物業環境清潔的管理制度 篇1
為了維護本小區環境整潔和美觀，請住户和進入本小區的人員共同遵守以下規定:
1、嚴禁亂倒垃圾。各住户生活垃圾應袋裝並封口，放置在垃圾桶內。
2、自覺遵守公共衞生秩序，不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭，不隨地吐痰，不往室外拋物和倒水。
3、小內公共部位一律不得私自佔用或堆放、吊掛雜物。
4、業主裝修垃圾必須實行袋裝並放置於管理處指定的地點，嚴禁隨處拋灑。
5、小區內任何公共場所不得亂塗亂畫亂貼及亂樹標誌、廣告牌等，違者負責恢復原狀或支付相關清理費用，如屬未成年人所為，由其監護人承擔全責。
6、避免在小區內大聲喧譁，中午和晚上休息時間應停止喧鬧的'娛樂活動並調低視聽電器的音量，以免妨礙鄰居休息。
7、飼養寵物必須遵守政府有關規定。攜帶寵物到户外活動必須防止污染環境，排泄的糞便應及時清理。
違反上述規定者，管理處有權視情況給予批評教育、責令恢復原狀或要求賠償損失。
物業環境清潔的管理制度 篇2
為淨化、美化住宅小區，為廣大住户創造優美、文明、整潔、有序的生活環境，特製作如下規定：
一、衞生管理制度
（一）公共場所管理要求
1.無亂扔果皮、屑煙、煙頭和其他雜物；無隨地吐痰、亂倒垃圾（含建築垃圾）、亂潑污水等現象。
2.無佔用樓梯、走廊及公共場所亂堆亂放和吊掛（晾曬）各種物品。
3.小區內無亂貼亂掛標語及廣告宣傳品；杜絕亂塗、亂寫、亂畫等行為。
4.小區內的廣告、標語及宣傳品需按指定的地點進行張貼。
（二）業主不得有下列行為：
1.不準飼養家禽、家畜和家犬等有礙小區衞生的動物。
2.不準燃放鞭炮、煙火、焚燒等有害於人體和污染環境的物品污染小區環境。
3.各業主裝載物品的車輛，不準將零星雜物、垃圾撒落在小區內、
4.各業主家庭使用音響設備時，不得使用噪音，晚上22點後應將音量調置最低，以免影響居民正常工作和休息。
5.不準把垃圾、布屑、塑料袋等不易腐爛雜物投入便廁或下水道。
6.不準擅自搬動、拆除、破壞公共設施設備和損壞綠化帶內的花草樹木。
7.不準在小區內開展不文明、不健康、影響環境衞生的.活動。
二、衞生管理措施
1.大力做好愛國衞生宣傳和文明衞生樓院創建活動，小區環境衞生做到經常巡查和定期檢查，嚴格環境衞生管理。
2.生活垃圾實行垃圾不落地管理，建築垃圾做到日產日清，不留垃圾死角。
3.公共過道（含臨街）、樓梯、綠化帶等公共部位的衞生做到每天清掃，確保小區環境衞生、整潔。
4.發現小區內有亂塗、亂寫、亂畫等影響環境衞生的情況要及時清除（洗）保證小區環境美觀、舒適。
物業環境清潔的管理制度 篇3
1、對環境清潔班長負責,按期並完成班長交辦的各項任務;
2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規章制度;
3、負責在環境清潔班長的安排下使用清潔消殺工具進行一線工作,保證環境的清潔衞生;
4、負責使用專業的工具,對指定的物業進行環境檢測;
5、巡邏物業內部,保證清潔設備不受人為的破壞,隨時保證環境的清潔衞生狀況受控;
6、遇到火災,搶劫等其他事件應馬上向相關人員部門報告,參與搶救;
7、認真作業,遇到情況作紀錄,受權限和手段等原因不能馬上處理的.通知其他隊友和班長來處理;
8、在牆角,下水道,停車場,排水溝,化糞池等衞生死角按照安排清理;
9、負責在班長的統一安排下參與做消防演習,保證有事可以馬上行動;
11、負責協助班長向環境清潔部主管提交管轄範圍內環境清潔設備、設施的更新、改造方案,並在主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交安全設備的改造、更新前後運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結;
12、努力學習本行業的技術,提高自身的素質,以更好的業務水平更好的態度服務業主、社會;
14、積極配合部門內其他組的工作。
15、對公用綠地等進行養護工作,保證環境的協調;
16、對辦公室的室內綠化工作執行安排;力求讓客户滿意,環境協調。
17、對建築外部的牆面等按計劃清潔。
物業環境清潔的管理制度 篇4
(一)全體業主和物業使用人應自覺遵守社會公德，不隨地吐痰、不亂扔果皮紙屑、煙頭，不亂倒垃圾、雜物，不隨意大小便，不在公共設施上亂塗寫、亂刻劃，如屬小孩所為，其家長應妥善處理。不得向室外傾倒污水和拋擲任何物品，嚴禁高空拋物。
(二)小區實行垃圾袋裝化，業主和物業使用人應將垃圾袋裝並繫好，置於指定的垃圾桶內，不得堆放在樓梯通道。店面應於每天晚上將垃圾袋置於垃圾桶內，以便保潔員及時清運。以下種類垃圾應自行外運處理，不得在小區範圍內傾倒:
1、廢棄的傢俱、電器、車輛、較大件的`辦公用品等；
2、液體的廢棄物；
3、有毒、惡臭、易燃、易爆、有輻射性的物品；
4、市環衞部門的車輛和垃圾容器不能接納的物品。
(三)切勿將垃圾、菜葉、布屑、膠袋等雜物投入下水道，如因使用不當而導致堵塞、損壞或影響毗鄰住家，業主和物業使用人應及時進行處理並承擔相關費用和責任。
(四)保持公共樓梯走道整潔，不得在消防通道、房前屋後、梯、過道、轉枱等公共走廊過道堆放車輛、雜物，不得在公共場地堆放或吊掛雜物。
(五)為保證本小區文明、安靜、清潔衞生，不得飼養家禽、家畜，持證豢養寵物的業主和物業使用人要妥善管理好自己的寵物，不得讓寵物大聲嚎叫、公共場所大小便或傷及自己或他人，由此產生的任何後果自負。
(六)在澆花、晾曬、拖地時，不得將水滴到樓下，清洗入户門和電梯廳時，切記不得讓水流進電梯井，以免引起設備的重大破壞。
(七)禁止在綠化地傾倒污水和垃圾雜物，車輛不得跨越和通過綠化帶，不得擅自啟用公用的綠化水源。
(八)店面清潔衞生實行門前三包。
(九)保持小區安靜，不得製造影響四鄰的噪音。
(十)違反本規定者，小區物業服務中心將按照規定採取勸告、責令限期改正。
物業環境清潔的管理制度 篇5
為保持小區乾淨整潔和美觀，使用人享有優雅舒適的生活環境，特制訂本規定。
一、環境管理規定
(一)小區公共場所不得亂塗畫、亂張貼、派送廣告傳單，違者將唄限期清理現場，恢復原狀並承擔相關費用。
(二)為維護本小區環境安寧，業主、使用人不可在單元房屋內製造任何擾人的噪音，尤其是在晚上20時至次日7時期間。業主、使用人在進行娛樂活動時，必須注意遵守政府有關環境噪音的.規定，儘量降低音量，保持小區安靜，以免滋擾鄰里，破壞社區安寧環境。
(三)業主、使用人利用共用部位舉行、慶典或聯歡活動，須事先向物業管理處及政府相關部門書面申請，並徵得同意後方可舉行。(四)業主、使用人不可在其單元房屋內或公共區域存放任何違禁物品，包括管制器具、煙花爆竹、易燃、易爆、有毒、放射性及其他危險物品。
(五)業主、使用人不可在其單元房屋前或公共區域從事祭祀儀式或者有傷風化的活動。
(六)小區綠地及其他休憩場所為所有業主，使用人提供休憩而設，業主、使用人應保持綠地清潔美觀，不得在綠地內進行球類運動、遊戲、騎自行車、滾軸溜冰及其他可引致破花綠化或傷害人活動；不得破壞樹木、採摘花卉或賤塌草皮植被，違者須承擔賠償責任。
(七)業主、使用人必須教育兒童，不要攀爬樹木、欄杆或圍牆。切勿在水景池邊戲水，以免發生意外。兒童以及其他無民事行為能力人或限制民事行為能力人在小區活動時，均須由監護人實施監護，並承擔監護人責任。
(八)小區內設有休閒設施，請業主、使用人愛護這些設施，保持整潔完好並按説明謹慎使用。物業管理處不承擔業主、使用人及其訪客在使用這些設施時，因任何原因造成的人身傷害或財產損失責任。
(九)業主、使用人不得改變圍欄內原有的綠化佈置，不得擅自在綠地內種植或放置花草樹木，不得私自移動、改變或損壞交界處原有的花草樹木。
(十)為維護小區文明居住環境，業主、使用人不在公共場所晾曬衣物。
二、衞生管理規定
(一)小區實行生活垃圾袋裝化，業主、使用人傾倒垃圾時應將垃圾袋裝並繫好袋口，放到垃圾箱(桶)或小區指定位置，由小區保潔人員統一收集。
(二)小區範圍內的任何公共區域不得隨地吐痰、便溺、不準亂倒垃圾、雜物、污水。
(三)切勿把菜葉、布屑、塑料袋和廢紙等垃圾投入座便器或下水道，如因使用不當導致堵塞或損壞、業主、使用人應及時報修處理並承擔相應的費用。
三、寵物飼料管理規定
(一)業主、使用人如在單元飼料寵物、必須在政府規定許可範圍內，按有關規定辦理相關許可證，並遵守相關飼養規定，準養犬必須實行圈養或拴養，不得散養。
(二)業主、使用人不得在其單元房屋內或本物業共用部位飼養牲畜及家禽。
(三)攜帶寵物犬外出時必須用繩鏈拴牽，大型犬佩帶口罩進行約束，以防咬人；禁止寵物犬在無主人卡關下在小區內遊蕩；寵物犬在小區道路上所遺留穢物，犬主即行清理乾淨；寵物犬不得在公共綠地便溺或隨意踐踏公共綠地。
物業環境清潔的管理制度 篇6
為加強小區環境衞生管理，給小區營造一個清潔、優美、舒適的生活居住環境，小區住户應自覺遵守小區管理制度，共同維護好小區的環境衞生，特制定環境衞生管理規定:
1、住户應講文明、講公德、講衞生，自覺維護小區的環境衞生。
2、住户所產生的生活垃圾需袋裝，並扎嚴袋口，自行投放到樓下生活垃圾筒內，嚴禁放置在樓道內或垃圾筒外，造成環境污染。
3、對於所產生的生活及建築垃圾、雜物，嚴禁住户或使用人從窗口、陽台向下拋灑，由此造成的後果由責任人承擔經濟、法律責任。
4、小區內不得隨地吐痰、便溺、扔紙屑、煙頭和果皮等廢棄物品。
5、住户或外來人員不得在樓宇外牆或樓梯間、電梯內亂寫亂畫、亂貼廣告。
6、住户不得在公共場所(樓道、地下室、樓頂等)堆放廢料及雜物。
7、住户不得在窗外吊掛有礙小區外貌的物品。
8、裝修的住户應遵守裝修相關規定，裝修垃圾必須袋裝，傾倒到指定位置。
9、住户飼養寵物時必須按照物業中心制定的.相關規定執行，杜絕寵物造成的環境污染。
10、住户不得隨意在樓梯間、單元門前、地下室清洗油煙機，到指定的地點進行清洗；造成污染的，住户必須負責清理。
物業環境清潔的管理制度 篇7
為進一步改善住宅小區的衞生面貌，提高清潔衞生工作的效率，現制定小區的清潔衞生管理制度。
1、按劃分的清潔衞生範圍實行包乾負責制。
2、遵守各項管理制度，按時上下班，搞好本職工作。
3、環境衞生每天清掃，樓梯、通道隔日拖擦一次，所屬清潔區全天保潔，不留衞生死角。
4、對各清潔區定期進行檢查，採用評分制進行考核，標準為滿分100分，按月公佈評分情況。
5、工資劃分為基本工資85%，獎金15%。
6、每月得分在90分以上（含90分）者，發給全部基本工資和獎金。
7、每月得分在80分以上（含80分）90分以下，發全部基本工資和80%獎金。
8、每月得分在70分以上（含70分）80分以下者，發給全部基本工資和60%獎金。
9、每月得分在60分以上，70分以下，只發基本工資，扣除全部獎金。
10、連續三個月得分在90分以上者（不含90分）將給予一定的`獎勵。
11、連續三個月得分在60分以下者（含60分）將給予辭退。
12、原則上不能請假，如有特殊情況需請假，應提前安排好工作，最長請假3天，如無故缺勤者，一次扣分15分，二次扣分30分，三次將除名。
13、每星期五下午2點在物業辦開總結會，應按時到會。
14、以上各條自公佈之日起執行。
物業環境清潔的管理制度 篇8
一、小區環衞設施設備齊全、完備；
二、清潔衞生工作實行崗位目標管理責任制，有專職保潔人員實行標準化保潔；
三、垃圾日產日清，定期對小區進行消毒滅菌，夏、秋季每週進行兩次；
四、小區道路環境等公共場所無紙屑、煙頭等廢棄物；
五、房屋公用部位保持清潔，無亂貼亂畫、公共玻璃保持清潔；
六、商業網點管理有序，符合衞生標準，無亂設攤點、廣告牌和亂貼亂畫現象；
七、小區內無違反規定飼養寵物、家禽、家畜的現象；
八、小區油煙排放、噪音等符合國家環保標準；
九、小區外牆無污染。
物業環境清潔的管理制度 篇9
一、小區內的環境衞生保潔工作有物業管理處指派專門人員進行清掃和垃圾清運。
二、小區內各住户的.生活垃圾必須實現袋裝，由環衞人員每天定時、定點收集清運。收集垃圾時間:每天早上7:00-8:30，中午1:30-3:00，晚上6:00定點放置垃圾箱。
三、為保持樓梯走廊、扶手清潔，住户應分層自上而下輪流清掃，並注意維護公共衞生。
四、禁止在小區內飼養家禽、家畜和家犬。
五、嚴禁在小區內隨意傾倒生活垃圾和建築垃圾。
六、禁止從樓上向外拋擲雜物和傾倒污水。
七、禁止隨地吐痰，亂拋煙頭、紙屑、果殼、飲料瓶等。
八、禁止隨地大小便，家長要教育孩子養成良好的衞生習慣。
九、嚴禁在共用樓宇牆面亂塗、亂貼廣告和告示。
十、嚴禁在共用樓道堆放或吊掛雜物，禁止在陽台堆放或吊掛有礙觀瞻的雜物。
十一、嚴禁在小區內公共地段、綠地擺攤設點。凡進入商業網點從事經營的商販和購物居民，都必須自覺維護小區衞生。實行衞生:三包，做到人走攤位淨。
物業環境清潔的管理制度 篇10
1.請勿隨地吐痰，勿亂拋果皮、煙蒂、紙屑、垃圾等。
2.請勿高空擲物，否則，除每次需賠付300元環境破壞費外，還需承擔相應的法律責任。
3.請愛護花園綠化和環境美化的`設施，勿攀折花木，踐踏草坪；不要在樹枝拉繩晾曬衣服、物品；否則每次賠償20-100元花木損壞費。
4.生活垃圾需分類裝入垃圾袋，放在指定地點或投入分袋式垃圾箱，勿亂倒亂拋，否則每次需向物業服務企業支付清潔費50-100元。
5.物業服務企業負責生活垃圾的清運，建築垃圾由裝修户委託外請或物業服務企業搬運隊清運。亂倒亂拋建築垃圾者，物業服務企業將追討由此而產生的相關裝修垃圾清運費用。
6.請勿在公共設施、樹木、樓宇外牆亂寫、亂畫、亂貼字畫與廣告，否則責任人每次賠償環境破壞費100元。
7.請勿在綠化地帶堆放雜物、勿向樹林上潑污水和有害物質，否則，除責令其恢復原貌外，物業服務企業有權每次追索賠償100-300元。
8.請保護公共樓梯走道清潔，勿在公共走廊、過道停放車輛或堆放雜物等。
9.請勿駕駛車輛進入綠化帶。
10.未經物業公司允許，請勿在公共場地設置廣告招牌。否則，除限期責令其恢復原貌外，物業服務企業有權每次追索賠償100-300元。
11.請保持小區環境安靜，勿在小區演奏鼓樂，播放各種音響和彈唱歌曲時請勿影響他人休息。
12.請保持環境清新，自行處理好雜物、氣、污水，不要污染環境。
13.請勿在路面、樓梯間等公共地方摻和水泥、攪拌油漆等，否則，物業服務企業有權除責令其恢復原貌外另每次按照200元/平方米追索賠償。
14.商鋪經營人員請勿在店外經營，請勿在店外擅自懸掛、張貼、擺放宣傳品或裝飾品等，否則，每次應向物業有限公司賠付100元環境破環費。
15.商鋪及住宅區內不可經營煎、炒、炸等產生強烈污染的飲食項目。
物業環境清潔的管理制度 篇11
1、遵守本市市容及環境衞生管理規定。
2、保持本物業區域內的環境衞生，不亂扔煙頭、紙屑等雜物。
3、不得在本物業區域內亂搭、亂貼、亂掛、亂寫、亂畫等。
4、家居雜物、垃圾投放到指定的垃圾桶(箱)或地點。
5、不得破壞公共綠化及設施，包括公共綠地、花草樹木、建築小品、體育設施等；不可向綠地、花草、樹木潑污水和有害物質。
6、在私家花園內種植花草樹木不影響公共區域整體綠化效果，不可對鄰里居家安全、採光等造成不良影響，並自行做好綠化養護工作。
7、不能在道路、公共花園、綠地、廣場等公共場所晾曬衣物(物業服務企業指定晾曬處除外)。
8、不能違反政府規定，在非指定地點燃放煙花、爆竹。
9、不可在本物業區域內飼養未辦理合法手續的動物(如犬類)及政府明確禁止飼養的具有侵害性、易傳染疾病的動物，不可在本物業區域內飼養家禽、家畜。對於允許飼養的動物應做到:
a、遵守本地政府的`有關規定辦理合法手續，並告知物業服務企業。
b、在公共場所遛狗時，應拴上犬鏈牽引，並及時清除在公共場所排放的糞便。
c、不可滋擾鄰里，如造成5户以上投訴，應自行將動物遷離本物業管理區域。
10、注意保護樓梯等共用場地的環境衞生，如有物品灑落在共用場地，應自行清除，污染、破壞地面、牆面的，需恢復原樣。
11、不得利用門窗、玻璃窗等地方張貼廣告，不可在玻璃門窗上張貼報紙，以免有礙觀瞻。
12、空調機冷凝水應當接入統一排水管道，防止隨處滴漏。
13、空調機外機發出超標噪音的，應當維修正常後再使用。
物業環境清潔的管理制度 篇12
一、目的：
及時監視保潔服務質量，確保保潔服務符合要求。
二、範圍：
適用於管理處對清潔分包方的監督、管理。
三、職責：
3.1管理處主任(或物業主任)負責保潔服務的指導、監督和檢查。
3.2環境主管負責保潔員的日常管理和日常保潔服務的`監督和檢查。
四、工作要求：
4.1小區的衞生保潔管理由管理處統一負責。
4.2清潔員工應遵守管理處的規章制度，上班一律穿工作服並配戴公司統一的工作證(牌)。
4.3遵守管理處規定的作息時間。
4.4對待業主、同事和來訪客人應以禮相待，保持良好的員工形象。
4.5清潔員工不得在工作時間內，未經管理處同意禁止在小區內承接合同規定範圍以外的事情。
4.6不準損壞現場財物，否則照價賠償。
4.7不允許向小區內的業主、住户收受或索取任何形式的禮物。
4.8上班時間內禁止隨意缺崗，如有需要，分包方現場管理人員須向管理處分管主管徵得書面同意。
4.9服從領導分配，完成本職工作。
物業環境清潔的管理制度 篇13
為了保持本小區乾淨整潔，使居住者享有優雅、舒適的生活環境，結合本小區實際情況，特制定本制度。
a、管理人員的責任和義務
管理處保潔人員是保持本小區清潔衞生的直接責任人，衞生保潔員必須做到:
(1)每天清掃小區內公共場所兩次，上下午各一次。
(2)天早上6:30-9:00，下午13:00-15:00清掃綠化帶、道路、人行道等公共場所二次。
(3)每天清運垃圾兩次，早上9:00-11:00，下午15:00-17:00各一次。
(4)每天清掃擦抹樓道、扶手一次。
(5)每天清洗垃圾桶及每三天清洗垃圾桶周邊一次。
(6)每週藥物殺蚊、蠅、蟲，春夏季二次，秋冬季一次。主要是垃圾桶、暗溝、排水、排污等處。
(7)每季度疏通窨井一次。
(8)衞生保潔員在當班時間發現不衞生現象時，應立即予以清除，如工作量較大，應立即向領導報告，組織人員進行清除。
(9)管理處所有員工均有維護本小區衞生義務。對不衞生現象視而不見、見而不管的，視為失職，管理處視情節輕重給予警告、罰款、直到辭退。
b、業主住户的責任義務
本小區業主、住户、進入小區來訪者和裝修工，有責任和義務維護小區衞生，必須遵守:
(1)業主/使用人須將生活垃圾袋裝，並繫上結，於早上8點，中午1時前帶到樓下投入垃圾桶內，以便保潔員及時清運，不得將垃圾擺放在門口、走廊或樓梯間。裝修垃圾必須袋裝、紮好口，搬到樓下指定地點堆放，以便保潔人員及時清運。
(2)嚴禁任何人員在小區內吐痰、亂丟紙屑、煙頭、瓜皮及果殼。
(3)不準亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。
(4)禁止把垃圾、布屑、膠袋、油漆存餘物等雜物投入廁所或下水道，如因使用不當導致堵塞或損壞，業主/使用人應承擔全部修理費用。
(5)小區任何公共地方，均不得亂塗亂畫亂貼及亂豎指路牌、廣告牌等，違者負責清除粉刷費用，如兒童所為，則為家長負責。
(6)小區內不準飼養家禽、家畜和無養犬證的家犬。
(7)業主/使用人裝修完畢，應立即清掃，不能將廢物棄置走廊、樓道或公共所。
(8)小區內商業網點、娛樂場所不得佔用公共空間、走廊堆放物品擴大經營場地。應在適當地方放置垃圾桶，不得造成蚊蠅孳。
(9)業主/使用人不得向室外(即窗外或陽台外)傾倒污水、拋紙屑、煙頭、雜物等。
(10)自覺遵守嘉興市環境保護規定，控制噪聲、噪音的.產生，白天不得高於60分貝，晚上不得高於45分貝，在居民休息時間嚴禁制造任何噪音。
(11)車輛進入小區裝卸貨物時，不得妨礙他人行走、行駛，駕駛員不得離開車輛、裝卸貨物應保持清潔，不得將貨物撒落在小區內。
物業環境清潔的管理制度 篇14
一、目的與適用範圍
本規範規定了環境衞生管理實施的職責和方法，以保證環境衞生管理符合規範的.要求。
二、職責
服務質量管理部是環境衞生管理的歸口管理部門，管理處負責環衞管理工作的具體實施。
三、實施規範
1、質管部組織環衞管理工作的實施
(1)制訂環衞管理的人員指標、工具配置指標、檢查標準；
(2)傳達佈置各項環衞專項工作(除四害等)；
(3)定期組織檢查環衞管理的`執行情況；
(4)質管部按服務物資採購控制程序的要求採購必要的環衞物品。
2、管理處主任負責環衞工作的實施
(1)質管部制訂的人員指標，分割區域安排保潔員進行清潔；
(2)每月發放環衞清潔工具及勞保用品；
(3)每天對各保潔區域進行抽檢並記錄在衞生情況檢查表內，不合格情況記錄在小區衞生檢查不合格記錄表內；
(4)清潔時間、標準視各小區具體情況確定。
(5)管理員每天將各區域保潔情況記錄在小區衞生檢查情況表，不合格情況記錄在管理處衞生檢查不合格記錄表上。
(6)垃圾房清理(包括垃圾臨時中轉處)
-每天清洗垃圾房或垃圾臨時中轉處；
-每週噴藥消毒一次。
3、化糞池等環衞設施清疏
(1)管理處負責化糞池等環衞設施，使用情況的巡查；
(2)化糞池清疏一般為每年一次；
(3)化糞池等清疏外委專業清潔公司進行。
4、管理處對所使用的環衞工具進行保管維護和維修:
(1)管理處安排維修工定期檢修環衞工具(每月一次)；
(2)每天用清潔劑、清水洗抹垃圾箱；
(3)每天洗桶後清洗洗桶池；
(4)每天由專人清理工具房一次(由管理員班長安排值班人員)。
5、文件和記錄
(1)管理處環衞工作安排表；
(2)小區衞生情況檢查表、小區衞生檢查不合格記錄、小區清潔工工作細則、小區衞生考核標準。
物業環境清潔的管理制度 篇15
a、依據小區的環境規劃,制定小區環境整體養護的年度、季度、月度計劃,營造小區良好居住環境,搞好小區綠化和清潔衞生;
b、對綠化工作和保潔工作,按人分區劃片包乾作業管理,做到員工之間任務劃分清楚,責任明確,檢查考核標準公開,獎懲兑現;
c、負責定期組織員工培訓,提高員工的政治素質,業務技能和工作效率;
d、經常巡視檢查員工現場工作情況,隨時掌握小區內綠化狀況和清潔狀況,必要時到現場督導員工操作;
e、對小區內各種環境標識牌及人文景觀的佈置等提出合理化建設性意見和觀點,提高社區環境文化品位。
f、定期開展小區的消殺工作,並嚴格按照消殺計劃檢查和監督消殺工作;
g、合理控制本部門各項費用,廣開增收渠道;
物業環境清潔的管理制度 篇16
（一）清潔管理
我們將按照所制定的清潔管理規程進行保潔工作，保證操作的正常有序運行，並通過公司內外對清潔工作的監視和測量，不斷提高工作的質量和效率；在管理處培養全體職工的環境意識，倡導管理處人人都是清潔工的.觀念，在物業管理的各個工作環節落實環保措施。同時，我們將通過多種方式與業主溝通，請業主配合我們的工作，共同維護整個小區的環境衞生。具體清潔衞生質量標準如下：
1、每天清掃道路、地面、花壇、草地保持乾淨，無明顯雜物垃圾，零星垃圾（煙頭、果皮、紙屑）的存在不會超過一小時。
2、每日清潔垃圾桶，樓面垃圾間的垃圾桶放置整齊，把垃圾袋套在垃圾桶內壁；桶四周無散積垃圾，無明顯污漬，無異味。
3、垃圾站垃圾堆放合理，四周無散積垃圾，站內保持清潔，無異味。
4、地面指示牌、宣傳欄、欄杆、路燈乾淨、目視無明顯灰塵。
5、樓內各類消防設施表面、牆面瓷磚表面用紙巾抹試30釐米牆面瓷磚表面基本不被污染；樓道牆角無蛛網。
6、樓梯台階面乾淨，無雜物、污跡；樓梯扶手錶面用紙巾抹試50釐米，紙巾基本不被污染。
7、樓層、樓梯內的玻璃窗目視明亮，無污跡，用紙巾抹試30釐米，紙巾基本不被污染。
8、各種不鏽鋼表面無污漬，無鏽跡，無手印，光澤明亮。
（二）綠化管理
對小區的綠化，我們將依託公司的技術和經驗，充分發揮我們在園林綠化景觀營造和維護保養方面的優勢。另外，我們還計劃在適當位置擺放、懸掛適當品種的花卉，統一設計規範住户陽台和屋頂的綠化、擺花內容，指導住户在花草養護工作，並把替業主住户打理花草作為管理處有償服務的內容之一，讓小區草常綠、花常豔。園林綠化工作基本質量標準為：
1、保持區內公共綠化地和花壇，建築小品完整良好。
2、根據園藝設計要求按時種植樹木、花草、發現缺苗及時補種。
3、保證花草樹木生長茂盛、無病蟲害，形態美觀。
4、定時定期修剪、施肥、澆水、使花木既整齊又健康生長。
物業環境清潔的管理制度 篇17
第一章總則
第一條為創造良好的公共場所衞生條件，預防疾病，保障人體健康，制定本條例。
第二條本條例適用於下列公共場所：
（一）賓館、飯館、旅店、招待所、車馬店、咖啡館、酒吧、茶座；
（二）公共浴室、理髮店、美容店；
（三）影劇院、錄像廳（室）、遊藝廳（室）、舞廳、音樂廳；
（四）體育場（館）、游泳場（館）、公園；
（五）展覽館、博物館、美術館、圖書館；
（六）商場（店）、書店；
（七）候診室、候車（機、船）室、公共交通工具。
第三條公共場所的下列項目應符合國家衞生標準和要求：
（一）空氣、微小氣候（濕度、温度、風速）；
（二）水質；
（三）採光、照明；
（四）噪音；
（五）顧客用具和衞生設施。
公共場所的衞生標準和要求，由衞生部負責制定。
第四條國家對公共場所以及新建、改建、擴建的公共場所的選址和設計實行"衞生許可證"制度。
第二章衞生管理
第五條公共場所的主管部門應當建立衞生管理制度，配備專職或者兼職衞生管理人員，對所屬經營單位（包括個體經營者，下同）的衞生狀況進行經常性檢查，並提供必要的條件。
第六條經營單位應當負責所經營的公共場所的衞生管理，建立衞生責任制度，對本單位的從業人員進行衞生知識的培訓和考核工作。
第七條公共場所直接為顧客服務的人員，持有"健康合格證"方能從事本職工作。患有痢疾、傷寒、病毒性肝炎、活動期肺結核、化膿性或者滲出性皮膚病以及其他有礙公共衞生的疾病的，治癒前不得從事直接為顧客服務的工作。
第八條經營單位須取得"衞生許可證"後，方可向工商行政管理部門申請登記，辦理營業執照。在本條例實施前已開業的，須經衞生防疫機構驗收合格後，補發"衞生許可證"。"衞生許可證"兩年複核一次。
第九條公共場所因不符合衞生標準和要求造成危害健康事故的，經營單位應妥善處理，並及時報告衞生防疫機構。
第三章衞生監督
第十條各級衞生防疫機構，負責管轄範圍內的公共場所衞生監督工作。
第十一條衞生防疫機構根據需要設立公共場所衞生監督員，執行衞生防疫機構交給的任務。公共場所衞生監督員由同級人民政府發給證書。
第十二條衞生防疫機構對公共場所的衞生監督職責：
（一）對公共場所進行衞生監測和衞生技術指導；
（二）監督從業人員健康檢查，指導有關部門對從業人員進行衞生知識的教育和培訓；
（三）對新建、擴建、改建的公共場所的選址和設計進行衞生審查，並參加竣工驗收。
第十三條衞生監督員有權對公共場所進行現場檢查，索取有關資料，經營單位不得拒絕或隱瞞。衞生監督員對所提供的技術資料有保密的責任。
第四章罰則
第十四條凡有下列行為之一的單位或者個人，衞生防疫機構以根據情節輕重，給予警告、罰款、停業整頓、吊銷"衞生許可證"的行政處罰：
（一）衞生質量不符合國家衞生標準和要求，而繼續營業的；
（二）未獲得"健康合格證"，而從事直接為顧客服務的；
（三）拒絕衞生監督的；
（四）未取得"衞生許可證"，擅自營業的。
第十五條違反本條例的規定造成嚴重危害公民健康的事故或中毒事故的單位或者個人，應當對受害人賠償損失。
第十六條對罰款、停業整頓及吊銷"衞生許可證"的行政處罰不服的，在接到處罰通知之日起15天內，可以向當地人民法院起訴。但對公共場所衞生質量控制的決定應立即執行。對處罰的決定不履行又逾期不起訴的，由衞生防疫機構向人民法院申請強制執行。
第十七條公共場所衞生監督機構和衞生監督員必須盡職盡責，依法辦事。對玩忽職守，濫用職權，收取賄賂的，由上級主管部門給予直接責任人員行政處分。構成犯罪的，由司法機關依法追究直接責任人員的刑事責任。
第五章附則
第十八條本條例的實施細則由衞生部負責制定。
第十九條本條例自發布之日起施行。
物業環境清潔的管理制度 篇18
一、保潔員崗位管理制度
1、嚴格遵守物業公司的規章制度，上下班乘坐消防電梯及走員工通道，不準使用業主電梯；
2、不得在大堂、走廊跑動，大聲説笑，聚集聊天等；
3、同事之間要團結友愛，不製造事端；
4、對業户要有禮貌，不能與業户發生爭執；
5、非工作需要，不準進入業户房間或向業户索要物品；
6、撿拾業户的物品、錢幣等，一律要上繳；
7、對小區的設施，設備要有責任心，精心愛護、保養，不能有短缺、損壞等；
8、清理辦公室時，不準翻閲領導的文件，更不準將文件內容傳播出去；
9、不得將小區內的任何物品私自帶出；
10、不得在工作時間幹私活；
11、自己負責區域內的衞生，須達到保潔標準；
12、不得損壞保潔物品，如有損壞要賠償；
13、上崗前不吃有異味的食物，保持良好形象；
14、下班前，必須將自己負責的區域內的消防設施檢查一遍，如有異常，馬上向上級領導彙報；
15、每天的工作必須完工，將工具收好後，方可下班。
二、保潔設備領用制度
1、保潔設備要遵守“誰使用、誰保管、誰負責”的原則；
2、領用設備時，領用人自行檢查設備的完好程度，因檢查不細，造成病機出庫而影響工作的，由領用人自行負責；
3、使用設備工作時，物業管理圈。如設備發生故障，不得強行繼續操作，應及時向主管領導彙報；
4、因操作不當，發生機具、附件等人為損壞者，按規定照價賠償；
5、歸還設備時，必須保證設備完好無損，內外乾淨，如有損壞應及時報修，並在領用簿上註明損壞情況及原因；
6、為了計劃各部門收入支出，增收節支，使各項物品物盡其用，發揮其最大效率。
三、清潔用具及消耗品物料使用制度
1、常用清潔工具由保潔班長辦理領用手續，按實際需求分配給保潔員；
2、申領的.工具可存放於工具間，所用工具自行保管，需要使用時自行取用；
3、使用工具中，應愛護清潔工具，如工具損壞影響使用的，可再行領用，領用時需以舊換新；
4、工具使用完畢後清理乾淨及時放回工具間，不可隨意放置或丟棄；
5、對於消耗品物料（各種清潔劑、空氣清新劑、香皂、衞生紙等）物業管理圈，由保潔班長辦理領用手續，按實際規定分發給保潔員使用；
5、批准領取的清潔用品必須為清潔專用，不能挪為他用或者私用，一經發現，接受處罰；
6、所領取物料若一次使用未完，可暫時存放於工具間內，待下一次使用時取出再用，應堅持厲行節約的原則，不可隨意浪費。
四、設備操作制度
1、在設備使用前，瞭解設備的性能、特點、功率；
2、操作前，先清理場地，防止接線板、電機進水或因電線捲入正在操作的設備中而損壞設備；
3、各種設備嚴格按照使用説明正確操作，正確使用；
4、設備使用後，按要求做好清洗、保養工作。
五、保潔工具使用注意事項
（一）設備保養制度
1、吸塵器每次用完後，擦去表面浮塵後，將電線纏好放到指定地點，每週將塵袋清理一次；
2、多功能單擦機，每次用完後將剩餘的保潔劑倒掉並用清水衝淨，用抹布將機器裏外擦乾淨，以防鹼性保潔劑損傷機器；
3、吸水機使用完畢後，將污水倒掉，用清水沖洗裏外用抹布擦乾、上蓋打開通風、以防潮氣腐蝕電機；
4、玻璃器使用後需清洗乾淨，上水器要晾乾，清點無短缺後，放回袋內。
（二）拋光機使用注意事項
1、拋光前先檢查底盤是否上緊，以防拋光墊未夾緊而造成拋光墊變形，或底盤磨損地面；
2、在拋光過程中注意不要碰到花盆、玻璃門、傢俱、牆等等一些堅硬物品，防止碰壞物品或滑破拋光墊；
3、拋光機在工作中發現有異常聲音，要立即停機檢查，如強行工作會造成機器損壞；
4、打蠟時，蠟水不易過多。正常一滴蠟水能拋一平米左右的地面；
5、機器工作中要將電線放在操作者的身後，防止電線纏進機器裏；
6、機器用完要將表面浮塵抹乾淨，電線纏好收回工作間；
7、一到兩月檢修一次（找機器維修人員）。
（三）吸塵器使用注意事項
1、使用吸塵器時，不可吸潮濕地面。吸塵時要注意避開地面的潮濕部分；
2、吸塵器不得吸大件物品（如，塑料袋、紙屑、鐵丁、瓶蓋等異物）；
3、吸塵袋和過濾網需定期清理，兩台吸塵器相互吸塵；
4、使用時要輕拿輕放，不能碰撞，以免損壞機器。
六、清潔工安全操作制度
1、牢固樹立“安全第一”的思想，確保安全操作；
2、清潔人員在超過2米高處操作時，必須雙腳踏在凳子上，不得單腳踏在凳子上，以免摔傷；
3、清潔人員在使用機器時，人不得用濕手接觸電源插座，以免觸電；
4、清潔人員不提私自拔動任何機器設備及開關，以免發生意外事故；
5、清潔人員在不會使用清潔機器時，不得私自開動機器，以免發生意外事故；
6、清潔人員應該嚴格遵守防火制度，不隨意動用明火，以免發生火災；
7、在操作與安全發生矛盾時，應先服從安全，以安全為重。
七、物品擺放標準
1、滅火器：與牆面一拳距離；
2、立式垃圾桶：桶口與牆面平行，擺放在電梯按鍵正下方；
3、窗户：窗户開放兩邊大小10cm，約一手掌寬；
4、勞動工具：日常使用工具擺放在地下一、二層休息室；大件工具使用後放置在保潔庫房；
7、拖布、掃帚、撮子：放在衞生間角落隱祕處；
8、垃圾桶：統一放置在樓道左側牆角；
9、紙簍：放置在便池右側；
10、隨身使用工具：不得在人員離開時擺放在公共區域。
物業環境清潔的管理制度 篇19
一、嚴格執行無菌操作，工作衣、口罩、帽子穿戴整齊，操作前要洗手。
二、凡進入人體組織所用的各種穿刺針、導管、注射器要絕對無菌，採集標本時應執行一人一針一筒一帶一墊，使用後的一次性物品要浸泡消毒或統一焚燒、處理。
三、各種檢驗後的廢棄標本的處理:微生物培養器皿應高壓蒸氣消毒後行清潔，血液、體液等標本應與消毒液混勻後一小時，再倒入下水道，實物集中焚燒處理。
四、直接用於標本檢測的.器材，如玻片、吸管、試管、各類容器等，使用後必須先在消毒液中浸泡消毒，然後用流水沖洗，再進行消毒、烘烤。
五、檢驗報告單保持規範、清潔，避免與標本、容器及其它污染物接觸。
六、實驗台及地面應每天進行清潔，有污染時應隨時消毒，可用有效的消毒液抹拭、拖擦。
七、工作環境保持清潔，每天下班後進行空氣消毒，用紫外線照射30分鐘。
物業環境清潔的管理制度 篇20
一、嚴格按照程序及操作要求進行消殺管理工作，隨時注意保持小區內公共場所的`環境衞生。
二、對消殺工作的重要性在小區內進行宣傳，不定期對小區樓道進行滅四害。
三、對小區內水池定期換水，保持乾淨，杜絕細菌繁衍。
四、溝泥進行固液分離，固體幹化科學處理，提高無害化處理率。
五、對於垃圾，分類收集，及時處理，對有機垃圾，動植物屍體等經高温滅菌無害化處理。
六、定期到除害消殺部門購買藥品對小區進行消殺工作。
物業環境清潔的管理制度 篇21
1、內鏡診療和清洗消毒人員應具備內鏡清洗消毒知識，接受相關的醫院感染管理知識培訓。
2、清洗消毒室與診療室應分開設置，通風良好。
（1）清洗消毒室應配備相應的清洗消毒設備。
a、基本清洗消毒設備：專用流動水清洗消毒槽、負壓吸引器、超聲清洗器、高壓水槍、擦鏡台、乾燥設備、計時器，相應的消毒、滅菌器械，50ml注射器、各種刷子、紗布、棉棒等消耗品。
b、清洗消毒劑：多酶洗液、適用於內鏡的消毒劑、75%乙醇。
c、不同部位內鏡的清洗消毒設備與儲鏡櫃應分開。
（2）診療室應設置合理，配備基本設施。
a、應設有診療牀、吸引器、治療車等基本設施。
b、不同部位內鏡的診療工作應分室進行，不能分室進行的，應分時間段進行。
c、滅菌內鏡的診療應在達到手術標準的區域內進行，並按照手術區域的要求進行管理。
d、診療室的`淨使用面積≥20㎡。
3、內鏡及附件的數量應與醫院規模和接診患者數相適應，清洗、消毒或滅菌應符合醫療機構的消毒滅菌原則。
4、工作人員清洗消毒內鏡時，應穿戴必要的防護用品，包括工作服、抗濕罩袍或圍裙、口罩（護目鏡或防護面罩）、帽子、手套等。
5、內鏡室應當做好內鏡清洗消毒的登記工作，登記內容應當包括就診患者姓名、使用內鏡的編號、清洗時間（包括水洗、酶洗、清洗時間）、消毒時間（包括消毒和沖洗時間）以及操作人員姓名等。
6、浸泡消毒或滅菌內鏡的消毒劑應每日檢測濃度並記錄。
7、消毒後的內鏡應每季度進行生物學檢測並記錄；活檢鉗及滅菌後的內鏡應每月進行生物學檢測並記錄。
物業環境清潔的管理制度 篇22
為保持院落清潔乾淨、保證院內綠色植物的正常生長，給各住户提供舒適的生活工作環境，特制定以下管理規定。
一、請勿隨地吐痰，勿亂拋果皮、煙蒂、紙屑、垃圾等。
二、請愛護花園綠化和環境美化的設施，勿攀折花木，踐踏草坪。
三、尊重保潔人員的.工作成果。生活垃圾需分類裝入垃圾袋，放在指定地點或投入分袋式垃圾箱，勿亂倒亂拋。
四、裝修、建築垃圾應當日產日理。不按規定堆放和清理的，保潔人員整理後，可向住户收取xx元額外清潔費用。
五、請勿在公共設施、樹木、樓宇外牆亂寫、亂劃、亂貼字畫與廣告。
六、禁止擅自將住房改為營業用房。
七、請保護公共樓梯走道清潔，勿在公共走廊、過道停放車輛或堆放雜物等。
八、請保持院落環境安靜，打牌、打麻將、播放音樂、演奏樂器等休閒娛樂活動請勿在休息時間進行（休息時間為：12：30——14：30，22：30以後）。
九、禁止高空擲物，否則由此引起的法律責任由擲物者承擔。
十、禁止飼養危險動物。飼養寵物的，應當保持乾淨，自覺清理寵物糞便。飼養寵物應注意不影響他人。
十一、每月xx日前自覺交納當月垃圾清運費，費用標準為：每户每月xx元。
十二、保潔人員由院落聘用。住户對於保潔工作有意見的，可以向院落“三駕馬車”提出意見或建議。
十三、根據保潔人員的工作表現及各住户的滿意度，由對保潔人員進行獎勵或處罰。
十四、本制度經院落業主大會通過後施行。
物業環境清潔的管理制度 篇23
1.工作人員必須穿好工作服，戴好帽子口罩手套，必要時穿隔離衣，鞋套，戴防護面罩。
2.簽收過的標本應置於污染區操作枱上的樣品架上的，不得隨意擺放。各種試劑和化學品均應貼有標籤，放置於合適的位置，不與標本相碰。試驗枱上不放置不必要的物品。任何測試用的樣品和試劑不宜置於桌面或架子的邊沿，以防滑落打破，污染環境。一旦污染，先在污染區外周圍倒入消毒液，逐漸向中心消毒處理；
3.每次操作前用消毒紗布擦拭工作人員手指，再接觸病人，避免交叉感染。嚴格執行無菌技術操作規程，微量採血應做到「一人一針一管一片一巾」。
4.所有被污染的.針頭、刀片、碎玻璃、採血管等利器必須放在一次性鋭器盒中統一焚燒處理。
5.菌種、毒種按《傳染病防止法》進行管理。
6.所有標本必須用1500 mg/L有效氯消毒液浸泡60分鐘後再進行排污處理。
7.所有被污染的一次性耗材、棉球、吸管、衞生紙、糞便、痰等標本連盒裝入黃色垃圾袋，由衞生員統一收送焚燒。
8.各種消毒液現配現用，每天監測濃度，有記錄。門診和病房檢驗發現傳染病，應立即報告醫務科和院感科，並採取隔離消毒措施，防止疫情擴散。
9.所有需要回收利用的試管、玻片、吸管等必須按全國臨牀檢驗操作規程進行消毒、浸泡、洗滌。
10.檢驗科各檢查室桌椅、器具、地面每日用1000 mg/L 84消毒液擦拭2次；空氣消毒1次；每週大掃除1次。抹布、拖把專室專用。11.每天日常工作完畢後，所有操作枱面、離心機、加樣槍、試管架必須消毒、擦拭，工作台面、地板必須用1000 mg/L有效氯消毒液浸泡洗刷3 ~ 5分鐘。
12.所有檢驗科發出的化驗單必須用紫外線燈消毒30分鐘方可對外發出報告（科室外自助報告機打印除外），紫外線燈必須定期進行監測。
13.各室如有特殊要求需要消毒隔離者均按全國臨牀操作規程實施。