私有自建樓房買賣合同 篇1
買方：__________(以下簡稱甲方)
賣方：__________(以下簡稱乙方)
雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室，建築面積共__________平方米。
經雙方設立條件如下：
第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。
第二條本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。
第三條本契約簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。
第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。
甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。
從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產税(土地使用税)。
第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。
並按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。
第七條本契約簽訂之日起，在兩年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;
屬於人為的損壞由甲方自行負責。
第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。
買方：__________
賣方：__________
日期：__________
私有自建樓房買賣合同 篇2
出賣人：______________以下簡稱甲方、租房合同
買受人：______________以下簡稱乙方
根據國家有關房產的`規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建築面積為______________平方米。
第二條 上述房產的交易價格：______________元。
第三條 付款時間與辦法
1.乙方應於________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現金______________元;其餘______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、勞動合同、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應於________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 税費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委託代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條 本合同經國家公證機關______________公證處公證。
第九條 本合同一式______________份，甲方產權人各一份，商品房租賃合同乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________乙方：______________
代表：______________代表：______________
地址：______________地址：______________
聯繫電話____________聯繫電話：__________
______年____月____日
私有自建樓房買賣合同 篇3
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方房屋座落在_____________________________________________(下稱“該房屋”)，產權性質為商品房，房屋用途為______，建築面積為_______平方米，房屋所有權證號為 _______________。
第二條 交易價格
該房屋(含附屬物)總價人民幣¥____________元(大寫：______________________元整)。本合同簽訂時，乙方已向甲方支付人民幣 _____元整，作為購房的定金(履行合同時充當房款)。
第三條 付款方式
該房屋採用分期付款的方式，本合同簽訂後辦理產權轉移時，乙方將該房屋首付款 ¥____________元(大寫：人民幣_________________元整)支付給甲方，______________________________________________________________________________________________________________________________(每次付款以收據為證)。
第四條 税費承擔
雙方應遵守國家房地產政策、法規，辦理房地產過户手續所需繳納契税、登記費、税費等各項過户費由_____方負擔。
第五條 履行期限、方式
1、_________________________________，甲方將房屋全部鑰匙交與乙方(即交付該房屋)，同時，甲方應在交房當日將物業管理費等費用結清，將交費票據交與乙方，並共同到物業公司辦理物業交割手續。
2、 產權證辦理：______方應於______年___月___日前往政府房屋管理機關辦理房屋過户登記手續，並提供所需證件。如不能正常辦理過户手續的，因任何一方責任，均應負相應違約責任，所一方遭受的損失，由責任方負賠償責任。
第六條 違約責任
1、甲方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產權或債務糾紛，否則，甲方應當向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的_____%。
2、乙方交付定金後，甲方不論以任何理由終止合同，應雙倍返還乙方所付定金，乙方不論以任何理由終止合同，乙方所付定金甲方不予返還。
3、甲方如不按合同規定的交付房屋及附屬物的，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償合同房款總額的_____%賠償金給乙方。
4、乙方全部或部分不履行本合同規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。解約時，甲方退還乙方購房款扣除合同房款總額的_____%後的部分。
5、如因一方過失而不能按合同規定的日期辦理房屋過户登記手續或土地過户登記手續，逾期一個月時，對方有權解除合同，解約時，甲方退還乙方購房款，過失方應以總房價的_____%作為違約金賠償對方。
第七條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後 _________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。
第八條 甲、乙雙方同意以該房屋現狀交付房屋，本合同簽訂後，甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分，否則承擔相應違約責任。
第九條 本合同一式五份，甲、乙、中間人、土地、房屋管理機關各執一份，均具有同等效力。在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，均可向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲 方：____________________ 甲 方：____________________ 身份證號：____________________ 身份證號：____________________ 電 話：____________________ 電 話：____________________ 配偶(簽章)：___________________ 家庭住址：____________________ 家庭住址：____________________
______年____月____日 ______年_____月_____日
私有自建樓房買賣合同 篇4
合同當事人：
賣方：
身份證號碼：
地址：____鎮____路____號
電話：
買方：
身份證號碼：
地址：____鎮____幢____單元______室
電話：
根據國家《民法典》及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址____鎮林蔭路號，建築面積平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：樓底共間，新舊程度成，户內配置;電氣、給排水到户，裝潢。
二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商業、住宅房。有房產證、土地證。現同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附屬文件一。
三、價格與費用
經約定，上述房產總價格：
此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附屬文件二約定，乙方萬首付房款後，甲方開始辦理有關過户手續。過户之後，餘款由乙方採用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定：
雙方同意按下述方式交接：
1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款。
2.甲方在乙方付清全部房款後，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。並將上述租賃收益與房款一併結算扣減。
五、上述房產的建築面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。
六、其他約定：
1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過户登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附屬文件約定。
2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。
3、甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋;
4、甲方承諾在乙方支付萬元的首付款後的日內，立即解除上述房屋上設置的任何抵押和任何權利限制。
5、根據甲方與現有承租人簽訂的合同，上述房屋的租賃期到年月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租合同至年月到期之前不予變更。
七、保修責任：
商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯繫處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用於證明開發單位和保修義務人的文書。
八、違約責任：
本合同生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達天的，均由責任方承擔違約責任，並按實際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協調解決。
十、為確保各方履行本合同，甲方商請為其保證人，乙方商請為其保證人。保證範圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。
十一、本合同經各方簽章後生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其餘用於辦理變更登記等手續。
附屬文件。
甲方：乙方：
甲方保證人乙方保證人
__年__月__日__年__月__日
鑑證人：
__年__月__日
私有自建樓房買賣合同 篇5
甲方：
乙方：
乙方自願購買甲方湖畔雅居13號樓3單元301室回遷樓房，經甲乙雙方共同協商達成以下協議：
一、甲方樓房建設面積為 平方米，價格為114000元(大寫：壹拾壹萬肆仟元整)，乙方自願出資114000元購買此樓房。
二、由於此樓房是回遷房，雖然甲方擁有全部產權，但按照國家有關規定，樓房產權變更需要五年時間，乙方同意按照國家有關規定辦理樓房變更手續，如果甲方不配合辦理產權變更相關手續，賠償乙方購房款的雙倍。
三、乙方在按照規定能辦理樓房產權變更手續時，甲方只能提供給乙方樓房房照(甲方辦理樓房房照的費用由甲方負責)，乙方更改房照的費用由乙方負責。
四、乙方辦理房照需要甲方本人到場時，甲方應準時按約定時間到場，在樓房交易和辦理變更手續中所產生的一切税費均由乙方承擔。
五、合同簽定之日，乙方要向甲方交齊樓房價格款為114000元，其中3000(叁仟)元作為五年以後辦理房照抵押款。同時乙方對此樓房擁有所有權和使用權。
六、合同簽定之日起，乙方不負責甲方之前的一切費用，本合同一式二份，合同自甲乙雙方簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私有自建樓房買賣合同 篇6
甲方：__________身份證編號：__________手機號碼：__________
乙方：__________地址：__________電話：__________營業編碼：__________
甲方於_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定於位在_____市_______樓盤_____號_____樓______號，總價是人民幣_____萬整，建築面積_____平方。於_____年_____月前簽訂並完成“定金合同”簽署，時間的變更需要得到雙方同意。
下面附屬幾項細則
1、誠意金僅限於的本次二手房交易協議。
2、簽訂“訂金合同”時間協調不一致，導致交易無法完成。需退還甲方繳納誠意金。
3、若甲方因，個人原因不願購買定下的商品房，將視作放棄誠意金________元整。
4、乙方未向甲方完全透露房子真實的具體情況，甲方有權要求退還訂金。
5、若乙方對總價、税費等價格變動(附件開心置業書)，需得到甲方同意。若雙方協調不一致，需退還甲方繳納誠意金。
本協議是雙方無任何異議的達成合作情況下籤署，具有法律效益。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
私有自建樓房買賣合同 篇7
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
經雙方協商一致，甲方自願將 街面上兩層樓房一幢,廁所一間，豬圈一間，後院壩平分，產權建築面積為 平方米房屋出賣給乙方，經雙方協商達成如下協議：
1、甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。
2、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣 整( ￥ 元)，乙方預付定金人民幣 整( ￥ 元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙方違約則甲方定金不退還定金。
3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字後，乙方一次性將餘款 元整( ￥ 元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的傢俱家交給乙方。
4、乙方在付清餘款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網絡、物管等所有費用全部結清。成交日期以後所產生的費用由乙方負責。
5、過户的交易税及一切費由 方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續。
6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後生效，不得塗改。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
私有自建樓房買賣合同 篇8
賣方(簽字或蓋章)__________(以下簡稱甲方) 身份證__________________________
(丈夫或妻子)(簽字或蓋章)______________ 身份證__________________________
聯繫電話:____________________________________
買方(簽字或蓋章)__________(以下簡稱乙方) 身份證__________________________
一、 為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下;甲方自願將下列房屋賣給乙方所有;房屋狀況;(請按《房屋所有權》填寫)
1、 房屋座落_______________________________________
2、 該房屋的土地使用權取得方式“√”;出讓( ) 劃撥( )
二、 甲乙雙方商定成交價為￥___________元，(大寫)_____萬_____仟_______拾_____元.
三、 乙方付_______元(大寫)_____萬_____仟_______拾_____，一次性付給甲方，甲乙雙方約定_____年__月__日雙方辦理過户手續，。逾期方視為違約方，甲方應在____年___月___日將房屋鑰匙及其原定屋內設施完好無損交付給證明人，由乙方驗收。待過户完成後，乙方繳納最後￥_______元(大寫)_____萬_____仟_______拾_____元餘款，如因甲方原因導致無法過户，甲方應無條件退還所有預付款及定金，並支付總房款10℅作為違約金賠償給乙方。如因乙方原因，乙方先期繳納的______元定金做為賠付甲方的損失，甲方應將預付款退還給乙方。
四、 賣房保證該房屋的權屬證明及身份證明合法有效，在本合同簽訂的同時賣方須將該房屋的權屬證明原件及有關該房屋的一切文件交與乙方，作為產權過户之用，該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓，甲方將最後一次交付水、電、煤氣、有線電視、物業、供暖票據交給乙方，如在此之前所欠的費用均由甲方負責。如無法出示票據，乙方有權暫扣尾款______元(大寫)_____萬_____仟_______拾_____元作為費用，由乙方保存，直到與此甲方結清所有費用為止。
五、 出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
六、 如有爭議，由前郭縣人民法院審理解決。
七、 本合同一式三份，甲、乙雙方及證明人各持一份。
甲方(簽字或蓋章)____________ 身份證_________________________________
(丈夫或妻子)(簽字或蓋章)___________身份證_________________________________
乙方(簽字或蓋章)____________ 身份證_________________________________
證明人(簽字或蓋章)__________ 身份證_________________________________
簽訂日期_____年___月___日
私有自建樓房買賣合同 篇9
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________________
年____月____日________年____月____日
私有自建樓房買賣合同 篇10
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________市_____________區________________________擁有的房產_____________(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____________平方米。
(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____________元/平方米，總價：人民幣_____________元整(大寫：__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起__________天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。
經雙方協商，交易税費由__________方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由__________方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在__________日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起__________日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共__________人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關__________公證處公證。
第九條本合同一式__________份。
甲方產權人__________份，甲方委託代理人__________份，乙方__________份，__市房地產交易中心__________份、________公證處各__________份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：________________________________________。
出賣方(甲方)：___________________________購買方(乙方)：___________________________
代理人(甲方)：___________________________代理人(乙方)：___________________________
聯繫電話：_______________________________聯繫電話：_______________________________
鑑證方：_________________________________鑑證機關：_______________________________經辦人：__________
_日期：___________年___________月___________日
私有自建樓房買賣合同 篇11
賣方： (附身份證複印件)(甲方)
買方： (附身份證複印件)(乙方)
一、甲方將其位於民族路120-1號的合法房產一四層半樓房一棟賣給乙方。該房屋土地使用面積和建築面積均以合法證件上的標示數據為準。該房屋房產證編號： ，國有土地使用證編號： 。
二、房屋買賣價格雙方確定為人民幣捌拾捌萬元整。乙方分兩期向甲方付清。
三、因甲方需另行購房，乙方一期向甲方付房款人民幣陸拾萬元整，二期等甲方搬遷後，乙方再付餘下的貳拾捌萬元房款。
四、乙方一期向甲方付款陸拾萬元後，甲方即將房產證和土地使用證交由乙方保管。
五、根據甲方另行購房和裝修的實際，乙方給予甲方一定的過渡期。甲方應在20xx年9月20日前搬出，全部移交房產，同時過户水電等。
六、在過渡期內，甲方應保護好房屋及設施現狀，不得造成房屋和設施新的損傷。如有損傷，按市場價格予以賠償，乙方從餘款中扣除。
七、本合同經雙方簽字後即生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年月日 年月日
私有自建樓房買賣合同 篇12
出賣人(甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
買受人(乙方)：_________________
身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於的房屋(建築面積_____________平方米)以人民幣元(大寫：_________________人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方於年月日前一次性向乙方支付房款元。
四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。
五、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等全部權利一併轉讓給乙方。甲方承諾並保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責任
1、甲方應當於年月日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的，乙方有權解除本合同。合同解約後，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並向乙方賠償經濟損失元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
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七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本合同生效後，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，並賠償乙方損失叁拾萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
私有自建樓房買賣合同 篇13
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣樓房達成如下協議：
一、甲方自願將下列樓房賣給乙方所有
1、樓房狀況：樓房坐落________小區，________，建築面積________平方米，
2、該樓房的土地使用權取得方式為：出讓
二、甲乙雙方商定該樓房成交價格為人民幣________元(________元)
付款方式：乙方 先向甲方 交付全部樓款的________計人民________元(________元)剩餘樓款在乙方 取得過户樓照向銀行貸款後全部付清計人民幣________元(________元)
三、甲方在乙方交付一期樓款時，將上述樓房交付給乙方，該樓房所屬土地使用權同時交付，甲方 在乙方 交付一期樓房款時為乙方 辦理樓房所有權證及土地使用證過户手續，並負責相關過户所有費用。
四、出賣的樓房如存在產權糾紛由甲方承擔全部責任。
五、樓房買賣合同簽訂時，甲方保證樓房不存在陳欠任何物業、水電等費用，如出現各類費用由甲方負責償還。
六、本合同一式二份甲乙雙方簽字後即具有法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
私有自建樓房買賣合同 篇14
賣方：身份證號
買方：身份證號
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識並簽定本合同，共同遵守共同執行：
第一條：
1、甲方自願將位於____樓房一套出售給乙方，房產證號為：____，建築面積為：____
2，產權人為____，售價為人民幣￥____元，大寫金額____。該房屋建成年代為____年，規劃用途為____，此價格包括室內裝修、屋內固定設施、具體約定的物品。
第二條：乙方向甲方支付購房款人民幣____元整，剩餘房款人民幣____元整，乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批准的，本合同終止，乙方支付的房價款甲方應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由乙方承擔。
第三條關於對房屋產權過户及物業交割的約定
1、產權過户時間：甲、乙雙方共同辦理房屋產權過户手續，過户時所發生的費用由承擔，應當協助配合辦理有關手續。
2、物業交割時間：甲方於收到全部房款後五日之內將房屋內物品搬清，將房門鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關手續交給乙方，並結清之前的電費、水費、取暖費、物業費、天然氣費及其它一切應交的費用。
第四條甲、乙雙方義務
甲方義務
1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋上市交易的相關規定，產權過户時無產權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過户，賣出後不得和乙方發生產權糾紛，如果和乙方發生產權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權有抵押，甲方必須在該房屋產權過户之前到相關部門解除抵押。
2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定，並保證該房屋未出租或承租人已經放棄優先購買權。
3、甲方應保證簽定本合同後五日內，將該房屋辦理產權過户和辦理貸款所需要的相關證件提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過户和貸款手續。
乙方義務
1、簽定本合同時向甲方首付款。
2、乙方保證簽定本合同後7日內，自行準備好該房屋辦理產權過户和辦理貸款所需要的相關證件。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過户和貸款手續。
第五條:解決糾紛的方法：
本合同在履行中發生爭議，雙方可以協商解決，如果協商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。
第七條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議，本合同的附1和補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
時間：時間：
私有自建樓房買賣合同 篇15
甲方：
乙方：
一、甲方 願意將經適房 號樓，面積 平方米房子買給乙方 。
二、房款總價￥萬元(人民幣)大寫：元整，房款不包含進户費用。
三、乙方付款程序
(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥萬元整，大寫：萬元整。
(2)乙方在領取鑰匙時將剩餘購房款元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。
四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。
五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。
甲方簽名：
乙方簽名：
擔保人簽名：
簽訂時間：
私有自建樓房買賣合同 篇16
出售人：____，身份證號：_____________，住____________________
_____________，身份證號：_____________________，住________________________
購買人：_____________，身份證號：_____________________，住________________________
出售人與購買人就位於農村的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致，自願達成本合同。
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位於_____市_____街道________________________________________
______________________________________________________________________________;
2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓，左右隔牆與他人共用;
房屋總佔地面積約為_________，其中房屋佔地約為___________，院子佔地面積__________，
其他：_________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。
該房屋在交易前為出售人完整所有、佔有、使用，並可以出售轉讓該房屋。
三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證並承諾如下：出售人自願根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人後，該房屋的所有權益歸購買人，例如可以獲取的徵地補償、拆遷補償等;出售人願意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。
四、房屋價格：
1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。
該價格包括了該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。
2、購買人於本合同簽訂之日起三天內一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬户：
開户銀行___________________________
賬户名稱___________________________
帳號_______________________________
3、購買人存入購房款後並通知出售人後，出售人立即給購買人開具收款收據。
五、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料;購買人支付價款後不能正常佔有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。
六、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;副本根據需要製作相應的份數，見證人每人保存副本一份。
自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
出售人：
購買人：
年月日
私有自建樓房買賣合同 篇17
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在 (建築面積 平方米，房號 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
三、付款方式： 。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
五、辦理房產證手續所產生的有關税費由 方承擔。
六、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
七、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
八、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
證明人： 年 月 日
私有自建樓房買賣合同 篇18
賣方(以下簡稱甲方)：_________(本人)
(法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫電話：_________
委託代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
買方(以下簡稱乙方)：_________(本人)
(法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫電話：_________
委託代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套)(間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質。
第四條價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(人民幣)每平方米_________元，總金額為(人民幣)_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。
第五條付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3.______________________________________________________。
第九條關於產權登記的約定。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。
(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)：
乙方代理人(簽章)：
_____年____月____日
_________年____月____日
籤於_________
籤於_________
私有自建樓房買賣合同 篇19
甲方：__________
乙方：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】 __________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建築面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________.
(二)土地使用狀況
該房屋佔用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年__________月__________日。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過户到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂後3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過户到買方名下後3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成後3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。
第五條 權屬轉移登記和户口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的户口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過户後10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過户的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過户到買方名下後30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規定辦理户口遷出手續 ;
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過户 ;
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條 本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 税、費相關規定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項税、費，買賣雙方承擔税費的具體約定如下：
1、賣方需付税費：
(1)營業税;
(2)城市建設維護税;
(3)教育費附加;
(4)印花税;
(5)個人所得税;
(6)土地增值税;
(7)房地產交易服務費;
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);
(10)提前還款罰息(如有)
2、買方需付税費：
(1)印花税;
(2)契税;
(3)產權登記費;
(4)房地產交易服務費;
(5)《房地產證》貼花;
3、其他税費由買賣雙方各承擔一半：
(1)權籍調查費;
(2)房地產買賣合同公證費(如有);
(3)評估費;
(4)保險費(如有);
(5)其他(以實際發生的税費為準)
因一方不按法律、法規規定繳納 相關税費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。
第十條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過30日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過30日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：__________
買方：__________
中介方：__________
合同簽訂日期：____年____月____日
私有自建樓房買賣合同 篇20
合同雙方當事人
出賣人(甲方)
買受人(乙方) (以下簡稱甲方)身份證號碼： (以下簡稱乙方)身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資其共同遵守執行。
第一條房屋的基本情況，甲方房屋坐落在 位於第 層， 間，房屋結構為 建築面積為 平方米，房屋用途為 ，並附帶 一間，位於 ，面積為 平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條本合同中所屬房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不付任何責任。
第三條上述房產的交易價格為：預付購樓款(定金) (大寫： )人民幣成交價格為：人民幣 元整(大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
第四條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在年月日將全款人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整交付甲方，付款當天家當開出收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。
第五條房屋交付，甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的 鑰匙全部交付給乙方。
第六條關於產權登記的約定：乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，向甲方提出書面要求，因本房建房單位原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，甲方自願將此房賣與乙方，但在辦理此房房屋產權證，土
地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內( 天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方 (姓名)名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後 天內交與乙方，過户時所需繳納的個人所得税由甲方承擔，所需繳納的其餘各種税、費均由乙方承擔。甲方故後由繼承人(女兒)協助乙方辦理各種過户手續。
第七條、違約責任條款
1、 乙方放棄購買本樓房或沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，影響了甲方的售出，甲方有權解除本合同，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。
2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款。
3、 乙方已對所買房屋做了充分了解，簽訂本合同後，不得以任何藉口違約。如違約(擅自解除本合同)，甲方扣乙方違約金;違約在一年以內扣已交房款的10%;一年以上兩年以內扣已交房款的20%，以此類推。
4、 當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
第八條、雙方約定的其他事項：本次買賣房價為一口價，以後不得以市價漲落等理由拒絕該合同交易，雙方放棄以後漲落房價的主張權利。 雙方意見一致，達成本合同(一式兩份)。簽字如下：
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
年 月 日
私有自建樓房買賣合同 篇21
買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。下面是小編整理的幾篇關於小產權樓房的買賣合同範本，供大家閲讀參考。 小產權房買賣合同一 賣方(以下簡稱甲方)： 姓名：___(身份證號碼)： 地址： 聯繫電話： 共有人： 姓名：___(身份證號碼)： 地址： 聯繫電話： 買方(以下簡稱乙方)： 姓名： (身份證號碼)： 地址： 聯繫電話：
第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落於 ;位於第___層 户，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 .
第二條 價格： 以房產證登記面積為依據，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： .
第三條 付款方式： 乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ，____日內交付 萬元(大寫 )，餘款 元(大寫 )在房屋過户手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限： 甲方應於本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同
第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。 自本合同規定的應付款限期之
第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。 逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。 每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。 逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關於產權過户登記的約定： 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。 如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解 除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的`__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。 房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。 由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過户手續之日起____日內，將户口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的税費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。 協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 均具有同等效力。 甲方： 乙方：________年____月____日 小產權房買賣合同二 出賣人(甲方): 身份證號碼: 買受人(乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守，小產權房屋買賣合同。
一、甲方自願將其村證房位於____市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。 (含地下室號-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過户條件。 等過户條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。 本合同發生的契税,土地出讓金等由乙方負擔。 其他税費按有關法律規定負擔。 乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂後,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。 本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，《小產權房屋買賣合同》逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。 解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。 逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。 解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。 如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。 甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日 見證人:________年____月____日________年____月____日________年____月
私有自建樓房買賣合同 篇22
賣房人：_______________
買房人：_______________
甲方現有住房一套，位於____________________，為甲方自建的一幢層的第層，建築面積________平方米，系正立面外裝飾其於外牆為水泥粉糊牆的磚混結構房屋。本着平等自願的原則，甲方願將該套房屋賣給乙方，乙方也願意購買甲方的該套房屋。經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：
一、房屋地點：位於________________，為甲方自建的一幢層房屋的第層，建築面積________平方米，系正立面外裝飾其於外牆為水泥粉糊牆的磚混結構房屋。
二、房屋出售價格：人民幣___________元。房屋的裝飾費用由乙方自行承擔。
三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過程
中不能拆牆挖孔，以保證整幢房屋安全。
四、房屋交付及付款方式：乙方應在______年______月即本協議簽訂之日，支付給甲方購房款人民幣___________元，甲方收款後立即將房屋交予乙方。其餘購房款等甲方將房屋產權辦理交付時付清下餘購房款。
五、房屋產權證辦理的費用由方負責，方必須無條件提供辦理產權證所需的各種材料，手續及證件。
六、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守和履行本協議，若一方違反本協議，支付另一方違約金人民幣___________元。
本協議一式二份，甲乙雙方共同簽字後生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
______年______月______日
私有自建樓房買賣合同 篇23
出賣人：
註冊地址：
營業執照註冊號：
企業資質證書號：
法定代表人：
聯繫電話：
郵政編碼：
委託代理人：
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
委託代理機構：
註冊地址：
營業執照註冊號：
法定代表人：
聯繫電話：
郵政編碼：
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據。
出賣人以出讓 方式取得 ，
編號為 的地塊的土地使用權。【土地使用權證號】【不動產權證號】【土地使用權劃撥批准文件號】【其他】為：
該地塊土地面積為 ㎡，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】 。建設工程規劃許可證號為建字第 號，施工許可證號為
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【預售商品房】【現房】。預售商品房批准機關為 梧州市行政審批局，商品房預售許可證號為梧房售字[ ]第 號。
該商品房已取得【商品房現售備案證明】【建設工程竣工驗收備案證明文件】【不動產權證】，【備案號】【不動產權證號】為 ，【備案機構】【不動產登記機構】為 。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：
(房屋座落) 梧州市龍圩鎮龍湖東三路6號 單元 房 。
該商品房的用途為住宅，户型為，屬框架結構，屋高為 米，建築層數地上19 層，地下1層。該商品房有封閉式陽台 個，非封閉式陽台 個。
該商品房【合同約定】(適用於預售)【不動產登記】(適用於現售)建築面積共 平方米，其中，套內建築面積 平方米，分攤的共有共用建築面積 平方米(有關分攤的共有共用建築面積構成説明見附件二)。
與該商品房有關的抵押情況為【抵押】【未抵押】。抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關於抵押的相關約定見附件四。
該商品房面積測算單位：
註冊地址：
營業執照註冊號：
資質證書號：
法定代表人：
聯繫電話：
郵政編碼：
通訊地址：