排水管理制度 篇1
1、具有完整供水和排水系統網絡圖和完整的管理資料。
2、建立正常給、排水的管理制度,嚴格執行操作規程。
3、水池、水箱、水泵房要上鎖,鑰匙由專人管理,並持有防疫站核發的健康證'。
4、定期安排清潔水池、水箱衞生,防止供水水質的'二次污染。
5、定期檢查給水系統的管道、閥門、衞生潔具、室外井等設施,是否有滲漏。
6、定期檢查排水系統的管道、隔油池、化糞池、室外井等設施,是否暢通、
7、定期檢查水錶,注意節約用水,合理安排用水計劃,及指標分配。
8、制定突發事故的處理方案,當發生跑水、斷水故障時,能及時處理,防止事故範圍擴大。
9、做好沒有交付使用的樓層房間水路系統的管理,防止裝修、施工對水泵系統的破壞。
10、限水、停水要提前通知,以便及時通知業户。
排水管理制度 篇2
一、應採取有效措施防止或減少地表水流入井下，增加礦井排水工作量。
二、礦山井下應建造彙集井下水流的`水倉，水倉位於井下最低地段，但能直接自流到地面的井下水則不準流入水倉。
三、水倉積水不能自流排放或自流排放小於井下水量時必須採用機械排水，排水設備一備一用。
四、排水管道、溝渠必須保持暢通，定期維修和清理。
五、預防井下湧水和其它意外水患，應在井下適宜地點砌築擋水牆，掘進工作面或其它地點發生水量、水質突變，要及時報告，採取措施進行處理。
六、採掘作業面，當前方地質情況不明或接近溶洞、老窿、含水層、透水層或接近河流、湖泊、蓄水池相通的斷層時，必須堅持深水作業，先探水放水後掘進。
排水管理制度 篇3
1.編制目的
用於指導工程管理人員對建築給水排水工程進行全面質量控制,確保建築給水排水工程施工全過程處於受控狀態。
2.適用範圍
適用於建築給水排水工程施工過程各階段的質量控制。
3.職責
3.1總工程師辦公室負責本規程的制定、修改、分發及解釋;
3.2項目部負責本規程的具體實施。
4.管理流程
5.管理過程
5.1事前控制
5.1.1圖紙及圖紙會審
熟悉施工圖紙、相關技術資料,理解設計意圖。
組織施工、監理和設計進行圖紙會審並形成圖紙會審紀要。
5.1.2對施工單位的施工組織設計進行審批,將審查意見填寫在《施工組織設計審批表》上,以書面形式反饋給安裝單位,對組織設計中不合理及錯誤之處,必須要求安裝單位及時組織修改,並重新報審。
5.1.3確定大型設備吊裝就位移動路線。
5.1.4瞭解施工單位人員的素質和施工經驗,審查施工單位質量保證體系。工程中使用新材料,新工藝時,施工人員須進行必要的培訓後才能上崗操作。不能滿足要求時,立即通知施工單位進行整改。
5.1.5審查監理人員上崗資質,檢查監理人員到崗情況是否符合合同要求,不符合要求時通知監理單位進行整改。
5.1.6會同監理人員核查進場材料是否符合設計、合同要求及相關技術標準,發現不符合要求的材料應及時要求施工單位限期退場。
5.1.7要求安裝單位上報所用規範清單,審查其有效性,並在《施工組織設計審批表》上註明審查結果。
5.2事中控制
5.2.1經常檢查施工單位庫房備料情況,發現不符合本工程要求、非本工程使用的材料,通知施工單位及時清場。
5.2.2對儲存有特別要求的材料,核查施工單位庫房條件。
5.2.3根據工程進度及時進行各部位的隱蔽驗收,做好相關資料。
5.2.4基礎部位施工時,檢查埋地部分管線是否同圖紙和其他施工文件要求相符合。核驗給水管道和排水管道材料的'規格、型號的質量是否符合要求。檢查管道支撐固定是否可靠。管道穿過基礎、地龍牆部位的預留洞尺寸是否符合設計和規範的要求;管道穿過地下室的地下構築物外牆時,防水套管的規格、型號和數量是否符合要求。檢查管道標高、坡度是否滿足設計和規範的要求,佈置和連接配件是否符合設計和規範要求。有防腐、保温要求的管道,檢查防腐、保温是否符合設計要求。埋地給水管道隱蔽前根據規範要求進行壓力試驗。埋地排水管道隱蔽前根據規範進行灌水試驗。
5.2.5主體施工階段,檢查預留孔洞是否符合設計和規範要求。預埋結構體內的管道,核查其規格、型號和數量、質量是否與圖紙和其他施工文件要求相符合,並在混凝土澆注前進行水壓或灌水試驗。
5.2.6檢查管道的支、吊、托架的安裝,位置、數量間距是否符合要求,固定是否牢靠。
5.2.7檢查管道接口使用的輔助(粘結劑、橡膠圈、麻絲等)材料是否符合要求,接口施工操作是否符合材料要求。
5.2.8檢查管道坡度是否符合設計和規範要求。
5.2.9各種承壓管道系統和設備應做水壓試驗,非承壓管道系統和設備應做灌水試驗,並做好相關記錄。
5.2.10給水管道應進行通水放水試驗;排水管道應進通水通球試驗,並做好相關記錄。
5.2.11生活給水系統管道在交付使用前必須沖洗和消毒,並經有關部門取樣檢驗符合國家《生活飲用水標準》方可使用。
5.3事後控制
5.3.1安裝完工後,及時督促相關單位做好成品保護工作。
5.3.2及時做好驗收交付工作。
6.編制依據
6.1建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範(gb50242-20xx)
7.相關/支持性文件
7.1工程管理過程控制程序
7.2監視和測量控制程序
7.3工程質量管理工作規程
7.4工程材料管理工作規程
8.質量記錄
8.1施工組織設計審批表(gt/qr15-05)
8.2工程部整改通知單(gt/qr15-15)
8.3檢驗、試驗報告登記表(gt/qr23-01)
8.4隱蔽工程驗收記錄
排水管理制度 篇4
1、目的
規範管理中心給排水管道設施維護管理工作流程。
2、適用範圍
適用於管理中心給排水管道設施的維護管理。
3、職責
3.1管理中心監控值班人員負責給排水的具體管理工作。
4、工作流程
4.1室外給排水管道
4.1.1室外給水管道:自城市進口總表後至各建築物進口總分表(包括水錶在內,無水錶堵塞以總閥門計)。
4.1.2室外排水管道:自各建築物室外第一個檢查井至城市排水乾管上的檢查井止。
4.2區內室外給排水管道應每週巡視一次。
4.2.1檢查管道是否有堵塞,滲漏現象,如有應及時排除。
4.2.2檢查違章用水情況,發現應及時報管理中心。
4.2.3各種檢查井蓋是否蓋好,有無損壞或丟失,如有應予以處理。
4.2.4水錶裝置是否完好,表封有無損壞,錶針走動是否靈活,有無反轉現象,有無障礙物影響抄表,修表,如有均應予以處理。
4.2.5沿途管道上部地面有無塌陷情況,發現情況應報管理中心。
4.2.6室外消防栓是否完好,周圍是否有影響消防栓使用的障礙物,如有應報告管理中心。
4.2.7有颱風,暴雨時,應對雨水管道每小時巡視一次,除按上述要求檢查外,還應注意觀察雨水排出情況,注意檢查井處有無反水溢水情況,如有還應查明原因進行處理。
4.3每半年檢查一次區內的閥門井,排水檢查井。
4.3.1檢查室外管道的閥門是否靈活,是否有漏水,如有應加油,加填料。保證閥門靈活,不漏水,加油後應將閥門開關一次。
4.3.2檢查閥門井,水錶井有無積水,如有應排水檢查。
4.3.3檢查閥門及管道有鏽蝕應除鏽並刷漆。
4.3.4排水管道是否暢通,有堵塞應及時排除,如堵塞嚴重應報告主管部門及時安排處理。
4.3.5每次檢查,均應填好《管道閥門檢查保養記錄表》,檢查人員應在記錄表上簽字。
4.4室內給排水管道
4.4.1室內給水管道:以建築物的進口總表後起,全部建築物公共給水管道及消防給水管。
4.4.2室內排水管道:室內衞生間排水管到室外第一個檢查井的排水管道和雨水管。
4.4.3對建築物內寫字樓公共衞生間有漏水及管道堵塞現象,牆壁和地板有否滲漏現象。如發現滲漏應及時查明原因,並處理。
4.4.4室外內公共消防水系統按消防法規相關文件要求執行。
4.5地下污水管井的清理
4.5.1污水檢查井每半月清理一次。
4.5.2污水管道每半年徹底疏通清理一次。
4.5.3地下污水管井的疏通工作流程
用鐵鈎打開檢查井蓋,人下到管段兩邊檢查井的井底。
用長竹片捅搗管內的粘附物。
用壓力水槍沖刷管道內壁。
用鐵鏟把粘在檢查井內壁的雜物清理乾淨。
用撈篩撈起檢查井內的懸浮物,防止其下流時造成堵塞。
把垃圾用竹筐或桶清運至垃圾中轉站。
放回檢查井蓋,用水沖洗地面。
4.6化糞池的清理
4.6.1化糞池每半年清理一次。
4.6.2化糞池的清理工作流程
僱用吸糞車一部(含5米長膠管三條,8米長竹杆一條)。
用鐵鈎打開化糞池的'蓋板,敞開七分鐘後,再用竹杆攪化糞池內雜物結塊層。
把車開到工作現場,套好吸糞膠管放入化糞池內。
啟動吸糞車的開關,吸出糞便直至化糞池內的化糞結塊物吸完為止。
蓋回化糞池井蓋,用清水衝淨工作現場。
4.7主供水管爆裂的處置
4.7.1立即關閉相關連的主供水管閘閥;
4.7.2儘快搶修爆裂的水管;
4.7.3確認一切正常後
5、相關文件和質量記錄表格
5.1《管道閥門檢查保養記錄表》
5.2《化糞池清理記錄》
排水管理制度 篇5
一、責任範圍:
給水管道:自小區進水管總表後至各建築物分户水錶(不包括分户水錶)。
雨水、污水排水管道:自建築物室內排水主管至小區外城市排水乾管上的檢查井止。
二、區內給排水管道應每週巡視一次,其主要職責是:
1、檢查管道是否有堵塞、滲漏現象,如有應及時排除;
2、有否違章接水用水情況,如有,應及時處理;
3、各種檢查井蓋是否蓋好,有否損壞或丟失,如有應予以處理;
4、水錶裝置是否完好,表封有無損壞,錶針走動是否靈活,有無反轉現象,有無障礙物影響抄表、修表,如有均應予以處理;
5、沿途管道上部地面有無塌陷情況,如有應報主管部門處理;
6、室內外消防栓是否完好,周圍是否有影響消防栓使用的障礙物,如有應及時處理。
7、大雨天應對雨水管道進行特別巡視,除按上述要求檢查外,還應注意觀察雨水排出情況,注意檢查井處有無反水溢水情況,如有應查明原因進行處理;
8、檢查閥門是否靈活,是否有漏水。應經常加油、更換填料,保證閥門靈活,不漏水,加油後應將閥門開關一次;
9、閥門及管道如有鏽蝕應除鏽並刷防鏽漆防鏽;
三、每次巡視檢查,均應填好《給排水管道巡視記錄表》,檢查人員應在記錄本上簽字。
四、我公司出租房的室內給排水管道故障和損壞,屬承租人使用不當造成的,應由承租人負責維修處理。
排水管理制度 篇6
一、目的
確保給排水設備(設施)處於良好技術狀態,保證生活、消防用水的需要。
二、適用範圍
小區給排水設備(設施)的運行管理。
三、職責
1、機電人員負責給排水設備的操作、監控、記錄及異常報告。
2、機電主管負責給排水設備(設施)綜合管理及上述工作的檢查監督。
3、工程部主管負責上述工作的檢查監督。
4、管理處負責向用户通知停水情況。
四、工作程序
1、管理人員工作程序
(1)機電人員
(a)機電人員負責給排水設備的'運行、操作、每天對泵房及相關設備設施巡視不少二次,對設備運行狀態進行監控,並記錄於《水泵運行日誌》。排水控制盒(箱)每週手動運行檢查一次,再打回自動位(或下水池位)。
(b)水泵房每週打掃一次,機組每月清潔一次,設備、地面、牆壁無積塵、水漬、油漬。
(c)按《給排水設備檢查保養計劃表》及《給排水設備(設施)檢查保養表》要求進行維修保養。
(2)機電主管
(a)機電主管負責給排水設備(設施)的綜合管理,外委修理的聯繫工作。
(b)對給排水維修保養提供工作指導及檢查監督。
(c)每年12月制訂下一年度《給排水設備(設施)檢查保養計劃表》、並按運行情況制定中修、大修計劃。
(3)工程部主管
(a)不定期組織有關人員對給排設備(設施)進行檢查。
(b)審核《給排水設備(設施)檢查保養計劃表》、《給排水設備維修記錄表》、《給排水設備保養記錄表》、中修、大修計劃。
2、水泵房管理工作程序
(1)非工作人員進入水泵房須經機電主管或管理處主任批准後,由機電人員陪同,方可進入。
(2)水泵房內機電設備由機電人員負責操作,其他人不得擅自操作。
(3)控制櫃上轉換開關,無特殊情況下應打在'自動'位置。生活固定變頻泵每隔15天進行輪換。(適用於陽光一期、陽光二期及銀峯苑。其它小區因採用變頻自動循環控制方式可不必改線輪換)
(4)保持良好通風及照明,門窗開啟靈活無破損。
(5)不得擅自改動機房線路、器材,若需改動,須經上級領導同意後,方可進行。
(6)消防設施完好,禁止吸煙。
(7)保持機房整潔無積塵,不得堆放雜物。
3、停水管理工作程序
因工作維修等原因停水,管理處應提前24小時通知用户。因突發事件停機,機電人員應及時進行搶修,並在恢復供水後24小時內向用户作出解釋。
五、相關方件及記錄
1、《設備管理控制程序》
2、《水泵運行日誌》
排水管理制度 篇7
為規範物業管理中給排水管理服務工作，明確給排水管理工作內容，特制訂如下管理制度：
一、管理責任
1、管理服務中心維修組負責給排水系統的運行維護等管理工作，維修主管負責組織、維修人員實施。
2、給排水管理人員必須瞭解、熟悉樓宇內的供水系統，如：水管、水箱、水泵，開關閥門及分閥門位置。
3、實行設備管理責任制，劃分各類設備管理責任人。
4、管理服務中心主任負責給排水管理工作的監督和檢查。
二、巡視制度
1、定期巡視水泵操作是否正常，供水系統有無損壞或滴漏，水箱是否清潔，必須定期安排清洗水箱，水箱每半年清洗消殺一次，確保用水衞生。
2、發現水管爆裂時，必須儘快關上相應的閥門，大水管爆裂時應將總閥門關閉，並即時發出通告，按照《供水處理緊急方案》立即安排緊急搶修。
三、保養制度
1、注意水箱的保養，預防破裂和滲漏，水箱蓋應保持密封，每次開啟後及時鎖好，防止蚊蟲滋生。
2、救火用的輸水設備，要經常檢查，如有損壞，應立即維修，平時嚴禁使用消防水作其他用途。
四、檢修制度
1、經常檢查溝渠及沙井是否暢通，及時清理渠道蓋上的垃圾以防止下雨時渠水受阻引起水浸，並按規定填寫相關記錄。
2、供水設備每年按保養計劃進行保養，保養情況按年度保養計劃填寫。給排水設備，除了按年度保養計劃保養外，還必須按規定進行正常的巡視檢查，以便及時發現設備在運行中出現的問題。建立二次供水管理制度，嚴格按法規要求，實施定期維修保養。
五、正常給排水
1、管理服務中心維修主管負責給排水的技術指導、監督和檢查，負責樓宇供排水設施設備的運行管理工作，保證24小時不間斷供水。
2、運行維修人員在設備發生故障時應立即報告主管領導並積極進行搶修。
六、正常停水
1、當接到自來水公司的.停水通知後，應立即通知客户服務中心，並做好記錄。
2、當按計劃保養必須停水時，應提前一天將停水的範圍和時間通知客户服務中心，在得到客户服務中心的許可後方可進行保養。
3、由於工程的需要，對消防系統停水時，必須通知消防人員後，由消防人員進行操作，並做好相關記錄。
七、水質保障
1、每年組織專業人員對生活水箱進行兩次清洗，並按規定取得《供水衞生許可證》及衞生防疫部門的水質化驗合格證明。
八、異常情況處理
1、樓宇外牆的公用下水管渠發生破裂，應立即維修，以免污水流出影響環境衞生。
2、樓宇底層溝渠有臭味溢出時，應立即檢查及維修。
3、安裝及維修樓宇外的供水系統設備，應與自來水公司聯繫修理。
4、樓宇內的水錶發生故障時，應告知用户，並立即檢修。
5、接到自來水公司發出的停水通知時，應及時向住户發出通知，使住户有所準備。
6、化糞池每季度進行一次檢查，化糞池滿時及時組織人員清理，並將檢查清理結果進行記錄。
7、當發生突然停水事件時，客户服務中心應及時與自來水公司取得聯繫，瞭解恢復供水的時間，主動與客户服務中心聯繫，幫助做好對客户的解釋工作。
8、認真做好檢查記錄，日常的巡視檢查記錄在值班記錄中，定期的檢查保養記錄在相應的檢修保養記錄表中。
排水管理制度 篇8
(1)給排水管理人員必須瞭解、熟悉樓宇內的給排水系統,如:水管、水池、水箱、水泵,開關閥門及分閥門位置。
(2)應定期巡視水泵操作是否正常,供水系統有無損壞或滴漏,水箱是否清潔,必須定期安排清洗水池(箱),水池(箱)每六個月清洗消毒一次,以保持衞生。並記錄在《水池(箱)清洗及消毒記錄表》上。
(3)發現水管爆裂時,必須儘快關上相關的閥門,大水管爆裂,則總閥門關閉,並及時發出通告,立即安排緊急維修。
(4)注意水池、水箱的保養,預防破裂和滲漏,並且緊蓋水池(箱),防止蚊蟲滋生。
(5)救火用的輸水設備,要經常檢查,如有損壞,應立即維修,同時嚴禁使用消防喉作其它用途。
(6)經常檢查溝渠及沙井是否暢通,及時清理渠道上的垃圾,以防止下雨時渠水受阻而水浸。
(7)加強日常檢查巡視
a、各上、下水井口(包括閥門井和下水井)封閉是否嚴實;
b、露於空間的管道和設備,需定期檢查,塗刷反腐材料;
c、冬季應做好室內、外設備的防凍保温工作,對室外的閥門、管道、消火栓應加上保温材料,確保給排水的正常。
(8)樓宇外牆的公用下水管渠發生破裂,應立即維修,以免污水流出影響環境衞生。
(9)樓宇底層溝渠有臭味溢出時,就立即檢查及維修。
(10)安裝及維修樓宇外的供水系統設備,如自身無法承擔,應與自來水公司聯繫修理安裝。
(11)樓宇內外的水錶發生故障時,應告知用户,並立即檢修。
(12)接到自來水公司發出的停水通知時,應及時向住户發出通知,使住户有所準備。
(13)污水管道每年進行四次檢查,並在《給排水系統檢查記錄表》上做好記錄備案。
排水管理制度 篇9
1、目的
規定給排水設備設施日常運行的'管理工作流程,確保給排水設備設施正常工作。
2、適用範圍
適用於工程部給排水設備設施日常運行的管理。
3、職責
3.1工程部監控值班人員負責給排水的具體管理工作。
4、工作流程
4.1值班人員應每班巡視二次水泵房(包括機房、水池、水箱);每週巡視一次大樓主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
4.2巡視監控內容如下:
4.2.1水泵房有無異常聲響或大的振動;
4.2.2電機、控制櫃有無異常氣味;
4.2.3電機温升是否正常(應不燙手);
4.2.4電壓表、電流表指示是否正常,控制櫃上信號燈顯示是否正確,控制櫃內各元器件是否工作正常;
4.2.5機械水壓表與顯示的壓力是否大致相符,是否滿足供水壓力要求;
4.2.6水池、水箱水位是否正常;
4.2.7閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;
4.2.8主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標識是否清晰;
4.2.9止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠;
4.2.10雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現象。
4.3值班人員在巡視過程中發現給排水設備設施有不正常情況時,應及時採取措施。
4.4巡視結果記錄在《設備(設施)巡視記錄》中。
5、相關文件和質量記錄表格
5.1《設備(設施)巡視記錄》
排水管理制度 篇10
一、給排水管理員必須瞭解、熟悉小區內的供水系統,如:水管、水池、水箱、水泵,開關閥門及分閥門位置。
二、應定期巡視水泵操作是否正常,供水系統有無損壞或滴漏。
三、發現水管爆裂時,必須儘快關上相關的閥門,大水管爆裂,則總閥門關閉,並即時發出通告受影響的住户,同時立即安排急維修。
四、注意水池的保養,預防破裂和滲漏,並且緊蓋水池蓋,防止蚊蟲滋生。
五、救火用的輸水設備,要經常檢查,如有損壞,應立即維修,同時嚴禁使用消防喉作其他用途。
六、經常檢查溝渠及沙井是否暢通,及時清理渠道蓋上的垃圾,以防止下雨時渠水受阻水浸。
七、樓宇處牆的公用下水管渠發生破裂,應立即維修,以免污水流出影響環境衞生。
八、樓宇底層溝渠有臭味溢出時,應立即檢查及維修。
九、安裝及維修樓宇外的供水系統設備,應與自來水公司聯繫修理。
十、樓宇內的水錶發生故障時,應告知用户,並即檢修。
十一、接到自來水公司發出的停水通知時,應及時向客户發出通知,使客户有所準備。
十二、化糞池每年進行四次檢查,寫出書面材料,定出抽糞方案,並作好記錄備案。