天津市租房合同範本 篇1
甲方(出租方)身份證號碼
乙方(承租方)身份證號碼
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:。
二、租賃期限:,即X年X月X日至X年X月X日。
三、租金及交納時間:每月X元,乙方應每X月付X次,先付後住。第X次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前X個月付清。
四、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方押金X元,到期結算,多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的税費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為X元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
六、本合同一式份,甲乙兩方各執份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方:(簽字):
聯繫電話:聯繫電話:
X年X月X日X年X月X日
天津市租房合同範本 篇2
委託人(甲方): 證件類型及編號:
租賃代理機構(乙方): 營業執照註冊號:
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於 區(縣) ,建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋 (□是 / □否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途: 。 第三條 出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為:□ 代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税務部門繳納税費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務; 。
(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。出租代理期限可延長 (□日 / □月)。
(三)甲方應於 年 月 日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。 (四)按照乙方與承租方簽訂的房屋租賃合同時間及期限,該房屋在租狀態下乙方按每年以人民幣記: 元整(¥: )支付給甲方。
(伍)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後,乙方應將房屋交回。 第四條 租金
(一)租金標準: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(¥: )。
(二)租金收取方式:甲方在 銀行開設賬户,賬號為 ;乙方在 銀行開設賬户,賬號為: ,乙方通過該賬户收取租金並按約定劃入甲方賬户。
第五條 其他費用
出租委託代理期限內,甲方不承擔與房屋有關的下列費用 : (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內物品、設備設施人為損壞維修費(13)其他費用 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第六條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任:甲方負責 ;乙方負責 。
(二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜見附件三。
第七條 轉委託
出租代理期限內,未經甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。 第八條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以終止本合同。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4、 。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:
1、未按約定劃付租金達 日以上的。 2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行為的。
7、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的,應提前 日通知對方,並按月租金的 %支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的,甲方可向乙方追償。
(四) 。 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的, 依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
第十二條 合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。
本合同生效後,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委託人(甲方)簽章: 租賃代理機構(乙方)簽章: 聯繫電話: 聯繫電話: 委託代理人: 營業執照註冊號:
年 月 日 年 月 日
天津市租房合同範本 篇3
甲方:________________身份證號:________________________________
乙方:________________身份證號:________________________________
丙方:________________身份證號:________________________________
鑑於:
1.甲方與乙方為取得位於___________大樓的房屋的承租權,於___年___月___日簽訂《租賃合作協議書》;
2.甲方現已成功取得了上述房屋的承租權,___年___月___日,甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方經丙方同意後可將租賃物部分轉租給乙方。
為明確本協議各方的相關權利與義務,經友好協商訂立本協議,以茲各方共同遵守:
一、租賃場地、面積
1.坐落於______房產,建築面積______平方米(非居住,有土地使用權證,無產權證)。其中一層建築面積約______平方米,二層建築面積約______平方米,三層建築面積約______平方米,四層建築面積約______平方米,五層建築面積約______平方米,屋面層約______平方米。
2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方,乙方租賃使用的房屋面積如下:
一號樓第四層建築面積______平方米,二號樓第一層建築面積______平方米,二號樓第二層建築面積______平方米,四號樓第三層至第五層建築面積______平方米,四號樓屋面層建築面積______平方米,四號樓第一層的部分建築面積______平方米,四號樓第三層建築面積______平方米,五號樓建築面積______平方米。
以上合計建築面積______平方米。
3.甲方分租後,其承租使用的房屋面積如下:
四號樓第一層建築面積______平方米,四號樓第二層建築面積______平方米,三號樓第一層至第二層建築面積______平方米。
以上合計______平方米。
4.本協議附件一《租賃房屋平面分割圖》,為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據,圖中紅線內的面積為甲方原租賃使用的面積。
二、租賃期限
1.本協議租賃期限為___年,自___年___月___日起至___年___月___日止(其中甲方現已承租的部分房產的租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止)。裝修期為___個月,裝修期不計租金。
2.甲方已承租丙方的房產(___大樓___號樓___層,___號樓___層),原租賃期至___年___月___日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付的租金從___年___月___日起開始按實際租賃天數計算。
3.本協議期限屆滿,如丙方繼續出租,甲方、乙方需要繼續承租的,應於本協議屆滿前___個月向丙方提出書面請求,由具備___市國資委認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格,並以該評估價作為首年租金,每年遞增___%,並另行簽訂租賃合同。否則,丙方有權按有關規定另行公開招租。
4.甲、乙雙方一致確定,如本協議期限屆滿後雙方繼續承租的,租金按《租賃合作協議書》(附件二)所約定的支付方式執行。
5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期後,甲方若繼續承租的,甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分的場地;甲方若不繼續承租的,由乙方優先承租位於_____市___路___號房產,建築面積___平方米的場地。
三、租金
1.甲方第一年應付租金___元(實付___元,已經支付完畢),以後每年遞增___%。
2.乙方應付第一年應付租金___元(第一年租金已經支付完畢),以後每年遞增___%。
3.甲方與乙方應付的租金,均直接付給丙方,第一年付清一年租金,以後租金每半年一付,分別於每年的___月___日與___月___日前支付。
4.丙方指定以下賬户為甲、乙雙方的匯租金賬户:
銀行:________________________
賬户:________________________
賬號:________________________
四、保證金
1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表,費用由甲方與乙方承擔。甲方應於本協議簽訂之日向丙方交納保證金___萬元(不計利息),乙方向丙方交納保證金___萬元(不計利息)。在租賃期滿後,甲方與乙方不續租的,自雙方騰空場地後___個月內憑收據與丙方結算後退還。
2.租賃期間的水電費,由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項,不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉租的意見
丙方同意本協議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。
六、違約責任
本協議自生效之日起,各方應本着誠實守信的原則履行本協議,任何一方違反本協議規定應承擔違約責任,並賠償非違約方的損失。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議,各方應友好協商解決,若協商不成,應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
八、其他
1.甲方與丙方於___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》為本協議附件三,該合同甲方與丙方的相關約定,涉及乙方權利與義務的,乙方均予以認可。
2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3.本協議一式___份,經甲、乙、丙___方蓋章、簽字後生效。
甲方(簽署):_________
乙方(簽署):_________
丙方(簽署):_________
日期:___年___月___日
附件一:租賃房屋平面分割圖
附件二:《租賃合作協議書》
附件三:《房屋租賃合同》