房室租賃協議書 篇1
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方經協商，於____年__月__日訂立本租房合同，並就以下各條款達成協議：
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將____市____區________號____室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為____平方米。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月____人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每半年為一個支付週期，乙方在支付期前15天為付款日期，甲方在相關付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下次的租金，以此類推。
2、乙方以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方__個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
第八條：維修保養
1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第九條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的人身事故、火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責。
2、乙方因被其他客户牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十一條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發生下列行為：
將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;
給甲方或其他租户帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;
違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十二條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十三條：合同解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、違反本合同有關規定的;
3、給其他租户生活造成嚴重妨礙，租户反映強烈的;
4、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;
5、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
第十四條：特別説明
2、租房合同簽訂後，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十五條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十六條：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。該合同經雙方簽名後當即生效。第十七條補充條款
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
房室租賃協議書 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於，建築面積_______平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為開設小商店。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條租金。
該房屋______年租金為(____人民幣)___________元整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按(______年)支付租金給甲方。每______年______月_____日付清
第六條交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之______日起，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每______年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;______日常的房屋維修費用由乙承擔。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，由乙方產生的費用由乙方自行支付：
1.電費;(按套表度數支付)
2.水費;根據實際情況，甲乙另行協商。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之______日起，由乙方支付甲方(相當於______年房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個______月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按______年度須向對方交納X年租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之______日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________
______年______月______日 ______年______月______日
房室租賃協議書 篇3
甲方(承租方)：________
住所：________________
法定代表人：__________
乙方(出租方)：_________
住所：________________
法定代表人：________________
為滿足工程施工需要，依據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律規定，經友好協商，就乙方向甲方出租(設備清單見附件一)的有關事宜，訂立本合同。
1.使用地點和工作內容
1.1使用地點：________________。
1.2工作內容：________________。
2.租賃期限
2.1租賃期限：________________。如需續租，雙方應在合同屆滿前_____日內續簽合同。
2.2租賃期滿，甲方繼續使用租賃設備，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效。
2.3甲方因工程需要可以中途退租設備，但應提前______日書面通知乙方，乙方收到通知後，應及時辦理設備退場手續。
3.租金計算及支付
3.1雙方同意按照下列第種方式計算租金：________________
3.1.1按工作量計算：________________以設備完成的合格工作量乘以單價計算，單價為___________元(￥)，其中不含税價___________元，税率_______%，税額___________元，工作量以甲方審核確認為準(如需要可另附表)。
3.1.2按______月計算：________________設備每台租金人民幣單價為___________元/月(￥)，其中不含税價___________元/月，税率_______%，税額___________元/______月，不足______月的______日租金按______月租金除以30天乘以實際使用天數計算(如需要可另附表)。
3.1.3按台班計算：________________設備每天工作小時，按一個機械台班計算，每台班租金為___________元(￥)，其中不含税價___________元，税率_______%，税額___________元，每月______日前由雙方確認上______月實際工作台班數量(如需要可另附表)。每______日工作不足或超過約定時間的，按實際工作時間與約定時間的比例計算台班數，不另計加班費。
3.1.4本機械的進場費用___________元(￥)，其中不含税價___________元，税率_______%，税額___________元，退場費用___________元(￥)，其中不含税價___________元，税率_______%，税額___________元。
3.1.5其他。
3.2預計租金總額：_____元(￥)，其中不含税價___________元，税率_______%，税額___________元。
本合同所稱租金包括設備的安裝、調試、檢驗、辦證、保險、使用、燃料、維修、保養、保管、拆除、進退場及相關的人員工資、工傷保險和税金等各項費用。
最終結算金額依設備實際使用計算的金額為準。
3.3結算和支付
甲方按______月支付租金。乙方每月5______日前將上______月機械設備使用情況報表報乙方現場負責人簽字，甲方在收到乙方報表後15個______日內根據審核確定的金額支付租金。甲方通過銀行轉帳、乙方自取支票或承兑匯票等方式向乙方支付。
乙方需如實填寫機械台班使用單，對於虛報、多報、偽造、篡改機械台班使用單等情況，甲方有權利廢除該機械台班單，情節惡劣可以暫緩結算，甚至終止合同。
3.4乙方同意甲方因業主遲延付款原因而順延此合同款項的支付，不得因甲方的遲延付款出現機械閒置怠工、停滯機械設備施工而提起訴訟或仲裁。
3.5每月甲方為乙方辦理結算後(雙方簽字確認的結算件)，乙方應在1個______月內向甲方提供等額、合法、有效的增值税專用發票，如乙方未向甲方提供增值税專用發票的，而是國税普通發票，甲方不予支付相應的税金;如乙方未向甲方及時提供發票的，甲方有權拒絕向乙方支付相關款項並暫停後期結算;同時，乙方應保證發票的真實性、合法性，如發票經税務部門核查為假髮票的，乙方應為此承擔全部責任。
4.設備進場、提供及退場
4.1設備進退場由乙方負責，進退場費已包含在租金中。
4.2乙方應於______年______月______日在本合同約定的使用地點向甲方提供設備，設備進場時，雙方應就設備的型號、規格、數量、權屬、證照、性能等共同進行驗收，並做好驗收記錄。甲方參與驗收的行為，並不免除或減輕乙方對所出租設備應承擔的設備完好性及安全可靠性責任。
4.3設備退場時，由甲乙雙方共同在退場清單上簽字確認。乙方應當及時安排設備和相關人員撤離施工現場，不得因此影響甲方的工程施工。如乙方拒絕在退場清單上簽字確認，則以甲方在退場清單上的簽字確認為依據。
5.權利義務
5.1乙方權利義務
5.1.1乙方應按合同約定向甲方提供性能完好的設備、設備的生產許可證或產品合格證等文件，負責按設備運營、操作的規定辦理相關許可手續，並承擔全部費用。乙方保證租賃設備不存在任何權屬爭議及瑕疵。租賃期間，如因權屬爭議或瑕疵給甲方造成損失的，由乙方承擔全部責任。
5.1.2乙方負責設備的操作、維護和施工現場的看護，保證設備在租賃期間的安全，並承擔毀損滅失的風險。乙方必須為設備投保財產險及第三者責任險，並承擔相應的保險費用。理賠期間機械的窩工費用由乙方承擔，不得向甲方索賠。
5.1.3乙方應為設備配備符合國家或地方相關規定上崗條件的操作、維護人員。乙方應保證其派出的隨機操作人員服從甲方調度，遵守國家、地方及甲方相關安全管理制度。乙方應為設備操作、維護等工作人員繳納工傷保險費。
5.1.4因自然災害造成的損失由乙方承擔。
5.1.5乙方應保證設備的使用效率達到如下要求：________________
①按工程量計算：________________。
②按______月計算：________________。
③按台班計算：________________。
因設備故障或非因甲方原因造成設備無法正常運行，乙方應儘快維修以滿足施工需要(修理及零部件更換的費用已包括在租金中)，並承擔因此給甲方造成的損失。
按______月計算租金時，每月維修時間超過天時，扣除超過天數的租金。
5.1.5乙方負責提供符合設備技術性能的合格油料並承擔易損件的更換，費用已包括在租金中。
5.1.6乙方在設備操作、維護過程中，應嚴格遵守環保、安全文明施工的要求和有關規定，確保油污、噪聲、煙塵等對環境的有害影響控制在最低限度，對產生的污水、有毒有害廢棄物等應按要求處置，費用自理。
5.2甲方權利義務
5.2.1甲方應按合同約定及時支付設備租金。
5.2.2甲方應為乙方提供設備進退場作業、其他維護作業、油料購買的協助和便利。
5.2.3甲方不得在合同期內對設備進行轉租、轉讓、抵押以及擅自改變其結構性能、破壞其完整性或採取其他任何侵犯設備所有權的行為。
5.2.4甲方應安排必要的維護時間，由乙方對設備進行正常維護保養。
6.違約責任
6.1乙方的違約責任
6.1.1乙方沒有提供合同約定的設備，或提供的設備型號、規格和性能與合同約定的不符，或設備效率不能滿足5.1.4條規定的施工要求，經甲方書面催告仍不能按時履行或提供的替代設備達不到甲方要求，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同，並要求乙方賠償全部損失。
6.1.2乙方未按合同約定______日期提供設備的，每逾期一______日應按___________元/台的標準向甲方支付違約金(如需要可另列附件)。逾期滿______日的，視為根本性違約，甲方有權解除合同，並要求乙方賠償全部損失。
6.1.3因乙方原因導致設備毀損滅失的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的設備，並要求乙方賠償全部損失。
6.1.4因乙方操作人員原因導致設備發生安全事故的，甲方有權解除合同，並要求乙方賠償全部損失。
6.1.5合同解除後，乙方未及時安排設備和相關人員撤離施工現場而影響甲方的工程施工的，甲方有權要求乙方賠償全部損失。
6.1.6乙方不得擅自將機械出租於其他方，對由於乙方臨時出租機械造成甲方損失的，甲方有權利進行索賠。
6.1.7其他。
6.2甲方的違約責任。
7.税金
7.1本合同採用計税方式。
A、一般計税
B、簡易計税
7.2乙方需在計量結果及工程價款確認後______日或按照甲方要求______日期提供增值税專用發票，如乙方提供的增值税專用發票不符合法律法規或本合同約定，或不能夠通過税務認證的，甲方有權拒收或於發現問題後退回，乙方應及時更換並承擔由此給甲方造成的損失。
7.3乙方向甲方開具增是誰專用發票，乙方應派專人或使用掛號信或特快專遞方式在發票開局後______日內送達甲方，送達______日期以甲方簽收______日期為準，逾期未送達，造成甲方無法抵扣的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。
8.不可抗力
8.1任何一方由於不可抗力因素，如戰爭、水災、颱風、地震等事件影響合同履行時，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，並根據實際情況部分或全部免予承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，並在______日內將有關部門出具的證明提交對方。
8.2任何一方在違約(含預期違約)後發生不可抗力的，不免除其應承擔的違約責任。
9.爭議處理
凡因履行本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向甲方(法人)註冊地人民法院提起訴訟。
10.附則
10.1本合同經雙方法定代表人或其授權代表簽字並加蓋公章之______日後生效。
10.2本合同所有附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。
10.3本合同一式份，乙方執份，甲方執份。
甲方：________________(蓋章)乙方：________________(蓋章)
法定代表人或授權代表：________________法定代表人或授權代表：________________
聯繫地址：________________聯繫地址：________________
郵編：________________郵編：________________
傳真：________________傳真：________________
開户名：________________
開户行：________________
賬號：________________
納税人識別號：________________
地址：________________
聯繫方式：________________
簽訂日期：________________