風機及淨化器維修保養合同 篇1
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方(委託方)：
乙方(承修方 )：
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，遵循平等、自願、公平、誠信的原則，經過友好協商簽訂本合同，承諾共同信守。
第一條 服務內容
1.1 維修保養服務設備範圍及具體維修保養內容
(詳見附件1《維修保養內容與服務費用明細清單》)。
1.2 乙方指派專業人員(根據相關行業規定，持有上崗證書)甲方食堂風機及淨化器設備(以下簡稱食堂設備)每 年進行 次定期檢查保養工作，自合同簽訂後 日內進行首次定期維修保養，每隔 個月進行下一次維修保養工作。
1.3 乙方負責對甲方食堂設備提供緊急搶修服務，當甲方食堂設備發生故障時，乙方應提供電話諮詢;若故障仍未排除，乙方應在接到甲方通知 24小時內到達甲方單位，與甲方協商確定維修方案，現場開始搶修工作，以保證甲方食堂設備在最短的時間內恢復正常並投入運行。
1.4 乙方在服務期間，應指派工程師對甲方現場操作、設備管理、值班及維修人員進行培訓，以增強甲方人員對食堂設備的認識和了解。
第二條 服務要求
2.1 乙方對甲方食堂設備行維修保養之前(搶修除外)，應該提前 3 日通知甲方，以便甲方協調安排相關工作。
2.2 乙方在維修保養過程中，發現損壞、報廢的零部件及時報甲方確認。如需更換的配件或購買其他材料，在保證質量、價格優惠的前提下，乙方可以自己購買零部件，但須報請甲方確認同意。
2.3 乙方保證工作人員具備相應資質，並嚴格遵守國家法律法規、相關技術安全規範與甲方現場的管理制度進行檢查維護保養工作，在工作過程中造成的事故由乙方自己負責。
2.4 乙方維修保養結束後，應將甲方現場清理乾淨，避免污染。
2.5 食堂設備遇到緊急情況不能正常使用，乙方應免費為甲方提供緊急搶修服務，乙方應當在接到甲方電話後 小時內到達現場進行搶修(緊急搶修聯繫人姓名： 聯繫方式： )。
第三條 服務期限
本合同約定保養服務期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 服務驗收
4.1 甲方驗收代表： 姓名： 聯繫方式： 。
4.2 驗收標準：乙方購買的所有配件均為原廠正宗產品;甲方的食堂設備順暢運行。
4.3 乙方在每次定期檢查保養或維修保養後 3 日內，須向甲方提交詳細的檢查運行報告及改善方案或維修保養書面報告，並經雙方簽字驗收認可，該報告作為確認乙方服務成果以及甲方支付服務費的依據。
第五條 服務費用及付款
5.1 本合同費用共計 元(人民幣)，大寫： 。此費用包括勞務費、交通費、培訓費、税金等相關費用(或見附件2)，除合同另有約定外，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他費用。
5.2 在乙方對食堂設備進行維修保養時，若系統中的設備、零部件等正常損耗或損壞需要更換時，乙方應該免費更換修理，所需材料每件 元以內(包含 元)由乙方承擔，每件超過 元的，超過部分由甲方承擔。
5.3 乙方在維修過程中，若產生合同約定以外的費用，必須提前做出書面申請並附費用清單，並報甲方批准，否則甲方不承擔該費用。
5.4 付款時間及比例：
付款次序付款比例(%)付款金額(元)付款條件
第一次 合同簽訂後 工作日內支付預付款
第二次
第三次
備註：乙方提供正規税務發票作為甲方付款的前提條件
5.5 付款方式： 。
第六條 雙方的責任
6.1甲方應協調乙方與第三方關係，提供食堂設備相關資料、圖紙和工作記錄檔案及其他相應工作條件。
6.2甲方應做好對系統的保護工作，教育員工按照規範操作、按期檢查系統運營情況及資料錄入情況。
6.3 在檢查保養過程中，若甲方自購配件，應保證配件的質量符合相關標準。
6.4 在維修保養過程中，若因乙方技術人員的失誤而造成甲方設備產生故障或配件損壞，乙方須免費提供配件及維修的一切費用，並儘快將甲方設備修復，造成其他損失的應當向甲方承擔賠償責任。
6.5 除甲方書面同意外，乙方不得部分轉讓或全部轉讓應由其履行的合同義務。
6.6 乙方及其工作人員應保守在為甲方服務期間所獲得的技術祕密、商業機密等。
第七條 違約責任
7.1甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方支付維修保養費用。甲方逾期付款的，應按照逾期未支付費用金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。
7.2 乙方若不能按照本合同及相關附件進行定期檢查保養，每逾期一日乙方須按照合同約定服務費的 3 ‰向甲方支付違約金。逾期達 5日，甲方有權解除合同，並要求乙方按照合同總價款的 20 %支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。
7.3 在緊急搶修過程中，乙方若不能按照合同約定及時進行搶修工作，甲方有權利另行聘請他人搶修，相關費用甲方可直接從未付費用中雙倍扣除，同時甲方有權要求乙方賠償因搶修不及時造成的損失。
7.4 在本合同執行過程中，如有下列情況發生，甲方有權解除合同，乙方應按照合同約定服務費的 20 %向甲方支付違約金，同時甲方有權選擇按照乙方提供保養的時間或定期保養次數，扣除或要求乙方退還未完成工作量的服務費用，並賠償損失：
(1)乙方在緊急搶修任務中累計 2 次不能及時進行搶修工作;
(2)在現有技術條件下，經過 2 次維修，食堂設備仍無法正常運行;
(3)無論在任何情況下，乙方以舊件換取設備零部件的;
(4)乙方不按安全規範進行維修或因維修質量問題，導致出現事故造成重大損失的;
(5)未經甲方同意將維護保養工作交由他人完成的;
(6)其他違約行為導致合同目的無法實現。
第八條 不可抗力
由於不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向合同其他方提供相關證明文件。由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
第九條 爭議解決方式
甲乙雙方如因本合同產生糾紛，可由雙方協商解決，協商未果，按以下第 種方式解決(只能選擇一種)：
A. 提交 人民法院管轄;
B. 提交 仲裁。
第十條 合同效力及其他
10.1 合同履行期間，雙方與合同有關的來往傳真、電話、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10.2 如需修改或者補充合同內容，應經甲乙雙方協商，簽訂補充協議，經雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。
10.3 乙方在任何情況下都不得向甲方經辦人提供任何形式的回扣，一經發現，甲方可立即全面終止合同，同時提請有關部門追究有關當事人的責任。
10.4 合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協議與本文不一致，以補充協議為準。
10.5 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，合同一式 份，雙方各執 份。
甲方(法人公章)乙方(法人公章)
住所地：
法人代表：
授權代表：
電話：
開户行：
賬號：
日期： 年 月 日住所地：
法人代表：
授權代表：
電話：
開户行：
賬號：
日期： 年 月 日
附件1:
維修保養內容與服務費用明細清單
序號維修項目數量每月維修次數維修單價備註
1
2
3
4
5
6
費用總計
風機及淨化器維修保養合同 篇2
甲方：
乙方：
經雙方充分和友好磋商，達成協議，由甲方委託乙方進行中央空調機組的年度維護保養工作，具體事宜如下：一、保養機組型號
產品名稱型號規格數量安裝地址
機號：S-
二、維護保養內容：
-6oo-9807空調清洗保養熱線：4oooo-6-6oooo-98-980北京空調清洗熱線：o1o-57z7-8697
1.停機期間，每年一次對機組進行停機檢查和保養，以正確評估機組的狀態，確保機組的正常運行，其中主要項目如下：
主機水系統：
A.檢查水流量
B.檢查水流開關的控制情況
C.將Y型水過濾器拆卸清洗
D.清洗水側熱交換器，以去除壁垢，使之達到良好的換熱效果E.根據運行記錄參數分析熱交換器效果，建議水質處理
壓縮機及輔助組件
A.記錄電壓及相間電壓
B.用兆歐表測量和記錄電機繞陰的絕電阻
C.檢查密封情況
D.檢查卸載裝置
E.每年更換乾燥過濾器(或芯)一次
F.清潔油過濾器，根據需要更換冷凍油及油過濾器
G.檢查油加温器及其恆温器
H.檢查所有其他的潤滑油系統部件：油冷卻器、電磁閥等
I.檢查膨脹閥是否失靈
J.檢查所有連接部件，有無鬆動，並擰緊
風側熱交換器及組件
A.清洗翅片，以去除闢垢，使之達到良好的換熱效果
B.檢查風扇及其電機馬達
控制箱
A.診斷檢查程序
B.檢查接觸器或建議更換
C.檢查所有電器線路和接線端有無脱落及破損，擰緊或建議更換
D.檢查各狀態指示燈
E.檢查各設定值是否正確，並調準
F.檢查各切換開關，有必要建議更換
檢查冷媒系統
A.進行泄漏檢查，找出泄漏處進行修整
B.記錄視液鏡的狀態
C.記錄視液鏡的狀態
D.根據要求充填媒
2.在機組運行季節中，乙方派員對機組進行冷暖切換開關並檢查巡視，以確保機組可靠、安全和高效運行，做好運行記錄二份，雙方各執一份。
開機前的準備和檢查
A.檢查所有的動力電纜，控制電線是否全部連接到位
B.用萬表對所有電器線路仔細檢查，確信無接線錯誤
C.用兆歐表測量，確信無外殼短路
D.檢查接地線是否已正確安裝到位
E.檢查所有接線端子是否已完全緊固
F.檢查製冷劑液位和油位
G.檢查油槽、油加熱器和油温
H.檢查和測試所有運行控制和安全控制功能
I.與操作人員一起温習操作步驟，查看機組歷史記錄
J.配合檢查水系統的運行情況
K.檢查調整控制的設定值
L.啟動機組，檢查整個系統的運行狀況，記錄機組運行參數
M.根據運行記錄，分析處理機組問題運行期間巡視
A.檢查機組，調整安全控制裝置
B.檢查控制裝置的運行
C.檢查油位和製冷劑液位
D.檢查潤滑系統
E.檢查回油系統
F.記錄運行狀態參數，分析確認機組運行正常，必要時行進機組檢修
G.記錄和報告所需的備件
3.在保養期間乙方在接到甲方報修電話之時起，24小時內(限市區)及時趕到現場，以儘快排除故障。乙方診斷故障後，請甲方確認。維修中發生的更換零件材料費按成本價另行收取(附易損件清單)。
三、收費標準：機型數量保養費用/年/台(元)合計(元)四、付款方式簽約後十日之內，甲方應向乙方一次支付維修保養的總費用RMB：。五、乙方在維修保養過程中，甲方應提供方便。六、有效期：自月七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自籤認蓋章之日起即為生效。甲方：
傳真：
代表人：傳真乙方：電話：代表人：電話：
-6oo-9807空調清洗保養熱線：4oooo-6-6oooo-98-980北京空調清洗熱線：o1o-57z7-8697
20xx年月日
風機及淨化器維修保養合同 篇3
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： 《中華人民共和國消防法》和北京市有關消防設施的法規和技術規範及消防監督檢查的有關規定，為了保障建築消防設施正常運行，簽署本維修保養及消防檢測合同,結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守。
一、維修保養名稱：
二、維修保養範圍:
綜合服務樓消防維保範圍包括地下三層至地上四層，建築面積約為 萬平方米。
乙方負責下列建築消防設施中的相關消防設施的維修保養。
1、火災自動報警系統;
2、消防水系統(自動噴水滅火系統、消火栓系統);
3、防、排煙消防聯動系統;
4、防火捲簾門消防聯動系統和電梯迫降系統;
5、消防通信和消防廣播設施;室外消火栓系統。
三、檢修標準：依照國家及行業技術標準進行。
四、維修保養期限：
自_______年_______月_____日起至_______年_______月_____日止。在本合同期限屆滿前30日內，雙方可協調延長合同。
五、維修保養方案：
詳見附件一《消防維修保養方案》。
六、維修保養及消防檢測費用：
詳見附件二《消防維護保養合同費用表》
七、甲方責任：
掌握建築消防設施的使用、操作規程，落實值班和管理措施;管理人員應符合相關法律法規等相關要求，具有專業的技術和消防常識。
1. 甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。
2. 甲方派專人陪同並配合乙方測試及檢測的全過程。
3. 提供上級主管部門的聯繫方式，以便於溝通和處理相關問題。
4. 甲方對乙方的工作有監督和指導權。
5. 甲方指派專職消防值班人員負責消防設備的日常操作管理，出現問題應及時應急處理，並負責通知乙方進行維修處置。
6. 如果在合同執行過程中，乙方未能按照合同約定履行義務，且在甲方書面通知後叁日內不予改正，甲方有權自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負責承擔。
八、乙方責任：
1. 乙方負責上述建築消防系統的維修保養，保證消防系統處於正常工作狀態。
2. 乙方每季度派技術人員到現場查看，發現問題及時進行維修和處理，並保障維保系統正常使用。
3. 乙方每季度對火災報警系統進行一次測試(全年共四次)每次測試25%。，水噴淋系統及消火栓系統每六個月進行一次測試(全年共兩次)每次測試50%。
4. 每次測試前，乙方向甲方報送測試維修計劃，以便甲方安排工作;測試後，提供《建築消防設施維修保養報告書》;此報告書一式兩份，經雙方有關負責人簽字後各保留一份。
5. 每次設備維修保養結束後，由乙方填寫維修保養記錄表，甲方予以簽字確認後存檔。
6. 如發現隱患及時通知甲方;如發生火情，立即處理火情的同時30分鐘內通知甲方。
7. 在消防系統出現故障的情況下，乙方應在24小時內到達現場，對故障進行排除，如不能修復，則向甲方單位説明情況，並提供相應的改善意見，如遇緊急情況時，維護方應在四小時內到達現場。
8. 對故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，並出示更換部件予以證明。
9. 配合檢測公司按照消防規範要求對消防系統進行消防檢測。
10. 提供消防法規方面的諮詢服務，協助甲方單位建立健全相關規章制度和制定消防應急預案;配合甲方進行消防演習以及消防聯動試驗。
九、合同總金額及付款方式：
1. 本合同總價款為人民幣大寫 元整(元)。
2. 合同後簽訂後按季度進行付款，在第一個維修保養季度開始後10個工作日內甲方向乙方支付合同總金額的25%( 元整)，在第二、三、四個維修保養季度結束後10個工作日內甲方向乙方支付合同總金額的75%( )。
3. 合同期滿後，可以續簽合同。
4. 以上合同價款不含探測器清洗及設備更換費用，如發生按附件三中價格執行，費用由甲方另行支付。
十、違約責任：
1.當甲方不按合同的約定履行責任、義務時，甲方應承擔違約責任。
2.當乙方不按合同的約定履行責任、義務時，乙方應承擔違約責任。
十一、解決合同糾紛的方式：
本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向甲方所在地人民法院訴訟。
十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計算。
十三、本合同附件一：消防維修保養方案、附件二：消防維護保養合同費用表、附件三：消防系統維保的補充報價與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
簽訂日期： 簽訂日期：