委託方(業主以下簡稱甲方) 受託方( 房產以下簡稱乙方)
法人： 法人：
身份證： 地址：
地址： 郵編：
電話： 電話：
為滿足甲方(即：業主)房屋保值增值需求，乙方為甲方制定了房屋增值計劃包括向甲方提供代辦房屋租賃、代收代繳房租、水電費、房屋打理等服務，經雙方友好協商，達成如下協議：
一、甲方的權利、義務：
1.甲方擁有位於 市 區 苑 期 棟 單元 層 房的產權，面積： 平方米，户型： 房 廳。現將該房以承租方式委託給乙方,由乙方全權代理租憑，甲方確保該委託房屋享有所有權。委託年限： 年。委託期限： 年 月 日至 年 月 日止。
2 甲方有權按時收取房租，若乙方在本合同規定日期後10日仍未將代收房租存入甲方指定賬户，甲方有權每天收取當月房租1%作為滯納金。
3 甲方須確保房屋的水、電、氣、有線電視等的開通及合同期內的使用正常，如乙方發現房屋內水、電、氣、有線電視等無法正常使用，以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門老化等問題應及時通知甲方進行開通或處理。甲方應在接到乙方通知後三天內開通、維修完畢，並承擔相關費用，逾期，則視為甲方委託乙方代為處理，所產生的費用從甲方租金收益中扣除，乙方須將費用清單的複印件及有關情況的説明以郵遞的方式告知甲方。維修期(自通知之日起)達三天以上的，需在當月房租中扣減維修期所耽誤的租金。(須提前告知甲方維修預算方案，甲方確認後方可實行!!)
4 甲方須在房屋配備熱水器、燃氣灶、窗簾等，建議配備空調(空調頻繁拆裝會影響其使用壽命，自節約社會成本考慮)。(須註明甲方的具體傢俬家電清單)
5 甲方交房前應對房屋進行清潔、整理，對廢舊物品進行整理，如需乙方清掃整理，所產生的費用從甲方租金收益中扣除。(此項費用已免)
6 甲方室內傢俱、電器等過於陳舊或已超過正常使用年限，甲方應從安全使用角度出發主動更換。否則，出現正常使用損壞時甲方不得據此索賠。甲方獲得需要維修的信息後，應及時與乙方進行確認，並按照確認情況及時履行維修、更換義務。(註明：本甲方室內家電除抽煙機外均不存在超過使用年限無法使用的情況)
7 若甲方室內已經開通座機電話，甲方須在房屋交接時報停。否則由此產生的電話費用由甲方承擔。(此項可刪除)
8 為方便日後及時繳納水、電、氣等通過銀行扣款的費用，以及相關查詢等，甲方交接房屋時須交接該套房屋的繳費存摺(或繳納水(沒有代扣，可刪)、電、氣等費用的賬户信息)，存摺在協議期滿後歸還甲方。
9 因協議期內出現乙方與第三方的租賃合同期限與本協議期不一致的情形，如乙方與第三方的合同期限超過本協議的期限，乙方儘可能與租客協調換房。若協調不成，甲方應將本協議期順延至該房的租賃期結束，同時乙方依照本協議將租金按順延期限每月存入甲方賬户。
二、乙方的權利、義務
1 代為打理房屋出租、房間鑰匙管理、房屋管理(包括傢俱家電的保管，如在合同終止房屋交接時如有遺失或人為損壞時乙方需原價賠償，)、物品放行手續等。
2 本協議有效期內，乙方以每月承租價為人民幣(大寫) ，(小寫)￥ 元整.於當月 日前(如遇法定節日順延)存入甲方指定賬户。
3 協議期內，免租期共 月，分 年實施，每年均以 月做為免租期,該月乙方無需支付租金。
4 本協議有效期內，乙方負責向租户追繳所委託房屋的水、電、氣、有線電視費用及物業管理，空置期內由乙方自行負責。
5，乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協議有效期限時，必須與第三方簽訂合同時以電子郵件和電話的形式告知甲方。(甲方的郵箱： )
三、雙方其它約定
1 甲、乙雙方均需遵守以上協議約定，並保證協議執行。同時約定若那方想提前終止該協議。由雙方協商，如單方提前終止合同的一方被視為違約，則違約方應向守約方支付二個月以上標準的違約金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。
2 甲方在協議期內要轉讓本協議中房屋的所有權，需提前一個月通知乙方，同時須連同本協議一起轉讓，否則甲方須向乙方支付違約金，違約金的標準是月租中所列單月費用的三倍，如乙方已將房屋出租給第三方，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。
3 委託期限終結後在確認雙方不再續約的情況下，自協議到期日起三個工作日內完成房屋交接。 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
其它補充備註：
1、室內附屬設施：
a：電器：淋浴(萬和)、 冰箱(西門子)、 彩電、 洗衣機 (海爾)、 艾美特落地電扇、機頂盒一個及用户卡一張 、康賽特燃氣灶一台、空調(均是海爾牌)兩台、輕騎兵v23se音箱一對。
b：傢俱：牀兩張(實木子母牀一張)、餐桌一張、餐椅六張、布藝沙發一套、客廳組合櫃一套、衣櫃一個、電腦枱一個、玻璃鋼茶几一張。
2、房號 防盜門入户門鑰匙 把，房門鑰匙 把，信箱鑰匙 把;門禁卡 張。水錶讀數 ; 電錶讀數 ; 氣表讀數 ;水、電、氣銀行存摺： 房產證身份證各複印件一份
甲方： 乙方代表(公司蓋章)
年 月 日