門面轉讓是我國市場經濟的重要組成部分,你知道門面轉讓合同怎麼寫嗎?以下是在本站小編為大家整理的門面轉讓合同範文,感謝您的閲讀。
門面轉讓合同範文1甲方:
乙方:
甲方姬嘉於20xx年10月15日將經貿宿舍樓門面(真心飾品2元店)轉讓給乙方李成花,轉讓費人民幣為27800.00元(貳萬柒仟捌佰元整),經甲乙雙方合同協議如下:
一、乙方預交貳萬貳仟柒佰元整付於甲方已實收壹萬貳仟元整,剩餘壹萬零柒佰定於一個星期還清。
二、若在一個星期內乙方沒有把剩餘的壹萬零柒佰還清甲方,甲方有權收回門面,另外不退乙方的壹萬貳仟元的預交資金。
三、乙方另欠甲方的剩款伍仟元整將在20xx年的正月初十必須付給甲方,如果沒有如實還清甲方,甲方有權按每天罰款100元來計算給乙方。
四、乙方在經營期間沒有還清甲方的伍仟元整,甲方有權控制乙方的門面不準轉讓和出租,否則後果一切由乙方自負。
五、甲、乙雙方協議達成一致,各執一份,簽字之日生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面轉讓合同範文2轉讓方(甲方): 身份證號碼:
受讓方(乙方): 身份證號碼:
出租房(丙方):
甲、乙、丙三方在平等自願的基礎上,就甲方將其承租丙方門面轉讓於乙方相關事宜達成如下協議,以資三方共同遵守:
一、建築面積為租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,租期按照原租賃協議順延 年,並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租金為甲方剩餘租期為 月,剩餘租金 元由乙方支付給丙方。門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
三、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿後營業設備等動產歸乙方。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金合同簽訂 日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效,每份均具有同等法律效力。
九、如因履行本協議發生糾紛的,三方可以友好協商,協商不成的,由不動產所在地法院管轄。
甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:
簽訂日期: 簽訂地點:
門面轉讓合同範文3轉讓方(甲方): 身份證號碼:
住 址:
受讓方(乙方): 身份證號碼:
住 址:
出租方(丙方): 身份證號碼:
住 址:
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述門面轉讓事宜達成如下協議:
一、轉讓門面
轉讓門面位於 ,建築面積 平方米;
丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現同意。
原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現甲方剩餘租期為 月,門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元,上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。
門面轉讓乙方後,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。
轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。
乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉讓門面定於 年 月 日正式交接。
七、違約責任:
甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。
七、如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續履行的,合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續履行的,則應由丙方按照本合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費,則該項補償由丙方支付給甲方)。
八、合同爭議的解決
本合同如發生爭議,可先由合同三方協商處理;協商不成,任何一方均可將爭議提交仲裁委員會,通過仲裁程序解決。
九、其他規定
原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。
本合同由三方簽署後生效。一式三份,三方各執一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
丙方(簽字):
簽約時間:
簽訂地點: