房建施工承包協議 篇1
甲方：________________
乙方：________________
為認真貫徹執行實施公司和項目部的質量管理制度，加強項目部質量管理工作，落實項目部各管理層次的質量責任，減少質量問題/事故給項目部及公司造成的信譽損失和經濟損失，規避項目及公司施工生產/經營的質量風險，全面提升項目部質量管理水平，經協商，簽訂本責任書。
第一條責任目標
1、____________________施工______棟_____號單位工程竣工驗收合格率100%，並滿足工程勞務分包合同質量要求。
2、滿足(業主)、上級部門和項目部質量目標。
3、杜絕四級及以上工程質量事故，遏制一般工程質量事故。
第二條責任內容
1、認真貫徹落實國家、省(市)和____________集團公司的有關質量方針、政策、法規及___________建築公司和項目部的相關文件，並組織宣傳學習實施和做好相關記錄。
2、項目部工程勞務分包責任人依法對所承建的工程質量管理工作全面負責，是承建工程施工質量管理的第一責任人，對所承建的工程施工過程中出現的質量事故負直接的領導責任和管理責任。應按照項目部質量管理要求制訂勞務分包隊伍的質量管理責任制和質量管理制度，以制度約束行為，把質量責任貫穿到每個施工過程。
3、分包勞務隊伍應建立各自隊伍的專職質量管理員、資料員，落實分項工作責任人，應把質量管理工作和職責分解並落實到每個分項工程管理人員和施工作業人員。
4、分包勞務隊伍負責做好承建工程的質量管理工作，防止質量通病，消滅質量事故。單位工程一次驗收合格率100%，交驗工程質量達到國家、行業驗收標準，符合設計和有關技術規範要求，單位工程質量滿足(業主)要求，工期履約率100%。
5、遵守項目部質量管理體系，加強質量過程控制，對項目部下發的質量整改書及時整改，確保項目部質量管理體系有效運行。
6、按照工程設計圖紙和有關施工技術標準精心組織施工，嚴禁擅自修改工程設計，自覺接收項目職能部門、公司職能部門和行業主管部門的檢查，在檢查中發現的質量問題，應及時進行整改。
7、熟悉施工圖紙，合理組織施工，接收項目的技術交底和嚴格組強實施，努力克服施工中的質量通病。
8、認真組織勞務分包隊伍作業人員進行質量教育、業務知識技能培訓工作，提高施工作業人員素質，增強質量意識。
9、嚴禁在施工過程中偷工減料，如有違規，將追究工程勞務分包責任人的責任。
10、在施工過程中，配合項目及時收集和整理工程技術資料，確保工程資料的真實、有效、完整。
11、發生重大質量事故應及時上報，並執行四不放過原則。
第三條獎懲標準
1、單位工程合格率100%，一次性通過獎_________元，否則罰______________元。
2、無工程質量事故獎______________元，發生一起四級工程質量事故罰______________元;三級以上工程質量事故罰_______________-元。
第四條其他
1、因不可抗拒自然災害造成的質量事故不追究責任。
2、有下列情況之一的，可以從輕處罰或減輕處分。
(1)工程質量事故發生後，主動採取有效措施防止事故擴大，減少了事故損失的。
(2)採用四新(新工藝、新技術、新材料、新設備)技術，在施工過程中已按相關規定施工而發生質量事故的。
3、本責任書自雙方簽字之日起生效。本責任書一式二份，雙方各執一份。
甲方(簽字或蓋章)：_____________
_______年____月____日
乙方(簽字或蓋章)：____________
_______年____月____日
房建施工承包協議 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙遵照平等、互利、共贏的原則，達成以下水、電、施工協議，雙方共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、建築面積：
四、承包方式：包工包料，一次性包死。
五、承包價款：樓內水電每平方 元，樓內消防每平方 元，樓外水、電、消防另計，總價款約 萬元。
六、正負零出來退50%保證金，6層封頂 後剩餘保證金全部退完。
七、付款方式：基礎到正負零付總價款的30%，6層封頂付總價款的35%，主體完工付總價款的13%，室內穿線完工付總價款的10%，全部竣工付總價款的10%，餘2%工程維修金一年內結清。
八、質量要求：所用材料均為合格產品，不合格不得使用。
九、施工工期：隨整體施工同步進行。
十、合同已經簽字，甲乙雙方共同遵守，若一方違約，違約方必須賠償對方30萬元違約金。
十一、若甲方不按合同及時足額付款，後拖延一天按總價款日10%賠償給乙方。
十二、質量保修期：按國家規定執行水電暖保修時間，一年內若不驗收，可以證明無任何質量問題。甲方就無條件及時結清維修保證金。
十三、雙方自合同簽訂之日起甲方若未按合同規定執行，應付乙方違約金每月4萬元。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房建施工承包協議 篇3
投資方：____________(以下簡稱甲方)
承包人：____________(以下簡稱乙方)
本着平等自願的原則，經雙方友好協商決定，甲方所投資的“XX高速公路(BOT)項目其中一個標段”交由乙方承包施工。現就甲乙雙方簽訂內部施工承包合同，甲乙雙方共同遵守具體條款內容如下：
一、工程概況工程名稱：XX高速公路工程地點：____________工程內容：____________
二、工程承包範圍：承包範圍：項目內的圖紙及更變通知書、圖紙範圍內的工程、投資方下屬發包人的簽證工程等(以項目法人(甲方下屬公司)正式簽訂施工合同為準)。
三、合同工期：開工日期：待定(以正式簽訂施工承包合同為準)竣工日期：待定(以正式簽訂施工承包合同為準)合同工期總天數：待定;
四、質量標準：工程質量標準：100%合格
五、合同價款：金額(大寫)約六億(以工程清單決算為準)元(人民幣)左右;(小寫)￥：
約600，000，000元人民幣最終合同價款按一個標段的實際工程清單和正式承包施工合同為依據。
一個標段乙方有優先選擇的權利。
六、招投標方式：
1、定向議標。
2、本項目30%以內工程量實行定向議標的方式內定施工承包合同手續，項目正式公告後乙方補辦相關招投標流程手續，具體招投標流程手續由甲方協助辦理，乙方全權辦理。
七、合同履約保證金：
1、乙方應向甲方繳納工程履約保證金
萬元人民幣(按合同工程價款的5%收取)，工程履約保證金可以直接打入涼山州交通局項目(西-昭高速公路)專用賬户，該保證金不計利息;2、乙方向甲方繳納工程履約保證金低於20__萬元人民幣，一律統稱為合同履約保證金，合同履約保證金直接打入甲方指定的銀行賬户。
3、本協議簽訂後甲方收取的合同履約保證金為元(大寫：萬元整人民幣)。
4、履約保證金的還款方式：承包方交到交通局專用賬户工程履約保證金退款時間：
承包方交納的合同履約保證金，甲方(投資方)直接轉到項目法人(投資方下屬公司)作為工程履約保證金，該保證金待工程完工驗收後15個工作日後無息返還;八、合同計價依據、方式：該工程合同價款按《四川省交通廳》和《涼山州交通局》最新公路定額一級一類工程取費標準執行(具體取費標準以正式施工合同為準);總造價除税金、定額測定費及材料價差部分不下浮，其餘費用下浮
%。
人工費調增按《涼山州當地市場造價信息》指導價調整，安全文明施工費按建委相關文件計取。
(鋼材、水泥、木材、商品砼由甲方供應至現場)，其餘材料價格按施工同期《涼山州工程造價信息》指導價執行。
具體最終執行標準按業主(投資方下屬公司)統一制定的標準執行。
九、工程款的支付事項：工程款支付條件：設備和材料預付款支付方式：機械設備和人工進場15日內按10%預付工程款;工程進度款支付方式：按當月工程量的80%支付，具體執行標準最終按《四川省交通廳》和《涼山州交通局》和高速公路項目法人招投標相關文件和正式承包施工合同執行。
十、工程結算的認定：
1、竣工驗收合格後，乙方在一個月內向業主單位(甲方下屬公司)提交結算書(調增調減)竣工資料竣工圖給項目法人，一式三份，竣工資料由項目法人移交檔案館。
2、項目法人在收到乙方結算書後15日內必須送審計單位審計。
如因甲方原因三個月內不能完成審計視為甲方默認，按乙方上報的結算價作為項目法人支付乙方的竣工結算款依據。
3、具體執行細則按乙方與業主(投資方下屬單位)簽署的正式施工承包合同專用條款執行。
十一、材料採購和結算方法：該工程的材料(除三大主材、商品砼以外)均由乙方採購，乙方所採購的材料價格按開工之日至竣工之時施工同期每月《四川涼山州工程造價信息》指導價執行(材料數量按實際施工進度按月統計核實)。
無指導價的則由雙方按市場行情確定，若雙方確價出現分歧可由甲方供應。
因甲方供應材料導致影響工期，工期相應順延。
上述條款如與施工承包合同條款有相沖突部份，按正式施工承包合同條款執行。
十二、違約責任：
1、因乙方原因，施工資質和技術力量不具備，甲方有權單方解除本合同，交納的履約保證金無息返還;正式承包施工合同簽署進場施工造成工程質量和工程進度，乙方承擔由此造成的直接和間接經濟損失，甲方有權單方解除正式施工合同，乙方無條件撤出施工現場，交納履約保證金不退還，結算款到此項目工程竣工後在進行清算支付。
2、因甲方原因，乙方不能簽署正式施工承包合同，乙方向甲方交納的履約合同保證金，應按銀行同期貸款利息的4倍支付乙方利息與本金。
十三、其他約定：
1、甲、乙雙方在正式施工承包合同中約定。
2、有行業規定的，照行業規定執行。
3、安全生產、文明施工在施工承包合同文本約定或另行約定。
4、本協議與甲方簽署的投資主合同相沖突的條款，以甲方簽署的投資合同為準。
十四、未盡事宜，雙方應友好協商，如協商不成，雙方可向四川省人民法院或涼山州人民法院提起訴訟。
十五、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，具有同等的法律效力。
十六、合同生效日期：甲方收到乙方履約保證金後生效，乙方與項目法人(甲方下屬公司)簽署正式承包施工合同生效日期此合同自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日