房產轉讓標準合同 篇1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經雙方協商一致，達成如下轉讓協議：
一、甲方轉讓的標的：
土地使用權：位於 地塊 1畝，合1 0平方米商住用地。
二、轉讓價款及支付方法
1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產專案按佔地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內)，轉讓面積 畝，計 平方米，共計轉讓總價款為：壹億零玖佰叄拾玖萬伍千元(109X5000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協助辦理相關手續。
2、支付方式：
2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內、並在甲方提供合法委託手續及相關的法律檔案後，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給 律師事務所轉付給甲方。
2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叄萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，並由該所監管，只許甲方使用於辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續並過戶到乙方名下之日及以後，該款項才可由甲方自行支配使用。
2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續並過戶到乙方名下之日計起，乙方應在內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之後剩餘的40%)如數付清給甲方。
三、履行條款
3.1：自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監管帳戶之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產權權屬變更登記手續。並在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規劃許可證等五證的正本給乙方。
3.2：有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。
3.3：律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務費，餘款95萬元在乙方付首期轉讓款並辦妥產權轉讓過戶手續之日付清。
3.4：甲方必須配合乙方辦妥專案(含用地證件)開發的一切合法手續，確保乙方順利進行專案開發。在辦理過戶手續時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協助。
四、陳述與保證
4.1：甲方的陳述與保證
4.
1.1：甲方保證以上轉讓的資產專案無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發生由此引起所有有關資產產權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，並承擔由此所產生的乙方損失。
4.
1.2：關於上述轉讓事宜，甲方企業股東會、董事會已做出同意的決議。
4.2：乙方的陳述與保證
4.
2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。
4.
2.2：乙方保證受讓資產的資金來源合法。
五、保密條款
本轉讓行為過程中協議雙方獲取關於對方的一切檔案、資料和資料等資訊，雙方都負有保密義務，未經對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責任
本合同生效後，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
6.1：乙方支付定金後，甲方反悔不轉讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
6.2：乙方支付定金後，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決
若因履行本合同時發生糾紛，雙方協商解決，不能協商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式 份，雙方各執一份，另送相關部門各執一份。各份文字具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
____月____日 ____月____日
房產轉讓標準合同 篇2
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，經甲乙雙方經過多次充分的協商，將林場職工(姓名： 性別 ： 民族： 身份證號： 房產共有人 妻子(姓名： 性別 ： 民族： 身份證號： ，家有 人 ，自家現有住房 平方米，以總價人民幣大寫 萬元， ( 小寫： )的價格永久一次性出讓給乙方王工木用於做廠房建設用地，甲乙雙方協商，首付款為貳拾伍萬元，( 小寫： )由甲方交給乙方 土地使用證和房產證後甲方一次性付給乙方貳拾伍萬元(小寫250000元)原有舊房由甲方自行拆除，自首付款之日起不得超過15天拆完。剩餘伍萬元整由甲方代表溝通、並說服現任廠長孫孝君同志
出讓自己所在街面的土地長 米，寬 米，合計約
平方米後 ，且在無爭議的情況下之後，由乙方王工木付給甲方完事。
甲方房產證、土地使用必須是原件必須真實無誤必須沒有銀行貸款抵押，如虛假甲方付全部責任。轉讓後雙方互不反悔，本轉讓協議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，必須支付對方違約金X元(大寫.00元)，並賠償對方因此造成的損失。本協議具同等法律效力。
本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交由法院依法處理。
本協議自甲、乙雙方簽字、捺印之日起生效。
本協議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
證明人：
年 月 日
房產轉讓標準合同 篇3
賣方：(以下簡稱甲方)_____________
買方：(以下簡稱乙方)_____________
見證方：(以下簡稱丙方)___________
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
1.甲方對產權的宣告
甲方根據國家規定，已依法取得_______市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。
甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建築面積_________平方米。
2.甲方對買賣權的宣告
甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
3.乙方對購買權的宣告
乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。
4.房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣_______元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
5.付款方式
6.違約責任
7.房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
8.關於產權辦理的約定本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。
辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。
9.有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。
本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。
當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。
協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
10.生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。
均具有同等法律效力。
自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
見證方：_______
____年__月__日
____年__月__日
____年__月__日
房產轉讓標準合同 篇4
賣方：_________________________
買方：_________________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產轉讓標準合同 篇5
賣方：
姓名 性別 出生日期 年 月 日
國籍 住址
電話 身份證號碼
買方：
姓名 性別 出生日期年 月 日
國籍 住址
電話 身份證號碼 買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產 個單座落在深圳市 第 座 樓 單元。合計面積 平方，現自願將該房產賣給買方。售價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。(原樓價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。)
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權徵書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署 後經深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。
賣方： 買方：
一九 年 月 日
房產轉讓標準合同 篇6
賣方(以下簡稱甲方)：______________________
地址：_____________________________________
聯絡電話：________________
委託代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
聯絡電話：________________
買方(以下簡稱乙方)：______________________
地址：_____________________________________
聯絡電話：________________
委託代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
聯絡電話：________________
委託代理機構：____________________________
經辦人：_______________________________
聯絡電話：_______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於_______________________房屋結構為_______________________________，房屋用途為______________________，經房地產產權登記機關測定的建築面積為______________________________平方米。
2、該房屋所有權證號_____________________________________________(共有權證號_____________________)，土地使用證號______________________，土地使用許可權取得方式為_______________________________________________________。
3、隨該房屋一併轉讓的附屬裝置、設施：___________________________________ ________________________________________________________________
4、該房屋租賃情況_____________________________________________________
5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條 房屋轉讓價格按建築面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)( 幣)每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。
2、分期付款：___________________________________________________________
受理日期：_______年______月______日
編號：_____________
委託方
備 注
委託許可權 代辦各類房產交易手續(包括：代繳稅費;代辦房產權證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產抵押登記手續(包括：代辦理他項權證;代辦登出手續)，代辦各類房地產(廠房、營業房、住宅、辦公房)租賃手續。 房屋座落地點房屋建築面積房屋總金額 平方米 套(幢)元 說明： 1、免費登記; 2、交易成功，委託方付1%中介手續費。
受託方(簽章)：
委託方(簽章)：
受託方經辦人(簽章)：
委託方經辦人(簽章)
房產轉讓標準合同 篇7
甲方(轉讓方)：(以下簡稱甲方)
乙方(受讓方)：(以下簡稱乙方)
甲方私人房地產位於四川省德陽市旌陽區孝泉鎮五居委陽安西街，房屋為磚混結構，建築面積共計545平方米，經甲、乙雙方共同友好協商，甲方自願將自己的房屋及國有土地452.63平方米的使用權及所有權以價格58.8萬元(大寫：伍拾捌萬捌仟元整)出售給乙方，辦理過戶手續的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協議：
一、付款方式：
1、在房地產轉讓合同簽訂之日付總價額的70%(41.16萬元)，(大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整)，以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據為證。
2、餘款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下後付清，餘款為17.64萬元(大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整)。
3、房地產轉讓合同簽定之日，乙方首付款後，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續。
二、其它事項：
1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產交給乙方。
2、在房地產轉讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。
3、自房地產轉讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施(水電氣管、門窗、門盒等)。
4、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續辦理齊全過戶給乙方。
5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。
6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。
三、違約責任：
本房地產轉讓合同簽訂生效後，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，(大寫：貳拾伍萬元整)，並賠付給對方所造成的損失。
四、本合同未盡事宜，可由雙方約定後，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。
五、本合同於20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區孝泉鎮簽定。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產轉讓標準合同 篇8
甲方：_______________ 住所地： _______________ 法定代表人：_______________
乙方：_______________ 住所地：_______________ 法定代表人：_______________
經甲、乙雙方友好協商，並依據《中華人民共和國____市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為___)有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產佔地面積共計___畝，四至見附圖。
二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的範圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的____%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣___萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金____元。若乙方違約，則應向甲方支付違約金____元。
五、乙方必須於本合同簽完後____日內各甲方支付____萬元房地產轉讓款，餘款___萬元在以後的39;房地產轉讓合同中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方願將其擁有的___畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同後至市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，並在雙方蓋章、簽字後生效。
甲方：
乙方：
日期：
房產轉讓標準合同 篇9
轉讓方(以下簡稱甲方)：姓名 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：姓名 身份證號：
公證人：姓名： 身份證號：
現在平等，自願的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守：
一、轉讓房屋的基本情況 ：
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於________________，建築面積____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)。
二、 轉讓價格 ：
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。
三、付款方式 ：
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)________ 元，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。
四、房屋交付：
甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。
甲方應於本協議書生效之日起，將甲方________於____年 月 日與茂港區坡心鎮人民政府簽訂的住房協議書原件轉交給乙方________，並承認乙方是合法擁有人，將該份住房協議書中住戶方權利完全過渡給乙方。
五、甲方的承諾保證：
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本協議書籤訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費等及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。
七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議書從雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方： 公證人：
簽訂日期：______年______月______日
房產轉讓標準合同 篇10
轉讓方：_________ (以下稱甲方)
地址：_________
身份證號：_________
受讓方：_________ (以下稱乙方)
地址： _________
身份證號：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉讓簽定本合同，以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將地的使用權和經營權全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限
轉讓的土地使用權和承包經營權年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計。
三、轉讓費
轉讓土地使用權和承包經營權(包括現有的所有植物)的轉讓金為￥_________ 元，大寫_________ 。無補償息和其他費用。
四、付款方式和時間
乙方採用現金方式支付轉讓金。支付的時間和方式為簽定合同時一次性付清。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於簽定合同的前一天將轉讓土地使用權和承包經營權交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地使用權和承包經營權必須經甲方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後，甲方終止土地使用權和承包經營權。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方合同約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、經營、產品處置和收益等權利。
4、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務，依法保護和合理使用土地。
5、在乙方修建墓地過程中，甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔。
6、在合同實施中，如有爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成向有關法律部門起訴。
7、本合同經政村簽字、蓋章，並三方簽字後生效。一式四份，由甲乙雙方、政村和中介人各執一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房產轉讓標準合同 篇11
賣方：_______________________
買方：_______________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。售價為_________元整(原樓價為_________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
買方(簽字)：_________
賣方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
鑑(公)證意見：
經 辦 人： 鑑(公)證機關(章)
年 月 日
房產轉讓標準合同 篇12
甲方(轉讓方)
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
居住地址：
【委託代理人】
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
地址：
__編碼：
電話：
乙方(受讓方)
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】。
居住地址：
【委託代理人】
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
地址：
__編碼：
電話：
根據國家____省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條買賣房地產情況
甲方擬將位於________________________的房地產(房屋平面圖見附件
一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權型別為______，房屋建築面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)該房地產甲方於________年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為______，房地產權共有(用)證號碼為______。
第二條買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
乙方於________年____月____日前支付
第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
乙方於________年____月____日前支付
第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
最後一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】。
第三條登記過戶手續辦理
本合同簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接
雙方同意於________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在____日內退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第____種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件
二)，刊、充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同儲存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。
出賣人(簽章) 買受人(簽章)
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委託代理人】： 【委託代理人】：
(簽章) (簽章)
________年____月____日________年____月____日
籤於 籤於
房產轉讓標準合同 篇13
出讓方：
(以下簡稱“甲方”)
註冊地址： 郵編：
營業執照註冊號： 電話： 法定代表人：
註冊地址： 郵編： 營業執照註冊號：
電話： 法定代表人：
受讓方： (以下簡稱“乙方”)
註冊地址： 郵編：
營業執照註冊號： 電話：
法定代表人：
甲、乙雙方就 地產出讓事宜，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，以此共同遵守。
第一條 本協議標的
甲方遵從本協議約定，向乙方出讓 下屬的 位於 的房地產，幷包括該廠區內的建築物附屬及配套設施。
該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字( )第 號。整個產權佔地面積為 平方米。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現有實際建築面積為 平方米和在建廠房 平方米(共三層，結構已封頂)。
附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排汙等用房和裝置，同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。
第二條 產權基本情況
乙方受讓的 地產，主要由辦公樓(共地面 層、地下 層，約 平方米，建於 年)、老廠房(層，約 平方米，建於 年)、在建廠房( 平方米，結構封頂)、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成(具體詳見協議附件中的產權平面圖)，為本協議第一條規定的專案標的。
乙方受讓房地產權的實際建築面積為 平方米。已完成結構封頂的在建三層廠房 平方米。其中，已經完成三層結構封頂的在建廠房，按原規劃部門的批准的建築面積增容到 平方米(增至共 層)。由乙方另行投資並繼續以甲方的名義建設至專案竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規建( ) 號，施工許可證號為 號。
第三條 轉讓價格及承擔費用
1.甲、乙雙方協商一致，確定 全部房地產權的轉讓價為人民幣 (￥ 萬元)。
2.房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規定的其他費用雙方另行協商。
3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協助乙方辦理過戶手續(或重新申請)，相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方後則由乙方負責承擔。
第四條 面積確認及面積差異處理
雙方確認的產權轉讓總價，以第一條中所述的建築總面積為依據進行面積確認及面積差異處理。
本協議約定的建築面積和佔地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準。(實際有效建築面積應該除去已經拆除的房子)
產權過戶後登記的面積與第一條所述面積發生差異(不包括新廠房)，差異部分應按相應的比例予以找補。(新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所佔比例計算找補金額)
第五條 付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行：
帳號：
1.首期付款：自本協議生效起的(改成二)周內，乙方向甲方支付本協議轉讓總價的 %，即人民幣 元整(￥ 萬元)。
2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的 %，即人民幣 元整(￥ 萬元)。
3.三期付款：在雙方根據政府有關規定及本協議的約定原則，簽訂《房地產買賣合同》交上海市楊浦區房地產交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產買賣受理單後，乙方再次向甲方支付轉讓總價的 %，即人民幣 萬元整(￥ 萬元)。
4.四期付款：在楊浦區房地產交易中心核發過戶後新的房地產證後，乙方再次向甲方支付轉讓總價的20%，計人民幣 萬元整(￥ 萬元)。
5.最終付款：本協議簽訂生效起十個月內，乙方支付最後一筆款，即轉讓總價的20%，計人民幣 萬元整(￥ 萬元)，甲方收到乙方最後一次付款後的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。
第六條 產權交付及產權登記過戶
1.甲方收到乙方第一次付款後的一週內，向乙方交付在建廠房的有關專案資料影印件，雙方另行簽訂在建專案的交接協議書。
2.甲方收到乙方第二次付款後的三天內，向乙方交付相關的全套資料。
3.甲方收到乙方最後一次付款後的三天內，向乙方交付全部的所有房產。
第七條 雙方的違約責任
A、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協議規定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期在30天以內，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協議繼續履行。
2.逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協議。甲方解除本協議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方願意繼續履行協議，經甲方同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協議第五條規定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。
B、甲方逾期交付房地產的違約責任：
甲方如未按本協議規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期不超過30天，自本協議第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金，協議繼續履行。
2.逾期超過30天后，乙方有權單方解除協議。乙方解除協議的，甲方應當自乙方解除協議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，並按協議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協議的，經乙方同意，協議可以繼續履行，自本協議第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。
第八條 其他責任
1.甲方保證轉讓的上海×廠房地產權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任並作相應賠償責任。
2.乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，並願承擔相應的法律責任。
3.由於不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協議辦理房地產權利過戶登記手續，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。
第九條 爭議解決
本協議在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。
第十條 其他
1.本協議如與房屋買賣合同有牴觸，以本協議為準。
2.本協議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。
3.本協議的附件、補充協議及買賣合同與本協議具有同等法律效力。
4.附件包括：所轉讓的 廠區平面圖、房地產權證影印件、雙方營業執照、企業結構程式碼證。
第十一條 本協議及附件共頁，一式八份，雙方各執四份。
第十二條 本協議自雙方簽字蓋章後生效。
轉讓方：
房產轉讓合同示範文字
甲方：_______________
住所地： _______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
經甲、乙雙方友好協商，並依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產佔地面積共計__________畝，四至見附圖。
二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的範圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須於本合同簽完後__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，餘款__________萬元在以後的房地產轉讓合同中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方願將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同後至崑山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，並在雙方蓋章、簽字後生效。
附1、土地四至圖(略)
2、抵押合同(略)
甲方 乙方
合同簽定地：
合同簽定時間：
法定代表人：
法定代表人：
受讓方：
法定代表人：
簽訂時間：
簽訂地點：
房產轉讓標準合同 篇14
賣方：_________________________
買方：_________________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產轉讓標準合同 篇15
出賣方(甲方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________
購買方(乙方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的`房屋棟間，建築面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
1.____________________________________
2.____________________________________
第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本合同主體
1，甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。
乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：
甲方：________________________代表：________________________年____月____日
乙方：________________________代表：________________________年____月____日