河塘自願出租協議書 篇1
甲方:__________
法定代表人:__________
乙方:__________
身份證號:__________
為發展地方經濟,促進養殖業的發展,經甲乙雙方協商,達成如下協議:
一、甲方於20xx年11月5日前將位於xx市xx鎮xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營。
二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金,以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3% ,河塘租金按x元/年的不變價格繳納。
三、乙方於每年x月x日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年,即自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。租賃期滿後,如需續租,雙方另行協商,乙方在同等條件下有優先租賃的權利。
五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章,並接受甲方的監督,自行投資,自擔風險,自負盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉包漁利,經營期滿後的地上物由乙方自行清除,乙方於20xx年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金。
六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有,甲方負責配合乙方向相關 棵派暱氬怪獎勵資。
七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民,甲方為乙方協調與相關部門、羣眾的關係,提供社會治安等社會性服務。
八、因國家、集體建設需要依法徵用合同規定區域內土地、河塘的,乙方應當無條件服從。
九、一方需提前終止合同的,應提前六個月通知對方。
十、合同生效後,如一方違約,需向對方繳納x元/畝的違約金。給對方造成損失的,應賠償相應的損失。
十一、未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成,可向xx市人民法院提起訴訟。
十二、本協議自雙方蓋章或簽字後生效,並由中共xx市xx鎮xx村總支部委員會鑑證,報xx市xx鎮土地流轉服務中心備案。
十三、本協議一式四份,甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各存一份。
甲方 :__________(蓋章)乙方:__________(簽字)
代表人:__________代表人:__________
時間:__________ 時間:__________
鑑證單位:__________(蓋章)
河塘自願出租協議書 篇2
訂立合同雙方:
出租方:____(個人或單位),以下簡稱甲方;
承租方:____(個人或單位),以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的餘缺,甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方,雙方根據____市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,訂立本合同,以便共同遵守。
第一條 出租房屋從落地址____。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)
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│房屋名稱 │ │ │ │ │ │年租賃│ │ │地面質│
│(樓、正、 │規│等│間數│ 面積 │平方米│金 額│門數│窗數│量 │
│廂、平、廈│格│級│(間)│(平方 │單價( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 │
│) │ │ │ │米) │元) │ │ │ │磚、水│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │泥) │
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第三條 租賃期限
租期為__年__月,從__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整,甲方應出具收據。租金在當月____天內交清,交租金地點在____。
(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條 出租方與承租方的變更
1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必徵得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後,該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第六條 甲方的責任
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可以退租或代甲方修繕,並可以用修繕費用收據抵銷租金。
3.出租房屋的房產税、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩餘期內應交租金總額的__%計算。
第七條 乙方的責任
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,並可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的__%計算。
4.租賃期間,乙方擅自改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗,須事先徵得甲方同意,並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。
5.租賃期間或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後__日內房屋裏如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失。
第八條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第十條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,合同副本一式__份,交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人:____(簽字、蓋章)
地址:______
工作單位:______
承租人:____(簽字、蓋章)
地址:______
工作單位:______
__年__月__日
河塘自願出租協議書 篇3
合同編號:70140
甲方(出租方)
法定代表人:
乙方(承租方)
甲、乙雙方本着平等、自願、誠實守信原則,就_____融資租賃及服務事項達成如下合同內容:
第一條:甲方根據乙方要求及乙方的自主選定,且非依賴甲方的技能,以租給乙方為目的,為乙方進行融資,協助乙方購買廠家生產的牌,型號汽車部,乙方應向甲方承租並使用該_____。
具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃_____的質量或不符合使用目的等問題發生爭議,甲方不承擔責任,由乙方直接與供車方協商或訴訟解決,與甲方無關。甲方幫助乙方辦理_____入户手續,該車的牌照號為:_________
第二條:租賃期個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三條:甲方應自合同生效起當日內向乙方交付租賃_____,乙方應按合同約定向甲方支付租金。
第四條:總租金共計人民幣元,按月的利率計息。分期付清,第一期付元,應至_______年_______月_______日前繳清;第二期付元,應至_______年_______月_______日前繳清;第三期付元,應至_______年_______月_______日前繳清,以此類推。
乙方未按期支付租金的,經甲方催告後在一月內仍不按期支付租金的,甲方可要求乙方支付全部租金,也可以解除合同,收回租賃_____。
第五條:乙方取得租賃_____後,租賃_____的所有權歸甲方,乙方應妥善保管、使用該租賃_____。
第六條:租賃期內,乙方應負責租賃_____的維修義務。
第七條:租賃期內,乙方佔用、使用租賃_____造成第三人的人身傷害或財產損害的,甲方不承擔任何責任。
乙方因經營_____需僱傭的人員(駕駛員、押運員等)在僱傭期間,如發生交通肇事,工傷事故,造成僱傭人員傷、殘、死亡等,一切經濟賠償均由乙方全額負擔,甲方不付任何經濟賠償責任。
第八條:租賃期內,乙方未經甲方同意,不得隨意買賣、轉讓、抵押、出租租賃_____,否則,由此產生的一切責任由乙方自行承擔。租賃期內,如乙方買賣、轉讓、出租租賃_____,必須經甲方同意,如果轉讓出租租賃_____,乙方必須向甲方足額繳納三年服務管理費。
第九條:甲方代為乙方辦理各種税費手續等,代為辦理_____二級維護等服務,甲方可以派員協助乙方處理交通事故或其它糾紛案件,因此產生的一切費用,由乙方承擔。
第十條:乙方_____發生事故後,乙方因處理不當和不積極主動所造成在甲方入户的其它_____受牽連遭受損失的,乙方應主動賠償因此所受牽連_____和人員的損失,否則甲方或受牽連_____所有人有權向乙方追償。
第十一條:自合同簽訂之日起,甲方代為乙方租賃_____辦理投保手續,其投保項目為:交強險、乘坐險、車損險、第三者責任險、盜搶險、自然險等,_____費由乙方承擔,並應在當年保期結束前一個月向甲方繳納下年度的_____費,由甲方代乙方向_____公司繳納,並辦理_____手續。
第十二條:總租金及甲方代為墊付的税費,在乙方還完後,租賃_____的所有權歸乙方。
第十三條:乙方不得避開甲方私自辦理行車證、照以及各種車規費手續,否則乙方應承擔違約責任,造成其它危害後果者,其一切經濟損失由乙方全部承擔。
第十五條:乙方人員及_____必須遵章守法,依法經營,否則,其所造成的一切後果自行承擔。
第十六條:甲、乙雙方應自覺全面的履行合同,甲方如違約以公司財產賠償相應損失:乙方如違約以家庭財產或其它財產承擔賠償責任。乙方如不能按合同規定支付各種税費、交付租金等違約行為,還應向甲方支付未付租金、各種税費的20%的損失,同時甲方有權解除合同,收回_____。
第十七條:以上條款任何一方違約,應向對方支付10000元整的違約金。
第十八條:甲、乙雙方因履行本合同產生爭議的,應先協商解決,協商不成的,可向甲方所在地人民法院起訴。
第十九條:合同未盡事宜,可另行協商。
第二十條:本合同一式兩份,雙方各持一份,自簽字、蓋章後生效。
甲方:乙方:
法定代表人:擔保人:
_______年_______月_______日
附:
借據
因我購買牌汽車,車架號,發動機號,資金不足,借平頂山市XX公司人民幣(大寫)元,月息.
借款人:身份證號:
聯繫電話:
擔保人:身份證號:
聯繫電話:
_______年_______月_______日
還款保證書
市運輸有限公司:
借款人因我購買牌汽車資金不足,向平頂山市XX公司借人民幣元,月息.借款人向平頂山市XX公司承諾,自_______年_______月_______日起保證償還本金元,利息元,以此類推逐月償還;並保證在_______年_______月_______日前全部還清本息。
如逾期,借款人同意平頂山市XX公司雙倍加收利息,逾期兩個月不能清償的,無條件同意平頂山市XX公司收回_____和有關行車證件,(並再支付滯納金每日5‰,收車產生的所有費用包括上門一次催款費用,因還款人所產生的_____、損失費、評估費、拍賣費等產生的一切費用,都有欠款人承擔),並自願接受簽約的人民法院的強制執行。
還款保證人:身份證號:
聯繫電話:
擔保人:身份證號:
聯繫電話:
_______年_______月_______日