房產抵償債務協議書 篇1
出借人：_______________
身份證號：_______________(以下簡稱：甲方)
借款人：_______________
身份證號：_______________(以下簡稱：乙方)
房屋開發方：_______________
身份證號：_______________(以下簡稱：丙方)
鑑於：
1、____年__月__日甲乙雙方簽訂了借款____________元的合同並提供____________、____________、____________等人提供擔保，借款期限為;該借款合同被公證部門賦予了強制執行效力的法律文書。由於在雙方約定的還款期限內，乙方未履行還款義務。
乙方等擔保人雖被博樂市法院生效的裁判文書責令強制償還甲方____________元借款。在法院對該案的執行中，乙方為了能妥善地解決拖欠甲方未償還借款被執行的問題，乙方現將自己在丙方處購買的一處房產自願抵償給甲方一事，三方達成如下協議。
2、乙方用於抵償拖欠甲方____________元債權的房產屬於自己______年______月______日從丙方處購買;該房位於________________________由丙方負責開發建設的一棟三層樓的2樓單元室現房，房屋建築面積約為____________平方米。
3、由於乙方目前用於抵償給甲方的此房產並沒有取得任何房屋產權證照及土地使用權證書，所以為保證甲方接受抵償後能合法的享有對該房產的佔有、使用、收益乃至今後轉讓的權利;作為該房產開發商的丙方及初始購買人的乙方自願向甲方保證：
(1)甲方受讓該房產後完全享有該房產的所有權，不會有任何的第三方以任何藉口、理由來對甲方佔有的.房產主張權利;
(2)丙方、乙方共同保證能在該房產交付五年期滿後為受讓此房產的甲方或屆時該房產的實際佔有人辦理該好房產的產權證照手續(辦照應由購買方應繳的税費由甲方負擔)。
4、如甲方受讓該抵償房產後，出現第三方來向甲方來主張該房產的權利或該房產被司法、行政等部門以涉案或非法建築等事由被查封、扣押、拍賣或拆除的;或在所保證的5年期限屆滿後不能辦理該房的證照登記的，甲方有權基予新的法律關係向丙、乙方提出退房，並可要求二人連帶承擔退還____________元抵償款及抵償期間的銀行雙倍利息的責任。
5、本協議簽訂乙方交付用於抵償債務的房產後，甲方向博樂市法院所提出對乙方及擔保人______、______、______等人所提起的欠款強制執行案件即告終結，由甲方負責辦理執行法院對該案的執行了結事宜。
6、乙方用做抵償拖欠甲方的房產交付於甲方後，雙方之間基於借款產生的債權債務關係即告終結;抵償房產實際測量面積與本協議約定又不一致的，也各不相找。
7、如該《房屋抵償協議》今後被法院或其他行政部門確認為無效合同，各方一致同意以本協議中的第4條內容作為處理無效協議的適用條款。
8、三方確認對本協議中的各條款內容已作全面、準確的理解，對本協議含義認識一致。
9、因履行本協議中所發生的爭議，應由三方協商解決。協商不成，向房產所在地的博樂墾區法院提起訴訟。
10、本協議經三方簽字或捺印後生效。協議一式四份，甲、乙、丙三方各持一份，一份待房屋管理局辦理產權登記時使用。
甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________
簽訂日期：_____________
簽訂地：_______________
房產抵償債務協議書 篇2
男方：張某，____年____月____日出生，___族，現居住________，身份證號碼：________。
女方：王某，____年____月____日出生，___族，現居住________，身份證號碼：________。
協議人雙方於____年____月____日在____區人民政府辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：
一、 張某與王某自願離婚。
二、夫妻婚後購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣_______萬元，現值人民幣_______萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款_______萬元，現尚剩餘貸款本金_______萬元。該房購買時首付_______萬元，首付款來源於婚後雙方存款。現協商該套房產歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款 _______萬元，折價款計算公式為：房屋現價_______萬元-未還貸款本金_______萬元/2。女方給付男方的折價款35萬元在兩年內分3次付清：
第一次，辦理完離婚手續當天給付人民幣_______萬元;
第二次，辦理完離婚手續的當年12月31日之前，給付男方人民幣_______萬元;
第三次，辦理完離婚手續的次年12月31日之前，給付男方人民幣_______萬元。
女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的日萬分之五支付逾期違約金。男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續，以及產權變更手續，相關變更手續在辦理完離婚手續後即予以辦理。若由於男方不予配合女方辦理房產轉移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。
房內的家用電器及傢俱等等(見清單)，雙方同意作價_______萬元，歸女方所有，女方向男方支付_______萬元。
三、夫妻無共同債權及債務。
四、兒子張某某由女方撫養，由男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)_______元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之後的有關費用雙方日後重新協商。
五、張某可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，於星期日早上九點送回王某居住地。如臨時或春節探望，可提前一天與王某協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。
本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
協議人： 協議人：
_______年 _______月_______ 日 _______年 _______月_______ 日
房產抵償債務協議書 篇3
男方：_______，男，漢族，_______年_______月_______日生，住址_______，聯繫電話_______，身份證號碼：_______
女方：_______，女，漢族，_______年_______月_______日生，住址_______，聯繫電話_______，身份證號碼：_______
男方與女方於_______年_______月認識，於_______年_______月_______日在_______登記結婚，婚後於_______年_______月_______日生育一兒子/女兒，名_______。因致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子/女兒由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含託養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應於年月日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費元，男方應於每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的_______銀行帳號：_______)。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。(男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出遊玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每週探望的時間不少於一天。)
三、夫妻共同財產的處理：
⑴存款：雙方名下現有銀行存款共元，雙方各分一半，為_______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應於_______年_______月_______日前一次性支付_______元給女方/男方。
⑵房屋：夫妻共同所有的位於_______的房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過户費用由女方負責。女方應於年月日前一次性補償房屋差價_______元給男方。
⑶其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(_______方於年月日向_______所借債務由方自行承擔)
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金元給女方。鑑於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費_______元。上述男方應支付的款項，均應於_______年_______月_______日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_______元給對方(按_______支付違約金)。
八、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
九、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向_______人民法院起訴。
男方：____________
女方：____________
____年____月____日