銷售公司合同（通用6篇）

銷售公司合同（通用6篇）

委託方： 責任公司(以下稱為甲方)

承包方： (以下稱為乙方)

甲乙雙方本着自願平等、互惠互利、友好協商的原則，依照中華人民共和國相關法律、法規，就乙方承包甲方xx大廈商業部分的銷售、出租之事宜，達成如下協議條款，以資雙方共同信守：

一、 承包物業概況

1.物業名稱：

2.物業位置：xx市xx區門內大街東四路口東南角

3. 物業面積：物業總建築面積約48000平方米，其中商業部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最後審定的房屋銷售面積為準)

4.產權性質：全部商業物業產權

5.物業使用率：商業部分不低於80%。

二、 承包方式及範圍

1.承包方式：銷售、出租。

2.承包範圍：商業部分。

三、 承包期限及目標

1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。

2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業部分的銷售。

3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止後，雙方如希望對尾盤繼續委託乙方銷售，可另籤承包合同。

4.在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協商。

四、 雙方職責

1.甲方履行之職責：

1)確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。

2)提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料： a.《國有土地使用權出讓合同》複印件;

b.《國有土地使用證》複印件

c.《建設工程規劃許可證》及附件之複印件;

d.《建設工程開工證》複印件;

e.《建設用地規劃許可證》複印件;

f.建築裝飾標準和設備標準等有關資料。

g.其他應當具備的文書或資料。

3)甲方企業資質證書複印件：

a. 營業執照副本之複印件;

b. 地產開發企業資質證書複印件;

4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。

5)提供所承包物業的樓層分佈圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。

6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續。

7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低於6成XX年、總貸款規模不少於35000萬元的按揭貸款服務。

8)在合同簽訂後25天內，甲方向乙方提供面積不少於180平方米的現場售樓處，並保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。

9)由甲方委派總協調人一名，銜接與協調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。

10) 甲方提供承包物業商業部分之公共部分的必要裝修及配套，如衞生間、通道、櫃枱等。

11) 按照約定負擔承包物業商業部分的廣告推廣費用。

12)本合同書履行期間，甲方不繼續自行組織或委託乙方以外的第三方以任何形式對承包物業商業部分進行銷售或出租，原已籤委託銷售合同繼續執行。

13) 甲方應履行的其它職責。

2.乙方履行之職責：

1)乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業商業部分的開發理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，並依照承包目標和工程進度制定銷售進

2)乙方負責組建完整、具有專業水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規範的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統，保證樓盤整體形象。

3)對售樓處及客户參觀區的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核後實施。

4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升商業價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，並提交甲方認可後負責組織實施。

5)負責對區域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調查報告，共同研究市場對策。

6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發生個別客户提出獨立於標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經甲方書面認定。

7)未經甲方允許，乙方(包括乙方所有業務人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客户進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發生此類事件，乙方必須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。

8)乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客户低於甲方確認的銷售價格控制表所規定的價格及折扣, 如確有此需要須經甲方法定代表人或授權委託人書面認可。

9) 乙方可根據實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計劃，但必須經甲方審查確認並加蓋公章方為有效。

10) 乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監報甲方協調人。

11)乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發過程中的有關商品房銷售之事項。

12)乙方有責任為甲方保守經營活動中的商業機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業機密，如果發現此類事件，乙方須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。

13)乙方應妥善處理、解決銷售現場可能發生的突發性“非常事件”，有效地控制事態。

14)乙方負責所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，並負責制定銷售佣金分配方案和銷售佣金的發放。

15)乙方應履行的其他責任。

五、 銷售計劃

1.乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經乙方承包人簽字同意，並於本合同簽定日後15天內提交甲方蓋章確認。經甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。

2.乙方根據本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。

六、 銷售承包規定

自本合同簽定之日起，該承包物業商業部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客户，由乙方按照銷售部之規定發放銷售佣金或獎金，原已籤合同不作為乙方的銷售業績。乙方代表甲方與客户所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客户簽署正式《商品房銷售合同》的依據。一經簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業予以確認，並同時作為乙方銷售業績的確認依據。客户購置物業所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳户。

七、 銷售價格

1.依據《商品房銷售許可證》，該承包物業商業部分平均銷售底價為XX0元/平方米。乙方所制定的《商業銷售價格表》的商業部分平均價必須高於此平均底價。

2.銷售過程中乙方可根據市場情況調整價格水平，調整幅度須經甲方確定。經甲方審核確認的《商業銷售底價表》為乙方所執行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高於此表中規定的相應底價。

八、 承包銷售佣金

1.承包佣金提取原則

乙方按照經甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規定由乙方提取承包佣金。承包佣金計算依據甲方確認之《商業銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高於銷售底價部分為溢價部分，乙方承包佣金即依據溢價部分收益狀況計算。

2.承包佣金提取率

乙方實際銷售價格高於《商業銷售底價表》規定的相應底價所產生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包佣金。

3.承包佣金支付方式：

1)甲方根據乙方銷售中產生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包佣金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包佣金，經甲方確認後，甲方應在申請後5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包佣金的20%。剩餘80%的承包佣金作為佣金餘額由甲方根椐乙方的銷售業績分階段向乙方結付。當月支付承包佣金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。

2)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付佣金餘額。乙方向甲方申請並經甲方確認後，甲方應在申請後5日內向乙方結付，結付比例應不低於實際應付承包佣金額的50%。

3)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩餘承包佣金餘額。乙方向甲方申請並經甲方確認後，甲方應在申請後5日內向乙方結付，結付比例應不低於實際應付承包佣金額的70%。

4)當乙方在承包期內完成本合同所規定的銷售任務後，乙方向甲方申請並經甲方確認後，甲方應在申請後20日內以客户簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據與乙方結清所有承包佣金。

九、 營銷策劃費

本合同簽定後15日內，乙方向甲方提交《主題商業策劃方案》，此方案包括如下幾部分： 1 商業招商方案。2 商業經營主體推薦方案。 3 商業分區、主題劃分方案。 4裝修要點，由甲方蓋章確認後實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。

十、 廣告傳播與推廣活動

1.甲方同意負擔(3500000)的營銷費用，包括廣告傳播與推廣活動費用，並根據乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。

2.根據本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告傳播策略與具體方案，甲方委託專業廣告公司完成。

3.乙方可根據銷售情況適時組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創意、方案策劃、費用預算與組織執行，執行方案應得到甲方批准認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。

4.乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批准為理由，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責任

十一、税收支付

因該承包物業房屋買賣所產生的税金及各項費用，甲乙雙方應根據各自責任，由雙方財務人員協調解決。

十二、違約責任及協議終止

1. 1、甲方未能按照本合同有關條款的約定，按時支付乙方承包佣金和銷售佣金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權單方面解除合同，並保留其追索損失的權力。

2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產生的銷售費用及廣告傳播與推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，並承擔客户索賠的損失。

2. 3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。

十三、未盡事宜

本合同未盡事宜，雙方均可經過友好協商另行協議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。

十四、適用法律與爭議解決

1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。

2、合同書履行期間，雙方如發生爭議，應當友好協商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

十五、不可抗力

本合同書籤定後，因《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》中有關“不可抗力”條款中規定的事實產生，致使本合同無法繼續履行的，受不可抗力影響的一方應在發生不可抗力之日起十日內以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明文件，並依據相關法律中有關“不可抗力”條款中規定的合同處置措施施行。

十六、協議的變更

1、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應在取得他方一致同意後，以書面形式為之。

2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。

十七、協議生效

本合同經甲乙雙方代表人或代表授權人簽署、甲方加蓋公章後即成立。

十八、其他

本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽字日期： ` 簽字日期:

用人單位：

勞 動 者：

合同編號：

用人單位(簡稱“甲方”

全 稱： 工程勞務有限公司

法定代表人： 地 址：

勞動者(簡稱“乙方”

姓名： 性別： X 民族：

家庭住址： 身份證號碼：

根據國家《勞動法》等法律的相關規定，甲乙雙方遵循自願、平等、誠信原則，經協商一致，特簽訂本勞動合同，以便共同遵守。

第一條 工作安排和勞動合同期限

一) 根據甲方與用工單位簽訂的《勞務派遣合同》，結合用工單位施工現場等實際情況，經乙方同意，現安排 同志，擔任 工作,工種 工，工作時間折算係數 。

二) 勞動合同期限：

合同期暫定為： 年 月 日至 年 月 日止，共 年;當合同期滿，經雙方同意，可續訂合同。期滿後如甲方仍需勞力則應與乙方續訂勞動合同。如乙方擔任的工作或所在的分項工程提前完工時，甲方有權解除本合同。

第二條 工作內容和工作地點

一) 鑑於甲方系建築施工企業，施工地點具有不確定性、臨時性的特點，確定工作地點存在一定困難，乙方對此表示理解，並同意甲方可以調動、調整乙方工作崗位、工作地點。

二) 乙方按照甲方要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

第三條 工作時間和休息休假

甲方系建築行業，因施工特點、工藝要求、現場組織、氣候、外界等影響，造成工作時間的難以確定性特點，乙方的工作時間和休息時間以滿足施工現場作業的要求和安排為準，並按計價工資方式核算乙方薪酬。

第四條 勞動報酬

1、工資按照計件工資核算，甲方委託用工單位採取現金髮放方式直接支付給乙方。

2、應發工資計算方法：

按照每工班計件薪酬總額，除以工班人員總工作時間計算出該班組每小時平均計件工資標準。

技術工人工作時間係數1.2，普通工人工作時間係數1.0。

班組每小時平均計件工資標準乘以各自的工作時間，即為該人員的當月應發工資薪酬，。

3、乙方代表即甲方委派的工班長，全權負責本班組甲方與乙方、乙方與用工單位、甲方與用工單位之間的經濟活動關係，乙方承諾完全同意、認可該工班長的一切經濟活動行為。

4、乙方對應發工資額、實發工資額、代扣代繳額、扣減額(如違紀罰款、賠償損失)等有異議的，應在領取工資後的 3 個工作日內提出，逾期的，視為乙方對發放的工資無任何異議。

第五條 社會保險

乙方委託甲方代辦各種社會保障業務，標準為乙方應發計價工資的5%，由甲方包乾負責，統一繳納。

第六條 勞動保護、勞動條件和職業危害防護

一) 甲方依法按規定建立健全工作規範、操作規程、勞動安全衞生制度，為乙方提供符合勞動安全衞生標準的工作場所和必須的勞動工具或辦公設施。

二) 甲方根據乙方崗位情況，據情向乙方提供國家及甲方規定的勞動保護用品，並結合崗位與職業病關

聯性，定期或不定期的進行職業病健康狀況檢查。

三) 乙方須嚴格遵守甲方制訂的工作規範、操作規程、工藝流程、勞動安全衞生等制度，自覺預防事故和職業病的發生。

四) 甲方根據崗位和工作性質，對乙方進行必要的業務、職業技能培訓和職業道德、職業安全、勞動保

護等方面的教育。乙方也應自覺地加強勞動保護、安全生產、職業病預防等方面知識的學習，按章進行勞動，提高自我保護能力。

第七條 勞動紀律

甲乙各方應遵守以下約定：

一) 乙方應遵守國家法律法規和甲方的各項規章制度、勞動紀律，聽從甲方指揮，服從甲方管理，接受

甲方教育，遵守職業道德，愛護企業財產，維護企業利益。

二) 對乙方執行規章制度、勞動紀律的情況，甲方有權採取檢查、調查核實、督促改正、獎勵懲罰等管理手段。

三) 乙方違反甲方規章制度、勞動紀律、技術規範、操作規程，使甲方商譽、經濟、財產受到損害、損失、損壞、損毀的，應賠償甲方損失;甲方還可依據國家規定、單位制度，給予乙方處分，直至依法解除本合同。

(四)乙方必須遵守用工單位的勞動紀律和各項管理制度和工作標準，服從用工單位的指揮、協調和安排。因乙方自身原因違反、違規、違章作業造成的工作質量缺陷、返工和各種傷害，由乙方自行負責並承擔費用。

第八條 勞動合同變更及解除

一) 甲乙雙方應遵守平等自願、協商一致的原則，不得違反法律、法規的規定變更本勞動合同，變更勞動合同，應當簽訂變更勞動合同協議並辦理變更手續。

二) 甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。

三) 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同。

1、嚴重違反甲方規章制度或勞動紀律的。

2、嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的。

3、被依法追究刑事責任或被勞動教養的。

4、法律、行政法規、國家規定的其他解除勞動合同情形。

5、合同簽訂後乙方不按時報到或報到後不上班連續或累計超過15天的。

6、乙方違規違約擅自離職的。

7、乙方在同城或異地下落不明，甲方按本合同寫明的聯繫地址，書面通知乙方解除勞動合同無回覆，繼而通過媒體公告送達告知期滿的。

四) 乙方解除勞動合同，除依法不需通知外，應提前30日(試用期內為3日)以書面形式通知甲方，且不得離崗，以便甲方有時間重新招聘，接續乙方工作。乙方違反本項約定，應承擔賠償責任，賠償的範圍包括但不限於以下款項：

1、乙方突然離職，導致生產、工作中斷、造成甲方的直接經濟損失。

2、乙方離職，甲方另招人員產生的費用。

五) 甲方單方解除與乙方勞動合同的，應事先將解除的理由書面通知勞動者本人。

六) 甲方不得解除勞動合同的情形，按法律的規定執行。

第九條 勞動合同終止

有下列情形之一的，勞動合同終止：

一) 當《勞動法》第44條規定的情形出現時。

二) 以完成一定工作任務為期限的合同，自任務完成時，即行終止。

第十條 勞動合同續訂

本合同期滿，雙方同意續訂勞動合同的，應另行簽約。

第十一條 物品歸還、文件移交、債務清償

甲乙雙方解除或終止勞動合同的，乙方應歸還甲方一切所有權、知識產權屬於甲方的一切文件及全部電子文檔資料和物品;甲方一次性清償債務。

第十二條 勞動爭議處理

雙方因履行本合同發生爭議的，先應協商解決。一方不願協商或協商不成的，可向本單位所在地勞動仲裁委員會申請調解、仲裁;調解、仲裁不成的，可依法仲裁、訴訟。

第三條 其他

一) 生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同期滿、甲方支付完畢勞務報酬後自行終止。

二) 附則

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可根據具體情況結合國家相關法律、法規及規章的有關規定共協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，甲方執二份，乙方一份。

甲方(蓋章)： 乙方(本人簽名)：

委託代理人(簽名)：

年 月 日 年 月 日

甲　方：_____(聘方)

乙　方：_____(受聘方)(本職工作單位：_____職務：_____)

甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內容的有關情況，在自願平等和相互信任的基礎上，簽定本合同，以便共同遵守。

第一條　乙方自願申請到甲方從事律師工作，甲方決定聘乙方為本事務所律師。

第二條　乙方的聘任職務是_____律師，其工作範圍為國家法律所規定的各項律師業務。

第三條　甲方的權利和義務

甲方在本合同有效期內，可行使以下權利：

1.為乙方安排工作，分配任務;

2.監督檢查乙方工作情況;

3.在乙方工作成績突出或對事務所有重大貢獻時，給予獎勵;對乙方工作中發生的違章違紀行為，予以處罰;

4.確定或調整乙方的工資和福利待遇。

甲方須履行的義務：

1.使乙方及時獲取勞動報酬;

2.使乙方合理享受事務所的勞保福利待遇;

3.為乙方履行職務提供一定的工作條件;

4.依法維護乙方在履行職務時的合法權益;

5.為乙方更新知識、進修深造提供便利和創造條件。

第四條　乙方的權利和義務

在本合同有效期內，乙方有以下權利：

1.依法履行律師職務;

2.獲取勞動報酬;

3.對事務所的管理工作提出建議和批評;

4.依事務所規定的條件申請加入合夥律師;

5.辭職(須提前三個月提出書面申請)。

乙方須履行的義務：

1.遵守事務所的各項規章制度，接受事務所的領導和監督，服從工作安排;

2.在履行律師職務時，不得違反國家法律和違背職業道德;

3.不得從事有損於事務所聲譽的活動;

4.不斷提高自己的實際工作能力和業務素質。

第五條　勞動報酬和福利待遇：

乙方在本合同有效期內的勞動報酬和福利待遇，按事務所制定的<勞動工資和福利待遇管理辦法>執行。

第六條　合同的變更和解除

在下列情況下，事務所有權單方解除合同：

1.應聘律師違反事務所規章制度，不積極履行義務，經勸阻不改時;

2.應聘律師嚴重違反工作紀律或違背職業道德;

3.應聘律師因違法亂紀被撤銷律師資格;

4.應聘律師因其他原因不宜繼續履行職務時。

在下列情況下，合同自行解除：

1.應聘律師應徵入伍，出國定居或留學;

2.應聘律師因病或人身意外事故無法繼續履行職務滿六個月;

3.無故不上班工作滿一個月;

4.經批准成為事務所合作律師;

5.事務所自行撤銷或破產。

在下列情況下，合同可以變更：

1.雙方協商之;

2.因國家政策法令發生變化時。

第七條　合同解除後一個月內，乙方須立即交出有關文件，案卷材料和律師工作執照，並辦理業務交接手續停止履行律師職務。

第八條　合同期限

本合同有效期為_____年，從合同簽字生效之日起至___年___月___日止，合同期滿時，雙方可以另行辦理續簽事宜。

第九條　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報司法行政機關備案一份，三份具有同等效力。

第十條　本合同自雙方簽字之日起生效。

甲　方(蓋章)：_____

乙　方(蓋章)：_____

主任簽字：_____

___年___月___日

___年___月___日

甲方：

乙方：

為實現公司年度經營目標，擴大市場份額，加快貨款回收，控制應收貨款，降低經營風險，提高資金週轉和使用效率，經甲乙雙方協商，簽訂以下承包合同。

一、 乙方承包指標

(一) 主要指標

1. 銷售收入：考核任務 7800 萬元;

2. 月度回款：每月回款計劃不低於年計劃月度平均數的80%;回款計劃完成90%以上;

3. 利潤：確保每個主機用户不出現虧損;

4. 三項資金控制：應收貨款、產成品庫存及未開發票數三項資金佔用下降1420萬元 ;今年不超過3680.8萬元 。

5. 成品庫存比去年下降30%，即不超過580.44 萬元;

6. 6-12個月和超過12個月的長期庫存分別壓縮50%，即不超過75.11萬元和131.36萬元;

7. 市場佔有率：主機市場佔有率同比提高10%;

8. 新市場開發：

9. 外部質量損失：外部質量損失率同比降低50%以上，即不超過49.69萬元;屬銷售公司原因的下降30%，即不超過13.12萬元;分別考核。

10.銷售費用佔比同比下降10%，即萬元回款佔用不超過1.46。

11.台帳管理：建立健全各類台帳，包括髮貨、開票、回款、退回產品台帳、物流週轉庫台帳，往來帳必須清晰、規範、準確。

(二)其他指標

1. 信息傳遞與溝通：主機廠產品需求計劃、訂單增減計劃、內外部質量信息反饋傳遞及時率100%;每月24日銷售主計劃後的增補率控制在5%以內，銷售計劃準確率達到95%;發貨計劃完成率達到99.5%;

2. 售後服務：顧客滿意度分析每半年進行一次，顧客滿意率應在90%以上;售後服務及時有效，不得出現用户重大投訴事故，三包產品必須退回公司。

3. 讓利或轉物控制：全年讓利或轉物控制在年回款任務的5‰以內;

4. 清欠任務：分管銷售區域內的清欠資金按財務統計口徑計算，以上年度期末數為基數同比下降15%以上，並不得再出現新的呆死賬款。

5. 庫存產成品：盤活老庫存產品，新入庫產品必須在三個月內發出;

6. 產品及時開票：發出去的產品必須在三個月內開票並傳遞至用户;

7. 成品庫和物流週轉庫管理：確保帳務相符，財務、銷售公司辦公室及倉庫保管帳目一致無誤;

8. 市場分析報告：每月提交市場分析報告，內容要求包含市場動態、供貨情況、供貨份額、全新產品開發、質量狀況、工作中存在的缺陷及競爭對手分析;及時做好次月的工作計劃。

二、乙方銷售費用

乙方全部銷售費用包括：工資，差旅費，走訪費、會務費，招待費、電話費、辦公費等費用，全部銷售費用按實際回收款額提取，其中：

(一)工資：工資分四部分：基本工資、提成工資、效益工資和新產品工資。其中：

1.基礎工資：經理(正職)每月發3000元基礎工資，基礎工資掛靠月回款任務發放，月度回款任務不低於全年銷售任務月平均的80%。

(1)、回款高於當月任務10%以下獎勵基礎工資的10%，超出10%獎勵20%;

(2)、基礎工資發放比例依照月回款完成任務比例，完成70%以上全額發放，完成50-70%之間按90%發，完成任務不到50%的按50%發放。

(3)、兩個月考核計算;半年統算，上半年完成任務的35%以上，全額發放，與日常發放 找齊差額;全年結束完成任務70%以上全額發放基礎工資。完成比例不到70%的按日常計算髮放。

2.提成工資：經理和業務員的提成工資按其完成年回款任務的比例實行梯度提成，體現體現多勞多得。梯度提成見下表：

經理和業務員的提成工資日常按5.3元和34.3元分別計算提成，年底按實際完成任務的比例統算找齊差額,每個業務員個人工資提成由經理和分管領導根據市場狀況、工作量、工作難度等進行合理適當調整，調動業務人員積極性;

經理提成工資計算辦法： (1)、完成年任務80%-90%提成工資加提10%，90%-100%加提15%，完成任務後加提20%。日常提成工資按最低檔提成比例計算，提成差額及加提提成全年統算。

(2)、 兩個月一考核;半年統算，按回款完成任務情況計算髮放提成工資;

(3)、經理全年統算完成70%以上兑現提成工資。

業務員基本工資及生活費發放標準、提成工資計算辦法詳見實施細則。

3.效益工資：效益工資按實現的利潤計算，經理每萬元利潤提成60.5元，業務員每萬元利潤提成320元;

4.效益工資考核：業務實現贏利的按合同規定提取提成工資和效益工資。業務發生虧損的，虧損每增加1%，扣提成工資的1%;效益工資及利潤考核年底統算。

5.新產品工資：在正常提成的基礎上業務員每萬元加提30元，經理每萬元加提9元。(不含新市場開發產品和配件產品)(按開發票數額在12個月內提取);

6.學徒業務員工資發放按照公司規定執行，由公司發放;

7.回款任務考核

月度回款任務考核按《20xx年銷售承包合同考核細則》規定執行;

(二)差旅費：按負責銷售的區域確定差旅費定額，並在定額的基礎上按萬元回款提成計算，預計年差旅費定額 13.7 萬元，萬元回款提成17.56 元，可以預提，但總費用不得突破定額。經理個人差旅費按集團報銷標準執行，從部門差旅費用中列支;學徒業務員差旅費公司撥發，經理控制據實報銷。

(三)走訪費、會務費：由分管領導統一調度控制使用。預計提成走訪費23 萬元，萬元回款提成走訪費29.49 元; 預計提成會務費4.5 萬元，萬元回款提成會務費5.77 元。

(四)招待費、電話費、辦公費等費用，由乙方經理和分管領導控制使用。預計提成招待 費 11萬元，萬元回款提成招待費14.1元;預計提成電話費2.15萬元，萬元回款提成 電話費 2.76元;預計提成辦公費0.5萬元，萬元回款提成辦公費0.64元。經理電話費

(五)活動費和開發費：由公司統一調度使用，萬元回款提取開發費10元，萬元回款提取 活動費12元。

(六)清欠貨款的提成，按公司《清欠工作管理辦法》執行。

(七)乙方借款及各項銷售費用的報銷程序，按公司《工作人員借款及報銷管理辦法》執行。

三、對乙方經理的考核:

1. 信息反饋傳遞及時率100%;銷售計劃準確率達到95%;產品發出率達到99.5%;每月銷售計劃確率達不到90%,扣200元，90%以上達不到95%扣100元;每月產品發出率達不到95%扣200元，95%以上達不到99.5%，扣100元;

2. 乙方要與業務員簽訂合同，將各項經營指標層層分解到責任人，每發現有一個未簽訂合同扣100元。

3. 在財務管理方面，承包期內每出現一次違法、違紀行為扣200元，並按財經紀律的有關規定嚴肅處理，直至追究刑事責任。

4. 分管範圍內TS16949體系審核每出現一項不符合扣200元。

5. 承包期內分管範圍無刑事事件發生，無打架鬥毆現象，無計劃生育違紀違法現象，每發生一次扣500元。

6. 確保三包服務不出現重大投訴，每出現一次扣200元。

7. 壞帳損失考核：年內出現的壞帳損失，乙方經理承擔15%，業務員按原規定承擔損失，每年度考核。

8. 對於實行物流週轉庫管理的，每月對帳一次，要求對方提供加蓋公章的庫存清單，帳物必須一致。每有一用户未按要求對帳的，扣業務員200元，扣經理100元。賬務不相符的，必須對明原因，對好帳，否則加倍扣罰。物流庫其他考核，按《20xx年銷售承包合同考核細則》的相關規定執行。

9. 積極做好維護老市場工作，努力提高市場份額及佔有率，每退出一户主機廠(含當年不發貨的)，扣經理5000元;

10. 成品庫存下降30%，自三月份考核，完成指標80%以下罰500元，完成80%以上罰300元;完成指標獎500元;每月考核;

11. 6-12月和超過12個月的長期庫存壓縮50%，自三月份考核，完成指標80%以下罰500元，完成80%以上罰300元;完成指標獎500元;每月考核; 12. 銷售責任的三包索賠額同比下降30%，每季度考核，完成指標獎1000元，指標未達到，但完成70%以上罰500元，完成70%以下罰1000元，年底統算，全年未完成指標，季度獎勵全部扣回。考核經理。

13. 銷售費用同比下降10%，年底考核，完成指標獎勵500元，指標未達到，但完成70%以上罰300元，完成70%以下罰500元。考核經理。

14. 主機市場佔有率同比提高10%，年底考核，完成指標獎勵1000元，指標未達到，但完成70%以上獎500元;指標完成50%以下罰500元;

15. 外部質量損失超過或降低規定指標10%(含)以內的罰款或獎勵500元;在10%-20%(含)之間的罰款或獎勵1000元;在20%以上的罰款或獎勵1500元;

16. 清欠任務年底考核，完成獎1000元，完成70%以上獎500元;指標完成50-70%罰款500元;指標完成50%以下罰款1000元;

17. 全年讓利額、轉物超過規定指標的20%，罰款1000元;

18. 對一、(二)其他指標的考核《20xx年按承包合同考核實施細則》進行考核。

19. 未經甲方批准，不得銷售其他公司產品，否則將對乙方進行處罰，罰款5000元，同時視情況給予責任業務員10000-50000元罰款，並按甲方規定給予其行政處罰，直至解除勞動合同。

四、甲乙雙方的權利和義務

1. 甲方有權依據《20xx年承包合同考核實施細則》對乙方進行考核。

2. 甲方根據乙方的市場調研分析報告、建議和市場變化情況要求公司價格管理委員會2個工作日內製定和調整產品銷售價格。新產品的核算定價不得超過5個工作日。

3. 甲方按乙方提報的經評審後的銷售計劃，及時提供合格的產品。

4. 乙方在與業務員簽訂個人承包合同時，每人回款任務不得低於500萬元，萬元回款提成工資的多少必須體現多勞多得的原則，回款任務的高低與年收入可適當拉開較大的檔次，鼓勵業務員積極主動地開發新市場，或爭取擴大市場份額多回款多收入。

5. 乙方須無條件地接受和配合甲方的審計考核工作，併為此提供便利，不得以任何理由和藉口推遲、拖延考核工作。

6. 乙方有權依據本合同與業務員簽訂承包合同，視任務完成情況自主決定業務人員的聘用與否。上半年沒有業績的，下半年主動離崗。

7. 乙方有權且必須對所屬人員進行考核，對連續6個月完成回款任務不足計劃的60%或連續3個月沒有業績的業務人員予以解聘。

8. 乙方有權對甲方因未及時提供合格產品或連續出現質量問題或出現批量質量事故而影響銷售和回收貨款事項，書面向甲方提出意見，經甲方核實後可免除由此而影響的罰款。

9. 乙方有權對甲方其他部門因不能積極配合而銷售工作，書面向甲方提出建議和處理意見。

五、本合同未盡事宜和未覆蓋的事項，按公司的有關規定執行。本合同一式叁份，甲乙雙方及合同管理部門各執一份，本合同自簽字之日起生效。

六、本合同相關文件

1. 20xx年承包合同考核實施細則;

2. 清欠工作管理辦法;

3. 工作人員借款及報銷管理辦法等公司相關管理規章制度。

甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

根據銷售公司年度銷售計劃完成銷售任務，確保本公司產品能夠及時、安全送到終端市場，同時，管理、保養好乙方市場所配備車輛 ，經甲乙雙方協商，就車輛承包使用事宜達成如下協議：

一、 甲方的義務：

1、甲方提供 輛，價值 萬元的車輛交給乙方使用。

2、甲方在本合同簽訂生效之日起將以上車輛交給乙方使用。同時將車輛所配附件及有關手續移交乙方。

二、乙方的義務：

1、根據乙方的承包合同，乙方必須完成當年承包任務指標 萬元，如完不成承包指標，甲方有權調整或調回乙方市場所配車輛。

2、乙方應做好所在市場的配送工作外，同時要全力開拓周邊市場。

三、甲乙雙方的權利

1、甲方有權監督乙方所屬車輛的使用情況，如發現乙方違反本合同時，可將乙方所屬車收回，該車輛所發生的一切費用，由乙方統一支付。

2、乙方在使用所屬車輛期間，不得將車輛抵押、質押、出租、轉讓，不得裝載甲方產品以外的其他產品，不得使用甲方車輛從事非法活動。

四、甲乙雙方的義務：

1、車輛所發生的公共費用(年檢費、二級維護費、保險費等)

2、乙方必須愛惜車輛，保持車輛清潔衞生，搞好車輛的日常維護及日常保養，同時接受甲方對乙方所屬車輛保養，維護方面的建議及監督，如乙方損壞所配車輛，由乙方負責修復，乙方在接到甲方修復通知後一日內，不能將甲方車輛修復的，甲方可自選維修或送專業維修廠維修保養，所支付的費用從乙方銷售提成中全額扣除。

3、乙方在使用甲方車輛期間，必須嚴格維護皇台企業形象，不得有損壞皇台形象的行為。

4、年檢期間，甲方應統一制定年檢時間並通知乙方，乙方應無條件的在指定的時間，到達指定的地點，按車輛管理有關規定辦理年檢手續，逾期不辦理者，造成罰款，由乙方承擔全部責任。

5、乙方在車輛承包使用期間，因違反交通法規造成交通事故及有關罰款，一切責任由乙方承擔。

6、乙方在車輛承包使用期間如發生車輛被盜，由乙方賠償甲方的一切損失。

7、因工作需要經甲乙雙方協商解除銷售合同時，乙方應及時將所屬承包車輛移交給甲方，由甲方統一調配車輛。

五、其他：

1、本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

甲方(用人單位)：_____________________________

乙方(員工、工作人員))：______________________

根據《中華人民共和國勞動法》，經甲乙雙方平等協商同意，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條項。

一、勞動合同期限

第一條　本合同期限類型為_________期限合同。

本合同生效日期：_________年_________月_________日，終止日期：_________年_________月_________日，其中試用期_________。

二、工作內容和義務

第二條　乙方同意根據甲方工作需要，擔任崗位工作。甲方可依照有關規定，經與乙方協商，對乙方的工作職務和崗位進行調整。

第三條　乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準，並履行下列義務：

1.遵守國家憲法、法律、法規;

2.遵守甲方的規章制度;

3.維護甲方的榮譽和利益;

4.忠於職守，勤奮工作;

5.履行保守甲方商業祕密，不得利用甲方的商業祕密為本人或其他經濟組織和個人謀取不正當的經濟利益。

三、勞動保護和勞動條件

第四條　甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每週不超過四十小時。甲方由於工作需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間的，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間，每日不得超過三個小時，每月不得超過三十六小時。

執行綜合計算工時制度的，平均日和周工作時間不超過標準工作時間。

執行不定時工時制度的，工作和休息休假乙方自行安排。

甲方安排乙方執行_________工時制度。

第五條　甲方延長乙方工作時間，應安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點工資。

第六條　甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，制定工作規範和勞動安全衞生制度及其標準。

甲方應按照國家或當地政府有關部門的規定組織安排乙方進行健康檢查。

第七條　甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衞生及有關規章制度的教育和培訓。

四、勞動報酬

第八條　甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。

第九條　在法定工作時間內，乙方完成規定的工作任務，甲方每月_________日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低於_________元，其中試用期間工資為_________元。

第十條　甲方安排乙方加班或延長工作時間的，按《勞動法》第四十四條和國家有關規定支付工資報酬。

第十一條　由於甲方的原因，使乙方不能在法定工作時間內提供勞動的，甲方保證支付乙方的生活費不低於_________元。

五、保險福利待遇

第十二條　甲乙雙方應按國家和當地人民政府關於社會保障的有關規定交納職工養老、失業和大病統籌及其他社會保險費用。

甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同後，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移 。

第十三條　乙方患病或非因工負傷，起醫療期和醫療期滿後關於本合同的辦理，按照勞動部頒發的《企業職工患病或非因工負傷醫療期規定》執行。

乙方患病或非因工負傷，其醫療和生活費用按照_________執行。

第十四條　乙方因工負傷的工資和醫療保險等待遇按國家和當地人民政府有關規定執行。

第十五條　甲方為乙方提供以下福利待遇：_________。

六、勞動紀律

第十六條　乙方應遵守甲方依法規定的規章制度;嚴格遵守勞動安全衞生、工作制度和工作規範;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想和職業技能。

第十七條　乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予必要的紀律處分，直至解除本合同。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

第十八條　訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更相關內容。

第十九條　訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關的內容。

第二十條　經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

第二十一條　合同期內，甲方委派乙方到境內外甲方所屬機構工作的，原有勞動合同仍然有效，但應和企業簽訂有關境內外工作的協議;經甲方批准，乙方到境內外非甲方所屬機構擔任一定階段工作的，可由乙方與該機構簽訂有關協議。

第二十二條　乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

2.以欺詐手段訂立本合同的;

3.嚴重違反勞動紀律或甲方利益造成重大損害的;

4.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損失的;

5.泄露甲方商業祕密，給甲方造成嚴重損失的;

6.被依法追究刑事責任的;

7.不能勝任勞動合同約定的工作，經過培訓或調整工作崗位仍不能勝任工作的;

8.乙方患病或非因工負傷、醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

9.勞動合同訂立時依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的。

第二十三條　甲方按照第二十二條第7、8、9項的規定解除本合同時，應提前三十日以書面形式通知乙方。

第二十四條　甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，應提前三十日向工會或者全體職工説明情況，聽取工會或者職工的意見，並向勞動行政部門報告後，可以解除合同。

第二十五條　乙方有下列情形之一，甲方不能依據本合同第二十二條第7、8、9項和第十四條終止、解除本合同：

1.患職業病或者因工負傷，醫療終結，經市、區、縣勞動鑑定委員會確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

2.患病或非因工負傷，在規定的醫療期的;

3.女職工在孕期、產期、哺乳期的;

4.距法定退休年齡十年以內的職工;

5.復員退伍義務和建設徵地農轉工人中初次參加工作未滿三年的;

6.法律、行政法規規定的其他情形。

第二十六條　乙方欲解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方，甲方在乙方完成在手業務以及清理完所辦理的債權債務的情況下，可解除勞動合同。

第二十七條　有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。

1.在試用期內的;

2.甲方以侵害乙方合法人身權利手段強迫勞動的;

3.甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

4.甲方違反國家有關規定，勞動安全衞生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;

5.法律、法規規定的其他情形。

第二十八條　本合同期限屆滿，勞動關係即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前_________天向對方表示續訂意向。

第二十九條　訂立無固定期限勞動合同的，乙方達到法定退休年齡或甲乙雙方約定的其他終止條件出現，本合同終止。

八、違反勞動合同的責任

第三十條　甲方根據本合同第二十條、二十二條第7、8、9項、第二十四條解除勞動合同，應按勞動部制發的《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》給乙方經濟補償。

第三十一條　有下列情形之一，並對乙方造成損害的，甲方應當承擔賠償責任，並按勞動部《違反<勞動法>有關勞動合同規定的賠償辦法》執行：

1.由於甲方原因訂立無效勞動合同，包括勞動合同部分無效的;

2.甲方故意拖延不訂立勞動合同，即招用不按規定訂立勞動合同以及勞動合同到期後十日內未辦理續訂勞動合同手續的;

3.甲方違反《勞動法》的規定侵害女職工和未成年工合法權益的;

4.違反《勞動法》的規定或本合同規定的條件解除勞動合同的。

第三十二條　甲方有下列情形之一，乙方除要求甲方補足工資報酬、經濟補償外，還可以按國家和當地政府有關規定，要求甲方支付賠償金：

1.剋扣或者故意拖欠支付乙方工資的;

2.拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的;

3.支付乙方報酬低於本地最低工資標準的;

4.解除勞動合同後，未按本合同第三十條支付經濟補償的。

第三十三條　甲方依據本合同第二十二條第8項解除勞動合同，除給乙方經濟補償外，甲方應根據勞動部制發的《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》發給乙方醫療補助費。

第三十四條　乙方有第二十二條第3、4、5項情形的，甲方除解除本合同外，可保留依法索賠的權利。

第三十五條　乙方不得在掌握甲方商業祕密的保密期限內提出解除勞動合同或自動離職，經協商解除合同後，亦不得在_________期限內自行或在與甲方有競爭關係的單位從事和原在職時相同或有關的經營活動。

第三十六條　乙方違反本合同規定條件解除勞動合同或者違反本合同約定的保密事項，給甲方造成經濟損失的，應按本合同約定或損失數額承擔賠償責任。

第三十七條　乙方違反本合同規定條件解除勞動合同的，應承但相應的經濟賠償。如果在公派境內外培訓或出境實習後為甲方工作期限在_________年以內發生的，應賠償甲方有關的費用。

九、當事人約定的其他內容：_________。

十、勞動爭議處理

第三十八條　因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解，調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十一、其他

第三十九條　甲方以下規章制度_________對合同當事人雙方具有約束力。

第四十條　本合同未盡事宜，按國家、當地人民政府有關規定執行。

第四十一條　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________

乙方(簽章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________