租賃合同書 篇1
租賃合同書怎麼寫 出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經協商一致，訂立本合同。
第一條 乙方自願租用甲方位於________________________________ 街 號物業作為用途使用(以下簡稱物業)，建築面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月 ____日止。租賃期滿，乙方如要續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先權續租。
第三條：物業租金
1、該商鋪的月租金總額：第________年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正(
元月);第________年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正(
元月)，第________年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正(
元月)。
2、以上租金是不含税價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由乙方繳納(即開發票的税費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
3、交付方式：一次性支付租金，即________年____月____日前支付租金人民幣：萬元整( 元) ，每年提前30天支付次年租金。
第四條：鋪面以及其他費用
1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔，乙方負責支付所有產生的.房屋租賃税以及其他所產生的各項經營費用。
2、每月由乙方負責繳納當月的水電費，以相關部門出具發票、收據上記載的金額為準。
第五條：甲方的義務
1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得藉故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。
第六條：乙方的義務
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
第六條：合同的變更、解除與終止
1、 未經雙方協商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。
2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。
第七條 違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同
第六條
第一款
第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同
第六條
第一款
第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同
第六條
第二款
第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 聯繫電話： 聯繫電話：________年____月____日________年____月____日
租賃合同書 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的線材廠閒置空地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租線材廠場地情況
甲方出租給乙方的場地坐落在萊福工地的圍牆邊，租賃建築面積為1500平方米(按實際使用面積計算)。
二、線材廠場地起付日期和租賃期限
1、場地租賃自__年11月20日起，至__年4月20日止。租賃期5個月。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租場地，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租或提前終止的，應於租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求並經甲方同意。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該場地賃租金為每平方米人民幣6元。
2、採用先付租金後後使用方式，乙方每月在使用前先付甲方一個月租金，否則甲方有權終止租賃協議。
四、其他費用和場地使用要求和維修責任
1、租賃期間，使用該場地所發生的所有費用由乙方承擔。
2、甲方發現該場地及其附屬設施有損壞時，乙方需無條件維修和承擔費用。
五、場地轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將場地轉租，不得做與工程無關的其他用途。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
六、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
2、租賃期間，乙方必須做好安全防護和必要的措施，甲方有權對乙方在生產經營期間的安全使用進行監督。乙方在租賃使用過程中發生的一切事故均由乙方負責。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
八、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字後生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表：
簽約日期：年 月 日
租賃合同書 篇3
導讀： 甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體（以下簡稱看板）、刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款...
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體（以下簡稱“看板”）、刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執行：
第一條 租賃地點
甲方同意將 市 區 花園（大廈/小區）共 部電梯租賃給乙方設置看板，刊發廣告。
第二條 設置方式和範圍
1、看板設置於電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過2cm、長度： 、寬度： ；），用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右），
2、採用進口美國3m技術貼敷在電梯廳門上；
3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁）。
第三條 設置內容
1、公益廣告（包括社區文化建設、公民道德規範、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等）；
2、商業廣告（廣告內容必須符合國家廣告法的規定，不得發佈不宜單位、社區和家庭的廣告，更不得發佈影響少年兒童身心健康的廣告）；
3、每期左、右兩塊展板商業廣告與公益廣告所佔版面的比例為4（商業廣告）∶3（公益廣告）。
第四條 租賃時間
合同期為 年。即從 年 月 日至 年 月 日。
第五條 租賃費用
每部電梯每年度（12個月） 元，電梯共 部，每年度電梯租賃費共計 元；
租賃合同書 篇4
出租方：廣州市兒童公園（以下簡稱甲方）承租方：(以下簡稱乙方）
甲方與乙方雙方根據《中華人民共和國合同法》及國家、省、市有關法規，經雙方協商簽訂本合同。
一、租賃地點及面積
甲方將廣州市兒童公園北門停車場和南門臨時停車場租賃給乙方經營。所在地點：廣州市白雲區三元里街道齊心路61號廣州市兒童公園，總佔地面積：約8197平方米。
北門正式停車場位於公園西北角，總面積約6083平方米，設計車位193個，其中普通車位（2.7米__5.5米，14.8平方米）185個，大巴車位（3.5米__12米，42平方米）8個。
南門臨時停車場位於公園東南角，總面積約2114平方米，設計普通車位（2.7米__5.5米，14.8平方米）94個。
二、租賃期限
租賃期限共3年，即自20__年月日起至20__年月日止，租期起算日為20__年月日。
四、租金及保證金
（一）租金為：______________元/月，並從第二年開始，每年租金在上一基礎上遞增3%。
（二）租金交付期限和交付辦法：於雙方簽訂的合同從生效之日起，乙方須每月5日前將當月租金、水電費（具體收費按甲方的
財務收據為準）以及乙方應繳納的一切其他費用繳交甲方財務。首月租金於租期起算之日前10日內向甲方一次性支付。
（三）乙方不按時繳納租金和其他費用，每拖欠一天，除須補交外，甲方有權按應交而未交費用總額的10％收取滯納金，並視拖欠情節的嚴重性給予停水、停電。超過一個月不繳，甲方繼續追繳外，視乙方違約，甲方有權終止合同、收回租賃場地，沒收履約保證金並不給予任何補償。
（四）乙方在租期起算之日前10日內一次性向甲方提交履約保證金為人民幣元。合同期滿，甲乙雙方完成債務清理及乙方交還場地後，甲方10天內將履約保證金退還給乙方（不計利息）。
（五）出租標的移交時，乙方需向甲方支付水電費保證金人民幣1萬元及設施維護保證金人民幣1萬元。
五、甲方的權利和義務
（一）甲方將按現狀交付出租標的，停車場內的停車場管理系統、水電設施、視頻監控等作為附帶於建築物的裝修不動產，為甲方的固定資產，合同期內暫租借給乙方使用，交回時乙方要確保停車場管理系統設備、空調、電腦能正常使用。停車場管理系統、視頻監控、空調等日常維護由乙方負責，所發生費用由乙方承擔。
（二）甲方按現有水電源、水電錶供水電給乙方在租賃期間的經營服務使用，乙方自費引線裝配。如遇線路故障所引起的停電、停水，甲方不負責任，如需增設管線等，費用由乙方承擔。
（三）甲方協助乙方辦理租賃期經營所需的相關手續或證明，其辦理過程中所需的一切費用由乙方承擔。
（四）合同期滿前10天，甲方有權組織對租賃場地內所有設備、設施進行檢查驗收，乙方應予以配合並結清各項費用。合同期滿前，除國家、政府或公園建設需要、乙方違反合同或其他不可抗力的因素外，甲方不得要求乙方提前退出租賃場地。
（五）甲方負責對乙方的經營服務、消防安全和環境衞生等進行綜合管理、指導和督促檢查。
（六）甲方交付出租標的時以及乙方返還出租標的時，甲方應向乙方提交填寫完畢的《各水錶、電錶的初始/最後讀數一覽表》一式兩份，供乙方驗證並簽字確認。上述文件將作為本合同的附件，構成合同不可分割的一部分。
六、乙方的權利和義務
（一）乙方在租賃期間應自覺嚴格遵守公園內生產經營活動的相關管理條例、規定。
（二）乙方在租賃期間，自主經營、獨立核算、自負盈虧，自行負責經營期內員工的工資、保險以及各項福利待遇。
（三）簽訂合同且生效之日起60天內，乙方須自行辦理其經營項目的營業執照和經營所需的一切手續後方可按合同要求從事經營活動，甲方可協助乙方辦理但不負責辦理過程中所需的任何費用。乙方須將有效的營業執照、衞生許可證等有關證件的複印件送交甲方備查，並且雙方對租賃場地的全部資產進行一次盤點登記，簽字後報甲方備查。出租期內如《臨時經營場所使用證明》有效期屆滿，乙方應按《關於解決生產經營場所場地證明若干問題的意見》（穗府辦[20__]1號）要求辦理續期手續。
（四）乙方在租賃期間應按合同規定的經營範圍進行合法經營，乙方如擅自增加經營範圍，甲方有權收回租賃場地。
（五）出租標為公園配套服務停車場，乙方必須在滿足遊園遊客停車需求的前提下再對外經營，並嚴格執行物價局核准的收費標準，不得擅自提價或違規收費，如出現此類投訴和糾紛，乙方承擔由此所產生的一切責任和後果。有效投訴兩次以上或被媒體曝光等對甲方產生不良影響的，甲方有權單方解除租賃合同，並不予退還其交納的履約保證金。
（六）租賃合同期內，乙方須為出租標的內的全部車位購買保險(包括但不限於車輛盜搶險等險種)。
（七）乙方必須保證在經營出租標期間南北門停車場每個至少各安排2名持有有效停車場管理員資格證書的管理人員在崗進行車輛保管。
（八）乙方需承擔出租標的內及門前三包範圍的綠化養護和衞生保潔工作，出租標的內垃圾清運工作由乙方負責運送出園區。如乙方需要甲方協調綠化養護和保潔衞生工作，所需費用由乙方與甲方指定的社會化管養單位協商。
（九）承租方須按廣州市交委、消防部門及相關主管部門的管理規定對出租標的的設施、設備、場地進行改造，改造方案由承租方報出租方書面同意後，承租方方可進場改造。租賃合同期滿或提前終止合同的，承租方投入更新改造的設施設備歸出租方所有。
（十）乙方對出租標的設施、設備、綠化進行更新改造過程中所產生的垃圾需按照甲方的要求進行清理，由此產生的費用由乙方
承擔。
（十一）出租標的的設施、設備、綠化更新改造方案由乙方報甲方書面同意後，乙方方可進場更新改造。出租標的的設施、設備、綠化更新改造期自租賃合同簽訂之日起60天內完成。
（十二）乙方認可並承諾按照出租標的現有質量、現狀和甲方指定的用途進行承租和使用，不得擅自改變出租標的結構及拆卸相關物品。不得擅自將出租標進行轉租、分租、調換使用或抵押，否則，甲方有權單方解除租賃合同，同時，不予退還乙方所支付的履約保證金。
（十三）租賃合同期內，乙方所產生的一切費用、税收、債權、債務由乙方自行承擔，與甲方無關。
（十四）租賃合同期內，乙方必須按照廣州市兒童公園的經營服務規範要求開展經營活動（包括從業人員的素質培訓、穿着工衣、佩戴工號牌、規範物價牌及經營項目等），並須確保出租標的的正常開業和準點營業。
（十五）租賃合同期內，乙方的經營活動必須遵守國家法律、法規和有關條例及《廣州市公園管理條例》、《廣州市城市綠化管理條例》，並嚴格服從甲方的管理。如乙方出現違法經營現象，甲方有權單方解除租賃合同，並不予退還其交納的履約保證金。
（十六）乙方要嚴格執行甲方管理規定的《節約用水管理規定》、《節約用電管理規定》，做好節約用水用電工作。
（十七）乙方必須遵守甲方的管理要求及甲乙雙方簽訂的合同要求，遵守國家法律、法規等規定，遵守甲方制定的一切規章制度；
所招用的停車場管理員須是遵紀守法的公民，除須持有“三證”（身份證、勞務用工證、流動人口計劃生育證）外還需持有有效的停車場管理員資格證書，須將招用人員證件交給甲方備案登記。否則甲方有權單方終止合同並勒令乙方退場。
（十八）乙方在租賃期限內要服從甲方的行政管理。（十九）乙方在租賃期內要認真落實有關消防安全、安全用氣、用電、防火、防盜、環保等管理規定，如在經營期內發生任何安全事故、失火、失竊等造成的經濟損失均由乙方自行承擔。
（二十）乙方在租賃期內不得招攬商業性廣告，不得使用帶有商業性廣告的標誌。凡需要使用太陽傘的，必須按照甲方要求使用統一太陽傘。
（二十一）在租賃期內，乙方如違反合同或違規、違法經營，甲方有權督促其限期整改。如拒不整改，甲方按乙方違約情節的輕重給予停水停電、停業整頓、終止合同等處理，由此造成的損失由乙方自行承擔。
（二十二）乙方應保證每天按時營業，不得無故或未經同意而擅自停止營業，若特殊情況需要停止營業，須事先徵得甲方同意。否則，甲方有權單方終止合同。
（二十三）乙方在租賃期內若因經營不善或其他原因需提前終止合同，乙方應提前1個月以書面形式向甲方提出。10天內結清各項費用、債務等方可辦理退場手續，但甲方將沒收乙方的履約保證金。
（二十四）合同期屆滿後，乙方應依時停止營業，按時把租賃
場地移交給甲方。乙方應在10天內清理完畢一切費用、債務等，按期撤出。退場前應完好無缺將甲方的財產、設施、經營場地交還甲方。若有損壞、遺失，乙方必須按實際情況賠償。如不及時停止營業、移交租賃場地，甲方有權採取斷水斷電等措施強行收回租賃場地並追加承包費。
（二十五）乙方若有違約行為，甲方視違約情節嚴重程度給予部分或全部扣除履約保證金的懲罰。
七、其他約定
（一）兩個停車場收費系統和管理用房由出租方建造，承租方向出租方交納設備使用租金。
為響應國家提出“節能減排、綠色出行”號召，滿足新能源車停泊需要，北門停車場需要由承租方出資建設至少5個標準電動車充電樁，建設方案必須經公園管理處同意方可施工，合同期滿充電樁系統所有權歸出租方所有。詳細內容如下:
1.交流充電樁2台以上，其中7KW一台，21KW一台。2.直流充電樁3台以上，其中22.5KW一台，75KW一台，150KW一台。
3.乙方需在中標後三個月內將5台以上充電樁在停車場安裝完成並投入使用。
4.充電樁總投入約為60萬元。
（二）南門停車場為臨時場所，若因甲方改建及上級政策改變（例如城管、房管、工商、公安、教育等政府職能部門因素）需要回收場地使用權，甲方提前一個月通知乙方，乙方應無條件服從並
歸還使用權。但本合同適用於北門停車場部分繼續生效。
八、合同解除
（一）經雙方協商一致，或因以下原因導致合同不能履行的，租賃雙方可提前終止合同而不需承擔違約責任和經濟賠償。
1、如因國家、政府部門要求、城市建設、公園規劃建設需要，其他不可抗力的原因，致使合同不能繼續履行，甲方提前10天通知乙方，乙方應無條件服從並終止合同，甲方不作任何賠償。以上因素，均為目前不可預知的，一旦發生，任何一方不得向對方索賠。
2、因不可抗力導致物業全部或部分損毀、滅失或發生其他嚴重後果，致使合同無法繼續履行。
上述事項發生時，本合同自動終止，甲方應按照終止程序，將乙方預繳的履約保證金，在憑票據及支持文件扣除乙方各種應付費用後，無息返還乙方，甲方不作任何補償。
（二）如存在下列情形之一，視為甲方嚴重違約，乙方有權單方提前終止合同並追索甲方違約責任：
1、未按照約定時間交付租賃場地逾期達5個工作日；
2、所交付租賃場地不符合合同約定，以致嚴重影響乙方使用；
3、所交付租賃場地可能危及人身安全。
（三）如存在下列情形之一，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方提前終止合同、沒收履約保證金並追索乙方違約責任：
1、未按本合同第四條約定支付租金；
2、未經甲方同意擅自增加經營範圍；
3、擅自拆改、變動或損壞物業主體結構，並在規定期限內不
能恢復原狀或支付賠償金；
4、擅自將該物業全部或部分轉租給第三人；
5、擅自改變該物業用途以至違法或侵犯公共利益；
6、未承擔租賃期間的各種風險。
九、爭議的解決方式
（一）本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，做出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
（二）本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方可向廣州仲裁委員會申請仲裁。
十、本合同的解釋權由甲方負責
本合同一式六份，經甲乙雙方簽字蓋章後正式生效。甲方三份，乙方二份，共同信守，送一份廣州產權交易所備查。
甲方：廣州市兒童公園乙方：法定代表人：負責人：經辦人：聯繫電話：
簽約時間：二〇一五年月日
經辦人：聯繫電話：
初夏早上六點，清亮透明的月兒還躲藏在雲朵裏，不忍離去，校園內行人稀少，我騎着單車，晃晃悠悠的耷拉着星鬆的睡眼。校園內景色如常，照樣是綠意盈盈，枝繁葉茂，鳥兒歌唱。經過西區公園，看那碧綠的草地，飛翔中的亭子，便想起十七那年，在這裏尋找春天的日子。本想就此停車再感受一遍，可惜心中記掛北區的荷塘。回想起冬日清理完荷塘的枯枝敗葉，一片蕭條的景色：湖水變成墨綠色，沒有魚兒遊動，四處不見了鳥兒的蹤影，只有蓮藕躺在湖底沉沉睡去。清潔大叔撐着竹竿，乘一葉扁舟，把一片片黑色腐爛的枯葉殘枝挑上船。幾個小孩用長長的鐵鈎把蓮蓬勾上岸，取下里頭成熟的蓮子。
租賃合同書 篇5
承租人(甲方)：_____有限公司 簽訂時間： 出租人(乙方)： 簽訂地點：
甲方租用乙方車輛(車型車牌號為： )從事 運輸 工作，雙方就車輛租用等事宜達成以下協議,
一、 甲方的權利與義務
1、 在租賃期間內由甲方負責車輛的調配;
2、 向乙方提供乘車對象和行車路線;
3、 有權索要乙方車輛的行駛證，保險及司機的駕駛證;有權對乙方車況進行檢查;
二、 乙方的權利與義務
1、 遵守交通法律法規，遵守乙方的規章制度，認真履行職責，確保安全行車;
2、 服從甲方管理及工作安排，積極配合甲方完成運務;
3、 負責出租車輛的保險並保證甲方乘車人員的人身及生命安全，若發生事故，賠償由乙方支付，責任全部由乙方承擔;
4、 堅持言行文明，工作耐心細緻，樹立良好的服務意識;
5、 負責出租車輛的檢修、保養，確保車況良好，行駛安全;
6、 向甲方驗交車輛行駛證，車輛保險單(含第三責任險)，駕駛證(五年以上駕齡)複印件;
7、 出租車輛的司機由乙方負責聘請，司機的各項費用全部由乙方承擔;
三、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。結算時由甲方財務部根據項目部每月上報的外僱車輛運輸情況統計報表確定實際結算天數。
四、租金結算方式：該車每趟運輸路線運輸物品由甲方財務部根據項目部上報的車輛運輸情況統計表確定租金。在甲方使用期間內，車輛使用消耗的油料及過路過橋費由乙方承擔，除此之外的車輛維修費、保養費、車輛保險、車輛違法罰款及車輛相應的手續費及車輛事故處理等費用全部由乙方承擔。
五、租金的支付：租金在租賃期滿二月內甲方財務部根據項目部每月上報的車輛運輸情況統計表確定租金;現金支付給乙方，乙方須向甲方提供税務發票。
六、租賃車輛的調配由甲方負責，司機必須服從甲方的工作安排。司機不得私自出車。
七、租賃車輛事故處理：在租賃期限內發生事故全部由乙方處理，費用全部由乙方承擔。車輛事故處理及車輛維修期間，乙方不得向甲方收取租賃費用。
八、租賃車輛的維修：租賃車輛的維修由乙方負責，乙方需確保租賃車輛的性能良好。
九、甲方不得轉租租賃車輛。
十、車輛租賃合同期滿，甲人返還車輛的時間是：合同期滿後壹周內。
十一、違約責任：一旦違約，則由違約方在一週內支付違約金伍仟元給對方。
十二、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第(二)種方式解決;
(一)、提交 當地 仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
十三、其他約定事項：1、乙方必須確保乙車輛的質量性能良好。2、乙方須確保所聘用司機服從甲方的工作安排，甲方有權要求乙方更換司機，乙方有義務更換司機。
承租方(甲方)：_______工程有限公司 (合同專用章)
授權代表(簽字)：
出租人(乙方)：
聯繫電話：
租賃合同書 篇6
出租人(甲方)： 證件號碼：
聯繫電話：
承租人(乙方)： 證件號碼：
聯繫電話：
甲乙雙方經協商，同意就原租賃房屋( )
續租事宜達成下列協議並共同遵守：
一、續租期限為 年 個月，具體時間為：自 年月日至 年月 日止。
二、續租月租金為人民幣 元整(￥元)。
三、付款方式為壓 付 ，每下期租金應提前 天支付。
四、續租押金為人民幣 元整(￥ 元)，此次需補交人民幣 元整(￥元)。
五、丙方作為居間服務的提供者，在本合同簽訂後(□即時/日內)：
甲方應向丙方支付人民幣 元整作為佣金;
乙方應向丙方支付人民幣 元整作為佣金。
六、本續租協議其它條款，仍按原《租賃合同》執行並保持不變。本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力。
七、本續租協議履行中發生爭議，三方應採取協商辦法解決，協商不成，可向當地人民法院起訴。
八、本續租協議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。
九、傳真件亦有效。
十、簽訂本續租協議當日，乙方應向甲方交納 年 月 日至 年月
日租金(人民幣) 元整(￥元)及(其它) 費用
(人民幣)元整(￥ 元)。
備註：
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
簽訂日期： 年月日簽訂日期： 年月日
租賃合同書 篇7
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於隨州市孔家坡街道 五 組 64 號 樓 的房屋出租給乙方居住使用;租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。
二、本房屋每月租金為人民幣 元，按 結算。自 年 月 日至 年 月 日為 ，共計 元。合同簽訂後，乙方向甲方支付 租金。剩餘半年租金於 年 月 日之前付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，如房屋設施確認無損壞，甲方如數退還乙方預交的保證金。
五、房屋租賃期間，乙方不得隨意終止合同，如乙方違約，甲方概不退還剩餘房租及保證金。如續租提前一個月告知甲方。否則甲方有權利把房屋租給其他租户。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向隨州市人民法院提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
十、此房屋租給乙方居住，不得經營與中華人民共和國法律相違背的事宜。如有違背乙方後果自負，甲方概不負責，乙方簽字後生效。
甲方： 乙方： 電話： 電話： 年 月 日
租賃合同書 篇8
出租方：(以下簡稱為甲方) 公司名稱： 公司地址
承租方：(以下簡稱為乙方) 名稱： 公司地址:
依據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的相關規定，甲乙雙方在平等自願的條件下，秉承互惠互利的原則下，充分協商一致達成並簽訂以下合同，供甲乙雙方共同遵守。
第一條 基本條件
1、出租給乙方經營慢搖吧娛樂城及其他經營項目的場地位於芒市天龍時代購物中心第二層商場的南面前半部分。場地建築面積為1299平方米。(場地最終面積以房產證為準)並以此建築面積作為租金和水電使用費等其它費用的計算依據。
2、免租期為：三個月(20xx年5月1日起至20xx年7月31日)3、從20xx年7月1日起計收，其基準租金單價為40元/平方米·月人民幣。第1-2年的租金單價為40元/平方米·月人民幣，第3-7年的租金單價遞增12%。
第二條 合同期限
1、期限為 7年，即自20xx年7月1日起至20xx年6月31日止。 2、在簽訂本合同支付押金後10天內甲方交場地給乙方，乙方組織裝飾施工和籌備開業及試營業。即自甲方交付場地之日起至20xx年6月31日止為乙方裝飾施工和試營業期及籌備開業，該期間為免收租金期。
第三條 租金及增幅
1、租金按乙方租賃甲方場地的第二層建築面積(1299平方米)計算，並從本合同規定甲方計收租金之日起計收，基準租金單價為每平方米每月40元人民幣。
2、租金增幅從20xx年7月1日至20xx年12月31日止的第三年開始遞增租金，第3-7年的租金每年遞增12%.即：
第一年年度租金單價為：40元/㎡·月，合計年租金623520元(第一年度免交3個月租金，實交租金為： 元);
第二年年度租金單價為：40元/㎡·月，合計年租金623520元; 第三年年度租金單價為：44.80元/㎡·月，合計年租金698342元; 第四年年度租金單價為：50.18元/㎡·月，合計年租金782143元; 第五年年度租金單價為：56.20元/㎡·月，合計年租金876071元;第六年年度租金單價為：62.94元/㎡·月，合計年租金981109元; 第七年年度租金單價為：70.49/㎡·月，合計年租金1098849元;
第四條 租金支付方式
1、乙方支付租金方式為先付租金後使用，簽訂本合同起15日內(即20xx年12月27日)，支付時間為每年1月1日前10日內，支付方式為一年一付。
2、乙方必須按照約定向甲方交付租金，如無故拖延租金，從第2天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金2%加收滯納金。
第五條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的場地後，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第六條 各項費用的繳納
1、管理費：本合同租金已包含物業管理費，合同簽訂後乙方應與商管公司另行簽訂物業管理合同，相應物管費用應從本合同租賃費中分離支付給商管公司。
2、水費：按0.8元·1452㎡/月，在本合同履行期限內，如商業用水收費標準調整，按
3、電費：按芒市的商業用電收費標準按實交給甲方;在本合同履行期限內，如果商業用電收費標準調整，按調整後的收費標準執行。電量損耗按每月自用電量的5%標準收取(即損耗)。公共用電按整棟建築物當月總用電量的8%收取(即公攤)。
4、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞(包括門窗、水電等)，維修費由乙方負責。
5、使用該場地進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方支付，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
以上費用按月收取。自乙方進場之日起計收。
第七條 押金
為確保本合同順利履行，在簽訂本合同時乙方向甲方支付人民幣拾萬元整(￥100，000.00元)作為押金;本合同到期或終止後, (在乙方無違約行
第八條 雙方權利和義務 (一)甲方的權利和義務
1、甲方保證出租給乙方的場地經營符合國家法律法規的相關規定。 2、甲方有權按本合同規定的租金標準和支付方式按期向乙方收取租金，並每月向乙方收取水電費等所有應收取的相關費用。
3、甲方保證所出租的場地及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修。
4、甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進行監督和審查權。
5、甲方積極配合協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供相關手續。
6、在合同期內，甲方不再次引進同類(慢搖吧)商户。如違約應向乙 方賠償拾萬元人民幣經濟損失費，並清除該商户。
7、在合同期內，乙方不得超出雙方所簽訂經營項目或甲方與第三方在此物業所簽訂的與其相同的經營項目(如：電影院、量販式ktv、夜總會ktv、電器類產品等已與甲方在此物業所簽訂的經營項目)，如違約乙方負責向甲方賠償因此所導致的經濟損失及法律責任，並清除違規經營項目。
8、甲方保證出租場地的消防設施符合行業規定，並向乙方提供用電及防火安全合格證複印件。
9、甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建廣告位或店招，製作、投放過程中所產生的一切費用由乙方自行承擔。乙方擁有租賃期內的使用權，產權歸甲方。
10、甲方每月免費向乙方提供300張地下停車場停車票。
11、租賃時間到期終止或因乙方原因非正常終止本合同時，甲方有權無償收回該樓層慢搖吧及其他經營場地的所有權和由乙方投資裝飾時固定衣附於該樓層慢搖吧及其他經營項目場地範圍的地面、牆面、天花上及隱藏於天花裏邊或牆體內的所有設備設施所有權及不可拆卸的裝飾物。
(二)乙方權利和義務
1、乙方必須遵守國家的法律法規，依法經營、依法納税，不得利用該 慢搖吧娛樂場所及其他經營項目從事違法犯罪活動。
2、乙方應依據本合同的相關規定，在簽訂本合同的同時及時交付押金，按時向甲方支付租金、水電費等應支付的費用。
3、乙方有權共享來天龍時代商城消費的客户資源，乙方也須將來乙方 經營的慢搖吧娛樂場及其他經營項目消費的客户資源提供給天龍時代商城享有。
4、乙方在簽訂本合同後應及時組織設計人員對承租的慢搖吧及其他經營項目場地進行裝
5、乙方投資對承租場地進行二次裝修，須辦理消防二次報審、報驗工作，所產生的一切費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須合理科學的使用甲方提供的設備設施，如因乙方原因，造成甲方設備設施損壞或損失的，均由乙方賠償所有損失。
7、乙方有權對該慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所的經營進行自主經營、自負盈虧，並承擔相應的責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾 紛及債權債務所造成的後果及責任均由乙方自行承擔。
8、在本合同有效期內，當地的相關主管部門(包括文化、公安、消防、税務、工商…等)具體針對乙方經營的慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所進行的檢查、督促均由乙方負責，並承擔相應的費用。
9、經雙方協商，甲方同意乙方在租賃期限內將租賃場地轉租於第三人，第三人的經營範圍不得與天龍時代購物中心產生競業，但乙方應提前七日告知甲方。
10、本合同期滿終止或非正常終止本合同時，乙方應確保該樓層慢搖吧 娛樂場地及其他經營項目場地的使用權及時交還給甲方。
第九條 續租
1、本合同期滿後，在同類型業態中乙方有優先租賃權。
2、乙方若需續租，應在租期屆滿前3個月向甲方提出申請，經甲方同意後，雙方簽訂新租賃合同。
第十條 不可抗力及維修
1、在本合同有效期限內，如遇不可抗力(依國家法律規定的定義)的原因造成損壞或損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方，也不可歸責於甲方。但因上述原因造成乙方停業或不能正常營業的，甲方不向乙方收取該期間內的租金及相關費用，乙方不得要求甲方賠償經濟損失。
2、如因該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地主體本身造成的原因需要維修時，由甲方負責維修;若因此造成乙方財產損失，則由甲方負責賠償其實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。如因乙方原因造成該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地損壞時，則乙方須負責賠償甲方的實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。
第十一條 違約責任
1、在本合同有效限期內，甲乙雙方不得因單位名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本合同，否則視為違約。
2、乙方若在本合同有效期內，單方在法律無規定之情形和本合同無約定之情形終止合同時，甲方有權以任何方式收回房屋或租賃物，乙方所交租金由甲方獲得，不再退還給乙方,並支付本合同租金總金額的20%的違約金. 同時保證金不予退還，甲方不對乙方的裝修承擔任何補償或者賠償。
3、甲方若在本合同有效期內，單方在法律無規定之情形和本合同無約定之情形下終止合同，按以下辦法處理：
1. 甲方退還乙方尚未使用該租賃物時間的租金,並按本合同租金總
2. 租賃物的裝修，按扣除每年10%的折舊，甲方賠償乙方對商鋪
3. 甲方賠償乙方剩餘時間的預期合理利潤，預期合理利潤依據本合
4、如乙方不能按本合同約定的時間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地的租金、水電費等所有應支付的相關費用時，經甲方催討超過2天的，自應支付相關費用之日起，每延遲一天，則每天按所拖欠總額的2%向甲方繳納滯納金。
5、如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個人發生糾紛導致對方的正常營業受到影響的，責任方應賠償對方的直接經濟損失。但相關行政主管部門要求按政府規定執行相關規定而影響對方正常營業的除外。
第十二條 爭議的解決
如因雙方在履行本合同時發生爭議，或對本合同有關約定存在爭議，甲乙雙方應秉承友好協商的原則協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地法院提出訴訟。
第十三條 其它約定
1、本合同適用於中華人民共和國的相關法律法規和國家、政府及相關行政主管部門的有關行政規範。
2、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併、交易、行政行為、破產等任何原因發生所有權變動的不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
3、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆另一方，在十天內得不到答覆視為同意，最後達成補充協議。4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
5、本合同未盡事宜，可經甲乙雙方協商另行簽訂補充協議對本合同中有關問題作出補充、説明、解釋。本合同的補充協議同為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效;但本合同有效期限仍依本合同第二條第1項的規定執行。
7、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
第十四條 附件 附1：甲方營業執照複印件 附2：用電及防火安全合格證複印件 附3：乙方營業執照複印件 附4：甲方有效房產證明覆印件
甲方(簽章)：德宏通正程房地產開 乙方(簽章)： 發經營有限公司 法人代表(簽章)： 法人代表(簽章)：授權代理人(簽章)：銀行賬號：聯繫人：聯繫電話：年 月 日授權代理人(簽章)： 銀行賬號： 聯繫人： 聯繫電話： 年 月日
租賃合同書 篇9
合同編號：
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於___(省、市)___(區、縣) ;門牌號為___
2、出租房屋面積共___平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰 拾___元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及税金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2) 。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計___個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。
第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業執照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點：
設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為___(甲方)同___(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ] 型號及數量：
六、傢俱 [ ] 型號及數量：
七、電器 [ ] 型號及數量：
八、水錶現數： 電錶現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
使用説明：
1、《房屋租賃合同》推薦文本為中國消費者協會委託北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。
租賃合同書 篇10
甲方：乙方：
為拓寬經營渠道，增加企業效益和活力，開展多元化經營，與乙方協商一致，達成此租賃合同，具體條款如下：
一、基本情況：
1.甲方將位於市新華書店購書中心一樓東電梯口約___㎡的營業場提供給乙方經營辦公使用；
二、經營範圍：
1.乙方在經營期間，不準經營與甲方主業相沖突的手機、電子教育、眼鏡及易燃易爆品。
2.乙方經營範圍：手機配件及維修。
3.乙方在經營過程中，應根據國家物價規定明碼標價，嚴禁出現假冒偽劣商品，由此引起的一切後果由乙方承擔。
4.乙方在經營期間，自行收取營業款並自行開具銷售發票。5.乙方必須遵紀守法，嚴禁從事非法經營活動，否則，後果和責任由乙方承擔。
三、甲、乙雙方的權利和義務：
1.甲方為乙方提供水電基礎設施，乙方負責維護、維修並按時交納水、電費。
12.乙方實行獨立核算，自負盈虧，負責經營場地的治安、保衞、消防、工商税金等和自身需要向社會交納的各種雜費。工商、税務登記、辦證、交費、交税由乙方全權辦理，不得有偷税、漏税等違法行為，所發生的一切債權、債務及責任事故，均由乙方承擔。
3.在經營期間，乙方未經授權，不得以甲方名義發表任何聲明、宣傳、文件和承諾，如違反此規定，由此造成的任何損失與法律責任全部由乙方承擔，同時甲方有權解除合同，保證金不再返還。
4.乙方自主安排工作人員，經培訓後上崗，乙方負責工作人員的工資獎金，工資標準由乙方自定，按甲方要求統一着裝，費用由乙方自理，乙方上崗人員必須嚴格遵守購書中心的一切規章制度（連續三次違反購書中心規章制度，甲方有權取消其員工資格，保證金不再返還）。
5.乙方在經營期間，非經甲方同意，不準轉租和出讓，不準擅自改變房屋結構。。
四、租金及其交納的時間、辦法和場地使用期限：1.場地使用期限：
場地使用期限__年，
即自_____年__月__日起至____年__月___日止。2.租金______元/年。
3.租金按季交納，乙方應提前10天向甲方交納租金，每
2逾期一天，加收3‰滯納金。
五、違約責任：
1.乙方不得拖欠租金和水、電費，拖欠超過十日甲方有權解除合同，收回場地，保證金不再返還。
2.（1）如遇國家政策調整，按有關國家法律法規執行；（2）因不可抗力的因素及樓層整體調整影響合同履行，雙方協商合理解決有關事宜，合同終止。除此之外，甲、乙雙方不得擅自解除合同，否則，由違約方承擔給對方造成的一切經濟損失。
六、其他方面的問題：
1.乙方在簽字之日，應交合同書保證金____元。如能正常履行合同，在合同期滿180日後，商品無投訴的情況下，甲方返還保證金(不記息)，如有違約，不再返還保證金。
2.乙方如能正常履行合同，合同期滿後，如甲方對此營業場地用途不變，在同等條件下，乙方優先使用，但需另行簽訂書面合同。
七、本合同書一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章)：
年月日
租賃合同書 篇11
出租方：（以下簡稱為甲方）公司名稱：公司地址
承租方：（以下簡稱為乙方）名稱：公司地址:
依據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的相關規定，甲乙雙方在平等自願的條件下，秉承互惠互利的原則下，充分協商一致達成並簽訂以下合同，供甲乙雙方共同遵守。
第一條
基本條件
1、出租給乙方經營慢搖吧娛樂城及其他經營項目的場地位於芒市天龍時代購物中心第二層商場的南面前半部分。場地建築面積為1299平方米。（場地最終面積以房產證為準）並以此建築面積作為租金和水電使用費等其它費用的計算依據。
2、免租期為：三個月（20__年5月1日起至20__年7月31日）
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3、從20__年7月1日起計收，其基準租金單價為40元/平方米·月人民幣。第1-2年的租金單價為40元/平方米·月人民幣，第3-7年的租金單價遞增12％。
第二條
合同期限
1、期限為7年，即自20__年7月1日起至20__年6月31日止。
2、在簽訂本合同支付押金後10天內甲方交場地給乙方，乙方組織裝飾施工和籌備開業及試營業。即自甲方交付場地之日起至20__年6月31日止為乙方裝飾施工和試營業期及籌備開業，該期間為免收租金期。
第三條
租金及增幅
1、租金按乙方租賃甲方場地的第二層建築面積（1299平方米)計算，並從本合同規定甲方計收租金之日起計收，基準租金單價為每平方米每月40元人民幣。
2、租金增幅從20__年7月1日至20__年12月31日止的第三年開始遞增租金，第3-7年的租金每年遞增12％.即：
第一年年度租金單價為：40元/㎡·月，合計年租金623520元（第一年度免交3個月租金，實交租金為：
元）；
第二年年度租金單價為：40元/㎡·月，合計年租金623520元；第三年年度租金單價為：44.80元/㎡·月，合計年租金698342元；第四年年度租金單價為：50.18元/㎡·月，合計年租金782143元；第五年年度租金單價為：56.20元/㎡·月，合計年租金876071元；
2
第六年年度租金單價為：62.94元/㎡·月，合計年租金981109元；第七年年度租金單價為：70.49/㎡·月，合計年租金1098849元；
第四條
租金支付方式
1、乙方支付租金方式為先付租金後使用，簽訂本合同起15日內（即20__年12月27日），支付時間為每年1月1日前10日內，支付方式為一年一付。
2、乙方必須按照約定向甲方交付租金，如無故拖延租金，從第2天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金2％加收滯納金。
第五條
租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的場地後，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第六條
各項費用的繳納
1、管理費：本合同租金已包含物業管理費，合同簽訂後乙方應與商管公司另行簽訂物業管理合同，相應物管費用應從本合同租賃費中分離支付給商管公司。
2、水費：按0.8元·1452㎡/月，在本合同履行期限內，如商業用水收費標準調整，按調整後的單價相應增減。安裝水錶後按水錶實際計數收費。
3、電費：按芒市的商業用電收費標準按實交給甲方；在本合同履行期限內，如果商業用電收費標準調整，按調整後的收費標準執行。電量損耗按
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每月自用電量的5％標準收取（即損耗）。公共用電按整棟建築物當月總用電量的8％收取（即公攤）。
4、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞（包括門窗、水電等），維修費由乙方負責。
5、使用該場地進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方支付，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
以上費用按月收取。自乙方進場之日起計收。
第七條
押金
為確保本合同順利履行，在簽訂本合同時乙方向甲方支付人民幣拾萬元整（?100，000.00元）作為押金；本合同到期或終止後,(在乙方無違約行為的前提下)甲方不計利息如數返還乙方。
第八條
雙方權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、甲方保證出租給乙方的場地經營符合國家法律法規的相關規定。
2、甲方有權按本合同規定的租金標準和支付方式按期向乙方收取租金，並每月向乙方收取水電費等所有應收取的相關費用。
3、甲方保證所出租的場地及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修。
4、甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進行監督和審查權。
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5、甲方積極配合協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供相關手續。
6、在合同期內，甲方不再次引進同類（慢搖吧）商户。如違約應向乙方賠償拾萬元人民幣經濟損失費，並清除該商户。
7、在合同期內，乙方不得超出雙方所簽訂經營項目或甲方與第三方在此物業所簽訂的與其相同的經營項目（如：電影院、量販式KTV、夜總會KTV、電器類產品等已與甲方在此物業所簽訂的經營項目），如違約乙方負責向甲方賠償因此所導致的經濟損失及法律責任，並清除違規經營項目。
8、甲方保證出租場地的消防設施符合行業規定，並向乙方提供用電及防火安全合格證複印件。
9、甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建廣告位或店招，製作、投放過程中所產生的一切費用由乙方自行承擔。乙方擁有租賃期內的使用權，產權歸甲方。
10、甲方每月免費向乙方提供300張地下停車場停車票。
11、租賃時間到期終止或因乙方原因非正常終止本合同時，甲方有權無償收回該樓層慢搖吧及其他經營場地的所有權和由乙方投資裝飾時固定衣附於該樓層慢搖吧及其他經營項目場地範圍的地面、牆面、天花上及隱藏於天花裏邊或牆體內的所有設備設施所有權及不可拆卸的裝飾物。
(二）乙方權利和義務
1、乙方必須遵守國家的法律法規，依法經營、依法納税，不得利用該慢搖吧娛樂場所及其他經營項目從事違法犯罪活動。
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2、乙方應依據本合同的相關規定，在簽訂本合同的同時及時交付押金，按時向甲方支付租金、水電費等應支付的費用。
3、乙方有權共享來天龍時代商城消費的客户資源，乙方也須將來乙方經營的慢搖吧娛樂場及其他經營項目消費的客户資源提供給天龍時代商城享有。
4、乙方在簽訂本合同後應及時組織設計人員對承租的慢搖吧及其他經營項目場地進行裝飾設計，並及時將裝飾設計方案及裝飾施工圖報甲方或甲方委託的商管公司審查。
5、乙方投資對承租場地進行二次裝修，須辦理消防二次報審、報驗工作，所產生的一切費用由乙方自行承擔。
以上由乙方投資裝飾和購置安裝的設備設施及器材器械在本合同有效期內，其所有權歸乙方使用；本合同期滿後或因乙方原因非正常終止本合同時，固定依附於該樓層慢搖吧及其他經營項目場地範圍的地面、牆面、天花上及隱藏於天花裏邊、牆體內的所有設備設施、器材器械及不可拆卸的裝飾物歸甲方所有；不固定依附於該樓層慢搖吧及其他經營項目場地範圍內地面、牆面上可直接移動的設備設施、器材器械和裝飾物歸乙方所有。
6、乙方必須合理科學的使用甲方提供的設備設施，如因乙方原因，造成甲方設備設施損壞或損失的，均由乙方賠償所有損失。
7、乙方有權對該慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所的經營進行自主經營、自負盈虧，並承擔相應的責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛及債權債務所造成的後果及責任均由乙方自行承擔。
8、在本合同有效期內，當地的相關主管部門（包括文化、公安、消防、
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税務、工商…等）具體針對乙方經營的慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所進行的檢查、督促均由乙方負責，並承擔相應的費用。
9、經雙方協商，甲方同意乙方在租賃期限內將租賃場地轉租於第三人，第三人的經營範圍不得與天龍時代購物中心產生競業，但乙方應提前七日告知甲方。
10、本合同期滿終止或非正常終止本合同時，乙方應確保該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地的使用權及時交還給甲方。
第九條
續租
1、本合同期滿後，在同類型業態中乙方有優先租賃權。
2、乙方若需續租，應在租期屆滿前3個月向甲方提出申請，經甲方同意後，雙方簽訂新租賃合同。
第十條
不可抗力及維修
1、在本合同有效期限內，如遇不可抗力（依國家法律規定的定義）的原因造成損壞或損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方，也不可歸責於甲方。但因上述原因造成乙方停業或不能正常營業的，甲方不向乙方收取該期間內的租金及相關費用，乙方不得要求甲方賠償經濟損失。
2、如因該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地主體本身造成的原因需要維修時，由甲方負責維修；若因此造成乙方財產損失，則由甲方負責賠償其實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。如因乙方原因
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造成該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地損壞時，則乙方須負責賠償甲方的實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。
第十一條
違約責任
1、在本合同有效限期內，甲乙雙方不得因單位名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本合同，否則視為違約。
2、乙方若在本合同有效期內，單方在法律無規定之情形和本合同無約定之情形終止合同時，甲方有權以任何方式收回房屋或租賃物，乙方所交租金由甲方獲得，不再退還給乙方,並支付本合同租金總金額的20%的違約金.同時保證金不予退還，甲方不對乙方的裝修承擔任何補償或者賠償。
3、甲方若在本合同有效期內，單方在法律無規定之情形和本合同無約定之情形下終止合同，按以下辦法處理：
1.甲方退還乙方尚未使用該租賃物時間的租金,並按本合同租金總額的20%支付乙方違約金,並賠償由此給乙方帶來的相關經濟損失。
2.租賃物的裝修，按扣除每年10%的折舊，甲方賠償乙方對商鋪的裝修費，賠償後，裝修物為甲方所有；
3.甲方賠償乙方剩餘時間的預期合理利潤，預期合理利潤依據本合同提前終止時乙方上年度的利潤計算。
4、如乙方不能按本合同約定的時間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂場8
地及其他經營項目場地的租金、水電費等所有應支付的相關費用時，經甲方催討超過2天的，自應支付相關費用之日起，每延遲一天，則每天按所拖欠總額的2％向甲方繳納滯納金。
5、如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個人發生糾紛導致對方的正常營業受到影響的，責任方應賠償對方的直接經濟損失。但相關行政主管部門要求按政府規定執行相關規定而影響對方正常營業的除外。
第十二條
爭議的解決
如因雙方在履行本合同時發生爭議，或對本合同有關約定存在爭議，甲乙雙方應秉承友好協商的原則協商解決；協商不成時，任何一方均可向當地法院提出訴訟。
第十三條
其它約定
1、本合同適用於中華人民共和國的相關法律法規和國家、政府及相關行政主管部門的有關行政規範。
2、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併、交易、行政行為、破產等任何原因發生所有權變動的不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
3、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆另一方，在十天內得不到答覆視為同意，最後達成補充協議。
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4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
5、本合同未盡事宜，可經甲乙雙方協商另行簽訂補充協議對本合同中有關問題作出補充、説明、解釋。本合同的補充協議同為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效；但本合同有效期限仍依本合同第二條第1項的規定執行。
7、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
第十四條
附件
附1：甲方營業執照複印件
附2：用電及防火安全合格證複印件
附3：乙方營業執照複印件
附4：甲方有效房產證明覆印件
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甲方（簽章）：德宏通正程房地產開乙方（簽章）：
發經營有限公司
法人代表（簽章）：
法人代表（簽章）：
授權代理人（簽章）：
銀行賬號：
聯繫人：
聯繫電話：
年
月
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授權代理人（簽章）：
銀行賬號：
聯繫人：
聯繫電話：
年
月
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租賃合同書 篇12
原棚甲方：承包乙方：
今有甲方大棚5個，拱棚19個轉租給乙方連同住房、空地一起轉租，水、電及設施齊全。租賃期限為六年。從至。
一、租賃費每年陸萬陸仟元，每年6月15日一次性付清全年費用。 20x年6月15日——20x年6月14日，陸萬元租賃費。自20x年6月15日後每年陸萬陸仟元。
二、在租賃期間，甲方不能做出堵路、停電、停水等其它妨礙大棚交通和生產的事相來。
三、在租賃期間，乙方所用的水、電費及設備由乙方負責。
四、乙方不承擔地租，地租由甲方付給土地主人。
五、甲方以前的任何債務，乙方概不負責。
六、如果甲方中途違約，乙方投入的損失則由甲方全部承擔。如果乙方中途違約，乙方應付甲方違約金（50%的全年租賃費）。
甲方（簽字） 乙方（簽字） 證明人（簽字）
年 月 日 年月日 年月 日
租賃合同書 篇13
出租方(以下簡稱甲方)_________
承租方(以下簡稱乙方)_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建築面積為_________平方米，公寓類型屬於_________;出租給乙方使用。
(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)商務房(乙型)雙套房四種)
第二條 租賃期限
雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。
以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之後，本合同的租賃起止時間順延。
第三條 房屋交驗
甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。
因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之後，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之後，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。
第四條 房屋租賃使用管理
1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，摺合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。
2、租金支付時間及方式
(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬户，甲方指定開户行為：_________;户名為：_________;賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開户行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。
(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬户。如有餘款，一個出租年度終了後一個月內支付。
第五條 甲方權益
1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。
2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________.乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，並據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客户的價格優惠。
3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客户入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關税費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客户按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關税費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。
5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。
上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕房屋由乙方負責。修繕範圍和標準按建設部有關規定執行。>
乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後，所有權歸屬甲方。
第七條 租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委託乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委託單位的原因，影響甲方的收益。
租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。
租賃合同書 篇14
甲方：x通訊
乙方：_______________
甲乙雙方根據中華人民共和國的有關法律及法規的規定，本着平等互利的原則，經雙方友好協商，就以下條款達成一致：
第一條：房產的坐落位置，面積，用途
本租賃房產坐落於惠州市惠城區x通訊，共計5平方，用作_______
第二條：租賃期限：
租賃期為____年整，從20x年___月___日至____年___月
___日止，租賃期滿後在同等條件下，乙方享有優先權。
第三條：租金的計算交付方式
1. 每月租金____元整，乙方每月的__日前向甲方支付當月租金。
2. 租期內，在乙方所使用的範圍內所發生的水、電等一切經營費由乙方負責。
第四條：合同按金
本合同自雙方簽定之日，乙方向解放一次性交付三個月租金，其中5000元作為本合同的按金（按金不計利息），合同期滿後，甲方應無條件退還乙方。
第五條：甲方的義務
合同期內，甲方不得單方面終止本租賃合同，因此而造成乙方的損失，由甲方負責。
第六條：乙方的義務
1. 保證合法經營，如有發生違法經營行為，一切責任由乙方負責。
2. 乙方的經營的範圍只有_________，不得私自經營與________無關的商品。
3. 乙方的裝修必須徵求甲方的同意，由甲方雙方協調解決。
4. 如因乙方的使用不當造成本租賃鋪位的損壞或其他損失，則由乙方承擔一切責任。
5. 保證按時向甲方繳租金及各種費用。
6. 乙方經營鋪面範圍過程中所涉及的一切費用由乙方承擔。
第七條：違約責任
1. 乙方按時交付租金，否則，每逾一日按租金額的千分之五支付違約金，如逾期超過一個月，甲方可單方面解除合同，並保留向乙方追償的權力。
2. 合同期內，如乙方單方面退租，押金不退給乙方。
第八條：其他事項
1. 乙方必須合法經營，在經營鋪面範圍過程中發生的一切責任事故均由乙方承擔，一切與甲方無關。
2. 乙方不得私自轉租其他人，否則甲方可單方面解除合同，沒收乙方的合同按金，並追究乙方的相關責任。
第九條：退租
合同期滿，乙方退租時需提前兩個月通知甲方，否則按金不能退給乙方。
第十條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。 第十一條：本合同自雙方簽字蓋章後生效
甲方（簽名蓋章）
代表：
簽約日期：
代表： 簽約日期：乙方（簽名蓋章）
租賃合同書 篇15
______________公司將門面承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方，門面租賃合同書。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，並對新承租户主處以_______元的罰款後，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協議。
四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金，合同範本《門面租賃合同書》。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、税金、水電費、設施維修費、衞生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衞生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交x門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。
甲方：_________________
乙方：_________________
_______年_____月_____日
租賃合同書 篇16
甲方(承租方)： 身份證號： 地址：
乙方(出租方)： 身份證號： 地址：
經甲乙雙平等友好協商，就甲方承租乙方房屋達成如下協議：
第一條乙方自願將坐落在 區 路(街) 的房屋(房屋建築面積 平方米;房屋使用面積 平方米)出租給甲方 使用。該房地產的基本情況已載入本契約附件一。
出租期限為20xx年。
第二條 乙方保證
對出租房屋享有完整、合法的房屋使用權，且該房屋不附帶任何他物權。
出租房屋已經符合國家有關法律法規中約定的適於出租的條件。 在本合同生效前乙方不得將該房屋全部或部分轉讓、贈予、抵押或出租給其他任何第三方，否則乙方應支付甲方 萬元作為違約金。並且乙方跟其他第三方所辦業務全部無效。
第三條 乙方應向甲方提供如下屬實材料： 房產買賣合同; 房產買賣發票; 房產與銀行的貸款合同。
第四條 租期起算日
因乙方用租賃權為 從甲方的借款做擔保，如 借款到期無法償還甲方，則甲方有權立即承租該房屋，承租時間從甲方口頭通知違約之日起起算。
第五條 租金及支付
本合同20xx年租期的租金共為 萬元。
因乙方用租賃權為 從甲方的借款做擔保，乙方同意該房屋租金無需甲方支付，如 借款到期無法償還甲方，經甲方同意，該房屋租金可以抵頂相應的借款。
第六條 租賃物收益
甲方對租賃期間使用租賃物的收益享有所有權。
第七條 轉租
乙方同意並全力配合甲方在租賃期間內可以將租賃物轉租給任何其他第三方。
第八條 甲方權利義務
1.按相關法律法規的約定使用承租房屋;
第九條 乙方權利義務 1.按約定交付房屋;
2.無條件配合甲方使用房屋，包括但不限於辦理法律法規規定的相關手續，提供與房屋使用有關的其他資料。
第十條 房屋建築物裝修物所有權
甲方對出租房屋內外的建築物，裝修物享有完全的所有權，如租期屆滿後雙方不能就續租一事達成協議，則乙方應以合理價格購買甲方所有的建築物及裝修物。
如雙方不能就購買價格達成一致，則以具有相關資質的物價評估機構評估的評估價格為交易價格。
如雙方不能就評估機構的選擇達成一致，則從青島市內價格評估機構隨機抽取一家作為評估機構。
第十一條 租賃物返還
如租期屆滿後雙方不能就續租一事達成協議，乙方不得要求甲方將房屋恢復至租賃時原狀再返還。
第十二條 違約責任
因第三人就出租房屋主張權利而甲方無法使用房屋，則乙方應支付甲方租金的 %作為違約金，並賠償甲方因此所受的包括但不限於律師費,公告費,調查費等一切損失。
如甲方於支付租金後發現出租房屋不符合本合同第二條的約定，則乙方應支付甲方租金的 %作為違約金。
如乙方不在租賃合同起算之日(甲方通知日)起5日內交付相應土地等租賃物，乙方同意本租賃合同租金減半，即20xx年租期租金為75萬。
第十三條 約定管轄
因本合同產生爭議，雙方應協商解決，如不能協商解決，則由出借人所在的人民法院管轄。
第十四第 其他約定
本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起成立，於生效條件成就時生效。
第十五條 各方聲明
各方準確無誤的理解本合同所有約定條款的法律意義以及所要承擔的法律責任，並自願簽訂本合同。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)
附件一 二〇 年 月 日
甲方 乙方
租賃合同書 篇17
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自願、公平和誠實的原則，甲、乙雙方汽車吊事項協商致，訂立本合同。
第一條：吊車類型、數量及配置：
1、甲方租用乙方8噸、12噸、25噸、50噸、70噸等汽車吊，進行施工作業，操作人員應具備相應的資格並取得相關資質。
2、吊車噸位的租賃費用按台班（8小時）計算。（出車一次最少按4小時計算）
3、8噸吊車租賃費為陸佰元人民幣/台班；
12噸吊車租賃費為捌佰元人民幣/台班；
25噸吊車租賃費為壹仟貳佰元人民幣/台班；
50噸吊車租賃費為貳仟元人民幣/台班；
70噸吊車租賃費為貳仟陸佰元人民幣/台班；
4、甲方租用乙方板車運輸、按照市場價計算。
第二條：雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、甲方有專職人員負責全廠吊車和板車使用的調配工作，乙方必須無條件執行。
2、甲方在租賃期間內對吊車和板車有使用權，但無所有權。甲方不得轉讓、轉租、變賣或抵押乙方的設備，不得擅自轉移作業地點，不得私自操作乙方的吊車和板車，如果因此發生發生事故或造成損失由甲方負責。
二、乙方的權利與義務
1、乙方必須在進場前完成吊車和板車的檢修、維護，保證吊車和板車的性能完好。
2、乙方定員操作工一人，設備操作人員必須具備相應設備的操作證，嚴格按安全操作規程進行操作，遵守甲方的有關規章制度。
3、乙方提供本設備的安全技術、性能資料。
第三條：安全責任
1、甲方保證設備、設備吊耳以及所提供的吊裝附件的安全可靠。
2、甲方對施工現場安全負責、明確指揮。
3、乙方確保吊車、操作技術及自備繩索的安全可靠性。
4、乙方確保運輸過程的安全。
5、雙方各自承擔因自身原因造成安全事故的全部責任。
第四條：違約責任
一、甲方的違約責任
按時付吊裝費、運費規定交費的時間超過15個工作日，乙方有權停止作業，停機後，雙方應立即協商解決。
二、乙方的違約責任
因乙方操作人員不服從現場指揮，造成甲方損失或施工受影響的，由乙方負責賠償甲方損失，費用從工程款中扣除。
第五條：付款方式
甲方在乙方開具正式發票15日內向乙方支付。
第六條：本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，本合同雙方簽字或蓋章後生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，
甲方： 乙方：
經辦人： 經辦人：
年 月 日 年 月 日
租賃合同書 篇18
協議雙方：
甲方：
乙方：
甲方與乙方本着互惠互利的原則，經過共同協商，雙方同意按下列協議條款遵照執行。
一、 服務內容
在本協議期限內，甲方應當按照乙方要求，向乙方提供滿油商務客車，並配備駕駛人員，為乙方提供班車服務。
價格
1、啟東至廠區船東車輛(19座)往返按500元/車次結算(含税價)。
2、啟東至廠區道達爾車輛(28座)往返按550元/車次結算(含税價)。
3、啟東至廠區往返車輛(50座)往返按630元/車次結算(含税價)。
4、啟東至上海往返車輛(50座)往返按3600元/車次結算(含税價)費用及支付
1、乙方應當按天向甲方支付車輛租金每車每日車輛人員費用)，每月一結賬，除此以外乙方無需向甲方支付其他費用。
2、遇節假日租車費用維持不變。
二、 甲方所承擔的權利與義務
(一)甲方的義務
1、甲方需提供經培訓達到服務要求的駕駛人員，駕齡五年以上，並保證遵守甲方及乙方的有關規章制度及所有相關法律法規。
2、在行車中因交通事故或違反交通規則引致的車輛及駕駛人員的損失均由甲方承擔。在服務期間內，甲方必須保證乙方乘客乘車期間的人身安全。甲方需對因其原因導致的乙方乘客乘車期間人身所遭受的任何損傷及損害，承擔其應負責任。
3、甲方必須保證乙方乘客的乘車安全，因交通事故造成的乙方乘客的損失由甲方負責與交通監管部門交涉，並按國家有關規定給予賠償(包括但不限於相關醫療費、誤工費及其它因交通事故而發生的費用)。
4、在本協議期間內，如車輛出現故障，甲方必須及時告知乙方，並立即提供相同型號的車輛接班，確保正常的班車接送服務。甲方應經常對車輛進行檢查、清掃，保持車內整潔。
5、班車應當由甲方親自提供，未經乙方事先書面同意，甲方不得將本協議項下的服務轉包給任何其他第三方。
(二)甲方的權利
1、甲方有權根據狀況，經乙方書面同意後，對駕駛人員及車輛進行調換。不得私自調換。
2、甲方駕駛人員如遇乙方或乙方乘客有嚴重影響駕駛或授意違反交通法規行為時，有權停駛相關車輛。
三、 乙方所承擔的權利與義務
(一)乙方的義務
1、乙方應按本協議中規定的時間及價格向甲方支付租金。
(二)乙方的權利
1、乙方可根據需要調整運營線路、服務時間及車輛類型，需提前10日告知甲方。乙方遇需增加車輛，應提前24小時通知甲方，甲方應保證有充足車輛供應。乙方所支付的費用也隨調整而變化。
2、乙方有權對甲方及其駕駛人員的服務進行監督並對甲方提出改進服務質量方面的建議。
3、乙方有權在班車運行期間，利用車輛進行合法的宣傳活動。乙方的廣告和利用車輛進行宣傳活動應符合車輛管理條例。
四、 違約責任
1、合同簽訂後，甲方無正當理由不按合同約定的時間、地點和車輛等承運的，須賠償乙方由此引起的相關經濟損失
2、甲方利用包車從事班車客運或其它非法經營活動，造成乙方受到處罰的，須賠償乙方由此引起的所有經濟損失。
3、甲方接送職工上下班車輛，如發生故障要有應急措施，年度累計上班發車遲到3次(下霧、冰雪等惡劣天氣除外)，自第三次起每次將給予扣除當日班車費用的處罰。
五、 協議期間
1、本協議有效期自[20__]年[10]月[01]日至[20_]_年[10]月[01]日 止。
2、甲乙雙方在續約期間有權提前30天書面通知對方，無條件終止本協議，而無需向對方支付任何補償或賠償。
六、 其他
1、本協議執行期間如有爭議，雙方應協商解決。經協商不成，提交乙方所在地人民法院解決。
2、本協議書一式貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表：
日期： 乙方代表： 日期：
電話： 電話：
租賃合同書 篇19
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方為明確雙方權利、義務，經協商一致，達成以下協議：
第一條 辦公樓、存儲面積及期限
1、乙方租賃甲方位於築面積 平米，作為 ;
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得檀自改變該房屋使用用途;
3、租賃期限從日至月
4、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
第二條 租金標準和辦公樓押金
1.甲方按/平米/月收取租金，每月為元/平米/月收取物業管理費，每月為 元。
備註：物業管理費根據園區收費標準進行調整。
2.租金每季度支付一次，按先支付後使用的原則，乙方於租金到期之前向甲方提交下一季度租金，本協議簽訂後一週內需支付押金 元，租金 元;
3.乙方使用的水電費在每月的10號之前結算並交付給甲方;
4.甲、乙雙方在簽訂合同即日起兩年內，租賃價格不變;
5. 乙方在兩年合同到期時續租租金協商，漲幅上限不超過
第三條 甲方的責任
1.甲方應按約定時間向乙方提供租賃場所;
2.甲方保證提供場所的消防設施符合當地消防部門的要求，確保符合正常安全作業要求;
3.甲方負責提供場所的水、電、照明設備，並負責公共設施的正常維修，方便合理使用;
4.甲方在任何時候均不得以任何理由將乙方的辦公設備和產品作為甲方債務或其他糾紛作為抵押用途;
第四條 乙方的責任
1.乙方嚴禁在租用的辦公室存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強的危險品，否則後果由乙方負責，造成甲方、乙方或第三人人身財產損害的，由乙方承擔全部賠償責任，同時甲方有權解除租賃合同;
2.乙方應自覺遵守國家的消防法規和甲方安全管理的有關規定，未經甲方同意，不得增設大型用電設備。乙方應自覺接受甲方的消防等安全檢查，對檢查發現的安全隱患，應及時配合整改。否則甲方有權解除合同，並追究相關責任;
3.甲方提供給乙方的辦公室，僅供乙方辦公和設備調試使用，不得轉作他人使用，不得用作抵押和非法活動，否則甲方有權解除租賃合同;
4.未經甲方同意，乙方不得改變辦公用途和對辦公室進行改造，否則甲方有權解除租賃合同;
5.辦公室貨物及物品由乙方自行投保，甲方不承擔丟失損壞等風險。
6、乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
7、乙方在租賃期限內負責辦公場所內消防設施的維護保養工作。
第五條 變更和解除合同的期限
乙方在發生以下情況下甲方有權終止合作但不退還保證金：
1、乙方涉嫌非法經營;
2、乙方存放的物品存在安全隱患;
3、乙方不接受甲方統一管理;
4、乙方或乙方的員工有損壞整體環境的行為。
第六條 終止合同
乙方在瑤海都市科技工業園經營期間，甲方不得無故終止合同。如乙方不履行與甲方簽定的管理協議，甲方可收回辦公室，且不作任何賠償。
第七條 解決合同糾紛的方式
執行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，可在合同履行地訴訟。
第八條 附則
本合同由甲方及乙方公司簽字或蓋章後生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》執行。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。 其他補充條款：
在合同期間，甲方如違約(不是因自然災害)，甲方賠償3個月租金給乙方，乙方如違約，乙方賠償3個月租金給甲方。
甲 方： 地 址： 電 話： 簽約時間：
乙 方： 地 址： 電 話： 簽約時間：