懷化個人租房子合同 篇1
出租方:
承租方:
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方出租給乙方的房屋位於省區路;門牌號為,房產證號:。參照房屋所有權證填寫。
2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫"建築面積使用面積套內面積"。
3.該房屋現有裝修及設施、甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如果內容比較多,應當製作表格,逐項列明。還應當註明新舊程度及運行情況是否良好。
第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途:
1.該房屋租賃期共個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3.租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
第五條租金及支付方式
1.該房屋每月租金為 元。
租金總額為 元。
2.房屋租金支付方式如下:現金還是轉帳支付,乙方通知甲方領取,還是直接支付到甲方營業地,或者其它方式。甲方收款後應提供給乙方下列有效收款憑證:。一般要求税務發票。
第六條租賃期間相關費用及税金
1.甲方應承擔的費用:
租賃期間,房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
其他。如物業管理費等。
2.乙方交納以下費用:
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用,比如可以這樣約定"這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用"。
第七條房屋修繕與使用
1.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後,甲方應在日內提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的情況,列舉各種維修完成的時間。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後裝修所增加的財產,按以下第種方式處理:
因乙方責任導致退租的,按以下第種方式處理:
依附於房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
如甲方或下一承租人能夠利用的,由甲方支付合理的費用,費用不能協商一致的,委託中介機構評估。
其他方法
第八條適用法律
8.本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
8.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,並按中華人民共和國法律解釋。
第九條其它條款
9.本合同未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協議。
9.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
第十條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方:
授權代表:
乙方:
授權代表:
簽訂時間:_____年__月__日
懷化個人租房子合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號:__________________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號:__________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條、房屋基本情況。
甲方將位於______________________________的住房出租給乙方。
第二條、房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,租期為一年。
第四條、租金。
該房屋年租金為(人民幣)_____________元整。根據市場行情,甲方有權調整下一年該房屋租金數目。
第五條、付款方式。
乙方先支付半年租金和__________元押金給甲方,合計人民幣_____________元整(_____________元整),剩餘租金於_____年_____月_____日前全部結清。
第六條、交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條、維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。
租賃期間,如因乙方原因發生被盜、火災,屋內漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。
第九條、關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。
甲方只負責取暖費、物業費。
第十條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方__________元整(__________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、傢俱及房屋其他設施造成損壞,甲方有權扣留押金作為補償,超出押金範圍的部分乙方另行補齊。
第十條、租賃期滿。
1、租賃期滿後,如乙方願意繼續租賃,甲方則優先同意乙方繼續租賃;
2、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內,乙方不得將房屋轉租他人。
4、乙方如不續租,應在房屋租賃到期前一個月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條、違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納1個月租金作為違約金。
第十二條、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十三、條其他約定
(一)房屋內有如下物品:
家電:__________32寸電視機1台(__________元);__________電冰箱1台(__________元);__________洗衣機1台(__________元),有線電視機頂盒1個(__________元),無線路由器1個(__________元);
傢俱:牀鋪二個;鞋櫃1個,液化氣鋼瓶1個,單頭爐具1個。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水錶現為:_____________度;(2)電錶現為:_____________度。
第十四條、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
_______年________月________日________年________月________日
聯繫電話:__________________聯繫電話:__________________
懷化個人租房子合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條租賃標的
出租方將位於海口市國貿區華安樓酒店大堂左側(已隔斷),面積約_______平方米租賃給承租方使用,出租方保證房屋產權明析無爭議。
第二條:房屋用途
該房屋用途為商鋪。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條:押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金,共千百拾元整。
第六條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,免收水費,電費由乙方支付,按______元/度收取水錶數現為:______度;電錶數現為:______度;
第七條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。每月五日前支付下月租金。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衞等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條租賃期滿。
1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
第十條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條其他約定
甲方為乙方提供免費停車車位壹個。其它車輛停放則需遵守酒店停車規則,服從統一調配。
第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日