圖文設計辦公室租賃合同 篇1
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落於大連市 單元層 號，合計面積為 平方米的建築物租予乙方作為圖文設計使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為一年，甲方從__年月5日起將出租房屋交付乙方使用，至__年月4日。
第三條：租金
每年租金為人民幣元整，付款方式為一次性付清，押金20__元整。
第四條：協議事項
1、房屋水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公
共安全。
第五條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第六條：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，
第七條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第八條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章後生效。
甲方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
乙方：
簽章：
日期：
圖文設計辦公室租賃合同 篇2
甲方(出租方)：
法定代表人;
地址：
乙方(承租方)：
法定代表人
地址：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、租賃房產：
甲方合法擁有 岳陽市云溪區云溪鄉東風村南側岳陽森凱倉儲物流有限公司6層科研樓 所有權，甲方同意將該區域部分辦公室租予乙方使用。出租房屋的總建築面積共計 216 平米，(共 5 間房，含公攤面積為 48 米)。承租房屋經營範圍只限承租方在其營業執照所規定的經營範圍內辦公之用。
二、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方如需繼續租用，則享有優先承租權，但應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，否則視為乙方放棄優先承租權。續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。
四、租金
4.1 該房屋首年租金按建築面積計算為 15 元/平方米(税後租金)，共計：￥ 3240 元(大寫：人民幣： 叁仟貳佰肆拾元整 )，即每年租金￥ 38880 元(大寫：人民幣：叁萬捌仟捌佰捌拾元整 )。自第三個租賃年度(含第三個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增 10 %，直至合同租賃期限結束。
4.2租金不包含本合同所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用。
4.3 經甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。
4.4 乙方採取按每年為一期支付的方式向甲方預交付下一年的租金。合同簽訂後，乙方應在3個工作日(法定節假日順延)內，預付第一租賃年度的租金，乙方應當在每年度租期屆滿前 個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一年租金。
4.5 支付方式：乙方可以支票、現金或匯款方式支付。
甲方開户行：
帳户名稱：
帳號：
4.6 甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五、物業管理費及其他相關費用
5.1 物業管理費由乙方承擔月標準為：每建築平米人民幣 1 元，合計每月 216 元。
5.2 水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發生的費用自行承擔，(甲方安裝分表供乙方查詢)。
5.3 網絡費按每年4M收取￥ 1320 元的費用。
5.3 空調費按實際租租賃面積分攤。
5.4 電話費由乙方自行承擔。
5.5 物業管理費交付辦法和時間以物業公司規定為準。
六、履約保證金
6.1在雙方簽訂本租賃合同後，乙方應於 年 月 日前支付履約保證金 元(大寫： )。甲方收到保證金後向乙方出具收據。
6.2履約保證金的退還：在合同期內，乙方不得將保證金衝抵租金和本合同規定的各項費用，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
七、合同的變更、解除與終止
7.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
7.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自(指未經甲方書面同意)將該房屋轉租、分租、轉借的;
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的;
⑤以合作經營之名，行轉租、分租、轉借之實的。
7.3租賃期滿合同自然終止。
八、違約責任
8.1乙方未能向甲方按本合同第四條約定支付租金的，每逾期一日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金30天以上的(含7天)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，並不予退還履約保證金。
8.2乙方若違反本合同第7.2條規定時，則構成違約，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，並有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。
8.3 租賃期內，甲方單方面解除本合同或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後);乙方單方面解除本合同或由於乙方違約導致甲方通知解除本合同的，甲方不予退還保證金，並有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。
8.4本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內容，給對方造成損失，或導致本合同提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經濟損失和法律責任。
九、其他約定
9.1非經雙方書面協議，本合同不得變更或者修改。
9.2.若本合同的部分條款根據法律規定成為無效或不能執行，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。
9.3 乙方在使用租賃房屋期間，必須遵守物業公司的規章制度或者甲方制定的相關的規章制度。
十、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。本合同經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。
甲 方(蓋章):： 乙 方(蓋章)：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
電 話： 電 話;
日 期： 日 期：
圖文設計辦公室租賃合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
聯繫電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下租房協議：
一、甲方將自有的座落在 房屋，總面積 ㎡，出租給乙方作為辦公和服務場所使用。
二、乙方自 年 月 日開始租用，租用時間暫定 年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。中途如甲方按法定手續將房產轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。
三、甲乙雙方議定租金為元∕月，乙方按季支付給甲方。支付時甲方需提供由税務機關監製的收租憑證。租賃期間，甲方不得單方面隨意提高租金水平，乙方使用範圍內的水電費、物業管理費等由乙方另行支付。
四、修繕房屋是甲方的義務，甲方應對出租房屋定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、通水、通電，也確保乙方安全正常使用。
五、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，改造。但其規模、範圍等都應事先得到甲方同意後方能施工。按照“進修走丟”的原則，所需裝修改造費用由乙方負責，租賃期間乙方添置的所有財產歸乙方所有，停租時乙方有權處理。
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。
七、本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：