商鋪拆遷補償協議包含的內容 篇1
甲方：__________________地產開發有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：__________________(身份證號__________________)(以下簡稱乙方)
乙方在__________________有正在經營中的門面房一間，磚混結構，現乙方同意由甲方進行拆遷開發，甲方願承擔拆遷開發建設任務。為了確保甲、乙雙方合法權益，雙方就拆遷補償及安置問題達成如下協議：
一、拆遷安置
第一條乙方位於__________________門面房交由甲方拆除，房屋使用面積__________平方米，房產證號為____________________。拆遷補償實行實物置換的方式，拆遷後，甲方按__________：__________倍就地安置乙方門市(面)一間淨使用面積__________平方米，門面房坐__________向__________，正面寬度不得低於__________米(南北方向為寬)。
第二條本協議簽訂後，甲方在拆遷前支付乙方押金__________萬元後，乙方交由甲方進行拆除。待房屋交房後，甲方將門面房房產權辦至乙方名下，同時新門面房交付使用時達到國家規定的驗收標準，包括道路、水、曖、電、門窗、卷閘等設施具備使用條件。雙方驗收簽字後，乙方將押金全部退還甲方。
二、違約責任
第三條甲、乙雙方簽訂協議後，甲方保證按合同約定進行開發建設。在非乙方原因的情況下，如甲方在乙方全部搬遷後__________年內不能開工，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還，且該地塊交由乙方自行組織建設。
第四條甲方按合同支付乙方押金後，如乙方不按約定日期搬遷，視為乙方違約，每延期搬遷一天，乙方向甲方支付__________元的違約金，同時，由此產生的一切後果和責任由乙方負責。
三、過渡期補償責任
第五條門面房分配到被拆遷人之前，按以下協議由甲方支付乙方過渡安置補償費：
1、甲方支付給乙方過渡安置補償費每月(年)(__________)__________元，從__________年__________月__________日起計算，至新門面房分配並驗收移交到被拆遷人當月止。
2、甲方在__________年__________月__________日前一次支付給乙方第一年的過渡補償費，第二次過渡費在__________年__________月__________日前支付。
3、若門面房未能按期(具體時間)交付使用，甲方在延期時間內按協議月過渡費的三倍向乙方支付月過渡安置補償費。
第六條本協議對甲、乙雙方具有同等的法律約束力。任何一方不因家庭成員或其它相關人的影響而違約。由現有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協調處理;在拆遷開發建設過程中出現的糾紛和矛盾由甲方自行協調處理，與乙方無關。
第七條本協議由產權人親自簽署，其他人員代簽無效。
第八條本協議雙方簽字蓋章後生效。
第九條本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
第十條未盡事宜協商解決，協商不成向離石區法院起訴，按法律程序解決。
甲方：____________________(單位蓋章)乙方：____________________
法人代表：____________________簽字簽字：____________________(手印)
簽訂日期：____________________
商鋪拆遷補償協議包含的內容 篇2
甲方：__________________
乙方：__________________房地產管理局
丙方：__________________
根據_________號用地批文及其他文件，甲方擬實施“_________”建設項目的房屋拆遷。
依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經協商達成以下監管協議：
一、丙方受乙方委託，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監管。
二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用賬户，賬户號為_________。
三、經初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為_________元，甲方應在本協議簽訂後三日內存入拆遷補償安置專用資金為_________元，佔總補償資金的_________%，剩餘拆遷補償資金_________元應於_________
年_________月內存入。
四、資金監管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用賬户之日起至開發片區驗收合格之日止。
五、監管方式
1、甲方應於拆遷公告發佈後三日內，將拆遷範圍的被拆遷人，房屋承租人名單及房屋門牌號經乙方確認後提供給丙方。
甲方如需拆遷補償安置資金用於購買安置房，貨幣安置補償及安置房建設資金時，經乙方確認後，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付。
2、甲方經乙方批准同意後，可按照進入專户總資金_________%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發佈拆遷公告，拆遷業務費、過渡費等;甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的_________%。
3、甲方如在規定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用户頭，丙方應書面方式及時通知乙方。
4、丙方應提存拆遷安置資金總額的2%，待開發項目驗收後，經乙方確認，丙方方可支付。
六、違約責任
1、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金户頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯後的一切後果外，乙方還將根據拆遷法規定予以處罰。
3、因乙方監管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責任。
七、其他__________________。
八、本協議一式肆份，三方各執一份，拆遷實施單位一份。
本協議自簽訂之日起生效，各方應嚴格遵照執行。
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________法定代表人(簽字)：__________________
__________________年_____________月_____________日
__________________年_____________月_____________日
簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________
丙方(蓋章)：__________________法定代表人(簽字)：__________________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
商鋪拆遷補償協議包含的內容 篇3
原告：________________，女，漢族，________年________月________日生，住址：________________。
第一被告：________________，男，漢族，________年________月________日生，住址：________________。
第二被告：________________實業有限公司
法定代表人：________________，聯繫電話：________________，地址：________________郵政編碼：________________
第三被告________________房地產開發有限公司
法定代表人：__________________，聯繫電話：________________，地址：________________，郵政編碼：________________
訴訟請求：
1.確認三被告簽訂的關於本市________區________路________弄________號房屋的拆遷補償安置協議無效;
2.請求法院重新做出拆遷補償安置;
3.本案訴訟費用由三被告共同承擔。
事實理由：
被告二、三於________年取得原告居住地________路________弄________號所屬地塊的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可號________年________號)，同期開始拆遷工作。
原告居住於________路________弄________號底後的房屋(以下簡稱“動遷房屋”)，由於歷史原因________路________弄________號底前、底後房屋只有一本房屋租賃證，但原告户口在動遷房屋底前，單獨一個户口簿並作為户主，是該房屋動遷安置對象;被告一以及________(被告一的妻子)________(被告一的兒子)_____________(被告一的兒子)四口人共同在拆遷房屋內底後的户口本內。
________年________月________日動遷房屋被強行推到。原告於________年________月________日至該地塊動遷項目組辦公室交涉，要求動遷組出示動遷方案，説明對原告的安置情況，遭拒絕。原告多方維權無果，無奈於________年________月________日訴至________區人民法院後，通過法院調取了________區________路________弄________號底前、底後房屋的部分拆遷補償安置協議【協議編號為：滬安(________)拆協字第________、________號】。通過該協議原告得知________年________月________日被告一在原告不知情的情況下，與被告二、被告三共同簽訂本市________區________路________弄________號底前、底後房屋的拆遷補償安置協議，並且擅自將被告一的兩個兒媳________(户口在________區________路)________(户口在________區________路)一併作為動遷安置人口在動遷房屋安置協議中進行安置。被告一在與被告二、三簽訂動遷房屋的拆遷安置補償協議後，一共獲得3百餘萬元，而原告僅獲得動遷款________餘萬元。由於被告簽訂的安置協議侵害了原告依法享有安置房屋的權利，導致原告至今無房可住。
原告在無奈之下，為了維護自己的合法權利，唯有提起訴訟，要求確認被告一與被告二、三簽訂的拆遷補償安置協議無效，並且要求拆遷人對原告重新安置。望法院支持原告訴請。
此致
________________區人民法院
具狀人：_________________
________年________月________日