水泥散裝罐租賃合同 篇1
乙方：
簽訂日期：
為了進一步推廣___牌散裝水泥，規範水泥散裝罐的使用，管理和調配，經雙方友好協商，訂立如下協議：
一、甲方將水泥散裝罐租用給乙方數量2只，規格為80、100噸。
二、為保證水泥散裝罐的使用，乙方須按以下標準繳納押金;
規格為80噸散裝水泥罐，乙方按30000元/只繳納押金，規格為100噸散裝水泥罐，乙方按45000元/只交納押金。
三、乙方在使用期間，不得轉租、轉借或經營其他廠家水泥，若發現則視為自行購買。
四、乙方在使用期間，必須承擔維修保養，安全管理等責任。如因乙方保養不當、放置散裝罐的地面下沉、人為損傷等原因造成的人員傷亡或散裝罐損壞，一切責任由乙方承擔，並賠償由此造成的損失。
五、散裝罐使用完畢後，乙方應及時通知甲方安排其他使用方，並協助其他使用方經吊裝後運出工地，甲方對退回的散裝罐經驗收合格後，方可辦理押金退還手續。
六、如乙方通知甲方需調運散裝罐時，在安排其他使用方來提水泥罐時，由於乙方原因造成其他使用方運輸散裝罐的汽車放空，由此造成的一切費用由乙方承擔。
七、如散裝水泥罐需拉網甲方，進場以及出場的吊裝及運輸費用，由乙方自行承擔。
八、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，雙方簽字蓋章後執行。
甲方：乙方：
水泥散裝罐租賃合同 篇2
甲方：___________________
法定代表人：___________________
乙方：___________________
法定代表人：___________________
上述雙方經平等自願協商，簽訂本合同以共同遵守。
一、出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備該附件是本合同不可分割的部分。
二、租期為年，從承租人驗收設備之日起算。
三、租金及支付方式
1、總租金____________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期間，月租金為____________元，應於每月五日前匯入銀行的出租人帳户。
2、在租賃期間，任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多______%的利息作為處罰。
3、簽約後一個月內承租人應向出租人提交中國____________出具的保函，擔保承租人按合同規定交租金。
四、出租人必須按條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。
五、出租人應於裝船後把合同號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人，以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：
1、提單正本兩份
2、發票四份
3、裝箱單四份
4、出租人的廠家出具的關於所租設備的品質、數量檢驗證一份。
六、到港後，承租人要委託檢驗機構檢驗所租貨物，如品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。
七、在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險保險應包括第三者責任險，以使在事故中遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。
八、在租賃期間，出租人應提供租後服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承租人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由於承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
九、出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。
十、在設備到達廠房內，出租人要派出名技術員到指導所租設備的安裝，然後培訓承租人的技術員和工人，使他們掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪人民幣元其他一切費用則由出租人承擔。
十一、為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人提供承租人。
十二、出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次，以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。
十三、如果承租人涉及第三者的專利糾紛，出租人應對其後果負責。
十四、沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。
十五、當合同期滿時，承租人可作以下不同的選擇：
繼續再租年
改簽融資租賃合同，租用更長的時間
按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。
十六、如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應延長。
十七、如果一方嚴重違反合同中的某一條條款並在天內未作糾正時，另一方可提前天向違約方提交書面通知而終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。
十八、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。仲裁地點在，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對協議各方均有約束力。
本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等法律效力。
十九、附則
1、本協議一式份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。
2、本協議經各方簽署後生效。
簽署時間：___________________
甲方：___________________
法定代表人：___________________
乙方：___________________
法定代表人：___________________
附件：___________________
出租人同意把下列設備租給承租人：___________________
貨物名稱
規格：___________________
數量：___________________
裝船日期：___________________
月租金額：___________________
製造廠名：___________________
型號：___________________
單價：___________________
租金總額：___________________
租金支付條款：___________________
水泥散裝罐租賃合同 篇3
合同編號：號
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
證件（身份證或營業執照）號碼：
根據《合同法》及法律、法規有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，甲乙雙方經充分協商，在平等互利、真誠合作的基礎上，特訂立本合同，供雙方共同遵守執行。
一、租賃商鋪的範圍：
1、甲方出租給乙方的商鋪座落在市區（以下簡稱“該商鋪”），該商鋪出租(計價)面積為平方米，該商鋪套內建築面積為平方米，該商鋪夾層出租(計價)面積為/平方米。
2、乙方對該商鋪的裝修狀況、出租(計價)面積、位臵等現狀已作充分了解，並願意承租該商鋪，簽訂合同後不得對此再提出異議。
二、租賃商鋪的用途：
1、乙方租賃該商鋪經營用途（不能用作生產工場），改變用途應經甲方書面同意。
三、租賃期限及交場時間
1、租賃期限從年月日起至年月日止。年月日前甲方應將商鋪交付乙方使用，乙方逾期五日不前來辦理交接手續的，視為甲方已按約定將商鋪交付給乙方，乙方對此不再有任何異議。
2、簽約後甲方給予乙方個月免租期，即從年月日至年月日止。免租期內的水、電費、物業管理費及其它政府部門要求應繳的費用均由乙方負責交付。
四、租金標準：
1、第年從年月日至年月日
⑴商鋪每月租金為：每平方米￥元，即月租金為￥元；⑵夾層每月租金為：每平方米￥元，即月租金為￥元。
2、第年從年月日至年月日
⑴商鋪每月租金為：每平方米￥元，即月租金為￥元；⑵夾層每月租金為：每平方米￥元，即月租金為￥元。
3、第年從年月日至年月日
⑴商鋪每月租金為：每平方米￥元，即月租金為￥元；
⑵夾層每月租金為：每平方米￥元，即月租金為￥元。
五、物業管理費、水費、電費、公共水電分攤費用及其他費用：
（1）物業管理費按/㎡/月標準計收（租賃期內根據政府物價管理部門審批備案的收費標準調整而相應調整）。
（2）水費按實際使用量以供水部門的計費標準計收。
（3）電費按實際使用量以供電部門的計費標準計收；如因經營過程中用電產生的用電線損及變損費用，須由乙方與其他租户按用電量比例分擔。
（4）公共水電分攤費暫定為：/㎡/月（租賃期內根據物管公司的收費標準調整而相應調整）
六、保證金
1、租賃保證金（三個月租金），金額為￥元。
2、水電費保證金￥元。
3、物業管理費保證金（三個月管理費），金額為￥元（由乙方直接向甲方委託的物業管理公司交付）。
4、上述
1、
2、3項的保證金於簽署本合同當天由乙方全額支付。
5、上述保證金不能用作抵銷商鋪租金、水電費、物業管理費及其他欠費之用。租賃期滿如乙方無欠費等違約行為，則無息退還全部保證金給乙方。
七、付款方式：
1、乙方必須在每月5號前以現金或支票方式結清當月租金給甲方。
2、物業管理費、水費、電費、公共水電分攤費按月度收取，乙方必須在每月5號前到甲方委託的該物業的物業管理公司以現金方式結清當月的物業管理費、公共水電分攤費和上一個月的水費、電費等費用。
八、甲方的權利和義務:
1、甲方有權要求乙方按合同約定支付租金及相關費用，因乙方嚴重違約行為，甲方可按法律規定及本合同約定解除合同。
2、甲方有權監督乙方是否依法經營，制止乙方的違法經營行為，有權依據本合同的約定，對乙方違法經營行為及時採取制止措施。
3、甲方有權審查批准乙方對商鋪裝修、改造、轉租事宜以及在合同期滿後收回商鋪。
4、甲方對因供水、供電、通訊部門關閉設施或其他非甲方原因而造成乙方的財產損失或人身傷害損失不承擔任何賠償責任。
5、甲方在例行維護、維修和緊急情況下可與維修人員攜帶所需工具、儀器、機械及物料進入該商鋪對公共部分或公共服務設施進行修繕工程（但儘量不影響乙方的正常營業）。
6、甲方有權在對外發布的宣傳廣告時，免費登載包括乙方的名稱、商標、店面等在內的信息。
7、甲方在本合同解除或終止前6個月，有權進入商鋪作相關查看。有權在該商鋪範圍外張貼有關該商鋪的招租廣告。
九、乙方的權利和義務：
1、乙方可將該租賃商鋪定為法定註冊地址，但必須自行完善有關經營手續和相關證照方可經營，所需的一切費用由乙方自負。
2、乙方在租賃期內的債權、債務以及乙方所經營的商品或者服務質量或者其他原因（包括但不限於經營過程中的噪音、油煙、氣味、廢水等污染侵權）引起的糾紛、投訴、訴訟等的一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，與甲方無關。乙方不得將該商鋪內的經營設施、場地和商品設臵擔保抵押，如因此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、乙方必須將營業執照複印件及法人代表身份證複印件交給甲方備案，並按工商管理部門所核定的經營範圍依法經營,依法繳納一切税費，如有違反，所導致的一切法律責任及經濟損失由其自行承擔，與甲方無關。
4、乙方須遵守甲方委託的物業管理公司所制定的各項物業管理規定及業主公約規定，接受物業管理公司的管理及服務，並承擔該商鋪的物業管理費及所產生的水電費、公攤部分的水電費等費用。如發生違反物業管理規定或業主公約的行為，乙方須承擔相應法律責任。
5、乙方如需對商鋪門面、招牌骨架進行裝修時，須徵得甲方同意，並將裝修方案報甲方委託的物業管理公司審查，如因乙方裝修及安裝質量導致他人傷害或所反映的內容與法律、法規有牴觸而造成的一切法律責任及經濟損失均由乙方承擔。在乙方租賃期屆滿或乙方離場撤離時，必須恢復原樣。
6、乙方如需對商鋪進行裝修或擴增設備時，須徵得甲方同意，並將裝修方案報甲方委託的物業管理公司審查，還須辦妥消防等報建手續後方可實施。裝修後的設施（如天花、地面、閣樓、水管、電線、牆、間牆板、門窗、門閘等），在乙方租賃期屆滿或乙方離場撤離時，不得損壞和拆走，應無償歸甲方所有，否則作違約處理，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。
7、乙方如需在該商鋪內安裝夾層，不能利用牆體作承重牆，且乙方須委託具有相應資質的設計單位進行設計出圖，有關施工圖紙及方案須報經政府相關部門審批及交甲方委託的物業管理公司備案後方可實施。
8、乙方如需在設有煙道的商鋪進行裝修，不能遮蓋和損壞煙道標識牌，不得對煙道進行拆除、挖洞、鑽孔等破壞性工程，否則所造成的一切法律責任及經濟損失均由乙方承擔。
9、乙方如需裝修必須對裝修材料做好防治白蟻的工作，否則所造成的一切法律責任及經濟損失均由乙方承擔。
10、乙方對所承租的該商鋪不得拆除、改裝現有的水錶、電錶，如需要拆除、改裝的必須獲得甲方委託的物業管理公司書面同意，再申請有關部門進行施工。否則所造成的一切法律責任及經濟損失均由乙方承擔，在乙方租賃期滿或中途離場的,甲方有權要求乙方恢復商鋪原有水電設施。
11、租賃期間，乙方作為商鋪的環保、消防責任人，若因乙方原因發生環保、消防或安全事故，所造成的一切法律責任及經濟損失均由乙方負責。
12、租賃期內，該商鋪不得作居住之用。乙方負責商鋪設施、設備（包括但不限於卷閘門、窗、間隔牆、照明設備、消防設備等）的日常維修和維護，並承擔所需費用。
13、乙方如需用電增容，一切費用由乙方負責（租賃期滿或中途離場新報
的用電增容無償歸甲方所有）。
14、乙方如將商鋪轉名給他人，必須經甲方書面同意，並須交納合同變更手續費￥元/間。
15、商鋪門面招牌安裝按佛山市規劃局及甲方委託的物業管理公司規定的統一標準安裝（門面裝修費用由乙方負責），並且商鋪門前不能安裝射燈。
16、乙方在騎樓內嚴禁停放一切車輛及擺放任何物品，否則作違約處理。
17、乙方須在租賃期內購買財產險和一切責任險，並承擔經營期間的一切風險和責任，如導致甲方受損，乙方應對甲方承擔賠償責任。
18、為保持商業氣氛，維護各商鋪利益，乙方原則上確保每天開業，如確需停業的，須向甲方委託的物業管理公司申請，連續停業時間不能超過七天。
十、特別約定
1、租賃單元外牆面之權屬歸甲方所有，乙方如需要利用租賃單元外牆廣告牌面作宣傳廣告，則須另行租用或經甲方書面同意，具體事宜由雙方另行協商。
2、租賃期屆滿，甲方有權決定是否將該商鋪續租給乙方使用。乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前叁個月書面通知甲方，否則視為乙方自動放棄期滿續租優先權。如甲方同意續租的，雙方應當重新協商訂立租賃合同。
3、在本合同解除或終止後的當天，乙方應與甲方辦理離場手續後搬離物品、退還商鋪，否則，乙方留在該商鋪內的物品，視為乙方放棄該物品的所有權，甲方有權將該物品搬離該商鋪並對該物品進行處理，由此而造成的損失及產生的費用（如物品搬運費等）由乙方承擔。
4、在租賃期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、抵押，無需事先通知乙方，乙方保證對此不持異議，並保證按約定繼續履行本租賃合同。
5、如甲方將商鋪轉讓給甲方的關聯企業（關聯企業是指與甲方存在直接或間接控股關係的企業，或者與甲方被同一家企業或者自然人直接或間接控股的企業），乙方同意放棄優先購買權。
6、本合同內之條款均為保密條款，雙方一致同意不向合同以外的第三方透露本合同內容。
十一、違約責任
1、乙方逾期交付租金、物業管理費、水電費及本合同約定的各項應繳費用，每逾期一天，由甲方按欠交金額的千分之一向乙方計收違約金，超過三十天乙方仍未交清款項，甲方可以即時解除本合同，收回該商鋪，乙方已繳交的租賃保證金、物業管理費保證金和水電費保證金不予退還，如乙方拒不退場及退還商鋪的，甲方有權自行開鎖進入該鋪處臵鋪內裝修和物品而無須負任何法律責任，甲方並保留追訴乙方賠償經濟損失的權利。
2、如乙方提前終止合同的，乙方已繳交的租賃保證金、物業管理費保證金和水電費保證金甲方不予退還。
3、乙方有下列情況之一的，甲方有權即時解除合同，收回商鋪，乙方已繳交的租賃保證金、物業管理費保證金和水電費保證金不予退還。
⑴乙方擅自將此商鋪轉租、轉讓、轉借或改變用途而未經甲方同意的；
⑵乙方利用此商鋪進行非法活動，損害公共利益或違反國家有關法律法規的；
⑶乙方拖欠租金、水費、電費、物業管理費、公共水電分攤費等中任一項累計達壹個月的；
⑷未經甲方同意，乙方連續停業超過十五天的；
⑸租賃期內，如乙方拖欠租金、水費、電費、物業管理費、公共水電分攤費等超期10天以上累計達三次的；⑹乙方被工商部門吊銷營業執照、破產或者商鋪內的物品被行政司法機關查封的。
4、乙方租賃期滿撤場，須於租賃期屆滿之日起10個工作日內辦妥以該商鋪為法定註冊地址的工商營業執照註銷或遷出手續，並憑註銷或遷出回執原件辦理退保證金手續，否則乙方已繳交的租賃保證金、物業管理費保證金和水電費保證金甲方不予退還，如因此導致甲方受損，乙方應對甲方承擔賠償責任。
十二、免責條款
商鋪因不可抗力的因素而導致損毀和造成雙方損失的，其損失各自負責，雙方互不承擔對方損失的賠償責任。
十三、送達
甲方：乙方：
甲乙雙方的送達地址以本合同約定的通訊地址為準，寄往該地址的有關通知、函件均視為有效送達。任何一方變更通訊地址，應以書面形式通知對方，否則，由此導致的一切法律責任和經濟損失由變更一方承擔。
十四、爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，雙方同意向甲方所在地人民法院起訴。
十五、本合同未盡事宜，雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議及合同附件與本合同均具有同等法律效力。
十六、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，自雙方簽字、蓋章日起即生效。
十七、合同附件：商鋪交鋪標準和有關設施及其他費用標準
甲方（蓋章）：乙方（簽章）：
委託代理人：委託代理人：
聯繫電話：聯繫電話：