建造合同 篇1
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國勞動法》和公司相關規章制度的規定，經甲、乙雙方友好協商，特簽訂本合同。
一、聘用條件
乙方通過國家建造師執業資格考試或考核，取得合格證書，並按相關規定能在省建設廳辦理乙方在甲方執業的註冊登記。
二、聘用期限 聘用期限為三年。即從建造師註冊成功之日起（以建設部網上公告時間為準，下同）滿三週年止。從註冊成功起，每12個月為一個付費期，如需提前解聘，需在每個付費期結束前提前三個月告知對方知情。
三、聘用期間費用及付款方式
1.聘用期間甲方向乙方支付人民幣（税後）1.8萬/年作為基本服務費。
2.服務費支付方式,乙方交齊相關資料給甲方,甲方付給乙方5千元
定金(註冊成功後該定金自動轉為基本服務費的一部分),合同簽訂後，甲方應確保在本協議簽訂後三個月內將乙方建造師註冊成功，如非乙方原因導致乙方建造師註冊未成功，則聘用日期自本協議簽訂滿三個月開始計算，甲方在聘用期開始計算7個工作日內將聘用工資餘款一次性支付給乙方。將乙方建造師註冊成功。自注冊成功之日起的第一個星期內甲方付給乙方第一年的餘款1.3萬元整。第二、三年的聘用費用按合同規定，在簽訂合同日期的七個工作日內付清。
3.自合同簽訂之日起，乙方每年的建造師年檢費及繼續教育費用及地點由甲方負責。
四、聘用期間勞動關係和工傷處理方案（第四點去掉）
聘用期間，乙方不參與甲方經營，非甲方項目招投標或備案檢查等甲方工作需要，不在甲方辦公，涉及乙方在外的一切經營法律責任、債權債務關係和勞動關係均由乙方自行承擔，與甲方無關。
五、聘用期間服務範圍及相關費用
合同期間，甲方有權使用乙方的註冊證書僅用於申報甲方公司的企業資質及年檢，不用於承接工程項目。不得外借乙方證件及將乙方資格證書註冊到其他企業。
六、聘用期間風險責任
如果由於甲方原因造成乙方的二級建造師資格證書、註冊證書被吊銷，甲方按註冊人二級建造師當年基本服務費標準發放聘用工資，直至乙方重新註冊成功為止，重新註冊手續的辦理及相關費用全部由甲方承擔。
七、甲方的權利和義務
1、由甲方負責成功辦理乙方初始註冊（續期註冊、變更註冊、年檢等）相關手續，相關費用由甲方承擔。
2、甲方在聘用乙方期間，應及時傳達建造師相關政策和法律規定的信息，積極支持和組織其業務和職業技能培訓。
3、按時足額支付聘用費用；如甲方不按期支付聘用費用，由乙方提出解除聘用合同，甲方還應支付違約金2萬元（改為1萬元）整。
4、妥善保管乙方資料和證件，確保各類證書等完好無損，成功註冊後
及時將畢業證交付乙方本人。畢業文憑（原件）因甲方過失而丟失損毀，甲方應賠付乙方伍萬元（改為5000元），因甲方原因導致乙方的證件印章丟失的，甲方應負責全力為乙方掛失和補辦，全部費用由甲方承擔，乙方給予配合。補辦期間，不耽誤乙方正常註冊，否則，甲方應按該協議標準人民幣1.8萬/年的協議費繼續支付乙方聘用工資直到證書能正常使用為止。如因乙方原因導致上述情況，則甲方不承擔任何責任。
6、甲方不得將乙方的建造師資格證書變更註冊到其他單位，不得做出有損於乙方利益的其他行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律後果和經濟損失的，全部責任應由甲方承擔。
7、甲方在註冊（變更）成功公告後不按合同約定支付報酬及交付建造師註冊印章（十個工作日內），視為違約。
八、乙方的權利和義務
1、乙方承諾向甲方提供真實合法資料，若乙方提供的資料是虛假偽造的，乙方自行承擔一切責任，並負責賠償甲方相應損失。乙方在聘用期間依法履行建造師職務時，有權要求得到甲方的支持和保護。
2、乙方應嚴格遵守甲方的相關規章制度，遵守職業道德和職業紀律。
3、乙方必須嚴格遵守本合同約定的聘用期限，保證合同順利履行。
九、合同的解除
凡具備下列條件之一的，本合同解除：
1、在協議有效期內，甲乙雙方不得擅自單方解除協議，如因此造成損失，由擅自解除協議一方負責。如果甲乙雙方在協議期內需要變動協議，應本着相互支持與理解的原則，提前一個月通知對方，以便另一方做好
工作安排。
2、如果雙方同意解除協議，甲方應提前出具解聘證明、職業道德證明等有關轉註冊證明給乙方，以便乙方辦理轉註手續，並返還乙方留存在甲方處的所有證明文件（資格證、註冊證等），不得無故刁難。
3、在下列情況下，乙方有權提前解除協議：
（1）甲方被依法撤銷的。（2）甲方違反合同第七條規定的。
（3）甲方不能按時支付乙方工資或有其他違約行為。
4、在下列情況下，甲方有權提前解除協議：
（1）乙方因乙方自身原因被依法取消建造師資格的。
（2）乙雙方違反合同第八條規定的。
（3）乙方在除甲方以外的單位註冊本職業資格，或通過任何途徑傷害甲方名譽或泄漏甲方商業祕密。
十、違約責任
本合同一經雙方簽訂，任何一方不得擅自違反，否則，由違約方承擔相關責任，如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
十一、其他事項
1、達到本合同解除條件或聘用期正常期滿前一個月，甲方必須積極配合乙方辦理註冊證書變更遷出手續，開具乙方解聘證明，不得無故刁難。
2、甲方不承擔聘用期間內乙方任何傷、殘、病、死亡等其他原因產生的費用。
3、聘用期內，若乙方自身工作或學習需要臨時使用證件，可要求甲方及時配合借用，但使用時間應以不影響甲方工作為前提。特殊情況，由甲
乙雙方協商處理。
4、乙方可將執業資格證書及執業印章自行保管，如因甲方工作需要必須經得乙方書面同意,方可使用。
十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：湖南 有限公司 乙方：
法人代表或委託代理人簽字： 電話：
電話： 合同簽訂時間： 年 月 日
建造合同 篇2
發包人（甲方）：承包人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》，結合本工程具體特點，經甲、乙雙方協商，達成以下協議條款，雙方共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、建設地點：
3、工程內容：
4、工程數量：約立方米,以正式現場收方為準。
二、工程承包範圍：
甲方將樁基工程、基礎地樑、承台 以包工包料方式承包給乙方，不包含土方。以甲方提供的設計施工圖紙、圖紙會審紀要、變更通知等規定要求為依據。如甲方另有增加工程，甲乙雙方另外協商。甲方提供乙方能順利施工的條件。
三、工程承包形式：
甲方以包工包料形式，含所有檢測費用承包給乙方施工。
四、工程工期：
乙方必須嚴格按照以下確定的'工期進行施工，否則將按第十二條第2款相 關規定予以處罰。（以下工期為有效工期）
（一）、工程施工階段總工期為日曆天,開工預計日期：年 月 日
（具體開工時間按甲方項目部書面通知為準）。
（二）工期順延條件：遇到以下情況之一，經甲方現場代表簽證並經甲方項目 部簽章認可後，工期方可順延。其餘任何理由均不能作為工期順延的條件。
1、按合同約定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。
2、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續停水停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工。
3、人力不可抗拒的因素而延長工期。
4、工程款未按合同支付。
（三）如甲方未在開工前提供施工場地，提供圖紙及因甲方原因工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工），甲方承擔包括乙方窩工、停工、機械進出場、台班費等在內的所有責任及因此產生的相關費用。
五、工程質量：
乙方必須嚴格按照設計施工圖紙和現行國家及湖南省有關的施工驗收規範、規程進行施工,乙方承包範圍內的所有工程質量等級必須全部達到合格以上標準。
1、本工程質量必須通過相關部門檢測合格。非甲方地質原因（軟弱地層或破碎帶）造成的質量不合格，乙方承擔整改、加固等技術補救措施而發生的所有費用，包括職能部門協調及設計增加費用。
2、乙方必須嚴格按施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範和質量標準施工，並接受甲方派駐代表的監督。
3、由乙方提供的主要材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證或進行檢驗合格後方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意和甲方代表、監理簽字認可後，才準使用。
4、該工程的主要材料的品牌由甲方指定（合同已明確主材品牌）。
5、隱蔽工程必須經甲方派駐代表驗收後方可進行下一道工序。
6、乙方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量、評定結果送監理公司及相關部門。在工程結算完成以前必須遞交合格的相關技術資料供甲方備案。否則甲方有權拒付工程款。
7、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方派駐代表和監理公司，一般質量事故處理結果應送甲方、監理公司和相關部門備案，重大事故的處理方案應經設計單位、監理公司、相關部門、甲方等單位共同研究，並待處理方案確定後才準進入下一道工序施工。
8、本工程除按國家法律規定通過下相關部門監督外，採取施工單位、監理單位、建設單位三級質量管理體系，實行定期或不定期聯合檢查制度，施工單位自檢、監理單位複檢，建設單位審核，均應落實到具體負責人，杜絕工程質量隱患。工程量收方時，必須由建設方及監理方三人以上在場時方可進行，並做好施工現場記錄。
9、開工前乙方應將《施工組織設計方案》送交甲方工程管理部門及監理公司（甲方聘任，下同），經甲方工程管理部門及監理公司審核同意，發出《開工通知書》後方可開工。
10、乙方應嚴格按照設計文件的要求及有關規範進行施工，樁頭進入持力層，達到設計要求，必須經甲、乙雙方及監理公司指定的現場監理工程師共同驗收確認，每樁均應辦理簽證手續，並做完整的施工技術記錄。
六、文明、安全施工：
1、乙方必須按照現行建築安全操作規程和省市相關規定及甲方要求,做好現場文明安全施工工作。要有嚴格詳細的安全保證措施，杜絕安全事故的發生，在施工期間必須有專職安全員值班，在施工期間發生人身、財產、工程安全事故必須在十二小時內書面報告給甲方，並積極主動做好事故的處理工作。對甲方和有關部門提出的安全、質量隱患必須及時整改,如因文明安全事故問題產生的責任及費用全部由乙方自行負責與承擔。
2、樁基施工完成後，乙方必須在三天內移走所有設備及週轉材料。
七、工程結算方式:
1、本工程樁基礎按（r+a）×Π×L+擴底體積施工圖樁徑尺寸加護壁尺寸加擴底尺寸，乘以實際收方長度計算體積，實樁單價按950元/立方米，按實結算。空樁單價按280元/立方米，按實結算。
2、樁基承台、獨立承台及地樑按實際地面面積 元/平方米，按實結算。
3、以上單價不含水電費，不含税金。勞保基金由甲方負責。
八、工程保證金
乙方在簽訂合同3日內向甲方交納200萬元（人民幣）的工程保證金，乙方完成所承包合同範圍內所有工程的50%工程量，甲方返還50%工程保證金給乙方，乙方所承包合同範圍內工程完成驗收合格後甲方返還全部工程保證金給乙方。
九、工程款的支付方式：
1、為保證工程進度、質量、安全文明施工，在乙方完成樁基工程量的50% ，經甲方審核後付給乙方已完成工程量60%的工程款。在完成樁基工程量的100%後。
2、經甲方認同乙方遞交的結算結果付樁基工程全部工程款的95%，剩餘工程5%質保金在乙方完成全部工程後一年內全部付清。
3、基礎工程竣工驗收合格後，乙方必須在15天內提交工程結算書，甲方收到結算書後，15天內審核完畢，若因乙方延期遞交結算書而導致甲方無法審核，視為乙方認同甲方的結算結果，若因甲方延期審核結算書而導致乙方無法結算，視為甲方認同乙方遞交的結算結果。
4、如甲方付款延遲，則按應付款的 %乘以天數計算滯納金。
十、材料、設備的品牌及供應：
1、鋼材採用鏈鋼、湘鋼、韶鋼三大品牌。
2、水泥採用世達、金雷、海螺三大品牌。
3、鋼材、水泥使用的品牌、型號、規格需經甲方認可才能使用。
4、工程所用的材料均由乙方負責採購、運輸、保管、實驗,並出具相關的合 格檢測報告和依據;
十一、樁基工程驗收及簽證：
1、除一般技術性隱蔽簽證以外，所有涉及到有關經濟簽證資料（包括隱蔽工 程驗收資料，人工、材料、機械等單價簽證等）乙方上報給甲方，簽證程序按甲方規章制度執行。
2、隱蔽工程驗收：隱蔽工程乙方應提前十二小時通知甲方現場代表，並提交 相應的自檢材料。甲方現場代表接到通知十二小時內會同有關部門進行驗收，驗收合格後乙方方可進行下一道工序施工。乙方未經甲方驗收自行隱蔽的，甲方有權要求複查，其返工損失費由乙方負責。甲方接到乙方書面通知十二小時內未進行驗收的，乙方可自行隱蔽。
3、工程初驗收：工程初驗收由乙方會同甲方組織有關部門進行工程初驗收工。
建造合同 篇3
本合同根據____法律組建並營業的，其總公司設在__________公司（下稱建造方）為甲方和根據__________法律組建並營業的，其總公司設在____________公司（下稱買方）為乙方於______年____月____日簽訂。
鑑於本合同中所含的相互約定，建造方同意按下面所訂的條款在________________（下稱船廠）建造、下水、裝機、完工，並向買方出售和交付壹（1）艘________________船，詳見本合同第一條（下稱該船）買方同意按下述所訂條款條件向建造方購買，從建造方接收該船並支付款項。
第一條 規格和船級
1.説明書：
該船應有建造方的船體編號第______號，並按本合同的條款，説明書和總佈置圖（統稱説明書）建造、裝機和完工，説明書經雙方簽字並附於本合同之後，為本合同不可分割的組成部分。
2.主要規格：
全長：______________________ 總噸位：____________________
兩柱間長：______________________ 主機：____________________
型寬：______________________ 航速：____________________
型深：______________________ 續航力：____________________
設計吃水：______________________ 定員：____________________
上述主要規格的詳細説明及定義、檢驗方法和計算均附列説明書中。
3.船級和規範：
該船包括其機器、設備、儀器應按__________規範建造，並由__________監造（下稱船級社）應授予船級和______________標誌。
該船應符合本合同簽字生效後説明書中所指定船級社的規範並達到其標準要求。
為入級並符合上述規範和達到要求條件所需的全部費用均由建造方支付。
4.分包：
建造方可自行決定將該船建造工作中的任何一部分包出去，但責任由建造方承擔。
5.登記：
根據__________法律在__________國的港口，按本合同規定的交船和驗收時間，該船應由買方登記，其費用由買方自理。
第二條 合同價格和支付條件
1.合同價格：
該船的購買價為____________________日元（￥____________），這是建造方應收的淨價（下稱合同價），此價格不包括本合同第十七條規定的由買方提供的設備，並可按本合同項下的規定，予以上下調整。
2.貨幣：
本合同項下由買方向建造方支付的各期款項應為可自由兑換的日元。
3.付款條件：
由買方向建造方分期支付的合同價如下：
（1）第一期：
__________出具該船出口許可證後立即支付金額為__________日元（￥__________）。
（2）第二期：
該船鋪龍骨後立即支付金額為__________________日元（￥__________）。
（3）第三期：
該船下水後立即支付金額為____________________日元（￥__________）。
（4）第四期：
交付該船後立即支付金額為____________日元（￥____________），再加上或減去由於合同價調整而增加或減少的所需的部門金額。
4.支付方式：
（1）第一期：
當收到建造方關於__________已出具該船出口許可證的電報通知後，買方應立即將本期金額電匯至______________銀行（下稱銀行）建造方的帳户內。
（2）第二期：共11頁，當前第1頁
建造合同 篇4
甲方：
乙方： 身份證號碼：
因發展需要，甲方需聘用國家註冊二級建造師（房建專業），經過真誠協商，雙方達成如下聘用條款：
一、註冊聘用期：甲方聘用乙方的註冊期限為 壹 年，每年薪金為: 元整，薪資支付方式為:壹年一付。
二、乙方應向甲方提供二級建造師執業資格合格證、畢業證書、身份證（原件）、乙方一寸二寸彩色相片各4張，以及其它甲方註冊過程中需要的一些證明材料。
在當日驗證完成雙方簽定本合同後，甲方即付給乙方 元整，並報銷原返程車旅費。乙方的身份證和畢業證甲方在報送上級主管部門審核後歸還（十五個工作日左右）。第二年若甲方繼續聘用乙方，第二年薪金由甲方在合同到期前提前一個月一次性支付給乙方。
乙方姓名: 開户行: 銀行帳號： 。
三、甲方辦理註冊期限為50個工作日，超過 50 個工作日視同註冊成功，必須付給上述款項；若因乙方原因，導致不能完成註冊時，乙方應將已收到的薪資全部退還給甲方，並收回全部證件（甲方均應出具有效書證予以證實）。若是甲方單位原因導致乙方不能完成註冊的，則退還首付款的50%。
四、聘用期間，若國家開通對建造師繼續教育，乙方在聘用期內的繼續教育（含繼續教育期間標準的差旅住宿費用）均由甲方負擔，乙方憑相關票據向甲方報銷。如因甲方需要乙方到公司配合的，甲方應提前與乙方協商，報銷原返程車旅費、食宿費。
五、完成註冊後，乙方只作為甲方資質升級和年檢之用，乙方的“註冊證書、執業資格證書”交由甲方妥善保管，其註冊章及其他證書原件應交還給乙方。在甲方辦理資質申報、年檢或有關部門檢查時，若需有關證書原件、印章等，乙方應及時配合提供，不得延誤。
若超出以上範圍，甲方要使用乙方證書或印章時，則應經雙方協商，經乙方書面同意後，方可使用，並付給相應報酬或津貼。如甲方不經乙方同意私自使用所引起的一切後果由甲方承擔。
六、在合同期內，甲方應為乙方在《執業手冊》上登記聘用期間的執業情況，併為乙方辦理該證的年檢工作，年檢費用由甲方支付，乙方若有其他需要註冊的證件，甲方有義務協助乙方辦理相關注冊手續；甲方保證乙方資格證件的年檢及時、有效，保證乙方繼續教育等工作的及時進行。
七、解聘：乙方必須在聘用合同的壹年期滿後，才可轉註，在合同期滿時，甲方應提前30天出具乙方的解聘證明、職業道德證明等有關轉註冊證明，方便乙方辦理轉註的手續。乙方要求提前解聘的，也應提前30天通知甲方説明具體情況，並應退還已收的辭聘後期間的薪資，且甲方不再負擔其再教育學習費用。甲方要求提前解聘的，則應支付剩餘期間的薪資。
八、續聘：聘用期滿，雙方有意簽訂續聘合同，具體事宜由雙方另行協商。
九、違約責任：
甲方負責乙方在註冊期內的再教育學習的一切費用及手續，如甲方沒有在註冊期滿前完成乙方的再教育學習手續和轉註冊的證明材料，造成乙方無法轉註的，甲方應向乙方賠償因此延期的薪金，且由甲方辦理轉註手續，直至乙方能轉註為止。
如果由於甲方原因發生乙方的證件丟失，甲方應賠償乙方相關損失，金額如下：若資格證、註冊證丟失，甲方負責補辦,如造成經濟損失由甲方進行賠償；由於大學文憑（原件）無法補辦，若丟失損毀，甲方應賠付乙方伍萬元整；如因乙方自身原因造成不良後果，甲方概不負責。
建造合同 篇5
立契約書人委建人x x x(以下簡稱甲方)與建方 x(以下簡稱乙方)，本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條 房地標示：本契約房屋坐落在x x 市x x區地號土地內定名
第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內、陽台及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限於水箱及樓梯間，其餘部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約x x平方米，(實際面積以當地政府機關復丈後，建築改良物所有權狀所記載的面積為準)，但雙方同意建築改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽台走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當於本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該户出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的服務。
第四條 本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設備外，其餘場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其辦法另詳載於本大樓管理委員會管理章程。
第五條 甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依x x市政府x x局核准的建造執照圖説按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須徵求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更後的工程款由雙方協議定之，但以不少於本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更後工程款未能達成協議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條 工程期限：本契約房屋建築工程，乙方應於本契約簽訂後三個月內開工，自開工之日起七百個工作天完工，並以開始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
(一) 甲方未依約定付款辦法的規定交付價款時。
(二) 甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。
(三) 因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責於乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業作業程序而決定。
第七條 保固期限：本契約房屋自領到使用執照之日起，對本契約房屋建築結構，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責於乙方的原因而發生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。
第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。
(一) 房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。
(二) 土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建築基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。
第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知於繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽訂委託代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方願自通知交款日後第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金於補交其應付款時一併付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委託書，代管印章委託書等與本契約有連帶關係的約定，甲方同意將已繳的款項現金部分由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方並得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規定，以票據支付時，甲方保證兑現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，並應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒佈禁建等不可歸責於乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定期存款利息計算)退還甲方。
第十三條 本契約房屋已登記於甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事項，乙方負責於本房屋建造完成，經政府主管單位發給使用執照，及甲方依約履行其義務後，乙方負責聘請代書與甲方共同委託統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項税捐交與乙方或委託的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：
(一) 建築物登記費、土地登記費、印花税、契税、監證費(或公證費用)各項規費及代辦產權登記費用由甲方負擔。
(二) 本契約土地移轉過户前的土地價款及移轉過户時發生的增值税由乙方負擔。
(三) 本契約房地移轉登記及質押貸款的抵押權設定登記移轉規費，公定契紙、印花税、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。
(四) 自領到使用執照之日起所發生的房屋税、地價税、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。
(五) 以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應如數歸還需要。
第十五條 產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統一辦理土地移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。
第十六條 本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利現象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。
第十七條 甲方同意於本房屋完工並接通水電之日起，無論所開列單據的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：
(一) 本户水電基本費用。
(二) 本房屋自領得使用執照日起的房屋税。
(三) 屬於本房屋公共使用應由全體住户分擔的水電費用。
(四) 屬於本建築清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項，應由全體住户分擔的管理費用。
(五) 本房屋有關公共管理費用的分擔。
第十八條 本契約房屋於建築完成經主管機關發給使用執照後，甲方應付清下列款項税費等，乙方始行交屋，甲方如不協辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，並應負賠償乙方一切損失之責。
(一) 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的税捐。
(二) 辦妥產權登記及代辦貸款等費用，並預付乙方四個月的利息。
(三) 付清因逾期付款的滯納金。
(四) 付清本房屋的所有優惠貸款。
第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的徵詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。
甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。
第二十條 其他事項。
(一) 如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面徵得乙方同意後委託乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格後，差價由甲方於變更同時給付乙方，但經不減少於原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖説施工 ，甲方絕無異議。
(二) 乙方通知交屋並給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。
(三) 本契約書於付清所定價款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領取所有權同時，本契約書及本約有連帶關係的契約、附件，甲方得一併由乙方收回作廢。
第二十一條 本契約的約束與效力：
(一) 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利與義務自行轉讓他人，但經雙方同意後，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
(二) 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，依據本契約的規定 。
第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。
第二十三條 契約分存：上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，並自簽訂日起升效，印花税由甲乙雙方自貼銷。
第二十四條 有關本契約的權義，雙方同意以x x x法院為管轄法院。
立契約書人：
甲方：
法定代理人：
住址：
身份證號碼：
電話：
乙方：
住址 ：
身份證號碼：
電話：
x x x x年x月x日
建造合同 篇6
委託方(下稱甲方)：
承包方(下稱乙方)：
甲方將座落 村 號樓共 間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉讓承包權。經甲乙雙方協商，自願達成以下協議：
一、屋樣標準：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標準施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協商調整，增加的工程量，其款項需由甲方承擔。
二、施工人員職責：在施工期間，所有設備及設施等要確保施工人員的人身安全，如發生意外傷亡事故，由乙方全部負責，甲方不負責。
三、施工質量：工程施工時，要確保整個工程質量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工後，付清剩餘工程款。
四、施工保險：保險費 元由甲方支付，如發生事故由乙方向保險公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。
五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負責安排，整個工程從±0.00開始，包括樓梯、現澆項、內外牆和衞生間全部海綿拖，地面抹平全部現澆。
六、鋼筋地樑、電焊條扎絲二層起鋼筋對結由乙方負責。
七、工程時間：工程在 個月內主體順利完工，除特殊天氣無法施工外，必須按甲方提出時間內完工。
八：每間___元， 間總計__ 元，包括蓋好琉璃瓦、牆面貼灰餅，牆面不得超過 公分。
付款方式：甲方應按合同總金額並根據乙方的施工進度分期付給乙方。
第一期：開始控土、扎絲、買電焊條時每間付款___元。 第二期：地樑搗好時每間付款___元;
第三期：架空層搭好時每間付款___元;
第四期：閣樓水泥搗好時每間付款___元;
第五期：一層水泥搗好時每間付款___元;
第六期：二層水泥搗好時每間付款___元;
第七期：三層水泥搗好時每間付款___元;
第八期：四層水泥搗好時每間付款___元;
第九期：頂層水泥搗好時每間付款___元;
第十期：粉刷中途時每間付款___元;
其餘款項在工程結束後 天內付清。
簽訂日期:
一、屋樣標準：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標準施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協商調整，增加的工程量，其款項需由甲方承擔。
二、施工人員職責：在施工期間，所有設備及設施等要確保施工人員的人身安全，如發生意外傷亡事故，由乙方全部負責，甲方不負責。
三、施工質量：工程施工時，要確保整個工程質量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工後，付清剩餘工程款。
四、施工保險：保險費xx元由甲方支付，如發生事故由乙方向保險公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。
五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負責安排，整個工程從±0.00開始，包括樓梯、現澆項、內外牆和衞生間全部海綿拖，地面抹平全部現澆。
六、鋼筋地樑、電焊條扎絲二層起鋼筋對結由乙方負責。
七、工程時間：工程在 個月內主體順利完工，除特殊天氣無法施工外，必須按甲方提出時間內完工。
八：每間___元， 間總計__ 元，包括蓋好琉璃瓦、牆面貼灰餅，牆面不得超過 公分。
付款方式：甲方應按合同總金額並根據乙方的施工進度分期付給乙方。
第一期：開始控土、扎絲、買電焊條時每間付款___元。 第二期：地樑搗好時每間付款___元;
第三期：架空層搭好時每間付款___元;
第四期：閣樓水泥搗好時每間付款___元;
第五期：一層水泥搗好時每間付款___元;
第六期：二層水泥搗好時每間付款___元;
第七期：三層水泥搗好時每間付款___元;
第八期：四層水泥搗好時每間付款___元;
第九期：頂層水泥搗好時每間付款___元;
第十期：粉刷中途時每間付款___元;
其餘款項在工程結束後 天內付清。
委託方(下稱甲方)：
承包方(下稱乙方)：
甲方將座落 村 號樓共 間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉讓承包權。經甲乙雙方協商，自願達成以下協議：
一、屋樣標準：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標準施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協商調整，增加的工程量，其款項需由甲方承擔。
二、施工人員職責：在施工期間，所有設備及設施等要確保施工人員的人身安全，如發生意外傷亡事故，由乙方全部負責，甲方不負責。
三、施工質量：工程施工時，要確保整個工程質量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工後，付清剩餘工程款。
四、施工保險：保險費 元由甲方支付，如發生事故由乙方向保險公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。
五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負責安排，整個工程從±0.00開始，包括樓梯、現澆項、內外牆和衞生間全部海綿拖，地面抹平全部現澆。
六、鋼筋地樑、電焊條扎絲二層起鋼筋對結由乙方負責。
七、工程時間：工程在 個月內主體順利完工，除特殊天氣無法施工外，必須按甲方提出時間內完工。
八：每間___元， 間總計__ 元，包括蓋好琉璃瓦、牆面貼灰餅，牆面不得超過 公分。
付款方式：甲方應按合同總金額並根據乙方的施工進度分期付給乙方。
第一期：開始控土、扎絲、買電焊條時每間付款___元。 第二期：地樑搗好時每間付款___元;
第三期：架空層搭好時每間付款___元;
第四期：閣樓水泥搗好時每間付款___元;
第五期：一層水泥搗好時每間付款___元;
第六期：二層水泥搗好時每間付款___元;
第七期：三層水泥搗好時每間付款___元;
第八期：四層水泥搗好時每間付款___元;
第九期：頂層水泥搗好時每間付款___元;
第十期：粉刷中途時每間付款___元;
其餘款項在工程結束後 天內付清。
簽訂日期:
建造合同 篇7
本合同由_____________________(船東單位全稱)(以下簡稱甲方)和_____________________(承造船廠全稱)(以下簡稱乙方)就建造______________(船舶名稱)(以下簡稱本船)_______艘，於 _______年_____月_____日在_________省_______市簽訂。
第一條 工程內容、建造數量及依據
1.1 工程內容
1.2 建造數量：_____艘
1.3 建造依據
本船由甲方委託______進行設計，技術設計經送CCS審查認可，由______負責施工設計。
下列文件作為本船建造依據，併成為本合同不可分割的組成部分：
(1)技術規格書 (圖號：__________________)
(2)全船説明書 (圖號：__________________)
(3)船體結構説明書 (圖號：__________________)
(4)舾裝説明書 (圖號：__________________)
(5)輪機説明書 (圖號：__________________)
(6)空調説明書 (圖號：__________________)
(7)機械説明書 (圖號：__________________)
(8)電氣説明書 (圖號：__________________)
(9)總佈置圖 (圖號：__________________)
(10)舯橫剖面圖 (圖號：__________________)
(11)機艙佈置圖 (圖號：__________________)
(12)輪機國內設備訂貨明細表 (圖號：__________________)
(13)輪機進口設備訂貨明細表 (圖號：__________________)
(14)電氣國內設備訂貨明細表 (圖號：__________________)
(15)電氣進口設備訂貨明細表 (圖號：__________________)
(16)甲板機械訂貨明細表 (圖號：__________________)
(17)艙室設備訂貨明細表 (圖號：__________________)
(18)主要舾裝設備訂貨明細表 (圖號：__________________)
(19)工程機械設備訂貨明細表 (圖號：__________________)
注：
①凡造價在500萬元以上的船舶應給出上述可能的全部圖號，500萬元以下的船舶應給出(1)、(2)、(5)、(8)、(9)、(11)和主要訂貨明細表圖號;
②有與本合同不可分割的附件應列入此款中，如：本船供圖協議、由設計單位提供的並經甲、乙雙方共同認可的廠商表、由甲方委託乙方辦理的進口設備的明細表以及有關文件的文號等;
③如圖紙與全船説明書不一致時，以全船説明書為準;
④如全船説明書與本合同不一致時，則以本合同為準。
1.4 工程編號(指工廠的生產工程編號)
乙方必須以自己的設備、技術和勞力，完成本船的建造工作，未經甲方同意，不得把承造的船舶轉讓給第三方，包括乙方自辦的第三產業。
1.5 乙方承擔甲方提出的有關技術方面的保密義務。
第二條 概述與船級
2.1 概述
2.1.1 用途
2.1.2 船型
2.1.3 航區
2.1.4 船舶主尺度
總長____________(m)
垂線間長____________(m)
型寬 ____________(m)
型深 ____________(m)
設計吃水____________(m)
2.1.5 船舶主要工程技術指標
(1)系柱拖力：最大系柱拖力為______KN。專指拖船
(2)吊重：(給出何種限制條件下的起吊重量)專指起重船
(3)挖深及其他工程作業指標：(給出何種限制條件下的挖深及其工程指標要求)專指挖泥船
2.1.6 動力裝置
主機生產廠 主機型號 主機台數
最大持續功率(KW) 轉速
齒輪箱生產廠及型號 速比
發電機組：原動機型號 功率(KW ) 轉速 台數
發電機型號 功率(KW ) 生產廠
2.1.7 航速、主機燃油消耗率和自持力
(1)試航速度：
船舶在試航壓載狀態，吃水______米，船體無污底，風力小於蒲氏風力3級，深靜水，主力功率為______KW，航速不小於______公里(或節)。
(2)主機燃油消耗率
主機在其製造廠車間台架上試驗，在ISO標準工況下，其合同最大持續功率(KW)_____，轉速為_____轉/分，燃油消耗率為______克/千瓦小時+3%。
(3)自持力：
本船主機在常用功率(85%MCR)，油水艙櫃裝滿，續航力不小於______公里(或海里)，自持力不小於______天。
2.1.7 建造工藝
本船建造工藝按乙方的造船工藝和慣例進行。
2.2 船級和規範
2.2.1 本船的建造、入級，應滿足本船建造合同簽字之日已公佈實施的、必須滿足本船説明書中規定的規範、規則及有關國際公約的規定。由中國船級社代表中國政府對船舶進行法定和船級檢驗，按中國船級社的規範和規則進行設計、建造和檢驗，並取得下列船級符號：
2.2.2 本船交船時，應取得中國船級社的證書。申請船舶建造檢驗和入級由乙方辦理，費用包括在合同價格內，由乙方支付。
第三條 材料和設備
3.1 本船所需的材料和設備(包括進口的)，除按本船説明書或另有協議應由甲方供應外，均按本合同的第一條第三款雙方認定的廠商表，由乙方負責訂購。甲方有權參加雙方商定的船舶主要設備的驗收及廠商表中規定的主要設備、材料的技術談判。
3.2 按照規定，由乙方供應的從國外進口的設備、材料和税金等，均已列入本合同價內，由乙方支付。進口設備開箱時，乙方應通知甲方駐廠代表參加。
3.3 乙方對甲方提供的設備、儀器和材料，應及時檢驗，發現不符合合同規定時，應立即通知甲方調換或者補充。
3.4 乙方隱瞞原材料與設備的缺陷或者使用不符合合同規定的原材料與設備而影響船舶質量時，甲方有權要求更換、修理和減少船價。
3.5 乙方對甲方提供的設備、儀器和材料必須按要求妥善保管。由於保管不善，致使甲方提供的設備、儀器和材料損壞的，乙方應負責賠償。
3.6 乙方由於原材料、設備、備品、供應品訂貨困難等原因影響建造進度時，徵得甲方或甲方駐廠首席代表同意後，可採用符合船檢要求的代用品。凡涉及船舶性能及驗船規範的，還應徵得船檢部門的同意。
3.7 機電設備及輔助機械系統的備品、備件、工具，文件及説明書，乙方應按規範要求和製造廠的標準隨機備件清單(或按雙方議定的清單)在交船時交給甲方。如有欠交部分，應徵得甲方同意，在雙方議定的日期補交或作減帳處理。上述清單應編入完工資料中。
第四條 合同價格及付款方法
4.1 合同價格
4.1.1 本船合同價格以人民幣(RMB)____________為貨幣單位計價、結算及支付。
4.1.2 本船每艘的合同價格為人民幣(RMB)____________萬元整(￥____________)
4.1.3 上述合同價格包括甲方委託乙方辦理的進口設備和材料的費用，暫按______萬美元計，匯率暫按______元人民幣/美元，折算人民幣__________(大寫與小寫)元整，進口部分價格按對外商務合同和實際支付日匯率進行調整。
4.1.4 上述合同價格包括施工設計、船檢審圖等費用，包括由甲方支配的監造費、接船費及該船的技術評估費___________萬元整(￥______)。
4.1.5 上述合同的價格包括進口設備的關税、增值税，手續費、監管費等，總計為進口設備的______%。
4.1.6 本合同在執行過程中，因甲方提出正式書面意見發生的項目變更或修改而引起的加減帳工程費用，在交船時同本條款4.2款規定的最後一期付款一起結算。
4.1.7 上述價格為無條件的最終封閉價。
4.2 國內部分付款方法
4.2.1 乙方應在船舶建造前將該船的建造計劃書面通知甲方，除第一期款外，其餘各期付款應在一個月前書面通知當期的進度付款要求，以使甲方及時準備款額。
4.2.2 第一期付款
(1)合同經甲方上級主管機關批准後，甲方即向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)中的50%的款額，即人民幣____________萬元整(￥______)。以電匯發出的日期為____________(下同)。
(2)合同生效後30個工作日內，甲方即向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)中的50%的款額即人民幣________________萬元整(￥______)。
4.2.3 第二期付款
甲方在收到經甲方駐廠首席代表籤認的本船開工報告及付款通知單後7個工作日內(以郵局郵戳日期為準，下同)，向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)的款額，即人民幣____________萬元整(￥____________)。最遲不超過十五(15)個工作日(下同)。
4.2.4 第三期付款
甲方在收到經甲方駐廠首席代表籤認的本船大合攏報告及付款通知單後7個工作日內，向乙方支付合同價格的百分之二十五(25%)的款額，即人民幣____________萬元整(￥____________)。
4.2.5 第四期付款
甲方在收到經甲方駐廠首席代表籤認的本船下水報告及付款通知單後7個工作日內，向乙方支付合同價格的百分之二十五(25%)的款額，即人民幣____________萬元整(￥____________)。
4.2.6 第五期付款
在甲、乙雙方簽訂《交接船議定書》後十五(15)個工作日內，甲方即向乙方支付合同價格的百分之十(10%)的款額即人民幣____________萬元整(￥____________)，並與按本合同有關條款的規定經雙方認可的加減帳、賠償金、罰金等項目一起結算。
乙方同意甲方暫留船價的______% 萬元人民幣作為質量保證金，如在質量保證期內本船未發生質量問題，則保證期滿後由甲方退還乙方。
4.3 進口部分付款要求
4.3.1 進口設備的對外商務合同生效後15個工作日內，甲方即向乙方支付該商務合同價格的______%款額。
4.3.2 根據乙方書面通知，在開具進口設備信用證前至少45天內，甲方即向乙方支付本合同價格的______%款額。
4.3.3 以上是常規付款約定，如進口設備商務合同的付款要求有變化，則甲乙雙方可另籤補充協議，並以補充協議為準。
4.4 逾期補償
如甲方未按本條款規定的日期付款，則甲方除付清價款以外，還應支付合同規定付款日的次日算起一直到向乙方實際付款日止應付金額的利息和違約金，利息以同期建設銀行規定的流動資金貸款發生利率計算。乙方不能因此影響船舶的正常日期。
第五條 合同價格的調整
5.1 交船期
5.1.1 本船交船日期不超過本合同第九條第9.1.1款規定的交船日期(有與本合同不可分割的補充協議“允許的延誤”除外，下同)的當天午夜12時，本船的合同價格不作調整(如有加減帳除外)。
5.1.2 本船從超過本合同第九條第9.1.1款規定的交船日期，即______年______月______日午夜12時起，每天從本船合同價中扣除______%，計人民幣 元整(￥____________)，並以120天為限。如在合同規定的交船期後的120天尚不能交船，甲方有權拒收該船，或另行商定交船日期並減少船價。如甲方拒絕接船，則乙方除退還甲方全部已付本金(含由甲方提供的材料和設備的價款)和同期建設銀行規定的流動資金貸款利率的利息外，還應賠償由此給甲方造成的經濟損失。
5.1.3 如果甲方要求提前交船並與乙方達成協議，則甲方應付給乙方趕工費，從本合同第九條第9.1.1款規定的本船交船日期前當天午夜12時開始，每提前一天，在本船合同價的基礎上增加趕工費人民幣 元整(￥____________)。
5.1.4 本船在建造中，如甲方提出要求乙方延期開船，超過本合同第九條第9.1.1款規定的本船交船日期後十五(15)天時，必須徵得乙方同意，並雙方簽訂修改交船日期、賠償金等協議，該協議為本合同不可分割的組成部分。
5.2 航速
如有因建造廠施工方面的原因而引起的實際試航航速未達到設計要求，如航速低於設計航速零點三至零點五(0.3-0.5)節(不含零點三節)，則應扣除本船合同價的千分之五(5‰);如航速低於設計航速零點五至零點七(0.5-0.7)節，則應扣除本船合同價的百分之一(1%);如航速低於設計航速零點八(0.8)節以上，甲方有權拒絕接船或降價接船，如甲方拒絕接船，則乙方除退還甲方全部已付本金(含由甲方提供的材料和設備的價款)和同期建設銀行規定的流動資金貸款利率的利息外，還應賠償由此給甲方造成的經濟損失。
5.3 其它應要求的技術保證指標和違約責任(如拖船系柱拖力、工程作業的起吊重量、挖泥船的挖深、排距指標等)。
第六條 監造
6.1 圖紙審查和認可
6.1.1 施工設計圖紙審查按雙方議定的審查目錄，由乙方一式二套，分期分批送甲方審查認可。甲方在收到圖紙後20天內，以書面形式提出審查意見，並將一套標註審查意見的圖紙退回乙方。如甲方到時未提出意見，則表示甲方已對原圖認可，乙方對甲方的書面意見應在7天內予以書面答覆。如乙方未按時答覆，則認為乙方已接受甲方所提的意見。如果圖紙和信函郵寄，則收退圖紙和信函日期以郵戳日期為準。
6.1.2 乙方應分別給甲方和甲方駐廠代表提供二套施工圖紙，同時，把建造過程中由乙方發出的“修改通知單”送甲方駐廠代表一份。
6.2 甲方代表
6.2.1 甲方代表在船舶進度達到(接船廠書面通知)時進廠監造，甲方應確定首席代表。
6.2.2 為甲方代表工作方便，乙方應免費提供甲方駐廠代表的通訊、辦公室、辦公設備用品和勞動保護用品，並給予住宿、伙食及交通的方便(其費用由甲方自理)。
6.2.3 為使甲方代表檢驗方便，乙方應為甲方及時提供施工建造進度報告。
6.3 甲方代表的權力
6.3.1 甲方代表有權進入本廠與本船建造有關的各工作場所。
6.3.2 如果甲方代表需到各設備協作廠進行檢查驗收，乙方應疏通渠道，但交通等費用由甲方自理。
6.3.3 本船在整個建造期間規定的一般驗收和試驗項目，由乙方提前一個工作日書面通知甲方代表參加試驗和檢查項目的時間和地點，甲方代表應及時書面確認。乙方不通知甲方代表參加而進行的檢驗是無效的。如甲方代表接到通知後，未按時參加試驗、驗收及檢查，又未事前提出異議，則認為甲方代表自動棄權，乙方在船廠檢驗部門和船級社驗船師參加下的試驗、檢驗結果對雙方均為有效。
6.3.4 在檢查與試驗驗收中，如果甲方代表發現本船建造中使用的材料、設備與設計不符或存在施工質量問題，則應將上述情況及時書面通知乙方，乙方接到通知後應迅速處理。如乙方不同意甲方的書面意見，可書面通知甲方代表，闡明理由。在雙方意見不一致的情況下，則應相互協商解決。如還有分歧，則應按本合同第十二條的規定來解決。如經裁決，乙方並無不當，甲方應承擔由此爭議引起工程延期的責任和賠償乙方停工的損失。但甲乙雙方均不得擅自停止與該分歧無關的建造項目，或拒絕驗收與該分歧無關的項目。
6.3.5甲方代表在工廠或工地執行公務時，應遵守工廠的規章制度。如非因廠方或其工作人員在工作上的過錯而造成的人身傷害時，乙方不承擔責任。反之，乙方應承擔醫療及善後責任。
第七條 工程變更及修改
7.1 本合同生效後，甲乙雙方均應嚴格遵照執行。如甲乙雙方中的任何一方提出解除、停止執行合同，因此而給對方造成的經濟損失，由提出方負責賠償。
7.2 在本船建造合同履行期內，任何一方提出修改變更合同內容，需經雙方的認可並簽訂修改變更的補充協議，該協議為本合同不可分割的組成部分。修改變更引起合同交船期的變動、價格的調整及其他問題均以雙方簽訂的補充協議為準。
7.3 本合同簽訂後，由於船舶規範、規則修改並要求本船遵守時，由此修改而引起費用增加，應調整本船合同價格。如引起交船期延長，應視為允許的延長。價格的調整和交船期的延長均以雙方簽訂的補充協議為準。
7.4 若甲乙雙方就本合同的變更或修改達不成協議，應按本合同第十二條規定辦理。
第八條 試航(工程作業與驗收)
8.1 通知
乙方應在十五(15)天前以電報或傳真方式通知甲方關於本船的下水和試航(工程作業)時間。在七(7)天前以電報或傳真方式將確定的時間通知甲方。甲方在收到通知後，應在三(3)天內以傳真或電報回覆乙方已收到該通知，並按時派員參加本船的試航(工程作業)。如甲方未能提出異議又不能按時派人蔘加試航(工程作業)，則認為甲方已放棄參加本船試航(工程作業)的權利，乙方可在中國船級社驗船師參加下進行試航(工程作業)。經驗船師籤認的試航、試驗紀錄報告，應視作甲方已認可。
8.2 實施辦法
8.2.1 在繫泊試驗前60天，乙方提出“試車試航(工程作業)大綱”送甲方及船檢部門認可。
8.2.2 乙方應在消除繫泊試驗時發現的缺陷後進行正式試航(工程作業)，試航(工程作業)時發現的缺陷應在交船前消除。
8.2.3 本船試航(工程作業)由乙方負責。試航(工程作業)內容按雙方認可的“試車試航(工程作業)大綱”進行。甲方應根據安全航行的要求提供必要的人員。試航(工程作業)期間因氣候突變不能繼續進行時，雙方可協商暫時中止試航(工程作業)，未完成的項目推遲到其後的第一個氣候良好的日子繼續進行。試航(工程作業)因氣候不良而推遲，應視為不可抗力事件，這種延誤應視為允許的延誤。
8.2.4 本船試航(工程作業)所需的燃油、滑油、滑油脂的供應及費用均由乙方負責。(工程作業)後所剩餘的各種油料，甲方按雙方簽字認可的數量，以結算日油料市場價格結算，作加減帳處理。
8.3 驗收
8.3.1 本船試航(工程作業)結束時，乙方與甲方參加試航(工程作業)的代表應就本船試航(工程作業)結果進行協商並簽署相應的試航(工程作業)文件。
8.3.2 如試航(工程作業)結果有不符合全船説明書及試驗大綱的要求時，乙方應會同甲方代表調查其原因，並採取有效措施加以補救，必要時組織再試航(工程作業)。
8.3.3 甲方和乙方對本船試航(工程作業)或再試航(工程作業)的結果發生爭議時，應儘快協商解決。如通過協商仍達不成一致意見時，應按照本合同第十二條的規定辦理。
第九條 交船
9.1 交船日期和地點
9.1.1 本合同交船日期為不遲於______年______月______日，優惠期______天(或本合同交船期為合同生效後______月)。
9.1.2 交船地點：中華人民共和國______省______市______碼頭。
9.2 交接船
9.2.1 具體交船日期應由乙方提前十五(15)天書面通知甲方，提前五(5)天向甲方確報。
9.2.2 當本船試車、試航(工程作業)發現的缺陷已經消除，收尾工程項目全部完成，所有設備均能正常運轉，所有的備品、備件、工具及規定的證件、圖紙、技術文件均已點請完畢，本船的技術性能符合本合同和全船説明書的要求，乙方即可通知甲方及甲方代表接船。甲方在接到通知後，並確信本船經驗船師檢驗合格，應按時接船。接船時，由甲方雙方委派的代表簽署《交接船議定書》。《交接船議定書》簽字之日為正式交接船日期。
9.3 交接船證件
交船時，乙方應提交下列證件及有關文件：
9.3.1 《交接船議定書》及傾斜試驗報告一式陸(6)份，甲、乙雙方各執三(3)份。
9.3.2 按2.2.2款規定的中國船級社(CCS)頒發的證書(正副本各一份)。
9.3.3 乙方質量檢查部門的《質量證書》一式肆(4)份。碼頭試驗、航行試驗(工程作業)報告一式貳(2)份。
9.3.4 外購設備的隨機技術文件、合同證及説明書一式叁(3)份。
9.3.5 備件清單、屬具清單一式叁(3)份。
9.3.6 造船廠《建造證書》。
9.3.7 《商業發票》
9.3.8 完工圖紙叁套，按雙方商定的時間提交。
9.3.9 乙方按本合同第二條第2.2.2.款規定的證書提交甲方。如果證書在交船時未能得到，乙方負責提供認可和簽定的臨時證書，以供甲方使用，並在交船後十(10)天內補交。
9.4 所有權和風險轉移
在建造期內本船所有權歸乙方所有，其風險由乙方承擔。《交接船議定書》一經甲乙雙方簽署，本船所有權轉移歸甲方，其風險同時轉移歸甲方。
9.5 本船的移離
甲方應在本船交接簽字後十五(15)日內，將本船移離交船碼頭，如逾期不移離，甲方應向乙方支付本船的停泊費。
第十條 不可抗力
10.1 在合同規定的履行期(即交船期)內，因受到地震、海嘯、颱風、颶風、暴風、水災、瘟疫等不可抗力的客觀因素影響或由於材料設備供應廠發生類似原因造成船舶進度延期應視為允許的延誤。
10.2 乙方應在不可抗力事件發生後二十(20)天內書面通知甲方，並附有當地法定部門證明。不可抗力事件停止後，乙方應以同樣方式通知甲方。
第十一條 質量保證
11.1 缺陷的責任及範圍
自雙方代表簽署本船《交接船議定書》之日起十二個月內為本船保修期，在此期間凡屬乙方施工、工藝以及材料、設備質量而引起的缺陷、故障和損壞，由乙方負責免費修理或更換。
凡屬甲方操作或保養使用不當造成的損壞、故障和缺陷以及易損零件的正常磨損，由乙方負責修復，甲方承擔費用。
11.2 缺陷的通知
甲方在保修期內發現屬於保修範圍內的任何缺陷應迅速以傳真或其他書面形式通知乙方，並説明損壞和缺陷的性質及程度。該通知的最後有效期為本船保修期滿後7天(若以信函形式發出則以郵戳為準)。
11.3 缺陷的處理
11.3.1 本船的保修原則上應由乙方安排進廠修理。
11.3.2 如船舶在乙方所在地之外的港口或在航行中發生屬於保修範圍內的質量問題，船舶不能等待返回乙方解決時，甲方應及時通知乙方，乙方應及時派人前往確認處理。如乙方不能派人，應在收到甲方電報後五(5)天內電告甲方，甲方可在就近船廠或維修站進行修理或更換機件。如修理或更換項目確屬乙方保修範圍，由甲方提供有關驗船機構的檢驗證明和修理廠發票，其費用由乙方承擔。更換下的零部件，所有權屬於乙方，由甲方隨船帶給乙方。
11.3.3 本船在保修期屆滿前，甲方提出保修時，應由乙方按照本條款第11.1款的規定安排本船的保修。若甲方提出水線下的保修工程，需要進塢檢查確定，則船進塢後如經核實，水線以下確有由於乙方建造質量引起的缺陷的損壞，則進塢費和缺陷修理費用由乙方承擔，如水線以下無上述缺陷則進塢費用由甲方承擔。
第十二條 爭議和仲裁
12.1 甲、乙雙方在執行本合同時所發生的一切爭執和爭議，都應及時協商解決;若協商不成，雙方應將本爭議提交中國海事仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，都雙方均有約束力。
第十三條 合同簽署與生效
13.1 本合同的甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代表在本合同正本上簽字並加蓋單位印章，在甲方得到其上級主管部門批准並在乙方收到甲方第一期應付款額的百分之五十(50%)後立即生效。
13.2 合同簽訂後，不因法定代表人或法定代表人授權的代表的變動、變更或解除;甲乙雙方任何一方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。
13.3 本合同正本一式兩份，雙方各執一份，副本甲方________份，乙方________份，副本及合同附件具有同等效力。
甲方：____________________ 乙方：______________________
法定代表人簽字：__________ 法定代表人簽字：____________
日期：____________________ 日期：______________________
建造合同 篇8
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規精神，甲、乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商一致同意簽訂本合同。
第一條 訂購板房內容
甲方向乙方訂購的活動板房內容為：
活動板房面積計算：
1. 板房面積＝外牆面長X寬
2. 室外樓梯、走道面積＝每層自然投影面積之和。
3. 雨棚面積＝雨棚投影面積的一半。
4. 總面積＝（1）+（2）+（3）。
5. 工程完工建成按實際面積結算。
第二條 合同金額
1.雙層活動板房單價為元/m2，本單價為建設材料費，運輸費和安裝費用的總和，不包括土建及水電安裝項目的費用。
2.其他項目：單層輕鋼房單價元/㎡
3.合同總金額約（人民幣）： 元，人民幣大寫：
第三條付款方式
1. 鋼構地樑、立柱、鋼樑、檁條、屋架、牆板、屋面板等全部材料進場完畢，甲方應向乙方支付合同金額_30_%的進度款,計元人民幣（大寫：__）
2. 活動板房安裝完工，甲方驗收完畢10日內應向乙方支付合同金額__65__%的進度款，計___元人民幣(大寫：________）；剩餘5%的合同價款作為質保金，計_______元人民幣
(大寫：_____________________)
3. 質保期一年，到期後一個月內無息付清。（質保期以驗收合格完畢後開始計算）
第四條 安裝地點及工期
安裝地點：__
1.安裝布臵圖詳細見甲方確認平面布臵圖
2. 相關工藝技術要求：（1）房間輕質隔板寬度必須保證120CM，隔板中間用T型鋁條連接，且隔板必須完全封堵至頂板，保證密閉性。
（2）門需採用防盜門（3）室內樓梯採用鋼製樓梯（不另計費用）其他各項施工標準與工藝必須要與你我雙方在年月 日所簽署合同建造的活動板房一致。
3.安裝工期：_20xx_____年 _4__月 _1__日前全部安裝完畢。
第五條 工期順延
由於下列原因造成竣工日期延誤，安裝工期應順延：
1.設計變更或工程量增加。
2一週內因停電造成停工累計八小時
3甲方不能按約定期限提供場地、清除障礙、疏通進場道路和接通施工用水用電。
4. 不可抗力：戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及颱風（老式房屋七級以上為自然災害新型房屋十級以上為自然災害）大雨、地震等。
5. 甲方分包的工程，拖延了工程進度。
第六條 甲方責任
1.應在安裝前兩天做到場地平整和道路通暢，並做好活動板房的基礎。進場當天，甲方至少應派一名代表到安裝現場協助乙方順利開工。
2.施工期間提供用水、用電的接口，水電費用由乙方承擔。
3.應按合同第二、三條規定的時間和方法將款項付給乙方，如甲方未按期向乙方付款，甲方需付給乙方應付款的每天3‰的滯納金。因此造成的停工，同時承擔乙方誤工費每人每天30元。
4.完工的當天，派一名現場代表到安裝現場同乙方共同按合同及附件進行驗收，並簽署驗收單，辦理接收及結算手續。如甲方未到現場參與驗收而自行啟用本活動板房，則視為對本活動動板房安裝質量符合合同要求的確認和驗收手續的完成。
5.進場前，應對乙方提供的設計圖紙予以確定。
第七條 乙方責任
1.約定的時間完成供應和安裝任務。
2.按照工程通用產品的質量，滿足使用要求。其中樓面承受負荷不小於150kg/㎡；如因質量問題給甲方及第三方造成的損失由乙方負責賠償。
3.服務期限為一年，屬乙方原因造成活動板房質量問題的，乙方予以無償修補。
4.其他服務：乙方今後服務期滿後發生的損壞或服務期內屬於甲方原因造成的損壞，乙方負責予以修補，所需費用由甲方承擔。
5.乙方安裝期間屬於乙方的原因造成的安裝損失由乙方承擔。
第八條 本合同未盡事宜由雙方本着友好合作的精神協商後簽訂補充協議與本合同具有同等效力。
第九條 本合同所列附件是本合同的組成部分，與本合同有同等效力。
第十條 本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，任意一方均有權向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同一式_兩___ 份。甲乙雙方各持 _壹__份，自簽訂之日起生效。
甲方（印章）乙方：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 地址：地址： 電話：
建造合同 篇9
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經甲、乙雙方協商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設2幢，建築面積約1920平方，具體達成如下協議：
一、雙方責任
1、甲方負責施工現場三通一平，負責房屋建築材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。
2、乙方負責房屋建築輕包為主，並負責鋼筋工、泥水工、木工等。並負責場地看護，解決食宿(包括施工人員)。
3、澆築時按甲方要求，其它建築方面事宜由甲、乙雙方協商處理。
二、施工要求
1、乙方必須根據甲方提供的施工圖紙規範施工。
2、施工日期自20xx年9月1日開工起180天完工。
三、工程結算及付款方式
本工程共計費用(輕包工)約48萬元，工程結算待竣工後按實結算。工程開工後基礎做平付25%，每做好一層付15%，結頂後付10%，工程竣工後扣留總結算價的5%為質量保證金，一年後付清。
四、質量保留金
工程全部完成後，甲方扣留工程總結算價的5%為缺陷責任期的質量保留金。缺陷責任期為竣工驗收後1年，期滿，經甲方驗收有工程缺陷時，乙方按合同標準修復缺陷或按缺陷情況扣除修補費用於修補工程缺陷;工程無缺陷的按本協議分期付款時退還質量保留金。
五、事故責任
施工期間發生的工程質量事故、生產安全事故、施工人員發生的違紀違法行為等造成的後果、經濟損失、法律責任均由乙方自行負責。
六、其它條款
施工期間，乙方應按規定設置施工標誌，做好“三度一排”，確保道路正常通車。 施工期間，乙方應做好環境保護工作。建築材料應妥善保管，以防流失、揚塵揚沫。 本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守執行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
建造合同 篇10
甲方：
乙方：
建造本合同説明的一艘，經協商，雙方同意簽訂本船舶建造合同。
第1條船型、數量和工程編號
本合同工程船為鋼質船體，柴油機動力裝置，單螺旋槳推動。共建造一艘。工程編號：____________。
第2條技術依據
2.1、船舶根據乙方提供的經送審的（CCS審圖中心許可）船、機、電完整設計建造圖紙，及詳細生產設計圖紙及光盤。甲方按現有的設備、設施、場地等條件進行建造。
2.2、以下技術文件和其它有雙方認可的並由雙方簽署，同時為本合同不可分割的組成部分。
2.21、技術説明書。
2.22、主要技術圖紙。
總佈置圖/機艙佈置圖/基本結構圖/解剖面圖/電力負荷計算書/線型圖/容積圖。
2.23、主要機電設備及製造商表；船、機、電供應品明細表。
2.3、用來建造和安裝在船上的所有材料、機械設備、電氣設備、消防設備、導航設備、救生設備及輔料均有乙方提供，並應是船檢認可的船用產品。（如鋼板預處理、鋼管鍍鋅，按船舶檢驗要求及規範購置舾裝件及提供加工完整舵、軸系統等標準件。）所有的材料設備運至廠。
2.4、船舶建造都應符合國家標準和/或行業標準。採用的工廠造船標準及工藝，須經船檢部門認可。
第3條建造規範依據
3.1、滿足技術説明書和圖紙的要求。當技術説明書和圖紙的要求高於船檢造船規範和有關修改通報時，應以技術説明書和圖紙的要求為準及CSQS標準。
3.2、船舶應符合技術説明書指明的公約、規則和要求（以下通稱“規章要求”），包括自本合同簽定之日起至龍骨安放完畢前的規章要求。
第4條船舶規格及時間
4.1、船體：
總長：______米；船長（兩柱間）：______米；型寬：______米；型深：______米；設計吃水______米。
4.2、主推進裝置：
柴油機一台，最大持續功率為KW，機艙內輔助機械、甲板機械等按技術説明書要求提供並安裝。
4.3、船速：試航速度不小於節。（與甲方無關）
4.4、建造時間______年______月______日，交船時間______年______月______日。
第5條價格與付款
5.1、合同價格：
本合同造船總價約為人民幣整。
5.1.1、本合同中第2.3條款合計人民幣為____________萬元整。
5.1.2、本合同中的造船工時價預估人民幣____________整。按船舶建造後的實際空船重量結算約。
、甲方承擔船舶輔助吊車費、胎架及支撐費、搭拆腳手架費、碼頭費、無損探傷費、管系酸洗、施工需要的設備/專用工具費、各項試驗/試航費（不包括所需油料）。
、甲方承擔船舶的所有冷作、電焊、塗裝、舾裝、室內裝修、管系製作安裝、機電設備安裝調試的人工費用及必須的零碎機加工費用。
、甲方承擔船舶耗用的焊條、焊絲、碳棒、陶瓷墊片、氧氣、乙炔、二氧化碳氣體。
5.1.3、本合同中除5.1.1款項外的其它費用預估人民幣____________萬元整。
、船台費———萬元/艘，施工設計費、放樣費、舾裝件、尾、舵軸系統及主要機械加工另計。
、船舶檢驗費、拖輪費、巡航費、下水費按實際結算，保險費按船舶總價（按———萬元計算）的______‰（按甲方公司保險條款要求，費用按實際由甲方代付乙方承擔，受益人為甲方），税金按建造工時總價的——支付（按最終決算銷售完税額——支付），上述費用由乙方另行承擔。
、乙方自帶的設備、材料碼頭至作業區域的運費及上下車費，每噸按______元另行計算。甲方提供現場辦公室一間。
5.2、付款：
5.2.1、合同簽訂乙方應先支付給甲方定金造船總價的______%，三個工作日內匯入。
5.2.2、第二期付款：開工之日，乙方支付船廠造船總價的______%。
5.2.3、第三期付款：開工之日起______天，乙方支付船廠造船總價的______%。
5.2.4、第四期付款：下水前一天，支付船廠造船總價的______%。
5.2.5、在試航前______天，雙方將產生的加減帳項目清算，確定船舶的最終造價，船舶法律交接時，乙方支付甲方餘款的全部。
5.2.6、在建造過程中如不正常過度浪費，下料不當（不超過______%），所損失費用按實際由甲方承擔，廢料歸甲方所有。
5.2.7逾期天按正常結算交付，超期每天按元/天，以______天為限。
第6條監造
6.1、乙方駐廠監造代表及其權利
6.1.1、本合同簽定後，乙方派出監造代表駐廠，參加船舶監造。監造代表應由乙方正式任命並指定首席代表。
6.1.2、船舶建造過程中，雙方商定的檢驗和試驗項目，在甲方檢驗後，提前小時提交檢驗通知單。監造代表接到通知單後，無故不參加檢驗和試驗時，甲方可在驗船師出席的情況下進行檢驗，其結果對雙方均有約束力。
6.2、甲方職責：
6.21、甲方應為接船人員提供辦公場所，交通、住宿、伙食，費用由乙方自理。
第7條工程變更和修改
7.1、船舶在施工設計和建造過程中，任何一方提出修改或變更本船工程內容、材料及設備配套，應以書面方式通知對方，由雙方協商取得一致意見，並經船檢認可後，達成修改工程協議。修改工程協議為合同組成部分，由此修改或變更而引起本合同交船期的變動，價格的調整等問題，均以雙方代表簽字認可的修改工程單為準，費用另行結算。
7.2、本合同簽定後，如船檢要求或船舶施工需要符合其他法定而進行修改的，甲方應立即用書面方式告知乙方，雙方應為此形成書面補充協議。
7.3、乙方自帶的設備、材料的CCS證書，由乙方負責提供。
第8條試航和試驗
8.1、通知：
甲方在試航前______天應以書面方式將試航的時間和地點通知乙方。乙方在接到船舶試航的通知______天內以書面方式確認收到通知。如乙方代表無故未能參加試航，甲方可在沒有乙方代表參加的情況下執行試航計劃。試航所產生的一切費用由乙方承擔。下水後不作進塢處理。但在下水時造成船體及設備損傷，所有費用均有甲方承擔。
8.2、試航方法：
試航按雙方認可的試航大綱進行，如任何一項試驗項目不能滿足合同或技術説明書及船檢的要求，甲方須進行再試驗和/或試航，並由甲乙雙方各自負責相應費用。
8.3、接受船舶：
船舶試航結果滿足試航大綱、技術説明書及船檢的要求，拆檢項目完成，缺陷修復，負責相應的證書，甲方以書面方式通知乙方接受船舶。
第9條船舶交接
9.1、船舶技術交接時間和地點：
本合同船舶的技術交接時間為自合同簽定之日起______天內（按合同簽訂時約定的實際開工日期算起），交接地點為甲方碼頭。
9.2、技術交接前，全船的貨艙、機艙、生活區及公共場所、及其他各艙，全部清潔乾淨。各機電設備完好運作。
9.3、技術交接畢，雙方簽署船舶技術交接證書。確認技術轉交乙方。
9.4、船舶技術交接文件：
9.4.1、船舶技術交接畢，甲方應將技術説明規定的正式文件及下列文件一式二份交給乙方：
1）符合合同、技術説明書規定的試航報告。
2）符合技術説明書要求的船舶設備清單，船舶設備證書。
3）船舶建造證書。
4）船舶質量説明書。
5）船舶檢驗證書。
6）其他文件，如乙方需要的。（乙方自帶的設備及材料清單或證書除外）。
9.5、船舶的法律交接
在乙方支付全部造船款後，雙方在甲方碼頭完成船舶的法律交接，簽署船舶法律交接證書。法律交接時的船舶狀況應與技術交接時的船舶狀況一致，正常的磨損除外。
9.6、產權與風險
在船舶法律交接完成前，該船的產權與風險屬於甲方，在船舶法律交接完成後，移交給乙方。
第10條船舶安全
10.1、船舶在廠期間，甲方應對船舶的安全負全部責任，甲方應制定並執行嚴格的安全生產製度，加強消防管理。乙方自負安裝、調試的人員必須具備資格認可。
10.2、船舶在廠期間，由於甲方原因如發生失火或全部或部分損害，甲方應即時書面通知乙方，並即時向乙方提交書面的事故報告。由於乙方安裝、調試過程中發生的原因則由乙方向甲方提交事故報告，並作出相應的措施和處理。
第11條交船時間延誤
11.1、自合同簽定之日起到船舶完工的期間，由於下述人力不可抗拒的原因，如戰爭、地震、海嘯、洪水、颱風或因自然災害使船舶嚴重破壞或造成的交船延誤。應視為不可抗拒或充許延誤。
11.2、由於乙方原因引起返工，而產生的費用，甲方有權按現行船舶修理標準收取費用，並順延週期。
11.3、如因船舶設計、材料、設備等原因引起船舶無法驗收，由乙方負責處理，造船週期順延；如因甲方施工質量原因引起船舶無法交驗由甲方負責處理。
第12條質量保證
12.1、材料、設備、工藝及設計的保證：
船舶技術交接後固定件十二個月，運動機械設備六個月內。甲方對船體、機械設備、電氣設備等，凡是由於施工質量及材料、設備缺陷、安裝工藝問題，而引起的各種故障、損壞，甲方保證免費修理和更換。乙方應嚴格按船舶操作規程作業。否則由此引起的各種故障及損壞由乙方自負。乙方自備設備及材料或安裝調試的工程由乙方自負。
12.2、關於故障的通知：
一旦發現屬於保證範圍內的任何故障，乙方應儘快書面通知甲方，説明故障損壞的性質及程度，甲方接到通知後，應迅速答覆乙方進行處理。
12.3、甲方接到乙方關於船舶發生故障或損壞的書面通知後，應在24小時內予以明確答覆，提出處理意見。如果船期不受影響，或船舶仍能安全航行，甲方應事先書面通知乙方處理意見。如果對故障的性質發生爭議，須經當地驗船師證實，如屬於保修範圍內故障，由甲方儘快負責修理或更換。
第13條其他事宜
13.1本合同雙方之間引起的'任何爭執，當事人應及時協商解決；協商不成時，任何一方均可向國家規定的合同管理機關申請調解或仲裁，也可以向有管轄權的海事法院或人民法院起訴。
13.2合同一經生效，雙方單方面均不準隨意變更或解除合同。
第14條合同的生效
本合同自雙方代表簽字之日起生效。本合同正本一式四份，雙方各執二份。
甲方：
簽訂日期：
乙方：
簽訂日期：
建造合同 篇11
摘要：成本管理在我國的建築企業的內部管理當中一直是個重要的內容，建築施工企業做好成本管理工作，能夠提高內部管理水平，控制工程成本，提高企業的經濟效益，但現實情況是，仍然有一些建造合同施工企業在成本管理這方面存在着一些困難和挑戰，因此這些企業要認真研究現代企業的成本管理模式，學習掌握《建造合同準則》的要求，在實際的工作當中解決好施工過程中的人力、物力、財力問題。本文將對合同管理對施工企業成本管理的影響進行闡述，對當前建造合同施工企業在成本管理方面可能面臨的問題進行分析，最後對施工企業的成本管理提出相關建議。
關鍵詞：成本管理論文
對於建築企業來説，成本管理是一項十分重要的工作，它對企業的可持續性發展產生着重要影響，而建築施工企業做好合同的管理，對於企業的成本管理又是一項重要的工作，只有將成本控制在合理的範圍之內，建築企業才能獲得更大的經濟效益，在激烈的競爭當中站穩腳跟，實現企業的穩定發展。
一、加強對合同的管理對施工企業成本管理的影響
施工企業進行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設的有關指標、外部市場環境、國家政策環境、企業內部管理環境等，其中對合同的管理是一個貫穿項目全壽命週期管理的動因，加強對合同的管理能夠將工程的成本控制在合理的範圍內，防止因合同有歧義而使施工企業面臨着財務風險和法律風險，因此需要施工企業明確自身的戰略發展目標，並將各項管理指標進行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權責，進行好協調與分工，從而實現全面的、全程的合同管理局面，最終實現施工企業的戰略目標。
(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對施工企業成本的管理與控制有着重要的影響，其影響主要在於工程項目的招投標環節，這對工程建設的施工範圍要求、施工內容要求、工期要求、工程進度的要求、項目投資等因素的分析與評估，從而對工程項目所需資源進行計劃，將其體現在項目合同當中，並且要嚴格制定合同，防止合同內容產生歧義而使後面的工作產生糾紛，甚至是造成財務風險和法律風險。
(二)在施工過程中的合同管理一項工程項目的建設是一個綜合全面的過程，特別是目前大力發展的ppp項目，因此在工程施工的過程當中存在着很多的變動因素和不可控因素，一旦在施工過程中產生與合同約定的內容有較大偏差情況，將使施工企業的工程項目成本管理工作失控，將無法保證建設工程項目的平穩運行以及施工企業的戰略目標的實現。例如在工程變更的問題上，應避免過多的工程變更問題，但如果在工程成本方面確實遇到一些需要修訂的情況，則需要及時進行修訂。再如在施工過程當中出現質量問題或者因對合同的管理出現較大偏差而產生索賠的情況，這將增加施工企業的建設成本。又如在施工過程應持續落實業主履約條件，保證合同如期執行，有效過程監控違約風險。
(三)在施工後期的合同管理一項工程項目的成本管理貫穿着整個工程的始終，因此在竣工結算階段，對合同的管理依然對施工企業的成本管理產生着影響，如對工程決算所需的資料的管理，招投標合同、竣工圖、合同書、結算書等，對這些內容都需要進行嚴格的審核，一旦發現問題就應該及時提出措施並進行補救。
二、施工企業在進行合同管理時可能出現的問題
(一)管理層意識的淡薄，缺乏對合同進行管理的意識，因此在招投標合同的制定之時，對影響工程項目成本的因素沒有進行科學合理的分析與評估，合同的制定存在漏洞。同時由於管理意識的淡薄，對施工過程的控制與管理也會缺乏主動性，下面的施工人員就會產生違規行為，而對於這些違規行為又無法進行有效的管理，在最後就可能增加施工企業的成本，增加企業面臨的財務風險。
(二)管理措施的不到位，如一些合同管理的措施與辦法存在着缺陷，對《建造合同準則》、《經濟合同法》等內容的理解不夠全面，導致在實際工作當中對於合同的管理存在着缺陷，缺乏系統性、全面性，因此無法對建設工程項目的成本進行可靠的管理，可能導致建築工程項目的經濟效益低，無法使施工企業獲得可觀的經濟效益。
(三)合同簽訂審批環節不夠嚴謹。由於施工行業特點，每個對於各施工項目簽署合同大多具有專屬條款，審批過程涉及法務、財務、工程等諸多方面，缺乏嚴格的審批程序、對影響重大或法律關係複雜的合同文本缺乏聯籤聯審必要環節，可能會因此導致建築施工企業在施工過程當中因審批環節出現問題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業面臨法律風險。
三、建築施工企業做好建造合同之下的成本管理的措施
(一)加強對招投標的管理，注重對工程項目的內部管理。根據《建造合同準則》《經濟合同法》的有關要求，在施工企業的戰略目標的引導之下，加大對建造合同的管理，加大對有關法律法規的學習與掌握，加大對市場環境因素的考察與分析，設立專門的機構並明確各個崗位及人員的職責，對招標文件、投標書等進行科學的制定。例如在多方參與建造的情況時，合同的編制的時候應注意應明確説明收入的分配標準，在施工過程當中，由於市場環境的變化，需要對合同內容進行變更的，則要及時進行變更。
(二)建立起新型的合同成本管理體系。從合同定製，到按計劃實施，再到施工過程的控制，在建造合同的要求之下，嚴格控制工程施工的成本。例如材料物資，機器設備，工程所需的工具的採購，要按照合同約定的資金支出的口徑保持一致，在實際的工作當中，對成本進行可靠地計劃、支出、核算、控制，對於建造合同的履行情況，要加大考核力度，認真分析施工過程中每一個階段的成本耗用情況，從而將工程建設成本控制在合理的範圍之內。同時，在這一體系之下，應該要求業主對此工程進行確認之後，才算工程的完成。
(三)建立起完善的內部控制制度，建立風險預警與防範機制，加強對建造合同的'控制，主要是對風險進行及時的識別、分許，有針對性地進行風險的控制與處理。例如對合同的內容進行分析，在變化的市場環境和政策環境當中，加上一些建築施工企業的內部管理還存在着問題，因此在合同的制定與執行的過程當中，不免會有一些貪圖利益之人，因此加強內部控制，對建造合同的控制，通過風險預警與防範機制，能夠避免建築施工企業面臨巨大的風險，控制好工程的成本，從而實現最大的經濟利益，促進企業的健康穩定發展，最後促進我國經濟的穩定發展。
(四)在建造合同下的施工企業的成本管理，涉及到財務、税務、法務等方面的專業知識與技能，這就需要建築施工企業加強對財務人員的培訓，提升他們的專業知識與技能，提升他們的綜合素質，使他們在合同的編制時能夠提高合同的質量，避免因合同歧義而產生的法律風險和財務風險，在施工階段時對合同的管理時能夠更加的專業，更好地根據建造合同控制好工程項目的成本，從而能夠進一步地降低建築施工企業的施工成本以及可能面臨的風險。
四、總結
在建造合同之下的成本管理必須要符合《建造合同準則》和《經濟合同法》的要求，要建立起適於本企業發展與符合本企業戰略目標的基於建造合同之下的成本管理制度，以制度來管人，以制度來管事，以確保建築施工企業的成本管理有關措施能夠具體的落到實處，落到每一個人員身上，使工程項目的開展在制度的約束中之下順利開展，從而使建築施工企業在合法合規，保證質量的前提之下，提高企業的管理水平，節約成本，實現最大的經濟利益，實現企業的可持續性的發展，同時也能夠促進我國建築業的健康發展，促進我國建築業業結構的優化與轉型，最終推動我國經濟的健康發展。
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建造合同 篇12
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規精神，甲、乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商一致同意簽訂本合同。
第一條 訂購板房內容
甲方向乙方訂購的活動板房內容為：
活動板房面積計算：
1. 板房面積＝外牆面長X寬
2. 室外樓梯、走道面積＝每層自然投影面積之和。
3. 雨棚面積＝雨棚投影面積的一半。
4. 總面積＝（1）+（2）+（3）。
5. 工程完工建成按實際面積結算。
第二條 合同金額
1.雙層活動板房單價為元/m2，本單價為建設材料費，運輸費和安裝費用的總和，不包括土建及水電安裝項目的費用。
2.其他項目：單層輕鋼房單價元/㎡
3.合同總金額約（人民幣）： 元，人民幣大寫：
第三條付款方式
1. 鋼構地樑、立柱、鋼樑、檁條、屋架、牆板、屋面板等全部材料進場完畢，甲方應向乙方支付合同金額_30_%的進度款,計元人民幣（大寫：__）
2. 活動板房安裝完工，甲方驗收完畢10日內應向乙方支付合同金額__65__%的進度款，計___元人民幣(大寫：________）；剩餘5%的合同價款作為質保金，計_______元人民幣
(大寫：_____________________)
3. 質保期一年，到期後一個月內無息付清。（質保期以驗收合格完畢後開始計算）
第四條 安裝地點及工期
安裝地點：__
1.安裝布臵圖詳細見甲方確認平面布臵圖
2. 相關工藝技術要求：（1）房間輕質隔板寬度必須保證120CM，隔板中間用T型鋁條連接，且隔板必須完全封堵至頂板，保證密閉性。
（2）門需採用防盜門（3）室內樓梯採用鋼製樓梯（不另計費用）其他各項施工標準與工藝必須要與你我雙方在年月 日所簽署合同建造的活動板房一致。
3.安裝工期：_20xx_____年 _4__月 _1__日前全部安裝完畢。
第五條 工期順延
由於下列原因造成竣工日期延誤，安裝工期應順延：
1.設計變更或工程量增加。
2一週內因停電造成停工累計八小時
3甲方不能按約定期限提供場地、清除障礙、疏通進場道路和接通施工用水用電。
4. 不可抗力：戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及颱風（老式房屋七級以上為自然災害新型房屋十級以上為自然災害）大雨、地震等。
5. 甲方分包的工程，拖延了工程進度。
第六條 甲方責任
1.應在安裝前兩天做到場地平整和道路通暢，並做好活動板房的基礎。進場當天，甲方至少應派一名代表到安裝現場協助乙方順利開工。
2.施工期間提供用水、用電的接口，水電費用由乙方承擔。
3.應按合同第二、三條規定的時間和方法將款項付給乙方，如甲方未按期向乙方付款，甲方需付給乙方應付款的每天3‰的滯納金。因此造成的停工，同時承擔乙方誤工費每人每天30元。
4.完工的當天，派一名現場代表到安裝現場同乙方共同按合同及附件進行驗收，並簽署驗收單，辦理接收及結算手續。如甲方未到現場參與驗收而自行啟用本活動板房，則視為對本活動動板房安裝質量符合合同要求的確認和驗收手續的完成。
5.進場前，應對乙方提供的設計圖紙予以確定。
第七條 乙方責任
1.約定的時間完成供應和安裝任務。
2.按照工程通用產品的質量，滿足使用要求。其中樓面承受負荷不小於150kg/㎡；如因質量問題給甲方及第三方造成的損失由乙方負責賠償。
3.服務期限為一年，屬乙方原因造成活動板房質量問題的，乙方予以無償修補。
4.其他服務：乙方今後服務期滿後發生的損壞或服務期內屬於甲方原因造成的損壞，乙方負責予以修補，所需費用由甲方承擔。
5.乙方安裝期間屬於乙方的原因造成的安裝損失由乙方承擔。
第八條 本合同未盡事宜由雙方本着友好合作的精神協商後簽訂補充協議與本合同具有同等效力。
第九條 本合同所列附件是本合同的組成部分，與本合同有同等效力。
第十條 本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，任意一方均有權向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同一式_兩___ 份。甲乙雙方各持 _壹__份，自簽訂之日起生效。
甲方（印章）乙方：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 地址：地址： 電話：
簽約時間： 年 月電話： 日 簽約地點：