房屋出租糾紛（民事）起訴狀 篇1
原告：______，性別：______，______族，______年______月______日出生，户籍地：______，
住址：________________________，電話: ____________。
被告: ______，性別：______，______族，______年______月______日出生，户籍地：______，
住址：________________________，電話: ____________。
訴訟請求：
1、請求確認原、被告______年______月______日所簽訂的《______房屋租賃合同》於______年______月______日解除;
2、請求判令被告退還原告房屋租金______元及押金______元(共計______元)，並賠償利息損失(自______年______月______日起按照______銀行同期貸款利率計算至法院生效判決書指定履行之日止).
3、請求判令被告支付違約金按月租金的______即______元;
4、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由：
原、被告於______年______月______日簽訂《___房屋租賃合同》一份，合同約定由被告將_____________________出租於原告，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，租金第一年為______元每月，第二年為______元每月，第三年為______元每月，租金支付方式為押______付______，各期租金以______形式支付，物業管理費等其他費用按合同約定______承擔。
原告於簽訂合同當日支付給被告______定金______元整，後通過______將第______季度的房租及押金補齊。
另雙方約定在租賃期內，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，並按月租金的______向對方支付違約金;
甲方應退還相應租金。
______年______月______日，被告告知原告因______要求原告停止租賃，原告違約行為應承擔違約責任，並根據合同約定退還租金及押金，但於______年______月______日與被告協商的過程中，被告稱原告無權要求退還租金及押金，讓原告先退房，押金也不退還。
______年______月______日原告通知被告解除合同並於______日內退還租金及押金，並事先約好於______年______月______日與其交接，但被告未在約定時間交接，也未在______日內退還原告所交納的租金及押金。
據此，原告特向貴院提起訴訟，請求貴院依法秉公判決，以維護原告方的合法權益。
此致
________人民法院
具狀人：______
___年___月___日
房屋出租糾紛（民事）起訴狀 篇2
原告：________________姓名：_________________性別：_____________年齡：_____________民族：_____________職務：_________________工作單位：________________住址：_____________電話：_________________被告：________________姓名：_________________性別：_____________年齡：_____________民族：_____________職務：_________________工作單位：________________住址：_____________電話：_________________訴訟請求：________________1、要求解除與被告簽訂的房屋租賃合同;2、要求被告立即騰出所租賃的房屋;3、要求被告支付原告拖欠的房屋租金_____元及利息_____元，(如造成房屋損壞，可要求被告承擔房屋損壞的損失_____元);4、本案訴訟費由被告承擔。事實與理由：_____________年_____月_____日，原被告簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定，原告承租被告位於_____區_____路_____號房屋一間，面積_____平方米，用於居住，承租期限為_____個月，即從__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，租金每月_____元，每月一日前付清當月房租。
房屋出租糾紛（民事）起訴狀 篇3
房屋出租糾紛起訴狀範文
原告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢出生日期：_________________19xx年*月*日身份證號碼：_________________電話：_________________135地址：_________________北京市海淀區
被告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢，出生日期：_________________19xx年*月*日身份證號碼：_________________電話：_________________130地址：_________________北京市海淀區
案由：_________________租賃合同糾紛
訴訟請求：_________________
一、判令被告向原告支付違約金共計 ________ 元;
二、判令被告賠償原告裝修損失 ________ 元;
三、判令被告賠償原告經營損失 ________ 元;
四、判令被告承擔本案的訴訟費用
事實與理由：_________________
原告與被告於20__年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落於北京市海淀區**莊園8#樓的房出租給原告，合同約定房屋租賃期自20__年9月8日至20__年9月7日，共計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為20__年9月7日、200年9月7日、20__年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
20__年9月7日，原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，並開始裝修、營業，裝修共花費10060.80元。20__年12月，在原告忙於其他業務期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業務無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃合同，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。
此致
北京市海淀區人民法院
具狀人：_________________
________ 年 ________ 月 ________ 日
房屋出租糾紛（民事）起訴狀 篇4
代理房屋出租糾紛起訴狀
原告：_________，住址：____________________，電話:____________________
被告：__________，住址：____________________，電話：____________________
訴訟請求
一、要求判令原、被告之間簽訂的《__________市房屋租賃合同》有效
二、要求被告按原合同賠償原告違約金_________元，中介費_________元。共計__________元
三、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實經過：
_______年______月_____號，原告因居住需要，經由__________介紹帶看了多套房屋後看中了原告產權位於_______________的房屋，並交付租房意向金_________元，中介方在之後幾天時間，經過多次和被告代理人_協商，初步達成原告以月租金_________元，起租日為____________月______日，因房屋內有多處設施損壞，合同簽訂後即把房屋交付原告進行自費維修的租賃口頭協議，並約定於________月______日簽訂到該房屋裏面簽訂合同並當場和上個租客交接水電費。
________月______日上午，原告和中介方____________地產的業務員____________先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當原告和中介____________到達房間時，被告代理人____________和上個租客____________已等待在房屋裏面，經過雙方租賃條件確認後，中介____________開始書寫合同，同時中介____________要求原告代理人____________出現房產證和委託書，代理人____________解釋因業主____________現在國外，自己手上只有業主身份證複印件，房產證原件被被告____________帶在國外，只能通過手機微信讓業主____________把房產證拍圖發送過來，隨後李_在手機上給原告和中介____________看了微信上業主發過來的房產證圖片和被告本人____________銀行卡卡號，並聲稱代理委託書可以在簽訂合同後讓業主寫好傳真過來，原告通過當場詢問上一個租客，得知上個租客已租住________年多，並且租金也是轉入業主姚_的銀行賬號，原告覺得房租是直接轉賬到業主銀行卡，應該不存在代理人詐騙的行為，於是便和原告代理人_簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號____________。
並當場利用手機網銀向被告招商銀行卡轉入_________月房租___________元加租房押金____________元，共計____________元，並和上一個租客結算了水電費後，上個租客把房屋鑰匙交給原告。合同簽訂後當天下午，原告接到被告代理人李_電話，聲稱因被告和上個租客終止合同時出現糾紛，上個租客現在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚_現要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當天晚上8點到中介方____________地產公司辦公室協商解除合同事宜，當天晚上原告和被告代理人____________，還有聲稱是被告妹妹和同學，在中介____________調解下未能達成和解，被告於________月______日用手機微信書面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過銀行轉賬退回原告交付的房租及押金_________元，並要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無奈在收到退回的資金後在________月______日把鑰匙交回給被告妹妹，並當場表示如果被告不支付違約金_________元，原告將把此事訴之法律
訴訟理由：
在整個合同簽訂過程，原告通過被告代理人的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產權證相片及銀行賬號相片，後經多方求證和確認，相信被告代理人持有代理權而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構成因素。
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
_______________人民法院
原告：_______________
日期：_______________