全款購買回遷房合同書 篇1
賣方(簡稱甲方，房屋共有人均要簽字)：_____
身份證號碼：_______________
買方(簡稱乙方)：__________
身份證號碼：_______________
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。
第一條、甲方將自己在(房屋具體地址)擁有的回遷房出賣給乙方，房產證面積暫定為_____平方米左右，每平方米按照________元計算。
第二條、上述房產的交易總價為：人民幣_________元整。如果實際房產證面積有誤差，實際按照_________元/平方米多退少補。
第三條、付款時間與辦法：
乙方自合同簽訂後當日一次性支付房款__________元。甲方確保在______年______月_____日之前將該房產移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋後立即支付__________元。如果______年______月_____日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月__________元支付乙方房租損失。待房屋過户給乙方後，乙方立即支付剩餘房款__________元。
第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過户之日起30天內協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。辦理產權過户相關費用在____________元以內的由甲、乙方平均承擔。超過_________元的，超過部分由甲方承擔。
第七條、如果當地政策許可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協助乙方辦理，儘可能協助乙方少交或免交過户手續費及税費。甲方故意不協助的`，導致增加過户手續費及税費的，一概由甲方承擔。
第八條、本協議簽訂後，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。
第九條、乙方在本房屋買賣合同成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過户手續，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第十條、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。
第十一條、本協議一式叁份，本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
______年______月______日 ______年______月______日
見證人：_______________________
全款購買回遷房合同書 篇2
第一條因本回遷房户主為_______________，_______________長女為_______________、長子為_______________，_______________無其他子女。
第二條經過甲乙雙方多次協商，乙方以人民幣204000元向甲方購買該回遷房。
第三條乙方須在______年____月____日前向甲方支付定金人民幣1000元;之後乙方須在______年____月____日前向甲方支付剩餘房款人民幣203000元;如果乙方未能在______年____月____日前向甲方支付全部房款，則視為乙方主動終止交易，且1000元定金歸甲方所有，而乙方有權要回除去1000元定金外的已經付給甲方的房款，同時甲方有權將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。
第四條在開發商向房產部門辦理房產登記事宜時，甲乙雙方應一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產登記證明時，需要向相關政府部門交納物業維修基金、契税、交易手續費、手續費、印花税等費用，上述費用須由乙方承擔。如果因乙方未能及時完全支付上述費用而造成辦理房產登記證明延誤，所產生後果由乙方承擔。
第五條本協議簽訂後，乙方可以直接與開發商聯繫詢問房產登記辦理進度，如果需要甲方方面的相關手續，甲方須一同辦理。
第六條在進行二手房過户過程所產生的契税、印花税、營業税、個税、手續費、登記費等費用須由甲方承擔。如果因甲方未能及時完全支付上述費用而造成二手房過户延誤，所產生後果由甲方承擔。
第七條甲方取得房產登記證明後，須在10個工作日內與乙方一同辦理二手房過户手續。
第八條乙方向甲方支付完全部房款後，該回遷房產權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關費用外，還須支付20000元的違約金，之後該回遷房產權仍然歸甲方所有。如果乙方違約，甲方在扣除20000元違約金後將其餘184000元房款退還乙方，之後該回遷房產權仍然歸甲方所有。
第九條甲方在______年____月____日接收該回遷房時，同時拿到兩張收據和一份《拆遷房屋補償安置協議書》。第一張收據開具時間為______年____月____日，項目為裝修押金，金額為500元，交款人為_______________;第二張收據開具時間為______年____月____日，項目為水電錶費900元、衞生費120元、物業費429元，金額為1449元，交款人為_____________;《拆遷房屋補償安置協議書》中：_________________填表日期為______年____月____日，被拆遷人為_____________，安置地址為現在房屋的地址的2號樓3單元一層東户，建築面積為71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方應將兩張收據轉交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方須將該《拆遷房屋補償安置協議書》交給乙方保管;將該協議交給乙方保管後出現丟失或者毀損，導致不能進行房產登記等後果由乙方完全負責。
第十條______年____月____日至______年____月____日房供暖費用須由乙方完全承擔。
第十一條本協議共兩頁;本協議一式三份，甲乙雙方各執行一份，證明人執一份。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
時間：_________________時間：_________________
全款購買回遷房合同書 篇3
賣方(簡稱甲方，房屋共有人均要簽字)：_________________
身份證號碼：_________________
買方(簡稱乙方)：_________________
身份證號碼：_________________
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。
第一條、甲方將自己在(房屋具體地址)擁有的回遷房出賣給乙方，房產證面積暫定為90平方米左右，每平方米按照4000元計算。
第二條、上述房產的交易總價為：_________________人民幣36萬元整。如果實際房產證面積有誤差，實際按照4000元/平方米多退少補。
第三條、付款時間與辦法：_________________(學生打架調解協議書)
乙方自合同簽訂後當日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋後立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過户給乙方後，乙方立即支付剩餘房款10萬元。
第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過户之日起30天內協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。辦理產權過户相關費用在4萬元以內的由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔。
第七條、如果當地政策許可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協助乙方辦理，儘可能協助乙方少交或免交過户手續費及税費。甲方故意不協助的，導致增加過户手續費及税費的，一概由甲方承擔。
第八條、本協議簽訂後，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
全款購買回遷房合同書 篇4
甲方(夫妻)(售房人)：
_________，身份證號：_________________。
_________，身份證號：_________________。
乙方(買房人)：
_________，身份證號：_________________。
證明人:_________身份證號：_________________。
甲、乙雙方本着平等友好的原則，對所購房屋事宜，經充分協商，根據權利和義務相一致的原則，訂立如下協議：
二、甲方承諾:
1、保證對出售的房屋擁有獨立產權，保證該出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方願退還乙方全部購房款並賠償相應損失。
2、甲方現有該房的回遷證一份，在乙方付清購房款後，同意將該房的回遷證交給乙方，以便於乙方在日後辦理該房屋的產權變更事宜。
3 、自簽訂本協議起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
4 、甲方有義務協助乙方及時簽訂購房合同和辦理各種相關手續，其他如房屋交易税、房產税、物業管理費、房產證等產生的一切費用一律由乙方承擔。
三、乙方承諾:
1 、乙方一次性付給甲方現金_____________元整，(小寫：_____________)。
2、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,並承擔各項費用。
3、乙方應妥善保管該房屋的回遷證，如因保管不善造成回遷證丟失或損毀等情況，由此所造成的損失由乙方獨自承擔。
四、違約責任
1、 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五 、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、本協議未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。
八、本協議一式叁份，甲乙雙方、證明人各執一份。
補充協議：_________________________________
甲方(簽字):________________
乙方(簽字):________________
證明人(簽字):________________
協議簽訂時間:________年________月________日
全款購買回遷房合同書 篇5
賣方： (簡稱甲方)身份證號：
買方： (簡稱乙方)身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 ，建築面積為平方米。
第二條 上述房產的交易價格為：單價人民幣整(大寫 )。
本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣 ，餘下 乙方在 年 月 日前付清尾款，甲方應於收到乙方先期付款之日起並應在交房當日將 等費用結清。
第三條 税費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。雙方經協商產權過户交易税費由 方承擔。
第四條 產權證辦理出2個工作日內，甲方攜帶《回遷協議書》身份證、户口本原件，各極配合乙方辦理房屋過户手續。
第五條 違約責任：甲方未按規定期限將房產產權證過户給乙方，應賠償乙方雙倍購房金即人民幣 元整(大寫人民幣 )。
第六條 甲方自願交付給乙方元，做為房產證辦理保證金，過户給乙方後，乙方退還甲方
第七條 本合同發生爭議的解決方式，在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商，訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定，經雙方簽章與本合同具法律效力。
出賣方(甲方)簽字：
購買方(乙方)簽字：
年 月 日