完整產權房屋出租合同 篇1
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，採取先付租金後使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。採暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、本協議書 經雙方簽字或蓋章後生效。
八、本協議書一式二份，雙方各執一份。
甲 方(簽字) ： 聯繫電話：
身份證號碼：
乙 方(簽字)： 聯繫電話：
身份證號碼：
年 月 日
完整產權房屋出租合同 篇2
委託人(甲方)：
租賃代理機構(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 雙方提供相應證件
(一)甲方提供：(證明房屋產權歸屬甲方的下列證件) 1.房屋權屬證明; 2.房主身份證;
3.共有人同意出租的證明; (二)乙方提供： 1.營業執照;
2.房地產經紀機構資質證書; 3.房地產經紀人從業資格證書; 4.代理人的法人授權書。
雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性，其複印件作為本合同附件附於後。如由於甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償並承擔民事責任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償並承擔民事責任。
第二條 房屋基本情況
該房屋坐落於武漢市 。
該房屋為：樓房 室 廳 衞，面積為 平方米，裝修狀況 。
第三條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： ，房屋所有權人姓名： 。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為 。
第四條 房屋用途
該房屋用途為： 。 第五條 代理權限 乙方具體代理權限為：
(一)代甲方出租該房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜乙方於承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。
(二)代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續; (三)代甲方向承租人收取租金。
(四)監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。 第六條 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。
(三)出租委託期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋及附屬設施完好交還甲方。 第七條 租金
(一)租金標準為 元/月，租金總計： 元(大寫; 元整)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：由乙方代為收取。
1.甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。
3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬户，並提供準確賬户信息。 4.甲方在 銀行開立賬户，帳號為 第八條 佣金
出租代理期內其中 日作為乙方工作期，工作期內的租金作為乙方佣金。 第九條 其他費用
代理期限內，甲方承擔與該房屋有關的以下費用：物業管理費、供暖費。
其它與該房屋有關的費用、房屋租賃税費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。 第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任： 甲方負責：
1.牆皮、天花板表皮老化脱落; 2.房內供水管、總閘門老化破損;
3.下水管道老化出現漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活; 4.因電錶、電路老化導致乙方無法正常使用;
5.因有規定對供水系統、供電系統、供暖系統、燃氣系統、房屋結構等有關項目需要整體維修發生的費用;
6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。 乙方負責：
1.房內門窗、傢俱、玻璃、燈具、照明開關等因使用發生的維修、更換; 2.因乙方租客長時間離開未關閉供水總閥門導致的房內漏水、水管爆裂;3.馬桶配件、水管龍頭因使用產生的問題;
4.下水道因使用發生堵塞而產生的疏通或更換馬桶的費用; 5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;6.房屋內其它物品因使用而產生的破損。
如產生的費用不在上述範圍之內，應根據誰導致誰承擔的原則，由甲乙雙方另行商議確定。
(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾。
(三)該房屋內禁止存放各類動物及相關物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律、法規禁止個人持有的物品。
第十一條 轉委託及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。 乙方將房屋出租後，應將承租人及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。 第十二條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其它損失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.延遲交付該房屋達3日且未徵得乙方同意的; 2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的; 4.設施嚴重老化造成供暖供電供氣不足的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同： 1.未按約定支付租金達3日的; 2.擅自改變房屋用途的;
3.因承租人居住不當，造成鄰居向甲方投訴一次以上的; 4.未經甲方書面同意對該房屋進行裝修、裝飾的;5.欠繳第九條所列應乙方繳納的各種費用達兩個月的;
6.利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。 第十三條 違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方，並按月租金的200%支付違約金。
(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前30日通知甲方，並按月租金的200%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第(三)款的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第(四)款的情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十五條 其它約定事項
出租代理期開始前甲方提供的房屋設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)出租代理期開始後乙方應監督承租人妥善管理並安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負責修理或賠償。
第十六條 合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後此合同生效。本合同一式2份，其中甲方執1份，乙方執1份。
合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方)簽章： 代理方(乙方)簽章： 證件號碼： 房地產經紀機構備案證明編號： 委託代理人： 房地產經紀持證人員姓名： 證件號碼：經紀資格證書編號： 電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日 簽約地點：
完整產權房屋出租合同 篇3
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於惠州市房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月計算。每月月初，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為壓金，合同終止時，退還給乙方。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，並償付對方總租金百分之五十的違約金。
六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方保證提供身份證複印件的真實有效性。
八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權當地法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日