房屋居住經營租賃合同 篇1
承租方：
被租方：
在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：
一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止，有效期為________年
二、該房出租的使用性質為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥ 元)以後就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂後，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。
八、若乙方的本協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。
九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。
備註：
甲方簽字：
地址：
聯繫電話：
年 月 日
乙方簽字：
地址：
聯繫電話：
年 月 日
房屋居住經營租賃合同 篇2
出租方：___________(簡稱甲方)
承租方：___________(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃枱______節，保險櫃______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產佔用費。乙方每月向甲方交納佔用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低於______元。
四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方彙報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬户，也可以繳納現金。
八、本合同正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：____________________
負責人簽章：______________
日期：______________
乙方：______________(章)
監證機關：________(簽章)
負責人：__________ (簽章)
日期：______________
房屋居住經營租賃合同 篇3
合同簽定方：出租方（甲方）汽車租賃有限公司
承租方（乙方）
依照《民法典》及其它相關法律法規的規定，經車輛出租方（甲方）、承租方（乙方）充分協商一致，就租賃汽車事宜訂立本合同。
一、甲方的權利和義務
1、擁有車輛的所有權；
2、按期、足額收取雙方認定的租賃費和相關押金，未經協商拖欠租金逾期三日有權收回車輛終止合同；
3、負擔出租車輛的養路費、保險費、車船使用税；年度檢驗、定期保養檢修；
4、向乙方提供不低於一級技術狀況的車輛，並提供齊全的行駛證件；
5、向乙方提供救援服務，具體辦法執行甲方《救援制度》的規定；
6、負有對事故車輛及丟失車輛直接向保險公司理賠的責任；
7、協助乙方對交通事故的處理。
二、乙方的權利和義務
1、享有在北京地區的車輛使用權，如超出北京地區須通知甲方，經允許後方可出京；
2、對向甲方提供的證件、印鑑、支票的合法性、真實性、有效性負責，如有欺詐行為，乙方必須賠償給甲方造成的一切損失，並承擔相應的法律責任；
3、應按時足額向甲方支付租金，不得以任何藉口拖欠；
4、自行加註燃油料，且必須加註與車輛使用説明牌號一致的燃油料，否則引發的損失及修理期間的租車費由乙方負擔；（須加93#以上油料）
5、按車輛使用説明對車輛進行日常的檢查、保養，尤其對機油、剎車油、冷卻液、電解液、輪胎氣壓的檢查，對制動、轉向、燈光、刮水器、喇叭性能的監控。如發現異常，應即刻與甲方聯繫進行維修，如繼續強行運行出現的損失由乙方負擔，並處以500元以上罰款，終止合同；
6、乙方不得利用所租車輛進行違法犯罪活動；將所租車輛轉租、轉讓、轉賣、抵押；自行更換駕駛員，否則除後果自負外，甲方處以10000元罰款，並收回車輛；
7、禁止私自更換、拆卸車輛的另部件、附件和設備裝置及甲方所設的標誌鉛封等物。如有違規，將按被拆物件的新件價格的10倍處以罰款。如發現乙方拆動里程錶鉛封，將從租車之日開始每日按行駛600公里，每公里2元計算，收取租金，並收回車輛。
三、擔保方的權利的義務
擔保方就乙方因執行本合同發生的行為所造成的一切損失及債務承擔保證責任、法律責任。
四、租金標準及支付期限：
1、正常短租、月租、年租金按甲方現在標準執行；
2、日租車輛日限行200公里，月租車輛月限行5000公里，每超過一公里每公里按一元計算加收租金；
3、乙方提前退車，需向甲方償付違約金，按提前天數租金的50%計算；
4、合同簽定後乙方即時支付租金，短租一次結清，長期月租按月付款的，月起租日前2天支付租金，年租應一次付清或參照長期月租付款方式。
五、車輛的定期保養、年檢和修理：
1、車輛每累計行駛5000公里時進行定期強制保養，甲方將向月租和年租的乙方進行電話查詢車輛累計行駛里程，乙方應及時回覆，以便甲方安排強保日期；
2、強保日期前三天、年檢日期前五至十天，甲方將與乙方電話聯繫約定具體日期和地點，乙方應保證準時準點到達。強保逾期不到甲方有權處以500元罰款，造成車輛損壞乙方須另行賠償。年檢不到造成的罰款及其他損失均由乙方負擔；
3、車輛需保養或發生故障或損壞需要修復時，必須到甲方指定的廠家修理，未經甲方許可乙方不得自己找修理廠點，如有違反甲方有權處以1000元罰款。
六、車輛續租和退車
1、租期在一個月以上者，必須在合同期滿前五天，向甲方提出續租或退租，如續租應到甲方辦理續租手續，以保證乙方用車；
2、短租車輛續租應在期滿前3小時通知甲方，甲方同意後方可續租，併到甲方辦理續租手續；3、乙方退車應遵守約定時間，逾期4小時以內交當日租金的50%，超過4小時按全天租金計算；
4、退車時甲方提供的行駛證件丟失，外以罰款：行車執照600元、年《檢》標誌1000元、綠標200元、養路費繳納複印件10元。丟失車鑰匙賠償600元、車輛牌照賠償600元同時暫不退押金，待牌照補齊，計算所有損失後結算；
5、乙方退車時如出現車內外物品丟失損壞，需照價賠償，車輛外觀發生劃、蹭、磕碰等損傷需到甲方指定的修理廠修復，費用乙方自負，或由乙方委託甲方修理，乙方應確認甲方提出的修理價格相關損失，並按此支付。
七、車輛押金的收取和清退
1、車輛押金在合同簽定後一次付清；
2、乙方退車時結算車輛押金，同時應扣除：拖欠的租金，應負擔的賠償和處罰的扣款項目；
3、暫扣交通違章罰款500元，____日後經網絡查詢無違章如數退還；
4、以上兩項扣除後，餘數當時返還，憑押金收據第三聯清退。
八、車輛事故及丟失的賠償：
租賃車輛在甲乙雙方之間發生轉移時，應辦理手續，逐項認真填寫移交表，包括甲方所提供的行駛證件。
九、車輛事故及丟失的賠償：
1.保險條款以保險公司的解釋為準；
2.承租期間如出現交通事故或車輛丟失，乙方除即刻向有關部門報案外，還應在一小時內通知甲方，以便甲方前往現場協助處理，並同時提供全部相關證件，作為甲方向保險公司報案理賠的根據，如因乙方延誤，超出保險公司報案期限或乙方提供的證明不夠理賠條件，其所有損失（含租金）全部由乙方向甲方賠付；
3.乙方發生交通事故或車輛丟失，其原因超出保險理賠範圍的，全部損失由乙方向甲方賠付，同時租金照付；
4.乙方發生交通事故、車輛丟失等，由甲方向保險公司理賠、事故處理期間一切費用由乙方承擔其中包括甲方協助處理事故所支付的費用和保險公司賠償部分款額的先行墊付。
5.乙方在租車期間發生事故，在事故未處理完，車輛未修復時，乙方仍須按天或月交納租車費用。
6.公安交通部門和保險公司對事故結案後的賠償金由甲方負責退還乙方，但免賠和不予賠償部分均由乙方承擔，乙方並承擔車輛修理費用的20%元，作為車輛因事故造成車輛貶值賠償，車輛修理費超過5000元時，按40%賠付給甲方。
十、本合同中《汽車租賃登記表》、《車輛移交清單》是合同不可缺少的部分，具有同等法律效力。
十一、其它規定：
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，可作出補充約定，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________