篇一：房地產促銷禮品方案
以下六類促銷手法在樓盤的操作過程中常常綜合使用，根據各樓盤的特性，在不同的銷售階段採用相應的促銷禮品方案和操作方式，力求做到“人無我有，人有我優”，這樣才能達到促銷的根本目的——樓盤銷售和形象宣傳。
單刀直入式
方式：折扣優惠、特價單位、送車、送車位、現場抽獎、有獎遊戲、送裝修、送家居用品、送管理費、有價票券等。
這一類促銷禮品方式在中低檔樓盤中最為直接，也最為常見，常被綜合使用，高檔樓盤和大盤在內部認購期和尾盤期也常用這一類促銷禮品手段。
這類促銷禮品的方式屬於以小博大的投資。通過給消費者一定的實惠，以較小的代價，拉開與周邊樓盤的價差，加快銷售速度，加快資金的快速回籠。
折扣優惠和特價單位在樓盤銷售過程常被使用，在內部認購期間，折扣優惠往往是最吸引購房者的因素，而在尾盤期，特價銷售往往能起“四兩撥千斤”的效果，通過少數特價單位的銷售帶動其它單位的銷售。
細水長流式
方式：會員卡、貴賓卡
這一類促銷方式適用於知名發展商和大盤，一些實力雄厚、後續開發能力強的發展商往往通過使客户成為俱樂部成員或貴賓的形式，發展潛在消費羣，這一類促銷方式的效果是非常明顯的，而且客户忠誠度較高。
第一種會員卡或貴賓卡是發展商的會員卡或貴賓卡，會員經常會收到發展商的樓盤銷售信息和一些活動信息，會員購買發展商開發的物業可獲得優先權或折扣優惠，這一類會員對發展商的忠誠較高，對發展商的企業文化有較高的認知度和認同感，往往出現二次購買，甚至多次購買。
第二種是消費會員卡或貴賓卡，知名開發商往往與一些比較知名的商場或飲食娛樂場所結成戰略聯盟，形成“雙贏”，常見於商業面積較大，配套較齊全的樓盤。消費者在成為業主後到指定消費場所消費可獲得一定的折扣優惠，如超市、百貨商場、高爾夫俱樂部、西餐廳、咖啡廳等。這一類會員對發展商品牌認知度和忠誠度明顯不如上一類會員，但對盟友的品牌認知度和忠誠度較高。
温火靚湯式
方式：長期展銷廳、巡迴展示
這一類促銷方式適用於開發量較大的知名開發商和多期開發的大盤。
通過長期展銷廳或巡迴展示的方式，發佈樓盤銷售信息，展示樓盤形象和開發商的實力，培育目標市場和品牌知名度，長期展銷廳一般設在消費力較強的城市和人流比較集中的商業中心，如建築展示中心、招商的售樓中心、紅石的建築師走廊、奧林匹克花園等。
運用此類促銷手法的開發商實力雄厚、品牌意識高，有意識地培育目標市場，宣揚企業的經營理念，在消費者心目中已形成較高的品牌知名度。
文化侵略式
方式：社區文化、冠名贊助各類社會活動，如音樂會、電視劇、專欄節目等。
這一類促銷方式多用於大盤和開發量較大的開發商。
在銷售過程中，通過組織一些社區活動，如聯誼會、運動會、酒會等，增加銷售氣氛，有利於增強已購買業主的信心和忠誠度，挖掘潛在客户，向外宣揚一種社區文化，樹立樓盤的良好形象。
冠名贊助一些文化品味較高或與樓盤特質比較相近的社會活動，如音樂會、電視連續劇、財經節目、體育比賽等，針對目標客户羣的喜好，有目的發佈樓盤銷售信息，有利於宣揚樓盤形象和提升樓盤的含金量。
盛裝舞會式
方式：房地產展銷會，如春交會、秋交會、港交會、住交會。
這是目前影響最為廣泛的促銷方式，效果也比較明顯。
展銷會就象一個大超市，會形成種聚光燈效應，為各個樓盤的集中展示提供一個展示平台，方便消費者一次性參觀多個樓盤。各個樓盤在展銷期間粉墨登場，八仙過海，各顯神通，通過展位的精心佈置和各種各樣的優惠措施，充分展示樓盤形象和企業品牌，吸引參觀者前往樓盤現場參觀選購。
從近年各地的房地產展銷會的效果來看，均取得了比較明顯的效果，展銷期間有大批置業者前往參觀，展銷會的影響力越來越大。
温馨節日式
方式：各種節日，如情人節、婦女節、母親節、國慶節、中秋節、聖誕節等。
特定的節日往往是促銷的良機，各發展商充分利用各個節日的特定含義舉辦各類促銷活動，以“師出有名”，在特定的節日給予特定的對象以一定的優惠或贈送些小禮品，吸引客户購買。
利用節日促銷禮品體現了發展商對購買者的人文關懷，對於樓盤的形象宣傳和銷售不無幫助，尤其是一些中小樓盤或小户型樓盤，往往能起到“奇兵突起”的作用，因此，節假日促銷、禮品贈送常被使用，但由於節假日一般較短，因此，短期內效果並不十分明顯。
篇二：房地產促銷禮品方案
中國老百姓根深蒂固的“家”理念，催生了房地產行業的繁榮，也帶動了禮品、媒體、建築、裝修等行業的發展。大中型房企一般在新樓開盤、銷售季、節慶等時都會準備贈品，吸引消費者，增加競爭力。同樣預算的禮品，如何獲得更好的客户效果？滿橙電商——企業禮贈一站式解決方案提供商，為您的禮贈搭橋鋪路。
滿橙禮品冊
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滿橙禮錄
《滿橙禮錄》是滿橙20xx尊推的全民禮品倉儲手冊，以多、精、質為準，將“薦”與“萃”呈現給全民，並任其自選的禮品實物畫冊；數十種類別、幾千款精品皆由滿橙精雕細琢所呈，VIP會員全程尊享品級服務，特享會員購買價、優先購買權、禮品優惠專案、消費全程透明、專屬員工福利管理、客户營銷彈性管理通道。
禮品私家定製
滿橙將禮品的專屬及受者心理融入了文化、賦予了靈魂。好的禮品不僅是產品自身的優劣特點和功用，還有賦予它的核心文化禮儀概念，使其獨樹一幟、獨一無二、個性隨心。滿橙將禮品專屬概念延展至姓氏、暱稱、性格、代名詞、專用語等您的個性專屬標記上，在禮者、受者間的情感紐帶上印刻了深深的情感烙印。情誼傳遞的同時，企業文化宣傳也滲入客户心間。
篇三：房地產促銷禮品方案
中國房地產業近幾年快速增長，房地產已成現今最受社會關注產業，樓市在政府調控下商業地產正逐步變為吸金窪地，贈送禮品成為一種文化。由於行業的特殊性，的主題往往與“房”離不開，樓盤開盤的時候派發的促銷品，銷售中附帶的家居用品或者是紀念品都是房產禮品的主打。鼎翰文化提供專業的禮品方案服務，讓你的採購不再麻煩。
實用廣告宣傳禮品——健康飲食養生貼
作為房地產開發商，如果僅僅用傳統地視覺跟聽覺傳媒廣告來推廣自己的產品那是不夠的。如果開發商定製一些廣告促銷禮品印上自己的專有LOGO，將會給客户留下深刻的印象。
一張小小的健康飲食養生貼，飲食黃金搭配、食物搭配禁忌，健康養生食譜，涵蓋飲食生活各個方面，是全家健康飲食必不可少之佳品。養生貼特意為各家公司預留了放置公司LOGO的位置，為企業宣傳加一把力！
時尚經典範實用禮品——卡包
不知不覺，我們的生活走進“卡”時代，卡包讓卡有所歸，卡有所用，讓您的生活更加省時、省心。卡包封面、封底廣告位，能潛移默化地發揮傳播功能，攜帶方便、時尚創意的禮品，保持企業形象的長久有效，大大降低溝通成本，交流互動更順利。
實用禮品——樂呵晶彩對杯
“樂呵”玻璃系列產品集清新自然、綠色環保、造型別致、美觀實用等優勢於一體，打造最具性價比的禮品，提供專版定製服務，突出產品的實用價值，屬於低投入、高回報的房地產促銷禮品。
實用禮品——樂呵水晶玻璃沙拉碗
餐桌廣告，點對點精準傳播，讓客户在每天的飲食生活中接受品牌宣傳，重複滲透傳播，接受程度高。健康環保，享受完美生活，更有專版定製的精美包裝盒。
健康禮品——靜馨坊健康養生香
源起瀟湘楚地，效千年制香古法，承“貢品艾香”之精妙，追求道法自然，創“靜馨坊”健康養生香。艾香，是清淨、優雅、馨悦生活的象徵，因其養生、保健之功效，是房地產商表達關愛的佳品。
經典商務禮品——瀟湘八景安化黑茶禮盒套裝
故人來，有洞庭秋月。頗具特色和文化底藴的瀟湘八景禮盒，用茶藝人生“禮”出健康，展現企業高雅的文化品位。本款禮品在包裝上採用了頗具盛名的《瀟湘八景圖》，無論從風格、題材、技巧、意境上都有着濃郁的文化氣息，饋贈最合適!
高檔商務禮品——尊尚坊精緻廚具套裝
尊貴、奢華、精緻、卓越，這是尊尚坊精緻廚具套裝給人的第一感覺，送出如此高檔、時尚、渾身散發着英國皇室貴族氣質的廚具套裝，既彰顯了企業的實力，又讓受禮者倍感尊崇！十分適合房地產商饋贈公關使用的高檔禮品。
要如何選擇？鼎翰文化從事禮品行業16載，可根據各類房地產開發商情況進行系統策劃，並開發出適合於房地產開發商自己所需的廣告促銷品、房地產開盤禮品、房地產活動禮品，客户回饋禮品、活動抽獎禮品，品種多樣、樣式新穎。