物業經理崗位職責 篇1
1：全權處理所負責項目的日常工作，管理團隊並適時向公司領導彙報;
2：與客户的保持良好的工作溝通，處理對方的投訴、意見並進行整改;
3：每天對項目的各個區域進行工作檢查、監督及成本控制;
4：參與會議、接待安排，協調等服務工作;
5：處理突發事件。
物業經理崗位職責 篇2
1、組織制定本部門的月度、年度工作計劃，並根據實際情況變化，負責工作計劃的修訂工作。
2、制訂並執行公司的設備、設施管理規定，確保本部管理的設備、設施處於安全良好的運行狀態;7、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行;
3、執行公司EHS管理及政府安全管理制度，加強安全管理和安全教育，建立健全機電設備安全管理制度;
4、對房屋、設備設施的運行、維修和保養工作進行定期和不定期檢查;
5、負責工程外包合同的審定工作;
6、組織物業前期介入工程方面的工作;
7、做好各業務往來單位、政府部門、開發公司相關部門的溝通關係;
8、負責所管轄部門人員的管理和專業技術培訓，團隊建設;
9、按照績效管理制度，組織下屬員工績效考核，幫助員工進行績效改進;定期完成部門內培訓帶教工作;
10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況;
11、完成上級領導和公司交辦的其它工作。
物業經理崗位職責 篇3
1、負責整體廣場內、外場安保管理(含大型活動安保)。
2、負責整體廣場消防檢查與落實集團相關消防管控要求。
3、負責整體廣場綠化養護、綠植的管理
4、負責地下車場整體管理，並確保年度車場收入指標。
5、負責整體廣場內、外場保潔管理。
6、按集團要求組織消防演練和演習。
7、廣場裝修現場安全檢查。
8、定期召開與各主力店及餐飲店鋪的消防安全工作會議，並按要求對各店鋪員工進行消防安全崗前培訓及定期培訓。
9、部門各班組員工的技能與業務的培訓，
物業經理崗位職責 篇4
1、制定3萬方寫字樓物業管理和服務的各項規章制度。確保物業管理和服務工作的安全、文明運行。
2、全面統籌物業各項工作的有序開展;提供高標準的保潔、綠化、秩序維護、安保服務，確保電梯、空調、水、電、應急設施等正常運行。
3、負責為租户辦理入住、裝修手續，規範各類不安全、不文明行為。主動上門徵詢租户意見，接受租户的投訴，提高租户的物業服務滿意度，發現問題並及時向主管領導彙報解決方案，妥善解決。
4、定期開展應急預案的演練，落實節能降耗目標。
5、負責物業設施零星維修工程，並及時完成，保證工程質量，控制成本。
6、負責日常巡檢，做好各類文件記錄，保養好物業服務的設備和工具，保證園區寫字樓通過安全消防等部門監督檢查。
物業經理崗位職責 篇5
1. 負責購物中心圖紙審核與確認、工程前期介入、接管與驗收;
2. 負責與施工單位、監理單及相關職能部門的溝通協調;
3. 負責審核和監督各項目所需設備的採購需求;
4. 負責供應商選擇、供應商關係維護，組織相關服務供應方進行招投標工作的開展;
5. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;
6. 負責指導和監督購物中心物業設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的日常運行管理和監督;
7. 負責審核購物中心項目設備設施的年度保養計劃，並監督實施情況;
8. 協助審批購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃;
9. 制定物業管理制度，協助制度的貫徹與執行，並對執行情況進行監督。
物業經理崗位職責 篇6
1、物業預算及分析：制定年度物業費用的預算，並進行物業收支費用的控制與分析
2、物業服務規劃及服務策略：制定各園區物業服務規劃，以及客户服務管理策略
3、物業檢查：定期、不定期對各園區物業管理及環境維護(綠化、保潔、保安)運營品質進行檢查，發現問題、提出整改意見與建議，並指導、監督整改落實
4、物業培訓：負責園區物業管理人員培訓管理
5、物業供應商招標管理：提報物業供應商選擇標準、招標需求、參與招標採購、商務洽談，篩選物業服務供方
6、物業供應商管理：物業供應商管理、評價與維護
7、客户滿意度調查：組織園區客户滿意度調查，統計分析結果，並提交調查報告
8、客户投訴處理：協調處理園區物業突發事件，響應客户投訴及報修單，提升客户滿意度
9、設施設備的管理：提報事業部物業設施設備採購需求、物業設施設備的日常維修保養計劃
物業經理崗位職責 篇7
1、負責樓宇機電年度保養計劃、工作計劃、培訓計劃、財務預算等的制定和組織落實;
2、負責梳理樓宇機電質量問題，負責與物業服務中心進行對接。
3、負責樓宇機電施工質量問題、遺留問題等的整改落實，並進行費用的確認、核算、記錄管理等。
4、負責日常維修、保養工作的監督、檢查、考評。
5、協助並參與項目維保人員的招聘及考核。
6、負責項目日常的能耗管理，並出具分析報告。
物業經理崗位職責 篇8
1、協助項目經理完成公司下達的責任目標;
2、協助項目對項目內工作的處理及糾正、預防措施和跟蹤;
3、協助項目經理對業主的溝通及客服條線管理;
4、擬定物業費收繳計劃，組織並安排相關人員進行收繳，確保順利完成收繳率;
物業經理崗位職責 篇9
1. 依據總部工作要求，對單店工程、物業相關指標進行管控、 考核; 2. 單店工程、物業管理費用年度預算的制定和實施;
3. 解決項目工程遺留問題，處理工程應急事件，督導節能技術 改造，負責項目接管驗收;
4. 對所在單店的保安、保潔、綠化、品質、消防等工作進行監 督、指導和管理，負責設備設施維護;
5. 負責工程、物業團隊的組建、培訓、考核及日常督導。
物業經理崗位職責 篇10
1、負責物業服務項目的工作。
2、根據物業管理委託合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務。
3、執行公司各項管理制度，控制管理成本，組織本項目人員培訓。
4、負責制定健全所屬部門的各類規章制度和防範措施，指導物業服務項目處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬製、演練。
5、其他區域經理安排的工作。
物業經理崗位職責 篇11
1. 熟悉並瞭解客户服務流程及客户管理;
2. 領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;
3. 執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係;
4. 制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;
5. 妥善處理一切緊急及突發事件;
6. 負責監管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;
7. 負責處理租户、業主投訴，保持小區環境衞生及維持治安秩序。重要活動;
6、負責項目內部日常事務的全面管理，處理項目公司危機事件，保障項目正常運作。
物業經理崗位職責 篇12
1,熟悉物業管理法律法規、ISO9000質量管理體系;
2,按照服務方針和目標，對小區物業實施全面的監督和管理;
3,做好與政府相關部門的溝通協調工作。
物業經理崗位職責 篇13
1、負責參與項目前期工程及物業的對接;
2、負責各項目設施設備的綜合管理，尤其是水電;
3、負責各項目設施設備及物業管理預算的制定及執行;
4、負責物業各項工作的監督管理(工程、安全、環境);
5、負責租户商裝的管理(含審圖);
6、負責項目的消防設備安裝、調試、維保和運行的監督管控;
7、負責相關外聯部門的關係維護。
物業經理崗位職責 篇14
1、負責寫字樓項目的工作計劃及預算制定及日常運營的成本管控;
2、負責環境綠化、清潔、客服、消殺、招商管理制度及作業流程的制定與實施，環境類體系文件的推動和執行;
3、負責寫字樓項目的安全工作，保證各項安全防範措施的執行，做好寫字樓消防、安全工作;
4、負責管理和協調客户反饋/投訴問題，協調甲方、公司各部門、租户之間的關係，督促和指導費用收繳，不斷提高客户的服務標準和質量;
5、統籌做好項目溝通協調解決各種遺留問題，確保項目工作正常，維護公司良好聲譽;
6、負責制定、修訂、完善各項規章制度、工作流程及相關規範性文件;
7、負責部門團隊的管理、培訓和考核工作。
物業經理崗位職責 篇15
1、根據項目實際，組織編制和下達各項設計及工程任務書，編制各項工程突發情況處理預案;
2、全面負責項目建設過程中的技術、質量工作，解決工程項目的設計及施工中出現的較大技術問題;
3、負責與設計單位的聯絡、溝通，跟蹤項目規劃設計意圖在設計各階段的完整貫徹和落實;負責公司項目的規劃和各專業設計審核工作;
4、負責工程建設過程中，設計圖紙、變更、規範、工藝的正確執行，並確保落實執行;
6、協調與政府相關主管部門的工作，根據相關法規和主管部門要求，召集相關工作會議，協調配合各項工程巡查、技術論證工作，保證工程合法合規順利實施;;
7、負責部門內部日常管理、成本管控、部門年度費用預算控制;
8、負責部門人員的專業技能培訓、新員工入職培訓、員工績效考核、績效提升。