房屋租赁合同有效性的判断（精选30篇）
房屋租赁合同有效性的判断篇1关于房屋租赁合同有效性的判断一、未经整体验收合格的____镇房屋，当事人订立的房屋租赁合同是否无效《建筑法》第61条第二款规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不...
相关房屋租赁合同有效性的判断的范文精选
规范有效的房屋租赁合同（精选24篇）
规范有效的房屋租赁合同篇1出租人(以下简称甲方)：____________________承租人(以下简称乙方)：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，租赁双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给...
无效的房屋租赁合同【详解】
怎么样的合同算是无效的房屋租赁合同?下面是整理的关于房屋租赁合同无效的的案例分析，欢迎阅读参考!基础事实原告系某区某平房的产权人，产权证上登记的建筑面积为148平方米。原告在未报审批的情况下自行翻建，将房屋改建...
判断房屋租赁合同是否有效的四方面
近几年来，房屋租赁合同纠纷的数量在房地产纠纷总量中所占的比例一直呈上升趋势。这个问题已经越来越引起管理部门和广大民众的重视。笔者认为，能够最大限度地避免这类纠纷发生的最好办法就是：在签订房屋租赁合同的时候，在...
房屋租赁合同有哪些法律效力
房屋租赁合同(housingleasingcontracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家...
房屋买卖，租赁合同仍有效
案情：XX年3月20日，徐某与某商贸中心签订了一份房屋租赁合同。合同约定：该商贸中心将其所有的门面房两间租赁给徐某经营，年租金为10000元，支付期限为每年7月1日前付清当年租金，租赁期限为3年。合同签订后，徐某按约向该商贸中...
非法建造房屋的租赁合同是否有效
未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。相关案例：XX年12月10日，一家玩具厂将5间临街门面房出租给个体工商户王先生,双方签...
关于房屋租赁合同有效性的判断（通用19篇）
关于房屋租赁合同有效性的判断篇1关于房屋租赁合同有效性的判断一、未经整体验收合格的____镇房屋，当事人订立的房屋租赁合同是否无效《建筑法》第61条第二款规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验...
如何来判断房屋租赁合同的有效性
近几年来，房屋租赁合同纠纷的数量在房地产纠纷总量中所占的比例一直呈上升趋势。这个问题已经越来越引起管理部门和广大民众的重视。笔者认为，能够最大限度地避免这类纠纷发生的最好办法就是：在签订房屋租赁合同的时候，在...
关于房屋租赁合同有效性的判断（精选15篇）
关于房屋租赁合同有效性的判断篇1关于房屋租赁合同有效性的判断一、未经整体验收合格的____镇房屋，当事人订立的房屋租赁合同是否无效《建筑法》第61条第二款规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验...
房屋租赁合同的法律效力
房屋租赁合同的效力1、房屋租赁出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立房屋租赁合同的，这些房屋租赁合同的效力如何认定?出租人就同一房屋租赁物同时与不同承租人签订房屋租赁合同的，房屋租赁合同均为有效，承租...
房屋租赁合同有效性的判断（通用25篇）
房屋租赁合同有效性的判断篇1关于房屋租赁合同有效性的判断一、未经整体验收合格的____镇房屋，当事人订立的房屋租赁合同是否无效《建筑法》第61条第二款规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不...
房屋租赁合同有效性的判断
一、未经整体验收合格的城镇房屋，当事人订立的房屋租赁合同是否无效?《建筑法》第61条第二款规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《消防法》第10条按照国家工程建设消防...
如何认定房屋租赁合同的有效性
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事...
简单有效的房屋租赁合同（精选22篇）
简单有效的房屋租赁合同篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的甲方同意将...
如何认定房屋租赁合同是否有效
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事...
关于房屋租赁合同有效性的判断
一、未经整体验收合格的城镇房屋，当事人订立的房屋租赁合同是否无效?《建筑法》第61条第二款规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《消防法》第10条按照国家工程建设消防...
如何来判断房屋租赁合同的有效性（精选16篇）
如何来判断房屋租赁合同的有效性篇1近几年来，房屋租赁合同纠纷的数量在房地产纠纷总量中所占的比例一直呈上升趋势。这个问题已经越来越引起管理部门和广大民众的重视。笔者认为，能够最大限度地避免这类纠纷发生的最好...
房屋租赁合同的期限与失效
《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。根据上述规定，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租...
商品房预售合同是否有效怎么判断
1、预售方主体资格要符合要求商品房的预售可以由开发商自行销售或者开发商委托中介机构销售。自行销售开发商必须是具有独立法人资格，取得房地产开发主管部门核发的资质证书的房地产开发企业。2、商品房预售合同双方意...
抵押房屋的租赁合同有效吗
已经出租的房屋能否抵押?已经抵押的房屋能否出租?抵押权的实现与承租权的行使有无冲突?如何解决?这些都是房屋租赁、抵押中常见的问题。抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有...
2023有效的房屋租赁合同（精选16篇）
2023有效的房屋租赁合同篇1出租人(以下简称甲方)：____________________承租人(以下简称乙方)：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，租赁双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给...
房屋租赁合同有效性的判断（通用13篇）
房屋租赁合同有效性的判断篇1关于房屋租赁合同有效性的判断一、未经整体验收合格的____镇房屋，当事人订立的房屋租赁合同是否无效《建筑法》第61条第二款规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不...
如何来判断房屋租赁合同的有效性（精选24篇）
如何来判断房屋租赁合同的有效性篇1近几年来，房屋租赁合同纠纷的数量在房地产纠纷总量中所占的比例一直呈上升趋势。这个问题已经越来越引起管理部门和广大民众的重视。笔者认为，能够最大限度地避免这类纠纷发生的最好...
认定房屋租赁合同的有效性
目前，房屋租赁市场还存在很多不规范的方面又缺乏监管。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同签字后就认为可以受法律保护了。而很少去考虑房屋租赁合同有无法律效力，一旦出现纠...