租店鋪合同 篇1
甲方：
乙方：
為了進一步發展生產、搞好經濟，雙方平等互利的原則上經甲乙雙方共同協商，一致達成如下協議，共同遵守。
一、乙方租用甲方位於 鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月。
二、租金從20xx年6月1日起開始計算，按每一年為一週期，每週其按上期租金數遞增50元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必須在當月的1~5號錢結清當月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據向乙方收取。
三、乙方租用該鋪面必須守法經營，如乙方有違法經營者，甲方有權清退乙方立場，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規的，一切責任由乙方承擔，與甲方不管;租用期內與乙方有關經營的税收及債權、債務全部與甲方無關。
四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內，內部的裝修由乙方負責;電費按村裏收費計算，水費目前暫按 元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調整水電價時，則同步按相應的調價增減。
五、在租用期間，如遇國家政府部門徵用、徵收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。
六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責，與甲方無關;如發生與乙方無關的失火、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經濟及刑事責任。
七、合同期內如損壞該建築物的設施和結構的，乙方要負責修復，屬自然災害的雙方各自負責。
八、合同期滿，乙方在場內增建的建築物及不動產(如，水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿後，如乙方需繼續租用，在同等條件下，甲乙應優先照顧乙方，當租金按當月的物價雙方商定。
九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿後，押金如數無息退回乙方。。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。
十、合同期內，雙方必須嚴格遵守執行，任何一方不得違反本協議，否則違約方負責賠償對方經濟損失。
十一、在合同期內，乙方不能擅自轉讓給第三方，如特殊原因確需轉讓，必須經甲方同意，否則視為違約。
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本着友好協商的態度再進行解決。
十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字生效，具法律效力。 注：本協議共兩頁。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號碼： 身份證號碼： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
租店鋪合同 篇2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在杭州下沙C區1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下合同：
一、 租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)第二年租金按某地租金上適當增加部分。以後續租乙方有優先權。押金為壹萬元(10000元)
二、 乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、 甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、 乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。
五、 店裏的裝修損壞必須要賠。
六、 本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協議，補充與本合同同等法律效力。
七、 本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。 甲方：乙方：
年月日
租店鋪合同 篇3
甲方(出租方)： (附房產證及身份證複印件)
乙方(承租方)： (附身份證複印件)
甲乙雙方通過友好協商，就店鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條 乙方自願租用甲方位於___________________________________________號店鋪作為商業用途使用
(以下簡稱“該店鋪”)，建築面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 該店鋪的年租金總額： 萬 仟 佰 拾 元正( ￥ 元)。在本合同簽訂之日，乙方須向甲方一次性付清全部租金。
第四條 該店鋪交付使用後所發生的水電費、物業費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權要求乙方支付清全部費用，否則，視為違約甲方有權終止合約。特此乙方須向甲方另付 元正(￥ 元)保證金，租賃期滿甲方須全額退還乙方。
第五條 租賃期間，如乙方確需轉租店鋪，須經甲方協商同意。租賃期滿，如乙方需續租應提前一個月通知對方。在同等條件下乙方有優先續租權。
第六條 雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須於 年 月 日將該店鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該店鋪及內部設施，不得擅自改變該店鋪結構，如乙方違反有關規定，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，並有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、合約期滿，乙方不得擅自拆除破壞該店鋪的結構部分。拆除部分應恢復原樣。
第七條 違約責任：
(一)甲方責任：
甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，乙方無法在規定期限使用該店鋪，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需無條件退還乙方一至三倍的租金。
(二)乙方責任：
1、一切非自然因素造成租用店鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方有權將乙方支付的保證金作為修復的費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
2、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第八條 本合同經雙方簽字蓋章後生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
代 表(簽名)： 代 表(簽名)
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
租店鋪合同 篇4
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方就門面轉租的協商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執行。
一、門面租賃地址、面積、間數：磨子街幢層，軸線至軸線第號門面，面積約平方米，間。
二、租賃時間及價款：從年月日起至年月日止，預租時間為月，租賃金額元。
三、乙方租賃門面不準開牆、打洞，改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞，按現行市場價由乙方賠償給甲方。
四、乙方在租賃期間所發生的各種税、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。
五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數，由甲方按租房天數計算，扣出乙方應承擔的費用後，將剩餘租金退給乙方。
六、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：__________
________年____月____日_________年____月____日
租店鋪合同 篇5
轉租人(以下簡稱甲方)：___________，身份證號：______________
承租人(以下簡稱乙方)：___________，身份證號：______________
當事人就房屋一部轉租達成以下協議：
第一條轉租人經得出租人的同意，就承租地址為__北京____市__轉租與承租人為居住使用。第二條轉租期限______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條租金
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納(直接交於房東)。
2.保證金人民幣____元，於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還轉租房屋時並應負責回覆原狀。
第五條危險負擔
乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項
1.轉租房屋的税費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留傢俱雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
轉租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：_______________
_________年_______月_______日
租店鋪合同 篇6
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立合同如下：
一、租賃期限
__年___月 日起至 年___月___日止，租期__年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣___ 元，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、税費及一切債務等)除店鋪租賃税外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。
四、期滿規定
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣__元並承擔相關的法律責任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租店鋪合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於信陽師範學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
2、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
3、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、租金及支付方式
第1年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第2年租金經雙方協商約定________________________。租金支付方式_________________
5、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協議。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
6、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
6、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
7、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。
8、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
9、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
2、 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
10、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第3方發生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第3方的。
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商1致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
101、違約責任及賠償
1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
102、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，均具有同等效力。
103、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯繫地址： 聯繫地址：
電話： 電話：
證件號： 證件號：
產權證號： 代表人/代理人：
租店鋪合同 篇8
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商户。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商户。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件： 附1：甲方有效房產證明覆印件
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租店鋪合同 篇9
甲方：
乙方：
為了進一步發展生產、搞好經濟，雙方平等互利的原則上經甲乙雙方共同協商，一致達成如下協議，共同遵守。
一、乙方租用甲方位於 鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月。
二、租金從20xx年6月1日起開始計算，按每一年為一週期，每週其按上期租金數遞增50元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必須在當月的1~5號錢結清當月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據向乙方收取。
三、乙方租用該鋪面必須守法經營，如乙方有違法經營者，甲方有權清退乙方立場，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規的，一切責任由乙方承擔，與甲方不管;租用期內與乙方有關經營的税收及債權、債務全部與甲方無關。
四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內，內部的裝修由乙方負責;電費按村裏收費計算，水費目前暫按 元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調整水電價時，則同步按相應的調價增減。
五、在租用期間，如遇國家政府部門徵用、徵收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。
六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責，與甲方無關;如發生與乙方無關的失火、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經濟及刑事責任。
七、合同期內如損壞該建築物的設施和結構的，乙方要負責修復，屬自然災害的雙方各自負責。
八、合同期滿，乙方在場內增建的建築物及不動產(如，水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿後，如乙方需繼續租用，在同等條件下，甲乙應優先照顧乙方，當租金按當月的物價雙方商定。
九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿後，押金如數無息退回乙方。。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。
十、合同期內，雙方必須嚴格遵守執行，任何一方不得違反本協議，否則違約方負責賠償對方經濟損失。
十一、在合同期內，乙方不能擅自轉讓給第三方，如特殊原因確需轉讓，必須經甲方同意，否則視為違約。
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本着友好協商的態度再進行解決。
十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字生效，具法律效力。 注：本協議共兩頁。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號碼： 身份證號碼： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
租店鋪合同 篇10
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
代表人： 代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲方租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
第二條 租賃期限
三、租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
四、為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分季度(3個月)付款。
每季度付款 元(人民幣)。
五、水費由甲方為乙方支付
六、電費由乙方自己支付(電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
第四條 雙方的權利和義務
七、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向甲方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
八、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 房屋裝修或改造
九、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。
第六條 續租
十、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
十一、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第七條 違約
十二、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
十三、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 十四、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
十五、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。
十六、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
十七、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第八條 合同生效、糾紛解決
十八、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
十九、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
二十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
聯繫方式： 聯繫方式：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
租店鋪合同 篇11
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，就乙方酒店加盟甲方旗下網站-中國訂房聯盟運營平台，乙方向甲方各成員單位提供優惠客房，併成為甲方網絡平台的會員酒店事宜，達成以下合作協議：
一、協議價格、合作房型
房間類型門市價結算價建議售價早餐情況
A、
B、
C、
D、
E、
F、
G、
早餐價：元/份加牀價：元/牀
二、關於客房預訂
1、甲方各成員單位，免費為酒店進行客源招徠與必要的推廣，乙方負責協調酒店銷售部、預訂部及前台，配合好甲方各成員單位預訂單的落實確認與到店客人的入住安排。
2、甲方各成員單位在客人抵店前，通過傳真方式通知乙方：銷售部□預訂部□，乙方直接按訂單上傳真號碼回傳各成員單位確認。
3、對於遇到銷售部、預訂部休息下班，在無法聯繫到乙方銷售人員的情況下，甲方各成員將直接發傳真到乙方前台，由乙方前台按甲方各成員傳真內容先予以接待。總枱或商務中心傳真號碼：
4、因乙方原因造成甲方各成員單位預訂客人不能順利入住，乙方應負責免費給客人升級或在客人同意的前提下，將甲方客人安排同酒店，佣金應照常返還。
5、甲方客人退房時間為中午12：00時，如客人要求延遲退房，乙方視當天房態情況儘量滿足甲方客人的要求。
6、當甲方成員單位客人直接向乙方要求延住時，乙方可按甲方原先的傳真預訂價格給客人續住，佣金應照常返還。
7、乙方18：00點為正常保留時間，(特殊情況請在預訂單上註明)18：00點以後甲方成員單位取消預訂客房，以傳真或電話通知乙方。
三、關於付款方式、佣金結算
1、當甲方客户入住酒店時，乙方總枱按甲方預訂單上(以乙方確認後的為準)的協議價格，直接向客人收取所有房費。房費差價(佣金)歸甲方所得。乙方佣金差價税____%
2、甲方在每月5日前向乙方提供上月佣金對帳單.(內容包括客人姓名、入住房價、入住日期、離店日期、夜次、及返佣金額)經雙方核對確認後，訂房佣金由乙方在當月25日前匯入甲方指定的賬號，如果乙方未能按時匯款，甲方有權向乙方收取每日3‰的滯納金。
3、協議期內所有以中國訂房聯盟名義預訂、併入住客人的佣金，統一由聯盟的法人單位：上海藍豹旅遊服務有限公司負責結算佣金。備註：扣差價税的酒店，甲方只向乙方開具收據，未扣差價税的酒店甲方提供服務業發票。
全稱：x有限公司開户銀行：x行。帳號：x
四、雙方的權利和義務
1、乙方前台應接待好甲方客人，為客人提供優質的服務。預訂部應做好及時確認，財務部應做好每月結算工作。
2、甲方各成員單位的訂房，乙方正常保留當天18：00整(視當日房源情況可適當延長保留時間)。
3、乙方遇門市散客價格調整或推出特惠價格時，應及時以傳真形式提前10天書面通知甲方，並要確認甲方業務聯繫人已收到乙方調價通知。為便於雙方特殊情況下的聯繫，請留雙方簽約人的手機號碼。
4、乙方簽約負責人應對總枱、財務、預訂部等相關部門做好中國訂房聯盟操作的解釋工作，以便雙方更好的開展工作。
5、在設置甲方名稱時，請統一用“中國訂房聯盟”名稱設置，便於甲方各成員單位客人查找預訂信息。
6、雙方簽約人員如有離開原工作崗位，應及時書面通知對方，原協議有效。
7、乙方若有裝修、停業等影響會員入住的情況，務必提前通知甲方。
8、甲方客人房費前台自付，甲方不為任何客人和成員單位承擔欠款和口頭擔保。(書面擔保除外)
五、關於金牌、銀牌推薦酒店
中國訂房聯盟現已成為全國酒店品牌宣傳、直客銷售的重要合作伙伴。我們在與全國各酒店合作中，發現有少部分酒店，誠信缺乏、管理混亂，隨意拖欠佣金、甚至有酒店法人故意賴帳的現象。為此為了雙方合作更愉快，業績更突出，從20x年10月1日起，中國訂房聯盟將推行金牌、銀牌推薦酒店制度。
A、金牌(2塊金牌)推薦酒店需支付保證金人民幣3000元整，具體加盟條件如下：□請打∨選擇
1、乙方每月準時返還佣金。(第二個月的25日前)
2、乙方網絡售價統一，最低佣金不低於40元。
3、乙方門市優惠價不低於網絡售價，每天有5-8間普通房型的保留房。(可保留到當天18-20點)
4、乙方正常工作時間5-8分鐘內可書面回傳確認或使用e-booking確認。非正常工作時間有總枱人員可及時確認訂單。酒店不使用分機傳真，儘量使用自動接收的直線傳真。
5、乙方及時通知滿房信息和調價通知，調動負責訂房中心銷售人員及時通知，並留應急手機號。
6、乙方配合做好每天夜審與日審工作，遇到客人增訂、換房、換姓名登記應做好記錄，夜審與日審及時告知。
B、金牌(1塊金牌)推薦酒店需支付保證金人民幣1000元整，具體加盟條件如下：□請打∨選擇
1、乙方每月準時返還佣金。(第二個月的25日前)
2、乙方網絡售價統一，最低佣金不低於40元。
3、乙方門市優惠價不低於網絡售價，每天有2-3間普通房型的保留房。(可保留到當天18-20點)
4、乙方正常工作時間15分鐘內可書面回傳確認或使用e-booking確認。非正常工作時間有總枱人員可及時確認訂單。酒店不使用分機傳真，儘量使用自動接收的直線傳真。
5、乙方及時通知滿房信息和調價通知，調動負責訂房中心銷售人員及時通知，並留應急手機號。
6、乙方配合做好每天夜審與日審工作，遇到客人增訂、換房、換姓名登記應做好記錄，夜審與日審及時告知。
C、銀牌推薦酒店：□請打∨選擇
1、最低佣金低於40元，每天不設保留房，不支付保證金，其它同上。每月訂房量不超過10夜次
D、如合作酒店中有以下不作為行為的酒店，甲方將其例入酒店行業黑名單，在網上公佈。
1、拖欠佣金--以各種藉口拖欠甲方佣金2個月以上。
2、價格倒掛--乙方現行門市優惠價格，低於乙方給甲方建議售價。
3、侵吞佣金--故意隱瞞甲方入住客人信息，以換房型，未入住等手段，侵吞甲方佣金。
六、合作期限、保證金説明
為便於更好的合作，只要雙方主體還繼續營業，此合作協議期為長期有效。金牌推薦酒店有效期同為2年，如乙方違反本協議書1、2、3、6條款內容2次和乙方單方提前終止金牌推薦合作，甲方有權扣除乙方保證金，作為甲方為乙方宣傳推廣的費用補償。金牌推薦酒店有效期到期後如不續簽，甲方將在到期後10天內歸還保證金。此協議一式二份，雙方各執一份，蓋章簽字後生效。如有任何未盡事宜，須由雙方協商後做出補充，補充協議與本協議書同等有效。
甲方：x公司
乙方：
地址：
地址：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
郵編：
郵編：
授權代表：授權代表：
價格部負責人：業務負責人：
結算部負責人：財務負責人：
手機：
業務負責人手機：
日期：年月日
租店鋪合同 篇12
轉讓方(甲方)： 身份證號碼：
頂讓方(乙方)： 身份證號碼：
房 東(丙方)： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租店鋪合同 篇13
一、轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落x市x路x號的__________，轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準：
(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點：雙方訂定x年x月x日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。
五、特約事項：
(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切税捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。
(三)商號現承租坐落x市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：__________
保證人：__________
乙方：__________
保證人：__________
__________年______月_____日
租店鋪合同 篇14
轉讓方(甲方)：
身份證號碼：
住址：
受讓方(乙方)：
身份證號碼：
住址：
出租方(丙方)：
身份證號碼：
住址：
根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：
一、轉讓門面
轉讓門面位於，建築面積平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。
原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現甲方剩餘租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。
門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約職責等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。
轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。
乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式轉讓門面定於年月日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，持續門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。
辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不貼合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至貼合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約職責。
七、違約職責：
甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，就應按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×元/天。
乙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，並不門面轉讓合同(範本)
轉讓方(甲方)：
身份證號碼：
住址：受讓方(乙方)：
身份證號碼：
住址：
出租方(丙方)：
租店鋪合同 篇15
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)： 聯繫電話： ; 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證： ;
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;總計 層;
第二條 房屋用途
該房屋用途為 乙方 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期為 個月。
第四條 租金
該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止，每個月租金為 元(人民幣： 元整);
第五條 付款方式
乙方應於本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣) ___萬___千___百__拾 __元整。押金不能作為租金使用，租賃期滿後，經甲方驗收房屋設施未損壞情況下，本押金如數退還。租金按 月 結算，由乙方於每個月的 日通過 銀行轉帳方(現金) 式交付給甲方。甲方收取租金後，只開具普通收款收據給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何税金髮票(税金由乙方支付)。
第六條 維修養護責任
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.街道衞生管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第九條 租賃期滿
租賃期滿後本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前30天向甲方提出書面續租意見，甲方在合同期滿前15天內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達7天;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十一條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前30天書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十二條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十四條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十五條 爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十六條 合同份數
本合同連同附件共二頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
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________年______月______ ________年______月______日