
三、因不可抗力原因致使本合同不能履行，任何一方受到損害，對方不承擔違約責任。
第十四條雙方約定的其它事項
一、_____________
二、_____________
三、_____________
四、_____________
五、_____________
第十五條勞動爭議處理
甲乙雙方因執行本合同發生爭議的，應協商解決;協商無效可進行調解;調解無效的任何一方均可向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其它事項
一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規有牴觸的，按國家和天津市的有關規定執行。
二、本合同甲乙雙方簽字蓋章後，甲方應在一個月內到勞動行政部門辦理鑑證，雙方必須嚴格遵照執行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：____________________
乙方：____________________
_____年_____月_____日