農村土地流轉協議書 篇1
為發展地方經濟,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定,現甲方回鄉自主創業進行苗木、花卉及果樹的栽培,需要流轉乙方部分土地,經雙方協商,達成協議如下:
一、流轉面積:
乙方將位於和麪積為__畝的承包地流轉給甲方。
二、流轉價格及支付方式:
每年每畝按元,合計結算金額:__元,每年12月31日前結算當年租金。
三、流轉期限:
自年______月______日至年______月______日止。
四、甲方流轉乙方土地期間,如因國家規劃調整、土地政策變更等,本協議自然終止,甲方必須服從遵守,土地租金結算至使用之日止。
甲方在流轉土地上的投入,補償費用與乙方無關。
甲方流轉期間
享有法律範圍內的全部使用權,用於實施苗木,花卉及果樹的栽培,乙方不得干涉。
五、在合同期間國家惠農補貼,由乙方享有。
六、乙方的責任:
1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉;
2、乙方確保原有承包地內的路、溝、渠暢通;
3、乙方不得任何理由干涉流轉後經營者的正常生產。
七、違約責任:本協議簽訂生效後,任何一方不得違約,如有一方違約,責任自負,賠償對方的相應損失,雙方可通過法律途徑依法維權,未盡事宜由雙方協商解決。
八、本協議簽訂之日生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,見證方一份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
見證方:(簽章)
年月日
農村土地流轉協議書 篇2
轉讓方(以下簡稱甲方):_________
受讓方(以下簡稱乙方):_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本着平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。
1、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
2、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
4、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1)現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。
2)實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。
5、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
6、承包經營權轉讓和使用的特別約定
7、違約責任
8、爭議條款
9、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
10、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章):_________
乙方代表人(簽章):_________
_________年____月____日
農村土地流轉協議書 篇3
甲方:_____________
乙方:_____________
為了充分利用土地資源,美化城鎮及周邊環境,根據《民法典》以及農村土地流轉的相關政策法規的規定,經甲、乙雙方友好協商,達成一致,就甲方土地流轉給乙方,由乙方按照政府及土地使用性質要求建設的相關事宜達成如下協議,甲、乙雙方共同遵守。
一、土地名稱:_____________
二、土地位置:_____________
三、土地面積:_____________
3)上述土地面積具體畝數以測繪公司實際測量數據為準。
四、土地流轉期限:以二輪承包期限確定時間為準,二輪承包期限屆滿後乙方繼續享有本協議約定全部土地的使用權,且由村委會發包方無條件與乙方繼續簽訂流轉合同並辦理相關手續;
五、土地流轉價格:該土地為一次性流轉,地價為每畝地__________元(大寫:_____________,此價格包括二輪承包期限屆滿後的土地流轉價格),在甲、乙雙方共同約定的土地流轉期限內,乙方不再向甲方支付任何費用;
六、在本協議簽訂後三日內,乙方向甲方一次性支付土地流轉押金元。如果土地流轉成功,該押金自動轉為流轉土地價款;若雙方不能達成一致意見或一方不同意,該協議自動解除,甲方收取的流轉押金貳拾萬元,自乙方提出退回要求之日起叁日內無條件支付於乙方。
七、土地流轉給乙方後,乙方如需建設固定建築,必須辦理土地審批手續後方可修建,但由甲方無條件配合並提供辦理相關手續的全部資料;如遇國家政策調整等,該土地地上及地下的全部附着物的補償和賠償款,全部歸乙方所有,甲方無權干涉。
八、本協議有效期限:__________年_____月_____日前(經甲、乙雙方協商後確需延長本協議有效期限,雙方另行簽訂補充協議)。
九、甲、乙雙方對本協議中所列土地流轉的具體條款,甲、乙雙方另行簽定補充協議;本協議補充協議和附件與本協議具有同等法律效力。
十、本協議履行過程中若發生糾紛,由雙方協商解決,協商不成時,任何一方均可向不動產所在地的人民法院提起訴訟。
十一、本協議經雙方法定代表人(或負責人)簽字蓋章後生效,至雙方權利和義務履行完畢後效力自行終止。
十二、本協議壹式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
甲方:_____________(簽章)
法定代表人:_____________
身份證號:_____________
乙方:_____________(簽章)
法定代表人:_____________
身份證號:_____________
簽定日期:_____________