有寬帶住房租賃合同 篇1
甲方姓名：_________________身份證號碼：________________
乙方姓名：__________________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元,
以後應提前___天支付。
三、約定事項
、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章：乙方簽章：
電話;電話;
時間：
有寬帶住房租賃合同 篇2
出租方(甲方)：
地址：
委託 機構：
地址：
聯繫電話：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
地址：
聯繫電話：
承租方家庭成員情況
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關係：
為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權益，甲、乙雙方在自願、平等的原則基礎上，按照公共租賃住房有關規定，經協商一致，訂立合同如下：
第一條 甲方將位於本市 區 路 村 棟 號公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建築面積為平方米，附屬設施和設備狀況符合__市公共租賃住房標準(房屋具體設施見附件)。
第二條 該房屋是甲方通過渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔。
第三條 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 該房屋現時租金標準為每平方米建築面積每月人民幣 元，月租總金額為人民幣元。合同期內租金標準隨__市公共租賃住房租金政策變動做適時調整，物業管理費用和日常收取的物業專項維修資金(本體維修基金)等由 承擔。
第五條 簽訂合同時，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金(按簽訂合同時的三個月租金標準繳納)為人民幣 元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止後，乙方如果不存在違約事項，甲方應將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。
第六條 公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月 日前將該房屋的租金存入甲方指定的託收銀行，每月劃款時間為 日至日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權要求乙方補交併從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過三個月，甲方有權解除租賃合同並可採取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過當月的租金劃款時間，可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。
第七條 合同簽訂後不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取;滿一個月後退租的，租金按照實際租住天數計算。
第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規、規章或政策的規定。乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負維修責任，維修所產生的費用由乙方負擔。
第九條在使用該房屋過程中，因非乙方過錯，該房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取必要措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應及時進行維修或委託乙方維修，維修所產生的費用由甲方負擔。
第十條甲乙雙方按照相關法律、法規與政策的規定或雙方的約定，認真履行各自承擔的安全消防義務。乙方承諾不在該房屋內存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規安裝電器設備等。甲方該房屋消防安全設施符合相關法律、法規與政策規定的安全標準，並督促物業服務單位做好公共區域的消防安全工作。
第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用情況及核對住户的有關資料，乙方必須予以配合;對甲方實施的室內及相鄰區域的維修工作，乙方應積極配合。
第十二條 甲方依照相關法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：
(一)對乙方入住、退出等情況進行登記 ，並按本合同約定收取租金;
(二)對該房屋使用情況進行監 查，並及時將情況錄入 ;
(三)對乙方的户籍、家庭人 收入、資產、住房等變動情況進行核查;
(四)法律、法規與政策規定的其他權利。
第十三條 乙方依照相關法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：
(一)依法享有租賃合同存續期間對該房屋的 使用權;
(二)依照法定程序，對甲方的日常監督 行為提出意見和建議;
(三)法律、法規與政策規定的其他權利。
第十四條 有下列情形之一的，本合同終止：
(一)發生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達對方之日起，本合同終止;
(二)政府徵用、收購、收回或拆除該房屋的，自相關政府做出行政決定之日起，本合同終止;
(三)租賃合同期滿前三個月，乙方未提出續租申請的，合同到期後自行終止;
(四)甲乙雙方協商一致解除合同的，自雙方達成協議之日起，本合同終止。
第十五條 乙方有下列嚴重違規、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方本合同(自通知書送達乙方之日起解除)，收回出租房屋。合同解除後，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的，還應向甲方返還轉租轉借期間的不當得利。
對有關情況，甲方可向乙方户籍所在街道辦事處、相關政府部門及社會通報，並將有關情況計入乙方不良誠 錄：
(一)隱瞞事實，以虛假材料騙租公共租賃住房的;
(二)擅自轉租、轉借該房屋，轉讓該房屋承租權的;
(三)因購置個人房產或家庭收入增長等事實的發生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續的;
(四)強佔公共租賃住房拒不退出的;
(五)逾期不支付租金累計超過三個月的;
(六)未徵得甲方同意改變房屋用途的;
(七)因乙方原因造成房屋主體結構嚴重損壞的;
(八)連續六個月內不入住的;
(九)經計劃生育 部門查實，違反計劃生育政策的;
(十)利用該房屋從事非法活動;居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改 ;
(十一)其他嚴重違規、違約行為。
第十六條租賃合同終止或解除後，乙方應在5日內騰空該房屋，並通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知後的3日內，按雙方約定的時間共同驗房。甲方經檢查發現住房及設施有損壞或丟失，其維修費用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。乙方應在驗房結束後的5日內，結清有關費用和辦理銷户手續，攜租賃合同、水電燃氣結清單、銷户單、押金和保證金收據、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續;
第十七條租賃合同終止或解除後，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關行政主管部門的市場指導租金標準計收其逾期期間的租金，並載入其個人誠信不良記錄。乙方強佔公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房後5年內不得申請保障性住房。甲方有權採取停水、斷電等方式，或法律規定的其它措施收回該房屋。
第十八條合同期滿後如需續租的，乙方應在合同期滿前3個月內向甲方提出續租申請。甲方應在30個工作日內，對申請續約承租人提交的申報材料進行核查，自核查完成之日起10個工作日內，作出准予續約或不予續約的決定。不予續約決定的，應當在5個工作日內書面通知承租人並説明理由。
第十九條 甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，並辦理相應的後續手續。
第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔連帶。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任。
第二十一條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。
第二十二條 甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應經雙方協商解決;協商 不成的，可向人民法院提起訴訟。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽章)
法定人(授權人)： 委託人：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
有寬帶住房租賃合同 篇3
出租方:(以下簡稱甲方)________________
承租方:(以下簡稱乙方)________________
根據及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月，出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以衝抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份，送單位備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日