安置房泥工包清工合同 篇1
甲方：(以下簡稱：甲方)
乙方： (身份證： )(以下簡稱：乙方)
經甲、乙雙方協商確認，本着確保工程質量、安全，確保施工進度，提高效益，甲方決定將廬江縣湯池鎮雙墩安置房三標段工程 樓承包給乙方施工。為了明確雙方的責任、權益、利益等關係，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國勞動法》及有關國家的法律、法規為依據，本着平等、自願、公平、互利互惠、承信守諾的前提下，經甲乙雙方互相協商，特訂立以下合同條款，供甲、乙雙方共同執行：
一、工程名稱：
二、工程地點：廬江縣湯池鎮
三、工程承包範圍：
承包範圍： 樓工程，圖紙範圍內工程的全部工程量清包工(包括：所承包樓號內文明施工所有用工(日常和檢查時的清掃、道路硬化)、大小工具、大小機械及所有費用;外牆保温除外)
四、承包金額及付款方式
1、本工程的建築面積按建築施工圖總説明註明的建築面積進行計算，清包單價按元/平方米計價。(清包單價組成：瓦工105元/m2、該單價為一次性包死價(承包單價)，本承包價已包含所有施工、安裝、機械、人工、運輸、返工費等;包乾價已綜合考慮人工、機械漲價及政府政策性文件調整等風險因素，計價方式以人民幣結算。結算時乙方不得以任何理由要求向甲方增加任何費用。
2、乙方憑參與本項工程施工的勞務作業人員每月人工工資發放單以甲方簽字確認的工程量清單作為工程款結算依據，每月底支付已確定完成工程量的工程款70%。確保現場實際所有農民工月工資足額發放到位。各工種在完成圖紙規定範圍內工程量後付總工程款的85%(扣除原先支付工程進度款的70%)，剩下工程款在工程竣工驗收合格後付清。
五、施工工期及工程質量
1、工程施工工期為150天。甲方根據總工期編制進度計劃，乙方須每月25日之前擬定分部分項工程施工計劃進度表嚴格按甲、乙雙方的進度計劃要求配備足夠的現場作業人員，在規定時間內完成工作內容，根據施工計劃及天氣情況乙方應合理安排好工程施工進度，夜間乙方應無條件服從甲方加班的要求，若不能按照進度計劃準時完成的延誤一天承擔違約金1000元。
2、工程質量標準為合格，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據，雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。
六、甲方職責
1.甲方負責辦理施工所須的證件及其他需甲方辦理的事宜，費用由乙方負責，已包含在合同包乾單價中。
2.甲方提供垂直運輸機械，其餘施工機具由乙方自理，配電箱提供到二級分配箱，其餘施工用電線路乙方自理。
3.及時提供施工技術及設計方面安全質量交底和技術指導，根據工程需要施工期間派員對工程安全、質量、進度、材料進行監督、檢查和管理。
七、乙方職責
1.乙方在工人進場後10天內主動配合甲方登記、辦理農民工工資卡，教育工人必須具有強烈的安全、質量意識，在施工期間必須把甲方的信譽、利益放在首位，教育和帶動班組成員，自始自終牢記“質量是生命，安全是保障”這一根本原則，並貫徹實施，同時不得把甲方的內部情況隨意透露。乙方在分部分項工程完成時，必須自檢後再通知甲方檢驗，若甲方發現超過 二 處不符合規範或圖紙規定，超過一處處違約金500 元。
2.要按甲方同意安排的計劃施工，在材料、後勤跟上時，由乙方引起的工期延誤，每天處違約金20__元並從當月工程款中扣除。當乙方無法保證工程質量時，所產生的不規範產品按其價值由乙方承擔並賠償。因乙方操作不當而出現安全質量及工傷和傷亡事故(工傷事故醫療費用50000元以內由乙方自行承擔，50000元以上乙方承擔30%費用) ，一切責任由乙方自負。甲方有權終止合同，另行組織隊伍進場，所有施工費用只能按已完成工程量總額(本合同完成的工程量)的60%結算，乙方若自己中途退場，甲方有權不予結帳，並有權終止合同。
3.施工質量必須符合國家的有關規定、標準和設計要求以及甲方技術交底的要求，遵守操作規程。施工期間甲方質檢部門，在質量檢查中對未按設計和施工質量交底要求或達不到“合格”工程的施工，有權要求限期整改，返工的材料費、人工費均由乙方承擔。本着質量第一的原則，在施工期間乙方有義務對設計不妥部位或實際有誤差的圖紙及甲方交底不清的地方予以指出、指正，並按更正後的方法進行施工，否則視違章處理，按違章施工所浪費的價值及人工數進行賠償。
4.若甲方有與乙方工程有關的工作需點工完成的工程量乙方應無條件服從。
5.乙方進場後必須嚴格遵守國家的有關法律和法規，自覺遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方的領導和指揮，及時辦理施工人員的暫住證及計劃生育證，特殊工種人員的上崗證(機械操作必須持證上崗)，做好上崗前的“三上崗”教育，並做好記錄。與班組人員簽定安全責任書。施工期間妥善處理好與業主方及其他安裝工程方之間的配合關係。違章施工的，按甲方有關獎罰制度進行處罰。人員進場後不得隨地大小便，如隨地大小便發現一次應承擔清潔費500元，並直接在工程款中扣除。乙方進場後，不允許乙方自行燒水燒飯，統一到工地食堂進餐、取水，如有私自燒水做飯的，每發現一次處違約金500元，並沒收所有用具。
6.施工期間嚴禁材料浪費，在不影響工期、安全、質量的前提下儘量做到降低材料損耗，加快施工進度，並及時做好落手清工作，並保持周圍環境整潔，包括外架、道路等，每一個部位、每一天的工作做到工完場清，並制定每天自查的責任人，若清理工作不徹底，重新清理乾淨，並且按甲方的落手清制度進行處罰，每次處違約金500元。除了正常的施工損耗外，材料浪費按浪費材料價值數的2倍進行賠償。
7、乙方自備的現場施工設備必須有出廠合格證，滿足施工和安全要求，否則，產生的後果由乙方自負。
8、乙方不得以任何理由任何形式到甲方、建設單位及其它相關主管部門鬧事，如每發生一次則應承擔違約金10000元。
9、乙方在施工期間使用機具必須自備三級移動箱，嚴禁在甲方二級箱內私拉亂接，如發現一次處違約金300元。
10、樓層內清理的垃圾必須垂直運輸堆放到甲方指定場地。
八、獎罰方法
1.整個工程必須達到“優良”，現場必須達到市級文明標化，並經過質檢，安檢等有關部門核定為市級文明標化工地，由於乙方原因達不到以上目標(以分部分項工程驗收質檢、監理等評定標準)，由乙方承擔一切損失(不低於10000元)。
2.在平時的安全、質量檢查中整改單(建設、監理)上列明的內容整改不力或影響工期的，每次處違約金500元。
3.獎罰明細作為合同附件與合同具有同等法律效力。
4. 技術交底是班組施工操作、考核質量依據，作為合同附件之一，與合同具有同等法律效力。
九、違約責任
1.當乙方無法保證工期，不服從甲方指揮、領導或出現重大安全、質量事故，合同自動解除。甲方另組織隊伍進場，且按已完成工程總額的60%結算。
2、乙方未能按合同約定按期完成工程任務的，應支付合同總價款1‰每天的違約金;逾期20天未能完工的，甲方有權單方解除合同，並不予支付勞務費用。
3、乙方不遵守甲方指揮，違反安全操作規則，發生人身傷害事故的責任和所產生的費用乙方自付，甲方慨不負責。甲方有權解除合同，並不予支付相應的勞務費用;若因乙方原因導致甲方、第三人損失的，乙方應賠償由此產生的全部費用，同時甲方有權不予支付相應的勞務費用。
4、如有以下情況之一發生，甲方有權解除合同，通知自送達乙方或現場負責人時生效，由此引起的所有損失由乙方承擔：
(1)驗收達不到合格質量標準的，乙方必須無條件及時免費修復或返工重建，同時乙方須向甲方支付工程合同造價總額的10%的違約金和相應返工價款，所延誤的工期不得順延。如經兩次返修仍不能通過驗收的;
(2) 乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他原因致使合同約定的工期根本無法達到的;
(3)乙方在施工過程中的施工質量明顯無法達到合格要求，經甲方要求整改卻故意拒絕整改的;
(4)乙方因其他法律糾紛或行政違法被查封或有關司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協助停止支付工程款的，致使合同無法繼續履行的。
十、安全、文明施工及其他
安全生產：1、乙方在進場時必須接受甲方的三級安全教育和入場安全考核，拒絕參加一次，每人罰款200元，配備相應的安全防護措施，嚴禁違章作業，如有違反視情況罰款500-5000元;2、乙方有權拒絕違章指揮，有權越級報告現場安全隱患;3、乙方在施工期間由於乙方違規操作發生安全事故，所有責任和費用由乙方承擔;4、乙方進場後，必須向項目安全員及時提供作業人員的姓名、家庭住址、身份證複印件等信息資料，嚴禁漏報、謊報、少報，每漏報、謊報、少報一人罰款500元;5、所有作業人員都必須要參加甲方組織的安全交底教育(不得以任何理由拒絕參加)，並在被交底人一欄中填上自己的姓名，每缺一人罰款500元;6、進入工地，所有作業人員必須正確戴好安全帽，不得穿拖鞋、赤腳，不得穿短褲、汗衫、光膀子，每違反一項每人罰款100元，高處作業必須繫好安全帶，如有違反，每人每次罰款500元;7、大風、雨、雪、冰凍等惡劣天氣後，必須對作業人員進行安全交底，合理安排施工作業;8、在施工過程中嚴禁破壞任何施工安全防護設施和施工機具設備，對破壞安全防護設施和施工機具設備的視情況予以重罰且不低於每次5000元;9、在施工過程中，及時發現糾正作業人員的不安全行為，工地上禁止賭博、鬥毆、酗酒等行為，如有違反，視情節嚴重性罰款1000-5000元;10、在施工現場嚴禁取暖烤火，動用明火，必須審批，違者重罰且不低於每次5000元;11、不及時進行落手清(材料、垃圾)工作的，每次,罰款500元，不及時對水泥等材料覆蓋防潮防雨造成損失的，每次罰款500元並照價賠償;12、不服從塔吊、人貨梯等設備指揮強行吊運材料的，違反者每次罰款1000元。
2.文明施工：乙方應遵守甲方的現場文明施工規定，教育民工遵紀守法。一旦出現違紀現象，按甲方規定接受處理。乙方在施工過程中，嚴格安全操作規程，在工地內嚴禁賭博、鬥毆，不論何種理由發生上述行為，由國家公安機關處理並清退出場。現場住宿男女不得混住，帶家屬的民工住宿由乙方自行安排。
3.乙方施工人員進場後嚴格按工地消防用火規定。
4、乙方施工機具必須按一機、一閘、一漏保原則進行現場施工。
5、甲方在施工過程中對乙方簽發的各種形式的技術(安全)交底、通知、聲明、整改責任書等文件作為合同附件之一具有同等的法律效力，拒不簽收的罰款每次10000元。
十一、本合同壹式叁份，甲方執弍份，乙方執壹份，自雙方簽字起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
十二、若在合同履行過程中發生爭議，雙方應協商一致解決，當事人協商不成或不願協商的，任意方有權向項目所在地人民法院提起訴訟。
十三、乙方必須是具備合法的註冊的勞務公司資質同甲方簽訂本工程的合同協議書。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
安置房泥工包清工合同 篇2
發包人：(甲方)：
地址：
聯繫電話： 傳真號碼： 聯繫人：
承包人：(乙方)：
地址：
聯繫電話： 傳真號碼： 聯繫人：
根據我國《民法典》的有關規定，就乙方承包甲方 室內裝修工程與施工事宜，雙方經協商一致，簽訂本合同書如下：
裝修項目：
具體如下：
裝修地點：
裝修方式：本項目裝修採取乙方包施工、材料、沙發、燈飾全包乾方式，包乾內容主要有：
乙方嚴格按照甲方提供的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖以及乙方報價清單等進行施工。
如因施工圖紙表達不清晰或不合理，乙方應該與甲方充分溝通協商，並取得甲方書面認可後方可實施。
包施工及管理：乙方對本項目裝修施工實行一次性包工、包料、包沙發、包燈飾、包質量、包安全、包工期、包施工水電費與管理費，包各項保險費與應繳税費等一切有關事宜與費用。
乙方在施工中涉及的任何工程質量與施工人員及機械的安全事故、管理事宜與費用均由乙方負責。
乙方工程收入應繳交的有關税金和管理費，均由乙方自行擔負。
裝修工期：本項目設計裝修工期定為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止，具體時間以乙方進場時間開始計算。該工期屆滿時，乙方須保質保量完成施工，將樣板房交付甲方使用(乙方如超期交付使用每天支付人民幣壹萬元整給甲方作為違約金。)
裝修施工質量要求：
本項目主要裝修材料的質量要求是：材料品牌產品、材質、顏色與甲方共同協商確定，用料、相關工藝應嚴格按照設計圖紙的詳細説明選材和施工，材料的選擇確定須經甲方書面認可。
本項目建設裝修的質量要求是：嚴格按照經甲方認可的設計施工圖紙和作法説明、設計變更通知等組織施工;操作規程全部符合《建築工程施工及驗收規範》(JGJ73-91)的要求，工程質量全部達到《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)的指標，裝修效果使甲方滿意為止。
本項目整體效果及質量標準是：應在總造價的基礎上，將利潤控制在不超過10%的範圍，以達到高標準高質量的完成本工程。總體效果和質量要高於現有寶安中心區在售樓盤的電梯大堂標準。
本項目的免費保修期為壹年。免費保修期自本項目裝修完畢經甲方驗收合格之日起算。
裝修費用
採取一次性造價包乾的方式，甲方應付給乙方的本項目室內裝修施工費用(詳見附件工程報價清單)等，按建築面積每平方米為 元/㎡計算，即折後總額為一次性包乾總價人民幣 元整 (￥ 元)，結算時不再增加調整工程造價。如乙方沒有按照工程報價清單的工程量施工，未施工部分甲方有權根據乙方的工程報價清單如數扣除。
裝修的具體項目詳見經雙方確認的有關施工圖紙、工程報價清單。費用總額的確定為雙方充分協商的最終結果，對於核算中可能存在的漏算、錯算、少算等因素均已全部考慮在內。乙方所提供的工程報價清單，僅供籤合同時給甲方參考，總之該項目的承包價應做到項目達到甲方滿意為止。如果乙方提供的工程報價清單不能滿足該項目的需要，不夠部分由乙方負責;如乙方提供的工程量清單超出實際施工工程量，甲方有權如數照扣。除非甲方對裝修項目再作重大變更(重大變更由甲方法定代表人簽字確認，否則甲方不予認可增加)，否則對裝修費用不再作任何增加調整，包括施工中對個別項目的局部修改和驗收中可能出現的返工現象等，均由乙方在本合同裝修費用總額內處理。
付款方法
乙方按本合同書規定的要求施工時，甲方分四期按下列方式支付本項目裝修費用;
第一期：乙方施工人員和施工材料進場、完成裝修總工程量的30%後，甲方付給乙方本項目裝修費用總額的20%，
第二期：乙方施工完成裝修總工程量的60%後，甲方再次付給乙方本項目裝修費用總額的25%， ：
第三期：乙方施工完成裝修總工程量的80%後，甲方再付給乙方本項目裝修費用總額的25%，：
第四期：樣板房室內裝修完工且所有傢俬配飾及設備安裝調試驗收後，甲方7天內支付本項目裝修費用總額的25%，即人民幣 ;預留數額為裝修費總額5%的質量保證金人民幣： ，在一年質保期滿後付予乙方。
雙方責任
甲方：
提供施工場地、水電接頭。
按時支付裝修費用，否則逾期10天后，每天支付欠費數額萬分之五的滯納金。
乙方：
嚴格按照經甲方審定的施工圖紙、作法説明和原材料等級與規格、建設項目質量要求等組織施工。在施工中，嚴格執行施工規範、安全操作規定、防火安全規定，環境保護規定等。及時做好各項質量檢查記錄，及時向甲方説明施工中存在的重大問題並尋求解決。服從甲方、甲方委託的設計單位對樣板房裝修的修改意見，否則，若裝修項目質量不合格，在工期允許的情況下，乙方應無條件立即返工並按期竣工;在工期不允許的情況下，甲方有權無條件解除本合同，不付予乙方任何費用;乙方須無條件退還甲方已經支付的全部裝修費用，並付給甲方等於該費用兩倍金額的違約金。
嚴格按照本合同規定的工期完成有本項目裝修施工交付甲方使用。若出現不按期開工或中途擅自停工，造成延誤項目竣工、推遲使用的現象時，甲方有權單方面無條件解除本合同，不付予乙方任何費用;乙方須無條件退還甲方已經支付的全部裝修費用，並付給甲方等於該費用兩倍金額的違約金。乙方不按期開工或中途擅自停工的，甲方有權另請其他工程隊施工，其他工程隊施工的成本高於本合同造價的部分全部由乙方承擔負責。
遵守有關管理部門對施工現場管理的各項規定，妥善保護好施工現場周圍的建築物、環境綠化、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾清運等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住户)的關係。否則擔負相應的責任。
未經甲方同意或有關部門批准，施工中不得隨意拆改施工場地或附屬建築物結構及各種設備管線，否則擔負相關責任。
及時通知甲方參加隱蔽工程或中間工程的檢查驗收。若隱蔽工程或中間工程不合格，須無條件返工，返工費用乙方自負，並不得延遲裝修工期，按合同期限竣工。如因此延誤工期的，乙方應按照本合同第四條承擔延誤工期的違約責任。
及時通知甲方參加裝修項目的竣工驗收。裝修項目竣工後未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和裝修項目成品進行保護，否則如有任何毀損滅失均由乙方承擔相應損失。
乙方在工程中的材料應按甲方認可的材料樣板提供，如有材料代用，應經甲方書面同意，費用增加由乙方承擔，如有工期損失不預順延。
乙方在施工現場須做廣告宣傳必須事先徵得甲方同意，否則由此引發的一切後果均由乙方承擔。
工程竣工後乙方提供1套完整的竣工圖及光盤。
工程竣工驗收及標準
工程竣工後2天內乙方以書面形式通知甲方驗收，驗收期為三天，由雙方派代表到工程現場驗收。驗收以合同附件，工程附圖所載明的質量及技術標準進行，同時提供相關主材合格證書。經驗收合格，則由甲方當即簽發驗收合格證書給乙方，乙方則應立即清理並退出工程現場，將工程交付甲方使用。如驗收不合格，則由乙方負責立即修理、更換或重做，所需時間計入合同工期。
工程質量保修期及保修條件
工程質量保修期為壹年，自工程驗收合格後正式交付甲方使用之日起計算。在保修期內，如出現工程質量乙方責任問題，在不影響甲方正常營業和使用的前提下，乙方應負責無償修理，並在收到甲方通知後24小時到場維修。如乙方不維修或維修不當，甲方有權自行維修，但費用由乙方承擔，在質量保證金里扣除。
十一、其他事項
本合同未盡事宜，雙方應及時協商解決或簽訂有關補充協議處理，補充協議與本合同書具有相同的效力。若雙方因履行本合同書或有關協議發生糾紛無法協商解決的，可向深圳市寶安區人民法院起訴。
經雙方確認的與本項目建設裝修有關的設計圖紙、作法説明、設備清單、設計變更通知和施工組織方案、施工進度計劃等文件是本合同書的附件，與本合同書具有相同的效力。
本合同書原件壹式貳份，雙方各執壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
附件：
施工圖紙
工程報價清單
甲方：
簽字蓋章：
時間：
乙方：
簽字蓋章：
時間
安置房泥工包清工合同 篇3
甲方(賣方)： 身份證號： 電話：
甲方妻子： 身份證號： 電話：
甲方子女： 身份證號： 電話：
乙方(買方)： 身份證號： 電話：
見證方： 身份證號： 電話：
甲方有坐落於 住房一套及車庫一間，屬 拆遷安置房。現甲方願將此房及相應車庫一併轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：
一、(房屋面積計 平方米，車庫 平方米)以 價格(此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。 房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，牆壁粉刷，地面水泥。
乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自願接受上述房屋。
二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款 元。交付的房款，甲方應出具收條。
三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標誌：交鑰匙(房屋 把、車庫 把);同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限於拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。
四、上述房屋以後辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。
五、上述房屋風險責任自該房屋轉移佔有之日起轉移給乙方。
六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。
七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接後發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。
八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。
九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同約定履行。
如違反約定，違約方承擔全部責任。
1)如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的20%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金
2)如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。
十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執一份。
甲方： 乙方：
見證方：
年 月 日