商業用途房地產整體轉讓合同書 篇1
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本著互惠 互利的原則，達成如下房地產轉讓協議，以資共同遵守。
一、轉讓房地產的界定：
甲方將其坐落於 ：土 地使用證地號： ，房屋所有權證號：開房權證號： ，用途：商業用房，建築面積： 平方米的房屋產權及土 地使用權全部轉讓給乙方。
二、轉讓價款及付款方式：
經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣： 元整(￥ 元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣： 元整(￥ 元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣： 元整(￥ 元)，第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩餘尾款人民幣： ( )。
三、房地產轉讓稅費的承擔：
乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續，乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。
四、違約責任：
乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。
五、本協議經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。
六、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：(簽字)：
甲方法定代表人(簽字)：
協議簽訂日期： 年 月 日
商業用途房地產整體轉讓合同書 篇2
本協議雙方當事人：
轉讓方以下簡稱甲方：
甲方 身份證號： 聯絡方式： 身份證號： 聯絡方式： 受讓方(以下簡稱乙方)
乙方身份證號： 聯絡方式： 丙方(甲方委託人) 聯絡方式： 身份證號：
甲乙雙方在平等，自願協商一致的基礎上就甲方將自已合法擁有的一套住宅房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議共同遵守。
一、 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於西安市灞橋區半引路一璟苑小區 棟 單元 房號，房屋結構為 建築面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺及其附屬設施)實際使用品面積平方米。
二、轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣 萬元整。大寫金額 。
三、 付款方式：
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付
全部手續同時，乙方應支付房款人民幣 萬元整，剩餘房款名下後，在交付乙方房產證同時，由乙方一次性全部將剩餘房款支付給甲方。甲方在收款時向乙方出具收據。
四、 房屋交付：
甲方應於本協議生效之日起，將上述房屋的全部手續(鑰匙、水、電、汽卡等)交付乙方。並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定。甲方完成房屋交付。上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、 房屋過戶：
房屋交付乙方後，甲方應積極辦理房屋的房地產權證過戶手續，辦理產權證的所有費用由甲方承擔。
六、 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。本合同簽訂前該房屋集資、購房款、大修基金、天然氣管道安裝、壁掛爐安裝、物業費、水電費及其它應當交納的費用全部交清。如有尚未或拖欠的費用由甲方全部承擔並及時結算交清。
七、 違約責任
甲方負責為乙方辦理房地產權證，並在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件積極的為乙方將房屋過戶到乙方名下。如應甲方不協助或延遲辦理相關的購房及過戶
如應甲方原因導致乙方不能取得該房屋所有權(房地產權證)。乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已交納的購房款及裝修費用以及相關費用總和的2倍，向乙方支付賠償違約金。
乙方如果不能按時支付剩餘房款，甲方有權解除購房協議收回房屋所有權，所交納房款不予退還。
8、本合同自簽定之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證後止。
未盡事宜內甲乙雙方有好協商，簽訂補充協議予以解決，補充協議具有同等法律效力。
在本合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時甲乙雙方同意仲裁委員會仲裁。
9、本合同一式三份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業用途房地產整體轉讓合同書 篇3
轉讓方(甲方)
承接方(乙方)
甲乙雙方經友好協商將_飯店轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方同意將飯店所有設施裝置及飯店內物品轉讓給乙方，合同經簽訂後飯店所有權歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔，乙方在年月擔。
三、甲乙雙方經協商轉讓費為 元(大寫： )其中包括房屋租賃費(即年 月 日至年月日)及飯店內所有裝置設施，房租到期後由乙方自行承擔後期飯店租賃費用。
四、甲乙雙方約定在_月日辦理飯店的轉讓接交手續。
五、付款方式：乙方在__月 日預付轉讓費__(大寫：__元整)，待甲方辦理完所有手續後壹個工作日內將剩餘款__大寫：___交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天__約金。
六、甲方需將工商經營執照、稅務登記證到有關部門登出。將垃圾清運費、排汙費、物業費、水電費等交費票據提供給乙方。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經雙方協商解決。如有一方毀約賠償對方_元(_元整)經濟損失。
以上解決不成，甲乙雙方均可提交當地人民法院裁定。
八、甲乙雙方簽字後，本合同即可生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日