房屋租賃合同
出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX 承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後X天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
範文二
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、租賃地點及設施：
1、地 址：甲方將自有的坐落在 出租給乙方作為生活住房居住使用。居住面積平方**平方米;
2.室內附屬設施：傢俱設備(全新)具、抽油煙機、水盆、水龍頭;衞生間 ：坐便器、洗手盆全套、淋雨設施一套;免漆門4個。
甲方的出租房屋具備正常居住使用條件，水管、電線路和設施完好無損。牆面新刷，牆磚、地板無破瓷損傷，傢俱及設備以現有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西。
乙方入住後應愛護各種傢俱、設施、設備;保持牆壁清潔，不亂塗鴉;不亂在牆壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲乙雙方議定房屋年租為人民幣 整，以現金一次性支付，乙方先交款後用房，甲方收款後開具收據給乙方。
乙方另付押金 元，租房終止，乙方須將室內衞生清理乾淨，保持房屋在乙方入住前原樣，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
租用期限為 年;自 年 月 日起至 年 月
日;乙方必須提供身份證複印件一份。
2、租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、網費、物業管理費、垃圾處理費、電梯費、取暖費等相關費用由乙方自己每月按要求日期以前到相關部門繳納，首次交費時甲方可引導乙方到相關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水、斷電等責任及滯納金、違約金由乙方全部承擔。
取暖費由乙方繳納。如果乙方不取暖，必須到相關供熱部門繳納規定的費用，
正式發票交付給甲方。
3、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，甲方收回房屋使用權、租金不退，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方全部損失。
(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的。
(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的
(3)不能按時交納房屋或其他費用的;
(4)干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的;
(5)擅自改變房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的; (6)租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。
4、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
5、乙方必須按相關使用要求操作電、氣設施，做到安全居住，做好防火防盜工作，出現安全事故責任自負。
6、乙方入住後必須遵守區域內的各項規章制度，對出租房屋及其設備、傢俱、瓷磚等做好保養，應愛護各種傢俱、設施、設備;保持牆壁清潔，不亂塗鴉;不亂在牆壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。如出現自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙應積極配合，以保障安全，正常使用。
7、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
8、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
9、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
三、承租期滿： (1)、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方同意出租此房屋時，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優先承租權，租金根據租賃行情另行商定。乙方應提前壹個月支付甲方續租租金。
(2)、租賃期限內，如乙方明確表示下一年不租的，應提前一個月告知甲方， 租賃到期後，乙方應及時把房屋交還甲方，乙方須將室內衞生清理乾淨，保持房屋在乙方入住前原樣，經甲乙雙方共同檢查房屋及傢俱、附屬設施完好無損後，甲方退回乙方全部押金。
(3)、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方簽字：
身份證號碼：
工作單位： 工作單位：
聯繫電話： 聯繫電話：
日期：年 月 日