項目轉讓合同 篇1
甲方：_____
住所：
代表人：
乙方：_____
住所：
代表人：
鑑於：_____其中一期工程項目已獲得_區計委同總並正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農村城市化進程，改善農村居民的居住條件，本着優勢互補的原則，甲、乙雙方經平等自願協商達成以下協議，以資共同遵行。
備案文件
第一條 甲方應於本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的複印件，第1項和第6項文件的複印件應在本協議簽訂後2日內提供給乙方。
1. 甲方營業執照副本;
2. 甲方與_區臨河鎮東廟村經濟合作社簽訂的舊村改造開發建設協議書;
3. 北京市_區發展計劃委員會所發_基發(20_)183號文件;
4. 北京市_小城鎮建設辦公室20_年3月15日所發《關於將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20_舊村發行試點的批示》;
5. 甲方與北京市_區臨河鎮人民政府開發所辦簽署的協議書;
6.甲方已支付給北京市_區人民政府的款項的合同收據(其中1千萬元已支付給北京市_區臨河鎮東廟村政府，另2千萬元已支付給_區開發辦作為保證金)。甲方承諾在本協議簽訂後2日內不給將該收據提供給乙方，乙方有權解除合同。
第二條 乙方應於本合同簽訂後2日內向甲方提供本公司營業執照副本，否則應承擔相應的違約責任。
第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發現上述文件虛假、
合同標的
第四條甲方同意根據本合同約定向乙方轉讓“北京Q住宅小區”項目權益。該項目位於北京市_區臨河鎮東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規劃局確定的紅線圖為準。
權利和義務
第五條自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續，或者將北京Q房地產開發有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細節安排將由雙方議定。
第六條若以甲、乙雙方的名義向計委、規劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂後甲、乙雙方儘快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關部門立項批准後15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續辦理有關項目報批手續。
若採用將甲方股份全部轉讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。
第七條乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(最終以規劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規模)。該款項一部分用於直接向東廟村經濟合作社支付甲方與該社所籤建設協議書中甲方的應付款項，餘款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收穫收益。
付款方式
第八條 付款方式按下列表述實行：
按甲方與_區臨河鎮東廟村經濟合作社簽訂的《舊村改造開發建設協議書》的規定，甲方向東廟村經濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝)，項目成功轉讓後乙方應支付給東廟村經濟合作社的總款項=“a”×規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：A)。
甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝)，乙方應支付給甲方的總款項=“b”×規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：B)
第九條甲方承諾並保證：甲方為經北京市有關主管部門批准設立並有合法手續的有限責任公司，在該定的範圍內依法從事房地產開發活動，並已獲得充分的批准，許可或授權，與乙方簽署本合同。
甲方向乙方提供的相關資料以及《北京Q園高級別墅區規劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來報批開發的依據。
甲方向乙方保證將協助乙方完成以下的工作：
以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續。
協調鄉政府按規定把部分土地出讓金返還給乙方。
負責為項目獲得徵地的批文。
協調鄉政府按規定減免乙方的税收。
協助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。
協助乙方與鄉政府做好有關拆遷和回遷的工作。
甲方承諾並掌握依據：“北京Q住宅小區”其中一期工程項目一旦獲得_區計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批准，乙方只需呈報建委便可進行施工。
如果最終採用甲方轉讓所有“Q”的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必須保證在”Q”在轉讓後不存在任何的債權、法律糾紛和税務等問題。
第十條 乙方承諾並保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，並在市規劃委允許的範圍內適當調整規劃方案。
違約責任
第十一條 如果甲方未按合同約定向計委、規劃局等行政部門辦理項目報批手續或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。
第十二條 如甲方直到20_年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應承擔違約責任。
若該項目到20_年12月31日未獲得立項批准，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。
第十三條若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應付合同價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期後超過30日按應付合同價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期後超過3個月仍未履約，則甲方有權解除合同並要求乙方承擔相應的違約責任。
不可抗力
第十四條甲乙雙方經協商同意將本合同中不可抗力解釋為：由於地震、水災等自然災害及戰爭、罷工等不能預見並且對其發生和後果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發生之日起10日內以書面形式通知對方，同時提供由當地公證機關出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。如發生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，並導致本合同無法正常履行，則應繼續承擔相應的違約責任。
爭議的解決
第十五條因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。
其他
第十六條本合同有關違約責任條款約定的時間，不包括國家規定的法定節日(公休日除外)。約定時間的最後1天是公休日或者其他法定節假日的，以休假的次日為期限的最後1天。
第十七條 本合同一式4份，甲，乙雙方各執2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目轉讓合同 篇2
甲方(轉讓方)： (以下簡稱甲方)
乙方(中介方)： (以下簡稱乙方)
鑑於：
1.甲方委託乙方介紹協作促成甲方與持有100%股權轉讓，甲方願支付居間服務費給乙方;
2.甲方是購買編號： 本着互惠互利及誠實信用原則，根據《中華人民共和國合同法》，為保障各方的合法權益，雙方就乙方介紹協作促成持有編號宗地項目公司100%股權轉讓及有關佣金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。
第一條：總則
1-1本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。
1-2甲方有意出讓方完成
1-3 乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊，位於，乙方為“甲方及甲方的關聯方”(以下簡稱甲方)實施服務，“甲方及甲方的關聯方”包括但不限於：甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關聯的企業或個人、甲方的經辦人、或經甲方經辦人轉介紹的企業或個人。項目公司所持有的編號地塊項目規劃如下：此地塊用地面積： 平方米,其中建設用地： 平方米。指標按建設用地面積計算：
1. 建設覆蓋積率≤4.0
2. 建設覆蓋率≤35%
3. 建設間距：滿足日照及消防間距要求
4. 建築高度或層數：高層
5. 建築面積：平方米
第二條：投資服務方式
2-1 服務內容：乙方受甲方委託，協助甲方受讓本合同第一條1-3條款式所約定的土地，並協助甲方簽到宗地項目公司100%股權轉讓協議，在股權轉讓成功後，則乙方完成甲方委託的工作。
2-2服務金額：經甲方雙方友好協商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購後，甲方願付給乙方居間服務費用甲方按照下列符合條件的方式計算支付佣金
2-1-1如轉讓價為1%支付給居間方;
2-1-2如轉讓價為(不含)以下的，則按轉讓價的1%以及轉讓價低於部分的30%，合併支付給居間方。
2-3 支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權，在支付項目轉讓費的同時的3個工作日內，甲方必須按與乙方約定的居間服務費無條件存入乙方指定的帳户內。乙方需向甲方提供等額發票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金。
第三條：保密條款
3-1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的第三方泄露，否則要求承擔由此產生的一切責任。
3-2甲、乙雙方必須保守本合同內的祕密，不得向任何與本合同無關的第三方公開或談論合同書內容。
第四條：甲方的權利和義務
4-1 甲方根據需要，有權要求乙方提供第二條2-1條款中所列的作業內容。
4-2甲方對乙方提供的項目資料有保密義務，甲方有對乙方公開股權轉讓談判進程的義務，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權要求甲方按第二條2-2條款中約定支付居間服務費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方，並在3個工作日內全部支付完畢。若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金。
4-3 甲方在成功取得項目公司100%的股權後，必須按約定兑現雙方書面協定的居間服務費用或其它經濟權益。
第五條：乙方的權利和義務
5-1、乙方根據第二條2-1條款中所列作業內容為甲方提供服務。
5-2、乙方有權知情整個項目的收購談判。
5-3、在項目收購成功簽約後，乙方有權要求按雙方的書面協議由甲方支付居間服務費用或其它經濟權益給乙方。
第六條：合同的生效及違約
6-1、本合同一旦簽訂，若無協議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定佣金的總金額全部賠償給乙方，並支付總金額10%的違約金。
6-2如雙方產生違約糾紛，應在尊重事實基礎上友好協商解決，若雙方協商不成，則任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟。
第七條：合同的終止
7-1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。
7-2、出現不可抗力的因素導致合同在事實上無法履行時，本合同終止。
第八條：其它條款
8-1、本合同生效後，甲方雙方均應嚴格履行，本合同未盡事宜，可另籤補充合同，補充合同和本合同具同等法律效力。
8-2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目轉讓合同 篇3
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：
第一條 轉讓標的(某商貿城項目)概況
1.該項目原由某某鎮人民政府和湖南省A某某房地產開發公司合作開發，而後經各方協商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目繼續開發。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)
4.招商引資的優惠政策手續基本辦妥，部分已兑現實施。
5.該項目現在的物業管理由甲方負責。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。
7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一併由甲方轉移給乙方。
第二條 轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案
1.甲方與B某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關係仍由甲方負責(現已結清);
2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓後由乙方繼續辦理;
4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一併轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協助。
5.該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。
第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，並估算投入成本，適當考慮雙方利益。)
2.轉讓價款支付方式
乙方應於本合同簽訂後五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣 萬元匯入甲方指定的賬户，剩餘價款人民幣 萬元於年 月 日前付清。
第四條 餘款擔保方式
乙方應對餘款以 方式提供擔保，並另籤擔保合同。
第五條 轉讓標的的交割事項
1.自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、
2、甲方應協助乙方辦理相關證件的過户和合同主體變更手續。轉讓標的自過户和主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。
3、本合同項下的過户和主體變更手續涉及相關税費由乙方承擔。
第六條 通知義務
乙方應於本合同生效後將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關係的相對人(包括但不限於購房户、施工方等)，並由合同相對人予以確認。
第七條 合同各方的違約責任
1.本合同生效後，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金 萬元。
2.乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同並要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，並承擔違約責任。
第八條 合同的變更、解除與補充
1.當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。
2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決
因本合同發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條 合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目轉讓合同 篇4
甲方：
住所：
代表人：
乙方：
住所：
代表人：
鑑於：其中一期工程項目已獲得區計委同總並正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農村城市化進程，改善農村居民的居住條件，本着優勢互補的原則，甲、乙雙方經平等自願協商達成以下協議，以資共同遵行。
備案文件
第一條 甲方應於本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的複印件，第1項和第6項文件的複印件應在本協議簽訂後2日內提供給乙方。
1. 甲方營業執照副本;
2. 甲方與區臨河鎮東廟村經濟合作社簽訂的舊村改造開發建設協議書;
3. 北京市區發展計劃委員會所發基發(20xx)183號文件;
4. 北京市小城鎮建設辦公室20xx年3月15日所發《關於將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20xx舊村發行試點的批示》;
5. 甲方與北京市區臨河鎮人民政府開發所辦簽署的協議書;
6. 甲方已支付給北京市區人民政府的款項的合同收據(其中1千萬元已支付給北京市區臨河鎮東廟村政府，另2千萬元已支付給區開發辦作為保證金)。甲方承諾在本協議簽訂後2日內不給將該收據提供給乙方，乙方有權解除合同。
第二條 乙方應於本合同簽訂後2日內向甲方提供本公司營業執照副本，否則應承擔相應的違約責任。
第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發現上述文件虛假、
非法或無效，提供該文件的一方必須承擔相應的法律責任，並賠償由此給對方造成的全部損失。
合同標的
第四條 甲方同意根據本合同約定向乙方轉讓“北京Q住宅小區”項目權益。該項目位於北京市區臨河鎮東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規劃局確定的紅線圖為準。
權利和義務
第五條 自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續，或者將北京Q房地產開發有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細節安排將由雙方議定。
第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂後甲、乙雙方儘快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關部門立項批准後15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續辦理有關項目報批手續。
若採用將甲方股份全部轉讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。
第七條 乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(最終以規劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規模)。該款項一部分用於直接向東廟村經濟合作社支付甲方與該社所籤建設協議書中甲方的應付款項，餘款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收穫收益。
付款方式
第八條 付款方式按下列表述實行：
按甲方與區臨河鎮東廟村經濟合作社簽訂的《舊村改造開發建設協議書》的規定，甲方向東廟村經濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝)，項目成功轉讓後乙方應支付給東廟村經濟合作社的總款項=“a”規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：A)。
甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝)，乙方應支付給甲方的總款項=“b”規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：B)
保證
第九條 甲方承諾並保證：甲方為經北京市有關主管部門批准設立並有合法手續的有限責任公司，在該定的範圍內依法從事房地產開發活動，並已獲得充分的批准，許可或授權，與乙方簽署本合同。
甲方向乙方提供的相關資料以及《北京Q園高級別墅區規劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來報批開發的依據。
甲方向乙方保證將協助乙方完成以下的工作：
以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續。
協調鄉政府按規定把部分土地出讓金返還給乙方。
負責為項目獲得徵地的批文。
協調鄉政府按規定減免乙方的税收。
協助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。
協助乙方與鄉政府做好有關拆遷和回遷的工作。
甲方承諾並掌握依據：“北京Q住宅小區”其中一期工程項目一旦獲得XX區計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批准，乙方只需呈報建委便可進行施工。
如果最終採用甲方轉讓所有“Q”的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必須保證在”Q”在轉讓後不存在任何的債權、法律糾紛和税務等問題。
第十條 乙方承諾並保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，並在市規劃委允許的範圍內適當調整規劃方案。
違約責任
第十一條 如果甲方未按合同約定向計委、規劃局等行政部門辦理項目報批手續或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。
第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應承擔違約責任。
若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批准，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。
第十三條 若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應付合同價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期後超過30日按應付合同價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期後超過3個月仍未履約，則甲方有權解除合同並要求乙方承擔相應的違約責任。
不可抗力
第十四條 甲乙雙方經協商同意將本合同中不可抗力解釋為：由於地震、水災等自然災害及戰爭、罷工等不能預見並且對其發生和後果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發生之日起10日內以書面形式通知對方，同時提供由當地公證機關出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。如發生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，並導致本合同無法正常履行，則應繼續承擔相應的違約責任。
爭議的解決
第十五條 因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。
其他
第十六條 本合同有關違約責任條款約定的時間，不包括國家規定的法定節日(公休日除外)。約定時間的最後1天是公休日或者其他法定節假日的，以休假的次日為期限的最後1天。
第十七條 本合同一式4份，甲，乙雙方各執2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署後生效。
甲方： 乙方：
北京Q房地產開發有限公司 北京B房地產開發有限責任公司
授權簽署和蓋章： 授權簽署和蓋章：
簽字日期：20xx年8月5日 簽字日期：20xx年8月5日
補充協議
甲方：北京Q房地產開發有限責任公司
住所：北京市XX區XX大街17號
代表人：劉
乙方：北京B房地產開發有限責任公司
住所：北京市XX區路4號
代表人：黃
鑑於甲乙雙方於20xx年8月5日簽訂了項目合同，根據該合同第五條的約定，現乙方承諾收購甲乙股東的股權，為此，甲乙雙方經充分協商，一致同意對原項目轉讓合作合同作如下變更和補充，以資雙方共同遵行：
第一條 甲乙雙方確認甲方正在申報的“北京Q住宅小區”(暫定名)項目們於北京市XX區臨河鎮東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝，最終以規劃局確定的紅線圖面積為準。甲方承諾以高級別墅區的名義向北京市計委、規劃局申報該項目。並保證該項目不豐在興建別墅的任何障礙。否則，應按本協議第四條承擔違約責任。
第二條 自雙方簽約之日起，甲方繼續以北京Q房地產開發有限公司向北京市計委、規劃局等部門辦理“北京Q住宅小區”項目的申報立項等有關行政手續。甲方怠於履行該條義務而致該項目未獲行政部門批准的，應按本協議第四條承擔違約責任。
第三條 甲方承諾不再就此項目的合作事宜同第三方接洽，在乙方完成股權收購併辦妥工商登記前，甲方與任何第三方簽訂關於此項目轉讓協議或其他合作協議的行為均構成違約，應按本協議第四條的約定承擔違約責任。
第四條 甲方違反上述約定構成違約的，應向乙方支付違約金_______萬元。乙方不履行股權收購之承諾，不協助甲方辦理工商變更登記時，承擔相應之違約責任。
第五條 乙方與甲方股東簽訂的股權轉讓協議作為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等效力。
第六條 因本協議的訂立，履行及其他與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲
裁費用由敗訴方承擔。
第七條 本合同一式4份，甲、乙雙方各執2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署後生效。
甲方： 乙方：
北京Q房地產開發有限責任公司 北京B房地產開發有限責任公司 授權簽署和蓋章： 授權簽署和蓋章：
簽字日期：20xx年8月X日
簽字日期：20xx年8月X日
項目轉讓合同 篇5
轉讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產有限責任公司
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：
第一條 轉讓標的(某商貿城項目)概況
1.該項目原由某某鎮人民政府和湖南省A某某房地產開發公司合作開發，而後經各方協商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目繼續開發。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)
4.招商引資的優惠政策手續基本辦妥，部分已兑現實施。
5.該項目現在的物業管理由甲方負責。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。
7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一併由甲方轉移給乙方。
第二條 轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案
1.甲方與B某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關係仍由甲方負責(現已結清);
2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓後由乙方繼續辦理;
4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一併轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協助。
5.該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。
第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，並估算投入成本，適當考慮雙方利益。)
2.轉讓價款支付方式
乙方應於本合同簽訂後五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬户，剩餘價款人民幣 萬元於 年 月 日前付清。
第四條 餘款擔保方式
乙方應對餘款以 方式提供擔保，並另籤擔保合同。
第五條 轉讓標的的交割事項
1.自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收並簽字蓋章。
2、甲方應協助乙方辦理相關證件的過户和合同主體變更手續。轉讓標的自過户和主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。
3、本合同項下的過户和主體變更手續涉及相關税費由乙方承擔。
第六條 通知義務
乙方應於本合同生效後將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關係的相對人(包括但不限於購房户、施工方等)，並由合同相對人予以確認。
第七條 合同各方的違約責任
1.本合同生效後，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金 萬元。
2.乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同並要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，並承擔違約責任。
第八條 合同的變更、解除與補充
1.當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。
2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決
因本合同發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條 合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。 第十一條 其他約定事項
第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 轉讓方： 受讓方：
合同簽訂地：
項目轉讓合同 篇6
轉讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產有限責任公司
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：
第一條 轉讓標的(某商貿城項目)概況
1.該項目原由某某鎮人民政府和湖南省A某某房地產開發公司合作開發，而後經各方協商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目繼續開發。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)
4.招商引資的優惠政策手續基本辦妥，部分已兑現實施。
5.該項目現在的物業管理由甲方負責。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。
7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一併由甲方轉移給乙方。
第二條 轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案
1.甲方與B某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關係仍由甲方負責(現已結清);
2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓後由乙方繼續辦理;
4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一併轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協助。
5.該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。
第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，並估算投入成本，適當考慮雙方利益。)
2.轉讓價款支付方式
乙方應於本合同簽訂後五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬户，剩餘價款人民幣 萬元於 年 月 日前付清。
第四條 餘款擔保方式
乙方應對餘款以 方式提供擔保，並另籤擔保合同。
第五條 轉讓標的的交割事項
1.自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收並簽字蓋章。
2、甲方應協助乙方辦理相關證件的過户和合同主體變更手續。轉讓標的自過户和主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。
3、本合同項下的過户和主體變更手續涉及相關税費由乙方承擔。
第六條 通知義務
乙方應於本合同生效後將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關係的相對人(包括但不限於購房户、施工方等)，並由合同相對人予以確認。
第七條 合同各方的違約責任
1.本合同生效後，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金 萬元。
2.乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同並要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，並承擔違約責任。
第八條 合同的變更、解除與補充
1.當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。
2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決
因本合同發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條 合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。 第十一條 其他約定事項
第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 轉讓方： 受讓方：
合同簽訂地：
簽訂日期：
項目轉讓合同 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本着公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經雙方協商一致，達成如下轉讓協議：
一、甲方轉讓的標的：
土地使用權：位於 地塊 1畝，合1 0平方米商住用地。
二、轉讓價款及支付方法
1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產項目按佔地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內)，轉讓面積 畝，計 平方米，共計轉讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109395000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協助辦理相關手續。
2、支付方式：
2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內、並在甲方提供合法委託手續及相關的法律文件後，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給 律師事務所轉付給甲方。
2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，並由該所監管，只許甲方使用於辦理上述土地使用權過户所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續並過户到乙方名下之日及以後，該款項才可由甲方自行支配使用。
2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續並過户到乙方名下之日計起，乙方應在一年內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之後剩餘的40%)如數付清給甲方。
三、履行條款
3.1：自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監管帳户之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產權權屬變更登記手續。並在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規劃許可證等“五證”的正本給乙方。
3.2：有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的税費和其他費用按國家規定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。
3.3：律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，
3.4：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發的一切合法手續，確保乙方順利進行項目開發。在辦理過户手續時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協助。
四、陳述與保證
4.1：甲方的陳述與保證
4.1.1：甲方保證以上轉讓的資產項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發生由此引起所有有關資產產權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，並承擔由此所產生的乙方損失。
4.1.2：關於上述轉讓事宜，甲方企業股東會、董事會已做出同意的決議。
4.2：乙方的陳述與保證
4.2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。
4.2.2：乙方保證受讓資產的資金來源合法。
五、保密條款
本轉讓行為過程中協議雙方獲取關於對方的一切文件、數據和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責任
本合同生效後，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
6.1：乙方支付定金後，甲方反悔不轉讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
6.2：乙方支付定金後，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決
若因履行本合同時發生糾紛，雙方協商解決，不能協商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式 份，雙方各執一份，另送相關部門各執一份。各份文本具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目轉讓合同 篇8
轉讓方（甲方）：____________________
法定地址：__________________________
電話：______________________________
電傳：______________________________
法定代表：__________________________
職務：______________________________
國籍：______________________________
受讓方（乙方）：____________________
法定地址：__________________________
電話：______________________________
電傳：______________________________
法定代表：__________________________
職務：______________________________
國籍：______________________________
第一條 總則
甲方和乙方根據有關法規的規定，本着平等自願的原則，經過各方充分協商，就房地產開發項目（以下簡稱項目）轉讓達成一致意見，特簽定本合同。
第二條 房地產項目的特徵
1.項目位置： 該位置位於_________；其四至範圍為：東______；西_____；南______；北_____。 （詳見附件一 規劃拴樁紅線圖）
2.項目性質： 該項目的使用性質為_____________ 。
3.項目規劃條件：
（1）佔地面積:______________平方米；
（2）規劃容積率：________________；
（3）限高：_______________ ；
（4）總建築面積：___________平方米；
（5）地上面積：_____________平方米；
（6）地下面積：___________平方米。
第三條 項目開發建設現狀
1.____________________________________________________
2.____________________________________________________
3.____________________________________________________
4.____________________________________________________
5.____________________________________________________
第四條 甲方為項目的開發建設已履行的有關法律手續
1.甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號為 。
2.國有土地使用權證書為__________；國有土地使用期限從 _____年 _____月______日計算，為_______年。
3.該項目的建設用地規劃許可證號為___________________；
4.該項目的建設工程規劃許可證為_____________________；
5.該項目的固定資產投資計劃立項批准文件為___________；
6.該項目的拆遷許可證號為__________________________ ；
7.__________________________________________________；
8.__________________________________________________；
9.__________________________________________________ 。
第五條 法律手續的轉移
（一）項目轉讓時，本合同第四條所列各項法律手續和證件同時轉移給乙方，向政府有關部門辦理轉移手續時發生的費用由______方承擔。
（二）甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：
1.合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的_____ %予以賠償。
2.__________________________________________________。
3.__________________________________________________。
（三）如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：
1.合同解除，甲方罰沒定金，退還乙方其他已付費用。
2.合同解除，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
3.__________________________________________________。
第六條 轉讓費用總計
乙方向甲方支付（______幣）_____萬___千____百___拾___元。
第七條 付款方式和期限
1.乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬___千____百____拾___元。
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.乙方應在____年____月____日前將本合同第六條所列總費用向甲方全部付清。
第八條 項目轉讓的間接費用
項目轉讓後發生的需向政府有關部門支付的費用全部由乙方承擔。
第九條 乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批准文件、固定資產投資計劃的批准文件、拆遷批准文件等在受讓該項目後進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目後自行向有關部門申請，辦理有關手續，甲方不承擔協助辦理手續的義務。
第十條 甲方按以下約定向乙方轉交各項證件：
1.在____年_____月____日向乙方轉交“建設用地規劃許可證”；
2.在_____年____月____日前向乙方轉交“建設工程規劃許可證”；
3.在____年____月___ 日前向乙方轉交“建設工程開工許可證”；
4.__________________________________________________ ；
5.__________________________________________________；
6.__________________________________________________ ；
7.__________________________________________________ ；
8.__________________________________________________ ；
9.__________________________________________________；
10.__________________________________________________。
如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批准的，甲方可以拒交有關證件。
第十一條 甲方關於項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程（供參考，需雙方根據實際情況約定）：
1.負責完成項目紅線內的拆遷、清理工作，配合乙方做好臨時水、電管線到紅線的接用，並承擔其費用。
2.負責該小區規劃的開閉所、煤調站、供熱點或鍋爐房、電話支局等至該項目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，並承擔其費用。
3.負責小區規劃道路及市政管線工程（包括自來水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，並承擔費用。
9.負責規劃道路引線延伸接至該項目用地紅線的工程，並承擔其費用。
10.負責向受讓方提供地塊紅線內樹木的有關資料，配合辦理有關手續，其費用由受讓方承擔。
11.__________________________________________________ 。
第十二條 甲方關於項目開發建設各項未完審批手續及有關費用的責任
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.__________________________________________________
第十三條 甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、拆遷、商品房預售等方面尚需由乙方繼續履行的所有合同。
第十四條 項目轉讓後，需由乙方繼續履行的合同細目如下：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.__________________________________________________
7.__________________________________________________
8.__________________________________________________
第十五條 乙方責任
1.經確認，除另有協議的外，繼續履行甲方為該項目的開發建設已與他方簽訂的設計、施工、工程監理、拆遷、商品房預售等合同。
2.為辦理有關證件的轉移提供必要的證明文件。
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.__________________________________________________
第十六條 違約責任
1.甲方違約責任：
（1）甲方未按合同第十條規定按時向乙方轉交有關證件的，乙方有權要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的_____ %賠償乙方。
（2）甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規定履行應盡責任，乙方有權要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的_____%賠償乙方
（3）__________________________________________________
（4）__________________________________________________
2.乙方違約責任：
（1）乙方未按本合同第七條規定，按期如數支付款項，甲方有權解除合同，罰沒定金，並由乙方按已付費用的_____ %賠償甲方損失。
（2）乙方未按本合同第十五條的規定履行應盡責任，甲方有權解除合同，罰沒定金，並由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
（3）__________________________________________________
（4）__________________________________________________
第十七條 不可抗力
由於公認的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，應通知對方，並在十五天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的有關權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責任或者延期履行協議。
第十八條 法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。
第十九條 爭議的解決
因執行協議同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意向____________委員會申請_____ （當事人雙方不在合同中約定_____機構，事後又沒有達成書面_____協議的，可以向人民法院起訴）。
第二十條 合同文字
本協議文本用中文寫成。
本協議正本二份，雙方各自保存一份。
第二十一條 合同生效及其他
本合同中規定的各項附件為協議的組成部分。
本合同自各方簽定之日起生效。
甲方：_______________________________
法定代表人或委託代理人：_____________
法人住所地：_________________________
編碼：___________________________
電話號碼：___________________________
____________年__________月_________日
乙方：_______________________________
法定代表人或委託代理人：_____________
法人住所地：_________________________
編碼：___________________________
電話號碼：___________________________
____________年__________月_________日
項目轉讓合同 篇9
轉讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產有限責任公司
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：
第一條轉讓標的(某商貿城項目)概況
1.該項目原由某某鎮人民政府和湖南省A 某某房地產開發公司合作開發，而後經各方協商，該項目法人變更為B 某某房地產有限責任公司，由B 某某房地產有限責任公司對該項目繼續開發。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)
4.招商引資的優惠政策手續基本辦妥，部分已兑現實施。
5.該項目現在的物業管理由甲方負責。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。
7 、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一併由甲方轉移給乙方。
第二條轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案
1.甲方與B 某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關係仍由甲方負責(現已結清);
2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓後由乙方繼續辦理;
4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一併轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協助。
5.該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。
第三條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，並估算投入成本，適當考慮雙方利益。)
2.轉讓價款支付方式
乙方應於本合同簽訂後五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬户，剩餘價款人民幣萬元於年月日前付清。
第四條餘款擔保方式
乙方應對餘款以方式提供擔保，並另籤擔保合同。
第五條轉讓標的的交割事項
1.自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收並簽字蓋章。
2 、甲方應協助乙方辦理相關證件的過户和合同主體變更手續。轉讓標的自過户和主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。
3 、本合同項下的過户和主體變更手續涉及相關税費由乙方承擔。
第六條通知義務
乙方應於本合同生效後將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關係的相對人(包括但不限於購房户、施工方等)，並由合同相對人予以確認。
第七條合同各方的違約責任
1.本合同生效後，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金萬元。
2.乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同並要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，並承擔違約責任。
第八條合同的變更、解除與補充
1.當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。
2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議的解決
因本合同發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。
第十一條其他約定事項
第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
轉讓方：受讓方：
合同簽訂地：
項目轉讓合同 篇10
轉讓方(甲方)：____________________
法定地址：__________________________
電話：______________________________
電傳：______________________________
法定代表：__________________________
職務：______________________________
國籍：______________________________
受讓方(乙方)：____________________
法定地址：__________________________
電話：______________________________
電傳：______________________________
法定代表：__________________________
職務：______________________________
國籍：______________________________
第一條 總則
甲方和乙方根據有關法規的規定，本着平等自願的原則，經過各方充分協商，就房地產開發項目(以下簡稱項目)轉讓達成一致意見，特簽定本合同。
第二條 房地產項目的特徵
1.項目位置： 該位置位於_________;其四至範圍為：東______;西_____;南______;北_____。 (詳見附件一 規劃拴樁紅線圖)
2.項目性質： 該項目的使用性質為_____________ 。
3.項目規劃條件：
(1)佔地面積:______________平方米;
(2)規劃容積率：________________;
(3)限高：_______________ ;
(4)總建築面積：___________平方米;
(5)地上面積：_____________平方米;
(6)地下面積：___________平方米。
第三條 項目開發建設現狀
第四條 甲方為項目的開發建設已履行的有關法律手續
1.甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號為 。
2.國有土地使用權證書為__________;國有土地使用期限從 _____年 _____月______日計算，為_______年。
3.該項目的建設用地規劃許可證號為___________________;
4.該項目的建設工程規劃許可證為_____________________;
5.該項目的固定資產投資計劃立項批准文件為___________;
6.該項目的拆遷許可證號為__________________________ ;
第五條 法律手續的轉移
(一)項目轉讓時，本合同第四條所列各項法律手續和證件同時轉移給乙方，向政府有關部門辦理轉移手續時發生的費用由______方承擔。
(二)甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：
1.合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的_____ %予以賠償。
(三)如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：
1.合同解除，甲方罰沒定金，退還乙方其他已付費用。
2.合同解除，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
第六條 轉讓費用總計
乙方向甲方支付(______幣)_____萬___千____百___拾___元。
第七條 付款方式和期限
1.乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金(______幣)____萬___千____百____拾___元。
2.乙方應在____年____月____日前將本合同第六條所列總費用向甲方全部付清。
第八條 項目轉讓的間接費用
項目轉讓後發生的需向政府有關部門支付的費用全部由乙方承擔。
第九條 乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批准文件、固定資產投資計劃的批准文件、拆遷批准文件等在受讓該項目後進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目後自行向有關部門申請，辦理有關手續，甲方不承擔協助辦理手續的義務。
第十條 甲方按以下約定向乙方轉交各項證件：
1.在____年_____月____日向乙方轉交“建設用地規劃許可證”;
2.在_____年____月____日前向乙方轉交“建設工程規劃許可證”;
3.在____年____月___ 日前向乙方轉交“建設工程開工許可證”;
如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批准的，甲方可以拒交有關證件。
第十一條 甲方關於項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(供參考，需雙方根據實際情況約定)：
1.負責完成項目紅線內的拆遷、清理工作，配合乙方做好臨時水、電管線到紅線的接用，並承擔其費用。
2.負責該小區規劃的開閉所、煤調站、供熱點或鍋爐房、電話支局等至該項目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，並承擔其費用。
3.負責小區規劃道路及市政管線工程(包括自來水、雨水、污水)地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，並承擔費用。
4.供電：負責完成小區向該項目供電的開閉所工程，將所需管線接到本地塊周圍並與本地塊緊鄰的規劃路上，並承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。
5.煤氣或天然氣：負責完成小區向該項目供氣的中低壓調亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍並與本地塊緊鄰的規劃路上，並承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施 工，費用由各使用單位分攤。
6.通訊：負責完成小區向該項目提供通訊的模塊局或電話支局的工程，將所需管線接到本地塊周圍並與本地塊緊鄰的規劃路上，並承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。
7.負責城市熱力幹管至小區勢力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊周圍並與地塊緊鄰的規劃路上，並承擔上述工程的各項費用。
8.負責完成小區市政管線(包括自來水、雨水、污水)工程，將所需管線接到本地塊周圍並與本地塊昆鄰的規劃路上，為該項目預留所需管線接口，並承擔上述工程的各項費用。
9.負責規劃道路引線延伸接至該項目用地紅線的工程，並承擔其費用。
10.負責向受讓方提供地塊紅線內樹木的有關資料，配合辦理有關手續，其費用由受讓方承擔。
第十二條 甲方關於項目開發建設各項未完審批手續及有關費用的責任
第十三條 甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、拆遷、商品房預售等方面尚需由乙方繼續履行的所有合同。
第十四條 項目轉讓後，需由乙方繼續履行的合同細目如下：
第十五條 乙方責任
1.經確認，除另有協議的外，繼續履行甲方為該項目的開發建設已與他方簽訂的設計、施工、工程監理、拆遷、商品房預售等合同。
2.為辦理有關證件的轉移提供必要的證明文件。
第十六條 違約責任
1.甲方違約責任：
(1)甲方未按合同第十條規定按時向乙方轉交有關證件的，乙方有權要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的_____ %賠償乙方。
(2)甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規定履行應盡責任，乙方有權要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的_____%賠償乙方
(3)__________________________________________________
(4)__________________________________________________
2.乙方違約責任：
(1)乙方未按本合同第七條規定，按期如數支付款項，甲方有權解除合同，罰沒定金，並由乙方按已付費用的_____ %賠償甲方損失。
(2)乙方未按本合同第十五條的規定履行應盡責任，甲方有權解除合同，罰沒定金，並由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
第十七條 不可抗力
由於公認的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，應通知對方，並在十五天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的有關權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責任或者延期履行協議。
第十八條 法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。
第十九條 爭議的解決
因執行協議同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁 (當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。
第二十條 合同文字
本協議文本用中文寫成。
本協議正本二份，雙方各自保存一份。
第二十一條 合同生效及其他
本合同中規定的各項附件為協議的組成部分。
本合同自各方簽定之日起生效。
甲方：_______________________________
法定代表人或委託代理人：_____________
法人住所地：_________________________
郵政編碼：___________________________
電話號碼：___________________________
____________年__________月_________日
乙方：_______________________________
法定代表人或委託代理人：_____________
法人住所地：_________________________
郵政編碼：___________________________
電話號碼：___________________________
____________年__________月_________日
項目轉讓合同 篇11
甲方：________________
住所：________________
代表人：________________
乙方：________________
住所：________________
代表人：________________
鑑於：________________其中一期工程項目已獲得________區計委同總並正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農村城市化進程，改善農村居民的居住條件，本着優勢互補的原則，甲、乙雙方經平等自願協商達成以下協議，以資共同遵行。
備案文件
第一條甲方應於本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的複印件，第1項和第6項文件的複印件應在本協議簽訂後2日內提供給乙方。
1.甲方營業執照副本;
2.甲方與________區________鎮________村________合作社簽訂的舊村改造開發建設協議書;
3.________市________區發展計劃委員會所發________基發(________)________號文件;
4.
________市________小城鎮建設辦公室________年________月________日所發《關於將________村、________村、________村、________村列為________舊村發行試點的批示》;
5.甲方與________市________區________鎮人民政府開發所辦簽署的協議書;
6.甲方已支付給________市________區人民政府的款項的合同收據(其中________千萬元已支付給________市________區________鎮________村政府，另________千萬元已支付給________區開發辦作為保證金)。
甲方承諾在本協議簽訂後2日內不給將該收據提供給乙方，乙方有權解除合同。
第二條乙方應於本合同簽訂後2日內向甲方提供本公司營業執照副本，否則應承擔相應的違約責任。
第三條甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發現上述文件虛假。
合同標的
第四條甲方同意根據本合同約定向乙方轉讓“北京住宅小區”項目權益。
該項目位於北京市××區臨河鎮東廟村。
該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規劃局確定的紅線圖為準。
權利和義務
第五條自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續，或者將北京房地產開發有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細節安排將由雙方議定。
第六條若以甲、乙雙方的名義向計委、規劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂後甲、乙雙方儘快成立動作項目的項目公司。
雙方承諾在北京市相關部門立項批准後15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續辦理有關項目報批手續。
若採用將甲方股份全部轉讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。
第七條乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(最終以規劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規模)。
該款項一部分用於直接向東廟村經濟合作社支付甲方與該社所籤建設協議書中甲方的應付款項，餘款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收穫收益。
付款方式
第八條付款方式按下列表述實行：
按甲方與________區________鎮________村________合作社簽訂的《舊村改造開發建設協議書》的規定，甲方向東廟村經濟合作社支付補償金=(萬/畝)，項目成功轉讓後乙方應支付給東廟村經濟合作社的總款項=×規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：)。
甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬/畝)-=(萬/畝)，乙方應支付給甲方的總款項=×規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：)
保證
第九條甲方承諾並保證：甲方為經北京市有關主管部門批准設立並有合法手續的有限責任公司，在該定的範圍內依法從事房地產開發活動，並已獲得充分的批准，許可或授權，與乙方簽署本合同。
甲方向乙方提供的相關資料以及《北京園高級別墅區規劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來報批開發的依據。
甲方向乙方保證將協助乙方完成以下的工作：
以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續。
協調鄉政府按規定把部分土地出讓金返還給乙方。
負責為項目獲得徵地的批文。
協調鄉政府按規定減免乙方的税收。
協助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。
協助乙方與鄉政府做好有關拆遷和回遷的工作。
甲方承諾並掌握依據：“北京住宅小區”其中一期工程項目一旦獲得區計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批准，乙方只需呈報建委便可進行施工。
如果最終採用甲方轉讓所有的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必須保證在””在轉讓後不存在任何的債權、法律糾紛和税務等問題。
第十條乙方承諾並保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，並在市規劃委允許的範圍內適當調整規劃方案。
違約責任
第十一條如果甲方未按合同約定向計委、規劃局等行政部門辦理項目報批手續或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。
第十二條如甲方直到20年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應承擔違約責任。
若該項目到20年12月31日未獲得立項批准，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。
第十三條若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應付合同價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。
若乙方逾期後超過30日按應付合同價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。
若乙方逾期後超過3個月仍未履約，則甲方有權解除合同並要求乙方承擔相應的違約責任。
不可抗力
第十四條甲乙雙方經協商同意將本合同中不可抗力解釋為：由於地震、水災等自然災害及戰爭、罷工等不能預見並且對其發生和後果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。
遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發生之日起10日內以書面形式通知對方，同時提供由當地公證機關出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。
如發生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，並導致本合同無法正常履行，則應繼續承擔相應的違約責任。
爭議的解決
第十五條因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。
其他
第十六條本合同有關違約責任條款約定的時間，不包括國家規定的法定節日(公休日除外)。
約定時間的最後1天是公休日或者其他法定節假日的，以休假的次日為期限的最後1天。
第十七條本合同一式4份，甲，乙雙方各執2份，具有同等法律效力。
由甲、乙雙方簽署後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目轉讓合同 篇12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本着公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經雙方協商一致，達成如下轉讓協議：
一、甲方轉讓的標的：
土地使用權：位於 地塊 1畝，合1 0平方米商住用地。
二、轉讓價款及支付方法
1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產項目按佔地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內)，轉讓面積 畝，計平方米，共計轉讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109X5000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協助辦理相關手續。
2、支付方式：
2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內、並在甲方提供合法委託手續及相關的法律文件後，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給律師事務所轉付給甲方。
2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，並由該所監管，只許甲方使用於辦理上述土地使用權過户所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續並過户到乙方名下之日及以後，該款項才可由甲方自行支配使用。
2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續並過户到乙方名下之日計起，乙方應在內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之後剩餘的40%)如數付清給甲方。
三、履行條款
3.1：自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監管帳户之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產權權屬變更登記手續。並在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規劃許可證等“五證”的正本給乙方。
3.2：有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的税費和其他費用按國家規定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。
3.3：律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，
在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務費，餘款95萬元在乙方付首期轉讓款並辦妥產權轉讓過户手續之日付清。
3.4：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發的一切合法手續，確保乙方順利進行項目開發。在辦理過户手續時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協助。
四、陳述與保證
4.1：甲方的陳述與保證
4.
1.1：甲方保證以上轉讓的資產項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發生由此引起所有有關資產產權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，並承擔由此所產生的乙方損失。
4.
1.2：關於上述轉讓事宜，甲方企業股東會、董事會已做出同意的決議。
4.2：乙方的陳述與保證
4.
2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。
4.
2.2：乙方保證受讓資產的資金來源合法。
五、保密條款
本轉讓行為過程中協議雙方獲取關於對方的一切文件、數據和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責任
本合同生效後，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
6.1：乙方支付定金後，甲方反悔不轉讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
6.2：乙方支付定金後，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決
若因履行本合同時發生糾紛，雙方協商解決，不能協商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式 份，雙方各執一份，另送相關部門各執一份。各份文本具同等法律效力。
甲方： 乙方：
20xxX____月____日 20g___年____月____日
項目轉讓合同 篇13
甲方：
乙方：根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及有關規定，結合本工程的具體情況，為明確甲乙雙方在施工中的權利和義務，促進工程的順利進行，簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、施工內容：
4、工程總價款： 元。
5、工程總價款中包含但不限於以下費用：乙方員工的人工費、工傷保險、社會保險費、工人交通費、二次轉運費、機械、設備消耗費、維修費、税金、利潤等全部費用。
二、工程期限：
本合同工程自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。在組織施工過程中，如遇下列情況，工期順延;
1、因天災、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的;
2、因甲方或者發包方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工的;
3、因甲方不能提供施工方案圖、原材料等而被迫停工的。
三、甲方責任：
1、向乙方提供工程施工過程中所需的圖紙資料，但不提供施工中使用的工具及施工機械;
2、向乙方提供工程施工所需用的符合要求的原材料，乙方應確認原材料規格、質量，在符合施工要求的前提下進行施工。如乙方對原材料的規格、質量及數量有異議，可及時向甲方提出備案;
3、甲方指派人員或者由發包方工程師對工程進行全面管理，對在工程施工過程中乙方人員的各種行為進行約束和管理;
4、向乙方提供工程施工中所需的水源及電源。
5、開工前組織乙方負責人學習並熟悉圖紙，參與施工技術和施工安全交底。
6、工程完工驗收合格後，結算完工程款後優先支付乙方的工程款。
四、乙方責任：
1、嚴格依據甲方提供的施工圖、施工程序進行施工;
2、服從甲方施工現場管理人員指揮，規範操作，嚴格管理施工人員，遵守國家法律、法規及甲方各項工程管理制度，若有違反將接受相應處罰，承擔因此而造成的所有費用和後果，並無條件的清退出施工場地;
3、嚴格按照建築施工及驗收規範施工，施工質量及工期達到甲方要求及驗收標準。
4、乙方提供施工所需的施工機具及其相關耗材(如工具、機械等);由於乙方原因的停工、返工及材料、構件浪費及倒運、機械二次進場等損失，均由乙方承擔相應責任;
5、乙方在施工過程中因為乙方責任，造成公安、環保、城建、税務等相關部門處罰的，乙方應該承擔全部責任;
6、乙方所承包的施工項目工程質量必須達到優良標準和甲方的要求;
7、雖然乙方組織的施工人員和管理人員只和乙方形成勞動關係，施工人員的一切傷亡事故與甲方無任何關係，但是考慮到安全施工的問題，乙方應向甲方提供所屬施工人員的身份證明，並組織乙方施工人員學習並熟悉圖紙，負責施工技術和施工安全責任。
五、支付工程款的相關條款
1、工程完工並經甲方驗收合格，甲方向乙方支付本合同約定的工程總價款50%後暫停(含已支付的全部費用);待工程通過業主方竣工驗收並決算後，甲方向乙方支付90%的工程款(含已支付全部費用);如因乙方工程質量造成工程驗收不合格，導致甲方無法將工程正常交付業主使用，甲方將扣除乙方工程款總額30%作為違約金，並由乙方承擔由此造成的一切損失;
2、甲方支付給乙方的工程款費用中已包含工傷保險、社會保險費用，如發生傷、病、殘、亡等相關事故，均由乙方負責。
3、甲方向乙方支付該項工程款的同時，乙方保證及時支付相關工人的人工費並接受甲方的監督，也不得因此影響工程進度和質量。
4、工程款決算後，甲方扣除工程總額5%作為質保金，質保期限為貳年，質保期滿後支付乙方。(質保期內乙方若不及時處理質量問題，甲方將從質保金內扣除相應金額作為損失賠償，扣完還不足以支付相應損失的，甲方有權利要求進一步索賠);
六、工程負責人及安全施工責任
1、 甲方指派 為項目負責人，乙方指派現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定，乙方施工負責人在工程竣工驗收前的施工過程中不得隨意更換或擅離職守，否則甲方可對乙方處以工程總價款5%的罰款。如確需更換乙方施工負責人，必須事前取得甲方項目負責人同意並備案;
2、乙方應教育工人嚴格執行操作規範，安全施工，防火防盜。在施工中由於乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度;
3、凡施工過程中發生的工程施工圖紙和設計變更以外的新增(變更)工程量或項目，由甲方統一制定簽證單，經甲方負責人簽字確認工作量，由預算部籤綜合單價;簽證單必須由項目經理、預算人員、總經理簽字後簽證單方能生效，否則該項簽證無效;
4、辦理工程竣工結算前，乙方必須按照合同要求提供合理有效的工程結算資料，同時應提供由工程部簽字確認的書面質量意見;方可進行結算。
5、乙方施工人員由於野蠻施工或者違規操作，所造成的安全隱患或者安全事故(如：傷、病、殘、亡等)由乙方承擔其全部責任，並由乙方負責支付發生的與其相關的所有費用。甲方不承擔任何責任。
七、本合同一式叁份。甲方執貳份，乙方執壹份。自雙方簽定之日生效，本合同在工程竣工驗收並結清尾款(含質量保證金)後自行失效。
八、違約責任
1、甲方應該按照約定支付乙方的工程款;
2、由於乙方責任不能按合同規定的日期竣工，每逾期一天甲方有權扣除乙方工程總價款5%的賠償金;
3、施工中若乙方不能執行本合同，造成怠工、誤工，不服從正常管理，工期拖延、質量低下，甲方可隨時通知乙方退場。乙方承擔相應責任並賠償相關損失。
九、附則
1、本合同條款未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決;
2、合同附件：工程施工圖、安全生產責任書;施工現場管理制度。
3、工程施工中雙方確認的單、證等書面材料，可作為合同附件與合同具同等效力，與本合同相牴觸之處以本合同為準。
甲方: 乙方：
年 月 日 年 月 日
項目轉讓合同 篇14
乙方(債權受讓人)：xx公司
甲方和乙方經過友好協商，在平等、自願的基礎上達成如下協議，以資信守：
一、截至本協議簽署日前，債務人 某某 公司拖欠甲方 款共計 元未還(相關債權憑證附後)。
二、現甲方將以上債權轉讓給乙方，乙方同意受讓。
三、陳述、保證和承諾
1、甲方承諾並保證：
(1)其依法設立並有效存續，有權實施本協議項下的債權轉讓並能夠獨立承擔民事責任;
(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。
2、乙方承諾並保證：
(1) 其依法設立並有效存續，有權受讓本協議項下的債權並能獨立承擔民事責任;
(2)其受讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批准。
四、違約責任
各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失等責任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經濟損失。
五、其他規定
1、對本協議所作的任何修改及補充，必須採用書面形式並由各方合法授權代表簽署。
2、在本協議履行過程中發生的糾紛，雙方應友好協商解決;協商不成的，任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
3、本協議自雙方簽字蓋章後生效，共一式兩份，甲乙雙方各執一份，各份具有同等法律力。
甲方(公章) 乙方(公章)
地址： 地址：
授權代表：
項目轉讓合同 篇15
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：
第一條 轉讓標的(某商貿城項目)概況
1.該項目原由某某鎮人民政府和湖南省A某某房地產開發公司合作開發，而後經各方協商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目繼續開發。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)
4.招商引資的優惠政策手續基本辦妥，部分已兑現實施。
5.該項目現在的物業管理由甲方負責。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。
7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一併由甲方轉移給乙方。
第二條 轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案
1.甲方與B某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關係仍由甲方負責(現已結清);
2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓後由乙方繼續辦理;
4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一併轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協助。
5.該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。
第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫) 元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，並估算投入成本，適當考慮雙方利益。)
2.轉讓價款支付方式
乙方應於本合同簽訂後五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣 萬元匯入甲方指定的賬户，剩餘價款人民幣 萬元於年 月 日前付清。
第四條 餘款擔保方式
乙方應對餘款以 方式提供擔保，並另籤擔保合同。
第五條 轉讓標的的交割事項
1.自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、
2、甲方應協助乙方辦理相關證件的過户和合同主體變更手續。轉讓標的自過户和主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。
3、本合同項下的過户和主體變更手續涉及相關税費由乙方承擔。
第六條 通知義務
乙方應於本合同生效後將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關係的相對人(包括但不限於購房户、施工方等)，並由合同相對人予以確認。
第七條 合同各方的違約責任
1.本合同生效後，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金 萬元。
2.乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同並要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，並承擔違約責任。
第八條 合同的變更、解除與補充
1.當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。
2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決
因本合同發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條 合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目轉讓合同 篇16
轉讓方(甲方)：
受讓方(甲方)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商一致，就 房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見，特簽定本合同。
第一條：房地產項目概況
1.1 項目名稱： ，位於 ，其四至範圍為：東至 ，西至於 ，南至 ，北至 。(詳見附件一，規劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構築物及其附屬設施等(詳見附件二)。
1.2項目使用性質： (住宅、商業)
1.3項目規劃條件：
(1)佔地面積： 平方米;
(2)規則容積率 ;
(3)綠地率;
(4)限高：
(5)總建築面積： 平方米;
(6)地上面積： 平方米;
(7)地下面積： 平方米;
1.4規劃指標：
1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額 萬元，現轉讓方已累計投資 萬元，達總投資額的25%以上。(內容詳見附件)
1.6其他情況。
第二條 項目開發建設現狀
由甲乙方雙方共同確認後形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容(詳見附件
三)。
第三條 項目法律手續
3.1 甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號： ;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，並取得國有土地使用權證書為 ;國有使用權使用期限從 年 月 日計算，為 年;
3.2該項目的拆遷許可證號為 ;
3.3該項目的建設用地規劃許可證號為 ;
3.4該項目的建設工程規劃許可證號為 ;
3.5該項目的建設工程開工許可證號為 ;
3.6該項目的固定資產投資計劃立項批准文為 ;
3.7該項目的商品房預售許可證號為 ;外銷許可證號為 ;
3.8《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環境影響研究報告》
3.9 ;等。
第四條 法律手續的轉移
4.1 項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續，甲方應積極協助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批准的，甲方有權
4.2甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按( )處理：
4.2.1 雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續，其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;
4.2.2合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的予以賠償;
4.3如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
4.3.1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目後已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。
4.3.2 合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。
第五條 項目轉讓費及其支付
5.1 項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為 萬元 。
5.2付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。
5.3 付款期限：
乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金 萬元;
乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元;
乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元;
乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元;
乙方須在 年 月 日前將轉讓費用餘額即 萬元向甲方付清。
第五條 項目轉讓的間接費用
5.1 項目轉讓時發生的房地產税、契税、印花税等税費的承擔依國家税法規定。
5.2項目轉讓後，項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
第六條 項目轉讓後辦理法律手續義務
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批准文件、固定資產投資計劃的批准文件、拆遷批准文件等受讓該項目後進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目後自行向有關部門申請，辦理有關法律手續，甲方承擔協助辦理的義務。
第六條 甲方關於項目工程建設的責任
6.1 甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：
6.1.1負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，並承擔其費用
第七條 甲方關於項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。(依實際情況約定)
第八條 項目轉讓後，開發項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
8.1 甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原籤合同。
8.2 項目轉讓後，需由乙方繼續履行的合同細目如下(內容詳見附件四) (依實際情況約定)
8.2.1 《建設工程承包合同》;
8.2.2 《工程監理合同》;
8.2.3 《商品房預售合同》，共 份(詳見附件清單) ;
8.2.4 。
8.3 甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協商有關合同繼續履行事項，並按以下方式處理原合同事宜。
8.3.1 若幾方達成協議，應簽訂對原合同的書面補充協議。
8.3.2 若達不成被充協議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。
8.4 上述8.3商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。
第九條 甲方責任
9.1 甲方保證其有資格轉讓項目，並保證項目符合法定轉讓條件;
9.2 甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。
9.3 甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。
9.4 甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規定的優先受償權的情形;
9.5 甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;
9.6 甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，並積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續;
9.7甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，並不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業祕密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非並直至該等商業祕密(資料)已正當地為公眾所知悉。
9.8 甲方應按本合同約定履行其他義務.
第十條 乙方責任
10.1 乙方保證有資格受讓項目，並有能力繼續開發建設本合同項目;
10.2 乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;
10.3 乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜;
10.4 乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的後由乙方履行的有關設計、施工、工程監理、商品房預售等合同。
10.5 乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，並不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業祕密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非並直至該等商業祕密(資料)已正當地為公眾所知悉。 10.6 甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十一條 違約責任
11.1 甲方違約責任
11.1.1甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的 %，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。
11.1.2 甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，並按項目轉讓費的 %向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。
11.1.3 甲方沒有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金 元。
11.2 乙方違約責任
11.2.1 乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的 %，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償; 11.2.2 乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之 支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的 %向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。
11.2.3 未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金 元。
第十二條 不可抗力
不可抗力指不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規劃的更改等。
第十三條 法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。 第十四條 爭議的解決
因執行協議所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意按以下第 方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向 仲裁委員會申請仲裁。
第十五條 合同文字
本協議文本用中方寫成。本協議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產管理部門備案。
第十六條 合同生效及其它
本合同自甲方雙方簽字、蓋章後，經政府審批機關批准後生效。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有本合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目轉讓合同 篇17
出讓方(以下簡稱甲方)：___________________________________
住所：______________________ 郵編：______________________
法定代表人：________________ 職務：______________________
委託代理人：________________ 電話：______________________
e-mail：____________________ 傳真：______________________
委託的會員：________________
法定代表人：________________ 職務：______________________
委託代理人：________________ 電話：______________________
受讓方(以下簡稱乙方)：___________________________________
住所：______________________ 郵編：______________________
法定代表人：________________ 職務：______________________
委託代理人：________________ 電話：______________________
e-mail：____________________ 傳真：______________________
委託的會員：________________
法定代表人：________________ 職務：______________________
委託代理人：________________ 電話：______________________
二、轉讓標的的基本情況
本次轉讓為甲方將所屬的______________________進行轉讓，該標的賬面價值___________萬元，評估價值___________元，該標的轉讓行為已經_________________________________同意。
三、標的轉讓及價款支付情況
甲方通過_________省產權交易中心_________辦事處對轉讓標的公開徵集受讓方後，以_________方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣(大寫)_________________________元，雙方約定在___________內，乙方__________(①一次、②分期)通過_________省產權交易中心_______辦事處指定的____________賬號將合同價款付清。採用分期付款的，乙方以___________為保證條件，分_______次，分別在_________________________________付清。
雙方採用合作方式的，合作條件為_______________________________________________。
四、技術產權交割
乙方通過___________省產權交易中心___________辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款後，甲方將編制好的《技術產權轉讓交割單》提交給乙方，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
五、税費負擔
經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的税費按如下方式處理：________________________
六、爭議處理
在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定，雙方選擇_______________________(①依法向___________所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向___________所在地人民法院起訴)。
七、違約責任
1.乙方在報名受讓時，通過_________省產權交易中心_________辦事處交付保證金人民幣(大寫)__________________元。當合同履行後，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當於乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用後返還給乙方。
2.乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的_________%，向對方支付違約金。
3.一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
八、合同的變更和解除
當發生下列情況之一時，可以變更、解除合同;
1.因情況發生變化，當事人雙方協商一致，並訂立了變更或解除協議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2.由於不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3.由於一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議，並報產權交易機構備案後生效。
九、權證變更
甲、乙雙方在交割完成後，由____________________負責，於_________日之內辦妥權證變更事項。
十、雙方約定的其他條款：___________________________
十一、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章後生效，河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《技術產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。
十二、其他
本合同共____頁，附件_____件(共____頁)。一式____份，甲、乙雙方及委託的會員各執_____份;產權交易機構備存_____份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目轉讓合同 篇18
甲方：_______
乙方：_______
經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就文家場苗圃 項目轉讓事宜達成協議如下：
一、苗圃概況：
1、該苗圃位於_____________________，土地面積約_______畝。
2、租地用途：
3、租用期限：
二、轉讓價款：
1、經雙方友好協商，苗圃的轉讓總價為人民幣_______萬元。
2、乙方應在合同簽定七日內支付定金_______萬元，在_______個月內全部付清。
三、違約責任 若乙方未能按時支付轉讓費，應以每日未付部分的萬分之五點作滯納金支 付給甲方。如未能按時付款超過 10 個工作日，視同終止履行本協議，甲方有權 處置已付定金。
四、其他
1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協 議與本協議具有同等法律效力。
2、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
3、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
4、本協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
時間： 年 月 日
乙方(蓋章)：
代表：
時間： 年 月 日
項目轉讓合同 篇19
轉讓方(甲方)：_________________________
受讓方(乙方)：_________________________
甲方擁有位於_________市_________路佔地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協議，供共同遵照執行。
第一條 轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況
(一)土地使用權狀況
1.土地座落位置：_________________________________
2.土地使用權面積：_______________________________
3.已批准的容積率為：_____________________________
4.已批准的建築面積：_____________________________
5.土地規劃用途：_________________________________
6.土地使用期限：_________________________________
7.土地現狀：_____________________________________
(二)項目開發權狀況
1.甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2.甲方已經市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3.甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
(三)其他權利狀況
1.甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2.承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第二條 本協議之轉讓價格
1.甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣______________元，計人民幣_________元;
2.上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3.乙方在受讓後獲准增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第三條 轉讓價款之支付
(一)支付：
1.在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________%給甲方。
2.在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方;
3.在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。
4.在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_____%給甲方。
5.在乙方獲准開工後三十天內，乙方應支付本協議餘下轉讓價款給甲方。
(二)甲方收取本協議轉讓價款的開户銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：
(三)甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條 資料的交付及土地使用權證的辦理
1.在本合同生效後十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2.在本協議生效後三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過户手續。
第五條 税費之負擔
在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過户過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種税費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第六條 土地使用權轉讓的法律狀況
1.甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2.在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3.甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第七條 違約責任
(一)甲方的違約責任
1.在本協議生效後，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2.因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3.甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4.因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約責任。
(二)乙方的違約責任
1.在本協議生效後，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2.乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
3.出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的文件資料無償移交回甲方。
第八條 保密
一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第九條 補充與變更
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。
2.本條款所稱不可抗力，係指不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。
第十一條 管轄法
本協議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條 爭議的解決
本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第____種方式進行解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 送達方式
甲方地址：______________________
乙方地址：_____________________________
任何一方的聯繫方式發生變更，必須在變更後3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯繫地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。
第十四條 其他
本協議一式四份，雙方各執一份，另兩份用於辦理變更、轉讓手續之用。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目轉讓合同 篇20
轉讓方： (以下稱“甲方”)
法定代表人：
法定地址：
郵編：
電話：
傳真：
北京市總公司 (以下稱“乙方”)
法定代表人：
法定地址：
郵編：
電話：
傳真：
北京市服務中心(以下稱“丙方”)
法定代表人：
法定地址：
郵編：
電話：
傳真：
受讓方：
北京有限公司 (以下稱“丁方”)
法定代表人：
法定地址：
郵編：
電話：
傳真：
鑑於年月日甲方和丙方簽訂了住宅《項目轉讓合同》(下稱“轉讓合同”)。轉讓合同約定，丙方同乙方簽訂聯建協議或項目轉讓合同，由丙方買斷該項目，然後將該項目再全部轉讓予甲方。轉讓合同並約定了甲方和丙方各自責任及違約責任、轉讓費及其付款方式。
鑑於年月日甲方委託的丙方和乙方簽訂了住宅項目之《聯建合同書》(下稱“聯建合同”)。根據聯建合同約定，乙方與丙方合作建設(又稱)住宅項目(下稱“項目”)。乙方合作條件為提供無權屬糾紛的`土地使用權，丙方則承擔聯建項目的全部建設資金。房屋所有權與相應土地使用權乙、丙雙方之分成比例為：乙方為30%，丙方則為70%。同時，聯建合同還約定了乙、丙雙方各自的責任、權利與違約責任。乙方提供的項目土地使用權之使用權人為北京市綜合經營公司(下稱“經營公司”)。
又鑑於年月日乙方和丙方簽訂了住宅項目之《轉讓合同書》(下稱“合同書”)。乙方已將項目全部轉讓予丙方。
現基於丙方(受甲方委託)為項目之聯建主體，而甲方為項目投資者之事實，甲、乙、丙三方作為共同轉讓方與作為受讓方的丁方經友好協商，就丁方置換乙方和丙方成為項目聯建主體及取代甲方成為項目之實際投資人與項目之全部權利主體事宜，達成本協議書。
第一條：項目概況
1.項目名稱
住宅項目，又稱住宅項目。
2.項目地點
位於北京市朝陽區三環路號院北側。
3.項目面積
佔地面積平方米，總建築面積平方米(最終面積以工程竣工驗收後北京市國土資源與房屋管理局實測面積為準)。
4.項目範圍
本項目之四至範圍為東至，西至，北至，南至。轉讓項目包括兩棟層數為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建，地上停車場、地下車庫及集中綠地等。轉讓項目範圍還包括被保留
的原有建築物(3層)，改造後用作物業管理用房。轉讓項目範圍詳見規劃紅線圖與設計説明。
5.項目現狀
建設項目已建至，項目建設所需的法律手續已至。
第二條 項目聯建主體與項目實際投資人
1.項目聯建主體的雙方
丙方受甲方委託與乙方組成項目聯建主體。項目由丙方負責全部建設資金。乙方則提供土地使用權人為經營公司的土地使用權作為聯建條件。乙方與丙方並約定了建築面積之分配原則與雙方合作建房諸事項。20xx年月日北京市計劃委員會以京計生資字[20xx]第號文批准了乙方和丙方合建住宅的項目建議書;20xx年月日北京市城市規劃管理局以20xx-規審字-號文向乙方和丙方發出《審定設計方案通知書(居住建築)》。據此，乙方和丙方為項目之聯建主體。由於乙方提供的項目土地使用權之使用權人為經營公司，有關該幅土地的實際情況及乙方與經營公司相互關係，乙方與經營公司應另行具文予以説明。丁方與經營公司將不發生任何經濟、法律關係。
2.甲方為項目實際投資人情況
根據甲、丙雙方所籤轉讓合同，及丙方據轉讓合同與乙方簽訂的合同書，從法律意義上講，甲方為項目的全部投資人與項目之全部權利的權利主體。如至本協議書籤署之日，轉讓合同、聯建合同及合同書均已履行完畢，則甲方即為項目之全部權利的惟一權利主體。
第三條 有關合同與協議的實際履行情況
1.轉讓合同的實際履行情況
1.1 丙方(轉讓合同之甲方，下同)實際履約情況
1.1.1 已經與土地方乙方(有待乙方與經營公司具文説明)簽訂聯建合同及項目土地使用權轉讓之合同書;辦理前期項目立項，項目建議書獲北京市計劃委員會京計生資字[20xx]第號文批准;
1.1.2 項目轉開發情況與項目公司-北京房地產開發有限責任公司之成立情況如下：
1.1.3 辦理項目規劃設計方案的審定工作，獲北京市城市規劃管理局20xx-規審字-號《審定設計方案通知書(居住建築)》。
1.1.4 建設用地規劃許可證的辦理情況：
1.1.5 建築設計工作的進展情況：
1.1.6 項目用地範圍內之搬遷情況、外部市政供應方案與落實情況：
1.1.7 土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況：
1.2 甲方(轉讓合同之乙方，下同)實際履約情況
1.2.1 甲方已向丙方支付轉讓費、技術服務費元;
1.2.2 甲方支付辦理項目前期規劃審批手續所發生的費用和支付項目建設所需資金情況：
1.2.3 項目建築設計之設計費用與支付情況：
1.2.4 為項目公司提供註冊資金情況：
2.聯建合同履行情況
2.1 乙方履行聯建合同情況
2.1.1 已辦理完成項目立項手續。
2.1.2 施工現場水、電接口提供情況：
2.1.3 建設用地及地上物移交情況：
2.2 丙方履行聯建合同情況
2.2.1 支付項目建設資金、相關税費及綜合地價款情況：
2.2.2 丙方為聯建項目所作的其他工作：
3.合同書履行情況
3.1 乙方履行合同書情況
3.1.1 搬遷工作進展情況：
3.1.2 房屋產權變更和土地使用權變更手續辦理情況：
3.2 丙方履行合同書情況
3.2.1 丙方向乙方履行付款情況：
3.2.2 丙方履行合同書的其他情況：
第四條 項目轉讓之實現方式
1.項目轉讓之方式與目的
通過各方權利主體的置換方式，達到丁方或丁方指定的公司成為項目之惟一合法權利主體之目的，即享有項目之土地使用權、項目建設開發權及對項目之佔有、使用、收益與完全處分權。
2.交易總金額之計算依據
2.1 本協議簽訂生效之日起，轉讓合同及聯建合同中的權利、義務關係發生變化或作出重新安排。
2.1.1 甲方在轉讓合同中的權利主體地位由丁方取代，即丙方繼續履行其在轉讓合同中之義務。甲方在轉讓合同中之付款義務及丙方在轉讓合同中之權利，則由甲、丙雙方另行協商議定。丁方不因取代甲方在轉讓合同中的權利主體地位而與丙方發生任何款項支付關係。
2.1.2 丙方在聯建合同中的權利主體地位由丁方取代，即乙方直接向丁方繼續履行其在聯建合同中之義務。至於乙方在聯建合同中獲得搬遷週轉金的權利，在本協議付款條款中規定。根據聯建合同的基本內容及本協議的規定，由乙方、丙方和丁方簽訂聯建主體置換協議(下稱“置換協議之一”)，丙方正式退出聯建。置換協議之一簽訂後，聯建合同之法律效力終止。
2.2 本協議簽訂生效之日起，合同書失去法律效力，即丙方不再受讓合同書之轉讓標的物，乙方亦不再以合同書為據向丙方主張任何權利。同時，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯建主體置換協議(下稱“置換協議之二”)，乙方亦正式退出聯建。乙方在原合同書中的權利由本協議付款條款規定。
2.3 在甲、乙、丙三方協助下，以聯建合同及兩份置換協議為基礎，辦理項目公司成立手續，由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協議之二之另一方)作為項目公司的股東辦理項目公司之工商註冊登記。
2.4 在甲、乙、丙三方協助下，辦理項目轉開發手續，並將項目全套法律審批手續辦至項目公司名下。
2.5 本協議生效後項目設計、建築工程管理和工程款支付安排：
第五條 交易總金額、計算依據與付款方式
1.交易總金額的確定原則
丁方或丁方指定之公司(下稱“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉讓方甲、乙、丙三方成為項目的權利主體與實際出資人，並對項目享有全部權益。作為對等條件，丁方應按本協議書之約定向轉讓方中的甲方和乙方(由於丙方系甲方之受託人，且丙方的權利體現於其與甲方之間的協議之中，故丙方的權利由甲、丙雙方自行解決，本協議書中不體現)支付經濟補償金。該經濟補償金即為本協議之交易總金額。
2.交易總金額之計算依據
2.1 交易總金額：項目之交易總金額為人民幣萬元。
2.2 計算依據(即丁方所付轉讓方甲方和乙方款項中所包括的內容)：
2.2.1 立項與規劃審批手續費;
2.2.2 建築設計費;
2.2.3 項目建設過程中發生的税費：四源費、市政基礎設施建設費、用電權費、電貼費、人防易地建設費(如發生)、綠化補償費等;
2.2.4 土地出讓金;
2.2.5 項目工程施工費用;
2.2.6 土地開發費用：拆遷安置費等;
2.2.7 甲方、乙方和丙方為項目實際投入和支出的其他費用。上述所列費用之細目經丁方審定後，作為本協議書之附件。
3.付款方式
3.1 本協議書籤訂之日丁方向方付人民幣元;
3.2 甲方、乙方和丙方向丁方交付項目所有正本法律文件(包括但不限於政府有關批文、設計文件、施工圖紙、有關合同及協議、財務賬冊及相關財務憑證等等)之日，丁方向方支付人民幣元;
3.3 乙方和丙方同丁方簽署本協議書第四條第2.1.2款和2.2款規定之兩份置換協議的同時，丁方向方支付人民幣元。
3.4 轉讓三方協助丁方成立項目公司(項目公司之名稱暫定為)並辦妥項目轉開發並轉項於項目公司之日，丁方向方支付人民幣元;
3.5 辦妥土地使用權出讓予項目公司之日，丁方向方支付人民幣元;
3.6 為項目公司辦妥項目建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證及開工證之日，丁方向方支付人民幣元;
3.7 按時間進度付款：
年月日丁方向方支付人民幣元;
年月日丁方向方支付人民幣元;
年月日丁方向方支付人民幣元;
年月日丁方向方支付人民幣元;
年月日丁方向方支付人民幣元;
3.8 項目竣工驗收合格，丁方向方支付人民幣元。
第六條 丁方的權利和義務
1.權利
1.1 丁方受讓項目聯建主體之地位後，有權獲得北京市計劃委員會等部門的批覆，成為合法有效的聯建主體，然後在此基礎上辦理基建轉開發的手續;項目公司成立後，則該項目公司應成為項目轉開發後惟一的開發商與直接權利人。
1.2 在丁方向方支付本協議第五條第3.1款之款項後，丁方即享有項目建設施工的全部管理權和支配權，可以自主組織設計和施工。
1.3 丁方向方支付本協議第五條第3.8款之全部款項後，丁方或丁方指定的項目公司即享有項目樓宇及所有附屬設施的全部權益(房屋所有權和土地使用權)。
2.義務
2.1 按本協議第五條規定的付款方式向方和方按期支付轉讓款項;
2.2 向轉讓各方提供必要的法律文件和手續，以便轉讓各方能順利及時地為丁方辦理項目轉開發及有關開發審批手續。
第七條 甲方和乙方的權利和義務
1.權利
有權依本協議第五條之規定，獲得丁方轉讓款項支付的權利;由於丙方系甲方之受託人，丙方的權利由甲方和丙方雙方通過結算書面協議的方式解決。
2.義務
2.1 保證丁方在項目中的聯建主體資格合法有效，能夠取得北京市計劃委員會等部門的批准，不存在任何強制性法律禁止之障礙。
2.2 保證項目不存在任何形式的抵押或其他可能影響丁方對項目行使完全所有權的行為，保
證沒有任何第三方對項目提出任何權益要求，保證項目不存在任何形式的權利瑕疵。
2.3 保證丙方不對項目保留和主張任何權利。丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協議或項目權利義務轉讓事宜向丁方主張項目之任何權益，甲方和乙方將承擔由此而給丁方造成的一切損失。
2.4 應按照丁方的付款進度(詳見本協議第五條第3款)，及時為丁方或丁方成立的項目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續與國有土地使用權證書。
2.5 應積極配合丁方對項目的施工管理工作，協助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件，以確保項目能順利竣工並交付使用。
第八條 丙方的承諾
1.丙方作為轉讓三方中的一方，承諾甲方和乙方在本協議中承擔的義務，亦為丙方之義務，且丙方承諾為甲方和乙方履行本協議書之義務，提供一切必要之協助。
2.丙方承諾不向丁方主張本協議書或本項目之任何權利或要求支付任何之款項。
第九條 違約責任
轉、受讓各方均應嚴格遵守本協議的各項條款，違約方應承擔因此給守約方造成的全部經濟損失。由於甲、乙、丙三方共同組成項目之轉讓方，故甲、乙、丙三方確認丙方如出現違約行為，其後果由甲方和乙方連帶承擔責任。
第十條 協議的生效、修改、中止與終止
1.本協議經各方法定代表人簽字、加蓋公章後生效。
2.本協議規定之內容，需經各方協商並取得一致意見後方可修改。
3.各方均應嚴格執行本協議的各項條款，非經各方同意，任何一方不得中止協議。
4.在協議執行期間，如發生不可抗力，如嚴重自然災害或戰爭等影響本協議的執行，有關方面應提供政府主管部門出具的證明文件，可免除發生不可抗力一方的責任。
5.本協議在甲方和丙方之間結算完畢、項目順利轉至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關全部權屬證書後即自動終止。
第十一條 調解和訴訟
因本協議或與本協議有關事宜發生之糾紛，本協議各方應協商解決，協商不成或不願協商，本協議各方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他事項
1.本協議的未盡事宜，必須由本協議各方協商一致，方可另行簽訂補充協議，否則，補充協議無效。
2.本協議正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各執壹份，均具同等法律效力。
轉讓方：北京市投資有限公司
法定代表人： (簽章)
北京市總公司
法定代表人： (簽章)
北京市服務中心
法定代表人： (簽章)
受讓方：北京有限公司
法定代表人： (簽章)
簽約時間：
簽約地點：
項目轉讓合同 篇21
甲方(債權出讓人)：
乙方(債權受讓人)：
甲方和乙方經過友好協商，在平等、自願的基礎上達成如下協議，以資信守：
一、截至本協議簽署日前，債務人 某某 公司拖欠甲方 款共計 元未還(相關債權憑證附後)。
二、現甲方將以上債權轉讓給乙方，乙方同意受讓。
三、陳述、保證和承諾
1、甲方承諾並保證：
(1)其依法設立並有效存續，有權實施本協議項下的債權轉讓並能夠獨立承擔民事責任;
(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。
2、乙方承諾並保證：
(1) 其依法設立並有效存續，有權受讓本協議項下的債權並能獨立承擔民事責任;
(2)其受讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批准。
四、違約責任
各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失等責任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經濟損失。
五、其他規定
1、對本協議所作的任何修改及補充，必須採用書面形式並由各方合法授權代表簽署。
2、在本協議履行過程中發生的糾紛，雙方應友好協商解決;協商不成的，任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
3、本協議自雙方簽字蓋章後生效，共一式兩份，甲乙雙方各執一份，各份具有同等法律力。
甲方(公章) 深藍信息技術公司 乙方(公章)深綠諮詢公司
地址： 地址：
授權代表： 授權代表：
項目轉讓合同 篇22
鑑於：本合同簽約各方就本合同書中所述專利權轉讓、技術內容、成果權益、費用支付、違約責任以及與之相關的技術及其資料等內容經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國專利法》之規定，達成如下協議，由簽約各方共同恪守。
第一條 簽約方
甲方(受讓方)：
乙方(讓與方)：
第二條 合同性質
本合同屬於專利權轉讓合同。
第三條 簽約時間和地點
本合同由上述簽約方於 年 月 日在 簽訂。
第四條 項目名稱(獲得專利權的發明/實用新型/外觀設計名稱全稱)：
第五條 專利狀況
5.1 本合同轉讓的專利技術屬於：
(1)發明
(2)實用新型
(3)外觀設計
5.2 專利權人：
5.3 發明人/設計人：
5.4 專利授權日：
5.5 專利號：
5.6 專利有效期限：
5.7 專利年費已交至 年。
第六條 專利有效保證
6.1 讓與方保證上述第五條技術內容的真實性、其轉讓的專利權的合法有效性。
6.2 讓與方對本合同生效後專利權被撤消、宣告無效不承擔法律責任。
第七條 專利實施情況
7.1 讓與方自行實施專利技術的情況(時間、範圍、方式)：
7.2 讓與方許可他人實施專利技術的狀況(時間、範圍、方式)：
第八條 原專利實施許可的履行
8.1 受讓人應當在本合同生效後，保證原專利實施合同的履行，並接受原專利實施許可合同中讓與方的權利與義務;
8.2 讓與人保證已經將本專利權的轉讓告知原實施許可合同的當事人。
第九條 專利技術資料
9.1 資料內容：
9.2 交付時間：
9.3 交付地點：
9.4 交付方式：
第十條 費用及支付方式
10.1 本合同費用總額為 元。
10.2 本合同費用，按以下第 方式支付：
(1)一次支付，支付時間和方式：
(2)分期支付，支付時間和方式：
(3)其他方式約定如下：
第十一條 違約責任
11.1 任何簽約方違反本合同第 條、第 條、第 條、第 條、第 條中的任何一條，按以下第 種方式承擔違約責任：
(1)支付 元違約金;
(2)按合同總標的 %支付違約金;
(3)按實際損失支付賠償金;實際損失的範圍和計算方法為： ;
(4)其他計算方式： 。
11.2 違約方承擔違約責任後，簽約方約定本合同內容：
(1)繼續履行
(2)不再履行
(3)是否履行再行協商
第十二條 爭議的解決
因履行本合同所發生的爭議，雙(各)方應友好協商解決，如協商不成，按照下列方式解決(任選一項，且只能選擇一項，在選定的一項前的方框內打“√”)：□ 向深圳仲裁委員會申請仲裁;□ 提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會在深圳進行仲裁;□ 向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條 名詞解釋
為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關補充內容中涉及的有關名詞及技術術語，特作如下確認：
第十四條 補充約定
14.1 簽約方確定以下內容作為本合同的附件，並與本合同具有同等效力：
14.2 其他需要補充約定的內容：
第十五條 合同生效
15.1 本合同一式 份，經簽約各方簽字蓋章後，由 負責辦理專利權轉讓合同的登記和公告事宜。 15.2 本合同以國家知識產權局專利局的公告日為合同生效日。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
住所地： 住所地：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電子信箱： 電子信箱：
開户銀行： 開户銀行：
帳號： 帳號：
簽訂地點： 簽訂地點：
年____月____日 年____月____日
項目轉讓合同 篇23
合同編號：
甲方(轉讓方)：________________(以下簡稱甲方)
乙方(中介方)：________________(以下簡稱乙方)
鑑於：
1、甲方委託乙方介紹協作促成甲方與持有100%股權轉讓，甲方願支付居間服務費給乙方;
2、甲方是購買編號：本着互惠互利及誠實信用原則，根據《中華人民共和國民法典》，為保障各方的合法權益，雙方就乙方介紹協作促成持有編號宗地項目公司100%股權轉讓及有關佣金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。
第一條：總則
1—1本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。
1—2甲方有意出讓方完成
1—3乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號________________宗地地塊，位於________________，乙方為“甲方及甲方的關聯方”(以下簡稱甲方)實施服務，“甲方及甲方的關聯方”包括但不限於：甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關聯的企業或個人、甲方的經辦人、或經甲方經辦人轉介紹的企業或個人。項目公司所持有的編號地塊項目規劃如下：此地塊用地面積：平方米，其中建設用地：平方米。指標按建設用地面積計算：
1、建設覆蓋積率≤4.0
2、建設覆蓋率≤35%
3、建設間距：滿足日照及消防間距要求
4、建築高度或層數：高層
5、建築面積：________________平方米
第二條：投資服務方式
2—1服務內容：乙方受甲方委託，協助甲方受讓本合同
第一條
1—3條款式所約定的土地，並協助甲方簽到宗地項目公司100%股權轉讓協議，在股權轉讓成功後，則乙方完成甲方委託的工作。
2—2服務金額：經甲方雙方友好協商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購後，甲方願付給乙方居間服務費用甲方按照下列符合條件的方式計算支付佣金
1—1如轉讓價為1%支付給居間方;
1—2如轉讓價為(不含)以下的，則按轉讓價的1%以及轉讓價低於部分的30%，合併支付給居間方。
2—3支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權，在支付項目轉讓費的同時的3個工作日內，甲方必須按與乙方約定的居間服務費無條件存入乙方指定的帳户內。乙方需向甲方提供等額發票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金。
第三條：保密條款
3—1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的
第三方泄露，否則要求承擔由此產生的一切責任。
3—2甲、乙雙方必須保守本合同內的祕密，不得向任何與本合同無關的
第三方公開或談論合同書內容。
第四條：甲方的權利和義務
4—1甲方根據需要，有權要求乙方提供
第二條
2—1條款中所列的作業內容。
4—2甲方對乙方提供的項目資料有保密義務，甲方有對乙方公開股權轉讓談判進程的義務，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權要求甲方按
第二條
2—2條款中約定支付居間服務費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方，並在3個工作日內全部支付完畢。若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金。
4—3甲方在成功取得項目公司100%的股權後，必須按約定兑現雙方書面協定的居間服務費用或其它經濟權益。
第五條：乙方的權利和義務
5—1、乙方根據
第二條
2—1條款中所列作業內容為甲方提供服務。
5—2、乙方有權知情整個項目的收購談判。
5—3、在項目收購成功簽約後，乙方有權要求按雙方的書面協議由甲方支付居間服務費用或其它經濟權益給乙方。
第六條：合同的生效及違約
6—1、本合同一旦簽訂，若無協議
第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定佣金的總金額全部賠償給乙方，並支付總金額10%的違約金。
6—2如雙方產生違約糾紛，應在尊重事實基礎上友好協商解決，若雙方協商不成，則任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟。
第七條：合同的終止
7—1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。
7—2、出現不可抗力的因素導致合同在事實上無法履行時，本合同終止。
第八條：其它條款
8—1、本合同生效後，甲方雙方均應嚴格履行，本合同未盡事宜，可另籤補充合同，補充合同和本合同具同等法律效力。
8—2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
項目轉讓合同 篇24
項目名稱：______________________________________________
受讓人：______________________________________________
(乙方)
讓與人：______________________________________________
(甲方)
簽訂地點：
簽訂日期：
有效期限：年 月 日至年月日
依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國專利法》規定，合同中的甲方就專利項目(申請日、申請號： 、授權日<公開日、公告日>、專利法定有效期： )。許可乙方實施(該項目屬計劃※)。本發明屬於：職務發明(非職務發明)。經協商一致，簽訂本合同。
一、本合同標有※號的合同條款按填寫説明填寫。)專利技術內容(包括實施該專利有關的一般技術祕密)，要求和工業化開發程度：
二、技術資料及其提交期限，地點和方式：
甲方自合同生效之日起 天內，在(地點)以方式，向乙方提供下列資料：
三、本項目技術祕密的範圍和保密期限：
四、專利實施許可的種類：
五、驗收標準和方法：
乙方使用該項技術，試生產後達到了本合同規定的技術性能指標，採取方法驗收，由雙方簽署合同技術驗收合格協議書。
如產品驗收不合格時雙方協商各派代表調查原因並確定雙方的責任。
(參照<專利實施許可合同簽訂指南>第六條)
六、使用費及支付方法：
(一)一次支付方式
總金額 元年 月 日
(1)一次性支付元年 月 日
(2)分期支付元年 月 日
元年 月 日
(二)入門費加提成費方式
入門費元 支付日期
(1)按銷售額 %提成支付日期
(2)按純利潤 %提成支付日期
七、技術服務(地點、方式及費用)
(參照<專利實施許可合同簽訂指南>第五條)
八、後續改進的提供和分享：
(參照<專利實施許可合同簽訂指南>第八條)
九、專利權無效和侵權的處理辦法：
(參照<專利實施許可合同簽訂指南>第九條)
十、違約金或者損失賠償額的計算方法：
違反本合同約定，違約方應當按《中華人民共和國民法典》第三百五十一條、第三百五十二條規定承擔違約責任。
(一)違反本合同第條約定，方應當承擔違約責任。承擔方式和違約金額如下：
(二)違反本合同第條約定，方應當承擔違約責任。承擔方式和違約金額如下：
(三)違反本合同第條約定，方應當承擔違約責任。承擔方式和違約金額如下：
(四)其他
十一、合同的變更和終止：
(參照<專利實施許可合同簽訂指南>第十條)
十二、爭議的解決辦法：
在合同履行過程中發生爭議當事人雙方應當協商解決，也可以請求專利管理機關進行調解。
雙方不願協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方商定，採用以下第種方式解決。
(一)因本合同所發生的任何爭議，申請仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院起訴。
十三、名詞和術語的解釋：
十四、其他：(含中介方的權利、義務、服務費及其支付方式，入門費、財產抵押、擔保等上述條款未盡事宜)
登記機關審查登記欄：
經辦人：(簽章)
年月日