廣州出租房屋合同範文 篇1
出租人(甲方): 承租人(乙方): 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本着平等、自願的原則,經協商一致訂立本合同,並共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、裏) 號 房號的房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作 用途使用,建築(或使用)面積 平方米,分攤共用建築面積
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況下:
注:期限超過20xx年的,超過部分無效。
租金按 (月、季、年)結算,由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方已向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責:
1. 甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》等有關法律法規的規定和義務。
2. 甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務
1.依合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任: 3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,並要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務:
1、 依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任:
3、 租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前 日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告後在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本合同一式 份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本合同履行中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向 仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人 : 法定代表人:
證件號碼: 委託代理人: 委託代理人:
證件號碼: 地址: 地址:
聯繫電話: 聯繫電話:
年月日 年
經審查,該合同以穗租備 號予以登記備案。經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日
經審查,該合同以穗租備 號予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第 條第 項情形,或出租人未履行第 條 款義務,予以註記。
經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日
經審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢,符合出租條件,註銷註記。
經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日
經審查,該合同以穗租終 號予以登記備案。經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日
廣州出租房屋合同範文 篇2
出租人(甲方): 身份證:___ 聯繫電話:________ _ 承租人(乙方): 身份證:___ 聯繫電話:________ _ 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本着平等、自願的原則,經協商一致訂立本合同,並共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在廣州市 區 路(巷、裏) 號 (房地產權證號碼 )出租給乙方作 住房 用途使用,建築(或使用)面積 平方米,分攤共用建築面積 平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:
1.租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
2.租金按 日前按 (現金、支票、銀行轉賬)付款方式繳付次月租金給甲方。另付押金 元,租房終止,乙方結清各項費用後,甲方將押金退還乙方,不計利息。
3. 乙方依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
甲方銀行轉賬用户名:
銀行卡號: (註明是哪個銀行)
第四條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任: 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。
甲方提供設施如下:空調 台,熱水器 台,電視 台,冰箱 台,牀 張,電風扇 台,沙發 組,餐桌 張,寫字枱 張以及部分傢俱。以上設施保證能正常使用,經乙方檢驗後認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第五條 租賃期滿
租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第六條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第七條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關部門規定,造成損失由乙方負全部責任
第八條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合
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同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
地址: 地址:
聯繫電話: 聯繫電話:
年日
廣州出租房屋合同範文 篇3
租房合同編號:_________________________
租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)
聯繫地址:_____________________________
證件號碼:_____________________________
電 話:________________________________
傳 真:________________________________
郵政編碼:_____________________________
租房合同承租方:_______________________ (以下簡稱乙方)
聯繫地址:_____________________________
證件號碼:_____________________________
電 話:________________________________
傳 真:________________________________
郵政編碼:_____________________________
甲乙雙方經協商,於______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同,並就以下各條款達成協議:
第一條:租賃範圍及用途
1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方,計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號: ____________ 字第____________ 號)
2、乙方租用上述房屋作____________ 之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條:提供設備
1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條:
1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金____________
租金為每月 ____________ 人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算。
廣州出租房屋合同範文 篇4
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議:
第一條 出租房屋坐於 ,房屋建築面積 平方米,磚瓦結構,房屋門窗好,水、電、氣、暖供應正常,房屋租賃期限 年:自 年 月 日至 年 月 日止。
第二條 租金每年人民幣 元(大寫金額: )。租金以現金形式一次支付。
第三條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、垃圾費等均由乙方承擔,以及由乙方居住期間所產生的費用由乙方負擔,乙方須交清費用。
第四條 租賃期間,乙方不得將房屋轉租給第三方使用,否則,甲方有權單方終止合同,並收回房屋,且可以追究乙方的違約責任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因,乙方應無條件退房,甲方應將剩餘租金返給乙方。
第五條 租賃期間,如乙方空房,甲方有權收回房屋,租金不予返回。
第六條 租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀並賠償經濟損失。
第七條 根據本合同約定,乙方應在期滿之日前 天通知甲方是否繼租,如不繼租,期滿內搬出全部設備、物件。搬遷後 日內房屋裏如仍有餘物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。租賃期滿,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第八條 本協議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方(出租人)簽字: 乙方(承租人)簽字: 身份證號: 身份證號:
聯繫電話:
聯繫電話:
年 月 日
年 月 日
廣州出租房屋合同範文 篇5
訂立合同雙方:
出租方:_____(個人或單位),以下簡稱甲方;
承租方:_____(個人或單位),以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的餘缺,甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方,雙方根據_____市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,特訂立本合同,以便合同遵守。
第一條 出租房屋坐落地址_____。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。
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┃ 房屋名稱 │規│等│間│面積│ │年租賃金│門│窗│ 地面質量 ┃
┃(樓、正、廂│格│級│數│/平│單位元│/額元 │數│數│(土、磚、┃
┃、平、廈) │ │ │/│方米│/平方│ │/│/│水泥) ┃
┃ │ │ │間│ │米 │ │合│眼│ ┃
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第三條 租賃期限。
租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在_____。
(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條 出租方與承租方的變更。
1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必徵得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第六條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租房屋的房產税、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
第七條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,並可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗,須事先徵得甲方同意,並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_____日內房屋裏如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第十條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份;合同副本一式_____份,交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人(或單位):_____(蓋章)
地址:_____
工作單位:_____
承租人(或單位):_____(蓋章)
地址:_____
工作單位:_____ ___年___月___日訂