消防系統工程維護保養協議 篇1
甲方:______ 乙方:______
為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防裝置維修保養不及時而導致消防裝置不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此特別需要對消防系統工程進行維護保養，以保證消防設施的正常執行，現制定以下消防維修、保養措施：
第一條 消防系統工程維護保養的範圍
__________________(_______________X;____________X)
第二條 維護保養的具體內容
1、 火災自動報警系統及聯動控制系統
2、 室內外消火栓系統
3、 自動噴淋滅火系統
4、 防排煙系統
第三條 維護保養的要求
1、對大廈消防工程的各系統，乙方每月進行一次檢查並填制專用表格(表格附後)，將有雙方簽章認可。
甲方;______ 乙方：______
消防系統工程維護保養協議 篇2
甲方：
乙方：
為了保障國家和人民生命財產的安全，防止因消防裝置維護保養不及時導致的裝置不能正常執行，在發生火災時不能起到自動報警和滅火的功能，為此需要對消防系統進行維護保養，以保證消防系統的正常執行，現甲方將消防系統的維護保養工作委託給乙方，為了明確責任，以便於分工和互相配合，經甲乙雙方友好協商，特制定本合同。
建 築 面 積：
二、維護服務消防工程地址：
三、維護服務消防工程範圍：
四、委託消防工程服務內容
本公司一貫本著“質量第一、使用者至上”的服務宗旨，嚴格按照甲、乙雙方認定的《維護方案》所規定的內容進行消防系統的維護服務，具體為：
1、委託消防工程範圍內各系統的定期測試和檢修。
2、委託消防工程範圍內各系統故障以及隱患的處理、排除。
3、委託消防工程範圍內各系統故障以及易損的維護、修理、更換。
五、委託消防工程維護服務時間：
每月案《維護方案》對消防系統各裝置至少進行一次檢查，每季度按《維護方案》中季檢要求對消防系統進行全面檢測。在合同年末案《維護方案》中年檢要求對系統進行全面年度檢查。
注：
1、月、季、年檢的檢測要求詳見《維護方案》。
2、月、季、年檢的檢測時間甲、乙雙方具體商定。
3、在進行季、年檢的當月不進行月檢。
六、消防工程維修服務合同的期限、金額及付款方式：
1、消防工程維修服務的期限為年，自年月日起到 年
2、消防工程維修服務金額為。
3、合同簽字生效後，分兩次付清合同款額，合同簽訂後三天之內付合同金額的50%即 ，剩餘50%即 ，在維護半年後的第一個月30日之前付給乙方。
七、甲方的責任：
1、甲方必須按合同的第六款第三條付款方式撥付給乙方，不得藉故拖欠各種應付款項，如發生無故拖欠現象，將按《經濟合同法》規定承擔相應法律責任。
2、甲方應按消防值班規定安排人員堅持24小時消防值班制度，值班人員必須按值班制度規定認真進行日常巡視、檢查、記錄，由於甲方值班人員的失職，造成的火災損失由甲方負責，甲方在日常管理和維護工作中，一旦發現故障不能自行排除時，應及時採取有效措施控制事態發展，同時以電話方式通知乙方，乙方在接到電話通知確認後5小時之內派人到現場進行處理，並據實填寫維修單，由甲、乙雙方簽字後生效，分別交甲、乙雙方存檔備查。
3、乙方在維修服務工作中，甲方給予積極配合，給乙方提供檢修現場使用的機具、升降裝置，為乙方的工作提供便利。
4、甲方交給乙方維護的消防系統各種裝置和設施應無故障和損壞，並由乙方認可;若系統存在明顯的故障和損壞，甲方應負責解決，如委託乙方解決，其費用另計。
5、合同期間內由於甲方原因需對消防裝置進行整改、增減或移位時，所需費用由甲方承擔，在檢查中如發現消防裝置或部件存在質量問題，需另購置時，由甲方負責購買，乙方負責對裝置或部件進行更換。
6、合同期間由於甲方保安措施不嚴或操作不當造成的消防裝置丟失或損壞產生的更換和維修費用由甲方自行承擔。
7、根據規範為防止誤報、漏報，報警裝置應每二年清洗一次，由乙方負責對報警裝置進行清洗，其清洗和耗材費用另行計算。
八、乙方責任：
1、嚴格按照《維護方案》要求對消防裝置進行檢查、除錯、維修，使整套消防系統處於正常狀態並符合消防法要求。如乙方未按《維護方案》對甲方已交付乙方的樓層進行消防維護所引起的消防事故由乙方自動承擔。
2、乙方月檢和季、年檢工作完後，應填寫巡檢單、維修單，並出具季、年檢報告，由甲、乙雙方授權人簽字分別存檔備案。
3、在消防維護服務中，乙方不得改動原消防系統的電氣、電子線路和零件，需改動應通知甲方，在甲方認可同意後改動，並向甲方提供技術資料。
4、乙方隨時全面將消防系統工作狀況通報給甲方消防主管負責人，並報送公安消防監督部門備案，以確保有關部門掌握系統執行現狀。
5、在維護、修理、更換、檢查過程中，因乙方原因造成甲方裝置、設施損壞的，由乙方按原價值賠償。
九、違約責任：
甲、 乙雙方應嚴格履行各自的責任條款，若不履行條款則承擔相應的責任。
十、本合同自雙方簽字後，甲方付款當日生效，合同期滿後自動失效。
十一、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。
十二、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防系統工程維護保養協議 篇3
甲方：
乙方：
六安鑫森置業建設的鑫苑小區工程，需配套部分消防工程設施，經甲、乙雙方自願、平等協商和誠信合作的原則，雙方就下述工程施工管理專案，訂立本合同。
一、工程概況
甲方該專案工程建設的16#、17#、27#、26#樓配備消防穩壓裝置，安裝二臺消防水泵，一備一用，並埋設專用消防管道，以及1#、8#室內消防與市政管網對接安裝工程。對幹消防穩壓裝置乙方不承擔消防資質及不參與相關的消防驗收責任，只確保裝置執行正常，水量充沛和水壓穩定。
二、合同工期
乙方根據甲方的要求在規定時間內完成該工程專案，具體時間根據甲方施工現場進度狀況而定，工程完工後乙方及時通知甲方驗收。
三、合同價款和付款方式
1、乙方根據甲方的實際需求，經協商後確定消防穩壓裝置及專用消防管道的採購安裝總價款(不含稅)壹拾柒萬陸仟元整，乙方裝置安裝排程後甲方付14萬元，消防專用管道埋設對接試壓後甲方付清3.6萬元餘款。
2、對與市政管網對接的消防水池及室外消防設施所需材料和安裝費為2萬元，安裝完畢後一次性付清(不含稅)。
3、專用消防供水系統乙方每年收取維護管理費陸仟元整(￥：6000.00)，所用水費由甲方支付，乙方應確保穩壓裝置執行正常，防患於未然。
4、與市政策網對接的室內、室外消防設施，乙方每年收取維護管理費為叄仟元(￥：3000.00元)，乙方應確保市政管網水量充沛。
四、甲、乙雙方應緊密配合，相互協作，相互支援，共同努力完成該專案工程的相關事宜。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日