土地使用權流轉合同（參考） 篇1
甲方：__________________
乙方：__________________
經甲乙雙方友好協商，本着自願、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協議：
一、甲方將位於的農田總計面積__________________平方米的土地所有權及使用權一次性轉讓給乙方，轉讓費為人民幣________________元整，大寫。該土地長_________米，寬_________米。東鄰__________________，西鄰__________________，南至__________________，北鄰__________________。
二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數據信息的真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。
三、上述土地轉讓的期限為無限期(即乙方擁有永久所有權及使用權)。
四、付款方式：乙方於_______年_______月_______日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。
五、轉讓方式：甲方於_________年_______月_______日將上述土地的所有權及使用權交付給乙方使用。交付使用後，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協助提供該土地使用證明、過户等相關資料時，甲方須無償提供協助。
六、甲乙雙方在協議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。
七、違約責任：協議簽訂後，雙方應按照協議的上訴內容自覺履行。如果一方違約，應賠償對方一切損失。
八、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議是雙方真實意識表示，雙方簽字並按手印後即時生效。
十、本協議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執壹份。
甲方代表人(簽章)：___________________乙方代表人(簽章)：___________________
身份證號：___________________身份證號：___________________
住址：___________________住址：___________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
發包方(簽章)：___________________鑑證單位(簽章)：___________________
法定代表人身份證號：___________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
土地使用權流轉合同（參考） 篇2
轉入方： (以下簡稱甲方)
轉出方: (以下簡稱乙方)
為了促進土地規模經營和高效農業，推進新農村建設進程，在不改變土地集體所有制的性質和不改變乙方在二輪承包續包期內的承包權以及不改變土地的農業用途的前提下，在徵得土地承包合同的原發包同意的情況下，按照“依法、自願、有償”的原則，經甲、乙雙方協商，達成土地使用權流轉合同如下：
一、 流轉形式：出租;
二、土地流轉面積： 畝(大寫)。田塊數 塊。土地類別：水稻田 畝。旱田 畝，山坡天 畝，其他 畝。
三、土地使用權流轉期限為 年，即公曆20 年 月 日起至20 年 月 日。
四、流轉土地用途：甲方徵得土地用於企業用地。
五、土地流轉價格及支付方式：(一)貨幣形式計價。甲方付給乙方流轉費每年每畝 元，在每年的 月份結算付清。(二)每5年按其稻穀(400斤)的國家保護價提增一次。
六、國家政策性補貼享受約定
國家政策補貼經甲乙雙方約定由 方享受。
七、合同效力
合同生效後，在土地使用權流轉期限內，甲、乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得擅自變更，解除合同。但遇國家法律、法規和政策發生變化時，以新出台的法律、法規和政策作相應的變更。
八、解決合同糾紛的方式
發生糾紛應協商解決，協商不成，由有關部門調解，調解不成由人民法院依法裁決。
九、合同生效條件
本合同自甲、乙雙方簽字後生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權流轉合同（參考） 篇3
土地使用權流轉合同書
甲方： 村民委員會
乙方： 有限公司
為加快 鎮新農村建設步伐，保護甲乙雙方的合法權益，甲、乙雙方本着平等互利、互惠共贏、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供流轉土地招引乙方在 鎮投資建設生態葡萄園觀光休閒項目一事進行了充分協商，達成一致，簽訂協議如下，雙方共同遵守：
一、土地使用權流轉的地址：四川省 鎮村 組(小地名)。(具體所涉村民小組及農户同意流轉的相關文件詳見附件)
二、土地使用權流轉的面積：甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田： 畝，地： 畝，共計： 畝。(具體土地面積、四至等明細見附件及圖紙，本合同簽訂後，甲方協助乙方在土地周圍埋設界樁)。根據項目建設和發展的情況，如乙方需要增加土地流轉面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協議的約定予以優先滿足。
三、土地使用權流轉的期限：土地使用權流轉期限為 年 月 日至年 月 日。期滿後如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號。
四、土地使用權流轉的用途：一期項目用地用於生態葡萄休閒觀光園區建設。
五、土地使用權流轉的費用及計算辦法：田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價，黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價摺合現金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考)。
六、其它約定：1、基地內，乙方自主經營，自負盈虧;因建設生態葡萄園觀光休閒項目國家扶持的各類優惠政策歸乙方所有。2、合同執行過程中，涉及國家對土地的各類優惠政策歸甲方所有;如國家需要徵用土地，乙方須積極配合，土地補償費、社保指標等歸甲方，乙方因建設生態葡萄園觀光休閒項目的所建物業及附屬物、附着物等所有賠償、補償歸乙方。3、合同執行結束後，乙方須將土地恢復原狀後交付於甲方。4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉合同時向甲方交付壹拾萬整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮政府代管。
七、土地使用權流轉費用支付方式：先付費後使用。從協議生效之日起七日內乙方向甲方付清一年流轉費用，下年起的流轉費以簽訂日期提前一個月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權流轉費用，甲方內部村民小組及所涉農户的土地使用權流轉費用的分配及領取等事宜由甲方自行處理，與乙方無關。除本合同約定的土地使用權流轉費用外，甲方及 鎮政府不再收取乙方的任何費用。
八、甲方責任與義務：
1、甲方協助乙方按相關規定辦妥乙方土地使用權流轉的手續及到 人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責，土地流轉所涉及的農民繳納權益由甲方全面負責處置。甲方保證所涉及的農民不得影響乙方經營，如影響甲方應賠償乙方的所有損失。
2、甲方承諾乙方在 鎮投資享受市及鎮招商引資相關的優惠政策。甲方負責提供當地的基本情況、投資環境、優惠政策等相關資料給乙方，並保證所提供資料的真實性、有效性。
3、為推進項目建設進度，甲方指派專人協助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地使用許可的手續，積極配合乙方辦理公司註冊登記等手續，協助辦理消防、環保等基建前期手續，協調與相關單位對接工作。
4、甲方協助乙方將水、電(動力電)、路端口接抵乙方項目現場建設場地紅線，相關費用由乙方負責，保證項目建設施工和完工後的正常用水、用電。
5、乙方在項目建設和生產經營期間，甲方對乙方實施重點招商引資保護計劃，政府下屬各有關職能部門進入檢查工作時，須經甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。
6、在整個流轉期限內，如因政府開發建設的需要，對項目實施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標準按政府文件執行，涉及房屋和地面附屬物、附着物搬遷、補償費用全部歸乙方所有。
九、乙方責任與義務：
1、乙方須按本協議約定使用流轉土地的用途，項目建設規劃設計需服從 鎮建設規劃，建設方案須報 發改局備案。
2、乙方須按本協議的約定支付流轉費用，項目建設必須嚴格按照安全設施“三同時”原則建設，確保企業“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。
3、乙方保證資金按時到位，在備案成功後三十日內開工建設，並在約定時間內一年內完成打圍、種植;第二年完成觀光休閒、展示區全部功能設施建設，具備投產開業的全部條件。
4、乙方承諾在生產經營期間，守法經營，安全生產，照章納税，接受相關部門檢查。
5、服從甲方管理，並按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統計工作。
6、合同期滿，如乙方需繼續流轉本合同項下的土地，在同等條件下享有優先權，並於合同期滿前兩個月與甲方平等協商，重新訂立合同。
十、違約責任：
1、因甲方未能按相關規定辦妥乙方土地使用權流轉和使用的合法、合規手續，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任。
2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權予以糾正，由此造成的損失由乙方自負。
3、乙方應按約定的期限付清土地流轉費用，遲延時間按銀行同期活期存款利率支付利息，並加收每月2%滯納金。
十一、其他
1、簽訂合同時，對甲方留在流轉土地上的樹木、竹林、地上附着物等的處理約定： ;合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物進行補償的約定: 。
2、本合同期限內，乙方可以對土地進行再流轉，但再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。
3、未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。
4、其他需説明的事項： 。
5、本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商後又反悔的，可以請求 鎮人民政府調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議後又反悔的，可以向 農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 人民法院起訴。
十二、本協議一式六份，經甲、乙雙方簽章後生效，雙方各執一份，送 市鎮人民政府、市人民政府、 市發展和改革局、 市農發局備案各一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
附件一、
農户土地使用權流轉委託書
本户自願將位於四川省市鎮 村組的 畝承包地(詳見流轉土地明細表)的承包經營權委託鎮 村村民委員會全權進行流轉，本户接受鎮村村民委員會與流轉受讓方議定的流轉費用標準及簽署的相關文件。
委託流轉土地明細表
市 鎮 村村民委員會
序號委託方(承包農户)簽名家庭人口數地塊
名稱四 至 界 限面積
(畝)是否基本農田委託方(承包農户)持有的土地承包經營權證編號
東南西北
附件二、
流轉土地基本情況表
市鎮 村村民委員會
序號地塊名稱四 至 界 限面積
(畝)是否
基本
農田土地承包
經營權證編號
東南西北
合計(小寫) 畝 (大寫) 畝
甲方簽字： 乙方簽字： 村民小組法定代表人簽字(公章)
附件三、
流轉土地基本情況附圖
甲方簽字： 乙方簽字： 村民小組法定代表人簽字(公章)
附件四、
鎮 村村民委員會會議記錄
市 鎮村第 村民小組會議記錄
土地使用權流轉合同（參考） 篇4
出讓方(甲方)：
户主或法定代表人：
受讓方(乙方)：
户主或法定代表人：
按照中央和省、市黨委、政府關於做好農村土地使用權合理流轉工作的要求，要穩定和完善家庭承包經營為基礎，流分結合的雙層經營體制，把土地承包經營期再延長30年不變落實到具體地塊，這是土地使用權流轉的基本前提。在此基礎上建立農村土地使用權合理流轉機制，切實維護流轉户和受讓方的合法權益，保障和促進農村經濟的發展。根據國家的有關法律法規和政策的規定，本合同經甲乙雙方共同協商，達成一致意見後，特訂下列條款，併到政府農業承包合同管理委員會鑑證，作為共同遵守的準則。
一、土地流轉方式：租賃。
二、土地流轉用途：加工製造業企業。
三、土地流轉時限：轉讓時間在不超過第二輪延包剩餘時限的基礎上從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用：甲方將2.58土地市畝轉讓給乙方，每畝每年由乙方交給甲方黃谷450公斤，共計每年應交1161公斤黃谷。按當年國家中等黃谷收購價計算當年土地流轉費。
五、付款方式及時間：現金支付，付款時間為每年12月30日。
六、流轉土地現狀：
1、土地性質：集體。
2、座落方位：用簡易圖示法標明四方邊界(附在合同後)。
七、出讓方的權利和義務：
1、權利。有權對受讓方的土地使用範圍作出限制;按照合同規定收取有關土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、義務。協助受讓方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本社區內與承包户之間發生的用水、用電、道路方面的糾紛;不得干預受讓方正常的生產經營活動，並協助乙方辦理合法的用地手續，保證乙方的權利得到實現，相關費用由乙方承擔。
八、受讓方的權利和義務：
1、權利。具有生產經營權、經營管理權、產品處理權和收益權，對自己投資的設施、設備擁有獨立的財產權。如遇國家、集體和地方政府在本合同有效期限內徵用該土地，乙方應積極支持、配合集體和地方政府的徵用;在土地徵用方對乙方的場地、設施作出評估賠償後，自行搬遷，合同終止。
2、義務。依照合同規定按時足額交納土地流轉費;對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;對流轉的耕地到期後要恢復原狀，保證能復耕，並向甲方一次性支付每畝1000.00元土地復耕保證金，由政府收取。在本合同終止時，乙方將土地復耕後，由政府退還乙方保證金。
九、合同的變更與解除：
有下列情況之一者，合同可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和他人利益的;
2、訂立的本合同可依據的國家政策發生重大變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、受讓方喪失經營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行，本合同自行終止，乙方不承擔任何費用和賠償。
十、其他約定：
1、在承包期內實行“小調整”的，按有關法律、法規和政策規定執行。但絕不影響本合同的繼續履行，只能將土地流轉費在土地轉出方內部成員之間進行利益調整。
2、其他未盡事宜。
十一、違約責任：
出讓方因非法干預受讓方的生產經營活動，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，出讓方應全部賠償經濟損失。受讓方有下列情況之一者，應承擔違約責任，視其違約程度向出讓方賠償經濟損失，再經批評教育仍不改正的，出讓方可收回土地。①不按時限交納出讓土地費的;②荒蕪土地的，破壞土地上的附着物的，破壞水利等基礎設施的;③不服從國家、集體建設規劃用地;④不按合同規定內容使用土地的。
十二、合同糾紛處理：
如雙方發生合同糾紛，按國家頒佈的《合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規;以及中央和省、市關於第二輪土地延包及農村土地流轉管理政策執行。首先到鎮農業承包合同管理委員會進行糾紛調解;如調解後雙方仍有異議，則到縣級農業承包合同仲裁機構(縣級農業主管部門)進行仲裁;如仍不服仲裁結論的，就可在接到仲裁通知書15日內到法院起訴。
十三、本合同一式四份，出讓方、受讓方、集體經濟組織、農業承包合同管理委員會各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權流轉合同（參考） 篇5
甲方(出讓方) :
地 址：
乙方(受讓方) ：
地 址：
為了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，達成如下一致意見。
一、土地流轉方式
甲方採用租賃方式將其承包經營的土地出讓給乙方經營。
二、土地流轉用途：乙方用於標準化牛舍及配套設施建設
三、土地流轉時限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將第六條所列土地 畝出讓給乙方經營，每畝每年由乙方交給甲方黃谷 公斤，共計 公斤，作為土地流轉費。如果以現金支付土地流轉費，前述黃谷價值按當地當年中等市場價格計算。土地承包經營權流轉後，原土地上應承擔的費用由方交納，並報發包方(集體土地所有者)備案。
五、付費方式及時間：甲乙雙方簽訂合同之日為每年支付土地流轉費的時間，按年度以貨幣方式支付土地流轉費用。流轉土地座落方位簡易圖附後。流轉土地上無附着物，乙方不支付甲方相應的補償費用。
七、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規定收取有關土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、義務。協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本社區內與其他承包户之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方的生產經營活動。
八、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓地塊上具有生產經營權、管理權、產品處理權和收益權。
2、義務。在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;按照合同規定按時足額交納土地流轉費;對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;對流轉的耕地進行有效保護，保證合同到期後能復耕;加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除;①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④一方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的，破壞土地上附着物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時限交納土地流轉費的。
十一、合同糾紛處理
如雙方發生合同糾紛，在協商不成時，按《合同法》、《民法通則》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行，由石河鎮農業承包合同管理委員會進行調解;調解不成的，則由 仲裁機構進行仲裁：不服仲裁機構裁決的，可向人民法院起訴。
十二、其他約定
1、合同期內，乙方不再繼續經營受讓土地，可退回甲方，也可經甲方同意由乙方出讓給第三人經營。
2、在本合同期滿後，若國家土地承包政策未發生改變，甲乙雙方繼續按本合同執行。
3、合同期內，甲方要給乙方提供水、電、路等的便利條件。
4、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同從甲乙雙方簽字之日起生效。
6、本合同一式四份，甲方、乙方、 村/社集體經濟組織、 鄉(鎮)農業承包合同管理委員會各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權流轉合同（參考） 篇6
出讓方甲方：
受讓方乙方：
為了促進農業和農村經濟結構調整，提高土地使用效益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國經濟合同法》、《中 共四川省委、中共四川省人民政府關於做好農村土地使用權合理流轉工作 促 進 農 村 經 濟 發 展 的 意 見》中 的 有 關 規定 ，經 甲 乙 雙 方 協 商，甲方將本集體的土地轉讓給乙方，並達成以下協議：
一、土地流轉方式：土地使用權轉讓。
二、土地流轉用途：
乙方將流轉來的土地作為縣人民政府招商引資項目《 》項目的基地及配套設施建設。
三、土地流轉的範圍、數量及土地性質：
甲方轉讓土地共計 畝，東至，南至，西至，北至其中：田土 畝田坎、土埂、沙函、沙坑;坡地 畝。後附簡易圖示法表明四方邊界
四、土地流轉期限：
甲方土地轉讓給乙方的時間從20xx年12月01日起至20xx年11月日30止，計20xx年。
五、土地流轉費用給付方式：
乙方在雙方合同簽定後三日內將土地流轉費用以現金方式支
付。乙方一次性支付甲方20xx年按2200元/畝/年。共計人民幣 元。
六、甲方土地流轉的權利和義務：
1、甲方有權監督乙方按時足額交付土地流轉費用。
2、甲方不得阻撓乙方施工、建設和生產經營管理等活動，不得損害乙方的人、財、物。若甲方阻撓乙方施工、建設和生產經營及管理活動，致使乙方造成損失的，所受損失由甲方負責全額賠償。
3、乙方招聘員工時，在同等條件下可優先考慮甲方人員，但必須服從乙方的工作安排、管理、調動，一切按本公司規章執行。
4、甲方在合同簽訂之日起10日內將該土地和相關土地1:500 紅線圖交付乙方。
5、未經乙方允許，甲方不得進入乙方場內。
6、甲方必須配合乙方搞好周邊的治安，確保乙方正常經營。
七、 乙方土地流轉的權利和義務：
1、乙方需按時足額交付土地流轉費用。
2、乙方有權利在所流轉的土地上進行根據需要自行建設相關配套設施。
3、不得擅自改變土地的用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經營。
4、乙方在轉包期內，將轉包合同約定期享有的部分或全部權利轉包給第三人，需要經甲方和發包方同意，並簽訂書面補充協議。
5、乙方生產須達到環保要求。
6、合同期滿後，乙方需要繼續租賃土地，同等條件下必須優先租賃。
八、其他事項：
1、如遇國家徵用，甲方享有國家政策規定的土地補償費用。乙方享有產業補助、補貼及自行爭取的項目補助。
2、乙方租賃土地，在國家重點工程、公益事業建設需要用地時待政府賠付後，合同自行終止。甲方全額享受土地的賠償，乙方全額享受建設設施和自有資產的補償及乙方賠償後的附作物。如遇國家政策允許該宗土地徵用時，乙方可按有關政策，同等條件下優先徵用。乙方徵用土地後，該合同自行終止。徵地費用另行商議。
九、土地流轉違約責任：
1、在合同有效期間，甲乙雙方必須自行履行。若不履行合同，違約方須賠償由此造成的全部損失。
2、乙方逾期支付土地租用金，每延遲一天，應按支付費用的__%承擔違約金，超出支付期限半年以上，該合同自行終止。
十、 土地流轉合同糾紛處理
如雙方發生合同糾紛，按國家頒佈的《合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規，以及中央和省、市關於第二輪土地延包及農村土地流轉管理政策執行。首先到鄉鎮人民政府進行糾紛調解，如遇調解後雙方仍有異議，則到縣級農業承包合同仲裁機構縣級行政主管部門進行仲裁;仍不服仲裁機構結論的，可在接到仲裁通知書15日內向法院起訴。
十一、 未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，補充合同與本合同具 有同等效力。
十二、 本合同甲、乙雙方簽章生效，一式六份：甲方市縣級 政府一份，鎮人民政府一份，土地流轉合作社一份，乙方三份。
甲方簽字：
(承包方)
年月日
村集體經濟組織或村委會
批准或備案意見(蓋章)：
x年x月x日
(受讓方) 年月日 乙方簽字：
土地使用權流轉合同（參考） 篇7
甲方(流轉方)：_________________
乙方(承轉方)：_________________
為了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策、法規的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為三年，從___ 年 ___ 月 ___ 日起，至___ 年 ___ 月 ___ 日止。
四、流轉價款及支付方式、時間
合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。每畝每年_____元，其中田畝，共計人民幣大寫_____元(￥)，每年的2月底付清當年的流轉費。
五、甲方的權利和義務
權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本組和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
六、乙方的權利和義務
權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
③一方違約，使合同無法履行的;
④因不可抗力使合同無法履行的;
⑤因國家行政徵收或徵用。
八、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
九、其他約定事項
本合同一式三份，甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(流轉方)簽字：_________________
法人代表籤：_________________
乙方(承轉方)簽字：_________________村民委員會(簽章)
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
土地使用權流轉合同（參考） 篇8
出讓方(甲方)： 户主或法定代表人： 受讓方(乙方)： 户主或法定代表人：
身份證號碼：
按照中央和省、市黨委、政府關於做好農村土地使用權合理流轉的要求，要穩定和完善家庭承包經營為基礎，統分結合的雙層經營體制，把土地承包經營期再延長30年不變落實到具體地塊，這是土地使用權流轉的基本前提。在此基礎上建立農村土地使用權合理流轉機制，切實維護流轉户和受讓方的合法權益，保障和促進農村經濟的發展。根據國家有關法律法規和政策的規定，本合同經甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，制訂下列條款，作為共同遵守的準則。
一、 土地流轉方式：農户自願。
二、土地流轉時限：轉讓時間
三、土地流轉數量及費用：甲方將耕地 畝轉讓給乙方，每畝每年由乙方付給甲方轉讓費 人民幣，共計每年應交現金 ，一次性由乙方付給甲方青苗補償費，今後除每畝每年轉讓費外，乙方不再給甲方付任何費用(包括徵用後)。
四、付款方式及時間：第一年從 年 月 日—— 年 月 日，今後每年 月 日付清。
五、甲方的權利和義務
1、權利：按照合同規定收取土地流轉費。
2、義務：協助乙方按合同規定行使土地使用權、幫助協調本社區與承包户之間發生的用水、用電道路方面的糾紛。不得干預乙方正常的生產經營活動。
六、乙方的權利和義務
1、權利：具有生產經營權，經營管理權，產品處理和收益權。
2、義務：依照合同規定，按時定額交納土地流轉費。
七、合同的變更與解除
有下列情況之一者，合同可以變更或解除：⑴經當事人雙方協商一致，在不損害國家、集體和他人利益的;⑵本合同可依據國家政策發生重大變化的;⑶一方違約使合同無法履行的;⑷乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑸因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。
八、其它約定：
1、在承包期內轉讓費隨行就市漲幅。
2、在合同期內若遇國家徵(佔)地，地面附屬物及其它賠償金歸乙方所有(除土地款外)。
九、違約責任：
1、甲方庫存非法干預乙方的生產經營活動，擅自變更或解除合同而使乙方受到損失的甲方應全部賠償乙方經濟損失。
2、乙方不按時限交納甲方土地費的，荒蕪土地的，一切損失由乙方承擔。
十、本合同一式三份，甲方、乙方及社區各執一份。本合同從簽字之日起生效。
甲方簽字蓋章
乙方簽字蓋章
社區簽字蓋章
見證經辦人簽字蓋章年 月 日
土地使用權流轉合同（參考） 篇9
甲方：________________
乙方：________________
甲方擬將位於_____________路佔地面積為_____________平方米的土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，自願達成如下協議，供雙方共同遵照執行
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：___________________
2、土地使用權面積：___________________
3、已批准的容積率為：___________________
4、土地規劃用途：___________________
5、土地使用期限：___________________
6、土地現狀：___________________
7、地號：___________________
第二條權利狀況
1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及房屋產權證是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任。
第四條文件的提供
1、甲方應向乙方提供下列文件：________________工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件);
2、已交土地部門各種費用發票。;
第五條轉讓期限
1、本合同所述土地使用權為乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
第六條轉讓價格
第七條支付方式
第八條資料的交付及手續的辦理
1、在本合同生效後_____________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的一切資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協議生效後_____________天內，甲乙雙方備齊有關資料向有關部門共同申請辦理本協議所指土地的使用權登記手續及項目開發權的手續。
第九條轉讓的法律狀況
第十一條甲方的違約責任
第十二條乙方的違約責任
第十三條聲明及保證
第十四條保密
第十五條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______1__________種方式解決：________________
第十六條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字之日起生效。
2、本合同正本一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
甲方乙方
法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
土地使用權流轉合同（參考） 篇10
甲方：(户主)
乙方：
為了提高土地資源開發效益，發展當地經濟，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營流轉管理辦法》等相關規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商一致，訂立如下土地承包經營合同。
一、宗土地點、面積
該宗土地位於：孫店村104國道北側 ，共計 畝( 平方米)。(見附圖)
二、租用年限：租用年限為： 年 月 日至 年 月 日，租期為30年。
三、雙方的權利和義務
1、租金每年每畝地 元(人民幣，下同)，每3年每畝租金增加200元。
2、簽訂後3日內，乙方必須向甲方一次性付清當年的一年土地租金(甲方出具收條)，以後每年 月 日前一次性交清下一年的土地租金，如租金逾期一個星期罰違約金按土地租金總額的10%罰款，如租金逾期一個月，甲方有權解除
合同收回承包的土地。
3、乙方在承包期內，甲方不得以任何方式干預乙方正常的生產經營活動;該宗地上的收益和產品全部歸乙方所有並自主處臵。乙方應守法經營，否則，責任自負。乙方在勞動力的使用方面，同等條件下，孫店村三組村民享有優先僱傭的權利。
4、甲方保證出租給乙方的土地四至清晰並是合法取得的承包地，不存在抵押行為。在乙方承租期內，甲方不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包或強迫乙方放棄(變更)土地承包經營權等行為的發生。甲方户主的變化不影響本合同的履行。乙方由於上述情況造成損失的，全部由甲方承擔賠償責任。
5、合同期滿後，乙方應提前3個月向甲方提出申請，在同等條件下，乙方享有優先租用的權利，土地租金應根據當年周圍農村土地價格重新調整(原則上本合同延續)，若乙方不再租用該宗土地，乙方投資的資產由甲方自行處臵。
6、如遇不可抗力，如國家或集體徵用土地，合同自動終止，甲乙雙方必須無條件地服從國家的相關政策規定。雙方約定：該宗土地徵用補償費歸甲方所有，地面附着物(含建築物、設備等)補償及拆遷損失補償歸乙方所有。
7、乙方不得挖取地面及地下的所有物品，如乙方挖取地面及地下的所有物品，甲方有權收回該土地，則責任自負。
7、本合同自簽訂之日，經雙方簽字蓋章後生效，同時乙方擁有該土地的使用權，受法律保護。未盡事宜，經雙方協商後，另行補充，補充內容享有與本合同同等的法律效力，本合同一式三份，甲乙雙方各一份，主管部門保留一份。
甲方：
見證方：孫店村村民委員會
年 月日 乙方：
土地使用權流轉合同（參考） 篇11
甲方：
乙方：
住址： 身份證號：
為了切實解決三農問題，迅速調優調高農業產業結構，發展高效農業項目，種植大棚草莓，逐步引導廣大農户走上致富道路。為使土地有序流轉，進一步完善土地經營流轉機制，提高土地利用價值，在承包組、農户自願的基礎上， 簽訂此土地流轉使用權承包合同。
一、落實地點：
二、承包期限：
三、土地租金：每年每畝租金按每畝 斤稻穀標準計算，折算價格縣貿糧局前一年 月 日左右公佈的糧食價格計算。 年 月 日長興縣貿糧局每百斤稻穀 元，即 年每畝租金 元。其餘年份的土地租金依次類推。
四、付款方式：自合同簽訂後租金每年在 月 日前支付給甲方(先付後用)。
五、如遇國家重點工程建設及相關項目徵用土地，權益損害(設施等)賠償歸乙方所有，但乙方按照國家相關政策規定應該給農户的常規地面作物青苗等補助費歸農户所有。
六、其他事項：
1、土地復耕費：
2、承包期內允許種植 蔬菜，水電費由乙方承擔、收費標準與當地農户一視同仁。
3、乙方在承包期間，必須按照甲方的統一規劃、統一種植、管理、包裝等要求的前提下，享受規定應享受的各項政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統一提供。
4、本合同未盡事宜，再行共同協商。
七、違約責任及解決爭議的辦法：在合同的有效期內，如單方違約不履行合同，給對方造成經濟損失，違約方應承擔全部責任，按經濟損失程度負責賠償，經調處不成的，可向縣農業合同承包仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權流轉合同（參考） 篇12
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：_________
乙方代表人(簽章)：_________
________年________月________日
土地使用權流轉合同（參考） 篇13
出賣人：_______身份證號碼：_______買受人：_______身份證號碼：_______
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於____市___________區___________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》
六、違約責任1、甲方應當於年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交____________________仲裁委員會仲裁。2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：____________________年____月____日乙方：____________________年______月____日見證人：____________________年____月____日
土地使用權流轉合同（參考） 篇14
甲方：_________，以下簡稱甲方
乙方：_________，以下簡稱乙方
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：
一、甲方願意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。
二、土地互換以後，雙方不進行經濟補償
三、互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注：以國家自留地年限政策為基準)。
四、互換以後，如果國家徵用一方的土地，按互換以後的土地使用方享用徵用的安置補償，原與村裏的承包合同解除，由未被徵用土地的一方重新與村簽訂承包合同。
五、互換以後，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以後的.土地使用權(國家規定不能享受的除外)。
六、土地互換協議簽定後報村委會備案。
七、此協議一式____份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。
甲方(簽字)：________
____年____月____日
乙方(簽字)：________
____年____月____日
土地使用權流轉合同（參考） 篇15
甲方：____________村委會，住址：____________，法人代表：____________，職務：該村主任
乙方：____________ (農户名)，住____________
甲方為加強新農村建設，根據村兩委會和村民代表大會決定，收回____________集體土地使用權，進行村莊布點規劃建設，根據國家相關法律法規，經雙方協議，訂立如下如下協議：
一、收回使用權土地的面積及位置：
被收回土地共 ____________畝，位於________________________，____________省道南，東起____________ ，西到____________，南起____________ ，北到____________ 。詳見測量示意圖。
二、收回使用權補償費及安置：
1、根據省、市和____________政府相關政策及雙方當事人協商，甲方按照 ____________元/畝(含收回使用權補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫)：________________________元，(￥：____________ )。
2、甲方負責給予乙方 ____________，____________ (共兩位)按照____________ 元標準辦理新型農村養老保險。
三、協議簽訂後，乙方土地使用權歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。
四、違約責任：甲乙雙方本着誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協議金額的____________%作為違約金，支付給另一方。
五、付款方式：協議補償款支付方式由雙方協商支付。
六、本協議一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮農經站各執一份，每份具備同等效力。
甲 方(蓋章)：____________乙方簽字：____________
單位負責人簽字：____________
見證方(蓋章)：____________
___________年___________月_________日
土地使用權流轉合同（參考） 篇16
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條
本合同當事人雙方：
出讓人(甲方)：___________
住址：
電話:________________________;
受讓人(乙方)：___________
住址：
電話:________________________。
第二條
甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。
第三條
甲方出讓給乙方的土地位於________，出讓土地面積為___________，出讓土地編號為____________，出讓土地四至及界址點座標見附件。
第四條
土地費按每畝______________元計算，總額為_____________，大寫_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條
本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。
第六條
甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應的法律責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。
第七條
雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第八條
其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條
甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。
第十條
本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執壹份，市國土資源局執壹份。
甲 方：
法定代表人：委託代理人：
日 期： 年 月 日
乙 方：法定代表人：________________________
委託代理人：________________________
日 期： 年 月 日
土地使用權流轉合同（參考） 篇17
委託方(甲方)名 稱 受託方(乙方)名 稱
法人代表 法人代表
地 址
聯 系 人 郵編 聯 系 人 郵編
電 話 傳真 電 話 傳真
開 户 行 開 户 行
帳 號 帳 號
估價目的 估價時點 年 月 日
估價對象和範圍
委託方(甲方)義務
1、協助估價人員對估價對象進行現場勘查，真實充分地提供與估價有關的資料：<<土地使用權證>>(含附圖)等產權證明文件、出讓、轉讓合同、規劃設計相關材料、已設立抵押、擔保事項的説明等資料。
2、所提供的有關法律證明文件，其真實性由委託方負責。
3、在估價期間為估價人員提供必要的工作條件，如需出差外地應由委託方提供食宿及交通(另有約定除外)。
4、估價費用按規定收費標準進行計算，費用共 元，本約定生效時支付費用 %，餘下 %提供估價報告時一次付清。
受託方(乙方)義務
1、受託方按國家有關土地價格評估的法律、法規進行操作，對估價結果承擔有關法律責任。
2、對委託方提供的有關估價資料和估價結果保守機密，但委託方已自行披露或法律、法規及規章規定允許披露的除外。。
3、估價人員遵守獨立、客觀、公正和科學可行的工作原則和恪守職業道德和執業規範。
4、於 年 月 日出具估價報告一式 份。
違約責任和解決爭議的方法
1、由於委託方未能按時提供估價資料造成出具估價報告延誤或提供虛假資料造成估價結果失實的，由委託方承擔所有的責任。
2、甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》的規定承擔違約責任。
3、未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
需要約定的其他事項
1、本業務約定書一式肆份，雙方各執兩份。
甲方(簽章)：
法定代表人或授權經辦人：
聯繫電話：
年 月 日乙方(簽章)：
法定代表人或授權經辦人：
聯繫電話：
年 月 日
土地使用權流轉合同（參考） 篇18
甲方(委託方)：
乙方(受委託方)：
鑑於甲方擬通過乙方提供的居間服務而取得本合同所約定項目的國有土地使用權及開發權，甲、乙雙方本着平等互利、自願有償、誠實信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產開發事宜，達成以下協議，以備雙方共同恪守。
第一條、 委託事宜
1、 甲方授權乙方為“項目”(以下簡稱“項目”)洽談工作的委託代理人。
2、 乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務。
第二條、 服務成功界定標準
1、 乙方為甲方取得項目的開發權，取得標準如下：
(1)項目地址：
(2)項目佔地：
(3)項目規劃：
(4)開發要求：
(5)優惠政策：
(6)項目的具體數據以項目方及政府有關部門的批文為準，但誤差應在5%內，如超出則居間服務費雙方可以另議。
2、乙方促成甲方與政府相關部門簽訂《土地出讓合同》，並協助甲方辦理《土地使用證》
第三條、 乙方提供的服務內容
1、 信息收集;
2、 項目核准調查;
3、 甲方和項目方合作條件擬定;
4、 土地使用證的協作辦理;
5、 項目規劃的協作辦理;
6、 創造甲方與相關部門的洽談機會。
7、 協作甲方把本項目
土地使用權流轉合同（參考） 篇19
協議雙方：
甲方：_______________村委會，住址：_______________，法人代表：_______________，職務：_______________該村主任
乙方：_______________(農户名)，住_____________
甲方為加強新農村建設，根據村兩委會和村民代表大會決定，收回集體土地使用權，進行村莊布點規劃建設，根據國家相關法律法規，經雙方協議，訂立如下如下協議：
一、收回使用權土地的面積及位置：
被收回土地共______畝，位於____________，______省道南，東起____________，西到____________，南起____________，北到____________。詳見測量示意圖。
二、收回使用權補償費及安置：
1、根據省、市和_______________政府相關政策及雙方當事人協商，甲方按照_________元/畝(含收回使用權補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫)：_______________元，(￥：_______________)。
2、甲方負責給予乙方，(共兩位)按照_______________元標準辦理新型農村養老保險。
三、協議簽訂後，乙方土地使用權歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。
四、違約責任：甲乙雙方本着誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協議金額的20%作為違約金，支付給另一方。
五、付款方式：協議補償款支付方式由雙方協商支付。
六、本協議一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮農經站各執一份，每份具備同等效力。
甲方(蓋章)：_______________
乙方簽字：_______________
單位負責人簽字：_______________
見證方(蓋章)：_______________