銅仁房屋租賃協議規定 篇1
出租方：_________________
承租方：________________
甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：
一、甲方將其所在位於銅仁開發區沁園春的一套房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：_________________自20__年11月4日至20__年11月3日止。
三、租金及付款方式：________________
1、租金每月1500元，押金3000元?2、租金先付後用，一季一付
3、甲方提供設備如下：_________________全裝修房一套，含：_________________家裏的傢俱、電器(4牀2牀櫃，洗衣機、飲水機、沙發、電視、冰箱、微波爐、熱水器、桌椅)寫
四、乙方履約事項：________________
1、乙方及時付清所使用的水、電、煤氣等費用。?2、乙方不能轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還房租和押金外，還可以進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。五、乙方租賃期為一年，在這一年間，乙方如中途斷租，甲方不退還押金，如一年之後還要續租要提前一個月告知甲方、租金另議，再同等價位上乙方享有優先租賃權。如房屋有變動，甲方提前一個月告知乙方並返還房租和押金。
六、租賃期滿，甲方對房屋、家電、進行驗收，如有損壞，甲方有權酌情扣除押金並保留採取法律措施的權利。
七、租賃期間：_________________乙方出現的財產損失和人生分割都與甲方沒有任何關係。
八、本協議一式貳份，經雙方簽字即生效。
出租方：_________________承租方：________________
電話：_________________電話：_________________
日期：________________
銅仁房屋租賃協議規定 篇2
出租方(以下簡稱“甲方”)：
甲方代理人(簽字)：
承租方(簽字，以下簡稱“乙方”)： 乙方代理人(簽字)：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、 甲方將其擁有的坐落於___________________的房屋出租給乙方使用。
2、 3、 該房屋情況如下：_____________________
以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共月月日止，合同租賃期滿後乙方享有同等條件下的優先租賃權，雙方約定在下一個租賃期內，根據市場行情租金漲跌幅度的10%範圍內協商決定。租賃期滿後，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，將甲方同意後重新簽訂租賃合同。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，不得作為其他用途。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還並搬離其所屬物品。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
三、租金及其他費用
1、該房屋年租金人民幣 )。
2、其他費用___________________________
3、支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10號之前支付。以上費用首次付款共計元(大寫：)，合同簽訂時乙方以現金交付甲方代理人。第二次起付款匯入以下賬户：
四、保證金
乙方於合同生效之日向甲方支付該房屋保證金 元，大寫，甲方向乙方提供保證金收據，合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期當日將保證金無息退給乙方。
五、房屋維護與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的結構使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋所屬設施的日常維護由乙方負責，各種意外引起後果自負。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
五、違約的處理
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計15天以上的。
2、因甲方房屋權屬問題而導致本合同無效時，甲方應按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金。
3、在租賃期內，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋，甲方應退還剩餘租金，同時按合同年租金的20%向乙方支付違約金。
六、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協商一致的;
2、自然災害等不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
七、其他
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
甲方代理人(簽字)乙方代理人(簽字)______ 甲方代理人身份證號________ 乙方代理人身份證號_______地址______________ 地址______________ 電話___________ 電話______________
銅仁房屋租賃協議規定 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、用途
1.1甲方將位於__________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條
租賃期限
2.1租賃期限為_____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方一個月租金。租賃期間，如乙方提前終止合同而違約，應賠償甲方一個月租金。
2.3租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條
倉庫租賃費用及相關事項
3.1 租金
甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在每月___日前交納給甲方。 乙方需支付押金________元，當租賃關係解除，甲方應把押金全額退還給乙方。
3.2 其他費用：租賃期間，由乙方產生的電費，水費由乙方負責，其他費用為甲方承擔。
3.3由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應當承擔責任。
場所的維修，建設。
4.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。
4.2乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
4.3 租賃期間乙方發現租賃物及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後的3天內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
4.4租賃期間，乙方應合理使用並愛護租賃物以及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃物損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
第五條
免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第六條
合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第七條
適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
其它條款
11.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方(印章)： 乙方(印章)：
負責人(簽字)： 負責人(簽字)： 電話： 電話：
簽訂時間： 年 月 日
銅仁房屋租賃協議規定 篇4
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條：房屋信息
甲方將______出租給乙方。建築面積______平方米，租金______元/月。
第二條：租賃期限
為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條：付款方式
______付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣______元。另一次性交押金______元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。
第四條：其它費用
合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。
第五條：甲方的責任
1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前______個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的______%計算。
第六條：乙方的責任
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。
2、乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約責任。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的______%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後______日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條：合同的變更或轉讓
1、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
2、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
3、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第八條：其他
1、本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人：__________________
承租人：__________________
日期：______年______月______日
銅仁房屋租賃協議規定 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲方將自己位於__市白雲區大壩幸福家園9棟 的住房出租給乙方使用，雙方在自願協商的基礎上，就租賃事項達成如下協議：
一、租賃期限為：租賃時間為一年，即 __年8月3日至__年8月2日。
二、租金及支付方式
每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整(800.00元)。
三、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、煤氣、電話、網絡、物管費等一切費用由乙方自行承擔。
四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(000.00元)作為押金。乙方應合理使用並愛護房屋、傢俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋、傢俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失，乙方應負責賠償損失。租賃期滿，沒有發生房屋、傢俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金。
五、乙方應按時支付租金，如延遲 5天未支付租金，視為提前退租房屋，適用第七條約定。
六、在租賃期內，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約，甲方支付乙方_元賠償金。
七、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉租、轉讓。如違約，應支付甲方_元賠償金。
八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。
九、本合同一式兩份，經雙方簽字後生效。其他未盡事宜，由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單：衣櫃兩個、牀兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
銅仁房屋租賃協議規定 篇6
甲方（房主）___________ 身份證號碼：_______________________ 乙方（承租人）___________ 身份證號碼：_______________________
一、甲方將____市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從________年____月____日起到________年____月____日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用後應注意以下事項（義務）
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期。 七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用）
八、補充協議 _________________________________________
九、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。 甲方於________年申明：本房屋出租期限到________年____月到________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。 甲方：_______________ 乙方：________________ 本協議簽訂於：________年____月____日
銅仁房屋租賃協議規定 篇7
出租方(甲方)_______________
承租方(乙方)_______________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_______平方米。
1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的。
2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3.在租賃期限內，如未徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1.該期共____個月。自________年________月________日起至________年________月________日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。
(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的十五天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計一個月以上的;
9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責任
10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向蘇州市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司各執一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)________________承租方(乙方)________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
地址：________________地址：________________
電話：________________電話：________________
簽約日期：________年________月________日
銅仁房屋租賃協議規定 篇8
本合同當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋、廠房，出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋、廠房等事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。房屋、廠房座落地址：_____________，房屋面積：_____________平米、廠房面積_____________平米。合計_____________平米。
第一條 租期、租金及交納方式：
1、 租賃期限_____年，自________年____月____日至________年____月____日止;
2、 年租金為：________人民幣;
3、 租金半年支付甲方一次，即________元;
4、 乙方必須執行甲方的上繳款方式，即乙方在合同約定付款期限前十天內交付足額的款項，方可使用;
5、 乙方按年租金百分之十向甲方繳納保證金，合同期滿後，如乙方無違約、欠費、甲方無利息全額退還乙方保證金。
第二條 甲方的權利和義務：
1、 甲方對乙方的經營範圍享有知情權;
2、 甲方對乙方的安全責任有指導權;
3、 甲方對乙方應交或拖欠款項有催告權;
4、 甲方對乙方違約責任由中止合同權;
5、 甲方收款後應提供乙方收款憑證;
6、 甲方不得干涉乙方正常、合法的經營活動。
第三條 乙方的權利和義務：
1、 乙方享有對租賃房屋，廠房的合法使用權;
2、 乙方享有獨立自主進行經營的權利
3、 乙方在租賃期間必須按合同約定，即使向甲方交納租金和其他各項費用;
4、 租賃期間乙方應在規定時間內向甲方交納具體數額的水、電等費用;
5、 乙方在租賃期間必須簽訂安全責任書，做好安全隱患的防範工作，如發生安全事故，乙方承擔全部責任;
6、 乙方不得利用租賃房屋、廠房從事任何違反國家法律、法規和社會公德的活動;
7、 乙方有節約用水、用電及其它能源的義務;
8、 乙方有配合甲方各項工作的義務;
9、 乙方有向甲方提供單位營業執照、法人代表、個人身份證及其它有效證件的義務。
第四條 乙方有下列行為之一的，甲方有權中止並解除合同：
1、 未經甲方同意轉租租賃場所的，擅自在廠房外存放貨物的;
2、 利用租賃場所存放國家明令禁止的各類危險物品的;
3、 擅自改變房屋結構的。
第五條 特別約定：
1、 在本合同項下或自然發生的合同中止時，乙方不得利用甲方為其協助辦理的營業執照等作為依據向甲方索要任何經濟補償和損失;
2、 在乙方承租期間如遇政府或本村對該租賃場所土地進行開發建設和發生自然災害時，屬於不可抗力的，致使甲乙雙方無法繼續履行合同的甲乙雙方互不承擔違約責任。乙方承租期間對房屋的裝修及其它違章建築由乙方自行解決處理與甲方無關，並承諾不以任何藉口和理由向甲方索取任何經濟損失和補償且限期內搬出租賃成場所。租金按照實際使用時間計算多退少補，在此基礎上雙方簽訂本臨時合同。
第六條 違約責任：本協議雙方簽字之日起生效後，都必須嚴格遵照執行，任何一方有違反本協議任何一項條款的行為，都視為違約。違約方向守約方進行支付違約金、滯納金。違約金計算按當年合同租金總額(按照365天計算)的萬分之五/日向守約方支付違約金，滯納金計算按當年合同租金總額(按照365天計算)德日租金支付守約方滯納金。
第七條 租賃期滿後合同自然終止，如甲方繼續對外出租，乙方要繼續承租的，乙方可享有優先與甲方洽商續租事宜，如協商一致，可重新簽訂租賃合同。
第八條 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款;補充條款及附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力，本合同經雙方協商，共同認可，自簽訂之日起生效。
第九條 爭議解決：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，可依法向本地區人民法院提起訴訟。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同期內，如甲方單方面提前終止合同，屬違約，甲方應向乙方支付違約金人民幣_____________元;如乙方單方面提前終止合同，屬違約，乙方應向甲方支付違約金人民幣_____________元。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點：
銅仁房屋租賃協議規定 篇9
涉外房屋租賃合同
第一章?合同雙方
第1條
出租方（以下稱甲方）地址
編碼電話號碼傳真
法定代表人委託代理人
第2條
承租方（以下稱乙方）地址
編碼電話號碼傳真
法定代表人委託代理人
第3條?甲乙雙方就房屋租賃事宜經協商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。
第二章?出租房屋
第4條
4.1?甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋。（附件b1：所有的面積表；b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明；b3：已批准的擴初設計製作的_____建築圖紙）。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工後與竣工圖一致，並且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。
4.2?如果因為中國政府或建築技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建築和/或對最後竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規定的出租房屋的用途，提高了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。
4.3?出租房屋的建築的內外裝修應根據甲方和出租房屋建築的承包商之間的施工協議的標準説明（附件c），由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產生的任何費用由乙方承擔。
第5條
5.1?雙方希望出租房屋所在的建築的建造將以正常的建造速度進行，以便在年?月?日或者由甲方在締結中心建築合同後?個工作日內通知的其他日期竣工並交付使用。
甲方應提前?個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃（以及第9條中規定的義務）應根據本合同的條款開始生效的日子（以下稱為“開張日期”），但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來。“開張日期”不應比?年?月日或前面所説的甲方通知乙方的其他日期早於或晚於?個工作日。
出租房屋在建築物基本竣工時便應認為可交付使用。
5.2?在“開張日期”的天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，並指明哪些被發現的（如果有的話）應由甲方負責的缺陷。
5.3?當出租房屋已適合於為本5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：（1）乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好並滿意的出租房屋的這一部分；該認可書對乙方應有約束力；（2）甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或僱員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。
第三章?合同雙方的責任
第6條甲方應負責：
6.1?按以下規定，建造並完成出租房屋的建造：建造並完成出租房屋的建築物的結構；根據附件c中規定的標準説明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預製的可進入式的兩種温度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建築物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。這類建築和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。
6.2?提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣。乙方有權安裝防盜系統，條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。
6.3?根據附件c中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。
6.4?維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權利，亦有委託信譽良好的分包商進行這類維修的權利，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。
6.5?保持出租房屋建築物和結構及首層的公用區域和出租房屋的地下室處於良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車場。?
6.6?向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本合同乙方應支付的其他費用。
6.7?保證不在建築物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店。
6.8?根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。
第7條乙方應負責：
7.1?根據本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。
7.2?支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能徵收的與出租房屋相關的公共服務費用（如有的話）。
7.3?根據本合同的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，採用國際先進的服務方式把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。?
7.4?佈置安裝各種可移動的設備和傢俱，所有由乙方購買的這類設備和傢俱應屬於乙方所有，乙方應自費安排相應的_____。
7.5?保護出租房屋，包括建築物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衞生條件，消除擾人的噪音，並修復由乙方的代理人、僱員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。?
7.6?未經與甲方建築師商議後作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或塗寫任何記號，設置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需徵得事先的書面同意，不過他們的規格和安放位置應與出租房屋的建築師協商。?
7.7?不得以任何方式對出租房屋或建築物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。
7.8?未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋裏。
7.9?不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易於招致火災或增加建築物失火的危險，或改變此建築物_____率的儀器、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。
7.10?不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。
7.11?不對建築中的不屬於本合同規定的出租房屋的其他任何部分的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。
7.12?在出租房屋內安排並實施防火和安全保衞措施。
7.13?如出租房屋建築物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發現有缺陷時，立即通知甲方。
7.14?遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。
第四章?租賃期限、租金、押金和其他服務費用
第8條
8.1?租賃期從“開張日期”起算為年。經雙方協商達成書面協議，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。
8.2?開張日期年後，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對合同修改；沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。?
第9條
9.1?出租房屋的租金總金額共為。
租金按月支付。每個日曆月的租金乙方應在該月的15日付給甲方。（如果該日為星期日或國家規定的假日，則在以後最近的一個工作日支付）。開張日期所在月有關部分的租金應推遲並放入下個月的租金中一併支付。
乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公佈的人民幣與外幣的兑換率以（幣種）的形式支付。根據9.3條和9.4條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。
9.2?合同中的租金應按附件中規定的比率調整和增加。
9.3?另外，乙方應向甲方支付總額為個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆於開張日期前?個月時支付，以後每個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。?
9.4?另外，乙方還應付給甲方總額為個月租金的保證抵押金，按年分期支付，第一筆於開張日前個月支付，以後每個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。?
本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。
9.5?所有根據本合同應支付的款項均由乙方直接轉賬付給甲方告知的甲方在北京的開户銀行。
除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。
甲方得知乙方違反了本合同的規定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權利。
9.6?根據這個第9條或本合同規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。
9.7?雙方各自承擔各自的税務。
第10條
10.1?第7.1條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價＋損耗率＋勞務費＋其他費用。
10.2?第7.1條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的個工作日內向甲方支付。
10.3?雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條前提到的任何服務時（應事先通知乙方）或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由於甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，（應儘快通知乙方）或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衞或其他服務人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任；乙方亦不應追究甲方的責任。
第五章?使用、轉租、權利轉移
第11條
11.1?除綜合經營商場和批發部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害。
11.2?未經甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金；提高的數額至少為已定租金與第三者因這種轉讓，分租或佔用，支付給乙方數額之間差額的50％，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未採取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。
?11.3?如果乙方違反11.2款的規定，甲方有權要求乙方立即儘早結束並彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚於提出要求後一個月。
11.4?未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。?
第六章?日常管理
第12條通知乙方後，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，僱員或承包商應有權隨時進入出租房屋（緊急情況除外，此時無需通知乙方）對其進行檢查和/或改動或修理，或甲方認為對出租房屋的建築物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，並且在租賃期的最後6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其僱員與甲方合作進行。
第七章?合同的修改
第13條對本合同的任何修改需經雙方同意，並以書面形式作出並經有關部門批准，否則無效。
第八章?合同違約、終止
第14條
14.1?雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款，並且不能完全恰當地履行或部分地履行其按合同規定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在二週內採取滿意的補救措施，否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠。
14.2?根據本合同，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額1％的月息。如果這筆款項超過三個月仍未支付，則未清款額的月息應增至1.5％。
14.3?甲方或其代理人，代表或僱員，對乙方的財產或其他人的已委託給乙方或其僱員或代理人的財產的損壞不負責任；也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建築期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由於甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。
第15條雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、_____、敵對行動、公共_____、公共敵人的行為、政府?或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發生為不可預防和避免，而無法履行本合同規定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發生後的8天內書面通知另一方，並在15天之內，提供事件的詳細情況和有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規定應履行的全部和部分義務的説明書。
如果發生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應採取適當的措施以減少或消除不可抗力事件的影響，並在最短時間內努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務。通過協商，雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程序，決定是否修改或終止本合同。
第16條出現如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式終止：
（1）如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權要求索賠外，有權終止本合同。
（2）如果一方被申請執行或要對其採取執行破產或其他類似程序或行動時，對方可以立即終止本合同。
（3）如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前兩週通知甲方終止此合同。
（4）遇到第15條中規定的不可抗力事件時，合同可以按該規定終止。
雙方在此同意，除第16條中規定的終止原因外，任何一方不可終止本合同。
第17條在本合同到期或提前終止時，乙方應在期滿或終止時無需得到通知和要求並不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時，由於乙方無理拖延未能按時把出租房屋的佔有權交還甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何後繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。
第18條在中國法律允許和有關部門同意的範圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店（有或沒有第三者加入）或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論，除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協議無效。
第九章?語言、法律和_____
第19條?本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。
第20條?本合同的制定，其合法性和解釋及在執行合同的過程中出現的或與本合同相關的爭議的解決，應受中華人民共和國頒佈的法律的約束。
第21條
21.1?在執行本合同的過程中，如出現爭議或發生與本合同有關的爭議，雙方首先應儘量通過友好協商解決，如通過友好協商不能解決，則任何一方都有權把爭議提交北京中國國際經濟貿易_____委員會根據該委員會規則進行_____。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。_____費用應由敗訴方承擔。
21.2?在_____過程中，除有爭議的事情外，本合同應繼續執行。
第十章?合同的生效
第22條?如下述兩項條件都得到滿足，則合同應生效：
——雙方在本合同上簽字；
——本合同經有關上級部門批准。
第十一章?其他
第23條
如下附件為本合同的一部分：
a1?甲方的營業執照（複印件）
a2?乙方的營業執照（複印件）
b1、b2和b3出租房屋的描述
c?標準説明（內外裝修）
出租方（簽章）：承租方（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
編碼：編碼：
委託代理人：委託代理人：
銅仁房屋租賃協議規定 篇10
甲方姓名(出租方)_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方) 乙方簽章(承租方)
電話： 日期： 年 月 日
銅仁房屋租賃協議規定 篇11
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落於________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;
2.內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5.甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;
4.按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;
銅仁房屋租賃協議規定 篇12
委託人：__________(甲方)
行紀人：__________房產買賣有限公司(乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，為明確出租方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。
一、甲方自願將座落於__________區__________路(街)__________房屋委託乙方出租。
甲方上述房屋產權人__________，户型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，並含下列設施_______________________________________________________。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委託期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閒置費，計人民幣元_________________________(大寫)。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1.現金;2._______________。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚，並徵得共有人同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、乙方通過媒體，尋求到承租户，可自行與承租户簽定房屋租賃合同，所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監督租户妥善保管好室內物品，並監督使用。
六、乙方的報酬在收取承租户的租金中提留(乙方所收取的承租户的租金減去乙方支付給甲方的租金)，甲方不支付勞務費。
七、在乙方與承租户簽定承租合同後甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租户的其他損失及違約金。
八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金後有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。
九、在租賃期內甲方保證並承擔下列責任：
1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;
2.負責對房屋及附着物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償;
十、在租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如對其房屋進行裝修，增擴設備時，應經得甲方同意，費用乙方承擔;
2.不得利用甲方房屋進行非法活動;
3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;
4.乙方須在租賃期滿後把房屋完好交給甲方，租賃期內水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據實際用量付費;
十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。
十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十三、本契約未經事項：雙方另行議定，補充協議經雙方蓋章後與本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權委託書一份。
十五、其它事項約定：
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
地址：____________________地址：____________________
聯繫電話：____________________聯繫電話：____________________
委託代理人(簽章)：____________________資質證號：____________________
身份證：____________________經辦人：____________________
時間：____________________
銅仁房屋租賃協議規定 篇13
出租方：_________
承租方：_________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於瀋陽市____區_____。
該房屋為：樓房____室____廳___衞，平房___間，建築面積___平方米，使用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為___，該房屋設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：____。
甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。
第三條房屋用途
該房屋用途為：___。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示及___等真實有效的身份證明。
乙方應向甲方出示及___等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
甲方應在本合同簽訂後____日內對該房屋做如下改善：__，改善房屋的費用由承擔。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：___，雙方也可另行書面約定。
第六條房屋租賃期限
房屋租賃期自___年___月___日至___年___月__日，共計___年___個月。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日通知對方。
第七條房屋租賃的租金
租金標準：_____元/，租金總計：___元。該房屋租金____不變，自第____起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
租金支付時間：______，_______。
租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：___元。
租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條房屋租賃中的其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
交付：甲方應於___年____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及___後視為交付完成。
返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條房屋租賃合同中的轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
甲方：_________
乙方：_____________
_____________年_____________月_____________日
銅仁房屋租賃協議規定 篇14
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於 ，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，甲方承諾房屋未抵押，未進行註冊。
第二條 房屋租賃用途
(一)租賃用途： 從事教育諮詢和輔導工作，出租方同意承租人，從事與教育相關工作 第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 7 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/月，
租金總計：人民幣 元整(¥： )。 支付方式分兩次支付
首次支付時間為 年 月 日之前，支付金額為人民幣 元整(¥： )。
第二次支付時間為 年 月 日之前，支付金額為人民幣 元整(¥： )。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔，(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(9)衞生費(10)上網費由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、濟南市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態： 1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單 方解除合同： 1、遲延交付房屋達 20 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 20 日的。
2、欠繳各項費用達 3000 元的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、擅自將房屋轉租給第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 200 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，並按月租金的 200 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的 200 % 標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日