實用廠房租賃合同 篇1
甲方：____________身份證：________________________
乙方：____________身份證：________________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：
一、甲方將________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約________平方米。
二、乙方租用該廠房期限為____年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。
前____天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。
正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。
合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月____日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。
如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。
電費按供電公司標準收取。
水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。
如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。
乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。
由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。
在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：________________________電話：________________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
實用廠房租賃合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有的、位於長城物流附近租賃給乙方作為廠房使用。
第二條甲方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印雙方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃、用途。
1、廠房租賃期共年。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該廠房使用。乙方不得使用廠房從事違法活動。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;
2、廠房半年租金為4400元(大寫：肆仟肆佰元整)
第五條租賃期間相關費用
乙方在租住時產生的水費、電費等一切費用由乙方負責。
第六條房屋的使用與裝修
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第七條房屋的轉租
未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條違約責任
甲、乙雙方中任何一方違約要，應向未違約方支付1000元違約金。
第九條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同自雙方籤(章)後生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
實用廠房租賃合同 篇3
出租方：(以下簡稱甲方)
授權代表：
地址：
電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
授權代表：
地址：
電話：
經甲乙雙方共同協商，對房屋租賃相關條款達成以下共識：
第一條租賃物位置、面積
甲方將位於租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_____平方米，佔地面積_____平方米。本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租賃期限屆滿前個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條租賃物的交付
在本出租合同生效之日起_____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用為：
每年_____元。
第五條租賃費用的支付
乙方每年提前天預交下一年租金，可採取(銀行存款和現金)任意一種方式結算。
第六條雙方約定
在租期內的用電、用水及電信網寬帶的安裝和使用費用，電話安裝費用由_______承擔。
第七條專用設施、場地的維修、保養
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
第八條租賃物的轉租
在租賃期限內，乙方不得以任何理由再次將房屋轉租給他人
第九條其它條款
本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
實用廠房租賃合同 篇4
一、訂立合同雙方
出租方：(以下稱甲方)
承租方：(以下稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址：
三、儲存商品名稱：
四、租賃面積：
----平方米的庫房(與相臨區域有通道隔離)
租賃期限：租期為此合同生效日至200-年-月--日止。
五、租金及交付方式
1、租金以----平方米為準，每平方米每天------元，每月租金按月實際天數計算。
2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。
六、甲方權利和義務
1、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防範的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。
2、甲方負責對廠房的監護，並負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。
3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4、甲方負責按照乙方的要求對廠房進行定期的排風。
5、甲方所提供的廠房應符合如下條件：温度：常温庫，相對濕度：40~75%。
6、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤後經乙方簽字確認放行。
七、乙方的權利和義務
1、乙方按照本合同約定的用途使用廠房。
2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。
3、乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一週與甲方聯繫。
4、乙方按時支付廠房租金。
5、協議合同期滿後，乙方如想繼續承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由於不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，並在2天內提供事故詳情，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。
九、注意事項
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協商解決，如協商不成，提交(--城市)仲裁委員會仲裁解決。
3、本協議從甲、乙雙方鑑訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期。
甲方蓋章：__________________
甲方代表簽字：__________________
______年______月______日
乙方蓋章：__________________
乙方代表簽字：__________________
______年______月______日
實用廠房租賃合同 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律的`規定，甲乙雙方本着公平、公正、平等互利、自願等原則，就廠房租賃事宜協商一致，簽訂本合同：
一、租賃庫房情況
甲方將位於長沙縣黃興鎮黃興新村程通廢舊物資回收有限公司的廠房租賃給乙方存放食品使用，面積為1816平方米。未經甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途，租賃期內乙方不得轉租、分租或作為其他使用。
二、租賃期限
租賃期限為2年，即從20--年3月10日起至20--年3月9日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前30天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。
三、租賃租金及支付方式
每年租金不含税人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整(￥：392256元)，每半年付款一次，即合同簽訂後一次性支付半年租金20--00元，半年滿後提前一個月支付下半年租金，採用先付費後使用原則，甲方在收到乙方的當期租金後，在5個工作日內向乙方提供租金收據;如乙方需要發票應自行辦理並承擔因此產生的所有税費。
五、廠房租賃合同的解除
乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相應的款項作為賠償。
六、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
6、租賃期間，乙方維護好甲方廠房所有設施，如有損壞需乙方自行修復或者照價賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
實用廠房租賃合同 篇6
出租方（甲方）：
營業執照號：
地址：
法定代表人：
承租方（乙方）：
營業執照號：
地址：
法定代表人：
根據中華人民共和國有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，供雙方共同遵守。
第1條物業名稱、地址及面積説明
甲方同意將位於廠房物業棟至層（以下簡稱：租賃物）出租給乙方作（廠房及工業辦公）用途使用，建築面積平方米。
第2條租期及計算方法
1、租賃物的租賃期限：個月，由______年___月___日起至______年___月___日止。
2、租賃物的租賃期計算方法：以甲方發出《租賃物接收通知書》，發出通知書後5個工作天內雙方簽訂《廠房物業接收書》後當天開始計算。
3、租賃物正式交付使用後開始計算租金，首30日為裝修免租期。
第三條本合同結算貨幣為：人民幣
第四條租金、場地服務費及其他費用
1、租賃物首年月租金元/m
2合計租金：小寫元，大寫：。
租金按月結算，由乙方在每月的第5日前繳付當月租金給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第1點規定執行。
2、場地服務費每平方米元/月
合計：小寫：元，大寫：。
場地服務費按月結算，由乙方在每月的第5日前繳付當月的場地服務費給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規定執行。
3、從第___年開始，每年租金、場地服務費遞增___%。
4、水費、電費及電梯維護費按月結算（收費標準見附件《廠房租賃費用計算表》），由乙方在每月5日前到甲方繳付。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規定執行。
5、為保證雙方在租賃期內的利益，在簽訂合同當天乙方向甲方交納相當於合約期滿前的3個月租金作為履約保證金、3個月場地服務費、第一個月預繳租金及其它費用，合計_________元，此履約保證金不可作償租金和場地服務費。租賃期滿或解除合同之日，乙方繳清一切租金和費用後十個工作天內，甲方將乙方交納的履約保證金如數退還，履約保證金不計利息。
6、租金、場地服務及其它費用未包含乙方應繳交的各項税金。
第五條水費、電費、電信費的繳交辦法
1、水、電費：乙方依實際使用量，按本合同有關規定每月向甲方交納水費和電費。
2、水、電費價格調整：如政府物價部門對水、電費價格作出調整，則甲方有權根據價格調整比例於執行當月對水、電費價格作出相應調整。
3、電信費：乙方電信費，每月根據市電信局發出的電信費清單由乙方向電信局直接繳交。
第六條付款
乙方應於公曆每月5日前將租金和場地服務費及其它費用存入甲方指定的銀行帳户內，或每月5日前以支票或現金直接交至甲方財務部。
第七條進出租賃物
甲方可在合同期滿或續租期滿前三個月內，預早一天（24小時）預先通知後，可帶領新客户進入乙方承租的租賃物內，乙方應給予有關的方便及協助。
第八條保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物（建築物）的保險，其它一切均由乙方負責購買保險（租賃物內一切生產資料、生產工具、財物、人員保險等）。為此甲乙雙方各自負購買保險及受保險的權利和責任。如因甲乙其中一方未購買上述保險，未購買保險一方不得向另一方追償。乙方應提供上述保險證明給甲方，如因乙方原因造成租賃物及其以外的損失，乙方負連帶責任。
第九條甲方的責任
在租賃期內，甲方承擔下列責任：
1、依合同將租賃物及設備交付乙方使用。未能按約定期限交付租賃物的，每逾期一日，須按月租金額的5‰向乙方支付違約金。
2、負責對租賃物定期安全檢查，承擔租賃物主體結構自然損壞的維修費用；如因租賃物維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽定回遷協議；租賃期間，甲方負責維修租賃物的結構，包括外牆公共地方及公共設施等。
3、租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前徵得乙方同意。
第十條乙方的責任
租賃期內，乙方負責承擔下列責任：
1、按時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠租金數額的5‰向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權解除合同並收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權利。
2、依時交納場地服務費、水電費、電梯維護費及其它費用。逾期交付的，每逾期一日，乙方須按拖欠場地服務費、水電費、電梯維護費及其它費用數額的5%向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權停止向該物業供應有關服務（包括水、電、電話線和單位內其他設施），有權解除合同並限期乙方十五天內搬出租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權利。
3、嚴格按租賃物的使用性質及建築安全標準使用，如需改變用途，應徵得甲方的書面同意。乙方擅自改變租賃物的用途，視為乙方違約，甲方可解除合同，收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回，甲方保留向乙方追討其他損失的權利。
4、乙方負責租賃物內的日常維修、保養、綜合治理及安全、保衞、防火、綠化管理、清潔等工作，同時必須嚴格執行國家有關消防及安全生產管理規定，嚴防各項事故發生，並承擔由此產生的全部費用及相關責任。
5、因使用需要對租賃物進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意並訂立補充協議，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。
6、乙方不得用任何方式轉租、轉手或與他人共同使用該租賃物的任何部分。
7、保持租賃物內部完好，包括但不限於地面鋪設、內部粉飾或牆壁、地面、天花板的其他表面材料，以及各種不動產附屬物，如門窗、電器線路、消防設備、供水及電器設施等的完好，如屬於乙方或其客人造成對該項物業或公共地段的損害，甲方修復時的費用由乙方承擔。
8、愛護和正常使用租賃物及其設備，發現租賃物及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，做好客貨梯的日常維護，不準超載或違章操作。因乙方的過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方負責賠償；使用租賃物不當或者人為造成損壞的，應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應負責租賃物內由甲方提供的配套設施的正常保養維修。
9、乙方不得在租賃物範圍內存放武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆危險物品，也不得允許其他人存放上述物品。
10、乙方必須按國家有關法律、法規進行合法經營，並執行甲方的管理規章制度，配合甲方的檢查和執行整改建議。
11、乙方需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事先徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方承擔。
12、乙方容許甲方給予合理之預先通知，在合理時間檢查或修繕，以保持租賃物良好狀況，如因非甲方人力所能控制的情況而使該廠區內任何設施的正常運行或水、電的正常供應中斷時，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任，同時，本合同的規定以及乙方繳付租金和其他費用的義務亦不因此受到影響。唯甲方須盡力減低上述檢查或修理對乙方在該租賃物內正常使用及其商業操作所造成的滋擾。
13、注意防火安全，租賃期內，乙方須簽訂《安全防火責任書》，自行配置相應的滅火器材，嚴禁亂拉亂接電源線；不得在租賃物內非法存放易燃易爆等危險物品，不得在廠區內燃放煙花炮竹，焚燒廢紙，燃點蠟燭；不得在租賃物內留宿、煮食等，如造成經濟損失，由乙方承擔經濟責任，情節嚴重將依法追究乙方法律責任。
14、在未徵得甲方同意前，乙方不能在該租賃物內外任何部分包括外牆及公共地方懸掛廣告招牌。
15、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前徵得甲方同意。如乙方於租賃期內單方終止本合同，乙方已交付的租金、場地服務費和履約保證金歸甲方所有，甲方不予退回，並保留向乙方追討由於其毀約而導致甲方一切之經濟損失的權利，包括租約餘期之租金、場地服務費及合理的訴訟費等費用。
16、租賃期內，乙方須遵守《文明公約》，自覺維護廠區內環境保護、衞生清潔、道路通暢的義務，不得亂張貼，不得佔道經營，車輛不得亂停亂放，雜物不得放置____上，垃圾須到甲方指定的地方堆放。違者，甲方有權做出處罰，並即時清理，所造成的損失和清理費用由乙方承擔。
17、租賃期屆滿前15天內，乙方須恢復甲方原交付乙方使用時的租賃物狀況，乙方亦可委託甲方代為拆除恢復原狀，雙方對所需費用進行預算確認後，由乙方一次性付清該項費用，雙方解除合約。甲方有權要求所有入牆入地的固定裝修和水電設施均不能拆卸（乙方自裝的室內空調可拆走）。原有設施設備應驗收完好，乙方如有損壞需負維修及賠償責任。如需繼續承租，應提前3個月與甲方協商，雙方另訂合同。
第十一條違約責任：
1、甲乙任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由違約方承擔。
2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回租賃物，乙方逾期不退出所承租租賃物的，甲方除限期乙方遷出和補交佔用租金外，並有權對乙方按原租金總額的5倍罰款。
3、租賃期內任何一方如無法定或約定的理由提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，並有權按租賃餘期內租金總額的100%要求對方支付違約金。
4、租賃期內，甲方如違反合同第九條中任何規定，視甲方違約。乙方如違反合同第十條中任何規定，甲方有權提出解除合同收回租賃物使用權，責成乙方搬出該物業，所交履約保證金不退回，廠房所有的入牆入地固定裝修和基礎設備設施（含水電器材）無償歸甲方所有。
5、違約金、賠償金、罰款應在確定責任後十日內付清，每逾期一天，按應付金額的5‰支付滯納金。
第十二條其它約定
租賃期內，甲方只向乙方出租廠房物業，並不參予乙方的經營管理。因此甲、乙雙方的債權和債務以及與之有關法律、訴訟責任與對方無關。
第十三條免責條款
1、租賃期內，經房屋安全鑑定部門鑑定租賃物不符合安全使用標準時，租賃合同自然終止。雙方均無過錯的，互不承擔責任。
2、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，合同自然解除，雙方互不承擔責任。
3、租賃期內徵地拆遷的，應按照《____市城市房屋拆遷管理條例》等相關法律、法規的規定處理，雙方共同遵守。
第十四條續約
1、合同期滿，乙方在同等條件下有優先續約權。
2、乙方須在本合同期滿前三個月向甲方提出書面續約請求，甲方應在本合同期滿前三個月內提出續約條件。否則，本合同在期滿時即終止。
第十五條本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可向____區人民法院起訴。
第十六條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，但內容不得違反國家、省、市有關法律和法規。其補充協議經雙方簽章作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同經雙方簽章之日起生效，本合同一式四份，甲乙雙方各執二份為證。
出租方（甲方）：
法定代表人：
法人身份證號碼：
承租方（乙方）
法定代表人：
法人身份證號碼：
簽訂日期：年月日
實用廠房租賃合同 篇7
出租方：___________
授權代表：__________ 職務：___________
地址：____________
電話：____________ 傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________ 職務：___________
地址：____________
電話：____________ 傳真： ___________
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任後___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開户行：_______________
帳 號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________。
5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。 逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業管理費總額的_________。
5.4本合同生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方 支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及 甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上 述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方 及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租 約應同時終止。
4、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署 的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的税、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租户的 損失)由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，並 按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉 租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的 財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c. 應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續 履行本合同時，將按本條第2款執行。
14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文 件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。
第十六條 廣告
若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關 的報批手續並報甲方備案。若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有 關規定執行。
第十七條 有關税費
按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他 有關的税項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關 的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付 郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條 適用法律
19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(蓋章)：_________________ 授代表表/委託代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________ 授代表表/委託代理人(簽字)：_________
簽訂時間：_____年__月__日
實用廠房租賃合同 篇8
甲方：____________聯繫電話：____________________
乙方：____________聯繫電話：____________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：
一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約__________平方米。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_________年_______月_______日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(印章)_________________授權代表(簽字)_______________
乙方(印章)_________________授權代表(簽字)_______________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
實用廠房租賃合同 篇9
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建築面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1.廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任
1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2.租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5.租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。
6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7.租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4.租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式貳分，雙方各執一分，合同經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
實用廠房租賃合同 篇10
出租方：
承租方：
甲、乙雙方於________年____月____日簽署的___《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方____規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原合同租賃期計至________年____月____日。
二、從________年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
三、乙方應於________年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止後，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
委託代理人：代表人：
聯繫電話：聯繫電話：
簽訂日期
實用廠房租賃合同 篇11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
實用廠房租賃合同 篇12
甲方：______________________(出租方)
乙方：______________________(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須於每年的________月______日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的________%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。
4、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(備註：租金由甲方簽約人按年收租，並開具收據，如乙方違背，處以租金的________%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
__________年_______月______日__________年_______月______日
實用廠房租賃合同 篇13
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的`廠房座落在賃建築面積為________平方米。廠房類型為鋼結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房建設日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自至租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃的期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。
2、租賃的期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃的期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃的期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃的期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃的期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃的期間其他有關約定
1、租賃的期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃的期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、租賃的期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃的期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃的期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃的期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃的期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃的期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃的期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
出租方：_________________承租方：________________
授權代表人：_____________授權代表人：________________
開户銀行：_______________開户銀行：________________
帳號：____________________帳號：_________________
電話：____________________電話：_________________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日