國際物流公司停車場出租合同 篇1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及浙江省場地租賃管理等有關法規規定，為明確甲乙雙方租賃的權利義務關係，經雙方協商同意，簽訂本協議，以資共同信守。
一、場地位置、面積
甲方將位於_____國際物流有限公司停車場內的場地編號為____面積___畝出租給乙方。
二、租賃場地用途
乙方將租用的場地作為停車使用，不能另作他用，如改變場地用途，須徵得甲方的同意，另籤補充協議。甲方保證乙方按上述租賃場地用途正常使用，乙方不得將甲方的場地轉租給第三方，否則場地收回，不退租金，押金。
三、租賃期限
甲方從______年__月___日起出租場地交付乙方使用，至____年__月____日止。
四、租金、押金及付款方式
1.上述場地年租金為____萬元。租金一年付一次，甲乙雙方簽字生效，乙方支付租金後甲方交付場地。
2.場地使用水電屬於二次供給，乙方使用的水、電甲方按實際發生計量，電價暫定為1.3元/度，水價暫定為6.00元/噸，每月25日按水錶、電錶數結算。水、電費如國家或上級部門有指令性調整，則甲方也作相應調整。
3.為確保場地內設施不遭人為損壞和二次供水、供電正常運轉，乙方須向甲方交押金伍仟元，不計利息。租賃期滿退租時，若場地設施完好，乙方使用的水、電費全額結清，則退還押金。如有損失，照價賠償。
4、為確保税收指標的完成，乙方須交納税收保證金一萬元/畝，共計_____，與租金一起同時付清。租賃期滿，如税金交納良好，乙方若不再續租，則税收保證金全額退還。
五、甲方與乙方協議變更
1、當租賃期滿或台塑項目建設需要提前使用該場地時，乙方須在租賃期滿日或被告知歸還日前做好清理善後工作，包括無償拆除建築物，無條件無償歸還該場地給甲方，並不得挖走場地和道路混凝土以下的沙石料等。
2、因台塑項目建設提前使用該地塊終止租賃協議時，租金按實際使用期限結算。剩餘租金，押金，一次退還給乙方。
六、合同的解除
乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同
1、利用場地進行非法活動，損害公共利益的;
2、擅自將場地轉租，轉讓或轉借的;
3、不按時交付租金及水電費的;
4、將押金轉換為場地租金或水電費的;
七、乙方的責任
1、若乙方逾期一個月仍未交付水電費，甲方有權切斷乙方的水電供應。
2、租賃期間，若乙方確因特殊情況需要提前終止合同，乙方必須提前50天書面通知甲方解除合同，並應償付違約金給甲方，剩餘租金按10%計算退還。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變場地設施及用途，乙方若因故意或過失造成場地設施的損毀，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方若需在該場地上建辦公用房，需經甲方書面同意，統一規劃後實施。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時無償拆除房屋及搬出全部物件，7日內若場地上仍有餘物，甲方視為乙方放棄所有權，甲方可自行處置該場地，一切後果乙方屬於認可自負。
八、其他約定事項
1、乙方在執行租賃場地協議時，付清首期租金後，方能取得場地使用權。
2、乙方需自覺遵守公共環境衞生條例，遵守甲方的各項安全、消防等管理制度，遵守業主公約，若違反有關規定而造成的後果由乙方自負。乙方應負責做好場地“三保”工作。
3、租賃期滿時，若乙方需續租，應在租賃期滿前一個月以書面形式通知甲方，乙方在同等條件下具有優先租賃權，另訂合同。
4、甲方保證乙方享受政府給予甲方的各種優惠政策，不能截留政府給予乙方的各種補助，補貼、税收返還資金等。以後街道政策不變，甲方對乙方政策同樣不變。
5、道路管理費用已包括在租金內。
6、甲方保證場地內車子可以正常進出。
7、甲方不干涉乙方各種合法經營活動，乙方以公司名義運作，獨立核算。
8、乙方不準在停車場內設立加油站，不準轉停外來車輛，只准停放乙方本公司車輛。
9、在合同的履行過程中，發生糾紛，協商解決，協商不成，提交北侖區人民法院裁決。
10、本合同訂立之日先付水電安裝費陸仟元，甲方負責水電安裝到乙方場地，乙方租賃期免費使用，產權歸甲方。
11、本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。
12、本合同經雙方簽字並蓋章後生效。
甲方：____________乙方：____________
簽訂日期：_______年______月______日
國際物流公司停車場出租合同 篇2
甲 方：
乙 方：
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國消防法》安全生產法律、法規和規章，甲乙雙方平等協商，意見一致，自願簽訂本協議，並共同遵守本協議所列條款。
一、甲方的責任和權利
(一)甲方的責任
1.貫徹落實“安全第一，預防為主”的安全生產方針，宣傳貫徹有關法律、法規、標準，建立健全安全生產規章制度、安全操作規程、事故防範措施。
2.甲方出資給乙方辦理意外傷害30萬元、意外醫療3萬元的意外傷害商業保險。
3.提供符合國家規定的勞動安全衞生條件和勞動防護用品;並按照有關規定組織健康檢查。
4.按規定對乙方進行安全教育和技能培訓;對乙方從事特種作業前，組織專門培訓和特種作業資格取證。
5.組織緊急搶險和搶救，防止事故擴大;對責任事故按照國家有關規定進行統計、報告。
(二)甲方的權利
1.要求乙方執行安全生產法規、標準，遵守安全生產規章制度、安全操作規程，掌握事故防範措施和事故應急處理預案等。
2.要求乙方履行安全生產職責，並對乙方履行安全生產職責情況進行檢查、考核、獎懲。
3.要求乙方維護本崗位的各種安全防護設施、設備和器材。
4.在乙方沒有經過公司安全教育或安全教育考試不及格時，作出停止上崗的決定。
5.對乙方的安全生產行為進行監督檢查;對違章行為制止和糾正，並按規定處罰。
6.組織(或參與)事故調查;對負責任的乙方，按規定作出處理。
7.在乙方身體條件和技能素質不具備崗位要求時，調整乙方崗位。
二、乙方的責任和權利
(一)乙方的責任
1.履行安全職責，執行安全生產法規、標準，遵守企業安全生產規章制度、安全操作規程，掌握事故防範措施和事故應急處理預案。
2.做好安全檢查，參加搶險，服從搶險指令，確保人身安全。
3.在配合操作中，監督他人執行安全生產規章、操作規程，制止違章行為，並向上級反映。
4.維護企業的安全防護設施、設備和器材。
5.參加各項安全生產活動和安全教育培訓，學習安全知識，提高自身安全意識和安全技能。
(二)乙方的權利
1.對甲方的安全管理工作提出建議和意見。
2.拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業。
3.對危害生命安全和身體健康的生產條件或行為，提出意見。
4.在出現嚴重危及乙方生命安全的緊急情況時，採取必要的避險措施或提出避險要求。
三、違約責任及處理
(一)在生產過程中發生責任事故，經事故調查組認定：
1.由於甲方違約造成的事故，由甲方承擔全部責任。
2.屬甲、乙雙方共同違約造成的事故，雙方按責任大小承擔相應責任，並按規定追究有關人員責任。
3.由於乙方違約造成的事故，由乙方承擔全部責任。
(二)乙方有下列情形之一，造成自身傷亡的，不認定為工傷，所需醫療等費用由乙方自己承擔。
1.蓄意違章;
2.吸毒、酗酒;
3.酒後駕駛、無合法有效駕駛證駕駛，或駕駛無有效行駛證的機動車;
4.在工作區域或法定工作時間內從事與生產、工作無直接關係的私事或活動;
5.上、下班途中發生交通事故，由乙方承擔主要責任的。
(三)因乙方違法行為造成的事故，根據保險條例及相關規定，由乙方承擔責任，保險賠償不予賠付，甲方也不承擔任何賠償責任。
(四)在生產過程中由於乙方原因，造成人員傷亡或對企業造成經濟損失的，對事故責任者按事故責任大小、事故等級給予行政處分、罰款處理，並責令賠償一定比例的經濟損失。
(五)在生產過程中，乙方違反安全生產管理規定，雖未造成事故，按照違章性質、情節給予處理。
(六)因發生事故，造成乙方致殘或死亡，商業險已按規定實施賠償的，甲方將不再承擔任何賠償責任。
(七)保險公司按照商業險條款中“責任免除”部分拒付保險賠償的，甲方也相應不承擔任何賠償責任。
四、甲方已出資為乙方辦理了意外傷害、意外醫療商業保險，發生事故由保險公司按規定給乙方賠償，甲方不再給乙方任何經濟賠償(甲方違約除外)。
五、本協議至雙方簽字之日起生效。本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲 方(蓋章)：
乙 方(簽字)：
二〇一一年 月 日
國際物流公司停車場出租合同 篇3
發包方：__________________________ (以下簡稱甲方)
承包方：__________________________ (以下簡稱乙方)
為了發展旅遊客運，加強企業管理，甲、乙雙方本着平等互利、公平公正的原則，以“共同經營、定額上交”的方式，經營 至 線路。經雙方反覆協商，簽訂如下合同，以資信守：
一、甲方向乙方發包固定資產 600萬A 型客車20輛,自編號：X001至X020 。乙方在簽訂合同時一次性向甲方交人民幣 萬元。其中履約保證金 萬元，其餘 萬元，作為預收收入用於辦理車輛在營運前的一切手續費用。合同到期後，車輛作價 萬元，用於退還履約保證金，車輛歸乙方所有，車輛牌證交甲方。預收的收入2O0萬元甲方已從乙方合同上交任務中逐步退還(扣減)。
二、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期 年。
三、上交款項及辦法
乙方在當月26日前，必須向甲方繳清次月管理費(日上交)合計人民幣 元。代收代付費用含營業税、車船税、管理費、保險費、線路費，未含的税費由乙方自理。如遇國家税費改革、管理費和線路費不變，其它税費依照國家有關規定相應調整。
四、甲方的權利和義務
1、督促乙方執行國家各項政策、法規和公司內部各項規章制度，負責對乙方進行統一領導和管理。
2、協助處理乙方在正常經營活動中的業務，如行車事故、治安事件、亂收費等，費用由乙方承擔。
3、有權對車輛進行安全檢查，並責令整改安全隱患。協助乙方對車輛進行檢審及保險索賠。
4、為確保車況良好和安全行駛，甲方有義務和權利對車輛的修理、保養進行監督和指導，並根據交通部門的有關規定，指定具有一定資質的修理廠進行保養及修理，費用由乙方自理。
5、乙方在經營過程中不依線運行，不服從調度或乙方責任造成塌班、晚點、長線短路、損害企業信譽、私自包車等行為，甲方有權對乙方進行經濟處罰。每車每次處1000元以下的罰款，作1-3天的待班處理(不安排班次)，並取消旅遊包車資格。
6、乙方欠甲方上交款或事故款，在規定期內不能足額到位的，甲方有權責令乙方停車、停班兑現，停車、停班損失由乙方承擔。書面通知停車兑現達3天，乙方仍未結清拖欠款的，甲方有權按本合同違約責任條款的第2、4款的規定進行處理。
7、甲方負責車輛營運線路的管理工作，在春運、清明、“五一”、“十一”、元旦、黃金週等特殊情況下，甲方有權調整車輛運行班次，乙方必須服從甲方的統一安排。
8、甲方按市場需求有權隨時調整發班時間，增加車輛和運行班次。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應自覺遵守國家的各項政策、法規，服從甲方的統一管理，遵守企業內部各項管理制度。
2、乙方有服從調度，講求信譽，文明禮貌服務，正班正點依線運行的義務。
3、乙方有了解本車營收核算及各種數據的權利。
4、乙方必須保持良好的車容、車貌、車況、對本車的維修、保養、使用要嚴格把關。自覺接受安全、機務及有關部門的檢查。
5、乙方有保證車輛安全行駛的義務。若發生行車事故或出現車、牌、證被扣，有權要求甲方派員協助處理，交通事故處理費及取車、牌、證等所需費用均由乙方承擔。乙方若違法拘留，發生交通事故，扣牌、證或車輛丟失、被盜等原因造成停班。造成損失、仍然要按本合同規定向甲方交納上交款。
6、乙方如不按站點發班時間發班，甲方有權取消當天排班資格。
7、乙方有參加抗洪、救災、搶險的義務。
8、乙方有義務參加甲方召開的安全例會。
六、其它約定事項：
1、營收結算款由甲方結算。涉及到站點的勞務費、客運代理費、衞生費、保衞費、停車費等一切費用由乙方自理。甲方按營收提取2%業務費。
2、旅遊包車業務由甲方統一安排，甲方按包車總收入的2%提取費用。如遇國家法定假日和春運運價上浮、運價政策調整，甲方收取運價上調部分的40%。
3、乙方需要變更線路和發班時間，或車輛報廢、轉賣、轉包等，需提前一個月書面通知甲方，經甲方同意後，方可辦理相關手續。
4、車輛保險的保險費由甲方代收代付，一次向保險公司交納。車輛保險費用按公司簽訂的合同(第十一項)的規定超出的保險費全額由乙方承擔，乙方必須按照甲方規定的保險險種購買，如乙方需要購買其他險種，可自行購買，費用由乙方承擔，乙方車輛保險額必須達到下列標準(見附表)。事故的各項費用之和超過保險額的，均由乙方承擔，甲方概不負責。
車身險(元)車上責任險(元)第三責任險(元)交強險(元)
5、發生行車事故、商務或機械事故等，一切費用由乙方承擔，乙方事故處理費不能足額到位。甲方有權採取強制措施。
6、車輛年檢、大修、小修、發生事故，發生扣車、扣證、補證或車輛證照年檢等，一切費用由乙方承擔。
7.在合同期內。如乙方因病、重傷長期喪失勞動能力而不能履行本合同的，乙方可書面委託代理人繼續履行合同。
8.車輛發生事故，事故費用在3萬元以下的，由乙方全部墊付;3萬元以上的部分，甲乙各墊50%，保險索賠後，先扣除甲方墊付的部分，其餘返還乙方。事故的免賠部分由乙方全額承擔。
七、違約責任
乙方有下列行為之一的屬違約行為：1.經營期內，乙方無故單方提出終止合同或自行轉讓、強制丟車的;
2.乙方經營不善，不履行合同、累計欠上交款或事故款達 元以上，停車的拒不兑現的。
3.發生交通事故不配合甲方及交警處理或肇事後逃逸，在本車上私帶學徒，以及駕駛員駕駛車輛與駕照不相符的;
4、事故處理金不能按本合同約定足額到位的。
若乙方出現以上其中一條，甲方有權收回營運車輛，並收回各種證件，同時乙方應賠付甲方3萬元違約金。
甲方無故提前終止合同，無故收車、收證屬甲方違約，甲方應賠償乙方3萬元違約金。
八、合同的變更和解除
1、由於行業管理或國家政策性變化，導致乙方不能繼續從事;旅遊客運經營，乙方必須服從行業管理和政策規定，合同自行解除。
2、因一方違約，導致本合同不能繼續履行，違約方除承擔合同責任及違約責任外，另一方有權單方解除合同。
九、經營期滿，若乙方繼續經營，需提前一個月書面申請，經甲方同意後，可另訂合同。
合同期滿後，甲方有權將該車輛作報廢處理，並書面通知乙方，同時收回各種牌證。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，所達成的協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙方雙方、公證方各持一份。
十一、其它：
1、日上交含保險 元/月，超出部分由乙方承擔。
甲方(簽章)：__________________________ 乙方(簽章)：__________________________
鑑證方(簽章)：__________________________
年 月 日