包工包料主體施工合同範本 篇1
發包方：____________________________
承包方：____________________________
甲、乙雙方本着平等、互利和協商一致的原則，就南泉廣場工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執行。
第一條 工程概況
(一)工程名稱：____________________________
(二)工程地點：____________________________
(三)施工面積：____________________________
第二條 承包範圍
人工挖運土石方、回填土;現澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋製作、安裝;預製構件製作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建築拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。
第三條 承包金額
詳見本合同附件所包含的單價及名分項包乾價。
承包金額的構成=單價×實收方量+上、下浮比例金額
本工程勞務人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現場根據實際情況確定。
本工程進場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進場15日後甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同後面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。
第四條 工期(三個月)
(一)開工日期：____________________________
(二)竣工日期：____________________________
第五條 施工技術要求
(一)每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，並以書面形式由乙方代表簽字。
(二)乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規範施工。先作樣板，達標後再施工。
(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格後，方可進行下一工序工作。
第六條 雙方責任及工作
(一)甲方工作
1.提供食宿條件：
2.為乙方施工協調有關工作關係：
3.派施工管理班子駐現場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，並對質量安全工作進行監督檢查。
(二)乙方工作
1.嚴格執行合同中對工程工期、質量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規範進行施工。
2.加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關手續。加強安全、防火、防盜意識。
3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場管理，做到工完場清。文明施工，週轉材料包乾使用。①.扣件按3%，②.u形扣按15%，③。鋼管、鋼模按0.5%包乾，全獎全賠。 第七條 工程驗收
(一)工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優良等級進行要求以分項工程優良確保分部工程優良，分部工程確保單位工程優良。
(二)以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。
(三)因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任並承擔其材料及人工費損失。
(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人30元一天支付給乙方。
第八條 人工費支付
(一)工程開工後，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷250元，現金50元，每10天借支一次，總額控制。
(二)每30天根據形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付80%，達不到則支付60%。付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發放工資的要求或罷工。
(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設備、週轉材料、剩餘材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償後10日內付足總額的95%，餘款一個月後付清。
(四)本工程若經有權單位評定質量標準為優良工程，甲方按附件單價上浮30%結算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達到優良，甲方則按附件單價下浮10%與乙方作結算。
第九條 安全責任
乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進行施工作業，因乙方違規操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發生的一切費用與甲方無關，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。
第十條 未盡事宜由雙方另行協商，併成為本合同之附件，雙方共同遵守。
第十一條 其它約定
若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無條件退場並不予進行結算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。
第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)後生效，工程竣工驗收合格，結清尾款後自然失效。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
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包工包料主體施工合同範本 篇2
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本施工事項協商一致，訂立本合同。
第一條 工程名稱：石總場西部牧業員工宿舍場地地坪
第二條 工程地點：石總場大連路路口______________
第三條 承包方式：單項清包______________________
第四條 開工日期：______________________________竣工日期：______________________________
第五條工作內容：甲方合同內所有砌體(混凝土、平場地、墊石子、灑水、打夯)清工單價為_________元/。施工中一切用具均有乙方自理，甲方負責混凝土拉到現場，其他一切工序由乙方負責，並做好落手清。注：以上內容都按圖紙工作量計算。施工中嚴格按照施工安全、質量規範，若乙方沒有按照甲方要求和施工規範而造成的材料浪費，甲方有權開罰款單(在工程款中扣除)。
第六條 工程款結算：乙方進場後，每月甲方付給乙方完成合格工作量80%。 餘款在工程驗收合格後一次性付清。
一、質量管理
甲方提供乙方質量要求和技術交底，乙方必須按照施工規範和要求，精心施工，確保工程質量。絕對服從項目部質量管理人員的正確領導。在日常質檢和分項工程驗收時，必須達到所定標準(具體見技術交底)。
二、甲方職責和權利
2.1認真遵守雙方簽訂的《勞務承包合同》，對乙方工作進行指導、管理、檢查和監督、審核乙方施工方案，全面配合乙方做好各項工作。
2.2甲方負責向乙方提供技術交底，周、月進度計劃，乙方必須認真執行監理和甲方的指令，但對不合理因素，可提出建議;經甲方同意後方可執行，乙方不得私自蠻幹、
2.3甲方及時組織、參加對乙方已完成的工程質量進行跟蹤檢查、驗收。
2.4甲方對有特殊貢獻的給與一定獎勵，對工作中個人給甲方造成一定損失的給與一定的經濟處罰。
三、乙方職責和權利
3.1認真遵守雙方簽訂的《勞務承包合同》及承諾。
3.2嚴格執行公司和工地的各項管理制度和規定，服從甲方的管理，自覺維護公司的利益和形象。
3.3嚴禁未經甲方及設計和監理書面同意擅自變更施工圖紙內容，如有發生造成的所有損失均有乙方負責。
3.4如乙方嚴重違反《勞務承包合同》，工程工期、工程質量不能保證，現場管理混亂，甲方和公司利益受到損失，信譽受到損害時，甲方有權解除合同，除賠償部分損失外，還要追究乙方責任，清除出場。清除出場按總工資的70%結算工資款。
3.5必須認真遵守甲方的各項規章制度。派專人現場全權負責協調管理。
四、安全文明施工
雙方必須認真遵守國家和上級勞動保護安全生產主管部門所頒發的有關安全生產、消防工作、文明施工等方針政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例。
乙方必須遵守施工單位的規章制度，聽從甲方的管理和指揮;嚴禁在工地打架、鬥毆、偷盜，若發生交司法機關處理。如有違反公司規章制度的按公司規定予以重罰。
乙方的所有作業人員，正確的使用“三寶”，嚴格按操作規程施工。若作業人員違反操作規程和公司的管理規定，如發生的安全事故的，甲方概不負責一切責任。正常工傷按國家《工傷管理條例》處理。
五、未盡事宜雙方協商解決，本合同一式兩份，雙方簽字生效，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
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包工包料主體施工合同範本 篇3
甲方：
乙方：
一、甲乙雙方共同協商同意，乙方承包甲方土地畝，承包價格 元/畝，共計， 自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日合同期滿。乙方每年的 月 日交承包費。若乙方不能按時交承包費的，按自動放棄承包權處理，甲方有權重新收回。
二、乙方在承包期間，不準私自買賣或轉讓承包土地，不能私自改變耕地的性質，不能私自栽樹，種山藥。乙方若私自改變耕地的性質，甲方有權收回承包的耕地。
三、乙方可保持土地承包時的種植方式，但合同期滿後，乙方負責將承包的土地上雜物必須清理乾淨，若不清理，將承包全部法律責任。
四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
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包工包料主體施工合同範本 篇4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《上海市勞動合同條例》及本公司的有關規章制度，在互盡告知義務的基礎上，本着平等、自願的原則，經協商一致簽訂本合同。
一、合同期限
第一條本合同為定期合同；
本合同的固定期限為：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，為期年 個月，其中自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止為試用期，為期個 月。
二、工作資料
第二條甲方根據本公司實際情景制定了一崗多職的工作原則，基於這一原則甲、乙雙方同意：
甲方聘請乙方在部門工作，主要從事崗位，該崗位為乙方的主體崗位；除主體崗位外，乙方上級主管可根據工作需要臨時安排其它工作。
第三條經甲乙雙方協商一致，可調整乙方的主體崗位。
第四條乙方應按甲方所規定的工作資料、範圍及職責，按時、按質、按量的完成工作任務；甲方可對乙方工作進行考核。
三、工作地點、工作時間、勞動條件和勞動保護
第五條乙方工作地點：
第六條勞動時間：
甲、乙雙方同意執行定時工作制，甲方安排乙方的工作時間為：
星期一至星期五，上午8時至12時，午時1時至5時。
甲方應合理安排乙方工作任務，甲方因工作需求延長乙方工作時間時，乙方應配合，甲方允許乙方作出相應時間的補休。
第七條勞動條件：
1.甲方應供給貼合國家規定的.勞動安全衞生標準的工作環境，保障乙方在工作過程中的安全和健康。
2.甲方根據乙方崗位的實際需要，按照國家有關規定向乙方供給必要的勞動保護用品。
3.甲方按國家規定，對女職工實行特殊勞動保護。
四、勞動報酬
第八條工資支付：
甲、乙雙方確認，本合同所稱“工資”是指甲方支付給乙方的工資，不包括獎金、國家及公司規定的各種補貼和津貼。
1.甲、乙雙方同意甲方根據本公司先行工資制度標準確定乙方工資。試用期內工資 元，轉正後工資為 元；乙方在按時、按質、按量完成工作任務的前提下（以人力資源部的考核及部門經理考核為準），獎金為 元。
2.甲方於每月10日以貨幣形式支付乙方工資。
第九條甲方根據本公司實際情景制定了變崗變薪的制度，基於這一原則，甲、乙雙方同意：甲方可在乙方工作崗位調整時對乙方的工資標準予以相應變更。
第十條甲、乙雙方同意：甲方可根據生產經營的狀況或乙方實際工作本事和工作表現（以人力資源部的考核及部門經理考核為準），適時調整乙方的工資。
五、福利待遇
第十一條甲方為乙方依法購買國家規定的社會保險。
第十二條在本合同有效期限內，甲方應按國家所規定的休假制度，予以乙方貼合條件的各類法定節假日，婚喪、生育等帶薪休假待遇。
第十三條乙方患病或非因工負傷，需要停工醫療的，由指定醫療機構出具病情證明，按有關政府規定的或甲、乙雙方的約定享受醫療期和醫療期內的病假工資。
第十四條乙方因工負傷，需要停止工作理解治療的，實行工傷醫療期。工傷醫療期的時間由指定的治療醫院提出意見，並經本公司住所地勞動本事鑑定委員會確認。醫療期間享受企業職工工傷保險待遇，工資改發工傷津貼。
第十五條乙方因工傷亡或非因工傷亡等待遇，按有關法律規定及公司有關規定程序執行。
六、規章制度、勞動紀律
第十六條甲方制訂的規章制度（適用全公司員工的），應經合法程序（職工代表大會）經過並公示。
第十七條甲方制訂的專項規則（適用乙方的），簽訂本協議時已詳盡告知。
第十八條乙方對甲方在簽訂本合同時已有效的各項規章、規則，表示已知並確認無異議。
第十九條乙方應遵守甲方依法制定的規章制度；嚴格遵守勞動安全衞生、操作規程及工作範圍；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高職業技能。
第二十條乙方違反勞動紀律，甲方可依據本公司的規章制度，視具體情景給予不一樣程度的行政紀律處分，直至解除本合同。
七、勞動合同的變更
第二十一條甲、乙雙方經協商達成一致的，可變更本合同條款。
第二十二條訂立本合同時所依據的法律、行政法規、行政規章、上海市有關政策及本公司有關規定發生變化時，甲、乙雙方應變更合同相關資料。
第二十三條訂立本合同所依據的客觀情景發生重大變化，須變更本合同方可繼續履行的，經甲、乙雙方協商一致同意，能夠變更本合同相關資料。
第二十四條變更勞動合同，應當採用書面形式。變更後的勞動合同文本由甲乙雙方各執一份。
八、勞動合同的解除
第二十五條甲、乙雙方協商一致，本合同能夠解除。
第二十六條有下列情形之一的，乙方能夠隨時通知甲方解除勞動合同：
1.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
2.甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者供給勞動條件的；
3.在試用期內，乙方必須10個工作日前以書面形式告知甲方，並辦理交接工作。
第二十七條試用期滿轉正後，在合同期限內，除下列情形外乙方可解除勞動合同，但必須提前三十天以書面形式通知甲方；乙方若未提前三十天以書面形式通知甲方的，應賠付甲方一個月實際工資收入。
1.給甲方造成經濟損失尚未處理完畢的；
2.被有關國家機關依法審查尚未結案的；
3.乙方因與甲方就出資培訓深造或資助購房等有服務期約定，且服務期未滿的。
第二十八條乙方有下列情形之一的，甲方能夠隨時解除本合同，並不支付任何形式的補償金：
1.在試用期間被證明不貼合錄用條件的；
2.嚴重違反用人單位的規章制度的；（以人力資源部的處罰為依據）
3.嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（以人力資源部的處罰為依據）
4.勞動者同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；
5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情景下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的；乙方供給的簡歷與實際不符的，乙方供給的學習經歷與工作經歷與實際不符的，乙方向甲方介紹的`其培訓經歷、榮譽經歷或職稱、學歷有虛假的情形視同為屬於上述情形。
6.被依法追究刑事職責的。
第二十九條有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資後，能夠解除勞動合同：：
⒈乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；
⒉乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位後仍不能勝任工作的；
⒊本合同訂立時所依據的客觀情景發生重大變化，致使原合同無法履行，經甲、乙雙方協商，也不能就變更勞動合同達成協議的；
4本合同以及甲方規章制度所規定的其他情形。
第三十條乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第二十九條的規定解除勞動合同：
1.從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的；
（2）在本單位患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動本事的；
（3）女職工在孕期、產期、哺乳期的；
（4）在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；
（5）法律、行政法規規定的其他情形。
九、勞動合同的終止
第三十一條有下列情形之一的，本合同終止：
⒈本合同期限屆滿的；
⒉乙方開始依法享受基本養老保險待遇的
⒊乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
4.甲、乙雙方實際已不履行本合同滿三個月的；
5.本合同期限屆滿，但乙方有第三十條約定情形之一的，勞動合同期限順延至該情形消失。
第三十二條甲方按法定程序宣告歇業、撤銷、解散、破產的，本合同能夠終止，但甲方應提前三十日書面通知乙方。
第三十三條乙方患職業病或因工負傷，被確認為部分喪失勞動本事的，勞動合同期限屆滿，經雙方協商一致，甲方按規定支付傷殘就業補助金的，本合同終止；
第三十四條合同雙方若要求續簽本合同，應當在本合同期限屆滿前三十天內，書面通知對方，經雙方協商同意，能夠續簽勞動合同。
十、工作移交
第三十五條本合同終止之日起30日內或本合同任何一方作出解除合同書面通知之日起30日內，乙方必須履行工作移交義務，按照甲方移交規定程序全面、適當地辦理移交。
十一、保密協議
第三十六條乙方在履行本勞動合同期間或離職後，對本工作掌握和了解的商業祕密有保密義務。乙方故意泄露甲方的商業祕密，由此給甲方造成損失，甲方有權要求賠償。本條所指的商業祕密，是指不為公眾所悉，能甲方帶來經濟利益、具有實用性並經甲方採取保密措施的技術信息和經營信息。甲方的客户及相關業務信息屬於甲方的商業祕密。
十二、違約職責
第三十七條甲、乙雙方任何一方違約，給對方造成經濟損失的，須承擔違約職責，具體賠償額根據法律、法規和給對方造成經濟損失的程度確定。
第三十八條乙方未按本合同第三十五條約定履行工作移交義務的，按該項工作移交所需要的期間為計算依據，以乙方解除勞動合同時上一個月的工資收入為標準支付甲方違約金。
第三十九條在本合同期限內，甲乙雙方經協商另籤專項協議的（如服務期協議、保密協議等），該專項協議為本合同附件，專項協議對違約職責的約定與本合同不一致的以該專項協議為準。
十三、勞動爭議
第四十條甲、乙雙方履行本合同而發生勞動爭議時，適用勞動爭議程序。
第四十一條甲、乙雙方發生的勞動爭議可先行協商解決，也可自發生爭議之日起六十日內向區勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，不服從仲裁的一方，可自收到仲裁裁決書之日起十五日內向甲方所在地人民法院提出訴訟。
十四、其它約定事項
第四十二條甲、乙雙方確認，在本合同中註明的地址、通訊送達地、聯絡電話是各類文書、文件送達地。若發生變更的，應當及時告知對方，未告知的`，所發生的法律後果由未告知方自行負責。
第四十三條乙方在本合同中所簽署的姓名和筆跡，確認為用於本合同履行期間（包括服務期內）對其他所相關文書的有效簽名。
第四十四條乙方確認在簽訂本合同時，已瞭解甲方依法制訂的各項規章制度，並願予以履行。
第四十五條甲、乙雙方確認公司制訂的各項規章制度以及公司公告的各類通知，都是本合同的有效組成部分。
第四十六條甲方已經將公司的基本情景（包括乙方的勞動報酬、勞動條件等）告知乙方，乙方也已經瞭解該情景，雙方在此基礎上籤訂本合同。
第四十七條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協商處理。
第四十八條本合同如與國家、本市有關法律、法規相牴觸時，按有關法律、法規執行。
第四十九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽定之日起須經甲乙雙方簽字蓋公章後生效，兩份合同具有同等法律效力。
第五十條本合同簽訂生效之日起，原勞動合同作廢。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
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包工包料主體施工合同範本 篇5
發包人： (以下簡稱：甲方)
承包人： (以下簡稱：乙方)
甲方將得榮縣中學遷建項目 工程(以下簡稱本工程) 承包給乙方施工，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築工程管理條例》等現行有關法律、法規的規定，結合本工程實際情況，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂本工程合同(以下簡稱本合同)。
第一條 工程名稱：
第二條 工程地點：
第三條 承包方式及承包範圍：
1、承包方式：本工程採用純人工承包方式。
2、乙方承包範圍及內容：甲方提供的施工圖範圍內的本工程內容、設計變更、圖紙會審意見及澄清文件(如有時)包含的全部內容。
第四條 工程造價：
1、本工程工程量約為 暫定合同總價為人民幣 萬元(大寫： 元整)。該總價包括但不限於人工費、勞保用品費、管理費、規費、利潤等一切費用。
2、在合同有效期內，乙方必須在規定工期內完成施工圖設計的所有內容並交付使用，未按施工圖施工而減少的費用在結算時按相應價格扣除。
3、各種施工變更和簽證資料必須經甲方派駐的現場工程師、項目經理、造價工程師簽字。如未按上述約定辦理結算依據及相關手續的，視為該施工變更及簽證資料不涉及投資變動，結算時將不得作為結算依據;甲方項目部人員應配合施工方辦理結算相關手續。
4、乙方未得到工程負責人發出的工程變更通知，擅自變更工程的，甲方有權選擇以下方式處理：
a、要求乙方停工、恢復到擅自施工前的狀態，賠償因此造成甲方損失，乙方拒絕停工繼續擅自施工的，甲方可以解除合同;
b、甲方接受乙方擅自施工的工程，但乙方擅自施工的工程不計算工程量，不進入結算工程量，甲方不支付價款，該價款視為對乙方的讓利。
5、若有變更增減某工程項目，則增減工程量經甲、乙雙方核定後確認,最終以甲方的審核結果為準，其計價方式如下：
(1)在施工過程中因設計變更(技術核定)、現場簽證等引起的工程造價增減，按合同價進行計價，經甲方確認後納入工程進度款中支付。
第五條 工程付款：
本工程工程進度款分樓棟根據工程完成形象進度計算支付，具體付款階段如下：
1、工程預付款
本工程不存在工程預付款。
2、工程進度款按月支付，每月15日由乙方提交上月15日至本月15日的月形象進度報表，經甲方審核確認後每月30日前支付本月完成工程產值的 %。
3、單項工程竣工驗收合格後，支付至合同總價的 %;
4、單項工程通過驗收並完善存檔資料雙方辦理結算，結算辦理完畢後1個月內，甲方支付至合同結算金額的95%。
5、餘結算金額的 %作為本工程的保脩金，本工程質保期兩年。自單項工程驗收合格之日起計算期滿兩年無任何質量問題，甲方1個月內退還乙方結算金額5%的保脩金(保脩金不計息)。
第六條 合同工期：
1、具體開工時間以甲方通知為準，總工期為 日曆天。如因不可抗拒的自然災害或甲方原因造成停工，經甲方書面認可，工期予以順延。
2、工程竣工須同時具備以下條件：
(1)按時保質地完成設計圖紙和施工合同約定的工程範圍內的全部工作內容。
(2)配合完成合格的、完整的、滿足城建檔案要求的技術檔案和施工管理資料全套。
(3)經設計、施工、監理等單位的檢查符合驗收規範並通過驗收。
3、乙方應按合同約定的竣工時間，完成工程的施工和驗收，並且無條件地交付給甲方，不得以任何理由和藉口拖延交付。工程竣工驗收合格並且全部交付甲方後，才能按照本合同約定的結算程序辦理工程價款的結算。
4、重大設計變更(如結構體系變更)等影響工程進度，發生上述情況的5天內，乙方就需延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告後5天內予以確認或提出處理意見。乙方逾期不提出報告，則視為乙方同意此項設計變更並且認為此項變更不影響合同工期;甲方對報告不予確認也不提出處理意見，則視甲方同意順延工期。延誤的工期由甲方現場籤認，現場的書面籤認只作為延長工期的依據，不能作為要求其他任何經濟補償依據。
第七條 材料供應
1、本工程的材料均由甲方提供。乙方自行購買生產時的工具和勞保用品。
第八條 工程質量
1、達到國家有關施工質量驗收規範要求，保證通過驗收。
2、乙方進場施工的各類上崗人員必須持證上崗，管理人員和技術人員經甲方認定後，不得隨意更改且必須保持隨時在現場蹲守，如請假必須向甲方請假並取得同意。
3、按照國家及地方政府現行標準及規範，施工質量達到合格標準，負責配合總包單位的驗收通過。
第九條 甲方的權利和義務：
1、協調提供施工場地，使乙方具備施工條件;協調場地供乙方搭建生活、辦公、庫房等臨時設施。協調土建單位提供施工臨時水、電接口，保證施工需要。
2、甲方應在合同生效後向乙方提供施工圖紙一套。
3、甲方按本合同第五條的約定向乙方支付工程款。
4、確認乙方各階段施工進度，審核乙方月形象進度，按合同約定支付乙方工程款。
5、 配合乙方對設計圖紙問題的處理、負責設計變更(技術核定)發放、簽證收方辦理。
6、 配合現場協調管理，監督並檢查工程質量、進度，驗收隱蔽工程，簽署驗收合格報告。
7、在乙方不按本合同要求或甲方工程指令進行施工時，勒令乙方暫停施工，並在乙方整改完畢並提出報告後進行審核和批准復工。
8、本合同約定應由乙方完成的工作，若乙方拒絕完成或不按合同要求完成，甲方有權安排其它單位完成，所發生的費用從乙方工程款中扣除。
9、因乙方施工質量及工期達不到合同約定標準，則甲方有權終止合同，並按本合同規定追究乙方責任。
10、甲方駐工地代表： 聯繫電話：
第十條 乙方的權利和義務：
1、乙方必須嚴格按設計要求、施工規範和安全技術操作規程的規定施工，並完成本合同約定的全部工作內容，按相關主管部門要求，作好施工現場的施工管理工作。因乙方原因造成的質量事故、安全事故概由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。
2、乙方須在簽訂合同後交納合同價5%的履約保證金，即：人民幣 萬元，該履約保證金作為乙方對本工程的質量、工期的保證，甲方在乙方完全完成承包範圍內的工程且竣工驗收合格後返還保證金，如未能按時保質(非抗力除外)的完成承包範圍內的工程則不退還保證金。
3、乙方應按本合同約定的工程範圍、內容和工期要求，編制施工組織設計、施工措施計劃，並對現場作業和施工方法的完備和可靠負全部責任。
4、乙方應在本合同生效後及時組織施工人員和施工設備、材料進入施工現場，按施工總進度要求組織施工。
5、乙方須負責為乙方人員辦理保險。並對所有進場人員進行安全教育。
6、乙方須按國家有關規定文明施工，並須在施工組織設計中提出施工全過程的文明施工措施計劃。施工現場必須按四川省標化工地管理標準執行。
7、乙方須按有關規定認真採取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設施和設備的安全，並須採取有效措施防止工地附近建築物和居民生命財產遭受損害，並尊重當地的風俗習慣。
8、乙方應遵守環境保護的法律、法規和規章，並應按相關規定採取必要措施保護工地及其附近的環境，免受因施工引起的污染、噪聲和其它因素所造成的環境破壞和人員傷害及財產損失。
9、乙方在進行本合同規定的各項工作時，應保障甲方和其他人的財產和利益以及使用公用道路、水源和公共設施的權利免受損害。
10、乙方應在竣工時及時完成工地清理、人員撤退。
11、乙方項目經理： 聯繫電話：
第十一條 工程保修：
本工程免費保修期為壹年。自建築工程竣工驗收合格之日起計算。工程竣工驗收後，工程保修按國家有關文件規定執行。保修期內，乙方在接到甲方通知 小時內到達現場，一般質量問題的維修在48小時內修復完畢，大型維修修復完畢並恢復正常的時間由甲、乙雙方現場確定。乙方在48小時內未維修或未明確答覆，甲方可自行安排維修，產生的費用在質保金中支付，若質保金不足以支付時，乙方應在接到甲方通知後7日內補足，否則，乙方將承擔每天 %的罰息。若發生緊急搶修事故，乙方須在接到通知後，24小時內到達事故現場搶修。 在保修期內，質量問題、非人為損壞等問題均由乙方免費維修;人為造成的損壞，由乙方維修，乙方只收取材料成本費;若損壞責任不明，乙方應先維修，修復後再由乙方舉證明確責任人。保修期滿後，乙方按上述要求提供維修服務，維修只收取成本費。
第十二條 工程資料：
按省、市建委工程檔案要求建立工程檔案。工程資料應本着“隨工檢驗、測試、隨工完善資料”的原則，各種質檢資料、各種測試、試驗資料、各種驗收資料、各種隱蔽資料、各種通知、核定單、簽證、記錄等應表示正規、填寫準確、詳盡、簽字齊全。竣工資料除上述內容外，還包括各種材料的説明書、合格證、材質證書、試驗試配資料等，並提交完整檔案資料貳套給甲方(其中：竣工圖兩套、各種設施、設備的説明書、合格證、保修書竣工資料兩套)。乙方應該積極配合甲方完成以上資料。
第十三條 施工協調、配合：
1、乙方進場後必須服從甲方的管理和監理單位的監督、管理，如協調會、現場檢查糾錯、施工界面劃分、施工順序、環境保護等。
2、乙方應配合總包管理，對分包的工程承擔全部責任，配合各專業分包的施工、及時解決因乙方及專業分包工程施工之間引發的問題，確保整體工程按期竣工，並達到一次性交驗合格。
第十四條 施工安全：
1、乙方須建立施工安全責任制，經常進行施工安全教育和安全檢查，堅決做到無事故施工。從制度上、條件上、措施上、管理上杜絕一切大小事故的發生。若因乙方原因發生安全事故，經濟責任一概由乙方承擔，其他責任由責任方負責，甲方有權追究乙方由此而給甲方造成的損失。
2、乙方所有進場的特種作業人員和所有作業機械都必須執有有效合格作業許可證書，嚴禁無證或執失效證的人員或機械上崗作業。如由此問題發生的安全事故，甲方有權追究乙方的責任，並承擔由此造成甲方名譽和經濟損失的責任。
3、乙方應辦理完善各項保險事務，增強預防和抵禦安全事故發生的能力。
第十五條 違約責任：
1、乙方不得以任何理由單方面終止合同(因法定不可抗力因素造成合同無法履行除外)，否則，乙方須支付本合同合同價款的5%的違約金並承擔由此給甲方造成的全部經濟損失及相應的法律責任。
2、質量違約：因乙方原因致本工程質量未能一次驗收合格，或工程質量、材料、產品、配件等質量或效果等未達到規範要求、設計要求、本合同約定要求等，乙方除按國家規定無條件返工或整改至達到約定及法定要求，並且驗收合格外，另按本合同合同價款的5%向甲方支付違約金，並賠償甲方所有損失，工期不順延，且甲方有權終止本合同;若因此導致甲方延期開業或延期交房或造成其它經濟損失，乙方還須承擔全額賠償責任及法律責任。
3、工期違約：
1)因乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方須向甲方支付違約金，每延誤一天，支付違約金 元/天;延誤超10天，按 元/天支付違約金;延誤超20天，按合同總金額的 %支付違約金(如給甲方帶來的實際損失超過該金額，則按實際損失賠償)。
2)若因甲方原因造成本工程停建、緩建超過10天以上的，甲方應向乙方支付停工期間的設備使用費及守護人員工資。
4、乙方須按規範要求、工期要求及相關職能部門的要求，及時進行隱蔽工程、中間工程以及子分部工程的檢查、驗收，若因乙方原因未能及時進行檢查驗收，影響到工程下道工序的按時進行或工程竣工驗收，乙方按本合同合同價款的2%向甲方支付違約金，若違約金金額不足以彌補由此給甲方造成的損失，乙方還須承擔因此給甲方造成的全部損失。
5、乙方須嚴格按本合同約定執行，若乙方未按約定進場計劃進場施工，或無法按期完成，或對出現的質量問題無力返修，或對承包工程消極滯工，有拖延，或不能與交叉作業施工單位協作配合等乙方未按合同約定履行義務的，並在甲方要求的整改時間(10日)內仍不履行、不糾正的，甲方有權另請其他施工單位施工，費用按市場價格執行，由此產生的各種款項和費用及因此造成的一切損失均由乙方承擔，且甲方有權終止合同履行，同時乙方須向甲方支付本合同合同價款的 %的違約金。
6、如乙方在實際施工中所使用材料的規格、型號、品質等低於本合同要求，或單位用量小於或少於國家規範要求，則乙方須向甲方支付本合同合同價款的10%的違約金，若由此造成工程質量問題或安全事故等，乙方承擔全部責任，並賠償由此給甲方和其他第三方造成的全部損失。
7、保修期內出現質量問題，若乙方不能按本合同約定履行義務，甲方可拒付工程保脩金，並追究乙方本合同合同價款的5%的違約金;且視為乙方認可甲方可另請其他施工隊伍修復工程質量問題和缺陷，並由乙方承擔甲方組織修復工程質量問題和缺陷的費用及管理費(管理費為修復費的50%)，以上違約金、維修費、管理費等，甲方可採用合法手段向乙方追討。
8、因材料產品質量問題、施工質量問題等乙方原因造成的人身傷害、財產損失及安全、火災等事故，或經濟糾紛、損失等，乙方終身承擔損害賠償責任和全部經濟及法律責任。
9、凡因乙方違約，甲方終止本合同的，乙方除按上述約定承擔違約責任，須向甲方支付本合同合同價款的 %的違約金外。還須退還甲方已支付的所有款項(扣除質量合格、滿足甲方設計要求的已完工程量的工程款部分)。
10、非乙方原因造成的工期延誤，經甲方確認，工期相應順延。
11、違約金的扣除方式：乙方執行本合同過程中若出現違約行為，則甲方在支付乙方工程款時有權按本合同約定扣除乙方應承擔的違約金及賠償金後，再將差額部分支付給乙方;若乙方剩餘工程款不足以支付違約金和賠償金，則甲方可停止支付乙方工程款，並且乙方須在甲方通知後的10日個工作日內向甲方補足違約金和賠償金。
第十六條 其它
1、本合同簽訂後，甲、乙雙方在本合同簽訂前形成的與本工程相關的文件資料(包括邀標文件、投標文件在內)均作廢。
2、如因政策、市場及其他不可抗力因素造成本工程停建、緩建時，甲方有權單方解除本合同，乙方不得因此而向甲方發生任何形式的索賠行為。
3、本着經濟實用的原則，乙方有義務為甲方提供合理化建議。
4、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
5、甲、乙雙方在合同執行過程中發生爭議時，應及時協商，協商不能一致時，由合同簽訂地人民法院管轄。
6、甲、乙雙方有關函件的往來都以本合同中約定的通訊地址為準，本合同中約定的通訊地址如任何一方有變化，須互相書面通知。
7、乙方施工用水、電由乙方自行安裝，並承擔水、電費。
8、本合同一式六份，甲方執三份，乙方執三份，均具同等法律效力。
9、爭議解決方式：甲、乙雙方在協議執行過程中發生爭議時，應及時協商，協商不能一致時，由合同簽訂地人民法院管轄。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
包工包料主體施工合同範本 篇6
甲方：
乙方：
一、甲乙雙方經協商，甲方茲向乙方租用 工程機械，該工程機械價值人民幣 元，用於 工程施工，使用期為 個月以上，租用時間從 年 月日起，每台每月租金保底 元整，不含任何税金。時間定為 小時之內(按30天8小時/天計算)超過 小時，每小時按人民幣元計算。且當月超過時間，當月結清。特別註明《如甲方需要配二位操作駕駛員，如工作時間達不到300小時，甲方付夜班駕駛員工資，每月元，如達到300小時兩個駕駛員工資都乙方付，乙方不向甲方提供税收發票。
二、工作時間以機械時間表為準，以底表簽字，每月到計算工作時間(注：“機械進場時，機械底表時間 小時”)
三、由甲方提供乙方機械燃油供應、駕駛員餐飲、住宿。其餘如黃油、液壓油、修理費等由乙方自行負責，同時在工作中，乙方必須聽從甲方現場指揮安排，但在施工中有危害機械及駕駛員的安全時，乙方有權停止作業，另每月當中甲方應給乙方三天機械保養時間。
四、乙方機械進入工地後，甲方應負責機械安全、生產、不可預計人員及機械傷害(如被工程車及其它工程機械傷害損壞)，並甲方合法、租用乙方設備如當地人員干擾及扣留乙方設備，若乙方機械被偷或破壞，造成的損失一切由甲方全部負責。
五、付款方式：在機械進場後，甲方先付元整給乙方做機械租賃勞務費用押金，機械勞務費每月底全額付清，押金到最後一個月扣除，如到期甲方拖欠或無法付清機械勞務費導致造成停工等，一切損失由甲方負責，且甲方應支付機械費及勞務費，乙方並有權調回機械，甲方無權干涉。
六、乙方機械進場時，甲方應支付進場拖車費。或不滿 個月，出場拖車費用應由甲方負責。
七、甲方應保證作業區內的安全，在施工中，如遇到場地內的土地徵用費等相關手續及費用未付清而發生各種糾紛，水、電纜、光纜、線路等設施損壞，概由甲方負責，乙方不承擔任何一切經濟責任。
八、本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列方式解決提交貴陽市仲裁委員會仲裁。
九、此協議一式貳份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
包工包料主體施工合同範本 篇7
甲 方： 乙 方：
甲方將“ 杭政儲出【20xx】9號地塊商品住宅 ” 防水工程發包給乙方施工，根據《中華人民共和國建築法》 、《中華人民共和國合同法》甲方與發包方簽訂的《建設工程施工合同》以及相關工程補充協議和經濟文件的約定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議：
第一條 工程概況
1、承包範圍：包工包料 2、防水工程報價
地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水塗料，單價按 18 元/㎡。 地下室側板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水塗料，單價按 18 元/㎡。 屋面及衞生間防水具體施工方案及價格由甲乙雙方另行協商。
以上防水工程完工驗收合格後，工程量按以實際完成的平方數為準，工程總價以實際完成的平方數單價。
第二條 甲方工作責任
2.1開工前，甲方向乙方提供原設計圖紙、變更通知及發包方要求説明，並向乙方作現場交底;基層要平整、乾淨、牢固、無空鼓、無鬆動、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規範要求;清除影響施工的障礙物。
2.2 合同簽訂後，甲方做好施工組織設計，各分部門分項開工前要有具體的施工方案、方法、質量保證措施和技術交底工作。
2.3 甲方向乙方免費提供施工用水、電源、垂直運輸機械，以及乙方施工管理人員住宿場所等，並説明使用注意事項。
2.4 甲方協助乙方做好現場成品的保護、防盜等工作。
2.5 甲方負責該防水工程項目的質量、安全、進度、文明施工和技術的檢查和監督，組織工程質量的檢查、驗收。
2.7 甲方對乙方交接的防水層成品有保護的責任。
第三條 乙方工作責任
3.1 嚴格執行施工規範、工地安全規程、防火安全規定，按圖紙或雙方協定方案施工，
參加驗收。
3.2工程完工未移交甲方前，負責對現場成品進行保護。
3.3施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。 3.4乙方負責提供產品出廠檢驗報告、出廠合格證、現場抽樣檢驗報告、產品施工工藝並按時提供給甲方。
第四條 關於工程質量及驗收的約定
4.1本工程按施工圖紙或雙方協定方案、做法説明、設計變更及國家制度的施工規範組織施工、驗收。
4.2採用合格的防水材料，進場施工。
第五條 關於工程款支付的約定
5.1 防水工程施工完畢、防水工程驗收合格後15天內，甲方將工程款付至工程總造價_80_%(除 5 %做質量保證金外)，其餘款甲方在兩個月內需全部付清給乙方。
5.2 保修期滿甲方在一個星期內將保脩金一次性支付給乙方。
第六條 工程保修
6.1工程質量保修期為三個月，質量保修期從該分項工程實際驗收合格之日算起。甲方扣除相應保脩金時給乙方辦理保脩金欠條，保修期滿甲方將保脩金本金付還乙方。
6.2保修範圍：材料老化、搭接開裂、材料脱落造成漏水屬於保修範圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬於保修範圍。
6.3屬於保修範圍和內容的項目，乙方應在接到保修通知之日後3個工作日內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委託其他人修理，保修費從質量保脩金內扣除。
第七條 違約責任
7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權停止施工，所造成的工期延誤由甲方負責。停工期間給乙方造成的誤工費用由甲方承擔。
7.2方必須確保工程工期和施工質量及防水工程順利進行。如果基層達不到防水施工規範要求，甲方要求乙方施工，其施工費用由甲方負責補給乙方。
7.3乙方在施工過程中，嚴格按圖紙或按雙方協定方案及甲方技術交底施工達到保質保量。
7.4方在施工中，甲方注意對成品進行保護，如因甲方在施工中對防水成品損壞或污染，經甲乙雙方確認，由甲方負責處理。需要返工的由甲方負責費用。
八條 爭議糾紛
8.1合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或有關部門進行調解。
8.2 未盡事宜，雙方共同協商，補充協議與本合同同具法律效力。
8.3本合同的執行中發生爭議，當事人不願通過協商時，應向甲方所在的人民法院起訴。
第十條 本合同一式貳份，雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項目工程竣工驗收合格，保修期滿甲方付清乙方保脩金，該合同全失效。
甲 方：法定代表人：
乙 方： 法定代表人：
年月日：