農村居民宅基地住房拆遷補償合約 篇1
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________
身份證號碼：_________________
共有人：_________________
身份證號碼：_________________
為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線範圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償並由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。
3、乙方的房屋座落於________路(街)_________巷_________號棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建築面積_________M2，其中住宅_________M2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分户估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。
5、本協議生效後個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，並將銀行開具的活期存摺交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：
⑴、住宅搬遷費：_____元/M2=_________元;
⑵、非住宅搬遷費：_____元/M2=_________元;
⑶、搬遷誤工費：_________元/户=_________元;
⑷、住宅臨時過渡補助費：_________元/M2_____個月=_________元;
⑸、停產停業補助費：_________元/M2_____個月=_________元;
⑹、電話遷移費：_________元/户=_________元;
⑺、有線電視安裝費：_________元/户=_________元;
⑻、寬帶網遷移費：_________元/户=_____________元;
⑼、空調(式)遷移費：_________元/户=_________元;
⑽、房屋所有權證辦證補助：户_____元/户=_________元;
⑾、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元;
⑿、管道燃氣安裝費：______________元/户=_________元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：户_____元/户=_________元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫(￥_________元)。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存摺後日內搬遷完畢，並結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接後個工作日內，甲方將剩餘的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元(￥_________)，存入乙方存摺。
7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，並與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公佈的獎勵辦法執行。
8、違約責任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
(2)、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，並按有關規定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協議在執行中發生爭議的，雙方應本着友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：
11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。
13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;房屋和徵地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________
乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________
代理人：_________________
簽訂日期：_________________
農村居民宅基地住房拆遷補償合約 篇2
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施________建設工程，南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線範圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。
經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償並由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。
3、乙方的房屋座落於________路(街)_________巷_________號棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建築面積_________M2，其中住宅_________M2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分户估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。
5、本協議生效後個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，並將銀行開具的活期存摺交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。
貨幣安置費包括：
⑴、住宅搬遷費：_____元/M2=_________元;
⑵、非住宅搬遷費：_____元/M2=_________元;
⑶、搬遷誤工費：_________元/户=_________元;
⑷、住宅臨時過渡補助費：_________元/M2_____個月=_________元;
⑸、停產停業補助費：_________元/M2_____個月=_________元;
⑹、電話遷移費：_________元/户=_________元;
⑺、有線電視安裝費：_________元/户=_________元;
⑻、寬帶網遷移費：_________元/户=_____________元;
⑼、空調(式)遷移費：_________元/户=_________元;
⑽、房屋所有權證辦證補助：户_____元/户=_________元;
⑾、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元;
⑿、管道燃氣安裝費：______________元/户=_________元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：户_____元/户=_________元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫(￥_________元)。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存摺後日內搬遷完畢，並結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接後個工作日內，甲方將剩餘的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元(￥_________)，存入乙方存摺。
7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，並與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公佈的獎勵辦法執行。
8、違約責任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
(2)、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，並按有關規定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協議在執行中發生爭議的，雙方應本着友好協商的原則，按其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：
11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。
13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;房屋和徵地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________
乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
農村居民宅基地住房拆遷補償合約 篇3
甲方：
乙方：北京______房地產開發有限責任公司
簽訂日期：
簽訂地點：北京
企業拆遷補償協議
被拆遷企業(以下簡稱“甲方”)：
法定代表人/職務：
委託人/職務：
營業執照註冊號：
開户銀行/帳號：
地址：
郵編：傳真：
電話：
拆遷單位(以下簡稱“乙方”)：
北京_______房地產開發有限責任公司
法定代表人/職務：
委託人/職務：
營業執照註冊號：
開户銀行/帳號：
地址：
郵編：傳真：
電話：
甲、乙雙方根據_______項目的進展情況，嚴格遵循拆遷評估的相關法規和規定，在平等、公正原則的基礎上，對位於號現屬於所使用的土地、房屋及相關附屬物共同委託評估有限公司進行評估測算，並出具相關評估諮詢報告，雙方同意以評估諮詢報告作為拆遷補償的主要依據。
現針對評估報告結果，甲、乙雙方經過友好協商後，簽訂本拆遷補償協議(以下簡稱“本協議”)，以茲共同遵守：
第一條、拆遷對象基本情況
拆遷對象位於：
建築面積為平方米，土地面積為平方米，總房屋建築面積為平方米。
第二條、房屋及相關附屬物補償
根據評估有限公司於年月日出具的號諮詢報告，號的評估價格為元，評估合計總價為元，平均單價為元/平方米。
第三條、其它補償
根據雙方協商以及甲方實際情況，給予甲方除本協議第二條以外的其它所有補償按照房產證上標註的建築面積元/平方米，共計元。
第四條、全部補償總額
全部補償總額為本協議第二條與第三條之和，合計為人民幣：元(大寫：人民幣元整)。
第五條、補償金額支付條件和方式
1.本協議簽訂之日起日內，甲方將拆遷範圍內涉及的所有房屋全部騰空，並將所有房屋鑰匙與該房屋房產證和有關土地證明的原件以及企業營業執照複印件(加蓋公章)和納税證明覆印件(加蓋公章)交於乙方,由乙方負責安排拆除。
在甲方將房屋騰空交於乙方並將上述文件資料交齊之日起日內，乙方向甲方支付首付款人民幣元(大寫：人民幣元);
2.自本協議簽訂之日起日內，在雙方無爭議情況下，乙方向甲方支付全部剩餘款項人民幣元(大寫：人民幣元);
3.若在交房過程中，出現任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無關，所有經濟損失由甲方承擔。
第六條、違約責任和禁止行為
1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照補償總額的1%向乙方支付違約金，以此進行累加，乙方有權從補償金中直接扣除。
2.乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補償總額的1%向甲方支付違約金，以此進行累加。
3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。
4.雙方均應履行保密義務，均不得向任何其他方公開或披露本協議內容。
第七條爭議的解決
凡有關本協議或執行本協議發生的爭議，應經過友好協商解決;
若不能協商解決，則提交不動產所在地方法院提起訴訟。
第八條協議生效
1.本協議自雙方簽章之日起生效，本協議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協議。
2.本協議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協議的任何修正、更改或增刪，經雙方授權代表簽署確認後方可發生效力。
3.本協議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附於本協議之內，所有補充協議在法律上均與本協議有同等效力。
4.本協議之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關法律為準則。
5.本協議一式肆份，雙方各持貳份，經雙方簽署的每份協議均為正本。
第九條協議附件
本協議附件包括：
第十條其他約定條款
(以下無正文)
(此頁無正文)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人：(蓋章或簽字)法定代表人：(蓋章或簽字)
委託代理人：(蓋章或簽字)委託代理人：(蓋章或簽字)
本協議簽訂日期：年月日
簽訂地點：北京