農村土地租賃合同集錦(精選27篇)

農村土地租賃合同集錦 篇1

該土地開發工程加快我村向建設美好家園環境將起到積極的促進作用,為使涉及我村的土地開發項目能夠順利實施,我村羣眾特作出如下承諾:

農村土地租賃合同集錦(精選27篇)

一、項目涉及我村的土地,同意對土地權屬進行調整。在土地權屬調整工作中,我村將在村民委員會的領導下,自行召開村民大會商議決定,並按三分之二以上村民的意願確定決議事項。

二、我村同意項目實施期為 年 月至 年月底,在施工期間不在項目區內從事任何活動,施工前項目區內建設的`房屋,因施工需要致使部分羣眾利益受損的,我村不要施工單位和各級各部門承擔責任。

三、在土地開發項目實施過程中,我村將積極配合施工單位搞好項目建設,決不對施工作業進行阻礙和干擾。

四、如村民對工程建設有意見或建議,我村將集中村民的意見或建議後,由村幹部或村民代表向村民委和工作組反映,不管反映的建議施工單位採納與否,我村都將充分尊重縣國土資源局的決定,決不以此為由干擾施工單位施工。

五、在土地權屬調整工作中,如因我村對權屬調整方案商議不定,致使土地權屬調整不能順利開展,影響到工程建設的,全部責任由我村自行承擔。

以上是我村全體村民的鄭重承諾,全體村民將嚴格遵守此份承諾,保證土地開發項目穩步推進。

此承諾書一式五份,其中本村小組一份

,村民委員會一份,市人民政府一份,縣國土資源局一份,施工單位一份。

承諾人(村小組)簽字(蓋章):

年 月

農村土地租賃合同集錦 篇2

甲方:________________(出租方)

乙方:________________(承租方)

為了保護雙方利益,經雙方協商同意簽訂本合同。

一、甲方出租________________給乙方使用。

二、租地界址:從租用地的西面至東面按實際需要計算。

三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

1、乙方租用期限定十年,即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、租用該地的金額:在租用期內每月每平方米______元,租地面積______平方米;每月每平方米______元,租地面積______平方米,壹年總金額____________元。

3、付款辦法:乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當年的租地款,本合同自行終止。

四、甲方權責:

1、合同簽訂後,______天內要將乙方租用地的界址範圍處理清楚,以利於乙方使用。

2、若國家要在該地搞建設或開發,土地賠償屬甲方所有,本合同終止。

3、甲方因建設需要終止合同時,甲方對乙方不負賠償損失的責任。

五、乙方權責:

乙方在租用期間,擁有該地的使用權。若國家徵收,在承包地建設的廠房及附屬建築物等設施賠償屬乙方所有,本合同同時終止。

六、乙方在承包期間,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種税款,一切由乙方負擔。

七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下,經甲方同意,可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包,在同等條件下乙方有優先權。

八、該地租用期滿,乙方要在一個月內自行處理租地範圍內的一切設施,把地交給甲方。

九、本合同一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。

甲方:____________乙方:____________

甲方代表簽字:____________乙方代表簽字:____________

二零______年______月______日

農村土地租賃合同集錦 篇3

發包方:____________________ (以下簡稱甲方)

承包方:____________________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用,促進經濟發展,根據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律、法規和政策規定,經公開協商討論同意,甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意並報鎮人民政府批准,將位於________________________________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下: 東起:____________________, 西至:____________________, 北至:____________________, 南至:____________________. 附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。

2、承包形式:個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為 __________________年,自________________年_______________月_______________日至________________年_______________月______________日止。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣___________元,承包金每年共計人民幣 ___________元。乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被,在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,並使乙方取得土地承包經營權。

2、按照合同約定收取承包金,在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。

4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5、按照合同約定,保證電路暢通,並無償提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方提供所在地村民的'其他同等待遇。

8、在合同履行期內,甲方不得重複發包該地塊, 在承包期限內,如因承包範圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、乙方在承包地範圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹,並可以養殖家禽、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6、在承包期內,乙方須按合同規定繳交承包款給甲方,並有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

7、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

六、合同的轉包

在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包後的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

七、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早採取措施儘量減少損失,協助恢復生產,並根據乙方的損失情況協商減免承包款。

4、本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地,徵用相關賠償費用為乙方所有,同時對於乙方所承包徵用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣十萬元。

5、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

6、本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿後90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,承包地內的林木若因未達到經濟採伐期、或因採伐指標等限制未能採伐,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木採伐完畢,甲方應該適當給予延長承包期,延長期的承包費由雙方另行商定,但不得超過本和約承包費用之二倍。

7.本合同履行期間,即使下列情形發生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務:

(1)甲方的負責人、經辦人變更;

(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。

8、承包期內,承包户主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

八、違約責任

1、在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣___________萬元、並退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,並且解除此合同。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣___________萬元,同時對於乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

十、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖

發包方(甲方):_____________________(蓋章)承包方(乙方):_____________________(簽字)

簽約日期:_____________________簽約地點:_____________________

甲方:__(出租方)

乙方:__(承租方)

為了保護雙方利益,經雙方協商同意簽訂本合同。

一、甲方出租__給乙方使用。

二、租地界址:從租用地的西面至東面按實際需要計算。

三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

1、乙方租用期限定十年,即從_____起至_____止。

2、租用該地的金額:在租用期內每月每平方米1.00元,租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元,租地面積882平方米,壹年總金額_____元。

3、付款辦法:乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款,本合同自行終止。

四、甲方權責:

1、合同簽訂後,五天內要將乙方租用地的界址範圍處理清楚,以利於乙方使用。

2、若國家要在該地搞建設或開發,土地賠償屬甲方所有,本合同終止。

3、甲方因建設需要終止合同時,甲方對乙方不負賠償損失的責任。

五、乙方權責:

乙方在租用期間,擁有該地的使用權。若國家徵收,在承包地建設的廠房及附屬建築物等設施賠償屬乙方所有,本合同同時終止。

六、乙方在承包期間,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種税款,一切由乙方負擔。

七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下,經甲方同意,可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包,在同等條件下乙方有優先權。

八、該地租用期滿,乙方要在一個月內自行處理租地範圍內的一切設施,把地交給甲方。

九、本合同一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。

甲方:__

乙方:__

甲方代表簽字:_______________

乙方代表簽字:_______________

二零_____年_____月_____日

農村土地租賃合同集錦 篇4

甲方:__________________

乙方:__________________

身份證號:__________________

鄧鋼、徐勁鬆、漆薇薇、龍敍東,共同出資租賃羅龍鎮柏木村羊耳村土地_______畝,土地租賃租賃時間_______年;投資從事苗木種植、水產養殖等項目。鄧鋼收購徐勁鬆、漆薇薇、龍敍東的投資及股份。現甲方、乙方友好協商達成以下協議:

一、由甲方出資_____元(大寫___________元)支付給乙方,乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。

二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的權益與義務由甲方承接,涉及的`法律責任與經濟責任由甲方承擔。

三、本協議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字後10天內全部完清。

四、本協議簽字生效後5天內甲方支付乙方_____元定金。

五、在本協議簽字生效後,甲方負責、乙方配合完成農户簽字、更名,所產生的費用由甲方承擔。甲方在_______年____月____日前完成土地租賃合同更名,將土地租賃合同更名為甲方後5天內,甲方支付_____元給乙方。

六、違約責任:違約方需向對方支付_____元違約金,並承擔相應的經濟損失和法律責任。

七、本協議簽字生效前,租賃和投資涉及的經濟糾紛與法律責任由乙方負責,與甲方無關。本協議簽字生效後所產生費用由甲方承擔,如果甲方未能在_______年____月____日前完成土地租賃合同更名,乙方退回甲方定金並解除合同。

八、本協議一式六份。甲乙雙方簽字生效,各執三份。

甲方法人代表簽字(蓋章):__________________

乙方簽字(蓋手印):__________________

_______年____月____日

_______年____月____日

農村土地租賃合同集錦 篇5

甲方:

乙方:

為了促進__鎮經濟建設與發展,根據國家有關法律法規及國土資源部國土資函國土資發[__]222號《_規範國有土地租賃若干意見》及《_河南省人民政府辦公廳關於印發河南省國有土地租賃管理若干意見的通知》,在平等自願的基礎上,甲方向乙方出租國有土地一處(是國有土地有償使用的一種形式,是出讓方式的補充)。雙方平等自願。為明確雙方的權利與義務,訂立本合同。

第一條 土地租賃範圍

1甲方依據本合同出租給乙方的土地位於___,面積####平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一,構成本合同之一部分。

2 甲方在本合同簽訂時需提供國土資源部頒發的相關的土地授權經營書,該授權經營書與上述租賃土地的相關文件作為附件二,構成本合同的一部分。 第二條租賃期限

1土地租賃期限為70年,自_________年_________月_________日起算。至_________年_________月_________日止。

2 如果乙方要求延長租賃期限,乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後,應同意延長,並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期滿前辦理完畢土地可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。

4 甲乙雙方同意,乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同,但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。

第三條 租賃用途

1 乙方租賃該土地,用於商業街市場建設和商品房開發。

2在符合1款的前提下,租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時,應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起10日內決定是否同意該等改變。如同意,則甲方應提供有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後,乙方才可按改變後的用途使用。

第四條 租賃土地交付使用

1 甲方自本合同正式生效之日將土地租賃及使用權交付乙方。

2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起,必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理和使用等。

第五條 租金及税費

1乙方按照本合同應向甲方分四年三次支付清全部租金。總額__萬元人民幣。租金的支付方式為:合同簽訂時首付人民幣__元;一年後同期支付人民__元;再二年後同期支付餘下的人___萬元。

2 甲乙雙方同意,對於按照本合同的規定終止使用的部分土地,乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

3 甲方負責交納與租賃土地有關的土地税、費及其他法定的費用。本合同簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。

第六條 雙方的權利和義務

1 甲方的權利和義務:

① 依據本合同約定向乙方收取租金。

②監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未徵得甲方同意,擅自改變用途的,甲方有權收回相關土地的土地租賃權。

③本合同期滿乙方不再延續的,甲方有權收回該土地的土地使用權。

④甲方需根據本合同的約定,及時完整地向乙方提供租賃土地及土地使用權。

⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後,在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。

⑥租賃期間,甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

⑦對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞,甲方應負責復原。不再作經濟上的補償。

⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附着物的所有權,包括佔有、使用、處分及收益的權利和利益。

⑨在本協議有效期內,未經乙方書面同意,甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權,但本協議另有規定者除外。

2 乙方的權利和義務:

①乙方有權依據本合同的約定使用土地。

②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

③乙方須根據本合同約定用途使用土地,並接受甲方監督。

④租賃期滿不再續租的,乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地。

⑤乙方有權將租賃土地的使用權進行轉讓、轉租、抵押。

⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

⑦乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護,不得損壞,否則應承擔修復所需的一切費用。

第七條 合同的變更和終止

1 對本合同的任何變更,須經雙方同意,並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義,乙方按本合同要求延長租期或終止租賃,應按本合同的有關條款進行。

2 本合同按下列方式終止:

①本合同期限後滿,乙方未要求續租 ;

②本合同有效期限內雙方達成終止協議;

③本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力;

④根據法律、法規的規定,或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第八條 違約責任及損害賠償

任何一方違反本合同約定,另一方可以要求或採納本合同和法律所允許的賠償措施,包括但不限於實際履行和補償的經濟損失。

第九條 不可抗力

1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,並於本合同簽訂日之後出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害,影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,並在該不可抗力事件發生後30日內以手遞形式向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後,甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

第十條 其他規定

1 除本合同另有規定外,未經另一方書面同意,任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

2 合同及其附件構成雙方全部合同,並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。

3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

4 本合同或其附件的修訂僅可經書面協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。

6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分,並與本合同具有同等約束力,如同已被納入本合同。

第十一條 適用法律和爭議的解決

1 本合同應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。

2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由甲乙雙方協商解決。若協商不成,甲、乙任何一方均可將該等爭議提交合同簽訂地相關部門仲裁,或提交司法部門解決。 第十二條合同份額

14 本合同正本一式4份,雙方授權代表簽字並蓋章後生效。各份合同具有同等效力。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):_________

電話 電話 地址 地址 _________年____月____日 _________年____月____日

農村土地租賃合同集錦 篇6

出租方 (以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經過雙方平等協商,簽定本合同。

一、甲方將位於 (地名)的 畝土地的使用權出租給乙方使用種植糧食。

二、租賃期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日,期滿後,如甲方不自己使用本宗土地,乙方有權利繼續承租本宗土地。

三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經營,且可轉租本宗土地的使用權。

四,經雙方約定,本宗土地的年租金共為 元(小寫 元),採取逐年支付租金的方式,每年租金於次年 月 日前交納給甲方。

五、如有必要雙方可另行簽定補充協議,本合同未盡事宜,共同協商解決。

六、本合同一式兩份,雙方各執一份,本合同自雙方簽字後生效。

出租方(甲方)簽字 承租方(乙方)簽字

年 月 日 年 月 日

農村土地租賃合同集錦 篇7

甲方(出租人):

乙方(承租人):

經雙方友好協商,甲方將該地塊的使用權(具體位置、面積及大致形狀)出租給乙方。為了明確雙方的權利和義務,特訂立本合同。

1甲方根據本合同出租給乙方的土地使用權所屬的土地位於地塊內(兩個泵房、淨化器、水池所在區域除外),面積平方米(以下簡稱“租賃土地”)。對租賃土地的詳細描述應作為附件一(最好制定一個附件,詳細描述地塊的形狀和麪積特徵,可在附圖中更好地顯示),該附件構成本合同的一部分。

2.本合同的登記及應支付的費用由乙方自行辦理並承擔。乙方在租賃土地上修建的一切建築物、構築物及附屬設施,需經有關部門批准的,由乙方自行辦理。甲方提供協助。

土地使用權租賃期限為年,自年月日起。乙方申請延長租賃期限的,應在上述租賃期限屆滿前至少個月書面通知甲方。

4.甲方收到乙方根據前款規定發出的延長租賃期限的申請後,應與乙方協商,並在上述租賃期限屆滿前,在達成協議的基礎上,簽訂新的租賃合同。並重新確定租金及相關條件。

5.乙方租賃甲方土地使用權的目的。

6.乙方在租賃期內,如擬依法將租賃土地的部分或全部變更為其他用途,應書面通知甲方,並徵得甲方同意。甲方書面答覆後,乙方可根據書面答覆改變用途。

7.本合同簽訂後,甲方應在乙方全額支付第一筆租金之日正式將土地使用權交付給乙方。

8.自甲方交付土地使用權之日起,乙方必須在相關法律法規和本合同第四條規定的範圍內實施相應的經營、管理和使用。

9.乙方應根據甲方的要求,將租賃土地與非甲方租賃的場所分開..乙方應負責隔離所需的材料和人工費用。

10.租賃土地平整費用由乙方承擔。

11.乙方應向甲方支付年租金人民幣元整(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內,甲方有權增加租金金額,最大增加金額不得超過當期租金的_%。

12.租金支付方式:乙方向甲方一次性支付租金_____如乙方逾期未向甲方支付租金,乙方應向甲方支付未支付租金的_ %作為遲延履行的違約金。

13.乙方按年遞增百分之_的比例向甲方支付,下一年租金標準在前一年租金金額的基礎上增加百分之_(加遞增金額),以此類推。

14.甲方的權利和義務:

(1)根據本合同向乙方收取租金。

(2)監督乙方按照本合同使用土地。乙方未經甲方同意改變用途的,甲方有權收回相關土地的土地使用權。

(3)本合同期滿未續簽的,甲方有權收回該土地的土地使用權。

(4)租賃期內,甲方對毗鄰土地行使權利,不妨礙乙方對該土地行使合法權利。

(5)因政府公益性附屬的各種管線穿越綠地及租賃土地的其他區域而對租賃土地造成的損害,甲方無需進行任何工程修復或經濟補償。

(6)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物和附着物的所有權,包括佔有、使用、處置和收益的權益。

(7)在本合同有效期內,除本合同另有規定外,未經乙方書面同意,甲方不得解除合同或收回部分或全部土地使用權。

(8)租賃期滿後,如雙方不續租,乙方承諾將租賃土地上修建的建築物及附屬設施免費轉讓給甲方,並保證轉讓的建築物及附屬設施適合其正常使用和性能,並保證質量符合國家有關標準。

(9)如乙方違反本合同的規定,甲方有權視情況解除合同,並要求乙方支付違約金人民幣_元

15.乙方的權利和義務:

(1)乙方有權按照本合同的約定使用土地。

(2)乙方應按本合同約定及時向甲方支付租金。

(3)乙方應按本合同約定的用途使用土地,並接受甲方的監督..

(4)租賃期滿未續租的,乙方應及時將未續租的部分或全部租賃土地的`土地使用權全部歸還甲方。

(5)乙方無權將租賃的土地使用權轉讓、轉租或抵押。

(6)乙方應保證政府管理、公安、消防和救援人員及其應急設備和車輛在執行應急救援或執行公務時能夠順利進出陸地;租賃期內,乙方應妥善保護租賃土地上的市政和公共設施,不得損壞;否則,乙方應承擔修理所需的所有費用。

(7)乙方承諾在租賃期滿後,將租賃土地上建設的建築物及附屬設施免費轉讓給甲方,並保證轉讓的建築物及附屬設施適合其正常使用和性能,能夠被甲方正常使用和運營,並保證質量符合國家相關標準。

(8)如果乙方違反本合同,

16.如果租賃土地被當地政府徵用,乙方必須與甲方友好終止合同,且不得影響當地政府的徵用過程。

17.本合同的任何變更應經雙方同意並在生效前以書面形式做出。為避免歧義,乙方應根據本合同的要求延長租賃期限或終止租賃,並遵守本合同的相關規定。

18.本合同終止如下:

(1)本合同期限屆滿;

(2)雙方在合同有效期內達成解除合同的協議;

(3)根據法律法規的規定,或有管轄權的法院或仲裁機構的判決、裁定或決定終止本合同的,本合同終止。

19.如果一方違反本合同,另一方可以要求或採取本合同和法律允許的補救措施,包括但不限於實際履行和經濟損失賠償。

20.除非本合同另有規定,未經另一方書面同意,任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

21.本合同及其附件構成雙方之間的完整合同,取代雙方之前就該等事項的所有口頭或書面合同、契約、諒解和溝通。

22本合同的任何條款變得非法、無效或不可執行,不影響本合同其他條款的有效性和可執行性。

23.本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等約束力。

24.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議應由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

25.本合同未盡事宜,按照國家有關法律、法規和規章進行補充。本合同一式兩份,經雙方授權代表簽字蓋章後生效,所有合同具有同等效力。

簽署本合同的地點:

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):  

時間:_年_月_日

農村土地租賃合同集錦 篇8

出租方:侯,性別,女,民族,漢 ,年 月 日出生,身份證號,,住址,山西省霍,聯繫方式,152.

承租方: ,性別 ,民族,漢,年 月 日出生,身份證號, ,住址,山西,聯繫電話:

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規範耕地管理和承包地種植經營行為,按照生態優先、優化種植結構,發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則,根據有關法律法規規定,經甲乙雙方協商,訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置

甲方經村委同意,將其位於 陶唐峪鄉偏牆村面積____畝(租地面積以實

際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。

第二條 租賃期限

租賃時間共5年,從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,如遇國家政策性調整,另行議定。第三條 耕地租賃價格及支付方式

租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式,由乙方於每年的 月 日交納給甲方,租賃期間不再產生其他費用。

第四條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止後,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間,國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。

(二)乙方的權利和義務

1、租賃期內不得對耕地進行流轉,在租賃期滿後,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續租賃的`優先權。

2、按本合同的約定繳納租賃費。

3、執國家耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經營。

4、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權.

第五條 違約責任

1、在租賃期間,除合同約定和國家、山西省及霍州政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商後,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的,乙方應向甲方支付違約金,違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的,甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家關於耕地管理政策行為的,甲方有權解除合同。

第六條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以向霍州市人民法院起訴。

第七條 其它事項

本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

第八條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定。

甲方代表人(簽字蓋章): 乙方代表人(簽字蓋章):簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日

農村土地租賃合同集錦 篇9

甲方:

乙方:

本着互利互惠的原則,為增加經濟社收入,由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊。現甲乙雙方經友好協商,達成以下合同條款,以便共同遵守。

一、地塊地點

位於白雲區石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。

二、地塊面積

甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。

三、使用期限

乙方使用該地塊的時間為三十年。即從20_年12月01日起至20xx年11月30日止。

四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以後每三年遞增10%。

五、繳交租金時間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。

六、違約責任:甲方不得中途停止租賃關係,否則由此造成的損失,甲方必須賠償。逾期不繳交租金,罰乙方5%的滯納金。

七、乙方在租用期內,如遇國家徵用該土地時,甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時,土地補償歸甲方收入,機械、生產經營搬遷等補償歸乙方收入;建築物廠房補償按年限分攤,則建築物補償總金額除以三十年,已使用的'年限補償歸甲方收入,未使用的年限歸乙方收入,甲方收取乙方的租金至徵用日的那個月止,多收部分退回乙方。

八、協議期滿時,乙方所建的一切建築物不得拆除並無償歸甲方所有。如已方繼續租賃,租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下,必須優先續租給乙方,甲方只出租土地,其他事情由乙方負責。

九、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,紅星經濟聯社一份,該協議自簽訂之日起即時生效,具有同等法律效力。

甲方代表簽名: 乙方代表簽名:

日 期: 日 期:

農村土地租賃合同集錦 篇10

農村土地租賃合同書

村( )農包字第 號

發包方:

租賃方:

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定,為農村經濟發展的需要,發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務,經雙方協商1致,簽訂合同如下:

1、租賃地名: 面 積:

界止 :

2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃

3、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

4、上交租賃款:共計人民幣(大寫) 元。

交款方式及時間:

5、發包方的權利與義務:

1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

4、創造條件,儘可能為租賃方提供生產經營服務。

6、租賃方的權利與義務:

1、租賃方有經營自主權。

2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木,不得搭建任何建築物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用於違法經營。

5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續租賃,直至合同期滿。

7、在合同租賃期內,如遇租賃範圍土地被徵用或村集體規劃使用,租賃方必須服從。徵用後,租賃方只享受地面附着物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

8、違約責任:如1方違約,應向對方支付違約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發包方1經發現可單方終止合同,收回發包土地並不退還租賃方的租賃費。

9、其他未盡事宜,雙方另行協商。

十、本合同1式 份,發包方和租賃方各執1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

十1、本合同自簽訂之日起生效。

發包方(蓋公章): 租賃方(蓋章):

法人代表(蓋章): 簽訂日期 年 月 日

農村土地租賃合同集錦 篇11

租方(甲方)________ 承租方(乙方)_________

性別:______ 性別:______

_____年____月___日出生 ____年___月____日出生

身份證號碼:_______________ 身份證號碼:_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內,乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________ 乙方:_____________

聯繫電話:_______________ 聯繫電話:_______________

________年___月____日 ________年___月____日

農村土地租賃合同集錦 篇12

農村土地租賃合同(範本)

出租方:___________________(以下簡稱甲方)

承租方:___________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於 ,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________ 。

2.承租形式:家庭承租經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付:

該地承租經營期限為 年,自 年至 年。每年租金為 元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金,共計人民幣 元。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

五、合同的轉租

在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需徵得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間,如遇國家建設徵用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用,並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本合同轉租後,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租後的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

八、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

九、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

出租方:(簽字)_____________ 承租方:(簽字)_____________

______年________月________日 ______年________月______日

農村土地租賃合同集錦 篇13

甲方:________________

乙方:________________

為了發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的區域優勢和資源優勢,提高當地人民的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閒置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協議:

1、甲方將該村第三村民小組所有的荒山出租給乙方作為建磚用地。

2、租賃土地的四個邊界為:河溝西側東側的山路;向南至防風林帶;西至東邊界以西300米處的一條線;北至南邊界以北300米處。根據甲乙雙方的實地測量,乙方租賃的山坡和荒山共100畝。

3、租期為年,從________年至________年;如果工廠在合同期滿後繼續運行,合同應延長年。

4、租金按年計算,每畝土地年租金為人民幣,共計人民幣________。

5、付款方式:本協議公證後,乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金,用於年內合同簽訂後前兩年的'租金衝抵,租金從第三年起每年________月________日付清。乙方支付的租金可以用現金支付,也可以用生產產品的市場價格抵消,適用的支付方式由甲方選擇。

6、甲方收到租金後,應按有關規定進行分配和使用。因分配或使用不當導致甲方與第三村民小組及村民發生矛盾,與乙方無關,從而影響乙方生產經營的,由甲方承擔違約責任。

7、乙方應負責辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續,費用由乙方承擔,但如需甲方協助或提供與租賃土地有關的手續和資料,甲方有義務提供和協助。

8、租賃期內,甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議,如出現上述情況,由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當,應負責賠償給乙方造成的經濟損失。

9、租賃期內,與乙方生產經營相關的税費由乙方承擔,與農業、畜牧業、林業相關的税費由甲方承擔。

10、乙方在施工或生產經營中需要通過甲方其他土地時,甲方應積極協助並提供便利,乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預,甲方負責解決。

11、乙方有權在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資源、種植樹木或進行其他綜合開發利用。乙方除按本合同約定支付租金外,不就租賃土地的開發利用向甲方和村民支付任何額外費用。

12、如乙方在合同期內需要將土地轉租用於商業或其他建設項目和礦業開發,乙方有權自行轉讓,所有收益歸乙方所有。

13、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不得干涉乙方的經營活動;乙方使用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有。

14、合同的變更或解除:

1、如果由於國家法律、法規和政策的變化,本協議無法履行或繼續履行將影響甲乙雙方合同目的的實現,雙方有權終止合同;

2、乙方支付的租金到期後超過一年仍未支付的,甲方有權解除合同,乙方自行承擔經濟損失;

3、如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務,影響乙方的生產經營,乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產,磚廠無法繼續經營等。雙方可協商終止合同。

15、租賃期滿後,如乙方不再出租,應歸還租賃土地,乙方建造的固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理地協商補償事宜。但乙方種植的樹木所有權仍屬於乙方,如屬於甲方,甲方應向乙方支付相應的對價、

16、違約責任:

1、如乙方未能按期支付租金,甲方可按所欠金額每天收取1違約金;

2、甲方違反約定義務的,應向乙方支付違約金50萬元;此類違約金無法彌補乙方的損失,需要另行賠償。金額由雙方協商或由乙方委託有資質的中介價機構評估,評估結果對雙方均有約束力。

17、本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成,雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

18、本合同未盡事宜,雙方另行協商並簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,鄉鎮人民政府備案一份,自公證之日起生效。

甲方:________________乙方:________________

日期:________________日期:________________

農村土地租賃合同集錦 篇14

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

為了促進農村經濟發展,有效的利用土地資源,雙方本着自願,誠信互利的原則,就甲方土地租賃給乙方使用事宜達成以下合同條款,供雙方共同遵守。

(一)租賃土地名稱,四至及面值

租賃土地位於海口市龍華區遵譚鎮遵譚村委會_____村_____地,其四至為:東至_____,南至_____,西至_____,北至_____總面值為_____平方米。

(二)土地的用途

乙方有權使用所租土地用於道路通行,可堆放土石料。

(三)租賃期限及起止日期

土地的租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(四)土地租金,押金及支付方式

乙方所租用土地租金為_____元整(大寫_____元整)押金為_____元(大寫_____元整)。合同簽訂當天一次性付清,付款後甲方將乙方所租賃土地交付乙方使用。

(五)雙方的權利與義務

(1)自合同簽訂當天起,甲方將乙方所租土地交付乙方使用,並由乙方清理地面上的附屬物,所砍伐樹木按由雙方議定的價格賠償。

(2)租賃期內,乙方有權使用該租用土地堆放石料,未經乙方允許,甲方不得同意任何一方使用該租用土地,也不得以任何藉口或方式妨礙乙方使用權(政府徵用除外)。

(3)租期內,未經甲方允許,乙方不得將所租土地轉租或做其他用途。否則,甲方有權收回所租土地,押金不予退還。

(4)租賃期滿後,乙方將土地交還甲方,甲方退還押金。並由乙方清除道路,恢復原耕地狀態,並保障甲方私人土地使用權,否則,甲方不予退還押金。如乙方繼續使用,則雙方重新簽訂合同。

(5)如乙方佔用甲方不在出租範圍之內土地,乙方有權回收所出租土地。

(六)以上合同一式雙份,甲乙雙方各執一份,簽字按手印後生效。

甲乙雙方產生糾紛,交付甲方當地法院仲裁。

甲方:證明人__________

乙方:__________

_____年______月_____日

農村土地租賃合同集錦 篇15

出租方: (以下簡稱“甲方”) 承租方: (以下簡稱“乙方”)

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規範土地管理和承租方經營行為,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,經公開協商討論同意,甲乙雙方本着平等、自願、公平、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

第一條 租賃位置和麪積

甲方租賃給乙方的土地位於 省 市 縣 鄉村,總面積約 平方米,四至界限方位如下:

東起: , 西至: , , 南至: 。 具體面積、位置以合同附圖為準。

附圖已經甲乙雙方簽字確認。

第二條 土地用途和承包形式

土地用途: 。 承包形式:個人承包經營 。

第三條 租賃期限

租賃期限為20x年,自201 年 月 日起至20 年 月 日止,租賃期限內土地經營使用權屬乙方,所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整,另行議定。如需續租,甲乙雙方應重新商定續租事宜。

第四條 租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣 元(大寫: ),分 次支付,首次 元由乙方於20 年 月 日前向甲方支付。支付方式為現金支付,其餘租賃費用由乙方於上一費用到期日前 日內向甲方支付,支付方式為現金支付。

第五條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方對所租土地擁有所有權,並使乙方取得土地承包經營權。

2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。

5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用,在合同有效期內,甲方不得提高租賃費用。

6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費用價格不應高於本村村民用水用電的價格,並保證在村內無償使用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權,包括在該地上的所有收入、支出和建築物、植被設施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期內重複發包該地塊, 在租賃期限內,如因承包範圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經營所承包的土地。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權,任何單位和個人不得干涉,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。

3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施,甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造,對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期後享有處置權。

5、租賃期滿後,同等條件下,乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。

6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,並有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。

7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源,不得產生影響村民生活的其他污染。

8、乙方應保護自然資源,合理利用土地。

第六條 合同的轉包

在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規

定的前提下,可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包後的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

第七條 合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商後,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

3、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時,甲方有權解除本合同,其違約責任由乙方承擔。

第八條 違約責任

1、在合同履行期內,任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。

2、因甲方違約導致合同解除,甲方須向乙方支付違約金 萬元,並退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費,並且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除,應當分別承擔相應的違約責任。

第九條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決。協商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第十條 合同的生效

本合同經甲乙雙方簽章後生效。

第十一條 其它事項

1、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

甲方(籤蓋): 乙方(籤蓋):

簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日

甲方(出租方): ,住址: , 身份證號碼 , 聯繫電話:

乙方(承租方): ,住址: , 身份證號碼 , 聯繫電話:

為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規條例規定,在不改變土地所有權性質的原則下,經雙方自願平等協商同意,並經過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定,訂立本合同如下:

一、土地承包經營權租賃面積和方式

甲方將享有承包經營權的座落在 的 (面積)土地(東至 ,西至 ,南至 ,北至 ),從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃給乙方用於 。

二、雙方權利及義務

(一)甲方的權利和義務:

1、按照本合同規定收取土地租金;

2、按時將出租的土地交付乙方使用;

3、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續;

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動;

5、租賃期限屆滿之後,該土地甲方繼續對外租賃的,乙方在同等租賃條件下享有優先租賃權,乙方需要續租的,甲方應無條件配合乙方辦理續租手續。

6、國家政策法律允許該土地轉讓時,乙方享有優先受讓權,甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續;

7、合同簽訂後不得反悔,不得擅自解除、中止和終止合同;

8、當國家需要徵用該土地時,配合乙方辦理領取相應補償款手續。政府規定必須由甲方領取的,甲方領取後應全額交付給乙方;

9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續履行,乙方無法實現本合同目的的,甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方,並按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對於乙方為提高該土地生產能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物,如果甲方受益的,應當補償給乙方。

10、幫助乙方理順好與發包人以及周邊鄰里關係,保證乙方正常使用該土地不受干擾。

(二)乙方的權利和義務:

1、按照本合同規定將土地租金交付甲方;

2、依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;

3、維持土地的農業用途,不得用於非農建設;

4、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

5、租賃期間土地被依法徵收、佔用時,有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附着物補償費等一切補償費;

6、租賃期滿時要及時與甲方協商續簽合同;

7、自本合同生效之日起,乙方代位享有《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》所規定的承包人的權利,並代位履行其義務。必要甲方配合乙方實現該權利和履行該義務時,甲方應該配合;

8、租賃期間有權與他人合夥、合作生產經營該土地;

9、租賃期間有權將該土地再轉租他人,收益歸乙方所有。

三、租賃價款及支付方式

按照單價 每畝(或平方米) / 元,按(月、季、年) 支付。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的,本合同可以變更或解除:

1、經雙方當事人協商一致,雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據的國家法律、政策發生重大變化的;

3、一方違約,使合同無法履行的;

4、乙方喪失經營能力,使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。

五、違約責任

(一)合同期內,甲乙雙方應服從國家建設徵收及農業基礎設施建設佔用該土地的需要,並均不負違約責任。

(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規定甲方義務第1項至第9項的,屬於違約,依法應當承擔違約責任。違約金按照總租金的 %計算。給乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方全部損失。

(三)乙方租賃期間違約的,也應依法承擔違約責任,所交付的租金不退。

六、爭議的解決

(一)本合同簽訂後發生爭議的由雙方當事人先行協商解決。

(二)雙方當事人協商解決不成的,由鄉、村組織進行調解。

(三)爭議雙方當事人在爭議發生時也可以直接向當地人民法院起訴。

七、其他事宜

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更,也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地,造成合同無法履行除外。

(二)自雙方的民事繼承事實發生之日起,甲乙雙方的繼承人應分別無條件接受本合同所規定的甲乙雙方的權利和義務。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的,按照另有表示辦理。

(三)本合同自簽字之日起生效,一式四份,甲乙雙方、發包方和鑑證機關(鄉、鎮農村土地承包管理部門)各一份。是否鑑證,不影響本合同效力。

(四)圖紙、四至範圍照片、四至範圍視頻資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件,具有同等法律效力。

甲方: (簽章) 乙方: (簽章)

年 月 日 年 月 日

發包方備案: (簽章) 年 月 日

鑑證機關: (簽章) 年 月 日

農村土地租賃合同集錦 篇16

甲方:_________有限公司

乙方:_________村__________組村民

為切實加快農業產業結構調整步伐,促進經濟發展,經_________有限公司(以下簡稱甲方)與_________村__________組村民__________(以下簡稱乙方)協商一致,現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區範圍內水田面積__________畝達成如下協議:

一、承包租賃時間

共三十年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包租賃費用

__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。

三、費用支付方式

甲方必須在每年的__________月__________日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項

1、在承包租賃期內,該土地的管理、使用權歸甲方所有,對於甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意,甲方對承包租賃的'土地用途不得擅自進行更改,更不得在其上進行永久性建築物的施工。

3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後,甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿後,甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復,土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨,否則,乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償,以便恢復原有水田基本功能。

五、本協議一式四份,甲、乙雙方及xx鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。

甲方:(簽字蓋章)__________乙方:(簽字蓋章)_________

簽訂日期:__________年__________月__________日

農村土地租賃合同集錦 篇17

出租方(以下簡稱甲方):_________________身份證號:_________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________身份證號:_________________

為保護耕地租賃合同甲、乙雙方在土地使用權租賃過程中的權利和義務,規範土地使用權出讓後生產經營活動,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,經雙方平等協商,簽訂本合同。

一、租地情況

甲方(代表全家人)將位於沂南縣銅井鎮燕子湖村西南1.7畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的面積大小為1.7畝,土地性質為農村按人口分的耕地,三十年不動,目前還剩15年,目前地裏種植小麥,租賃期從割完麥子算起(大約從_____年_____月_____日),北面地頭有房屋一座,按總價800元一次性轉讓給乙方,土地具體位置見附圖

二、租期

租賃期限為14.5年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,年租金300元/畝,租金共計:300元/畝*1.7畝*14.5年=7395元整。

房屋一座:800元

總價:7395+800=8195元整(大寫:捌仟壹佰玖拾伍元整)

三、付款方式

本合同甲乙雙方簽訂生效後,乙方一次性付清合同金額。甲方出具收到條為依據。

四、甲方的義務

甲方(代表全家人)承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用(用來種植或養殖等農業生產經營活動),如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。因本地塊是農村按人口分的耕地即為農村所説的“口糧田”,按國家的政策要頒發“農村土地使用權屬證明”(暫按此名稱),如頒發後此地塊的土地使用權證應歸乙方,甲方不得用該證為抵押或轉讓等違反本合同的行為。如違反此規定,甲方將所得收入的5倍賠償給乙方。

如頒發“農村土地使用權屬證明”後,甲方應給交給乙方或複印給乙方作為本合同附件,特此説明。

五、乙方的權利和義務

乙方承租本宗土地必須進行合法經營,用來種植或養殖等農業生產經營活動。

乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

租賃期限界滿後,乙方有優先的承租權。

甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外,甲方還應退還未到期部分的租金。

六、協議的變更或解除:

(1)如因國家的法律、法規、政策發生變化使本合同無法履行或繼續履行將影響甲、乙雙方合同目的`的實現。

(2)如因政府徵用土地造成的協議變更,政府賠償乙方一定的青苗費用,待乙方清理完後甲方才能將土地徵出。

七、違約責任:

(1)如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額收取500%違約金。

(2)如甲方違反約定義務,需向乙方支付標的金額的500%違約金。

八、爭議解決方式

如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向土地所在地沂南縣人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向沂南縣仲裁委員會申請仲裁。)

九、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方(簽章):_________________

乙方(簽章):_________________

_____年_____月_____日

農村土地租賃合同集錦 篇18

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定,為農村經濟發展的需要,發包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業經營。為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂合同如下、

一、租賃土地狀況

1、地名、

2、面積、畝(見附圖勾圖紅線範圍)

二、租賃期限

_____年____月____日至_____年____月____日止(年)。合同期滿後,雙方同意,可延續本合同。

三、租賃用途

用於農業及相關產業的開發使用。

四、交款方式及時間

1、年租金、年租金_____元。

2、租金支付方式、乙方在甲方土地上修路進入種植基地,修路的費用由乙方支付,公里約一公里,摺合人民幣_____元整,公路修好可以通行後,視為乙方已支付甲方十年租金。

五、發包方的權利與義務

A、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

B、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創造條件為租賃方提供正常生產經營服務。

六、租賃方的權利與義務

A、乙方有經營自主權。

B、乙方有權享受發包方提供的各項服務。

C、嚴禁將租賃地用於違法經營。

D、在合同租賃期內,如遇租賃範圍土地被國家徵用,租賃方必須服從。徵用後,租賃方只享受地面附着物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

七、租賃期間其他情形

1、若發生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃範圍正常經營,造成乙方無法正常種植或經營的,應由發包方負責處理,造成乙方當年種植面積損失的,由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。並且乙方有權要求繼續履行合同。

2、承租期間若是發生土地使用權屬變更,不影響本合同的效力。

八、違約責任、如一方違約,應向對方支付違約金_____萬

十、雙方若有爭議,本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他未盡事宜

其他未盡事宜雙方另行協商。

十、合同份數

本合同一式兩份,甲乙雙方各執1份。

十一、合同的生效、本合同自簽訂之日起生效。

發包方(甲方)簽字:租賃方(乙方)簽字:_____年____月____日_____年____月____日

合同附件:

雙方身份證複印件、租賃土地農林局相關文件及附圖

農村土地租賃合同集錦 篇19

出租方:

法定代表人:

住所:

承租方:

法定代表人:

雙方經友好協商已經達成土地租賃和地上物轉讓合同,合同規定土地租賃期為20年,為保證地上物正常使用及後續改造投入和經營延續性,甲方做出如下承諾:

1 因雙方簽訂土地租賃合同後,地上物即歸乙方所有,甲方承諾乙方能有效使用地上建築

五十年。

2 甲方承諾第一期20年到期後,優先與乙方簽訂第二期及第三期土地租賃合同,租賃費

用延續合同,租賃費用延續合同第一條第2款約定。

3 如到期甲方未能履行上述承諾,雙方不能續簽土地租賃合同,則甲方承諾對該地上物按

解除合同當時的評估價值進行補償,評估機構需經雙方認可並具有評估資質。對乙方的經營損失補償雙方協商解決。

4 雙方應確保承諾的實現,如出現不可抗力,另行協商。

甲方: 簽字(蓋章)

乙方: 簽字(蓋章)

授權代表:

年 月 日

農村土地租賃合同集錦 篇20

出租人:(以下簡稱甲方):

承租人:(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業部令第47號)、《河南省農村土地承包經營權流轉規則》等有關法律、法規和政策,本着平等協商、自願、有償的原則,經協商一致,訂立本合同。

一.租賃區域

祖一方將其在倉房鎮村組172水線以上的土地使用權出租給乙方從事(主要項目)休閒、度假、餐飲、建築等具有農業特色的種植、養殖、農家樂等經營項目。(注:172水線以下相鄰水域的土地也由乙方管理使用,甲方及其他單位不得佔用或用於經營。)

土地性質:農村集體土地

土地類型:非甲方承包或出租的土地

土地面積:荒山荒地

向東:

西至:

南面:

北至:

(詳見租賃土地分界圖)

一方承諾,該地塊為非國有土地,不屬於丹江水庫管理局管轄的土地。屬於淅川縣倉房鎮

二.租賃期

租期70年,即從20xx年到20xx年。

三.租賃價格和交付時間

總租金為人民幣(大寫)(萬元)(含土地及地上附着物、建築物等。).甲方應在_日前將所有租賃土地交付給乙方。

四.付款方式

1.乙方應以現金形式向甲方支付租金。

2.從簽訂合同之日起付清所有租金。

五.權利和義務特別協定

1.甲方應為乙方提供開發承包土地的必要條件,並幫助乙方協調處理當地與村民的關係。

2.租賃期滿後,甲方有權主張土地使用權。

3.乙方有權要求甲方交付合同約定的租賃土地使用權。

4.甲方有權代表村民與乙方簽訂本合同,並已按照《農村土地承包法》第四十八條規定取得三分之二以上村民代表同意和當地政府同意,即有權出租土地。

5.甲方租賃土地上的所有墓地將根據村民的意願遷出或保留到位。如乙方在開發過程中需要遷墳,甲方有義務協助村民遷墳,費用由乙方承擔,每墳費用2500元。在本合同期限內,甲方不得在乙方租賃的土地上新建墳墓..

6.乙方取得土地使用權後,依法享有土地的經營權、收益權和繼承權,並可自主組織土地開發、生產經營和產品銷售。

7.合同期內,乙方可將承包土地的使用權獨立轉讓給第三方,受讓方享有本合同規定的權益。但轉讓期限不得超過雙方約定的租賃期限。

8.租賃期內,乙方享有並承擔依法向國家和集體繳納的一切國家補償和農業税,甲方不收取任何費用。

9.乙方在開發建設中僱傭工人時,應優先考慮甲方的農民工(技術工種除外)。當價格隨市場變化時,甲方不得無故刁難乙方,造成的損失由甲方負責。

10.甲方有義務協助乙方維護乙方在承包區域內的'合法權益,實行封閉管理。未經許可,外人不得入內,嚴禁砍伐木材、放火、放牧、種植、取土採石等其他活動。由此造成的經濟損失由甲方負責。

六.合同的變更、延期和終止

在本合同有效期內,有下列情形之一的,本合同可以變更或終止。

1.國家需要依法徵用、使用租賃土地的,應當服從國家的需要。國家在承包區域內支付給乙方的所有賠償金歸乙方所有,甲方不得干涉。

2.乙方在合同期內需要將承包土地使用權轉讓給繼承人時,可以獨立與繼承人簽訂繼承文件,不變更本合同,但甲方應協助乙方辦理承包土地經營權變更登記。

3.未經雙方協商一致,租賃期內任何一方不得無故解除合同。

4.本合同期滿後,甲方繼續出租土地使用權的,乙方有優先出租權,租金標準可在原合同總額的基礎上提高30%。租賃期限和條件與原合同相同。

5.本合同期滿後,如甲方不再將土地出租給乙方,可聘請雙方認可的有資質的評估機構對乙方的土地投資(包括但不限於地上建築物、地上附屬物、土地前期開發投資、土地增值收益等)進行評估。),甲方按評估值賠償乙方。

6.本合同期滿後,乙方如不續租,可自行處置承包地內的地上建築物及附屬物,並享有受益權。

七.違約責任

1甲乙雙方應恪守誠信,信守承諾,加強合作與溝通,建立互信。甲方應提供其享有出租、承包土地權利的相應證明,並保證乙方的權益不會因甲方出租權的瑕疵而受到損害。

2.甲方應協助乙方辦理土地承包經營權變更登記,協調當地村民之間的關係,不得干涉乙方的合法使用權。甲方應如實提供相關土地文件和村民身份證件,不得出具虛假證明。如因不執行給乙方造成損失,甲方應退還租金,並賠償乙方因違約造成的投資總額及連帶損失。因單方違約給對方造成經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失,由雙方協商解決或由農村土地承包仲裁機構裁決或依法裁決。

八.糾紛調解

如因本合同的訂立、生效、修改、變更或解除而發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成的,按照以下方式解決。

1、提請倉房鎮人民政府調解。

2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九.生效條件

雙方同意本合同經雙方簽字後生效,雙方可向倉房鎮政府申請簽證,並向倉房鎮農村集體土地承包管理機構備案。

十.其他條款

1.本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,可簽訂補充協議。本補充協議經雙方簽字後,與本合同具有同等法律效力。

2.本合同生效後,甲方不得因承辦人或負責人的變動、集體經濟組織的分立或合併而變更或終止本合同。

3.本合同一式五份,甲乙雙方各執一份,簽證機關、備案單位、倉房鎮政府公證處各持一份。

甲方(公章):

代表(簽字):

乙方(公章):

代表(簽字):

簽字日期:_年_月_日

農村土地租賃合同集錦 篇21

出租人:村委會(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規,以及國家和地方各級政府加快發展農牧業的有關政策規定,按照生態優先、優化種植結構、發展優質高效、產業化經營的現代生態農業的原則,甲乙雙方在平等自願、充分協商的基礎上,就乙方租賃甲方土地用於農業種植、養殖等行業,簽訂本合同,以供雙方共同遵守。

一、租賃土地的位置和用途

租賃土地位於,面積畝,位於__以東;向西至_;向南至_;向北走到_(四個方向的範圍見附圖)。其中林地(含五荒地)畝、耕地畝由甲方出租給乙方用於農業種植、養殖等行業。

醉方保證租賃土地不存在任何權利瑕疵,並已通過村民會議表決程序進行表決。

二.租賃期限、租賃費用和支付方式

1.租賃期限為30年,從_年_月_日(日期)至_年_月_日(日期)。

2.租賃費:耕地為小麥畝產年標準產量,折算成現金元,根據國家價格每三年調整一次。林地(含五荒地)每畝人民幣。

3.乙方應於每年月日前一次性向甲方支付當年租金。

三、地上附着物補償支付方式

乙方應在合同簽訂後天內向甲方支付地上附着物補償費的70%。甲方負責在收到款項後天內協助乙方移交地上附着物並確定界樁。乙方當天付清餘款,地上青苗的補償由雙方根據田地面積協商確定。

四.雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.甲方有權監督土地的開發利用,保證土地按照合同約定的用途合理使用。

2.甲方應積極協助乙方辦理與農業種植場相關的認證及其他證書。協助乙方提供水、電和租賃土地使用權,費用由乙方支付..

3.合同簽訂後,甲方應及時為乙方清理土地,並協助乙方辦理相關土地租賃手續。

4.甲方不得干涉乙方獨立經營的合法權利。

5.甲方應按有關規定分配和使用租金、地上附着物補償、青苗補償及其他補償。因分配或使用不當造成甲方與村內村民矛盾,與乙方無關,影響乙方生產經營的,甲方承擔違約責任。

6.在租賃期內,甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議,如出現上述情況,由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當,給乙方造成經濟損失,由甲方負責賠償。

(2)乙方的權利和義務

1.乙方應大力發展農業種植和養殖業,新種植和補償的樹木歸乙方所有..乙方使用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有。依法享有租賃耕地、林地、荒地等資源的經營權、使用權和收益權。

2.經乙方批准,可建設生態農場、林業苗圃、農場旅遊項目,實現以農業種植為基礎的生態農業和休閒旅遊發展。

3.乙方應加強對土地和森林的保護,不得閒置、浪費土地或私自開採礦產。

4.乙方有權在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資源、種植樹木或進行其他綜合開發利用。乙方除按本合同約定支付租金外,不就租賃土地的開發利用向甲方和村民支付任何額外費用。

5.在合同期內,如乙方因經營需要或其他建設項目及礦業開發需要將土地全部或部分轉租,乙方有權自行轉租,所有收益歸乙方所有..

6.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

五.合同的變更或解除:

1.如果由於國家法律、法規和政策的變化,本協議無法履行或繼續履行將影響甲乙雙方合同目的的實現,雙方有權終止合同;

2.若乙方支付的租金因非甲方原因超過個月仍未支付,甲方有權解除合同,乙方自行承擔經濟損失。

3.如甲方不履行或不完全履行本合同約定的義務和保證,影響乙方生產經營,乙方有權單方解除合同。

4.本合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的.變更均不得變更或終止本合同。

5.乙方投入的設備設施在租賃期滿或合同終止後歸乙方所有。

六.違約責任

1.在本合同履行過程中,任何一方違反本合同均視為違約。違約方應按土地使用實際投資總額的%和未到期的合同金額向對方支付違約金,並賠償對方因違約造成的實際損失。

2.如甲方多次將土地發包或擅自斷電、斷水、斷路,導致乙方無法經營,乙方有權解除本合同,甲方應在合同期滿前按土地使用的實際投資總額及合同金額的%向對方支付違約金,並賠償對方因違約造成的實際損失。

3.合同期內,雙方必須服從國家對土地的徵用及相關政策的變更,相關補償按國家政策和法律執行。因不可抗力致使本合同無法履行的,甲乙雙方不承擔違約責任。

七.其他人

1.租賃期滿,如租賃土地的規劃用途不變,在同等條件下,乙方有優先租賃權。甲乙雙方應在租賃期滿前六個月續簽租賃合同。

2.本合同未盡事宜,經雙方協商一致,訂立本合同附件,與本合同具有同等法律效力

3.雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議應通過協商解決。協商不成的,由土地所在地人民法院管轄。

4.本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,一份報鎮經濟管理站備案,自雙方蓋章之日起生效。

附件:一幅陸地領土地圖的四個邊界的租賃

甲方:(蓋章)

代表:

乙方:(蓋章)

代表:

時間:_年_月_日

農村土地租賃合同集錦 篇22

出租方:__________

身份證號: (__________)

(以下簡稱甲方)

承租方:__________

身份證號:(__________)

(以下簡稱乙方)

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,本着平等自願、互利互惠、誠實守信的原則,簽訂本合同。

一、四至界限

甲方將位於土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 :東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;共計 畝(即:長 米,寬 米)。

二、租期

租賃期限為xx年,自 年 月 日 至 年 月 日止,年租金 元,租金共計 元整。

三、甲方的義務

甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用,如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。

四、乙方的義務

乙方承租本土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

五、乙方租用期間,有關各種收費,按有關規定由乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,甲方不承擔任何責任。

七、租賃期限界滿後,乙方有優先的承租權,且租金優惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同後xx日內,乙方應向甲方辦理交接手續。

八、經甲乙雙方商定,租金的.交納於本合同生效後xx日由乙方一次性支付給甲方,即xx元。如逾期交納租金在xx日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日的違約金;如逾期超過日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。

九、甲方保證乙方於本合同生效後日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入,逾期交納租金在日以內,甲方應向支乙方付總租金日違約金;如逾期超過日,乙方有權解除合同,甲方應向乙方支付總租金的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

十一、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外,甲方還應退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式

如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議,應協商解決,協商不成的,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。)

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力

十四、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方簽字(簽章):

乙方簽字(簽章):

聯繫電話:__________

聯繫電話:__________

年 月 日

農村土地租賃合同集錦 篇23

出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租方:___________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承租形式:個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________,在合同有效期內,由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定,保證水、電暢通,並無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水,並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內,甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自願、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

3.本合同轉租後,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間,如遇國家建設徵用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用,並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租後,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租後的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

出租方:(簽字)_____________

承租方:(簽字)_____________

法定代表人:(簽字)_________

簽約日期:________________年___月___日

簽約地點:______________________

附圖:

農村土地租賃合同集錦 篇24

出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租方:___________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為。

2.承租形式:。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為年,自年至年。

四、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

六、合同的轉租

在本合同有效期內,乙方未經過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方,否則甲方可以不經乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間,如遇國家建設徵用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況,按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同後不支付租金,甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

八、違約責任

1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

2.本合同轉租後,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租後的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

九、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

出租方:(簽字)_____________

承租方:(簽字)_____________

律師見證:

簽約日期:_______年___月___日

簽約地點:______________________

農村土地租賃合同集錦 篇25

出租方:___________________(以下簡稱甲方)

承租方:___________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________.(具體以合同附圖為準)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________.

2.承租形式:家庭承租經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付:

該地承租經營期限為年,自年至年。每年租金為元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金,共計人民幣元。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

五、合同的轉租

在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需徵得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間,如遇國家建設徵用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用,並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本合同轉租後,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租後的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

八、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

九、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

出租方:(簽字)___________________年________月______日

承租方:(簽字)___________________年________月______日

農村土地租賃合同集錦 篇26

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定,為農村經濟發展的需要,發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務,經雙方協商1致,簽訂合同如下:

一、甲方將該村所有的,位於_的荒灘租賃給乙方作為生態農業開發用地。

二、被租賃土地的四至為:東至_;南至_;西至_;北至_。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計_畝。

三、租期為_年,自_年_月_日始至_年_月_日止;合同期滿如繼續經營,應續延此合同,續延期限為_年。

四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為_元,共計人民幣_元。

五、付款方式:本協議公證後乙方先預付甲方兩年租金計_元作為履約定金,此款先用來分年衝抵簽約後前兩年的租金,從第_年起租金於每年的_月_日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的,甲方有義務提供和協助。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發生的税費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的税費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養殖或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的,乙方無權自行轉讓。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除:

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同;

2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事農業開發、無法繼續經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿後,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任:

1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取_的違約金;

2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金_;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,_公證處一份,__鄉人民政府備案一份,自公證之日生效。

甲方:(蓋章)乙方:(簽字)

農村土地租賃合同集錦 篇27

甲方:

乙方:

甲方為發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區優勢和資源優勢,改善當地人民羣眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下:

一、甲方將該村第三村民組所有的,位於荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

三、租期為年,自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止;合同期滿如該廠繼續經營,應續延此合同,續延期限為年。

四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為元,共計人民幣元。

五、付款方式:本協議公證後乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金,此款先用來分年衝抵簽約後前兩年的租金,從第三年起租金於每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的',甲方有義務提供和協助。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發生的税費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的税費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除:

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同;

2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿後,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任:

1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,公證處一份,xx鄉人民政府備案一份,自公證之日生效。

附:1、平面圖一份;

2、村民代表會議決議一份。

甲方:______(蓋章)乙方:_______(簽字)

法定代表人:_______(簽字)

xx年xx月xx日

監督部門:_______(蓋章)

xx年xx月xx日