拉麪館轉讓經營合同 篇1
轉讓人(甲方):
受讓人(乙方):
甲方於年月日在23#樓.17#.18#營業房租讓給乙方一事,經甲、乙雙方友好協商並結合相關法律規定特訂立協議如下:
一、甲方同意將其拉麪館轉讓給乙方經營,乙方自願受讓該餐廳。自乙方受讓該餐廳後,甲方原承包餐廳享有的權利、義務一併轉讓給乙方。
二、餐廳的轉讓費用為 貳萬貳仟 元,乙方在年月日前支付。房屋租金第一年為壹萬陸仟元整,乙方先付捌仟元整,剩餘捌仟元乙方於年月日以前付清。第二年房租根據周邊租金漲幅協商議定。
三、如乙方不按時交納租金並違背本協議,甲方有權終止本協議。
四、甲方於 月 日將餐廳交付於乙方,現餐廳內設施、在甲方交付餐廳時一併交付給乙方,交付後一切設施、設備的所有權即轉移給乙方。
五、本餐廳的轉讓期限為 - 年,即從 年月 日起至 年月日止,到期後,乙方有優先承租的權利。
六、乙方受讓該餐廳後,辦理相關手續產生的費用由乙方承擔。
七、自甲方將餐廳及相關設施、設備交付乙方之日起,乙方經營餐廳的盈利及產生的承包費、税費、水電費、燃氣費、工人工資、人員安全等一切債權、債務及乙方在經營餐廳中的相關法律責任均由乙方承擔,與甲方無關。在甲方轉讓餐廳之前的相關債權、債務及法律責任由甲方承擔。
八、本協議未盡事宜甲、乙、雙方可另訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議一式三份,自甲、乙雙方簽字或蓋章後生效,各份具有同等法律效力。
十、未經甲方同意,乙方不得擅自轉租或轉讓,乙方在經營期間不得隨破壞房屋結構、門窗、牆面,如有損壞乙方必須負責修繕(後廚牆面除外)。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
拉麪館轉讓經營合同 篇2
本合同在_________於_________年_________月_________日簽訂。
合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生夫人小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租賃位於_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第條款中所規定的租期,從出租人完成第3條款所有規定並在7天內通知承租方後開始生效。
3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。
如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。
如果承租方違約,未在該期內付款,承租人同意本合同不經通知便可終止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向對方提出索賠。
只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,並向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。
甲方(蓋章):
乙方(簽名):
年月日
拉麪館轉讓經營合同 篇3
甲方:__________
乙方:__________
一、總則
1、為了能夠採用先進科學的經營管理方法、提高河南燴麪館的管理水平和服務質量,使之在市場上有較強的競爭力,並使合同雙方獲得滿意的經濟效益,特制定本合同。
2、本合同的訂立、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。
二、合作雙方
甲方代表:__________
身份證號:__________
乙方代表:__________
身份證號:__________
合作期限:__________年
1、甲乙雙方協商制定財務預決算,組織機構、人員編制,經營計劃、工資計劃、人事任免及獎懲制度等項工作。
2、甲方責任是負責與當地政府協調,提供店面房屋租賃、裝修、設備等一切營業必備條件;負責向乙方提供當地政府及行業主管部門的法律條例。
甲方同意向乙方提供設備維修及更新改造資金和有關技術資料。
3、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式。
乙方負責培訓管理人員及服務人員。
乙方負責甲方的對外宣傳、推銷。
乙方向甲方提供有關管理資料。
三、合作細則
1、收費標準
為保證甲乙雙方利益,在當月日均營業額未達到__________元情況下,乙方不向甲方收取任何管理費用;在當月日均營業額達到__________元未到__________元情況下,乙方向甲方收取營業額10%基本管理費用;在當__________月__________日均營業額達到20未到2500情況下,乙方向甲方收取營業額12%管理基本管理費用;當月日均營業額達到__________以上,乙方向甲方收取營業額15%管理費用。全年銷售額達到__________萬,乙方向甲方收取毛利潤10%獎勵費用。
乙方還可向甲方收取市場推銷費和廣告費。
雙方共同制定符合中華人民共和國會計法規定的會計制度、財務制度
乙方需向甲方定期提供經財經營情況報告
乙方要確保甲方固定資產的保值和增值,乙方在管理的全過程中處理固定資產必須經甲方同意。
乙方在採購__________萬元以上物品或單一商品總價值達__________萬元時必須經甲方批准,日常採購按飯店財務預算計劃執行。
乙方在甲方同意的情況下制定工作人員的薪金、福利、待遇
當事人一方將合同權利和義務的全部或者部分轉讓給第三者,應當取得另一方的同意。
本合同及其附件的修改必須經甲、乙雙方同意才能生效。
由於不可抗力,致使合同無法履行,經最甲乙雙方同意,可以提前終止合同。
由於一方不履行合同規定的義務,或者嚴重違反合同規定,造成雙方無法繼續合作,即視作違約方單方面終止合同,對方有權向違約方索賠。
發生合同爭議時,當事人應當儘可能通過協商解決。
當事人不願協商、調解的,或者協商調解不成的,可以依據合同中的仲裁條款或者事後達成的書面仲裁協議,提交中國仲裁機構仲裁。
甲方:__________
乙方:__________
日期:__________