合法廠房租賃合同 篇1
出租方：
承租方：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建築面積為平方米。廠房類型為結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
十一、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
出租方：_________________承租方：________________
授權代表人：_____________授權代表人：________________
開户銀行：_______________開户銀行：________________
帳號：____________________帳號：_________________
電話：____________________電話：_________________
簽約地點：_______________
合法廠房租賃合同 篇2
甲方：____________聯繫電話：____________________
乙方：____________聯繫電話：____________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：
一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約__________平方米。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_________年_______月_______日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(印章)_________________授權代表(簽字)_______________
乙方(印章)_________________授權代表(簽字)_______________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
合法廠房租賃合同 篇3
私人廠房租賃合同
出租方(以下稱甲方)：___________
出租方(以下稱乙方)：___________
根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________________。租賃建築面積為______ 平方米。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣_____元(税後)，年租金為___元(税後)。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。
四、 其他費用
1、租賃期間，該廠房需另設電錶水錶，使用該廠房所發生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，在限定日期之內繳清款項。
2、乙方需在每年____月____日前向甲方交付當年廠區保安工資的25%。
3、甲方需在廠區一樓空地預留四個車位交由乙方使用。
4、貨梯維護費用及電費 由甲乙雙方協商攤派費用。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障之時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的五日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前五日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常的使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的生產要求進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，費用由乙方自負。
5、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有承租優先權;如期滿後不再出租，應提前六個月通知乙方搬遷。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩餘租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩餘租期租金雙倍的違約金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
九、本合同未盡事宜，經由甲、乙雙方共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
出租方：_________________ 承租方：________________
________年________月________日 ________年________月________日
合法廠房租賃合同 篇4
出租方：_____________________
承租方：_____________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ，租賃建築面積為 平方米。
廠房類型為 結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1.廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。
裝修期間免收租費。
2.廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。
租賃期 年。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。
月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。
租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;
甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2.租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。
因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。
甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。
檢查養護時，乙方應予以配合。
甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。
如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7.租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;
如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。
租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4.租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費
元，同時收取甲方實際用電電費。
所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人
廠房產權所有人簽字：
簽約地點：
簽約日期：
合法廠房租賃合同 篇5
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃廠房及附件的名稱、數量、質量與用途
廠房及其配套設施(含獨立於廠房的辦公室)座落 共 五 間，面積約 ㎡鋼結構廠房，用途 加工業
第二條 租賃期限
租賃期共 叁 年，出租方從 20xx 年 12 月 20 日起將出租廠房及其配套設施(含獨立於廠房的辦公室)交付承租方使用，至 20xx 年 12 月 19 日止。租期內水、電費由承租方按時交納不得拖欠。
第三條 租金交納期限
出租廠房 80 元/ ㎡/年，租賃期第壹年內租金不得上漲。租金按半年度支付。每半年支付 叁萬 元。合同生效時，先付半年房租叁萬元整。
第四條 出租方和承租方的變更
1、 在租賃期間，承租方不準將廠房轉借，不準利用承租房進行非法活動損害公共利益。
2、 出租方出賣廠房，須在叁個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優先購買權。
3、 承租方將租用的廠房轉讓給第三方承租使用須事先通知出租方即可轉租。承租方不租賃，應提前壹個月通知出租方。
4、 合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。承租方如需繼續承租，應提前方協商承租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。
第五條 租賃期間房屋修繕
1.修繕廠房是出租方的義務。出租方對廠房及其設備應每隔 三個月認真檢查、修繕一次，以保障承租方正常使用。
2.出租方維修廠房時，承租方應積極協助。出租方如確實無力修繕，可同承租方協商合修，屆時承租方付出修繕費用即用以充抵租金。
第六條 合同終止
承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回廠房;
1.承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
2.租賃期滿;
3.租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期暫時無法找到房屋，出租方應當酌情延長租賃期限。
第七條 約責任
1.出租方未按時(或未按要求)修繕出租廠房的，由此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，應負責賠償承租方的損失。
2.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應賠償出租方由此造成的損失。
第八條 免費條件
1.租賃期間如因遇不可抗力因素和特殊情況解除，互相協商解決，互不賠償。
2.租賃期間，如因市政府建設拆遷，該合同自行解除。
第九條 爭議的解決方式
因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向承租方所在地人民法院起訴。
第十條 其它約定事項
1、租賃期內承租人在不改變廠房整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;如期滿不續租，其裝修、裝飾材料承租方自行處理。
2、出租方應按時交付出租廠房供承租方使用並保證水、電能夠正常使用、不欠物業費。
3、出租方免費提供廠房東面空地供承租方使用。
4.合同終止時承租方交還廠房應保持原廠房狀態。
5、出租方確保廠房與外界道路暢通，不影響貨物運輸。 第十一條
1、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同一式貳份，合同雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
地址：亳州市城父路宏圖夾心板廠 地址：
委託代理人： 委託代理人：
法定代表人： 法定代表人：
開户銀行：農行 開户銀行：
帳號： 帳號：
户名
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
合法廠房租賃合同 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，結合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
第一條租賃物位置、面積
1.1甲方將位於__________________的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房1700平方米，辦公樓1200平方米，總佔地面積25000平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為三年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條租賃物的交付
3.1在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租金
租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年67萬元人民幣。
4.2其它費用
乙方負責支付租賃房屋的水、電、供熱、燃氣、垃圾排放、增容費等其他不可預見的費用，乙方按相關標準直接向政府有關部門支付。
第五條租金的支付
5.1乙方應於合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣，其餘兩年的租金，乙方應提前半個月向甲方支付。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，按照未付租金的日萬分之三收取。
第六條專用設施、場地的維修、保養
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監督權。
6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.4承租方不得對原有建築物進行改建、擴建。合同到期後，自建的簡易廠房等，在不損害原有建築物的基礎上，可自行處理，否則，視為承租方放棄。
第七條防火安全
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
7.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條管理責任
8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、大連市法規以及與甲方有關租賃物管理的有關約定，如有違反，應承擔相應責任。
第九條租賃物的轉租
9.1未經甲方同意，乙方不得擅自轉租。
9.2若甲方同意乙方轉租，對因轉租而產生的税、費，由乙方負責。
第十條違約責任
10.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租户的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
10.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當年租金二分之一的款項作為違約金。
第十一條免責條款
11.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或動遷導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。
11.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
11.3若合同履行過程中出現本條第2款的情形，雙方協商解決，但甲方不承擔承租方投入建設、生產等損失的賠付，僅就剩餘租金進行協商。
第十二條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十三條爭議解決方式
本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則由大連市金州區人民法院管轄。
第十四條其它條款
14.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十五條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首年租金款項後生效。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
簽訂時間：_____年__月__日
描述廠房租賃合同通用版
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的`廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建築面積為平方米，廠房類型為，結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
出租方：_______承租方：__________
授權代表人：________授權代表人：____________
開户銀行：_________開户銀行：__________
帳號：__________帳號：___________
電話：____________電話：_____________
合法廠房租賃合同 篇7
出租方： ________ 承租方： ________(身份證複印件張貼處)
雙方經友好協商，根據國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協議。
第一條 廠房座落、間數、面積、質量
1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。
2、出租廠房概況：
出租廠房座落地址：________
出租廠房用途： ________
出租廠房間數：________
出租廠房建築面積：________(平方米)
出租廠房使用面積：________(平方米)
出租廠房質量： ________
第二條 租賃期限
廠房租賃期限：租賃期共________年零________月，承租方自________年________月________日起將出租廠房交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條 租金和保證金條款
1、租金每(季度)人民幣 元(大寫：________元整)。
2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內，承租方應支付給出租方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的28日前付清下一季度的租金。
3、租金支付方式：
4、出租方收取租金時只提供普通收據，如承租方要求支付有效發票，則由承租方自行負責發票税。
5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣 元正(大寫： 元整)。
第四條 相關費用
1、廠房在租賃期間產生的税收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衞生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。
3、租賃期間，廠房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠房外牆、屋頂、及廠房的附屬配套設施(廠房內的空地、汽車車位)等。
第五條 廠房變更與設立他項權利
1、租賃期間，出租方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務。
2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉租給第三方使用，須徵得出租方書面同意，並與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權沒收原承租方的保證金。
3、租賃期間，出租方欲對廠房設立抵押權，須提前1個月告知承租方，承租方有權決定是否繼續承租。如承租方在7日內無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方沒有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究出租方違約責任。
4、出租方設立其它他項權利，可以不徵得承租方同意，但應提前1個月告知承租方。
第六條 廠房修繕
1、租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠房發生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，承租方有權自行修繕。
3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產安全的，出租方應在接到承租方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。
第七條 出租方權利與義務
1、出租方保證如實向承租方解釋和説明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答承租方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
2、出租方要按本合同規定時間向承租方提供租賃廠房。
3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除合同後，出租方應支付違約金共計人民幣5000元正，並如數退還保證金。
4、租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行，出租方不作任何賠償給承租方。
第八條 承租方權利與義務
1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。
2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協商一致解除合同，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的50%計算，出租方有權沒收承租方的全部保證金。
3、租賃期間，承租方未經出租方同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。承租方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得出租方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。
4、承租方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則承租方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數額內承擔。
5、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如承租方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷後5日內廠房裏如仍有餘物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權，由出租方處理。
6、租賃期滿，承租方需續租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內應提出異議或與承租方協商續約;如在接到承租方通知之日起10天內出租方不予以答覆，則視為默認同意承租方續租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。
7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優先承租權。
第九條 不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後 10日內將情況告之對方，並提供當地有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。
4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十條 爭議解決
對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。
第十一條 合同生效
本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第十二條 違約責任
1、任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
2、任何一方在收到對方的具體説明違約情況的書面通知後，應在10天內對此確認或提出書面異議或補充説明。如果在10天內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十三條 索賠
1、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，並無償給予承租方1個月內的時間搬遷。
2、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應在合同無效之日起7天內一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經交付的租金和保證金。承租方基於信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。
4、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權收回廠房並追究承租方的違約責任。
5、如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十四條 附則
1、本協議一式兩份(複印件無效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。
2、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
3、本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒佈的條文：“法規”是指行政法規和地方性法規：“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。
出租方簽字：__________(蓋印);住址：_________;身份證件號碼：__________;電話：____
承租方簽字：__________(蓋印);住址：_________;身份證件號碼：__________;電話：____
籤合時間：________年 ________月________日; 第三方證明人： ________(蓋印)
合法廠房租賃合同 篇8
出租方(以下稱甲方)：______________________
承租方(以下稱乙方)：______________________
根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建築面積為________平方米。廠房類型為__________，結構________________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至______月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自__________年_______月______日起，至__________年_______月______日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_____%-_____%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在____天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
__________年_______月______日__________年_______月______日
合法廠房租賃合同 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：___________
身份證號碼：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
身份證號碼：___________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點：___________
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用12個月;自____年____月____日至____年____月____日
2.房屋租金：12個月共計人民幣____元(大寫：)。
3.付款方式：簽訂協議時一次性付清。另付押金後，扣除應交水電氣費後，將多餘押金退還乙方，不計利息。
4.自____年____月____日起至____年____月____日煤氣費、衞生治安管理費由乙方支付。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務：
1.乙方必須按時交納水、電、氣、衞生治安管理費。
2.在租用期內，甲方不得將乙方租用的.房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應在一個月之前提出。甲方可根據實際情況，在同等條件下優先租用。
4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議。
5.乙方入住該小區應保持入住房屋內和周圍環境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;如發生不可抗力因素(如地震、洪水等)，與乙方無關。
6.乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用並妥善保管室內設施，若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電(燃氣)熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現意外傷害和事故，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
出租方：___________
承租方：___________
聯繫電話：___________
聯繫電話：___________
簽約日期：_______年_______月_______日
合法廠房租賃合同 篇10
甲方：____________聯繫電話：____________________
乙方：____________聯繫電話：____________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在賃建築面積為________平方米。廠房類型為鋼結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房建設日期自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自至租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續承租的，應於租賃期滿前______個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣____________元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月______日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的`水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為____________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、____________向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式______分，雙方各執______分，合同經蓋章簽字後生效。
甲方(印章)_________________授權代表(簽字)_______________
乙方(印章)_________________授權代表(簽字)_______________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
合法廠房租賃合同 篇11
一、合同雙方
出租方：(以下簡稱甲方)
負責人：身份證號碼：
地址：
租賃方：(以下簡稱乙方)
負責人：身份證號碼：
二、租賃基本情況
租賃地點：北京市朝陽區金盞鄉黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司
1、租賃廠房面積：700m2
2、租賃辦公室5間，總面積120m2
3、租賃空地面積：約750m2
三、合同期限
本合同有效期為(6)年，即20__年4月1日—20__年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優先承租的權利，但需重新簽訂合同。
四、租金期限及付款方式
廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每兩年遞增3000元正。
五、雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經確認後，不得隨意變更，佔用。
2、甲方力所能及的為乙方提供各種便利，並協助乙方辦理有關手續。(各種費用由乙方負責)
3、甲方為乙方提供生產、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經同意，乙方不得佔用甲方電源。電費徵收：
〈1〉電費按乙方所裝電錶的度數，按供電局合計徵收。
〈2〉徵收辦法：在租賃期內每月底的電費，乙方在下月初5日前一次性交齊。
〈3〉若欠交電費超過5天，甲方有權停止供電。
4、甲方為乙方提供現有水源，乙方每月支付甲方(150元)水費。(隨乙方人員增加適量調整費用。)
5、合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(如倉庫、房屋等)甲方如有意繼續出租，則優先考慮乙方。
甲方(簽章) 代表簽字：
乙方(簽章) 代表簽字：
合同簽定時間： 年 月 日
合法廠房租賃合同 篇12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就租用廠房的有關事宜，在自願、平等、互利的基礎上，經充分協商，並達成如下協議：
一、甲方將位於位置的部分面積租給乙方使用。
二、租用時間：租用期為年，即(年月日到年月日)。合同期滿後，在同等條件下優先乙方續租。
三、付款方式：(1)乙方在簽訂合同時給甲方繳交一個月上期租金人民幣：元及兩個月押金人民幣：約元，在租賃期內乙方違約的，甲方沒收乙方所交的款項。合同期滿後無息退回給乙方。
(2)簽訂合同後，乙方應在每月的5號前繳交當月租金給甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有權收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個月未繳交的，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，沒收押金。
(3)甲方提供乙方KW的配電使用，電費收
(4)甲方給乙方提供自來水使用，每户的水錶均獨立，水費按元/噸收取，與當月房租一併交納。
四、裝修期限：甲方給乙方天裝修期，簽訂合同起計算，即年月日起計算租金及綜合管理攤銷費;本合同約定的租金不含税金，只提供收據收取租金。
五、雙方的責任和義務：
(1)乙方須守法經營，在租期內負責維護好現有的廠房，愛護租賃物。不得隨意改建，需要改建或增建的必須徵得甲方書面同意。
(2)乙方必須做好廠房圍牆內的消防，用電，環保，衞生等安全工作，危險物品必須妥善管理，造成意外事故的，負上全部責任。
(3)乙方不得拖欠工人工資，負責工人的工傷，社保，醫療等。
(4)合同期滿後，乙方交還給甲方提供的設備設施，保證完好能正常使用(消防設備設施器材，水管設施，門窗玻璃等)。
(5)甲方負責完善現在廠房的消防設施安裝，並報批消防審核驗收合格證，提供給乙方使用。
(6)甲方應協助乙方辦理合法經營廠房的相關手續，
六、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同，政府規劃需用此地，甲方提前三個月書面通知乙方，否則向乙方支付貳個月的租金作為賠償。政府拆遷土地、建築物等補償歸甲方。未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的，必須提前三個月書面通知甲方，並向甲方支付貳個月的租金作賠償，及不退回押金。
七、不可抗力：因不可抗力的因素可以免責，不可抗力指戰爭、地震、颱風、水災、自然災害及不能防止的事故，雙方免於責任。
八、本合同甲、乙雙方須嚴格遵守，不得違約，否則違約方應賠償守約方的經濟損失。
九、乙方合同期滿後，所有內部固定裝修及電線未經甲方允許不得拆除。
十、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章即生效。
十一、本合同一式貳份，雙方各執壹份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合法廠房租賃合同 篇13
出租人(以下簡稱甲方)：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
承租人(以下簡稱乙方)：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條廠房倉庫基本情況
1、廠房倉庫坐落於_________________________，建築面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見附件平面圖。
2、廠房倉庫權屬狀況：
甲方持有廠房倉庫所有權證(詳見附件)，廠房倉庫所有權證書號為：_______________。
3、廠房倉庫_____(是/否)已設定了抵押。
4、該廠房倉庫現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。
第二條廠房倉庫租賃情況
乙方租賃該廠房倉庫經營範圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目，否則甲方有權解除協議。
第三條租賃期限
1、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。
2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同。
3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房倉庫的，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第四條租金及押金
1、租金標準：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)。
2、支付方式：________(現金/銀行轉賬)。
3、各期租金支付日期:
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效後乙方須於_________年______月______日支付第一季度租金，後續租金乙方應在每季度到期前______日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)，該期間免收租金。
5、甲方應當於_________向乙方提供租賃。
6、合同租金為含税價。
7、押金：乙方在簽訂本合同後_________日內須向甲方繳納_________元整(￥：_________)作為押金。
租賃期滿或合同解除後，廠房倉庫租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、債務，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
8、甲方指定的銀行收款賬户信息如下：
開户行：
户名：
賬號：
甲方保證其提供的賬户信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前日通知乙方，否則因此產生的不利後果由甲方自行承擔。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：
(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃税費;(9)衞生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。
本合同中未列明的與廠房倉庫有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條廠房倉庫的交付與返還
1、廠房交付：甲方應於_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視為交付完成。如租賃物無存在缺陷，乙方應予接收，逾期接收的應承擔相應違約責任。
2、廠房倉庫的返還
乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回廠房倉庫及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房倉庫和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：
(1)對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。
B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。
C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
第七條維修、裝修
1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。
2、廠房倉庫及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房倉庫影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房倉庫及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4、乙方裝修廠房倉庫時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房倉庫主體結構。
第八條承諾與保證
1、甲方承諾與保證
(1)甲方應保證所交付廠房倉庫的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電。
(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作為註冊地址申請工商營業執照，並且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房倉庫申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、税務登記、衞生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
(2)乙方應保證遵守廠房倉庫所在區域的物業管理規約。
(3)乙方保證廠房倉庫按約定的用途使用，不得進行非法活動。
第九條轉租
甲方同意乙方有權對廠房倉庫進行部分或全部轉租，但不得改變廠房倉庫用途。
第十條合同解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
(1)遲延交付廠房倉庫達_______日的。
(2)交付的廠房倉庫嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(3)隱瞞廠房倉庫已經被抵押或查封的事實。
(4)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房倉庫的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房倉庫：
(1)不按照約定支付租金達_______日的。
(2)欠繳各項費用達_______元的。
(3)擅自改變廠房倉庫用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體結構的。
(5)利用廠房倉庫從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十一條違約責任
1、甲方違約責任
(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房倉庫的，應提前_______日通知乙方，並按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未按約定時間交付廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，並且實際交付廠房倉庫日作為租金起算日。
2、乙方違約責任
(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房倉庫恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，並按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時間返還廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金。
第十二條不可抗力
1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。
第十三條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民起訴。
第十四條其他約定事項
1、在本合同約定的租賃期限內，廠房倉庫被拆遷或者被徵收、徵用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，並有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。
2、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份。
(以下無正文)
甲方：
日期：年月日
乙方：
日期：年月日
合法廠房租賃合同 篇14
出租方：（以下簡稱：甲方）
承租方：（以下簡稱：乙方）
根據中國的有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供雙方共同遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於的生產廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方確認定為14346平方米。其中：廠房10130平方米、宿舍4060平方米、門衞室及配電房156平方米。（以實際測量為準）
1.2本租賃物原規劃設計的用途是工業企業。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3甲方作為租賃物的房地產權利人與乙方建立租賃關係。甲方保證租賃物的產權清晰並保證該廠房未設定抵押。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業營業執照所需要的租賃物的產權證明和其它合格文件。租賃物和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的十日內完成修復。逾期不完成修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為5年，即從_________年____月____日起至_________年____月____日止。
2.2租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先承租權。
2.3乙方必須保證5年的租賃期，如提前終止履行本合同，必須一次性補回剩餘月份的租金給甲方；如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩餘月份的租金給乙方，同時，甲方要按剩餘月份的相應比例賠償乙方的裝修損失。（國家或地方政府徵收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約）租賃期內，甲乙雙方不得以任何理由要求上調或下降租金。
第三條租賃費用
3.1租金
租金每月為人民幣（RMB）105000元（含管理費及租金税費、政府或其它部門收取的其它費用）甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費用。甲方向乙方收取租金時，應向乙方開具足額税務發票。乙方須於簽訂合同日內繳付首月租金及個月的房屋押金，甲方應在租賃關係解除後三日內退回押金給乙方。
3.2物業管理責任
在合同期限內，乙方負有該租賃物及設施的管理責任，甲方不負管理責任。甲方無權干涉乙方對租賃物的管理、維護和使用。乙方對該租賃物及設施進行管理、維護需要甲方提供協助或配合的，甲方不得拒絕。合同期限內，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所產生的一切費用由乙方承擔。
3.3管理費
在合同期限內，所產生的一切廢料及垃圾處理費、計生費、治安費、電梯維修保養/年審費及因自然損壞而產生的維修費，由乙方向村委或相關部門支付。
第四條免租期及租賃物的交付
4.1租賃物免租期為2個月即從_________年____月____日起至_________年____月____日止。免租期滿次日即_________年____月____日為起租日，自起租日始計收租金（廠房下沉的地板由甲方負責修復，應該在_________年____月____日前修復完好，起租期從_________年____月____日開始計算）另外一半地面如在租賃期內自然下沉，由甲方負責修復，費用由甲方承擔。租賃物應在_________年____月____日前交付給乙方。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應於每月20號或該日以前向甲方支付當月租金。
第六條專用設施、場地的維修、保養
6.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審。在本合同終止前，本租賃物及設施除正常的磨損、消耗的因素外，乙方保證完好交還給甲方。
6.2乙方對租賃物負有妥善使用及維護責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負維修責任，費用由乙方承擔。
6.4租賃期內，租賃物需要維修的（非乙方原因造成），由甲方承擔維修責任，如承租方代為維修，維修費在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如遇緊急情況，乙方應做出書面材料通報甲方，由甲方及時做出處理。乙方有權限定維修期限。
第七條防安全
7.1乙方在租賃期內須嚴格遵守中華人民共和國以及東莞市的有關消防條例規定，安裝合格的消防系統並配置相應的滅火器，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2甲方必須在交付租賃物前負責將噴淋系統安裝好，並提供可證明此係統合格的相關證明交付乙方。所有費用由甲方承擔。
第八條物業管理
8.1乙方在租賃期滿時，應將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設施完好交還給甲方（自然損耗的除外）
第九條裝修條款
9.1在租賃期限內乙方有權對租賃物進行裝修、改建。乙方應該事先向甲方通報裝修、改建設計方案。甲方不同意相關設計方案的，應該在收到設計方案後三天內書面通知乙方，同時説明不同意的理由。乙方對租賃物進行裝修、改建如果需要向政府有關部門申報，甲方應該無條件並及時配合，所需費用由乙方承擔。
9.2如乙方的.裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則必須經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十條違約責任
10.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金，在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內，乙方尚未支付有關款項，甲方將追收拖欠租金的10%滯納金。
10.2若乙方欠交租金兩個月以上（含兩個月），甲方有權終止本合同。
10.3如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
10.4甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
10.5若租賃房地產發生質量問題，經東莞市政府有關部門鑑定為甲方責任造成乙方損失的，甲方應負責賠償乙方相關損失。如鑑定為乙方責任造成甲方損失的，乙方應負責賠償甲方相關損失
第十一條免責條款
11.1凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十二條有關税費
12.112.1按有關規定，因本合同需要公證所產生的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，由甲、乙雙方分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
12.2本合同生效後的15日內，甲方應負責按規定辦理登記備案。本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛或經濟損失，由甲方承擔一切責任。
第十三條通知
13.1根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式（含書信、傳真、電子郵件）進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經發出，以本合同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十四條適用法律
14.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則提交仲裁程序解決。
14.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第十五條合同效力
本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後即生效。
甲方：（印章）乙方：（印章）
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）
_________年____月____日______年____月____日
合法廠房租賃合同 篇15
根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
1. 租賃廠房
出租方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________ , 包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由承租方自行管理。
2. 租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。
3. 交付
在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
4、租賃費
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。
5、 租賃費支付
5.1 承租方應於本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
5.2 承租方應於每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，並由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
出租方開户行：_______________
帳號：_______________
承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 承租方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4 本合同生效後，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。
6、租賃物轉讓
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優先購買權。
7、維修保養
7.1 承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。
7.2 承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3 承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。
8、防火安全
8.1 承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
8.2 承租方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
8.4 承租方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。
9、保險責任
在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
10、物業管理
10.1 承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。
10.2 承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於承租方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
11、裝修條款
11.1 在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，並經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。 <
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BR>11.2 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意後方能進行。
11.3 裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。
12、轉租
經出租方書面同意後，承租方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。
如發生轉租行為，承租方還必須遵守下列條款：
1] 轉租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;
2] 轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3] 承租方應在轉租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉租户的轉租租約應同時終止。
4] 承租方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。在承租方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。承租方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交出租方存檔。
5] 無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉租行為產生的一切糾紛概由承租方負責處理。
6] 承租方對因轉租而產生的税、費，由承租方負責。
13、合同解除
13.1 在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於承租方及受轉租户的損失)由承租方全部承擔。
13.2 若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.3 未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
1] 向出租方交回租賃物;
2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;
3] 應於本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務後5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。
14、 免責條款
14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續履行本合同時，將按14.2款執行。
14.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
15、 合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，承租方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
16、 廣告
若承租方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報出租方備案。
若承租方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經出租方書面同意並按政府有關規定執行。
17、 有關税費
按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花税、登記費、律師見證費及其他有關的税費，按有關規定應由出租人、承租方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由出租方負責辦理。
18、通知
根據本合同需要發出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
19、爭議解決
本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決;或可提交東莞市仲裁委員會仲裁。
20、 其它條款
20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
20.3 本合同經雙方簽字蓋章，並收到承租方支付的首期租賃保證金款項後生效。
出租方：
有限公司
營業執照號：
地址：
郵編：
法定代表人：
電話：
簽訂日期： 承租方：
有限公司
營業執照號：
地址：
郵編：
合法廠房租賃合同 篇16
一、合同雙方
出租方：(以下簡稱甲方)
負責人：身份證號碼：
地址：
租賃方：(以下簡稱乙方)
負責人：身份證號碼：
二、租賃基本情況
租賃地點：北京市朝陽區金盞鄉黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司
1、租賃廠房面積：700m2
2、租賃辦公室5間，總面積120m2
3、租賃空地面積：約750m2
三、合同期限
本合同有效期為(6)年，即20__年4月1日—20__年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優先承租的權利，但需重新簽訂合同。
四、租金期限及付款方式
廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每兩年遞增3000元正。
五、雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方出租給乙方的廠房、土地一經確認後，不得隨意變更，佔用。
2、甲方力所能及的'為乙方提供各種便利，並協助乙方辦理有關手續。(各種費用由乙方負責)
3、甲方為乙方提供生產、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經同意，乙方不得佔用甲方電源。電費徵收：
〈1〉電費按乙方所裝電錶的度數，按供電局合計徵收。
〈2〉徵收辦法：在租賃期內每月底的電費，乙方在下月初5日前一次性交齊。
〈3〉若欠交電費超過5天，甲方有權停止供電。
4、甲方為乙方提供現有水源，乙方每月支付甲方(150元)水費。(隨乙方人員增加適量調整費用。)
5、合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(如倉庫、廠房等)甲方如有意繼續出租，則優先考慮乙方。
甲方簽名：_______________乙方簽名：__________________
聯繫電話：_______________聯繫電話：__________________
_________年______月______日_________年______月______日
合法廠房租賃合同 篇17
甲、乙雙方本着平等協商的原則就裝載機的租用達成以下協議：
第一條：機械情況
共租賃乙方兩台機械：
1、帶司機的型號為520的裝載機一台；
2、皮卡車一輛。
第二條：機械工作範圍。
該租賃機械僅用於整個項目工程的建設中，具體使用範圍及內容辦法如下：
1、裝載機，根據甲方施工需要，在甲方施工場地範圍內或甲方認可的需要使用裝載機的施工項目內容中使用機械；
2、皮卡車，甲方工作人員可以在有司機的情況下使用或者甲方工作人員認可的個人或者幾個人可以在有司機的情況下使用；
3、在甲方不認可的施工項目中使用任何機械甲方有權扣去相關費用，按時計費250元/小時；
4、當裝載機司機沒有裝載機任務情況下，甲方人員有權差遣裝載機司機駕駛皮卡車外出執行任務。
第三條計費標準
兩個機械組合租賃費用按月計算，每月共為元整（該費用包括司機工資）；甲方使用皮卡車外出時，過路費用及停車費用均有甲方承擔，乙方使用時甲方概不負責任何費用。
第四條機械燃油方式
甲乙雙方經協商決定，兩個機械燃油費用均為甲方負責。
第五條付款方式
按月結，每月25日結算掛賬，一週內支付。
第六條維護養護責任
一切機械修理養護費用由乙方全部承擔（不包括皮卡車交通事故）。
第七條雙方責任
1、因不可抗拒原因導致機械損毀和造成損失的.甲方不承擔責任。
2、機械工作時由於乙方機械司機操作過失造成的一切事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任及費用，如若甲方人員操作造成的損失甲方承擔相關費用。
第八條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
簽訂日期：20__年__月__日
合法廠房租賃合同 篇18
出租方： 以下簡稱甲方
承租方：以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，為明確雙方的權利和義務關係，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區座落於西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40餘間，場地約 畝，東西寬米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從 年地和所有附屬物、建築物交付乙方使用，至日，期滿後，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以後每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年後遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從 年 月 法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關
的經濟責任，並負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
一、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，並處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
二、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家政策的`變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），並按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續加補充條款，並具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份證號碼：
電話：
合法廠房租賃合同 篇19
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、互利、自願、誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。
1.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規的規定，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權益。
2.除乙方外，甲方不得將附近的、可能對乙方經營造成競爭的房屋再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人。
3.甲方變更包括但不限於其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更後日內書面通知乙方，本合同對甲方變更後的主體依然具備法律效力。
4.甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照、税務登記證、法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件、營業執照，雙方驗證後可複印對方文件備存，所有複印件僅供本次租賃使用。
5.出租房屋坐落地點及設施情況：_____
5.1、甲方將其擁有的位於市區號棟的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用，房屋面積為平方米。
5.2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
6.房屋用途：_____
該項房屋用途為，乙方保證在租賃期間內未徵得甲方同意不擅自改變該房屋的用途。
7.租賃期限、交付時間
7.1、房屋租賃期自____________年____________月______日至____________年____________月______日，共計____________年______個______月，交房期為____________年____________月______日，計租期從____________年____________月______日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。
7.2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租要求，徵得甲方出意後雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
8、租金、支付時間及方式
8.1、租金標準：_________________元/(______月/季)______年租金總計：_______________________元(大寫：_____)
8.2、該房屋租金前______年不變，自第______年起，雙方可以協商對租金進行調整。有關調整方案為：_________________或另行約定。
8.3、租金支付時間：_____該房屋租金按______(______月/季/半______年/______年)支付一次，自本合同生效之日起______日內支付第一筆租金，以後每期租金支付時間為上一______(______月/季/半______年/______年)終結前日、以甲方實際收到為準。
8.4、乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按______月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個______月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金並承擔違約責任。
8.5雙方均同意按(銀行轉帳/承兑匯票/現金/其他：_________________)方式支付租金。
8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業正規發票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業發票後個工作日內乙方向甲方支付租金，如遇節假日則順延。
9、保證金和其他費用
9.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____________元(大寫：_________________整)。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。在經營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經營下去，應當提前1個______月通知甲方，保證金轉作租金;
9.2、租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分甲方應在合同履行完畢後3個工作日內歸還乙方，否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。
9.3、租賃期間房屋和土地的房產税、土地税、營業税及相關聯的其他費用由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
9.4、租賃期間乙方因經營活動而產生的費用由乙方承擔;如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關國家或行業規定收取，不得高於國家或行業標準從中獲利，並且必須提供正規税收發票。
10.定金：_____
乙方向甲方支付定金人民幣____________元(大寫：_________________整)，房屋交付後定金轉作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應按照有關法律規定將定金雙倍返還乙方，並按照現行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11.裝修、門頭裝飾
11.1乙方可對房屋進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿後，屬不動
產及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門頭於，門頭尺寸規格為，門頭字樣內容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。
11.3甲方向乙方提供的門頭應符合國家有關法規、政策的規定，可以正常使用和對外發布户外廣告。
12.房屋的維修義務：_____
12.1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經營的免計租金。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應在內及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權自行維修，但因此產生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
12.2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償。
12.3、本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前日通知乙方，並應積極協調保障乙方對外的正常營業。如因此導致乙方停止營業，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協商決定，但不得低於乙方同期的營業收入標準。
12.4、甲方對房屋進行施工改造後，如因施工改造產生新的經營房屋，乙方享有優先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個人。
13.轉租、轉讓
13.1租賃期內，若因為市場、行業的狀況導致乙方不能繼續經營的，乙方可以將該房屋轉租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意、乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
13.2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
13.3、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個______月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
13.4、租賃期間，乙方書面放棄優先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓後，本合同對新的所有人和乙方繼續有效(即租賃物發生所有權變動，不影響合同效力)。
14.合同的解除
14.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
14.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：_____
14.2.1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
14.2.2因地震，火災等不可後抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
14.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同;
14.3.1未按約定時間交付該房屋達日的;
14.3.2交付的房屋及其附屬設施不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;
14.3.3不承擔約定維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;
14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;
14.3.5交付房屋的消防設施不符合國家消防安全要求的。
14.4乙方有下列情形之的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
14.4.1不支付或者不按照約定支付租金達日的;
14.4.2擅自改變房屋用途的;
14.4.3擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
14.4.4擅自將該房屋轉租第三人的;
14.4.5利用房屋從事違法活動的。
15.違約責任
15.1甲方有本合同第14.3規定形式之一的，應按______年租金的20%向乙方支付違約金。
15.2因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
15.3租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按______年租金的20%支付違約金。
15.4乙方有合同第14.4約定情形之一的，應按______年租金的20%向甲方支付違約金。
15.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
15.6其他：_____
16.本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
17.合同爭議的解決方式：_____本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)
17.1、提交仲裁委員會仲裁;
17.2、依法向人民法院起訴。
18.本合同用中文製作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。
19.本合同
正本一式______份，雙方各執______份，具同等法律效力。
20.本協議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒佈的。
甲方：___________ 乙方：___________
電話：___________ 電話：___________
地址：___________ 地址：___________
簽約代表：___________ 簽約代表：___________
____________年____________月______日 ____________年____________月______日
附件：_____
1、房屋產權證書、土地證書、法人身份證、營業執照、税務登記證等蓋章複印件;
2、房屋(房屋)結構附圖;
3、《房屋裝修設施、設備清單》;
4、其他與本合同有重要關聯的文件、材料等
合法廠房租賃合同 篇20
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：________________________
職務：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：________________________
職務：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1 甲方將位於__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2 租賃期限屆滿前________個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。
4.3 物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣____________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後_______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應於每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開户行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應於每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_____________。
5.4 本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任(也可以沒有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3.乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。
4.乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的____日內交甲方存檔。
5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6.乙方對因轉租而產生的税、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租户的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__________個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前__________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_____倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或________導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。
14.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條 廣告
16.1 若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
16.2 若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條 有關税費
按國家及_______________市有關規定，因本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十九條 適用法律
19.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
合法廠房租賃合同 篇21
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：________
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
風險提示：________明確財產交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式_____份，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
出租方：________
授權代表人：________
電話：________
承租方：________
授權代表人：________
合法廠房租賃合同 篇22
出租方：_______________________________________(簡稱甲方)
法定代表人：___________________________________
身份證號碼：___________________________________
電話：_________________________________________
地址：_________________________________________
承租方：_______________________________________(簡稱乙方)
法定代表人：___________________________________
身份證號碼：___________________________________
電話：_________________________________________
地址：_________________________________________
風險告知：在簽訂廠房租賃合同之前務必通過地產產權證明等形式瞭解清楚出租人是否對該廠房有實體處置權(涉及其他共有人問題)，該廠房是否屬於違法蓋建房屋，若出租人對廠房無實體處置權或屬於違法蓋建的，該場地租賃合同無效。
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以下簡稱《條例》的規定,現甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用,經甲乙雙方友好協商,訂立以下合同:
一、廠房情況
1.甲方將__________________廠房及宿舍租賃給乙方使用，面積約______平方米出租給乙方作為_____________使用。設施有：____________________(關於廠房裝修狀況、基礎設施、設備等情況的説明應該儘可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附於本合同之後)。
2.乙方承諾在租賃期間不會改變廠房使用用途,須符合國家產業與法律、法規,如需改變必須徵得甲方書面同意。如乙方擅自自改變其用途,則構成違約,按違約處理。甲方有權單方面解除本合同,本合同終止。
風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該場地的用途。本合同是廠房租賃合同，主要用途一般是進行生產加工活動，承租人一方應當在不違反相關法律法規的情況下進行經營活動，不得以廠房生產為名義進行違法活動。
二、租賃期限
乙方租用該廠房期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。免租期(若有)自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、租金及支付方式
1.租金標準：_______元人民幣/月(大寫__________________元人民幣/月)。
2.甲乙雙方約定，在簽訂合同時，乙方向甲方支付租賃保證金(押金)，租賃保證金(押金)數額為______個月租金，即人民幣________元(大寫____________元整)。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
3.租金以______為一期支付，乙方每期租金提前______日直接向甲方支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按當期日租金的______%支付違約金。
4.租金支付方式為下列第_______種形式
(1)現金支付
(2)以銀行轉賬方式支付費用
開户行：__________________________________
户名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
(3)其他：_______________________________
風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該場地的用途。本合同是廠房租賃合同，主要用途一般是進行生產加工活動，承租人一方應當在不違反相關法律法規的情況下進行經營活動，不得以廠房生產為名義進行違法活動。
四、其他費用
甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
五、甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衞生、等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。
4.不得干涉乙方的正常經營活動。
六、乙方權利義務
1.乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，應事先徵得甲方書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方或甲方書面委託乙方報請有關部門批准後，方可進行。乙方增設的`附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方承當，但雙方另有約定除外。
2.合同期限內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。
七、違約責任
1、租賃期間，若甲方單方面原因解除本合同，需提前_______個月書面通知乙方，甲方押金退還，不計利息，本合同終止。
2、租賃期間，若乙方單方面原因解除本合同，需提前_______個月書面通知甲方，押金由甲方沒收，乙方另賠付_______個月租金給甲方作為違約賠償金，本合同終止。
八、免責條款
1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
2.因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行本合同項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後______日內將情況告知對方，並提供相關證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，雙方協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
九、補充條約
1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。
2._____________________________________________________________
3._____________________________________________________________
十、續租
租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十一、爭議解決
甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商加以解決;不願協商或者協商不成的，可以向_____________人民法院提起訴訟。
十二、合同生效及補充
1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。
2.本合同如有塗改，雙方均應在塗改部分簽字或加蓋公章確認，否則塗改部分無效。
3.合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：___________________
乙方(簽章)：___________________
法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________
聯繫方式：_____________________ 聯繫方式：_____________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
合法廠房租賃合同 篇23
出租方(以下簡稱甲方)：___________承租方(以下簡稱乙方)：___________根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建築面積為 _______ 平方米。廠房類型為 ______________ 結構。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
2.2租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經雙方約定後重新簽訂租賃合同。
第三條廠房租賃費用及相關事項
3.1 租金
甲、乙雙方約定，該廠房租賃每平方米建築面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1. 有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。
2. 有正常有水供生產使用
3. 排污管道能正常，通暢。
4. 幫助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。
5. 由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
6.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同後從租金內扣除再付剩餘租金（第一年）。
第四條租賃費用的支付方式：由甲乙雙方共同約定支付方式。
第五條租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
5.3甲方保證如實向乙方解釋和説明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第六條場所的維修，建設。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
6.5租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.6租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響.
第七條租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。
第八條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第九條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.
第十一條其它條款
11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。 11.2 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
11.3租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿 。
11.4 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。第十二條
合同效力本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。甲方：_________________身份證：地址：____________電話：_______簽訂時間：_____年_ _月_ _日
乙方：_________________
身份證：
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年_ _月_ _日
合法廠房租賃合同 篇24
(具體內容僅供參考，雙方可協商簡化)
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的`餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開户行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任 (也可以沒有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的税、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租户的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。
14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條 廣告
16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條 有關税費
按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十九條 適用法律
19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
簽訂時間：_____年__月__日
合法廠房租賃合同 篇25
20__年標準廠房租賃合同範本
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積為_1500平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為2年，即從20__年7月1日起至20__年6月30日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條廠房租賃費用及相關事項
3.1租金
租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元（大寫）
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷20KW以上三相電供生產使用。
2.有正常有水供生產使用
3.排污管道能正常，通暢。
4.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
5.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應在乙方簽訂合同後從租金內扣除再付剩餘租金（第一年）每月支付。
第四條租賃費用的支付
每年支付為在6月25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和説明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第六條場所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。
2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第九條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。
第十條其它條款
11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十一條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項和押金後生效。
甲方：_________________
身份證：
地址：____________電話：_______
簽訂時間：_____年__月__日
乙方：_________________
身份證：
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年__月__日
合法廠房租賃合同 篇26
出租方(甲方)
地址： 電話：
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的'規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章) 代表簽字：
乙方(簽章) 代表簽字：
合同簽定時間： 年 月 日
廠房租賃合同範本簡單版3
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條廠房租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開户行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應於每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條物業管理
9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款
10.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
10.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十一條租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的税、費，由乙方負責。
第十二條合同終止
12.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租户的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
12.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十三條免責條款
13.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。
13.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十四條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十五條廣告
15.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
15.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十六條有關税費
按國家及本市有關規定，因本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十七條通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十八條適用法律
18.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第十九條其它條款
19.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
19.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
簽訂時間：_____年__月__日
合法廠房租賃合同 篇27
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用
合法廠房租賃合同 篇28
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限暫定_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，具體時間為乙方提前二個月通知退租時間為準。
2.2租賃期限屆滿前 個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。
3.2承租金額
第一個租賃期租金為_________元/年(含甲方改造費用)，第一個租賃期租金為_________元/年，第一個租賃期租金為_________元/年。
第四條 租賃費用的支付
4.1乙方應於每年___月___日或該日以前向甲方支付年租金，採用先付後租的方式，第一次支付方式為:乙方交納定金_________元，甲方整改並清理完畢，甲乙雙方簽字確認後支付剩餘年租金。
第五條 專用設施、場地的維修、保養
5.1 乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時通知甲方，以避免一切可能發生的隱患。
5.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條 防火安全
6.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
6.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。
第七條 其他事項
7.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
7.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方有關租賃物管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第八條 裝修條款
8.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
8.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
8.3由於乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。
第九條 提前終止合同
9.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失。
9.2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納税。如違法，所造成的一切後果均由乙方承擔。
9.3如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金。
9.4未經乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前_個月書面通知乙方，且向乙方支付相當於當年租金2倍的款項作為賠償。
第十條 免責條款
10.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或其他導致甲方無法繼續履行本合同時，甲方可因此而免責。
10.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十一條 合同的生效與終止
本合同生效時具備以下條件
11.1甲方為乙方提供具備乙方使用標準的廠房，即為廠房內部隔牆拆除以及地面硬化，垃圾清運完畢且雙方簽字確認。
11.2合同終止時乙方交給甲方簽字確認的乙方使用標準的廠房，甲方對租賃時甲方改造做任何賠償。
第十二條 通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
第十三條(附加條款)
13.1 經雙方協商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外牆設放廠名銅牌。但由此而引發的一切税項及費用均由乙方承擔與甲方無關。
13.2 甲方必須保證乙方的用電用水。乙方所用水電費按市場規定的供給價計費。
13.3乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
第十四條
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式三份，雙方各持一份，仲裁委員會一份。
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的年租金後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合法廠房租賃合同 篇29
出租方(以下簡稱甲方)___________
承租方(以下簡稱乙方)___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為10年，即從20__年4月8日起至20__年4月7日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 廠房租賃費用及相關事項
3.1 租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1. 有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
2. 有水井水供生產使用
3. 排污管道需接通到圍牆外大排污管中。
4. 幫助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。
5. 由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條 租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條 租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條 場所的維修，建設。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條 免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第十條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條 其它條款
11.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方(印章)_________________
授權代表(簽字)_______________
地址：____________
電話：_______
簽訂時間：_____年__月__日
乙方(印章)_________________
授權代表(簽字)_______________
地址：____________
電話：______
簽訂時間：_____年__月__日
合法廠房租賃合同 篇30
甲方：業主( )身份證號碼
乙方：租主( )身份證號碼
甲方有位於 建築面積 平方米的門面 間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：
一、甲乙雙方本着平等、互利、互惠的原則，自願簽訂門面出租合同。
二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需徵得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切後果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。並且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯繫租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯繫租主，乙方無權收取裝修費。
六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對於衣店牌、收銀櫃、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬於乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關係;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
合法廠房租賃合同 篇31
出租方(甲方)：_________________
地址：_________________
電話：_________________
承租方(乙方)：_________________
地址：_________________
電話：_________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250平方米，
深圳廠房租賃合同。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20__年11月1日至_20___年10月31日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為20__年12月1日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥11000元)。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)：_________________代表簽字：_________________
乙方(簽章)：_________________代表簽字：_________________
合同簽定時間：_________________