甲方〈轉租人〉：xxx
乙方〈租用人〉：袁丁丁
甲方xxx，黑龍江省齊齊哈爾市xx街道xx號人，現就讀於雲南省農業大學04級體育系xx班，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方袁丁丁，系長沙市芙蓉區遠大二路1069號人，身份證號碼：36252519870206xxxx
本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自願的前提下籤訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：
一、本協議具體位置為雲南農業大學蒜村服裝一條街xx號。由於甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉複印件，作為本協議的附件。
二、本協議有效期為一年，即XX年九月10日至XX年9月10日。
三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整，分兩次付款，第一次在協議簽字時支付，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整，第二次付款日期為XX年4月10日，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整，付款地點為本協議所指的鋪面內。
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四、本協議簽訂後，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、協議到期後，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金5000〈伍仟圓〉整。
八、協議生效後若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協議簽訂地點為雲南省農業大學蒜村服裝一條街xx號店鋪內。
十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字後生效。
簽字 甲方：
乙方：
公證人：
簽訂日期：二oo七年九月五日